商业街店面租赁合同范本

商业街店面租赁合同范本任何时候我们想找出一个门面都必须必须努力做到一点，那就是确保存有合约协议书，签订合同协议书才能防止纠纷。下面就是大编成给大家整理的关于商业街店面出租合同范本，热烈欢迎大家去写作。商业街店面出租合同范本1出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方租赁的商铺座落在街号，建筑面积平方米。二、出租期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日至______年__月__日终了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋：1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的`;2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的;3、承租方积欠租金总计超过天的，并索赔违约金元。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后并作适度调整。四、租金及缴纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并必须提早一个月时间，于年月日前交回出租方。3、承租方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%缴付滞纳金。五、出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责，其经营情况也与出租方毫无关系;租期完结或中途双方协商解除合同，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。六、各项费用的交纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳;2、水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满)。3、维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，(其中包含乙方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的更改1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租方收买房屋，须提早3个月通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、出租期间，乙方例如因受让或其他原因将房屋转租给第三方采用，必须事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当事乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金元。2、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金元。3、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。九、抗辩条件若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不承担责任。出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。十、争议的化解方式本合同例如发生争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。十一、本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十二、本合同双方盖章盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各谓1份。出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________法定代表人(盖章)：____________法定代表人(盖章)：____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：____________日期：年月日日期：年月日商业街店面出租合同范本2出租方：（缩写甲方）承租方：（缩写乙方）甲乙双方经协商达成一致如下协议：一、甲方愿意将___________转租给乙方采用，面积约__m2。用途：经营___________。一、本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方缴付全系列月租金。乙方同意固定费用押金___，出租日期从年月日至年月日终了。以后年租金将随其市场波动而波动。二、乙方出租期间应当依法经营，严禁随意发生改变门面用途。爱惜室内设施，所出现的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内翻新严禁随意拆除。三、合约届满，乙方在同等条件下，可以拥有优先承租权。在出租期间，甲乙双方严禁随意解除合同。例如乙方须要受让或中止采用店面应当提早一个月知会甲方。四、本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份。自盖章之日起生效。甲方：乙方：日期：商业街店面出租合同范本3出租方：(以下筒表示甲方)承租方：(以下筒表示乙方)甲方将______租赁给乙方经营采用，经双方共同协商，特签定本合同，以便共同严格遵守。1、甲方店面包含___层转租给乙方，租期为___年，从20__年__月__日至20__年__月__日终了。2、乙方每年向甲方交纳租金为人民币____元整，分后月份交纳，每月租金为___整，乙方应当在每月五日前缴交。3、乙方应当按时足额缴付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方中止合约，并归还店面，充公押金。4、乙方必须对甲方的财产得当爱惜采用，并负责管理修理，若存有损毁，应当照价赔偿。5、出租期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方交纳。6、出租期间，乙方例如须要翻新在不能影响整体结构和外观的前提下，必须请示甲方同意后方可以展开，所须要各种费用由乙方给付，出租届满翻新部分严禁拆毁。7、出租期间，乙方严禁将店面受让给他人采用，乙方在出租未至期间，须要解除合同时，甲方将充公乙方押金。例如乙方找出他人租赁，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再归还乙方押金。8、乙方出租期间八十，必须将店面、房间完整无损归还甲方，所经营的商品乙方自行处理。例如须要续租，乙方应当在合约到期前两个月向甲方知会，在同等条件下，拥有优先权。9、本合同签定之日，乙方缴押金____元给甲方，合约届满，如果乙方没偿付，甲方将押金交还乙方。10、本合同签定之前店面的一切债务由甲方自行负责管理，本合同签定之后店面的一切债务由乙方负责管理。本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份，从盖章之日起生效继续执行。甲方盖章：乙方盖章：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签定日期：商业街店面出租合同范本4出租人身份证号联系电话住址承租人身份证号联系电话住址根据《__省房屋租赁管理条例》、《__市城镇房屋租赁管理暂行办法》等有关法规的规定，上述双方协商一致，达成一致以下条款，共同严格遵守。一、租赁地址：__市__区__街道__街号临街店面。二、出租期限：自从年月日至年月日中止。三、租金缴付办法：租金缴付方式，年租金为大写T5800，租金一年一次性付清，先退款后采用。下年租金和本幢房租价格一样，租金必须提早15天付清，例如到期不收租金，出租人有权强制性自行租赁而无愧于任何责任。例如一方建议完结出租关系，必须提早半个月通告对方。四、翻新：若承租方自身利益经营市场需求对出租店面必须展开翻新，须经出租方同意，翻新所须要费用由承租方自行分担。租赁期至，翻新成果拨用归属于出租方所有，出租方不搞任何形式的补偿。五、水电费用：承租方提供更多身份证复印件，水电押金仟元整，承租方水电费用期间自行分担。缴交后余款归还承租方。六、防雷防盗：出租期间，承租方对店面内财物烧毁损失风险自行分担。七、房主：未经出租方同意，承租方严禁擅自房主。在租期内承租方交25%转让费给出租方。租期合约中止后，使用权归属于出租人所有。八、出租店面交还：出租合约中止，承租方应当于合约日期内凌空并交还出租店面。过期遗留物件，出租方不分担烧毁损失风险。九、其他未尽事宜遵从有关法律法规规定。十、出租方和承租方必须严格遵守和履行职责本协议同意，双方各不许诺。经双方过目同意盖章后生效，本合同一式二份，双方各谓一份为凭。出租人：承租人：日期：商业街店面出租合同范本5出租方(以下缩写甲方)___________________身份证号：____________________________承租方(以下缩写乙方)___________________身份证号：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将其具有的门面房租赁给乙方一事，达成一致如下协议：一、出租门面叙述1.甲方租赁给乙方的门面坐落于_________市_______(县)________________，该门面建筑面积共______________平方米。2.门面房内附属设施：_____________________________________________。二、出租房屋用途1.乙方出租房屋做为商业门面采用。2.乙方向甲方：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。三、出租期限_____________年________月_____日至____________年________月_____日终了，租赁期为_______年。四、租金及缴付方式第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每年递减________%，租金缴付方式_________________。五、甲方的权利与义务1.甲方应当在乙方缴付__________元押金，__________元租金之日将上述房屋钥匙交货乙方;2.甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营。严禁将乙方承租的房屋房主(买)给任何第三方;或在租赁期内房租降价。3.在出租期间，甲方严禁对所租赁的房屋及房屋所在范围内的土地使用权预设抵押。4.出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还房屋。乙方购置的用作经营的所有可以移动、拆毁的设备设施归属于乙方所有，没能移动、拆毁的设备设施______________________.乙方应当在出租届满后_______日内迁走。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同签订合同采用房屋，不分担门面自然损耗的索赔责任。2.乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述房屋展开翻新，甲方严禁干预。3.在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行分担。4.按本协议签订合同缴付租金。七、房屋采用建议和修理责任1.在出租期间，乙方辨认出该房屋及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方;甲方应当在收到乙方通告后的______日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理费用由甲方负责管理分担;2.乙方应当合理采用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理复原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全权修理，费用由乙方分担;3.乙方出租期间，甲方确保该房屋及其附属设施和设备处在正常的可以采用和安全状态。甲方必须对该房屋展开检查、保洁的，应当提早____日通告乙方。检查保洁时，乙方应予以协调。例如因乙方阻扰保洁、修理而产生的后果，则概由乙方负责管理;4.在出租期间，甲方须要对该房屋展开扩建、改建或翻新的，甲方应负知会乙方的义务。具体内容事宜可以由甲、乙双方在条款中自行商定;5.乙方须要翻新房屋或者加设附属设施和设备的，必须事先通告甲方。八、续租出租届满，甲方有权归还全部租赁房屋，乙方应当如期归还。乙方在同等条件下存有优先出租权，但必须在出租届满前的_______个月向甲方明确提出书面提出申请。双方可以根据本合同签订合同情形，结合实际情况再次协商后，签定代莱。九、房屋退还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应当在本合同的租期期满后的______日内应退还该房屋，未经甲方同意逾期退还房屋的，每逾期一日，乙方应当按________元/平方米向甲方缴付该房屋挤占使用费;2.乙方按本合同签订合同退还该房屋时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自的费用，方可办理退房相关手续。十、房主、受让和互换1.在出租期间，乙方再房主房屋须事先书面通知甲方，请示甲方的书面同意;2.乙方向甲方，在房主期间不将该房屋承租权受让给他人或与他人租用的房屋互换采用。十一、合约的更改和中止1.乙方存有以下情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按签订合同期限交货租金，少于_______天以上的;(2)在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自改变出租房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限量的时间内仍未复原的;(3)在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自房主或受让租用房屋的;(4)专门从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方存有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交货或者迟延交货出租房屋_______天以上的;(2)乙方租用期间，例如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方出现纠纷或甲方与第三人之间的纠纷牵涉至该房屋及房屋范围内的土地，以致乙方无法正常营业少于______天的;(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将租赁的房屋用作抵押或受让给第三方的;(4)出租房屋主体结构存有瑕疵，损害安全的。3.在出租期限内，存有以下情况之一的，双方均可更改或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面更改或中止本合同;(2)因不可抗力因素以致房屋及其附属设施轻微损坏，以致本合同无法继续履行的;(3)在出租期间，乙方租用的门面被征税、充公或被征地的;(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素引致该房屋及其附属设施损毁，导致本合同在客观上无法继续履行的。4.在出租期间，被中止的，本合同也随之中止，因本合同中止并使乙方遭遇损失的，甲方应当按月租金的______倍向乙方缴付违约金。例如缴付的违约金严重不足抵付乙方损失的，甲方还应当负责管理索赔。但以下情况除外：(一)该房屋挤占范围的土地使用权依法提早归还的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法充公的或者征地的;(三)该房屋损毁、毁损或者被鉴别为危险房屋的;(四)甲方已被知会该房屋出租前已预设抵押，现被处分的。十二、违约责任及索赔1.合乎本合同第九条第1.2项的签订合同，非违约方有权解除合同，并有权建议违约方按当年租金的_______%缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔对方的经济损失;2.乙方应当如期交货租金，例如乙方未经甲方同意逾期交货，甲方有权建议乙方按当年租金的_______%缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失;3.出租届满，乙方应当如期归还该房屋，例如乙方未经甲方同意逾期归还，甲方有关建议乙方按当年租金的_______%缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。十三、其他条款1.在出租期间，乙方所交纳的水费、电费、房租等处设甲方的各种费用，甲方应当给乙方上开适当的收据。乙方因房屋采用所交纳的其他费用，乙方应当将适当收据复印件缴于甲方;2.甲、乙双方例如存有特定情况须要提早中止合约，必须提早一个月通告对方等待双方同意后，方可办理手续。若甲方偿付，除要负责管理退还给乙方适当期限内的房租外，还须要缴付给乙方上述金额(未至期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方偿付，则甲方有权不归还租金;3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式自行签订合同，补充协议就是本合同不可分割的部分，与本合同具备同等法律效力;4.本合同连补足条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各谓_______份，均具备同等效力。十四、其他签订合同出租期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)并无特定情况签订合同维持不变。出租方(甲方)____________________承租方(乙方)____________________联系地址：______________________联系地址：______________________电话：_