北京建筑节能监理实施细则

建筑节能监理实实施细则编制人：批准人：编制日期:xx市xx建设设工程监理有有限责任公司司项目监理部目录一、编制依据二、工程概况三、监理工作流流程四、墙体节能工工程五、地下一层顶顶板保温六、楼梯间保温温七、屋面节能工工程八、门窗节能工工程九、幕墙节能工工程十、采暖暖通节节能工程十一、配电与照照明节能工（一）编制依据据1、《中华人民民共和国建筑筑法》2、《中华人人民共和国节节约能源法》3、《建设工工程质量管理理条例》国务务院令第2779号4、《民用建建筑节能管理理规定》建设设部令第1443号5、《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》GB550300--20016、《建筑节节能工程施工工质量验收规规范》GB550411--20077、《建筑设计计防火规范》GB50016-20068、《外墙外保保温工程技术术规程》JGGJ144--20049、《民用建建筑热工设计计规范》GBB501766-1993310、《公共建建筑节能设计计标准》GBB501899-2005511、《住宅宅建筑节能工工程施工质量量验收规程》DGJ08-113-200512、《xx市市建设工程监监理规程》DDBJ01--4-2000213、《建筑给给排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》GB500242-2200214、《通风与与空调工程施施工质量验收收规范》GBB502433-2002215、《现场设设备、工业管管道焊接工程程及施工验收收规范》GBB502366-9816、《工业金金属管道工程程施工及验收收规范》GBB502355-9717、设计图纸纸、已批准的的监理规划。二、工程概况：：本工程位于xxx市xx区胡各庄庄村。工程名称：胡各各庄居住区BB、C区住宅楼建筑面积：地上上住宅总面积积为6156688平米地地下面积为446401平平米结构类型：剪力力墙设计使用年限：：50年节能保温设计：：本工程体系系系数＜0..3，住宅按按节能65%%设计，采用用外墙外保温温，主墙体采采用70mmm厚挤塑聚苯苯板，其他部部位分别采用用50mm、30mm厚挤挤塑聚苯板。地上住宅与不采采暖的电梯间间\公共走道相相邻处采用膨膨胀玻化微珠珠保温层，厚厚度为30mmm。首层住宅与地下下自行车库顶顶板做保温顶顶棚采用600厚超细无机机纤维。屋面面保温采用660mm后挤塑塑聚苯板。楼梯间外玻璃幕幕墙采用断桥桥铝合金隐框框玻璃幕墙，规规格6+122A+6。所有外窗均为为88系列，塑塑钢带纱中空空玻璃（5++9+5）。采暖系统供回℃℃水温度为855℃／60℃，总负荷为为629.66KW，平均均负荷40..2W／m2；三、监理工作流流程:工程进度控制的的基本程序承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批施工单位编制年季月进度计划，填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度实施情况进行检查分析基本实现计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下期进度计划总监理工程师签发《监理通知》采取调整措施2、工程质量控控制的基本程程序（1）工程材料料和设备质量量控制基本程程序：承包单位填写工程材料/构配配件件/设备报验单单方法：1、审核证明材材料2、进场材料检检验3、到厂家考察察进行验证复试不合格承包单位另选监理工程师审核核合格承包单位使用（2）施工测量量、施工记录录、施工试验验、过程验收收及管理资料料的形成：施工单位负责进行过程质量控制检查、检验施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工单位负责进行过程质量控制检查、检验施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工测量施工测量施工记录施工试验相关管理资料施工完成，施工单位自检整形成施工完成，施工单位自检改不合格检验批质量验收记录表（n个）监理（建设）单位组织检验批质量验收检验批质量验收记录表（n个）监理（建设）单位组织检验批质量验收不合格形成分项工程质量验收记录（分项工程质量验收记录（n个）分部（子分部）工程质量验收记录施工单位进入下一道工序施工合格分部（子分部）工程质量验收记录施工单位进入下一道工序施工下一循环（3）工程竣工工质量验收资资料的形成全部分部工程完工全部分部工程完工单位（子单位）工程完工单位（子单位）工程完工监理单位组织预验收建设单位组织设计、勘察、监理、施工单位竣工验收施工单位自检监理单位组织预验收建设单位组织设计、勘察、监理、施工单位竣工验收施工单位自检单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录单位工程竣工预验收报验表室内空气环境检测报告系统节能检测报告改不合格形成工程竣工质量报告单位（子单位）工程质量竣工验收记录合格工程竣工质量报告单位（子单位）工程质量竣工验收记录不合格四、墙体节能工工程1、监理工作的的方法和措施施1）、监理质量量控制工作方方法监理工程师应采采用如下的方方法和手段开开展对建筑节节能工程的质质量监理工作作：1.1、旁站监监督对建筑节能施工工中墙体工程程的隐蔽过程程（如墙面螺螺栓孔封堵质质量及螺栓孔孔防水粘贴、窗窗口玻纤耐碱碱网格布的敷敷设，洞口部部位的挤塑聚聚苯板的粘贴贴方法等）下下道工序施工工完成后难以以检查的重点点部位，由监监理人员根据据需要在现场场进行旁站监监督。1.2、见证由监理人员现场场监督某项功功能性试验完完成情况的活活动（如保温温材料的现场场取样检测，现现场后置锚固固件的拉拔试试验等）1.3、平行检检验项目监理部利用用一定的检查查或检验手段段，在施工单单位自检的基基础上，对重重要的分项工工程或对质量量有怀疑的材材料、结构受受业主委托，按按照一定的比比例独立进行行检查或检验验的活动。（如如抹面砂浆厚厚度及表面平平整度等）1.4、巡视检检查监理人员对正在在施工的部位位或工序在现现场进行的定定期或不定期期的监督活动动，重点跟进进设计及建设设单位要求，对对挤塑聚苯板板的粘贴方法法及沾灰面积积检查及控制制。要求采用用框点法施工工，沾灰面积积不小于400%。1.5、指令文文件监理工程师适用用监理合同赋赋予指令控制制权对施工提提出书面的指指示和要求。1.6、监理通通知监理工程师利用用口头或书面面通知，对任任何事项发出出指示，并督督促施工单位位严格遵守和和执行监理工工程师的指示示。（1）口头通知知：对一般工工程质量问题题或工程事项项，口头通知知施工单位整整改或执行，必必要时用监理理工程师通知知单形式予以以确认。（2）监理工程程联系单：监监理工程师提提醒施工单位位注意的事项项，用监理工工作联系单形形式。（3）监理工程程师通知单：：监理工程师师在巡视旁站站等各种检查查时发出的问问题，用监理理通知单书面面通知施工单单位，并要求求施工单位整整改后再报监监理工程师复复查。（4）工程暂停停令：对施工工单位违规施施工，监理工工程师预见到到会发生重大大质量隐患，应应及时下达全全部或局部工工程暂停令（一一般情况下宜宜事先与业主主沟通）。2、监理质量控控制措施施工阶段质量控控制是工程项项目全过程质质量控制的关关键环节，工工程质量优劣劣很大程度上上取决于施工工阶段的控制制。工程质量量控制管理，实实际上是监理理组织参加施施工的各施工工单位按合同同标准进行建建设，并对形形成质量的诸诸因素进行检检测、核验，对对差异提出调调整，纠正措措施的监督管管理过程，这这是监理的一一项重要职责责。根据施工阶段工工程实体质量量形成过程的的时间阶段划划分，施工阶阶段的质量控控制可分为事事前控制、事事中控制、事事后控制三个个阶段。2．1、事前控控制（1）严格审核核施工单位和和分包单位的的资质及施工工人员素质审查承担建筑节节能工程的施施工单位及人人员资质与条条件是否符合合要求，严格格审核分包单单位的资质。（2）审查施工工组织设计或或施工方案要求施工单位在在建筑节能工工程施工项目目开工前报送送详细的施工工组织设计或或施工技术方方案。监理工工程师着重审审查：主要技技术组织措施施是否具有针针对性、是否否安全有效；；建筑节能保保温材料品种种、规格、性性能要求、检检验要求、施施工顺序和施施工要求等是是否明确；施施工组织设计计或施工技术术方案经监理理审查批准后后，应严格执执行。（3）对工程所所需原材料、半半成品、构配配件质量控制制监理工程师应对对施工单位在在采购主要施施工材料、设设备、构配件件前提供的样样品和有关订订货厂家等资资质进行审核核，在确认符符合质量控制制要求后书面面通报业主，在在征得业主同同意后方可由由总监理工程程师签署《工工程材料/构配件/设备报审表表》。材料、设设备到货后应应及时复核出出厂合格证、有有关设备的技技术参考资料料，并对材料料进行见证取取样复试。2、事中控制（2）监理工程程师按质量计计划目标要求求，督促施工工单位加强施施工工艺管理理，认真执行行工艺标准和和操作规程，以以提高项目质质量稳定性；；加强工序控控制，对隐蔽蔽工程实行验验收签证制，对对关键部位构构造进行旁站站监理，中间间检查和技术术复核，防止止质量隐患。检检查施工单位位是否严格按按照现行施工工规范（程）和和设计图纸要要求进行施工工。（3）监理在接接到隐蔽工程程报验单后做做好验收工作作在验收过程程中如发现施施工质量不符符合设计要求求，应以整改改通知书的形形式通知施工工单位，待其其整改后重新新进行验收隐隐蔽工程，并并经监理工程程师签认隐蔽蔽工程申请表表。未经验收收合格，严禁禁进行下一道道工序施工。（4）组织现场场质量协调会会。及时分析析、通报工程程质量状况，并并协调解决有有关单位间对对施工质量有有交叉影响界界面问题，明明确各自的职职责，使项目目建设的整体体质量达到规规范、设计和和合同要求的的质量要求。（5）做好有关关监理资料的的原始记录整整理工作，并并对监理工作作音像资料加加强收集和管管理，保证音音像资料的正正确性、完整整性和说明性性。（6）建筑节能能工程施工时时，要求施工工单位建立各各道工序的自自检、交接检检验和专职人人员检查的“三检”制度，并有有完整的检查查记录。每道道工序完成，监监理工程师按按检验批质量量验收规定进进行检查验收收，合格后方方可进行下道道工序的施工工。3、事后控制(1)按规定的质质量验收标准准和方法，由由建设单位项项目负责人组组织总监、施施工单位项目目负责人和技技术、质量负负责人等对完完成的节能工程进行行验收，验收收合格后办理理屋面分部工工程质量验收收证明。(2)控制施工单单位上报资料料：①设计图纸及及会审记录、设设计变更通知知单和材料代代用核定单；；②施工方法、技技术措施和质质量保证措施施；③技术交底记记录；④材料出厂合合格证、质量量检验报告和和和试验报告告；⑤分项工程质质量验收记录录、隐蔽工程程验收记录、施施工检验记录录；⑥现场拉拔试试验；⑦工程检验记记录；⑧事故处理报报告、技术总总结等其他技技术资料。(3)隐蔽工程验验收记录应包包括以下主要要内容：①聚苯板粘贴贴、锚固件安安装质量。②抹面砂（胶胶）浆厚度、网网格布铺贴位位置等。外墙墙外保温工程程应在保温砂砂浆完后进行行隐检，抹灰灰完成后进行行验收。外墙墙外保温工程程的检验批和和检查数量应应符合下列规规定：以每5500～1000mm2划分为一一个检验批，不不足500mm2也应划分分为一个检验验批；每个检检验批每1000m2应至至少抽查一处处，每出不得得小于10mm2。现场拉拔试试验根据GBB504111—2007的相相关规定进行行，按检验批批划分，钻芯芯取样按照附附录C进行。(4)控制挤塑聚苯苯板抹灰外墙墙保温系统工工程质量应符符合如下要求：(1)保温温层应与基层层连接可靠、安安全并具有抵抵抗基层变形形的能力，主主体结构的正正常变形不至至于造成系统统产生裂缝、空空鼓和脱落。(2)保温系统统的防火性能能应符合有关关消防技术标标准的规定。(3)保温层层应具有防雨雨水渗透性能能，护面层应应具备机械强强度和抗裂性性。(4)观感质质量验收应符符合要求。五、地下一层顶顶板保温：1、材料为600厚超细无机机纤维，要求求进场检验合合格且有出厂厂合格证及材材质证明。2、控制好大面面积施工前隐隐蔽验收内容容2.l、在所要要的顶棚范围围内，机电安安装均已施工工完毕，各种种管线均已试试压合格，已已经过隐蔽验验收。2.2、已确定定灯位、通风风口及各种照照明孔口的位位置。2.55、要求施工单单位大面积喷喷涂前，应做做样板，对顶顶棚的起拱度度、灯槽、窗窗帘盒、通风风门等处进行行构造处理，经经鉴定后再大大面积施工。4、监监理质量控制制要点4.1、喷喷涂时要均匀匀一次喷涂不不要过厚，以以防翘曲起鼓鼓。4.2、喷喷涂过后防止止污染，破坏坏粘结效果。5、安全措施5.3、持持证上岗制：：特殊工种必必须持有上岗岗操作证，严严禁无证上岗岗。5.4、中中小型机具必必须经检验合合格，履行验验收手续后方方可使用。5.5、中中小型机具的的安全防护装装置必须保持持齐全、完好好、灵敏有效效。5.6、使用人人字梯攀高作作业时只准一一人使用，禁禁止同时两人人作业六、楼梯间保温温：1.材料控制1.1保温材料料及其配套材材料进入现场场进行复检，包包括材料合格格证、检测报报告是否齐全全，是否与所所送材料配套套；检查包装装有无破损；；检查材料是是否在有效期期内。1.2建筑用界界面剂应符合合《建筑用界界面处理剂应应用技术规程程》（DBJJ/T01--40-988）要求。1.3膨胀玻化化微珠颗粒保保温浆料、膨膨胀玻化微珠珠颗粒、保温温胶粉料、水水泥砂浆抗裂裂剂、建筑涂涂塑耐碱玻纤纤网格布、高高分子乳液弹弹性底层涂料料、抗裂柔性性耐水腻子主主要性能指标标应符合《外外墙外保温施施工技术规程程》（膨胀玻玻化微珠颗粒粒保温浆料玻玻纤网格布抗抗裂砂浆做法法）DBJ//01-500-20022的要求。1.4水泥：442.5普通通硅酸盐水泥泥，水泥性能能符合《硅酸酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥》（GBB175-999）的要求求。1.5中砂：应应符合《普通通混凝土砂质质量标准及检检验方法》（JGJ-92）细度模数的规定，含泥量少于3%。2、施工前控制制内容：2.1墙面应清清理干净，清清洗油渍，清清扫浮灰等；；墙面松动部部分应剔除干干净；墙面凸凸起物大于或或等于10mmm时应剔除除。2.2基层墙体体应符合《混混凝土结构工工程施工质量量验收规范》（GB50204-2002）的要求。2.3门窗框与与墙体连接应应预留出保温温层的厚度，缝缝隙应分层填填塞密实，并并做好门窗框框的保护。3.2施工控制制内容：界面处理：界面面剂涂刷用滚滚子滚，控制制水泥与砂子子的配比为11：1，合理调整整界面剂的用用量。所有混混凝土墙面均均应毛面处理理。吊垂直、套方、弹弹控制线，做做灰饼：弹出出控制线，做做厚灰饼时，间间隔小于2mm，两灰饼间间拉通线，补补充灰饼，使使灰饼之间的的距离（横、竖竖、斜向）小小于2m，根据垂垂直控制通线线做垂直方向向的灰饼。抗裂层施工；保保温层固化干干燥后（用手手按不动表面面为宜，一般般3-7天）且且保温层施工工质量验收以以后，方可进进行抗裂保护护层施工。抹抹抗裂砂浆时时，将3-44mm厚抗裂裂砂浆均匀的的抹在保温层层表面，立即即将裁好的耐耐碱网格布用用铁抹子压入入抗裂砂浆内内。相邻网格格布之间搭接接宽度不应小小于50mmm，并不得使使网格布皱褶褶、空鼓、翘翘边。门窗洞洞口四角应增增加300mmm×400mmm的附加网格格布，铺贴方方向为45度。4.质量控制标标准准：4.1主控项项目目：4.1.1所所有有材料品种种、质质量、性能能应应符合设计计要要求和本章章规规定的性能能（附附有CMA标志的的材料检测测报报告和出厂厂合合格证）。4.1.2保保温温层与墙体体以以及个构造造层层之间必须须粘粘结牢固，无无无陀螺、空空鼓鼓及裂缝，面面面层无粉化化、起起皮、爆灰灰。4.1.3严严禁禁脱皮、漏漏刷刷、透底。5.2一般项项目目：4.2.1表表面面平整、洁洁净净，接茬平平整整、线角顺顺直直、清晰，毛毛毛面纹路均均匀匀一致。4.2.2护护角角符合施工工规规定，表面面光光滑、平顺顺，门门窗框与墙墙体体间缝隙填填塞塞密实，表表面面平整。4.2.3孔孔洞洞、槽、盒盒位位置和尺寸寸正正确，表面面整整齐、洁净净，管管道后面平平整整。4.3允许偏偏差差项目及检检验验方法。允许偏差项目及及检检验方法见见表表表项次项目允许偏差（㎜）检验方法1立面垂直4用2m托线板检检查2表面平整4用2m靠尺和楔楔尺检检查3阴阳角垂直4用2m托线板检检查4阴阳角方正4用2㎝方尺和楔楔尺检查查5分隔条（缝）平平直直3拉5m小线和尺尺量检检查6立面总高度垂直直度度h/1000且且≯≯20用经纬仪、吊线线检检查7上下窗口左右偏偏差差≯20用经纬仪、吊线线检检查8同层窗口上、下下≯20用经纬仪、吊线线检检查9保温层厚度平均≧设计值探针、钢尺检查查10保温层平整度允许偏差1.55㎝㎝用2m靠尺和楔楔尺检检查5成品保护控控制制内容5.1分隔线线、滴滴水槽、门门窗窗框、管道道、槽槽盒上残存存砂砂浆，应及及时时清理干净净。5.2门窗动口口、边边、角、垛垛宜宜采取保护护性性措施。其其它它工种作业业时时应不得污污染染或损坏墙墙面面，严禁蹬蹬踩踩窗台。5.4涂料墙墙面面完工后要要妥妥善保护、不不不得磕碰损损坏坏。七、屋面节能工工程程：1.概述本工程屋面分坡坡屋屋面及平屋屋面面（不上人人屋屋面）均采采用用60mm挤塑塑板保温。（坡屋面）材料料60厚挤塑板、DDDEA砂浆粘粘贴；DS砂浆抹平、内内内配14号镀锌钢钢丝网平屋面（不上人人屋屋面）60厚挤塑板；；DS砂浆，内配配114号镀锌钢钢丝网；2.施工前的隐隐蔽蔽检查及验验收收内容2.1要求铺铺设设保温材料料的的基层表面面清清理干净，经经经检查验收收合合格后准许许施施工。2.2穿过屋面面的的管道根部部，突突出屋面的的风风道口壁施施工工完成。2.3）屋面节节能能工程所用用保保温隔热材材料料的品种、规规规格应按设设计计要求和相相关关标准规定定选选择，不得得随随意改变其其品品种和规格格。材材料进场是是用用过目视、尺尺尺量、称重重和和核对其使使用用说明书、出出出厂合格证证以以及型式检检验验报告等方方法法进行检查查，确确保其品种种、规规格及相关关性性能参数符符合合设计要求求。（2）强制性条条文。在在屋面保温温隔隔热工程中中，60MMM厚挤塑聚苯苯板导热系数数、密度或干干密度指标直直接影响到屋屋面保温隔热热效果，抗压压强度或压缩缩强度影响到到保温隔热层层的施工质量量，燃烧性能能是防止火灾灾隐患的重要要条件，因此此应对保温隔隔热材料的导导数系数、密密度或干密度度、抗压强度度或压缩强度度及燃烧性能能进行严格的的控制，必须须符合节能设设计要求、产产品标准要求求以及相关施施工技术标准准要求。应检检查保温隔热热材料的合格格证、有效期期内的产品性性能检测报告告及进场验收收记录所代表表的规格、型型号和性能参参数是否与设设计要求和有有关标准相符符，并重点检检查进场复验验报告，复验验报告必须是是第三方见证证取样，检验验样品必须是是按批量随机机抽取。另屋屋面挤塑聚苯苯板材按规范范标准规定要要有含水率的的检测复试。2.4保温材料料运运输、码放放应应注意防止止损损伤、污染染。雨雨天作业要要做做好防雨措措施施。铺贴挤塑板;（坡坡屋面及平平屋屋面均按此此做做法）要求施工单位做做到到按分格缝粘粘铺挤塑板板，分分格缝宽500mm，内填填干燥陶粒粒，与与挤塑板上上表表面平，并并在在分格缝与与通通风道口相相交交口处穿埋ø50PVCC管，长度5000mm，管管身周围钻ø10孔，并用用窗纱包裹裹钻钻孔部位，管管管端与通风风道道内壁平齐齐。4.质量控制标标准准4.1保温层的的铺铺设应符合合下下列要求：：紧紧贴（靠）防防防水基层，铺铺铺平垫稳，拼拼拼缝严密。4.2保温层厚厚度度允许偏差差：：±5%，且不得得大于4mmm。5.成品保护5.1在已铺好好的的挤塑板上上不不得直接行行走走，运输小小车车，行走线线路路应铺垫脚脚手手板。5.2保温层上上不不准遗洒油油漆漆等化学材材料料，不准动动用用燃烧类施施工工，以防保保温温板块烧伤伤，影影响质量。6.安全与文明明施施工6.1施工现场场严严禁吸烟。6.2清理过程程中中，先洒水水湿湿润，以免免清清扫扬尘。6.3严禁向楼楼下下抛扔物料料。八、门窗节能工工程程：1、门窗节能工工程监监理控制要点点及方法控制要要点控制方方法建筑外窗的气密密性性、保温性性能能、中空玻玻璃璃露点、玻玻璃璃遮阳系数数和和可见光透透射射比应符合合设设计要求。检查质量证明文文件件，进场复复试试。建筑门窗采用的的玻玻璃品种应应符符合设计要要求求。中空玻玻璃璃应采用双双道道密封。观察检查，检查查质质量证明文文件件。严寒、寒冷、夏夏热热冬冷地区区的的建筑外窗窗，应应对其气密密性性做现场实实体体检验，检检测测结果应满满足足设计要求求。随机抽样现场检检验验。严寒、寒冷地区区的的外门安装装，应应按照设计计要要求采取保保温温、密封等等节节能措施。观察检查门窗镀（贴）膜膜玻玻璃的安装装方方向应正确确，中中空玻璃的的均均压管应密密封封处理。观察检查2、门窗节能能工工程质量监理理预控内容（1）与维护结结构节能能密切相关关的的门窗主要要是是与室外空空气气接触的门门窗窗，包括普普通通门窗、凸凸窗窗、天窗。这这这些门窗的的保保温隔热的的节节能验收必必须须符合规范范规规定。（（3）门窗框框与与墙体缝隙隙部部位主要是是控控制发泡胶胶的的饱满度、密密密实度及密密封封胶的施工工质质量（4）控制密封封条安装完完整、位置置正正确、镶嵌嵌牢牢固对于保保证证门窗的密密封封性能均很很重重要。关闭闭门门窗时应保保证证密封条的的接接触严密，不不不托槽。3、门窗节能能工工程质量监监理理控制要点（1）建筑外门门窗的品种种、规格符符合合设计要求求和和相关标准准的的规定。门门窗窗的品种包含含了型材、玻玻玻璃等主要要材材料和主要要配配件。（2）建筑外窗窗的气密密性、保温温性性能、中空空玻玻璃露点、玻玻玻璃遮阳系系数数和可见光光投投射比都是是重重要的节能能指指标，所以以应应符合强制制的的要求。（3）为了保证证进入工工程用的门门窗窗质量达到到标标准，保证证门门窗的性能能，建建筑外窗进入入施工现场场时时进行复验验。（9）控制外门门窗框与副副框之间以以及及外门窗框框或或副框与洞洞口口之间间隙隙的的密封施工。从从而杜绝渗水水、形成热热桥桥等情况发生生，对缝隙的的网填充进进行行重点检查。（10）检查施施工单单位对设计计中中外门保温温、密密封等节能能措措施。由于于外外门做全数检检查。九、幕墙节能工工程程：重点监控幕墙工工程程热桥部位位的的隔断热桥桥措措施，幕墙与与周边墙体体间间的缝隙处处理理。1.施工过程中中监监理人员应及及时进行质质量量检查、隐隐蔽蔽工程验收收和和检验批验验收收，施工完完成成后对幕墙节能分分项工程验验收收。3、控制幕墙节节能工程程施工中下下列列部位或项项目目进行隐蔽蔽工工程验收，并并并做好详细的文文字记录和和必必要的图像像资资料：2）幕幕墙墙周边与墙墙体体的接缝处处保保温材料的的填填充，4）隔汽层层；5）热热桥桥部位、断断热热节点，6）单单元元式幕墙板板块块间的接缝缝构构造，7）幕墙的通风风换气气装置。4、幕墙节能工工程使使用的保温温材材料在安装装过过程中应采采取取防潮、防防水水等保护措措施施。6、用于幕墙节节能工工程的材料料、构构件等，其其品品种、规格格应应符合设计计要要求和相关关标标准的规定定。检验方法：观察察、尺尺量检查，核核核查质量证证明明文件。检查数量：按进进场场批次，每每批批随机抽取取33个试样进行行检查，质质量量证明文件件应应按照其出出厂厂检验批进进行行核查。7、幕墙节能工工程使使用的保温温隔隔热材料，其其其导热系数数、密密度、燃烧烧性性能应符合合设设计要求。幕幕幕墙玻璃的的传传热系数、遮遮遮阳系数、可可可见光透射射比比、中空玻玻璃璃露点应符符合合设计要求求。检验方法：核查查质质量证明文文件件和复验报报告告。检查数量：全数数核核查。8、幕墙节能工工程使使用的材料料、构构件等进场场时时，应对其其下下列性能进进行行复验，复复验验应为见证证取取样送检：：1）保保温温材料：导导热热系数、密密度度，2）幕幕墙墙玻璃：可可见见光透射比比、传传热系数、遮遮遮阳系数、中中中空玻璃露露点点；·3）隔隔热热型材：抗抗拉拉强度、抗抗剪剪强度。检验方法：进场场时时抽样复验验，验验收时核查查复复验报告。检查数量：同一一厂厂家的同一一种种产品抽查查不不少于一组组。9、墙的气密性性能应应符合设计计规规定的等级级要要求。采取取现现场抽取材材料料和配件，在在在检测试验验室室安装制作作试试件进行气气密密性能检测测，检检测结果应应符符合设计规规定定的等级要要求求。密封条应镶嵌牢牢固固、位置正正确确、对接严严密密。单元幕幕墙墙板块之间间的的密封应符符合合设计要求求。开开启扇应关关闭闭严密。检验方法：观察察及及启闭检查查；；核查隐蔽蔽工工程验收记记录录、幕墙气气密密性能检测测报报告、见证证记记录。核查全部质量证证明明文件和性性能能检测报告告。现现场观察及及启启闭检查按按检检验批抽查查330％，并不不少于5件(处)。气密性能能检测应对对一一个单位工工程程中面积超超过过1000mm2的每一种幕幕墙均抽取取一一个试件进进行行检测。10、墙节能工工程程使用的保保温温材料，其其厚厚度应符合合设设计要求，安安安装牢固，且且且不得松脱脱。检验方法：对保保温温板或保温温层层采取针插插法法或剖开法法，尺尺量厚度；；手手扳检查。检查数量：按检检验验批抽查100％，并不少少于5处。11、幕墙工程程热热桥部位的的隔隔断热桥措措施施应符合设设计计要求，断断热热节点的连连接接应牢固。检验方法：对照照幕幕墙节能设设计计文件，观观察察检查。检查数量：按检检验验批抽查100％，并不少少于5处。12、幕墙隔汽汽层层应完整、严严严密、位置置正正确，穿透透隔隔汽层处的的节节点构造应应采采取密封措措施施。检验方法：观察察检检查。检查数量：按检检验验批抽查100％，并不少少于5处。13、冷凝水的的收收集和排放放应应通畅，并并不不得渗漏。检验方法；通水水试试验、观察察检检查。检查数量：按检检验验批抽查100％，并不少少于5处。十、采暖暖通节节能工工程1.采暖及通通，风与空调系系统节能工工程程所使用的的设设备、管道道、阀阀门、仪表表、绝绝热材料等等产产品进场时时，应应按设计要要求求对其类型型、材材质、规格格及及外观等进进行行验收，并并对对下列产品品的的技术性能能参参数进行核核查查。（1）散热器的的散热量，进进场复试。（2）风机的风风量、风压压、功率及及单单位风量耗耗功功率；（3）成品风管的的技术性能能参参数；（4）自控阀门与与仪表的技技术术性能参数数；；（5）绝热材料料的导热系系数、密度度、吸吸水率；2、工程施工质质量通通病的控制（一）金属通风风管管及管件制制作作通病管道断面下料尺尺寸寸不准确，造造造成与法兰兰配配合不严密密，咬咬缝不严密密，开开缝，半咬咬口口，及端部部和和咬口处有有孔孔洞。风管和扣件扭曲曲不不平。焊口有砂眼，夹夹渣渣、烧穿、凸凸凸瘤，焊接接后后板材有变变形形不矫正。钢法兰制作通病病，尺尺寸不准，不不不方，平整整度度不够；焊焊口口不牢固，不不不打药皮，刷刷刷漆不到位位。翻边过窄，过宽宽，四四角有孔洞洞。防腐刷油通病：：风风管及法兰兰不不做好除锈锈和和清除表面面杂杂物就刷防防腐腐漆；漆面面层层不均匀，流流流淌、漏刷刷等等。（二）安装部分分通通病：吊架间距过大，吊吊杆过细、固固定不牢、吊吊杆不刷漆，托托盘角钢不符符合规范等。帆布软接头，高高低低不平，松松紧紧不适度，有有有扭曲现象象。（三）设备安装装通通病：坐标高度不准、不不正，地脚螺螺栓无防松动动装置。风机盘管滴水盘盘倒倒坡。设备与风管、设设备备与设备连连接接不严密。（四）保温工程程通通病：材质不符合设计计要要求，保温温材材料与风管管及及设备之间间，缝缝隙过大，外外外保温层不不严严、不实、不不不平整、观观感感差，支吊吊架架处保温不不严严。（五）调试方面面的的通病无调试方案，不不做做任何调试试，更更无调试报报告告，无系统统风风量调配分分配配，不做单单机机试运转或或不不做系统调调试试。调试完不做善后后工工作。轴承油箱无油位位显显示或有漏漏油油现象。3、监理工作的的控制要要点及目标标值值对节能材料与设设备备的质量实实施施“双控”。尤其是采采暖、空调调等等机电设备备的的技术性能能参参数对节能能效效果的影响响较较大，更应应严严格把好关关。在在监理过程程中中对进场材材料料设备质量量的的控制应主主要要抓以下几几项项工作：(1)按设计文文件及合同同仔细核对对检检查材料与与设设备的品种种、规规格，按要要求求进行包装及外观观检检查：包装装要要完整，具具有有完整的出出厂厂质量证明明文文件，对达达不不到要求的的坚坚决予以退退场场。主要材料料和制品现现场场抽样复验验。(2)仔细审核核施工工单位报送送的的进场建筑筑节节能材料、构构构配件、设设备备报审表的的质质量证明资资料料(建筑节能中中的采嗳、通通风、空调调、)等分项节能能工程均需要要填报此表))。质量证明明资料主要有有出厂合格证证、中文说明明书、相关性性能检测报告告，定型产品品和成套技术术应有定型式式检验报告((进口材料和和设备还要有有出入境商品品检验证(3)管道安装要要求有一定的的坡度是热水水采暖系统排排除空气的重重要措施，安安装时应符合合设计和节能能规程的要求求。(4)为防止管道道堵塞，防止止跑、冒、滴滴、漏，节约约能源和保证证计量装置的的准确计量，要要求管道、配配件、散热设设备连接部位位完好无损、管管内和丝口部部位干净。((5)采暖管道穿穿过墙壁和楼楼板设置套管管是一项对采采暖管道安装装的基本规定定，要求套管管与管道间隙隙填充阻燃隔隔热材料和用用防水油膏封封口抹实，这这样有利于管管道隔热保温温，也有利于于隔声、美观观。(6)为保证散热热效果，散热热器背面与墙墙面的内表面面距离为300mm。(7)风管与法兰兰连接采用翻翻边应平整，宽宽度应一致，且且宽度不应小小于6mm，并不不得有开裂和和孔洞，如有有应作密封胶胶处理。(8)风管法兰兰孔距应符符合设计要要求求和规范，焊焊焊接应牢固固，焊焊缝处不设设置置螺孔，螺螺孔孔具备互换换性性。(9)阀类：一一般风阀应应具备结构构牢牢固、应用用灵灵活、阀板板与与壳体不得得碰碰擦，定位位准准确、可靠靠，并并应标明启启闭闭方向及调调节节角度。防防火火阀及排烟烟阀阀转动件须须采采用不易锈锈蚀蚀的材料制制作作，阀门动动作作可靠、关关闭闭严密。防防火火阀、排烟烟阀阀必须有消消防防部门签认认的的生产许可可证证。(10)对隐蔽蔽工程程进行验收收，要求施工单单位必须建建立立“三检”制度，并有有完整的检检查查记录，必必须须按工序、层层层次进行检检查查验收，如如发发现上道工工序序质量不合合格格，必须进进行行返工或修修补补，直至合合格格后方可进进行行下道工序序施施工。(11)对地买买管安安装的弯曲半半径的要求求，以以防止出现“死弯”后影响热水水流通，地埋敷设的的管道要消消除除接口漏水水隐隐患。(12)采暖系系统管管道的冲洗洗顺顺序必须符符合合要求：要要求求先室外后后室室内、先主主管管后支管，最最最后冲洗户户内内采暖系统统。(13)风管与与配件件咬口缝应应严严密，宽度度应应一致，风风管管弯管互通通。变变径管、连连接接处的咬口口缝缝是查验关关键键部位，该该处处咬口缝如如有有孔洞缝隙隙，应应做密封处处理理，焊缝外外观观检查，不不得得有气孔，夹夹夹渣、裂缝缝等等缺陷，焊焊接接后板材的的变变形应予矫矫正正，防止风风管管产生扭曲曲变变形。(14)柔性短短管的的制作接缝缝应应严密和牢牢固固，不得做做导导径接管使使用用，长度不不宜宜超过2500毫米，防排排烟管道的的柔柔性接管应应为为阻燃性材材料料。(15)风管及及部位位的安装控控制制要点：风风管管支、吊架架的的间距如无无设设计要求，应应应符合规范范和和国际规定定的的要求。(16)通风与与空调调设备安装装控控制要点：：设备开箱应有设设备备装箱单且且三三证齐全，由由由建设、供供货货、监理、施施施工单位四方共同同验验收。配件件无无锈蚀、碰碰伤伤和明显的的变变形。设备就位前应对对设设备基础进进行行验收，合合格格后方可进进行行安装。管管道道风机，一般支吊吊，托托架应设隔隔护护装置。4、监理措施及及