吉林监理工程师业务培训资料

监理业务培训国家、省市有关关监理规范、法法规、文件要要求建筑法、建筑工工程质量管理理条例、建筑筑安全管理条条例、建设部部建筑施工旁旁站管理条例例建设工程监理规规范、建设工工程统一验收收规范、各种种施工质量验验收规范吉林省建设工程程监理规范实施细则则吉林省建筑节能能有关要求根据工程特点，制制定符合节能能要求的监理理实施细则和和旁站监理方方案总监要对施工单单位编制的节节能专项方案案进行认真审审查签署意见见对墙体、屋面保保温工程施工工采取旁站、巡巡视和平行检检验对墙体材料、保保温材料、门门窗、采暖制制冷系统和照照明设备按规规定进行见证证取样、验收收吉林省见证取样样管理规定监理机构必须编编制见证取样样台帐必须实施见证取取样和送检的的项目：用于承重结构的的混凝土试块块；用于承重结构的的砌筑砂浆试试块；用于承重结构的的砖和混凝土土小型砌块；；用于承重结构的的钢筋及连接接接头试件；；用于拌制混凝土土和砌筑砂浆浆的水泥；用于承重结构的的混凝土中使使用的参加剂剂；地下、屋面、厕厕所间使用的的防水材料；；国家规定必须试试行见证取样样和送检的其其他试块、试试件和材料。（3）见证人员员必须取得见见证员资格证证。吉林省砌体强度度有关要求内墙不低于Muu3.5， 外墙不低于Mu5.00建设部20099.12.222住宅工程质质量分户验收收的要求在工程竣工验收收前，对每户户住宅及相关关公共部位的的观感质量和和实用功能等等进行检查验验收，每户验验完应填写《住住宅工程质量量分户验收表表》，建设、施施工、监理负负责人签字。验验收合格后，建建设单位将此此表作为《住住宅质量保证证书》的附件件一同交给住住户。详见附附表《住宅工工程质量分户户验收表》市质检站20009.5.222《关于加强强建筑节能外外窗质量管理理的通知》要要求：门窗现现场抽样复验验要做传热系系数和中空玻玻璃露点检测测。市建委20088.3.100关于小区管管线综合项目目必须办理施施工许可证的的要求市建委20099.10.228城建档档案管理文件件从2010.11.1起，建设、开开发、施工、监监理单位建筑筑工程资料备备案时，城建建档案馆要核核对城建档案案从业人员岗岗位培训合格格证书并留存存复印件存档档，资料加盖盖专用印章，否否则不予备案案。项目监理的主要要业务监理人员的配备备：根据吉林省工程程监理规范实实施细则，总总监可以兼任任两个项目；；公建项目每每1.25万平方米设设一个土建专专业监理工程程师；住宅小小区每1.5万平方米设设一名土建监监理工程师，每6万平方米设水、电专业监理工程师各一名。监理大纲主要是监理投标标时编制，对对于集团项目目不适用。监理规划监理规划为在签签定委托监理理合同及收到到设计文件后后，项目监理理机构针对项项目的实际情情况编制的、指指导监理工作作开展的纲领领性文件。监监理规划的编编制、审核、报报送等均应符符合《建设工工程监理规范范》4.1条的规定。监理规划由总监监主持、专业业监理工程师师参加编制，完完成后必须经经监理单位技技术负责人审审核批准，并并在召开第一一次工地会议议前报送建设设单位监理规划包括以以下主要内容容：1）工程项目目概况；2）监理工作作范围；3）监理工作作内容；4）监理工作作目标；5）监理工作作依据；6）项目监理理机构的组织织形式；7）项目监理理机构的人员员配备计划；；8）项目监理理机构的人员员岗位职责；；9）监理工作作程序；10）监理工作作方法及措施施；11）监理工作作制度；12）监理设施施根据建设部《关关于落实工程程安全生产监监理责任的若若干意见》的的要求，监理理规划中要明明确履行监理理安全责任的的范围、内容容、工作程序序和制度措施施等。备案必须，详见见附件：监理理规划范本监理实施细则对中型及以上或或专业性较强强的工程项目目（二等以上上项目即一般般建筑16层以上或10万平方米以以上小区），监监理机构应编编制监理实施施细则。分土土建、水暖、电电气三个专业业监理实施细细则。由专业监理工程程师编写，报报总监批准。内容包括：1）专专业工程的特特点；2）监理工作作流程；3）监理工作的的控制要点及及目标值；4）监理工作作的方法及措措施，监理实施细则要要符合节能要要求备案必须，详见见附件：监理理实施细则范范本监理月报（1）监理月报报为项目监理理机构按月向向建设单位和和监理企业提提交的、反映映在本报告期期内工程实施情况的的书面报告。监监理月报由总总监组织编制制，每月月底底提出，报告告期为上月26日至本月25日。项目监监理机构可根根据工程特点点增加图表、图图片等内容。表表格各栏不够够填写的，可可增加附页。（2）监监理月报内容容应包括：1）工程概况况；2）工程形象象进度；3）工程质量量；4）工程计量量与工程款支支付；5）合同执行行及其它事项项的处理情况况；6）本月监理理工作小结。（3）备备案必须，每每个项目监理理部每月报一一份。详见附附件监理月报报范本旁站监理方案为国家、省、市市行业检查的的必检项目；；旁站监理方案要要依据建设部部《房屋建筑筑工程施工旁旁站监理管理理办法（试行行）》的规定定，在工程施施工阶段监理理中，结合项项目的特点，对关键部位、关键工序的施工质量编制旁站监理方案；方案要符合节能要求；非备案项目，但但省市检查必备备。具体详见见附件：旁站站监理方案范范本见证取样工作台台帐（1）非备案项项目，但省市市检查必备。具具体详见附件件：见证取样样工作台帐样样表图纸会审记录的的签认略施工组织设计审审查略建筑节能专项方方案的审查备案项项目，省市检检查必备。要要求施工单位位按表A02编制报审脚手架专项方案案的审查备案案项目，省市市检查必备。要要求施工单位位按表A02编制报审模板支撑系统专专项方案的审审查备案案项目，省市市检查必备。要要求施工单位位按表A02编制报审塔吊、测量工具具的检测塔吊必须有安检检合格证，按按表A04报验测量工具（经纬纬、水准、尺尺等）必须有有计量部门年年度检测合格格报告，按表表A04表报验；曾曾经发生由于于钢尺不准造造成200米长建筑轴轴线出现偏差差10.5ccm的质量事故故。定位测量标桩点点、轴线的报报验按表表A04报验工序报验按表表A04报验11、隐蔽工程程报验按表AA04报验12、材料、设设备报验按表AA09报验13、检验匹验验收报验按表AA04报验14、分项工程程验收报验按表AA04报验15、分部、单单位验收报验验按表AA04报验16、监理日记记（1）监理日记记应语言简练练、字迹工整整，应及时、准准确，保证日日记的连续性性，不得中断断，总监不定定期检查；（2）监理日记记内容：1）当日的主主要施工活动动及施工力量量部署情况；；2）质量、进进度、投资和和合同管理方方面工作的简简要记录；3）文件收发发、材料设备备进场验收记记录；4）监理工作作中的重要事事项及其处理理记录；5）影响施工工的停水、停停电的起止时时间及气象记记录；（3）备案必须须，监理日记记公司统一印印制。17、监理工作作总结（1）监理工作作总结为工程程项目全部完完成后，由总总监理工程师师向建设单位位提交的工作作总结。其主主要内容包括括：工程概况况，监理组织织机构、监理理人员和投入入的监理设施施，监理合同同履行情况，监监理工作成效效，施工过程程中出现的问问题及处理情情况,监理单位的的建议，工程程照片（有必必要时）。（2）备案必须须。结合国信集团项项目监理工作作由项目公司司承担的实际际情况，讲解解有关工程监监理资料表格格的填写由甲方专业工程程师承担监理理工作，能够够真正实现项项目管理的责责任、权利的的统一，使管管理者由于建建筑质量终身身制而真正负负起责任，施施工单位则会会因为现场工工程师有签字字权而更重视现场工工程师的管理理工作。如：：绿地的施工工单位就是很很在乎监理工工程师的管理理，而不把甲甲方现场工程程师放在眼里里。利用国家监理规规范对项目管管理赋予的签签字权及一整整套管理办法法，加上甲方方的主导地位位，对项目实实施有效的事事前控制、主主动控制、工工序控制、实实施报验制度度，避免施工工单位对现场场工程师的依依赖而使甲方方工程师成为为施工单位的的质检员，盲盲目死看死守守。督促施工工单位加强自自检，有效地地把控质量。把监理工作和甲甲方现场管理理有机的结合合，熟练、有有效地利用监监理的各项管管理表格，做做好现场管理理工作。若想想把监理工作作有效地纳入入建设单位有有效的现场管管理工作中，需需要开发公司司的全体员工工转变观念：：并非是一两两个人的单纯纯做监理资料料的事情，而而是每一位现现场管理人员员应有效地利利用监理工具具做好本职工工作必要保障障。只有这样样现场管理工工作才能规范范地有效落实实。根据吉林省建设设工程监理规规范实施细则则，工程管理理用表分为：：表A01－A10（承包单位位用）；表B01－B110（监理单位位用）；表C1－C2（各方通用用）表格使用说明：：表A01工程开工/复工工报审表致：（监理单位位）我方承担的工程，已完完成了以下下各各项工作，具具具备了开工工//复工条件，特特特此申请施施工工，请核查查并并签发开工/复工指令。附：1.开工报报告2.（证证明文件）承包单位（盖章章）项目经理：_______________________________日期：_____________________________审查意见：项目监理机构（盖盖章）总监理工程程师：_______________________日期：_______________________工程名称：编号：说明：1、注意意此表签署日日期要与施工工许可证日期期一致2、如整个项项目一次开工工，可只填一一次。一般当当一个项目有有多个单位工工程组成，应应分别填写“工程开工报报审表”，应当与建建设工程质量量报监的单位位工程个数相相呼应，有多多少报监子项项，就填多少少张“工程开工报报审表”，根据工程程实际情况可可以考虑一个个标段报一次次；2证明文件应应能说明具备备开工条件的的相关资料，主主要应有：⑴“三通一平”条件；⑵施工组织设设计（方案）已已获得批准；；⑶主要施工机机具的到位率率和完好率满满足开工需要要；⑷主要施工材材料的进场和和检验已完成成，符合施工工需要⑸已建立施工工质量保证体体系和安全生生产管理体系系3、备备案必须表A02施工组织设计（方方案）报审表表工程名称：编号：致：（监理单位位）我方已根据施工工合合同的有关关规规定完成了__________________________________工程施工组组织设计（方方方案）的编编制制，并经我我单单位上级技技术术负责人审审查查批准，请请予予以审查。附：施工组织设设计计（方案）承包单位（盖章章）项目经理：____________________________日期：：___________________________专业监理理工工程师审查查意意见：专业监理工程师师：：___________________________日期：___________________________总监理工工程程师审核意意见见：项目监理机构（盖盖章）总监理工程师：：______________________________日期：____________________________说明：1、适用用于施工组织织设计、脚手手架专项方案案、模板支撑撑系统专项方方案、建筑节节能专项方案案等报审用表表；重点部位、关关键工序的施施工工艺和确确保工程质量量的措施,填写本表报报审；采用新材料料、新工艺、新新技术、新设设备时，采用用本表将相应应的施工工艺艺措施和证明明材料报审，2、总监签署意意见：“同意按此方方案施工，确确实保证安全全措施的落实实。”3、具体审查意意见附后：注注意对于方案案中施工单位位写明而经过过经验判断施施工单位在实实施中不可能能实施而决算算中可能追加加费用的内容容要写明不作作为结算的依依据。4、可考虑每个个标段报一份份，施工单位位上级技术负负责人必须签签认5、备案必须表A03分包单位资格报报审表工程名称：编号：致：（监理单位位）经考察，我方认认为为拟选择的________________________________________________（分包单位位）具有承承担担下列工程程的的施工资质质和和施工能力力，可可以保证本本工工程项目按按合合同的规定定进进行施工。分分分包后，我我方方仍承担总总包包单位的全全部部责任。请请予予以审查和和批批准。附：1、分包单单位资质材材料；2、分包单位位业绩材料料；；3、分分包包单位有关关人人员资质、岗岗岗位证书；4其它材料分包工程名称（部部位）工程数量拟分包工程合同同额额分包工程占全部部工工程合计承包单位（盖章章）项目经理：____________________________日期：：___________________________专业监理理工工程师审查查意意见：专业监理工程师师：：___________________________日期：___________________________总监理工工程程师审核意意见见：项目监理机构（盖盖章）总监理工程师：：_______________________________日期：_____________________________说明：1、适用用于与总包单单位签订合同同的分包队伍伍，包括用总总包单位资质质备案的甲分分包；2、专专业监理工程程师审查的重重点是该分包包单位专业能能力是否胜任任分包工程；；总监审核重重点为该部分分工程能否分分包、分包方方资质资料是是否齐全3、备案必须表A04_______________报验申请表表工程名称：编号：致：（监理单位位）我单位已完成了了______________________________________________工作，现报报上该工程程报报验申请表表，请请予以审查查和和验收。附录：承包单位（章）项目经理：____________________________日期：：___________________________审查意见见：：项目监理机构（盖盖章）专业监理工程师师：：_________________________日期：_________________________审查意见见：：项目监理机构（盖盖章）总监理工程师：：__________________________日期：_________________________说明：1、适用用于⑴定位测量标标桩点、轴线线报验、施工工放样报验，应应附有施工单单位的测量放放样成果（每每层报验）；；⑵隐蔽工程检检查和验收，附附有相应工序序和部位工程程质量检查证证明（每项隐隐蔽）；⑶检验批报验验，附工程质质量评定表（主主体每道工序序、每层报验验一次），专专业监理工程程师签认即可可；⑷分项、分部部、单位工程程质量评定报报审，应附有有相关的质量量检验的评定定标准要求及及《建筑工程程统一验收规规范》规定的的表，分部（含含）以上工程程必须由总监监签认2、备案必须，量量大表A05工程款支付申请请表工程名称：编号：致：（监理单位位）我方已完成了_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________工作，按施施工合同的的规规定，建设设单单位应在_________年_____月_____日前支付该该项工程款款共共（大写）______________________（小写：__________），现报上____________________工程付款申申请表，请请予予以审查并并开开具工程款款支支付证书。附：1、合同付付款方式：：____________________2、工程量清单单3、计算方法承包单位（盖章章）项目经理：___________________________日期：：__________________________说明：1、该表表用于工程款款预付和支付付申请，附件件工程量清单中中只包括经专专业监理工程程师验收合格格的工程。总总监理工程师师按合同规定定扣除应扣款款，确定应付付款金额后，签签署“B8工程款支付付证书”。建设单位位根据监理意意见进行付款款。2、此此表不作为资资料备案用表表，各单位可可根据工程管管理实际情况况决定是否参参考使用。表A06监理工程师通知知回复单工程名称：编号：致：（监理单位位）我方接到编号为为__________________的监理工程程师通知后后，已已按要求完完成成了_________________________________________________________工作，现报报上，请予予以以复查。详细内容：承包单位（盖章章）项目经理：____________________________日期：：___________________________复查意见见：：专业监理工程师师：：____________________________日期：_____________________________复查意见见：：项目监理机构（盖盖章）总监理工程师：：______________________________日期：____________________________说明：1、本表表与“表B01监理工程师师通知单”对应，用于于承包单位对对监理监理工工程师通知单单的回复，必必须一一对应应，其作用是是督促承包单单位响应监理理工程师指令令，承包单位位如有不同意意见，可以在在回复单中申申明。项目监监理机构收到到回复单后要要对承包单位位落实监理工工程师通知单单情况进行检检查，并在回回复单上签署署意见。表中中承包单位章章可盖工程项项目经理部章章。2、备案必须表A07工程临时延期申申请表工程名称：编号：致：（监理单位位）根据施工合同条条款款第___条的规定，由由由于____________________原因，我方方申请工程程延延期，请予予以以批准。附录：1、工工程程延期的依依据据及工期计计算算合同竣工日期：：申请延长竣工日日期期：2、证明材料承包单位（盖章章）项目经理：____________________________日期：：___________________________说明：1、该表表为承包单位位在施工过程程中向项目监监理机构报审审延长工期申申请的用表。对对工程延长工工期天数，项项目监理机构构应进行分析析和计算，并并形成工程延延长工期天数数的监理审核核意见。2、延长工期要要征得建设单单位同意3、此表不作为为资料备案用用表，各单位位可根据工程程管理实际情情况决定是否否参考使用。表A08费用索赔申请表表工程名称：编号：致：（监理单位位）根据施工合同条条款款___________________________条的规定，由由由于____________________原因，我方方要求索赔赔金金额（大写写）_______________________，请予以批批准。索赔的详细理由由及及经过：索赔金额的计算算：：附：证明材料承包单位（盖章章）项目经理：____________________________日期：：___________________________说明：1、该表表为承包单位位报请项目监监理机构审核核工程费用索索赔事项的用用表。项目监监理机构应根根据施工合同同的约定，在在与建设单位位协商后，签签署监理审核核意见。2、此表不作为为资料备案用用表，各单位位可根据工程程管理实际情情况决定是否否参考使用。表A09工程材料/构配配件/设备报审表表工程名称：编号：致：（监理单位位）我方于_______年___月___日进场场的工程材材料料/构配件/设备数量如如下（见附附录录）。现将将质质量证明文文件件及自检结结果果报上，拟拟用用于下述部部位位：________________________________________________________________________________________________________________________，请予以审核。附录：1、数量量清清单22、质质量证明文文件件33、自自检结果承包单位（盖章章）项目经理：____________________________日期：：___________________________审查意见：经经检检查上述工工程程材料/构配件/设备，符合/不符合设计计文件和规规范范的要求，准准准许/不准许进场场，同意/不同意使用用于拟定部部位位。项目监理机构（盖盖章）总/专业监理工工程师：：_________________________日期：_________________________说明：1、该表表为承包单位位向项目监理理机构报验工工程用材料（构构配件）、设设备进场使用用的用表。对对承包单位申申报的材料（构构配件）、设设备的质量保保证资料，项项目监理机构构须核对其原原件，并要求求承包单位在在提交给项目目监理机构的的复印件上注注明质保资料料原件存放单单位（其上加加盖项目经理理部及原件存存放单位章）。2、表中“数量量清单”应用表格形形式填报，内内容包括：名名称、规格、单单位、数量、生生产厂家、出出厂合格证、批批号、复试/检验记录编编号等内容，按按规定实行见见证取样送检检的材料应提提供复试/检验报告；表表中“质量证明文文件”系指出厂合合格证、复试试/检验报告、准准用证、商检检证等。3、备案必须，量量大大。表A10工程竣工报验单单工程名称：编号：致：（监理单位位）我方已按要求完完成成了_________________________________________________________工程，经自自检合格，请请请予以检查查和和验收。附件：承包单位（盖章章）项目经理：____________________________日期：：___________________________审查意见：经初步验收，该该工工程符合/不符合我我国现行法法律、法规规要要求；符合/不符合我我国现行工工程建设标标准准；符合/不符合设设计文件要要求；符合/不符合施施工合同要要求；综综上上所述，该该工工程初步验验收收合格/不合格，可可以/不可以组织织正式验收收。项目监理机构（盖盖章）总监理工程师：：_________________________日期：_______________________说明：1、该表表为为承包单位位已已按工程施施工工合同约定定、完完成设计文文件件所要求的的施施工内容后后，向向项目监理理机机构提出工工程程竣工验收收申申请的用表表。承承包单位报报请请竣工验收收的的工程内容容如如有甩项，必必必须有建设设单单位的书面面通通知。项目目监监理机构应应要要求承包单单位位提供完整整的的工程竣工工资资料。单位位工工程由建设设单单位（业主主）组组织验收，监监监理机构在在建建设（业主主）单单位组织验验收收前，应组组织织工程参建建各各方（建设设单单位、设计计单单位、承包包单单位、监理理单单位）进行行单单位工程竣竣工工预验收，对对对有关问题题进进行整改后后，报报建设单位位组组织单位工工程程竣工验收收。2、备案必须，每每一一单位工程程备备案一份。表B01监理工工程师师通知单工程名称：编号：致：(承包单位)事由：关于*************问题内容：由于去年冬天AA区区未采暖，A区消防系统统部分管道道、阀阀门已冻坏坏。虽虽经我方多多次次督促整改改，但但你单位迟迟迟迟未与落实实。现要求你单位务务必必于5月15日前修复消消防系统，达达达到正常使使用用要求。否则出现一切问问题题由你单位位负负责。项目监理机构：：总/专业监理工工程师：：日期：说明：1、该表表为为项目监理理机机构通知承承包包单位应执执行行的、除工工程程暂停以外外的的其它有关关事事项的用表表。监监理工程师师通通知单中应应注注明承包单单位位完成应执执行行事项的时时限限、是否要要求求承包单位位书书面回复和和书书面回复的的时时限等要求求，监监理工程师师现现场发出的的口口头指令及及要要求，也应应采采用此表；；2、总监、监理理工程程师分别有有权权签发，监监理理员无权签签发发；3、原则上监理理工程程师通知单单与与监理工程程师师通知回复单单一一对应应（通通知单注明明不不需回复除除外外）4、强调：对于于现场场存在的安安全全隐患及易易出出现安全事事故故的情况，监监监理工程师师要要根据经验验提提前多下监监理理通知单，尽尽尽量减轻或或免免除安全事事故故的监理责责任任；5、备案必须，量量大大。表B02工程暂停令工程名称：编号：致：（承包单单位）由于原因，现通知你你方方必须于年月日时起，对本本工程的部位（工序序）实施暂暂停停施工，并并按按下述要求求做做好各项工作：项目监理机构：：总监理工程师：：日期：说明：1、该表表为为总监对承承包包单位下达达工工程暂停指指令令的用表。下下下暂停令要要慎慎重，应征征得得建设单位位同同意；2、因因发包原因因造造成停工的的，由由发包人承承担担所发生的的追追加合同价价款款，赔偿施工工单位由此造造成的损失失，相相应顺延工工期期；因施工单单位原因造成成停工的，由由由施工单位承担担发生的费费用用，工期不不予予顺延。3、该该表只能总总监监签发，监监理理工程师无无权权签发，签签发发暂停令时应应写明停工工原原因、部位位、范范围和整改改内内容，并要要求求承包单位位做做好成品、设设设备、材料料的的保护；4、备备案应有，非非非必须。表B03工程款款支付付/预付证书工程名称：编号：致：（建建设单位）根据施工合同的的规规定，经审审核核承包单位位的的付款申请请和和报表，并并扣扣除有关款款项项，同意本本期支付工程款//预预付款共（大大大写）（￥：）元元，请按合同规定及及时时付款。其中：1、承包单位申申报款款为：2、经审核承包包单位位应得款为为：：3、本期应扣款款为：：4、本期应付款款为：：附件：1、承包单位的的工程程付款申请请表表及附件2、项目监理机机构审审查记录项目监理机构：：总监理工程师：：日期：说明：1、该表表为为项目监理理机机构收到承承包包单位的“表A5工程款支付付申请表”后，对申请请事项进行行审审核并签署署意意见的用表表。项项目监理机机构构将工程款款支支付证书递递交交建设单位位的的同时，应应抄抄送承包单单位位。2、此表只能总总监签签发，在签签发发时应注意意工工程承包合合同同约定的应应由由监理工程程师师扣回的款款项项（如罚款款、材材料预付款款）；；应对已完完工工程验收合合格格后签发该该项项工程款的的支支付证书；；项项目监理机机构构审查记录录应应有计算式式及及调整和扣扣款款项目的明明细细（以备竣竣工工结算时查查验验）。3、此表不作为为资料料备案用表表，各各单位可根根据据工程管理理实实际情况决决定定是否参考考使使用。表B04工程程临时时延期审批批表表工程名称：编号：致：（承包单单位）根据施工合同条条款款条的规定，我我我方对你方方提提出的工程程延期申请请（第第号）要求延长工工期期日日历天数的的要要求，经过过审审核评估：：□暂时同意工期期延长长日历历天数。使使竣竣工日期（包包包括已指令令延延长的工期）从原来的的年月日延迟到年月日。请你方执行。□不同意延长工工期，请请按约定竣竣工工日期组织织施施工。说明：项目监理机构：：总监理工程师：：日期：说明：1、该表表用用于对表A07申请临时延期期的确认，必必必须由总监监签签发；2、因因以下原因因造造成工期延延误误，经工程程师师确认工期期相相应顺延：(1)发包人未能能按专用条条款款的约定提提供供图纸及开开工工条件；(2)发包人未能能按约定日日期期支付工程程预预付款、进进度度款，到使使施施工不能正正常常进行；(3)工程师未按按合同约定定提提供所需指指令令、批准等等，致致使施工不不能能正常进行行；；(4)设计变更和和工程量增增加加；(5)一周内非项项目经理原原因因停水、停停电电、停气造造成成停工累计计超超过8小时；(6)不可抗力；(7)专用条款中中约定或工工程程师同意工工程程期顺延的的其其他情况。3、备备案应有，非非非必须。表B05工程最最终延延期审批表表工程名称：编号：致：（承承包单位）根据施工合同条条款款条的的规定，我我方方对你方提提出出的工工程延期申申请请（号号）要求延长工期日历天的要要求，经过过审审核评估：：□最终同意工期期延长长日日历天。使使竣竣工日期（包包包括以指令令延延长的工期期）从从原来的年年月日延延迟到年月日。请请你方执行。□不同意延长工工期，请请按约定竣竣工工日期组织织施施工。说明：项目监理机构：：总监理工程师：：日期：说明：1、该表表用用于对表A07申请最终延延期的确认认，必必须由总监监签签发；2、“说明明”栏填写总监监批准和不不批批准工程延延期期的理由和和依依据；3、备案应有，非非必必须。表B06费用索索赔审审批表工程名称：编号：致：（承包单单位）根据施工合同条条款款条的的规定，你你方方提出的费用索索赔申请（第第第号），索索赔（大写写）（￥：）元，经我我方审核评估：□不同意此项索索赔。□同意此项索赔赔，金金额为（大大写写）（）元。同意/不同意索索赔理由：：索赔金额的计算算：：项目监理机构：：总监理工程师：：日期：说明：1、该表表用用于对表A08承包单位索索赔申请表表的的回复，必必须须由总监签签发发；2、“同意或不同同意索赔的的理理由”要写明依据据的文件及及其其条款，索索赔赔金额的确确认认要逐项列列清清计算公式式、计计算过程和和计计算结果。如如如果内容较较多多可另加附附页页；3、备案应有，非非必必须。表B07工程平平行检检验记录工程名称：编号：施工部位检验时间检验项目：检验依据：检验方式：问题及处理情况况：：相关监理文件索索引引：□检测报告□检评记录□监理工程师通通知□工程暂停令□其它监理工程师/监监理理员：日期：：说明：1、本表表用用于工程平平行行检查、检检验验记录，是是监监理机构的的管管理用表。2、对对于承包单单位位施工的工工程程及使用材材料料，项目监监理理机构应根根据据工程的实实际际情况按一一定定频率进行行平平行检验和和检检查，并填填写写平行检验验记记录，作为为对对承包单位位已已完工程的的评评价依据。平平平行检验、平平平行检查要要有有代表性，重重重要结构部部位位、特殊的的工工程材料，监监监理机构必必须须进行检查查和和检验。实实测测比率在符符合合有关规范范、标标准要求的的前前提下，宜在在委托监理理合合同或监理理规规划中确定定。3、根据工程的的实际际情况，每每道道工序、每每层层填报一次次。4、备案必须，量量大大。表B08旁旁站监监理记录工程名称：编号：施工部位/工序序旁站时间监理工作要点：：施工情况简述：：问题及处理结果果：：相关监理文件索索引引：□监理工程师通通知□工程暂停令□其它附件施工员/质检员员（签签字）：监理工程师/监理员（签签字）：日期：：说明：1、该表表执执行建设部部实实施监理旁旁站站制度规定定的的用表。由专专业监理工工程程师或监理理员员填写，并并有有承包单位位施施工员或质质检检员签字；；2、旁站监理工工作的精精髓就是“关键部位、重重重要工序的的施施工质量处处于于受控状态”。旁站是实施施工程监理理工工作的主要要方方式，旁站站监监理的部位位和和工序应在在监监理旁站方方案案中确定，表表表中“监理工作要要点”由专业监理理工程师确确定定，应指出出旁旁站监督检查查的工作要要点点：包括(1)承包单位现现场质检人人员员到岗情况况，特特殊工种人人员员持证上岗岗以以及施工机机械械、建筑材材料料准备情况况；；(2)在现场跟班班监督关键键部部位、关键键工工序的施工工执执行施工方方案案以及工程程建建设强制性性标标准情况；(3)核查进场建建筑材料、建建建筑构配件件、设设备和商品品混混凝土的质质量量检验报告告等等。“施工情况简简述”由旁站监理理人员填写写，旁旁站应依据“监理工作要要点”开展；包括旁旁站部位（工工工序）的施施工工作业内容、主要施施工机械、材材材料、人员员和和完成的工工程程数量等。“问题及处理理结果”应记录旁站站中发现的的问问题（如有有）及及处理情况况。3、备案必须，量量大大。附录B09工程程中中间验收单单工程名称：***********************办办公楼编号：致：（承包单单位）你方施工的防水工工程，按施施工工承包合同/工程实际际需需要进行中中间间验收，经经检检查：□符合设计及规规范//标准要求，验验验收合格。□不符合设计及及规范范/标准要求，不不不予验收。纪要：项目监理机构：：总监理工程师：：日期：参加验收单位//人人员签字：：单位（章）：人员：日期：：说明：1、该表表用用于(1)承包单位间间的互相交交接接（如土建建施施工移交设设备备安装；主主体体施工移交交精精装修施工工等等），(2)工程中间停停工移交建建设设单位，(3)对工程重要要的分部工工程程或工序进进行行中间验收收情情况。2、当用于前两两种情情况时，“纪要”中写明检查验验收的工程程实实际形象部部位位及外观质质量量情况；办办理理移交的过过程程及移交资资料料的要目；；工工程的看护护责责任及时限限等等。3、当用于第三三种情情况时，“纪要”中写明工程程外观质量量情情况；对工工程程整体的质质量量评估；并并附附工程质量量保保证资料和和有有关的检测测、检检验报告。4、“参加验收收“栏中如如用于前两两种种情况时，移移移交各方单单位位要加盖公公章章，参加验验收收的各方代代表表要签字。后后后一种情况况可可不盖单位位公公章。本表表参参加各方各各持持一份。5、备案必须。由总总监签发附录B10单位位工工程质量评评估估报告工程名称：编号：致：（建设单位位）你方委托我单位位监监理的工程已按设设计文件和工程承包包合合同施工完完毕毕，现将本本工工程质量情情况况报告如下下：：综上所述，质量量评评定结论如如下下：□符合规范/标标准要要求。□不符合规范//标准准要求，存存在在以下质量量缺缺欠：注：其他有关文文件件附后。项目监理人员姓名专业岗位证书号监理单位（章）：：技术负责人：日期：总监理工程师专业监理工程师师说明：1、本表表用用于已竣工工单单位工程的的质质量评价，是是是监理工作作的的重要文件件，由由总监组织填填写，经监监理理单位技术术负负责人审阅阅后后报建设单单位位。2、“报告”中应简述工工程概况，说说说明各分部部工工程的质量量，依依据的标准准、规规范和设计计文文件。质量量评评估要有明明确确的结论，对对对于否定项项目目应写明因因由由，注明依依据据。内容较较多多的可另加加附附页。3、“其它有关文文件”包括工程质量量验收相关关检检查记录，为《建筑工工程施工质质量量验收统一一标标准》（GB503300—2001）中的“表G.0.11-2单位（子单单位）工程程质质量控制资资料料核查记录”、“G.0.11-3单位（子单单位）工程程安安全和功能能检检验资料核核查查及主要功功能能抽查记录”、“G.0..1-4单位（子单单位）工程程观观感质量检检查查记录”。4、备备案案应有，每每个个单体一份份。表C01监理工作联系单单工程名称：编号号：：致：抄送：事由：内容：单位：（盖章）负责人：日期：说明：1、本表表为为通用表格格，在在工程施工工中中，与监理理工工作有关各各方方未列入A、B各表范畴内内工作联系均均可用此表表，比比如用作索索赔赔意向联络络单单、备忘录录等等。2、备备案必须。表C02工程变更更联络单工程名称：编号：致：（监理单位位）由于_________________________________________________________________________原因，兹提提出______________________________________________________________工程变更/工程洽商（内内内容见附件），请予以审批。附件：提出单位：__________________________________代表人：_________________________________日期：：_________________________________一致意见：建设单位代表：：设计单位代代表：承包单位位代表：总监理工工程师：签字：签字字：签签字：签字：日期：日期：日期：日期：说明：1、本表表用用于工程变变更更，有关各各方方均可使用用。2、表表中附件应应包包括工程变变更更的详细内内容容和依据，以以以及对工程程造造价和工期期的的影响，对对工工程项目功功能能、安全的的影影响和必要要的的图示。3、涉涉及基础、主主主体结构的的设设计变更必必须须经原施工工图图审查机构构重重新确认。4、备案应有，非非必须须，各单位位可可根据工程程管管理实际情情况况决定是否否参参考使用。监理资料归档要要求求城建档案馆对监监理理资料的备备案案要求：见见下下表建设工程监理档档案案验收明细细表表标号内容标号内容√1、监理规划18、工程暂停停令B002√2、监理实施细细则19、工程延期期报告√3、监理月报20、工程临时时延期审审批表B04√4、监理会议纪纪要21、工程最终终延期审审批表B05√5、监理工作总总结22、费用索赔赔审批表BB066、合同争议违违约报报告及处理理意意见√23、工程平行行检验记录录B077、合同变更材材料√24、旁站监理理记录B0088、工程开工//复工工审批表√25、工程中间间验收单BB09√9、工程开工//复工工报审表A0126、单位工程程质量评估估报告B100√10、施工组织织设计（方方案）报审审表表A0227、竣工决算算审核意见见书√11、分包单位位资格报报审表A03√28、监理工作作联系单CC01√12、报验申请请表（包包括水、电电）A0429、工程变更更联络单CC02√13、监理工程程师通知知单B0130、工程质量量事故/问问题记录√14、监理工程程师通知知回复单A0631、工程质量量事故报告告及处理意意见见√15、工程材料料/构配件件/设备报验单A0932、不合格项项目通知√16、材料检测测见证记记录33、工程质量量评价意见见报告√17、工程竣工工报验单单A01034、其他函件件说明：“√”项项118项为备案必必须，其他他项项可根据实实际际情况自己掌掌握。1、开发单位和和监理理单位必须须有有经过培训训的的档案管理理人人员签字盖盖章章，否则不不予予备案。培培训训费450元/人。2、对于一个小小区（群群体工程）可可可以有一个个统统一的监理规规划、监理理实实施细则、监监监理月报、监监监理工作总总结结。3、备案资料每每卷（1.5cm以内）188元，咨询电电话：长春春市市城建档案案馆馆8564459066附件：住宅工程质量分分户户验收表工程名称

房（户）号

建设单位

验收日期施工单位

监理单位序号验收项目主要验收收内容验收记录录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓鼓、材料环保保性能，墙面面和顶棚爆灰、空鼓鼓、裂缝，装装饰图案、缝缝格、色泽、表表面洁净2门窗窗台高度、渗水水、门门窗启闭、玻璃安装3栏杆距固措4防水工程屋面渗水、厨卫卫间间渗水、阳阳台台地面渗水水、外外墙渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室室内内净高6