四川住宅小区工程监理年终工作总结

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a地块住宅项目监理工作总结

我监理部自承接该项目工程以来，通过我们所有项目工作人员的努力，在建设单位的大力支持下，在施工单位及相关单位的积极配合下顺利展开，并于2012年7月17日顺利通过主体竣工验收。并获得了各方的好评。现就本项目监理工作情况做出书面总结如下：一

工程概况况:本工程位于xx市xx大道xx街，由8栋高层住宅宅和地下室组组成群体建筑筑。其中1～4号楼层数31层，总高度94.255m。5～8号层数28层，总高度85.25。建筑面积积：1337119.3㎡（其中地地下室270855.3㎡，地上1066334㎡;1号楼14951㎡，2号、3号楼均为13169㎡，4号楼13665㎡，5号、6号楼均为12339㎡，7号8号楼均为131655.41㎡）。1～8号楼采用先先张法预应力力管桩筏板基基础，无上部部结构的地下下室采用柱下下独立基础，设设防水板；主主楼范围内剪剪力墙、框架架结构，非主主楼部分采用用钢筋混凝土土框架结构。外外围护结构多多孔砖砌筑，内内墙空心砖砌砌筑；采用外外墙外保温膨膨胀聚苯板；；内墙普通抹抹灰，窗选用用塑钢窗，外外墙面涂料。二二、项目监理理机构人员构构成:

三、监理合同同履行情况:

本监理部现现场工作认真真负责，认真真按照有关工工程建设的法法律法规、监监理规范、监监理委托合同同及公司的要要求开展监理理业务工作，能能够处理好与与项目业主的的关系以及承承包商的关系系，能够做好好“三控、四管管、一协调”工作。

为了更好地地履行监理合合同目标值,根据工程特特点设置了项项目监理组织织机构，

对本工程开开展监理工作作。项目监理理部严格执行行监理程序，坚坚持“诚信、守法法、公正、科科学”的宗旨，以“认真、严谨谨、一丝不苟苟”的工作作风风实施监理并并完成项目度度监理任务。编编制了详细的的工程监理规规划及监理实实施细则,建立了完善善的监理规章章制度,如岗位职责责、内部监督督管理制度、监监理人员工作作守则、监理理程序等,使监理人员员的岗位职责责明确,工作积极,以高度的责责任感和过硬硬的专业技能能投入到监理理工作中去,力争为建设设单位提供高高素质的技术术服务。四、本项目监监理工作评价价与分析：

本项目监理理工程顺利竣竣工，没有产产生重大安全全事故及质量量事故，投资资控制符合合合同要求，进进度控制在合合同及计划范范围内并完成成预定目标，资资料齐全，与与建设单位、设设计单位、施施工单位及建建设行政主管管部门等建立立良好合作关关系使工程得得以顺利进展展。㈠工

程质量状况况评价与控制制

本项目没有有出现工程质质量事故，各各分项工程质质量能够达到到合格标准，符符合合同目标标要求。

为确保工程程质量,总监理工程程师确立了以以预控为主、跟跟踪监控、监监帮结合、强强化验收的方方法对工程质质量进行控制制,主要体现为:1.严把预控关关熟悉图纸、承承包合同、技技术规范、验验收标准等,严格审核施施工组织设计计与方案,特别是质量量保证体系、安安全保障措施施及人、材、机机的配置是否否满足工程施施工的需求,并在施工过过程中督促实实施,并实施全过过程监督,在符合要求求后才允许进进入下一工序序的施工,确保了施工工安全及工程程质量

。

2.实施过程监监督

严把进场原原材料、半成成品、成品质质量关,确保合格材材料用在工程程中,材料进场时时除严格审核核合格证外,按规定的频频率进行现场场见证取样,并见证送检,对不符合要要求的材料坚坚决作退场处处理。3.健全旁站制制度

建立健全旁旁站制度,对关键部位位实施旁站监监理,确保工序质质量,施工过程中中对各工序进进行严格检查查。4.监帮结合多多手段运用

为了使工程程质量及安全全达到预期目目标，各方建建立良好合作作关系使之各各项工作顺利利开展，除了了按照正常的的监理程序严严格监理，监监理部还以帮帮助的心态做做好监理工作作，如天气情情况有变及时时通知施工单单位做好预防防控制工作，下下一步施工应应该注意的质质量及安全问问题会在会议议及日常工作作中加以提醒醒，对施工单单位不能确定定或是模凌两两可的事项积积极提供技术术及经验支持持，通过这种种工作方法，提提高了工作效效率达到“事半功倍”的效果。5.强化工程验验收管理

严格实行工工程施工的报报验制度,对每一工序序、分项分部部工程完成后后,要求施工单位位自检合格后后,申报监理工工程师验收,监理工程师师以结构长城城杯的目标对对检验批、分分项、分部工工程进行验收收,规范工程验验收制度。

严格检测、试试验制度,原材料、钢钢筋、预应力力钢绞线及配配件、防水卷卷材、石子、砂砂等经检测其其质量均达到到合格要求,结构性能检检测如工程桩桩静载试验、砼砼试件试压、砂砂浆试件试压压等,试验结果均均满足设计及及验收规范的的要求。

通过从点及及面的细致验验收,有效地保证证了工程质量量,以促使该项项目完成后达达到合同要求求标准及规范范要求。㈡进进度状况分析析与控制

本项目施工工进度完全在在控制范围内内，实际施工工形象进度基基本符合总进进度计划，没没有影响该项项目主体竣工工时间。1.预控与过程程控制相结合合

各分项工程程施工前,严格审核施施工组织设计计及方案中人人、材、机的的配置是否满满足本项目施施工要求,以及审核进进度计划安排排是否满足合合同工期要求求,是否切实可可行,并将审核意意见与建设单单位、施工单单位进行交流流,取得共识后后由施工单位位进行调整,施工时严格格按调整后的的进度计划进进行。2.搜集信息、实实施过程控制制

施工过程中,及时检查对对照施工进度度是否按计划划进行,每当实际进进度比计划值值滞后时,及时分析原原因,重点分析劳劳动力、材料料、机械设备备的数量是否否满足本阶段段施工需要,找出原因及及采取相应应应对措施，详详细记录每天天天气影响情情况，每天在在施人数记录录，以及其它它影响进度的的情况。如基基坑土方开挖挖施工过程中中，下雨记录录、自停记录录等详细报告告建设单位。每每月（周）认认真核对计划划完成情况及及原因分析以以及采取应对对措施，严格格审批下月（周周）计划并监监督实施。3.组织协调多多专业立体施施工,避免互相阻阻滞影响施工工

每周一组织织召开监理例例会进行协调调进度施工，根根据各专业施施工顺序积极极协调,对各专业工工艺搭接、穿穿插施工提前前做出部署和和安排,减少各专业业施工互相拖拖后腿现象,并及时进行行各专业中间间验收,确保工程总总进度计划。由由于本项目监监理人员配置置合理、有针针对性,处理问题及及时恰当,有效保证了了工程施工的的顺利进行。

㈢

工程投资分分析与控制

该项目施工工主要为先张张法预应力管管桩筏板基础础，无上部结结构的地下室室采用柱下独独立基础，设设防水板；主主楼范围内剪剪力墙、框架架结构，非主主楼部分采用用钢筋混凝土土框架结构。外外围护结构多多孔砖砌筑，内内墙空心砖砌砌筑；采用外外墙外保温膨膨胀聚苯板；；内墙普通抹抹灰，窗选用用塑钢窗，外外墙面涂料等等，在施工过过程中严格按按照图纸及合合同要求控制制造价，严格格控制工程变变更,在确保质量量的前提下多多提合理建议议,发生修改变变更时及时进进行技术及经经济分析论证证,严格控制现现场计量签证证，严格控制制增加投资,，监理部派派专人盯住施施工现场，出出现障碍物严严格控制计量量尺寸，及时时计量确认并并照相留存，防防止施工单位位谎报多报现现象。项目监监理部为了有有效控制工程程投资,制定了一系系列切实可行行的控制措施施,严格控制工工程变更洽商商,严格把好工工程计量关等等。及时、准准确签证确认认隐蔽工程,为工程结算算提供完善的的基础资料,是投资控制制的必备手段段,确认工程量,杜绝虚报现现象。严格把把好月工程进进度款计量关关,是投资控制制的关键环节节,经我方对施施工进度款审审核后方可支支付工程款。㈣

安全文明施工状况评价

积极做好安全文明施工管理的监管工作,施工过程中,没有出现安全事故,工程进展顺利,基本达到文明施工要求的有关规定。“安全第一，预防为主，综合治理”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时于每周五组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。做好每天的口头指令记录及跟踪。每周五的安全监理例会针对安全问题进行协商与要求。总之，在建设单位的大力支持下，本项目没有出现安全事故。五、监理工作成果:根据本工程施工的特点，监理工作实施的同时依次编制了相应施工项目监理细则。在质量方面，严格按照国家现行有关规范、标准以及本公司的贯标要求，依照事前预控、事中监控、事后核验和旁站、巡视跟踪检查的监理程序进行层层把关、严格管理。并协助、指导施工单位做好施工组织设计编制、工程施工技术资料的收集、整理、归档等工作。在每周的工地例会上，监理将施工现场出现（存在）的问题及处理方法等情况向业主进行汇报，督促施工单位加强施工现场的质量、安全管理，并及时将新的规范、标准以及通知精神向与会各方介绍，为该工程能够高质量、高标准的完成提供了科学的依据。同时，在工程监理过程中也得到业主、设计单位、施工单位的大力支持和理解，各方合作较为默契。

在监理过程中，我监理单位遵循公正、独立、自主的原则，严格按照工程监理合同的有关条款进行操作，对业主提供科学、优质的监理服务，并积极做好了业主与施工单位的协调工作,工程顺利竣工。其中1号2号3号4号8号楼被评为“优质结构工程”C1标段被评为“标准化”施工现场，我监理部被评为“2011年xx市优秀监理部”的荣誉!.六、结束语:

通过