厂房租赁合同标准版10篇

厂房租赁合同标准版10篇对于设备出局更新快的企业而言，出租为机器设备快速升级缔造了便捷条件。在多数情况下，承租人把残值风险迁移给了出租人，增加了设备因过时而陈旧的风险。下面就是大编成给大家整理的厂房出租合约标准版，仅供参考期望能协助至大家。厂房出租合约标准版篇1出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、出租期限及退款方式：1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日至_________年___月____日终了，租期_________年。2.双方订立每年租金元整，在签本协议时乙方应予以一次性付清。二、双方义不容辞的义务与税金的权利：1.出租期间，乙方应当负责管理按时缴付一切税收、经营费用(包含：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴付导致的一切罚款和其他损失，由乙方自己分担。2.出租期间，乙方严禁私自将商铺房主，若必须房主必须先与甲方商量恰当，方能够房主。三、其他事项：1.甲方将房屋转租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应当得当看管，若存有遗失或损毁，乙方应予以索赔。2.乙方应当搞好安全防雷工作，若由乙方引发灾害，其责任全部由乙方分担索赔。3.同等条件下，乙方具有下一年的优先出租权。四、本协议一式二份，甲、乙方各抱持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合约标准版篇2出租方：(以下缩写甲方)承租方：(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明晰双方的权利和义务，本着公平、公正、官方、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签定本合同。一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为______平方米的铺面房租赁给乙方采用，租期为壹年，自________年____月____日至________年____月____日终了。二、上述经营用房的月租金为______元/㎡,总计______元，四、租赁期内，除给排水、供热管道的修理由甲方负责管理，乙方承担费用外，其他的修理和费用均由乙方负责管理并分担。五、租赁期内，乙方严禁随意发生改变房屋结构，平添房屋的紧固设施，例如对房屋展开装饰的，等待合约中止、中止或租期届满时，归属于甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。六、租赁期内，乙方严禁将所租用的房屋房主，借用，受让。七、违约责任：1、乙方损毁甲方房屋设施的，由乙方自行负责管理复原。2、乙方无法按政策规定如期交货水、电、冷等费用，逾期一个月的，应当向甲方分担5‰的滞纳金，甲方有权中止与乙方的出租合约。3、在特定条件下，乙方请示甲方同意后，乙方向他人房主、借用房屋的，应当向甲方交纳1万元以上2万以下的违约金。八、租赁期内，例如乙方未发生本合同签订合同的偿付犯罪行为，期限期满后，甲方应当与乙方签下合约。九、本合同一式二份，双方各谓一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合约标准版篇3甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲、乙双方充份协商，达成一致如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：_____________，面积：______________，附属物：_______________________。二、出租期限______年，即______年__月__日至______年__月__日三、租金及缴纳时间：每月____元，按月交一次，退还后居住，其中第一次退款_____元，在______日之前付清;第二次退款____元，在_____日之前付清，依次以此类推。四、租房押金：________元，到期支付后交还。五、违约责任：自合约签定后既产生法律效力，任何一方均严禁无故中止协议。例如出现违反情况，违约方应当缴付给守约方违约金元，并按实支付房租。六、出租期间的其他签订合同事项：1、甲方提供更多较完整的房屋及设施，并按国家规定办理不好有关出租相关手续。乙方严禁毁坏房屋结构及设施，否则按价索赔，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由采用人(乙方)分担。3、乙方严禁将房屋房主或供非法用途，外来人员定居必须主动办理租住户口相关手续，若出现非件，乙方自私后果，并分担违约责任。4、租期内例如因不可抗力的原因引致损毁和导致损失的，协议自然中止，双方互不分担违约责任。5、甲乙任何一方因特定原因明确提出前解除合同，必须提早一个月通告对方，否则视为偿付。6、乙方例如不按时交货租金、水电费、电话费等应用领域，甲方有权单位中止协议，归还房屋，并有权向乙方索要违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商化解，并做出补充规定，补充规定与本协议存有同等效力。双方如果发生纠纷，先协商，协商未成，由法院判决。8、合约盖章生效，视为中介顺利。中介方合法获得佣金，日后双方出现变故，中介佣金不并作归还。9、电度，水度，煤气立方。10、补足。七、本协议一式份，甲乙双方各谓一份，备案一份。经甲、乙双方盖章、盖章后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：联系电话：联系电话：日期：日期：厂房出租合约标准版篇4出租方：_________(以下缩写甲方)承租方：_________(以下缩写乙方)出租方愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签定本合同，详细情况如下：第一条房屋矗立地址出租方租赁的商铺矗立地址：_________号，建筑面积_________平方米。第二条出租期限租期_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了。第三条租金和租金缴纳期限：1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米严禁少于_________元，每米柜台严禁少于_________元。2、从第二年起至，租金每年比上一年度减少_________元(即为第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。3、为减低承租方经济负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分后_________期退款，退款期限及金额签订合同如下：第一期：租金为_________，退款时间为_________年_________月_________日。第二期：租金为_________，退款时间为_________年_________月_________日。第三期：租金为_________，退款时间为_________年_________月_________日。4、承租方必须按照签订合同向出租方交纳租金。例如无故积欠租金，出租方给与承租方7天的宽限期，从第8天已经开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%缴付滞纳金。第四条出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责。例如承租方不再采用出租方的门市后，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。第五条各项费用的交纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司缴纳。2、水电费：由承租方自行交纳，(水老当益壮底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方分担，直到合约届满)。3、维修费：出租期间，由于承租方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由承租方负责管理。4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由承租方交纳，(其中包含承租方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条在出租柜台经营活动中，出租方应履行职责以下义务：1、必须制作出租柜台标志并监督承租方在租用的柜台或者场地的显著处装设或者张贴。2、监督承租方严格遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违背法律法规和侵害消费者权益的犯罪行为必须及时报告有关部门。3、不许将柜台出售给予柜台旧有经营范围相符或逆向的`承租人。4、违背城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或摆摊设置的柜台(包含在店内自行设置阻碍顾客进出的柜台)，严禁租赁并不予撤消。5、不许为承租方提供更多银行帐号、票证和服务员标牌。6、不许为承租方非法经营提供方便。第七条在出租柜台经营活动中，承租方应履行职责以下义务：1、严禁远远超过核准备案的经营范围。2、必须在租用柜台或者场地的显著处装设或者张贴出租柜台标志。3、严禁私自房主、受让租用的柜台，严禁以出租方的名义专门从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，必须明码标价，出售商品后，必须向消费者提供更多正式宣布的销售凭证。5、严禁销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损身心健康的食品，严禁销售并无厂名、厂址的商品以及专门从事其他违背国家法律法规和侵害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税备案，依法纳税。提早停租的，可向原纳税机关办理冻结税务备案和缴交税款等有关相关手续;7、严禁借用、收买、租赁和录入租赁经营许可证和营业执照。8、自觉拒绝接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，顺从出租方的指导与管理，继续执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的更改：1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租人收买房屋，须在3个月前通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、出租期间，承租方例如欲将出租房屋转租给第三方采用，必须事先书面向出租方提出申请，由第三方书面证实，请示出租方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当然承租方，拥有原承租方的权利，分担原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作出租方偿付，负责管理索赔违约金_________元。2、若承租方在出租方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作承租方偿付，承租方负责管理索赔违约金_________元。3、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的，应当缴付违约金_________元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理索赔。第十条续租1、承租方若建议在出租届满后稳步出租该处商铺的，应在出租届满前_________日书面通知出租方，出租方应在出租届满前对与否同意续租做出书面回复。例如出租方同意续租的，双方应再次签定出租合约。出租届满前出租方未做出书面回复的，视作出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、出租届满承租方例如并无偿付犯罪行为的，则拥有同等条件下对商铺的优先出租权。第十一条合约终止承租人存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋：1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的;2、承租方利用顺租房展开非法活动的，侵害公共利益的;3、承租方积欠租金总计超过30天的，并索赔违约金_________元。第十二条合约的中止1、本合同期限期满，双方不再签下合约的;2、双方通过书面协议中止本合同;3、因不可抗力以致合约目的无法同时实现的;4、在委托期限期满之前，当事人一方明晰则表示或以自己的犯罪行为说明不履行合同主要义务的;5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行职责;6、当事人存有其他偿付或违法行为以致合约目的无法同时实现的;第十三条抗辩条件若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不承担责任。出租期间，若承租方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，承租方须要立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受到中华人民共和国法律统辖并按其展开表述。2、本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解，也可以由有关部门协商;协商或协商未成的，按以下第_________种方式化解：(1)递交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院控告。第十五条通告1、根据本合同须要收到的全部通告以及双方的文件往来及与本合同有关的通告和建议等，必须用书面形式，可以使用_________(书信、或电子邮件、电报、当面呈交等方式)传达。以上方式无法送抵的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_________。3、一方更改通告或通讯地址，应当自更改之日起_________日内，以书面形式通告对方;否则，由未通告方分担由此而引发的适当责任。第十六条表述本合同的认知与表述应当依据合约目的和文本原义展开，本合同的标题仅就是为了写作便利而设，不应当影响本合同的表述。第十七条合约效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人盖章并盖章单位公章或合约专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同原件一式_________份，双方各谓_________份，具备同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合约标准版篇5甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在公平自愿的基础上，就甲方将货场出租给乙方采用，经协商一致，签定本合同。第一条出租货场的范围、面积第二条出租期限：自年月日至年月日。合同期内，甲方严禁归还该货场，否则索赔当年租金十倍的违约金。若乙方中途中止合约，当年余下租金予以归还。第三条租金及水、电费1、该货场年出租金为元整。每半年缴付一次租金，合约签定时按揭半年，本着先交租金后采用的方式缴付。2、水、电费收费标准按国家收费标准缴纳。第四条甲乙双方的权利和义务1、甲方确保乙方货物在货场的数量、安全。2、甲方必须确保其出租权，并确保乙方的出租范围及经营不受到任何第三人的权属主张和非法干预。牵涉第三方的纠纷问题，由甲方负责管理化解。第五条化解合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商化解，并可以签定补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。第六条本合同一式贰份，自双方盖章盖章之日起生效;双方各谓一份，具备同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合约标准版篇6出租人姓名(甲方)：身份证号码：电话：承租人姓名(乙方)：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其具有的商用房出租给乙方一事，达成一致以下协议：一、房屋的基本情况：____________________________________________________________________二、该房坐落于出租期限及签订合同：1、出租期限为_____年，从_____年___月___日至______年___月___日终了。2、房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。3、退款方式：三、协议事项：1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方分担。2、乙方应当合理采用并爱惜房屋及其附属设备，维持周围环境干净，搞好防雷防盗及水电采用安全工作，如果出现火灾及电气事故负有全责。所租房屋的结构未经甲方同意严禁擅自改动，如果人为损毁、俞兆晟或不合理采用以致房屋及其附属设施(例如两门、窗、楼梯等)损毁或出现故障，须要负责管理修理还原成及赔偿损失。3、甲乙双方如果因特定情况或不可抗力的客观因素等须要提早中止合约的，必须提早一个月知会对方，甲乙双方协商一致，书面更改或解除合同。4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋房主他人，或展开非法活动，放置危险品影响公共安全等犯罪行为，甲方有权解除合同。5、续租事宜：出租届满，乙方例如须要稳步采用，必须在出租届满前一个月向甲方明确提出，甲方遵从乙方意愿，双方签定下一年房屋租赁合约，同时乙方付清房租全款。本合同经双方同意，共同严格遵守，例如存有未尽事宜，经甲乙双方协商后并作补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。本合同双方盖章后生效。合约一式两份，甲乙双方各谓一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合约标准版篇7甲方(出租方)：______________身份证号：______________乙方(承租方)：______________身份证号：______________依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方坐落于临街商铺出租的有关事宜达成协议如下：1、该商铺座落在号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺严禁用作饭店等对室内环境及周围居民导致影响的经营活动。2、甲、乙双方应当互示身份证以真实的证明双方身份，并提供更多身份证复印件证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自_____年___月___日至_____年___月___日终了。租金：按照先交租金后采用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而的定(备注：合同期内年租金递减应当掌控在15%以下)。4、商铺房屋租赁届满乙方例如须要续租时，乙方须在届满前一个月明确提出续租建议，甲方在同等条件下，可以优先考量同乙方签下合约。如果乙方不续租，应当提早一个月说甲方，其自行翻新部分拨用归属于甲方所有，严禁向甲方缴纳装修费。或乙方负责管理将房屋恢复正常原貌。甲方必须归还商铺房屋也应当提早一个月说乙方。5、退款方式：一次性交纳一年的房租，既第一次缴纳时间为合约双方签下后2日内交货。以后两年必须在每年阳历___月___日前交货。乙方例如无法按时交货租金时，甲方有权中止本合同并归还商铺房屋，因此导致的经济损失与甲方毫无关系。若乙方在商铺租赁期内明确提出中止合约时，甲方不归还租金。6、在合同期内，甲方严禁以任何理由归还该铺面，乙方具有合同期内合法的使用权;乙方在本合同签订合同事项的原则下有权房主此商铺，但房主前须提早30日知会甲方同意。否则甲方归还商铺房屋，且不分担乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方分担：水费、电费、电话费、城市市容费和、垃圾清扫费和、电视收视费、物业管理费及出租期间产生的有关费用(因乙方滞交所产生的罚金应当由乙方分担)。乙方出租期间必须严格遵守国家法令、法律、法规展开经营活动，严禁专门从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方可于_____年___月___日内将该商铺按签订合同条件交付给乙方采用;并经双方交验转交房室钥匙及物业相关手续等交易完后视作交货;乙方出租后严禁擅自改变商铺用途，严禁因翻新等原因擅自拆毁发生改变颤抖或损毁商铺主体和墙体结构。9、合约签定时，乙方可向甲方缴纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金严禁抵销商铺租金。出租届满或合约中止后，乙方将该商铺及其附属设施转交甲方并支付利息有关费用后，甲方全额本息退还乙方交货的适当押金。10、出租届满或合约中止后，由乙方迎臵的可移动物品可以由其自行归还，而对于乙方自行装饰、翻新(地板、地面、顶上、隔房、紧固电料等)的构筑部分拨用归属于甲方所有，严禁向甲方缴纳任何费用。或乙方负责管理将房屋恢复正常原貌。11、本合同继续执行期内，因地震等不可抗力以致商铺损毁等自然灾害导致的其他损失，引致本合同无法继续履行时，甲方不归还租金。甲、乙双方互不分担违约责任。12、本合同履行职责期间产生的争议，甲乙双方协商化解，协商未成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提出诉讼诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各谓一份，经双方盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合约标准版篇8甲方：缩写(甲方)乙方：缩写(乙方)经甲乙双方协商，就场地出租事宜达成一致如下协议;一、场地出租情况1、甲方同意将一楼超市并无购物地下通道西侧平米场地转租给乙方采用。2、乙方经营项目：______________。3、出租时间为期一年，自________年____月____日至________年____月____日。4、场地租金每年_______元，租金交纳方式为上打租，每半年交一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供更多水、电、生火等设备条件。2、甲方对乙方从业人员存有培训、指导、管理的`权利。3、甲方负责管理乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方无法顺从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度展开行政处罚，并建议乙方对调或解雇。三、乙方权利和义务1、乙方负责管理办理工商资格证、税务备案等有关相关手续。2、按时向甲方交纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期假药，保证质量，例如因商品质量问题引起举报或突遇职能部门检查不合格判处罚款时，如本经济责任均由乙方分担。4、乙方在出租期限内，拥有对场地的采用及保护权利，但不具备所有权，严禁擅自修改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应当严格遵守甲方各项规范建议，文明服务，礼貌待客，例如因服务不周引起举报和纠纷，按甲方有关条例处置。四、其它事宜1、突遇存有不容畏惧的政治事件、市场变化无法正常经营时，经甲乙双方协商，合约自行中止，合约届满后，乙方须要再续合约必须经双方协商后择机签定相关手续。2、合约生效后，甲乙双方必须深入细致履行合同，例如发生任何一方中途私自中止合约犯罪行为，由偿付方向对方理赔______元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商化解。五、此合约一式两份，甲乙双方各谓一份，自签定之日起正式宣布生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合约标准版篇9出租方：(以下筒表示甲方)承租方：(以下筒表示乙方)甲方将租赁给乙方经营采用，经双方共同协商，特签定本合同，以便共同严格遵守。一、甲方店面包含二层转租给乙方，租期为______年，从________年____月____日至________年____月____日终了。二、乙方每年向甲方交纳租金为人民币_______元整，分后月份交纳，每月租金为_____元整，乙方应当在每月五日前缴交。三、乙方应当按时足额缴付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方中止合约，并归还店面，充公押金。四、乙方必须对甲方的财产得当爱惜采用，并负责管理修理，若存有损毁，应当照价赔偿。五、出租期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方交纳。六、出租期间，乙方例如须要翻新在不能影响整体结构和外观的前提下，必须请示甲方同意后方可以展开，所须要各种费用由乙方给付，出租届满翻新部分严禁拆毁。七、出租期间，乙方严禁将店面受让给他人采用，乙方在出租未至期间，须要解除合同时，甲方将充公乙方押金。例如乙方找出他人租赁，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再归还乙方押金。八、乙方出租期间八十，必须将店面、房间完整无损归还甲方，所经营的商品乙方自行处理。例如须要续租，乙方应当在合约到期前两个月向甲方知会，在同等条件下，拥有优先权。九、本合同签定之日，乙方缴押金壹仟元给甲方，合约届满，如果乙方没偿付，甲方将押金交还乙方。十、本合同签定之前店面的一切债务由甲方自行负责管理，本合同签定之后店面的一切债务由乙方负责管理。本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份，从盖章之日起生效继续执行。甲方盖章：乙方盖章：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签定日期：________年____月____日签定日期：________年____月____日厂房出租合约标准版篇10甲方：乙方：为更好提升门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充份协商，一致同意签定出租合约，合同条款如下：一、甲方将座落于_____________面积为__________平方米的门面出租给乙方，做为服装店采用。二、租期从