施工发包合同

Word第第页施工发包合同甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方就海口市海怡花园B2栋整栋装修工程的相关事宜达成以下协议，乙方应有施工资质，且主要施工人员应有上岗资格证。其他要求商定如下：_________________

一、发包施工方式及范围：_________________

1.此项工程以包工包料的形式进行施工(砌墙只包人工，不含材料及其他平安评定)。

2.材料设备及施工内容：_________________外墙乳胶漆工程、室内乳胶漆工程、室内砌墙工程、水电工程、整栋房层旧铝合金门窗修理工程、开工及施工现场垃圾清理

二、发包施工单价及付款方式：_________________

1.工程总价951255元，各项单价见合同附件1。

2.工程款以95万为基数，30%为人工费，40%为材料费，余下为其他费用。人工费按节点逐步支付给乙方;材料费，甲方代乙方向第三方支付;其他费用：_________________待全部项目验收后，甲方扣除20000元保修金后，一次性付给乙方，待一年保质期后，甲方将保修金返还乙方。

三、施工进度：_________________

1.总工期50天，20xx年11月xx日开工，20xx年12月xx日前完成一半工程(确保二到四楼完工)，20xx年1月8日前全部工程整体完工，全部垃圾清场。

2.乙方每逾期1天完工，甲方按1000元/天扣除工程款，乙方整体完工进度提前完工，阅历收合格，按整体500元/天嘉奖;因材料，图纸不到位或其他配套工种延误工期，整体完工时间顺延。

四、施工质量：_________________

1.主要施工项目：_________________水电工程、内外墙粉刷涂料工程，砌墙，工程要求详见本合同附件3

2.乙方严格根据甲方供应的.图纸施工方案施工，不负责安监部门验收;

五、材料的选购管理及部分品牌指定要求

1.主材包括内外墙乳胶漆、强弱电线、开关插座、上下水管等，乙方应供应品牌及型号，甲方封存或备案。

2.内外墙乳胶漆选用立邦牌，水管选用联塑牌，电线飞鹤牌、威特牌或其他国标多股铜芯线。

3.上述材料进场由甲方确认。

六、平安及管理

1.乙方应对到场的全体施工人员进行充分的平安教育和平安宣扬，并对其他在本工地人员的非正常用水用电进行监督和制止。乙方须为其工作人员购置意外损害保险。乙方入住及施工须留意场内用水用电平安，有关平安责任由乙方完全承当，节省用水用电，生活垃圾按甲方指定的位置倒放。

2.施工管理：_________________

1)施工人员讲究卫生，不得乱倒垃圾、泼水、随地大小便等;工地清场后施工垃圾由乙方处理;

2)乙方打算施工材料尽量精确，材料不得乱丢乱放;

3)与本合同无关的项目乙方施工人员不能乱动，否则后果自负;

4)乙方负责处理相邻关系，留意水电的平安，给他方造成的损失由乙方负责赔偿;

3.违约责任：_________________在施工过程中，乙方违背各项，每项罚款30元至50元，因此给甲方乙方和他方造成的损失由乙方负责赔偿;乙方违背其他各条各项，按合同作违约或返工处理，并赔偿损失;如发觉乙方的确无力按质按期完成施工任务，甲方有权单方面中止合同。

七、售后服务：_________________

完工后一年内，甲方在投入使用过程中因乙方施工质量问题，乙方在甲方通知由24小时内须派员修理，如遇重大故障，乙方应在四小时以内派员处理，并在48小时内消退故障，否则，甲方有权扣除质保金。

其他未尽事宜，另行协商。此合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

注：_________________乙方严格根据本合同完好、平安、优质完成上述工程，甲方另补管理费伍万元整，如发生平安事故，酌情扣减。

甲方姓名：_______________