地下停车位委托管理协议(物业与房地产)20XX.07.14修改版

第一篇：地下停车位委托管理协)2014.07.14停车场委托服务协议甲方（委托方：中冶建工集团重庆房地产有限公司乙方（受托方（华辰苑、桃景阁、幸福居、黛ft壹品、城邦国际项目）委托乙方收取出租车位租金及乙方提供车位物业管理服务事宜达成如下协议，以便双方共同遵照执行：供车位物业管理服务。/止。（前期（协议的期限一致。三、委托收款的收费标准及交纳时间：1、车位物业管理服务费暂定为0元月〃车位（幸福岭、华辰苑、桃景阁、幸福居0元月〃车位（城邦国际0元月〃车位（黛ft壹品。2月〃车位；黛ft//月〃车位，租金应在每月153%上缴甲方的时间同租金一致。4四、甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方提供的停车场物业管理服务进行监督。2、甲方有权对乙方制定的停车位物业管理制度提出合理化建议。3、甲方应对乙方的停车场物业管理提供支持。五、乙方的权利和义务1、乙方提供24小时停车位物业管理服务，及时劝阻、制止损害停放车辆的行为。2、受甲方委托，乙方有权按政府政策及实际情况制定停车管理制度，并同业主签订停车协议。3、乙方有权对进出车辆进行登记，检验停车凭证，对无证车辆有权禁止驶入。4六、由于不可抗力所引起的各类损失，双方不承担任何赔偿责任。七、违约责任1、一方违反协议约定给另一方造成损失时应承担赔偿责任。八、双方在履行协议时发生争议，应友好协商解决。九、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，另行签订补充协议。甲方：乙方：年月日年月日第二篇：地下停车位销售协议地下停车位销售协议甲方：西安灞业房地产有限公司乙方：身份证号：甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方投资兴建的位于西安市长乐东路“灞业·权的相关事宜达成协议如下：11（。房号：2在甲方指定时间内选定所购车位的具体位置。3、甲方保证该停车位由乙方专用，非经乙方同意，任何人不得使用该停车位。4按规定积极为乙方购买的车位办理产权手续。乙方应按国家相关部门规定交纳办证所需的各项费用。5、该地下停车位的使用权期限与“灞业·大境”住宅期限相同。6停车管理服务费。时生效。甲方：西安灞业房地产有限公司乙方：年月日年月日第三篇：地下停车位转让协议项目地下停车位转让协议甲方。乙方。地址。址： 。电话。身份证号码。身份证号码。电话。为了方便乙方停放车辆，甲方向乙方有偿转让地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购编号汽车车位。二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民元整（大写（此价中不包含汽车车位的物业管理服务费。三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]四、乙方在签订本合约当天一次性付清汽车位转让费共计人民币 元，取得使用权。如在约定时间内未付清全部转让费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额

%的违约金。承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。甲方之委托车位的管理方式。十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。十三、本合约一式二份，甲方一份，乙方一份。十四、本协议更改无效。甲方：乙方：代表：代表：年月日第四篇：小区地下停车位租赁协议XXX小区地下停车位租赁协议（）甲方（出租方X物业管理有限公司乙方（承租方X幢单元层号业主（住户）姓名：为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入X房地产开发有限公司将X委托给甲方进行经营管理。据此，甲、乙双方就XXX小区地下停车位租赁事宜达成如下协议。第七条停车位转租乙方可将该车位转租给X小区（仅限于）的业主（住户权将该停车位收回，本协议终止。第八条双方责任1相关停车规定，甲方对乙方违反《停车场管理规定（见附件二）的行为，有权进行处罚，以确保不妨碍其他业主（住户）正常停车。2、乙方应遵守甲方制定的《停车场管理规定》，以保证停车场正常运行。第九条所有权及维护XXX地下停车场（停车位）的所有权属于XXX房地产开发有限公司，其维修养护工作由甲方根据XXX房地产开发有限公司的授权进行维修养护。第十条违约责任1、如甲方因自身原因提前终止本协议，甲方应向乙方支付剩余租赁期的二倍租金作为违约金。2、如乙方因自身原因提前终止本协议，乙方已缴纳的租金甲方不予返还。3成损失的乙方应予赔偿。第十一条争议的解决院起诉。第十二条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字（盖章）未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议进行约定，本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：XXX代表：XXX停车场管理规定为规范停车场的使用及管理，维护好停车场的秩序特制定本规定：1、进场车辆均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，自觉维护场内的秩序。2、本停车场只提供车位的使用权，不承担车辆的任何损失、损毁及遗失责任。3证件不全的车辆，本停车场禁止停放。4IC案人陪同驾驶者到停车场管理室讲明或交亲笔委托书，方可出场。5功能或挪作他用。6、车辆应按停车场出入口的指示灯的指示出入，车速必须控制在15公里/小时以内。7、进场车辆必须按指定位置停放，不得异区、异位停放、不得堵塞消防通道和地下停车场进出车路口。8止任何人在场内学习驾驶车辆。9、停车场内严禁吸烟、禁止明火、禁鸣喇叭扰民。10、严禁载有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。11、车内不要存放贵重物品及重要文件，离车时要锁好门窗，不得在他人车辆旁停留。12、保持停车位清洁，不得在停车位上存放杂物，不准在停车场内丢弃垃圾及废物。13、进场人员不准随意动用和损坏停车场内各种指示、标牌及设施设备。14、自行车、助动车和电瓶车应置于指定位置。XXX物业管理有限公司第五篇：地下停车位服务协议 2地下停车位服务协议甲方：姓名身份证号地址：楼（栋）号联系电话：乙方：重庆邦和海悦物业服务有限公司电话：管理事宜达成如下协议，以便双方共同遵照执行：一、甲方已取得海悦蓝庭小区地下一层号车位使用权，现委托乙方管理。员会与物业管理企业签订《物业服务合同》生效时止。三、服务费的收取标准及交纳时间：1、服务费的收取标准为0元月（以物价部门的批复为准，子母（豪华）车位0元（100元50元月。2、甲方于20为每年交纳一次，每次交纳一年管理费。四、甲方的权利和义务1险、玻璃单独破碎险等，并保证以上险种在本协议有效期间持续有效；凡因甲方未投保或未及时投保而产生的责任，乙方概不负责。2向乙方通报，并不得破坏现场。3、甲方不得在停车位进行车辆保养、维修、动用明火添加燃料等工作。4、甲方应自觉遵守乙方制定的停车位管理规章制度，爱护停车位的设备设施；造成损坏，应予赔偿。5、甲方应接受乙方工作人员的指挥调度、疏导，车辆有序停放。6、甲方不得将装有易燃、易爆、有毒、违禁等物品的车辆驶入停车位。7、甲方在车库驾驶车辆时，刮蹭他人车辆造成损失的，由甲方承担赔偿责任。8、按本协议约定及时续交管理费的义务。9、甲方有权对乙方提供的停车位管理服务进行监督，提出合理化建议。10、如车库的设备设施需要抢修、保养及紧急情况处理等事件，甲方有义务全力配合。11、甲方需服从乙方的管理，按一车一卡一位制。如不按规定停放责任甲方自行负责。五、乙方的权利和义务：124小时停车位管理服务，安排专人巡视停车位，劝阻、制止任何损害停放车辆的行为。2、乙方负责停车位的消防工作。3、乙方负责停车位清洁以及相关设施设备的维护、保养和管理工作（车位地平漆保修一年，再保修复，费用由甲方存担。4、乙方有权按政府政策及实际情况制定停车位管理制度。5、乙方有权按协议约定向甲方收取服务费。6、乙方有权对进出停车位的车辆进行登记，检验停车凭证，对无证车辆有权禁止驶入。7、乙