同济冲刺班造价工程师《计价与控制》考试模拟题

2009年造价工程师考试工程造价计价知识200条建设项目总投资资包括固定资资产投资（又又叫工程造价价）和流动资资产投资（又又叫流动资金金）。2、

固定资产产投资包括：：设备工器具具购置费（设设备购置费、工工器具及生产产家具购置费费）、建筑安安装工程费（直直接费、间接接费、利润、税税金）、工程程建设其他费费（土地使用用费、与项目目建设有关的的费用、与未未来企业生产产经营有关的的费用）、预预备费（基本本预备费、涨涨价预备费）、建建设期贷款利利息、固定资资产投资方向向调节税。3、

基本预备备费=（设备工器器具购置费+建筑安装工工程费+工程建设其其他费）*基本预备费费率

4、

固定资产投投资方向调节节税=（设备工器器具购置费+建筑安装工工程费+工程建设其其他费+预备费）*费率。更新新改造项目依依实际完成的的投资额为计计税依据—按投资项目目的单位工程程年度计划投投资预缴

5、

静态投资资包括：设备备工器具购置置费、建筑安安装工程费、工工程建设其他他费、基本预预备费

6、

动态投资资包括：涨价价预备费、建建设期贷款利利息、固定资资产投资方向向调节税

7、

流动资金金=流动资产-流动负债

8、

建筑安装装工程税金是是指应计入建建筑安装工程程费用的营业业税、城乡维维护建设税、教教育费附加

9、

世界银行行工程造价构构成：项目直直接成本（土土地征购费、场场外设施费、场场地费用、服服务性建设费费用）、项目目间接成本（项项目管理费、开开工试车费、业业主的行政费费用、生产前前费用、运费费和保险费、地地方税）、应应急费（未明明确项目的准准备---肯定发生、不不可预见准备备金---不一定发生生）建设成本本上涨费

10、

国外建建筑安装工程程费用的构成成与我国大致致相同，其中中计算基本一一致的是（直直接费---而开办费、管管理费、利润润税金不同）

11、

非标设设备的原价的的计价方法一一般有：成本本估算法、系系列设备插入入估价法、分分部组合估价价法、定额估估价法

12、

非标设设备的原价一一般由以下几几个部分：材材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件件费+包装费+利润+税金（主要要是指增值税税=当期销项税税额-当期进项税税额）+非标设备设设计费（其中中外购配套件件费不计取利利润）

13、

设备运运杂费的构成成：运费和装装卸费+包装费+设备供销部部门手续费+采购及仓库库保管费

14、

工器具具及生产家具具购置费=设备购置费*定额费率

15、

为测定定安装工程质质量，对单台台设备进行单单机试运转、对对系统进行联联动无负荷试试运转工作的的调试费计入入安装工程费费

16、

人工费费：生产工人人基本工资（岗岗位工资、技技能工资、年年工工资）、工工资性补贴、生生产工人辅助助工资（非作作业日发放的的工资和工资资性津贴）、职职工福利费（书书报费、洗理理费、取暖费费）以及劳动动保护费（劳劳保用品、徒徒工服装费、防防暑降温费、保保健津贴费）

17、

材料预预算价格：材材料原价、供供销部门手续续费、包装费费、运输费、采采购预保管费费。

18、

机械台台班单价：折折旧费、大修修理费、经常常修理费、安安拆费及厂外外运输费、燃燃料动力费、人人工费及运输输结斜保养费费、车船使用用税及保险费费

19、

国外建建筑安装工程程费用构成中中工程施工发发包承包价格格包括：各单单项工程费用用（各分部分分项工程费用用{含人工费、材材料费（其中中含有国内无无有的预涨费费=（材料原价+运杂费+税金）*x）、施工机机械费、管理理费（现场管管理费—占20%~330%、公司管理理费—占70%~775%）、利润和和税金、其他他摊销费}、单项工程程开办费（按按单项工程分分别单独列出出—占工程总造造价的10%~220%））+分包工程费费用（各分包包工程费用（包包括分包工程程直接费、管管理费、利润润）与总包利利润）+暂定金额（工工程师批准才才能使用）

20、

国外建建筑安装工程程费用构成中中承包商的报报价由三种形形式：组成分分部分项工程程单价、单独独列项、分摊摊进单价

21、

分摊比比例：固定比比例、浮动比比例、测算比比例、公式法法

22、

土地征用及及迁移补偿费费---指建设项目目通过无偿划划拨方式取得得的无限期的的土地使用权权

23、

土地使使用权出让金金---指建设项目目通过土地使使用权出让方方式取得有限限期的土地使使用权。

24、

与项目目建设有关的的其他费用：：建设单位管管理费[（建设单位位开办费、建建设单为经费费）=单项工程费费用之和（设设备工器具购购置费+建筑安装工工程费）*建设单位管管理费率]、勘察设计计费（）、研研究试验费（区区别于检验试试验费）、建建设单位临时时设施费、工工程监理费、工工程保险费（建建筑工程一切切险、安装工工程一切险、机机器损坏保险险等）、引进进技术和进口口设备其它费费用（包括出出国人员费用用、国外工程程技术人员来来华费用、技技术引进费、分分期或延期付付款利息、担担保费以及进进口设备检验验鉴定费）、工工程承包费（不不实行总承包包的项目不记记取）

25、

与未来来企业生产有有关的费用：：联合试运转转费（整个车车间的负荷或或无负荷联合合试运转发生生的费用大于于试运转收入入的亏损部分分---包括试运转转的材料、燃燃料、油料动动力费、机械械使用费用、低低值易耗品及及其它物品的的购置费和施施工单位参加加联合试运转转人员的工资资等==按试运转车车间工艺设备备的购置费的的%计算）、生生产准备费（生生产人员培训训费、生产单单位提前进厂厂参加施工、设设备安装、调调试等人员工工资）、办公公及生活家具具购置费

26、

基本预预备费：指初初步设计及概概算内难以预预料的费用①①变更及局部部处理费用②②自然灾害造造成的损失以以及预防自然然灾害所采取取的措施费用用③竣工验收未未鉴定工程质质量对隐蔽工工程进行必要要挖掘及修复复费用；

27、

涨价预预备费：指建建设项目在建建设期间由于于价格变动因因期工程造价价变化的预测测预留费用，费费用包括：人人工、材料、施施工机械的价价差费、建筑筑安装工程费费及工程建设设其它费用调调整、利率、费费率调整等增增加的费用。

包括：设备备工器具购置置费、建筑安安装工程费、工工程建设其他他费、基本预预备

28、

当总贷贷款是分年均均衡发放时，监监设期利息的的计算可按当当年借款在年年中支用考虑虑，即当年借借款按半年计计息，上年贷贷款安全年计计息

29、

按定额额反映的生产产要素消耗内内容分类劳动动消耗定额（人人工定额—表现形式为为时间定额、同同时也表现为为产量定额）、材材料消耗定额额、机械消耗耗定额（表现现形式为机械械时间定额、同同时也表现为为产量定额）

以下为工程建设设定额的划分分（27-30）

30、

按定额额的编制程序序和用途分为为：施工定额额（以工序为为研究对象，是是企业定额性性质，是工程程建设定额中中分项最细、定定额子目最多多的一种定额额，也是工程程建设定额中中的基础性定定额，由劳动动定额、材料料定额、机械械定额组成—编制工程施施工设计）、预预算定额（以以建筑物或构构筑物各个分分部分项工程程对象编制，是是一种计价定定额—编制工程施施工组织设计计）、概算定定额（以扩大大的、分部分分项工程对象象编制，是一一种计价定额额—确定建设项项目投资的依依据）、概算算指标（以整整个建筑物或或构筑物为对对象，是一种种计价定额）、投投资估算指标标（以独立的的单项工程或或完整的工程程项目为计算算对象）

31、

按照投投资的费用性性质分为：建建筑工程定额额、设备安装装工程定额、建建筑安装工程程费用定额(其它费用定定额、现场经经费定额、间间接费定额)、工器具定定额以及工程程建设其它费费用定额（一一般占项目总总投资的10%）

32、

按照专专业性质划分分为：全国通通用定额、行行业通用定额额、专业通用用定额

33、

按主编编单位和管理理权限分为：：全国统一定定额、行业统统一定额、企企业定额、地地区统一定额额、补充定额额

34、

工程建建设定额的特特点：科学性性、系统性（有有多种定额结结合而成的有有机整体）、统统一性、权威威性、稳定性性于时效性

35、

编制建建设工程造价价最基本的两两个过程是：：工程量计算算和工程计价价

36、

定额消耗量量在编制该预预算造价或价价格中的具体体与用主要体体现在对概预预算定额结构构与内容、正正确套用定额额子项和正确确计算工程两两三个方面的的把握与运用用

37、

我国建建筑产品价格格市场经历了了“国家定价（国国家是唯一的的价格决策主主体）—国家指导价价（出现了预预算包干价格格形式和工程程招标投标价价格形式—国家和企业业是价格的双双重决策主体体----价格形成特特征是计划的的控制性、国国家指导性、竞竞争性）—国家调控价价（根据市场场行情，承发发包双方协商商----价格形成特特征是计划的的自发形成、自自发波动、自自发调节）”三个阶段，利利用工程建设设定额计算工工程造价就价价格而沿介于于国家指导价价和国家调控控价之间。

38、

工程定额计计价制度第一一阶段的改革革核心思想是是“量价分离”（控制量、指指导价、竞争争费）、第二二阶段的改革革核心问题是是工程造价计计价方式的改改革

39、

动作研究也也称之为工作作方法研究，时时间研究的直直接结果是制制定时间定额额

以下为施工工过程分类（37-40）

40、

根据施工过过程组织上的的复杂程度，施施工过程可以以分解为工序序（特征是：：工作者、工工作对象、劳劳动工具、工工作地点不变变-----从施工的技技术操作和组组织观点看，工工序施工艺方方面最简单的的施工过程，从从劳动过程的的观点看，工工序可以分解解为操作和动动作—编制定额时时，只要分结结合标定到工工序为止）、工工作过程（特特征是：工作作者、工作地地点不变，而而材料和工具具可以变换-如砌墙河勾勾缝，抹灰和和粉刷）、综综合工作过程程（在组织上上有机的联系系在一起，并并可获得一种种产品的施工工过程总和）；

41、

按照工艺特点可分为：循环施工过程合非循环施工过程

42、

根据使用的工具设备的机械化程度分为手动施工过程和机械施工过程

43、

按施工过程的性质不同可以分为：建筑过程、安装过程额建筑安装过程

44、

施工过程的研究常常采用模型分析方法（实物模型、图式模型和数学模型，常用图式模型）

45、

图式模型常采用线图（适用于研究流动作业性的施工过程）和各种流程程序图（适用于分析和研究连续作业的施工过程）

46、

动素研究的目的有二：⑴改善复杂的操作方法⑵训练工人，使之有动作的概念；一般不用于其它用途

47、

定额时间=基本工作时间+准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间+由工艺特点引起的不可避免的中断时间+偶然工作时间+非施工本身造成的停工时间

48、

施工本身造成的停工时间是由于组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作时间做得不好、工作地点组织不良等情况引起

机械工作时间（46-47）：

49、

损失时间=多余工作时间+停工时间（施工本身造成的停工时间、非施工本身造成的停工时间）+违背劳动纪律时间+低负荷下工作时间

50、

必须消耗的工作时间=有效工作时间（正常负荷下、有根据的降低负荷下）+不可避免的无负荷工作时间+不可避免的中断时间（与工艺过程的特点有管、与机器有关、工人休息时间）51、计时观观察法适用于于研究人工手手动过程和机机手并动过程程的工时消耗耗，局限性表表现为考虑人人的因素不够够

52、

施工过程的的影响因素包包括技术、组组织和自然因因素

53、

计时观察法法包括测时法法（选择法测测薄⒔有

ú馐?--精确度较高高，一般可达达到0.2~115s）、写实记记录法（数示示法—精确度可达达到5s，可同时对对两个工人进进行观察、图图示法--精确度可达达到30s，可同时对对三个以内的的工人进行观观察、混合法法--可适用于三三个以上工人人的小组工时时消耗的测定定与分析）和和工作日写实实法（研究整整个工作班内内各种工时消消耗的方法—目的：1、取得定额额的基础资料料；2、检查定额额的执行情况况，找出缺点点，改进工作作---技术简便、费费力不多、应应用面广和资资料全面的优优点，是我国国一种采用较较广的编制定定额的方法）

54、

测时法主要要适用于测定定那些定时重重复的循环工工作的工时消消耗，精确度度比较高的一一种方法，有有选择法测时时（间隔选择择施工过程中中非紧联接的的组成部分测测定工时，精精确度为0.5s）、接续法法测时（它比比选择法测时时更准确、完完善）。

55、

整理观察资资料的方法基基本上有两种种：平均修正正法、图示整整理法

56、

写实记录法法是研究各种种性质的工作作时间的消耗耗方法，可以以获得分析工工作时间消耗耗的全部资料料，是一种值值得提倡的方方法

57、

工作日写实实法，记录时时间时不需要要将有效工作作时间分为各各个组成部分分，只需要划划分为适合于于技术水平何何不适合于技技术水平两类类

58、

根据施工过过程影响因素素的产生和特特点，施工过过程的影响因因素可分为技技术因素和组组织因素

59、

根据施工过过程影响因素素对工时消耗耗数值的影响响程度和性质质可分为系统统因素（单一一重大影响因因素）和偶然然因素（双向向微小因素）

60、

当测时数列列不受或很少少受产品数量量影响时，采采用算术平均均值可以获得得可*的值，若受受产品数量影影响时，采用用加权平均计计算值适当

61、

拟定施工的的正常条件：：拟定工作地地点的组织、拟拟定工作组成成、拟定施工工人员编制

62、

拟定机械工工作正常条件件：拟定工作作地点的合理理组织、合理理的工人编制制

63、

时间定额和和产量定额是是人工定额的的两种表现形形式

64、

拟定工作时时间可采用计计时观察法取取得，也可由由工时规范或或经验数据取取的

65、

利用工时规规范计算劳动动时间定额：：（作业时间间（工序作业业时间）=基本工作时时间+辅助工作时时间=基本工作时时间/（1-辅助时间%））、（规规范时间=准备于结束束的工作时间间+辅助工作时时间+休息时间）、定定额时间=作业时间/（1-规范时间%）

66、

机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次次数*一次循环生生产产品的数数量

67、

连续动作机机械纯工作1h正常生产率=工作时间内内生产产品的的数量/工作时间（h）

68、

施工机械台台班产量定额额=机械纯工作1h正常生产率*工作班纯工工作时间=机械纯工作1h正常生产率*工作班延续续时间*机械正常利利用系数

69、

必须消耗的的材料包括：：直接用于建建筑和安装工工程的材料（编编制材料的净净用量定额）+不可避免的的材料损耗+不可避免的的施工废料（编编制材料的损损耗定额）

70、

确定材料消消耗的基本方方法：现场技技术测定法—编制材料损损耗定额；利利用实验室试试验法编制材材料的净用量量定额；采用用现场统计法法—由于不能分分清材料消耗耗的性质，不不能作为材料料损耗定额和和材料的净用用量定额的依依据；理论计计算法

71、

材料消耗中中应计算材料料摊销量

72、

企业定额的的编制原则：：平均先进性性原则、简明明适用性原则则、以专家为为主的编制原原则、独立自自主的原则、时时效性原则、保保密原则

73、

企业定额的的作用：⑴计划管理的的依据；⑵组织和指挥挥施工生产的的有效工具；；⑶计算工人劳劳动报酬的根根据；⑷企业激励工工人的条件；；⑸有利于推广广先进技术；；⑹编制施工预预算，加强成成本管理的基基础；⑺施工企业进进行工程投标标、编制工程程投标报价的的基础和依据据

74、

工程结算是是建设单位和和施工单位按按照工程进度度对已完的分分部分项工程程实现货币支支付的行为75、

预算定额的的编制原则：：按社会平均均水平确定、简简明适用性原原则、坚持统统一性和差别别性相结合原原则

76、

预算定额的的编制步骤：：准备工作阶阶段—收集资料阶阶段—定额编制阶阶段—定额报批阶阶段—修改定稿、整整理资料阶段段

77、

施工定额的的计量单位一一般按照工序序和施工过程程确定；而预预算定额的计计量单位主要要是根据分部部分项工程和和结构构件的的形状特征及及其变化确定定

78、

的两种确定定方法：⑴劳动定额为为基础；⑵现场观察测测定资料为基基础（现场工工作日写实法法）79、

人工工日数数包括基本用用工（完成定定额计量单为为的主要用工工+按劳动定额额规定应增加加计算的佣工工量+另外增加用用工）和其他他用工（超运运距用工+辅助用工+人工幅度差差）

80、

人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工工）*人工幅度差差系数

81、

实际工程现现场运距超过过预算定额取取定运距时，可可另行计算二二次搬运费

82、

材料消耗量量（测定方法法分为现场观观察法和试验验室法）按用用途分为：主主要材料、辅辅助材料、周周转材料、其其他材料（材材料消耗量=材料净用量量（1+损耗率））

83、

预算定额机机械耗用台班班=施工定额机机械耗用台班班（1+机械幅度差差系数）

84、

占比重不大大的零星小型型机械按劳动动定额小组成成员计算出台台班使用量，以以机械费或其其他机械费表表示，不再列列台班数量

85、

年非作业工工日：指职工工学习、培训训、调动工作作、探亲、休休假、因气候候影响，女工工孩子期，6个月以内的的病假以及产产、婚、丧假假，在年应工工作天数之内内而未工作的的天数

86、

年有效工作作天数=年应工作天天数-年非作业天天数

87、

影响人工单单价的因素：：社会平均工工资水平、生生活消费指数数、人工单价价的组成内容容、劳动力市市场供需、政政府推行的社社会保障和福福利政策

88、

影响材料预预算价格变动动的因素：市市场供需变化化、材料生产产成本的变动动、流通环节节及供应体制制、运输距离离和运输方法法、国内市场场行情会对进进口材料价格格产生影响

89、

材料的预算算价格时指材材料从其来源源地到达工地地仓库后出库库的综合平均均价格。一般般由材料原价价（出厂价格格、进口材料料抵岸价、销销售部门批发发价和零售价价）、供销部部门手续费、包包装费、运杂杂费、采购及及保管费组成成；

90、

材料的预算算价格=（材料原价+供销部门手手续费+包装费+运杂费+运输损耗费费）（1+采购及保管管费率）-包装材料回回收价值

91、

材料供应价=材来原价+供销部门手手续费

92、

包装材料回回收值=包装原价*回收比例*回收价值比比例

93、

运杂费（按按照外埠运费费（包括调车车费、装卸费费、车船运费费、保险费）和和市内运费）是是指材料由采采购地点或发发货点到施工工现场仓库或或工地存放地地点，含外埠埠中转运输过过程中所发生生的一切费用用和过境过桥桥费，包括调调车驳船费、装装卸费、运输输费以及附加加工作费等

94、

采购及保管管费=材料运到工工地仓库的价价格*采购及保管管费率=（材料原价+供销部门手手续费+包装费+运杂费+运输损耗费费）*采购及保管管费率

95、

施工机械台台班单价包括括：折旧费、大大修理费、经经常修理费、安安（装）拆费费及厂外运费费（非场内运运费）、燃料料动力费、人人工费、车船船使用税等

96、

台班折旧费=机械预算价价格*（1-残值率）*贷款利息系系数/耐用总台班班；机械预算算价格为出厂厂价和运杂费费之和计算；；贷款利息系系数=1+（n+1）i/2；耐用台班班即机械使用用寿命，可分分为技术使用用寿命和经济济使用寿命（同同一定额中采采用的定额），耐耐用台班=折旧年限*年工作台班=大修间隔台台班*大修周期（其其中大修周期期=寿命期大修修理次数+1）

97、

台班大修费费用=一次大修理理费用*寿命周期内内大修理次数数/耐用总台班

98、

台班燃料动动力消耗量=（实测数*4+定额平均值+调查平均值值）/6

999、

工程单价通通常是指建筑筑安装工程的的概算单价和和概算单价；；包括人工费费、材料费、机机械费100、

分部分项工工程单价：按按使用对象分分建筑工程单单价和安装工工程单价；按按用途划分为为预算单价、概概算单价；按按使用范围分分地区单价和和补充单价；；案编制依据据分定额单价价和补充单价价；按单价的的综合程度划划分为基本直直接费单价（人人工费、材料料费、机械费费）、全费用用单价（人工工费、材料费费、机械费、现现场经费、其其他直接费和和间接费）和和完全单价（人人工费、材料料费、机械费费、现场经费费、其他直接接费、间接费费、利润和税税金）101、分部部分项工程单单价的编制依依据：预算定定额、人工单单价、现场经经费取费标准准

102、

工程单价是是计划价格、市市场价是自由由价格，两者者均具有表价价、经济核算算和经济调节节职能

103、

工程单价的的编制依据：：预算定额和和概算定额、人人工单价、材材料预算价格格和机械台班班价格、现场场经费、其他他直接费和间间接费的去费费标准

104、

单位估价汇汇总表略去了了“人工、机械械台班、材料料”的消耗数量量（三量），保保留了“人工费、机机械台班费、材材料费”（三价）和和预算价值。

编制地区单单价的方法主主要是加权平平均法

105、

概算定额又又叫扩大结构构定额，主要要用于设计概概算的编制，由由国家计划委委员会备案

106、

概算定额的的编制原则:社会平均水水平和简明适适用原则，其其加权平均水水平比综合预预算定额子增增加造价2.06%%

1077、

概算定额的的编制一般分分为三个阶段段：准备阶段段、编制初稿稿阶段、审查查定稿阶段

108、

投资估算的的编制一般分分为三个阶段段：收集整理理资料阶段、平平衡调整阶段段、测算审查查阶段

109、

概算指标是是以整个建筑筑物和构筑物物为对象，概概算指标与的的区别：⑴确定各种消消耗量指标的的对象不同，概概算定额是以以单位扩大分分项工程或单单位扩大结构构构件为对象象；⑵确定各种消消耗量指标的的依据不同；；概算定额是是以预算定额额为基础，概概算指标主要要来自预算或或结算资料

110、

概算定额的的编制原则：：平均水平确确定原则、简简明适用原则则、依据具有有代表性

111、

概算指标的的分类为建筑筑工程概算指指标和安装工工程概算指标标，表现形式式为综合概算算指标和单项项概算指标

112、

投资估算指指标一般分为为建设项目综综合指标（包包括单项工程程投资、工程程建设其它费费和预备费，一一般以综合生生产能力单位位投资表示）、单单项工程概算算指标（包括括建筑工程费费、安装工程程费、设备工工器具及生产产家具购置费费和其他费用用，一般以单单项工程生产产能力单位投投资表示）和和单位工程概概算指标（即即建筑安装工工程费）

113、

工程量清单单是由招标人人提供的文件件，编制人是是招标人或其其委托的工程程造价咨询单单位

114、

工程量清单单（主要用在在工程招投标标阶段）是招招标文件的组组成部分，主主要包括工程程量清单说明明和工程量清清单表，是进进行投资控制制的前提和基基础，工程量量是招标人估估计得出，结结算以实际完完成的工程量量为依据

115、

工程量清单单项目编码由由12位阿拉伯数数字表示（1~4级全国统一一规定、5级招标人编编制），1级（2位）分类码码、2级（2位）章顺序序码、3级（2位）节顺序序码、4级（3位）清单项项目码、5级（3位）具体清清单项目码

116、

工程量计算算规则按主要要专业划分包包括建筑工程程、安装工程程、装饰装修修工程、市政政工程、园林林绿化工程五五个专业

117、

措施项目一一览表为通用用项目（措施施费内容）、建建筑工程（垂垂直机械运输输）、安装工工程（垂直机机械运输、室室内空气污染染测试）、装装饰装修工程程、市政工程程

118、

分部分项工工程量清单应应包括项目编编码、项目名名称、计量单单位、工程数数量4个部分

119、

其它项目清清单：招标人人部分（包括括预留金、材材料购置费）、投投标人部分（总总承包服务费费、零星工作作费）---由投标人按按照招标文件件的要求编写写

120、

其它项目费费：包含招标标人部分（不不可预见费、分分包工程费、其其它）、投标标人部分（察察看现场费用用、履约保证证金手续费、工工程保险费、总总承包服务费费、零星工作作费）

121、

零星工作费费表：招标人人提供的零星星工作费表应应包括详细的的人工、材料料、机械名称称、计量单位位和相应的数数量

122、

国家、地区区或行业的定定额资料*工程量清单----------------建设项目的的标底价格；；企业定额*工程量清单----------------建设项目的的投标报价

123、

分部分项工工程费=

分部分项工工程量*分部分项工工程单价（单单价=人工费+机械费+材料费+管理费+利润+风险费用）

措施项目费=

措施项目工工程量*措施项目综综合单价（构构成类同分部部分项工程单单价）---发生

于该工程项项目施工前和和施工过程中中的技术、生生活、安全等等方面的非工工程实体项目目所需费用

单位工程报报价=分部分项工工程费+措施项目费+其他项目费费（该项目可可能发生的其其他费用）+

规费+税金-------------------也是工程量量清单计价按按招标文件完完成工程量清清单所需的全全部费用

单项工程报报价=

单位工程报报价

建设项目总总报价=

单项工程报报价

124、

工程量清单单（要求采用用单价合同的的计价方式）单单价的套用有有两种—工料单价法法（按预算定定额的工、料料、机消耗标标准及预算价价格确定）和和综合单价法法-------评标坚持倾倾向于合理低低价中标的原原则

125、

工程量清单单计价方法的的特点：⑴满足竞争的的需要⑵提供料一个个平等的竞争争条件⑶有利于工程程款的拨付和和工程造价的的最终确定⑷⑷有利于实现现风险合理分分担⑸有利于业主主的投资控制制

126、

工程量清单单计包括编制制招标标底、投投标报价、合合同价款的确确定与调整和和办理工程结结算，是一种种独立的计价价模式、一种种市场定价模模式

127、

工程量清单单由于漏项或或设计变更引引起新的工程程量清单，其其相应综合单单价由承包方方提出，经发发包人----工程量清单单变更等均由由发包人确认认后作为结算算的依据

128、

工程量清单单及价过程中中，其核心作作用的是统一一的工程量计计算规则；工工程量清单与与定额及价相相比，其改革革的核心是工工程量清单实实现了市场的的参与与双方方主体自主定定价

129、

分部分项工工程费、措施施项目费和其其他项目费均均采用综合单单价（综合单单价=人工费+机械费+材料费+管理费+利润+风险费用）

130、

分部分项工工程量清单综综合单价和措措施项目费分分析表由招标标人根据需要要提出要求后后填写

131、

英国工程量量清单计价模模式的核心是是—SMM7,一般由开办办费、分部工工程概要、工工程量部分、暂暂定金额和基基本成本组成成183、静态态投资回收期期是指以项目目的每年得净净收益（=税后利润+折旧）回收收项目全部投投资（固定资资产+流动资产）所所需要的时间间

184、

静态投资回回收期（考察察项目财务上上投资回收能能力的重要指指标）小于等等于基准投资资回收期（动动态投资回收收期小于等于于寿命期时），项项目可行；

185、

投资利润率=利润总额/投资总额

投资利税率=（利润总额+销售税金及及附加）/投资总额

资本金利润润率=税后利润/资本金

资产负债率=负债总额/资产总额

流动比率（反反映偿还短期期债务，一般般为2：！好）=流动资产总总额/流动负债总总额

速动比率（反反映偿还很短短期债务，一一般为1：！好）=

速动资产总总额/流动负债总总额=（流动资产-存货）/流动负债总总额

例如一组财财务数据显示示，流动比率率为3，流动负债债为160万元，存货120万元，则速速动比率=（2.25）

解流动资产=160**3=4800

速动比率=（480-1120）/160==2.25

186、

项目不确定定性分析的指指标有：盈亏亏平衡产量、不不确定性因素素临界值、盈盈亏平衡生产产能力利用率率、敏感度

187、

设计程序：：设计准备、初初步方案（对对于不太复杂杂的工程，可可以省略）、初初步设计（关关键性阶段，也也是整个设计计构思形成的的阶段）、技技术设计(着眼点，各各种技术方案案的定案阶段段，除体现初初步设计的意意图外，还要要考虑施工的的方便易行)、施工图设设计（满足设设备材料的选选择与确定、非非标设备的设设计与加工制制作，预算的的编制，建筑筑安装施工的的要求）、设设计交底和配配合施工

188、

工业项目初初步设计包括括：总平面图图设计、工艺艺设计、建筑筑设计

189、

设计阶段影影响工程造价价的因素：总总平面设计（指指总图运输设设计和总平面面配置—主要包括的的内容有厂址址方案、占地地面积和土地地利用情况、总总图运输、主主要建筑物和和构筑物及公公用设施的配配置、外部运运输、水、电电、气及其它它外部协作条条件-----影响工程造造价的因素由由占地面积、功功能分区、运运输方式的选选择）、工艺艺设计（工程程设计的核心心）、建筑设设计（影响工工程造价的因因素有平面形形状（K周=单位面积所所占外墙长度度，越低设计计经济）、流流通空间（设设计目标，流流通空间减少少到最少）、层层高（多层建建筑造价增加加幅度比较大大的原因是因因为建筑的承承重部分占造造价大，而单单层建筑的墙墙柱部分占造造价少，单层层厂房的高度度主要取决于于车间的运输输方式）、建建筑物层数（工工业厂房层数数的选择应重重点考虑生产产性质和生产产工艺的要求求-----确定多层厂厂房的经济层层数主要有两两个因素：厂厂房展开面积积和厂房的长长度和宽度）、柱柱网布置、建建筑体积与面面积（住宅结结构面积与建建筑面积之比比称为结构面面积系数，这这个系数越小小越经济）、建建筑结构（砌砌体结构、钢钢筋混凝土结结构、钢结构构、木结构---消耗大量木木材资源并会会对生态环境境带来不利影影响，少用））

190、

在设计阶段进行工程造价分析：⑴使造价结构更合理，提高资金利用效率⑵提高投资控制效率⑶控制工作更加主动⑷便于技术与经济相结合⑸效果最显著

191、

设计方案优选应遵循以下原则:

⑴经济合理和技术先进⑵兼顾建设于使用，考虑全寿命费用⑶兼顾近期与远期的要求

192、

工业项目总平面设计的评价指标：建筑系数、土地利用系数、工程量指标、经济指标

193、

工艺技术方案的评价就是互斥投资项目的比选，主要由净现值、净年值、差额内部收益率；

194、

建筑设计的评价指标：单位面积造价、建筑周长与建筑面积之比、厂房展开面积、厂房有效面积与建筑面积之比（主要用于评价柱网布置是否合理）、工程全寿命成本

195、

民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑两类，小区规划设计的核心是提高土地的利用率

196、

建筑体积指标=建筑体积/建筑面积

是衡量层高的指标

197、

居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积

衡量用地经济性和保证居住区必要卫生条件的主要技术经济指标

198、

设计方案的评价方法主要有多指标对比法（指标全面、分析确切，目前采用比较多的一种方法）和多指标综合评分法（优点：避免了多指标对比法指标间发生矛盾的现象，结果唯一），设计方案评价时，静态经济的评价方法有投资回收期法、计算费用法

199、

差额投资回收期是不考虑时间价值的情况下，投资大的方案比投资小的方案所节约的经营成本，业务量相同时△Pt=(k2-k1)/(c1-c2)

△Pt≤PC

投资大的方案为优

业务量不同时△Pt=(k2/Q2)-(k1/

Q1)/(c1/

Q1-c2/Q2)

200、

差额投资回收期的倒数就是差额投资效果系数，△R=

(c1-c2

)/(k2-k1)

△R≥RC

投资大的方案为优

利用AC=C+RC*k

RC----投资效果系数151、工程程项目建设全全过程可分为为三个阶段：：投资前时期期（包括机会会研究阶段

项目设想：±30%、0.2%~~1%、1~3月、初步可可行性研究阶阶段

项目初选：±20%、0.25%%~1.255%、4~6月、详细可可行性研究阶阶段

项目准备：±10%、大0.2%~~1%、小1%~3%、8~12月（---建设项目投投资决策的基基础，其主要要目标时提出出项目建设方方案、效益分分析和最终方方案选择、确确定项目投资资的最终可行行性和选择标标准依据）评评价和决策阶阶段

项目评估±10%、）、投资资时期、生产产时期152、

在项目可行行性研究中，项项目经济和理理性的研究包包括财务分析析和经济分析析，建设项目目的可行性研研究的内容可可概括为3大部分：市市场研究—---必要性问题题、技术研究究---—可行性研究究问题、效益益研究-----合理性问题题（核心问题题）

可行性研究究中，项目的的净及合理性性研究包括财财务分析和经经济评价两个个方面153、

大中型建设设项目的可行行性研究报告告—--全国性专业业公司负责预预审，国家计计委审批或由由国家计委委委托有关单位位审批；重大大型项目的可可行性研究报报告-----国家计委会会同有关部门门预审，报国国务院审批；；小型项目的的可行性研究究报告不经过过预审，由全全国性专业公公司审批154、

国外项目投投资估算的阶阶段划分与精精度：⑴项目的投资资设想期--无工艺流程程图、平面布布置图—毛估阶段（比比照估算）---≥±30%；⑵项目的投资资机会研究期期---有初步的工工艺流程图、主主要的设备生生产能力---初估阶段（因因素估算）---±330%⑶项目的可行行性研究时期期---具备设备表表格和主要设设备的生产能能力---初步估算（认认可估算）---±220%⑷项目的详细细可行性研究究时期---确定估算（控控制估算）----±±10%⑸项目的工程程设计阶段---具有全部的的设计图纸---详细估算（投投标估算）----±±5%1555、

在可行性研研究时期，基基本预备费、涨涨价预备费、建建设期利息一一并计入固定定资产，流动动资金（财务务中的营运资资金）主要用用于购买原材材料、燃料、支支付工资以及及其他经营费费等所需的周周转资金，等等于流动资产产（主要考虑虑现金、应收收账款和存货货）—流动负债（主主要考虑应付付账款）建设项目静静态投资的估估算的方法（148—152）156、

单位生产能能力法（精度度可达到70%）：把建设设项目的投资资于生产能力力的关系视为为简单的线性性关系，主要要用于新建项项目或装置的的估算；（估估算应注意地地方性、配套套性、时间性性）--考虑时间的的差异性C2=C11(Q2/QQ1)f1157、

生产能力指指数法（精度度可达到70%）：主要应应用于拟建装装置或项目与与用来参考的的已知装置或或项目的规模模不同的场合合。C2=C11(Q2/QQ1)xf--------在承包上报报价大都采用用这种方法158、

系数估算法法：分为设备备系数法C=E(11+f1p11+f2p22+…….)+I----以拟建项目目的设备费为为基数、主体体专业系数法法C=E(11+f1p11’+f2p2’+…….)+I-----以拟建项目目的工艺设备备投资为基数数、郎格系数数法（估算误误差10%~115%）C=E(11+∑ki)kcc--

kii

–管线、仪表表、建筑物等等项费用的估估算系数--

kcc

–管理费、合合同费、应急急费等项费用用的总估算数数(1.433----11.1、1.25、1.6-----1.55----11.31、1.35、1.38)、159、

比例估算法法（根据已有有主要设备投投资占全厂建建设投资的比比例计算）160、

指标估算法法，主要适用用于项目建议议书阶段161、动态态投资估算：：主要考虑价价格变动部分分和建设期利利息两部分，以以及汇率的影影响，其计算算是以基准年年(而不是编制制的年)静态投资(It—由资金使用用计划表得出出)的资金使用用计划为基础础：162、

建设期利息息使指项目借借款在建设期期内发生并计计入固定资产产投资的利息息，当年借款款按年计息，以以上年度借款款按全年计息息（本年度借借款=本年度固定定资产投资—本年度自有有资金投入）163、

流动资金的的估算方法：：分项详细估估算法和扩大大指标估算法法；流动资金金=流动资产（主主要考虑现金金[年工资福利利费、年其它它费用]、应收账款[全年的销售售收入--应收账款的的周转额为全全年应赊销销销售收入]、存货[外购原材料料、燃料、在在产品（年外外购原材料、燃燃料+年工资福利利费+年修理费+年其它制造造费）、产成成品（年经营营成本）]—流动负债（主主要考虑应付付账款[年外购原材材料、燃料]）

例如：某企企业全年的销销售收入为300万元，赊销销占全部收入入的40%，应收账款款年周转次数数为60次，则应收收账款估算额额为300*440%/600=2万元164、

经营成本=总成本费用---折旧费---摊销费---维简费---利息（为固固定资产贷款款和流动资产产借款所发生生的利息）165、

销售税金=消费税+营业税+资源税+城市维护建建设税+教育费附加166、

销售利润=销售收入---总生产成本本费用--销售税金及及附加（贷款款还本付息的的主要来源），企企业销售利润润除了缴纳所所得税（33%）以外，还还应从利润中中弥补以往亏亏损和提取盈盈余公积金、公公益金后，才才能作为偿还还借款的资金金来源生产成成本费用构成成：（157—158）167、

按制造成本本法计算

总成本费用{产品制造成成本[直接费用---直接计入成成本（直接材材料费、直接接工资及福利利费、其他直直接支出）、制制造费用----分摊计