房地产企业开发报建岗位职责

房地产企业开发报建岗位职责开发报建岗位职责【篇1:报建岗位职责】报审报建岗位职责说明书【篇2：报建员岗位职责】报建员岗位职责一、岗位名称：报建员二、职责说明：（一）根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。（二）了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求，催办工程项目的立项、审批等落实情况。（三）负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。（四）负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。（五）做好房屋入住所需的各种手续，证件的办理。（六）负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。（七）维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，确保所属项目各项工作顺利的开展。（八）根据国家各省市有关房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性建议。（九）收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。【篇3：报建主管岗位职责】报建部岗位职责一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续：1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》；2、向发改委申请办理：《立项批复》3、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》；4、向市建委申请办理：《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》；5、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》；6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》；7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程批复和竣工验收》；8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见；9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收；10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测；二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。报建员岗位职责1、负责向房产交易中心办理开发项目的初始化登记；2、负责向房产交易中心办理开发项目的各业主房产证；3、负责向国土局办理开发项目的土地分割登记证；4、负责向国土局办理开发项目的各业主土地证；5、负责协助售楼处对工程竣工后各业主交房时资料的收集与整理；6、负责协助主管对自己在本项目的报建工作；7、报建主管的工作规范一、遵守公司各项规章制度；由于报建工作大多时间是外勤工作，在每次出门办事之前必须按照公司规定填写《外勤单》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡时必须向办公室提前请假，随后按公司规定补填《考勤异常单》。二、每周五下午按时向行政部报《工作完成情况表》三、由于报建工作需要公司各个部门的紧密配合，报建主管要积极与公司各部门建立良好的沟通合作关系，有工作需其它部门配合时必须填写《工作联系函》。四、根据报建主管岗位职责要求，报建主管需按照工程项目的进展情况完成各项报建手续，每项报建资料报建主管必须在10个工作日之内备齐上交到相关政府职能部门。如遇以下情况报建主管可顺延交件时间：1、工程项目调整及优化规划方案，由于设计单位出图时间耽误的（以工作联系函时间为准）；2、设计方案无法满足执行的规划设计条件，经过多次修改仍无法达到要求的（以工作联系函时间为准）；3、因其他部门的不配合而无法将资料备齐的（以工作联系函时间为准）；4、工程施工过程设计发生变更变更手续不齐或未达验收标准需进行整改的（以工作联系函时间为准）；5、在施工过程中未按工程规划施工图纸施工，需增加其他手续如：增加道路开口等手续的；6、遇到不可抗力的其它原因；如：执行政府新的政策法规等。五、参与攻关活动，要经上级领导同意后方能向财务部申请所需经费，所涉及到的费用要清楚明细，事后及时填写《情况说明》让上级领导签字。六、要有较强的团队合作意识，积极主动配合其他部门完成工作。七、服从领导安排，主动按时按量完成领导安排的各项工作。房地产报建岗位职责1、房地产报建岗位职责1、完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级发展和改革主管部门申报项目立项核准、取得相关批复；2、组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作；3、办理各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续;4、办理人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查、等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相关批复；5、办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办理建设工程施工许可，预售许可；6、办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续；7、完成上级部署的临时任务。2、房地产报建专员岗位职责1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。2、负责协调与政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。5、处理公司交于的其它事宜。3、房地产报建员岗位职责1、根据项目报建报批计划，向相关政府部门申报项目报批文件,办理各类证书、批文，以满足项目报批报建的需求。2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。3、完成上级领导交办的其它工作。4、房地产报建员岗位职责1、拓展维护公司与政府、国土、规划及企事业单位等外部的关系，做好往来单位的日常接待工作；2、加强与外部关系的信息沟通，做好常规拜访，为企业发展营造良好的外部环境；3、及时了解政府及相关企事业单位政策，帮助公司得到政府及企事单位的政策支持与帮助；4、做好公司内部相关业务的沟通、协调及联络工作；5、做好公司领导交办的其它事务。5、房地产开发报建员岗位职责1、根据公司项目开发的总体要求，办理项目开发各项审批手续；2、协调、联系政府及相关行政管理部门，取得相关批复；3、及时反馈有关政策和信息，提供建议；4、完成领导交办的其它工作；5、公司资质证件的申报、延续、变更等；6、公司注册人员证件的初始、延续、变更等；7、保管及借阅公司的各种证件；8、领导安排的其它事情。开发报建经理岗位职责1、编制项目全周期手续报建计划，负责制作全流程报建手册，组织办理各种前期开发手续；2、负责项目规划阶段、方案阶段、扩初和施工图设计阶段的报批；3、负责办理项目建设用地、项目立项报批手续办理；4、依据国家及地方项目报批的有关规定，组织办理规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关证件的工作，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全。5、负责公司开发资质等的注册、年度审核及变更等证件办理工作；6、负责办理人防、环保、交通、消防等相关政府主管部门的审查、审批手续；7、建筑工程“七证”等办理（规划验收、环保验收、电梯工程验收、人防验收、消防验收、防雷验收、档案验收）；8、负责水、电、气大配套的手续报批；9、负责办理面积预测、面积实测及初始备案；10、负责项目申报重点工程工作；11、负责开发尽调及开发类资金