安徽高层住宅小区施工组织设计剪力墙结构

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc200782479"第一章编制说明明和编制依据据4HYPERLINK\l"_Toc200782480"第一节编制依据据4HYPERLINK\l"_Toc200782481"第二节编制说明明8HYPERLINK\l"_Toc200782482"第三节施工目标标9HYPERLINK\l"_Toc200782483"第四节主要采用用的新技术、新新工艺、新设设备、新材料料10HYPERLINK\l"_Toc200782484"第二章工程概况况11HYPERLINK\l"_Toc200782485"第一节总述111HYPERLINK\l"_Toc200782486"第二节建筑设计计简介13HYPERLINK\l"_Toc200782487"第三节结构设计计简介16HYPERLINK\l"_Toc200782488"第四节安装工程程简介17HYPERLINK\l"_Toc200782489"第五节工程的重重点和难点220HYPERLINK\l"_Toc200782490"第三章施工组织织总体部署221HYPERLINK\l"_Toc200782491"第一节施工总体体部署22HYPERLINK\l"_Toc200782492"第二节施工组织织和协调管理理23HYPERLINK\l"_Toc200782493"第五节施工组织织25HYPERLINK\l"_Toc200782494"第六节施工工艺艺流程25HYPERLINK\l"_Toc200782495"第七节施工组织织方式28HYPERLINK\l"_Toc200782496"第八节施工准备备30HYPERLINK\l"_Toc200782497"第四章施工管理理组织机构及及资源计划332HYPERLINK\l"_Toc200782498"第一节施工管理理组织机构332HYPERLINK\l"_Toc200782499"第二节主要资源源使用计划336HYPERLINK\l"_Toc200782500"第五章施工进度度计划及工期期安排39HYPERLINK\l"_Toc200782501"第一节施工总工工期安排399HYPERLINK\l"_Toc200782502"第二节施工进度度计划表411HYPERLINK\l"_Toc200782503"第六章施工机械械设备配备442HYPERLINK\l"_Toc200782504"第一节施工阶段段机械设备配配备43HYPERLINK\l"_Toc200782505"第二节机械设备备的操作、保保养与维修445HYPERLINK\l"_Toc200782506"第七章施工现场场总平面布置置46HYPERLINK\l"_Toc200782507"第一节现场概况况46HYPERLINK\l"_Toc200782508"第二节场地布置置46HYPERLINK\l"_Toc200782509"第三节施工现场场布图49HYPERLINK\l"_Toc200782510"第八章主要施工工方案及技术术措施50HYPERLINK\l"_Toc200782511"第一节施工方案案简述50HYPERLINK\l"_Toc200782512"第二节施工测量量及沉降观测测51HYPERLINK\l"_Toc200782513"第三节土方开挖挖施工方案557HYPERLINK\l"_Toc200782514"第四节钢筋工程程59HYPERLINK\l"_Toc200782515"第五节模板工程程66HYPERLINK\l"_Toc200782516"第六节混凝土工工程74HYPERLINK\l"_Toc200782517"第七节砌筑分项项工程施工方方案86HYPERLINK\l"_Toc200782518"第八节脚手架搭搭设施工方案案88HYPERLINK\l"_Toc200782519"第九节建筑防水水工程施工993HYPERLINK\l"_Toc200782520"第十节后浇带及及施工缝施工工措施97HYPERLINK\l"_Toc200782521"第十一节回填土土施工1000HYPERLINK\l"_Toc200782522"第十二节装饰工工程施工技术方方案106HYPERLINK\l"_Toc200782523"第十三节安装各各分部分项工工程施工技术术方案1155HYPERLINK\l"_Toc200782524"第九章质量目标标及质量保证证措施1277HYPERLINK\l"_Toc200782525"第一节工程质量量目标及创优优计划1277HYPERLINK\l"_Toc200782526"第二节质量管理理体系1300HYPERLINK\l"_Toc200782527"第三节质量保证证措施1311HYPERLINK\l"_Toc200782528"第四节防止质量量通病措施1147HYPERLINK\l"_Toc200782529"第十二章安全目目标及安全保保证措施1556HYPERLINK\l"_Toc200782530"第一节安全目标标156HYPERLINK\l"_Toc200782531"第二节安全保证证体系1577HYPERLINK\l"_Toc200782532"第三节安全管理理措施1588HYPERLINK\l"_Toc200782533"第四节安全管理理要点1599HYPERLINK\l"_Toc200782534"第五节安全保护护措施1622HYPERLINK\l"_Toc200782535"第十一章现场文文明施工管理理176HYPERLINK\l"_Toc200782536"第一节文明施工工管理目标1176HYPERLINK\l"_Toc200782537"第二节文明施工工保证措施1177HYPERLINK\l"_Toc200782538"第十二章环保、职职业健康及夜夜间施工措施施183HYPERLINK\l"_Toc200782539"第一节环境保护护措施1833HYPERLINK\l"_Toc200782540"第二节夜间施工工措施1899HYPERLINK\l"_Toc200782541"第十三章工期保保证措施1990HYPERLINK\l"_Toc200782542"第一节工期目标标190HYPERLINK\l"_Toc200782543"第二节确保工期期目标的管理理措施1911HYPERLINK\l"_Toc200782544"第三节确保工期期的技术措施施192HYPERLINK\l"_Toc200782545"第四节工期进度度计划的动态态控制1955HYPERLINK\l"_Toc200782546"第十四章季节性性施工措施1197HYPERLINK\l"_Toc200782547"第十五章总包管管理201HYPERLINK\l"_Toc200782548"第十六章专业配配合、协调2203HYPERLINK\l"_Toc200782549"第一节综合协调调配合2033HYPERLINK\l"_Toc200782550"第二节与各专业业间的配合协协调205HYPERLINK\l"_Toc200782551"第三节需要重点点解决的问题题208HYPERLINK\l"_Toc200782552"第十七章成品保保护及工程保保修措施2009HYPERLINK\l"_Toc200782553"第一节成品保护护管理原则2209HYPERLINK\l"_Toc200782554"第二节分项工程程产品保护细细则210编制说明和编制制依据编制依据1.编制依依据序号编制依据据1XX·XX一期期施施工图2XXXX·XXX工工程施工招招标标文件3安徽水文工程勘勘察察研究院提提供供的岩土工工程程勘察报告告4现行国家有关工工程程施工规范范、规规程及技术术标标准5XX市有关政策策和和文件规定定6现场施工条件及及公公司对项目目的的管理目标标要要求7上海XX建筑《质质量环境职职业业健康安全全综综合安全管管理理体系管理理手手册》GB/T1190011--2000质量体系、GB/T2400011-200044环境管理体体系、GB/T2800011-200011职工健康与与安全管理理体体系文件8我公司施工类似似高高层建筑的的施施工经验2.适用规规范XXXX一期工工程施工应满满足，但不仅仅限于下列规规范要求：序号类别规范名称编号1国标工程建设标准强强制制性条文（房房房屋建筑部部分分）20022版2国标建筑工程施工质质量量验收统一一标标准GB503000--200113国标工程测量规范GB500266--934国标建筑地基基础施施工工质量验收收规规范GB502022--200226国标混凝土结构工程程施施工质量验验收收规范GB502044－－20027国标砼质量控制标准准GB501644--928国标砼强度检验评定定标标准GBJ107--8879国标地下防水工程质质量量验收规范GB502088--2002210国标屋面工程质量验验收收规范GB502077－－200211国标建筑地面工程施施工工质量验收收规规范GB502099--2002212国标建筑防腐蚀工程程施施工及验收收规规范GB502122--9113国标人民防空地下室室设设计规范GB500388--94（2003年版）14国标人防工程施工及及验验收规范GBJ134--99015国标地下防水工程质质量量验收规范范GB502088--2002216国标地下工程防水技技术术规范GB501088--2001117国标砌体工程施工质质量量验收规范范GBJ5020033-20002218国标混凝土结构施工工图图平面整体体表表示方法制制图图规则和构构造造详图（03G1011-11/2）20国标涂装前钢材表面面锈锈蚀等级和和除除锈等级GB892321国标钢结构工程施工工质质量验收规规范范GB502055--2001122国标建筑装饰装修工工程程质量验收收规规范GB502100--2001123国标建筑电气安装工工程程施工质量量验验收规范GBJ303－－2200224国标建筑给排水及采采暖暖工程施工工质质量验收规规范范GB502422--2002225国标通风与空调工程程施施工质量验验收收规范GB502433--2002226国标火灾自动报警系系统统施工及验验收收规范GB501666--9227国标气体灭火系统施施工工及验收规规范范GB502633--9728国标泡沫灭火系统施施工工及验收规规范范GB502811--9829国标建筑电气工程施施工工质量验收收规规范GB503033--2002231国标建筑与建筑群综综合合布线系统统工工程验收规规范范GB/T5033112-20000232国标建筑工程施工现现场场供用电安安全全规范GB501044--9333行标钢筋混凝土高层层建建筑设计与与施施工规程JGJ3－20000234行标建筑桩基技术规规范范JGJ94-994435行标悬板活门扩散箱箱选选用图集04FJ0236行标砼小型空心砌块块建建筑技术规规程程JGJ/T144--9537行标高层建筑钢筋砼砼结结构技术规规程程JGJ3-20000240行标冷轧带肋钢筋混混凝凝土结构技技术术规程JGJ95-22000341行标建筑钢结构焊接接技技术规程JGJ81-22000243行标钢筋焊接及验收收规规程JGJ18-996644行标钢筋焊接接头试试验验方法JGJ/T277--2001145行标钢筋机械连接技技术术规程JGJ107--996、108-996、109-99646行标建筑机械使用安安全全技术规程程JGJ33-22000147行标施工现场临时用用电电安全技术术规规范JGJ46-22000548行标建筑施工高处作作业业安全技术术规规范JGJ80－991149行标建筑施工安全检检查查标准JGJ59－999950地标地基处理技术规规范范DBJ08－4400－9451地标基坑工程技术规规程程DBJ08－6611－9753地标施工现场安全生生产产保证体系DBJ08-99003-98854地标建筑施工普通脚脚手手架安全技技术术规定沪建施87第5522555地标施工现场电气安安全全管理规定定沪建施87第4455号56地标施工现场机械设设备备安全管理理规规定沪建施87第55333号57地标施工现场防火规规定定沪建施87第66999号编制说明XXXX·XXX一期工程位于xx市大学城城北侧，南临临XX大道，东东临XX路，西临临XX路，共有18个单体组成成，其中三层层连体别墅3栋，四层连连体别墅1栋，四层综综合楼1栋，多层住住宅（6+1）4栋，十一层层高层住宅4栋，十八层层高层住宅3栋，二十四四层高层住宅宅2栋。总建筑面面积为1126988.2㎡，其其中地上建筑筑面积为1029332㎡，地下车库建建筑面积为15588㎡，占占地面积为58812㎡。本工程地车库共共停车位473辆，地上停车车位202辆。地下室顶顶板上除高层层住宅范围外外，还修建了了居民健身设设施。本工程体量大、工工期紧、场地地狭窄，须具具备较高的施施工总承包管管理能力、技技术能力、充充足的机械设设备和物资储储备能力才能能圆满地完成成本工程的施施工。上海XX建建筑筑工程有限公公司作为国家家壹级施工总总承包企业，具具有丰富的总总承包施工管管理经验，获获得GB/T119001--2000质量体系、GB/T240011-20044环境管理体体系、GB/T280011-20011职工健康与与安全管理体体系文件认证证。具有雄厚厚的技术力量量，优良的质质量保证能力力，强大的机机械设备优势势和实力，完完全有能力干干好XX·XX一期工程。本《施工组织设设计》是指导导XX·XX一期工程施工工的指导性文文件，编制时时对施工工期期、质量目标标、项目管理理组织机构设设置与劳动力力组织、施工工进度计划控控制、机械设设备及周转材材料配备、主主要技术措施施、安全、文文明施工等诸诸多因素尽可可能做了充分分考虑，突出出其科学性、适适用性及针对对性。力求做做到施工协调调配合周密、紧紧凑，施工工工艺合理、先先进、有创新新。确保2009年12月31号之前完成成全部施工内内容，并使该该工程质量验验收达到合格格标准。争创创安徽省“黄山杯”。在施工中，我公公司本着对业业主高度负责责的态度，将将积极与质量量监督部门配配合，服从建建设单位及监监理公司的管管理，从严控控制工程质量量，在保证工工程质量的同同时认真做好好安全文明施施工。制定周周密环保措施施，控制噪音音及杜绝各种种声、光、尘尘污染，减少少居民投诉；；制定安全生生产措施，建建立安全保证证体系，确保保施工中不发发生伤亡事故故，创建安全全文明工地。同同时，在施工工中协同建设设单位开展“增收节支、开开源节流”活动，提出出更多合理化化建议，以达达到有效控制制投资的目的的，更好更快快地交出让业业主满意的精精品工程。施工目标序号名称施工目标标1工程质量确保工程合格，一一栋争创安徽徽省“黄山杯”。2工期目标5层以下的建筑筑单体体总工期200日历天6层的建筑单体体总工工期240日历天11层的建筑单单体总工工期300日历天18层的建筑单单体总工工期360日历天24层的建筑单单体总工工期420日历天3安全目标杜绝死亡，消灭灭重重伤，轻伤伤月月平均负伤伤频频率低于1‰。4文明施工达到市级文明工工地地标准，努努力力做好现场场管管理，场容容场场貌创一流流水水平，争创创XXX市建设工工程安全文文明明施工双优”工地。主要采用的新技技术、新工艺艺、新设备、新新材料拟采用的主要新新技术和新工工艺序号拟采用的主要新新技技术和新工工艺艺1地下室防水混凝凝土土施工及建建筑筑防裂、防防漏漏技术。2混凝土双掺工艺艺。3全站仪定位及激激光光测量技术术。拟采用的主要新新设备、新材材料序号拟采用的主要新新设设备、新材材料料1全站仪测量系统统。2快易收口网。3聚合物水泥砂浆浆。4阻燃降噪安全网网应应用。工程概况总述序号项目内容1工程名称XX·XX一期期2建设单位上海XX集团XXXX置业有限公司司3设计单位上海XXXX设设计计(集团)有限公司安安徽分公司司4勘察单位XXXX勘察设设计计研究院有有限限责任公司司XXX分院5监理单位上海市建设工程程监监理有限公公司司6质量监督单位XX市质量监督督总总站工程简介XX·XX一期期工程共有18个单体组成成，其中三层层连体别墅3栋，四层连连体别墅1栋，四层综综合楼1栋，多层住住宅（6+1）4栋，十一层层高层住宅4栋，十八层层高层住宅3栋，二十四四层高层住宅宅2栋，高层中中间是地下车车库及人防。工程地址及基地地条件2.1本工程位位于XX市大学城城北侧，南临临XX大道，东东临XX路，西临临XX路。本地块长长约350m，宽150m，其占地面积积为58812㎡，总建筑面面积为1126988.2㎡，其其中地上建筑筑面积为1029332㎡，地下车库建建筑面积为15588㎡。2.2据地质勘勘察报告所述述，拟建场地地内大部分为为空地，其地地势较为平坦坦，东北部略高高微向西南倾倾，地面绝对对标高在211.45～26.577m之间，高差差5.12m。地貌属江淮淮波状平原二二级阶地。2.3目前工程程的三通一平平工作已基本本完成，建设设单位已将施施工水源接入入工程施工区区域边缘；施施工现场电源源只设一处，位于本地块南南部中间，临临XX大道，容量250KVAA；拟再申请一处处设于本地块块东北角三期期地块内，容容量400KVA，供施工用用。施工排水，经经沉淀处理后后，排入基地地周边的雨污污水管道，考考察实地后认认为现场已具具备施工条件件。第二节建筑设设计简介本工程依据基地地的地块形状状，临XX路布置4栋连体别墅（三三栋3层、一栋4层）与1栋4层综合楼（靠靠XX大道，作作售楼部用）；；别墅东侧是是4栋6层住宅南北北布置；再东东侧是4栋11层、3栋18层、2栋24层高层住宅宅环地下车库库布置，其中中1栋11层、1栋18层坐落再地地下车库上。本工程地下车库库局部为人防防工程，人防防建筑面积116052㎡㎡，平时使用用功能为地下下车库。单位工程明细表表楼号类型结构形式层数建筑面积（㎡）建筑高度A-1#高层住宅剪力墙185024.25555.1A-2#高层住宅剪力墙116444.60031.9A-3#高层住宅剪力墙115001.72231.9A-4#多层住宅框架62561.30020.3A-5#售楼部框架43393.79917.5A-6#高层住宅剪力墙189135.80055.1A-7#高层住宅框架115348.70031.9A-8#多层住宅框架64068.25520.3A-9#高层住宅框架2416290.000072.5A-10#高层住宅剪力墙2417105.880072.5A-11#高层住宅剪力墙186021.59955.1A-12#高层住宅剪力墙112590.18831.9A-13#高层住宅框架63186.75520.3A-14#连体别墅框架31954.9558.7A-15#连体别墅框架31954.9558.7A-16#连体别墅框架31507.9558.7A-17#多层住宅框架62575.12220.3A-18#连体别墅框架42945.30011.6A-19#地下车库框架地下1层155883.9合计112698..2001.外墙面设计计1.1连体别别墅、6层住宅及11层高层住宅宅采用外墙涂涂料；1.2188层高层住宅宅采用外墙涂料料与面砖；1.3244层高层住宅宅采用外墙涂涂料与面砖。2.室内装饰装装修工程简介介2.1.内墙装装饰简介连体别墅、66层住宅采用耐擦洗涂料、大白浆浆、面砖；11、18、24层高层住宅宅采用耐擦洗涂涂料、大白浆浆、面砖、板板材；地下车库采用内内墙涂料两道道。2.2顶棚装饰饰装修简介所有房间顶棚均均采用大白浆浆。2.3楼地面工工程连体别墅、66层住宅采用水泥砂浆浆、地砖、细细石砼；11、18、24层高层住宅宅采用20厚磨光石板板材、水泥砂浆、细细石砼、地砖砖；2.3.4地下下车库采用配配筋细石砼。屋面构造及防水水、保温要求求（屋面属Ⅱ级防水、两两道防水设防防）3.1不上人人屋面：钢筋筋混凝土屋面面板，最薄30厚LC5.0轻集料砼2%找坡层，挤塑塑泡沫板30厚保温层，3++3厚双层SBS防水卷卷材，涂料粒粒料保护层。3.2上人屋面面：钢筋混凝凝土屋面板，最薄30厚LC5.0轻集料砼2%找坡层，挤塑塑泡沫板30厚保温层，3++3厚双层SBS防水卷卷材，10厚低标号砂砂浆隔离层，防防滑地砖（或或仿石砖、水水泥砖）。3.3油毡瓦屋屋面：钢筋混混凝土屋面板板、预埋ø10钢筋头双向向间距900伸出保温层30，15厚1:3水泥砂浆找找平，3+3厚双层SBS防水卷卷材，挤塑泡泡沫板25厚保温层，35厚C20细石砼（内内配ø6-5000*5000钢筋网与预埋埋的钢筋头绑绑牢），空铺防水卷卷材一层或防防风防水透气气膜一层，油油毡瓦用ø3的专用钢钉固固定，钉入找找平层内≥6。门、窗工程简介介4.1采用铝合合金门、钢门门、木制门，窗窗采用铝合金金窗、双层玻玻璃；

4.2地下车库门门采用防火门门及木门。地下结构防水构构造要求5.1地下室室顶板：钢筋筋混凝土屋面面板，1：3水泥砂浆找找平层，涂膜膜隔气层，25厚挤塑聚苯苯板保温层，1：8水泥陶粒找找坡层，最薄薄处30，1：3水泥砂浆找找平层，高聚聚物改性沥青青防水卷材，白白灰砂浆隔离离层，30厚细石混凝凝土保护层，内内配φ6@2000钢筋网片。5.2外墙：：钢筋混凝土土侧墙，20厚水泥砂浆浆，水泥基渗渗透结晶型防防水材料，保护层采用50厚聚苯板。第三节结构设设计简介本工程程结构的安全全等级二级；；地基基础设设计等级乙级级；设计使用用年限50年；地下室室防水等级二二级；抗震设设防类别丙类类；地基基础础安全等级二二级；建筑桩桩基安全等级级二级，工程程建筑防火等等级二级。抗震设设防烈度为7度，框架抗抗震等级为三级；剪力力墙抗震等级级为二级。1.基础工程简简介6层以下非地下下室采用独立基础础及条形基础础。11层（A2、A3、A7、A12）与18层（A1、A6、A11）采用无梁式式筏板基础。24层（A9、A10）采用φ800-10000的人工挖孔灌注注桩，桩长88-12m，单桩承载载力设计值2500KKn，桩基持力力层为④2层土，地下室室箱型基础；；地下车库底底板厚为3000厚有梁板式基础。2.主体结构工工程简介楼号类型结构形式层数层高建筑高度A-1#高层住宅剪力墙182.955.1A-2#高层住宅剪力墙112.931.9A-3#高层住宅剪力墙112.931.9A-4#多层住宅框架62.920.3A-5#售楼部框架42.917.5A-6#高层住宅剪力墙182.955.1A-7#高层住宅框架112.931.9A-8#多层住宅框架62.920.3A-9#高层住宅框架242.972.5A-10#高层住宅剪力墙242.972.5A-11#高层住宅剪力墙182.955.1A-12#高层住宅剪力墙112.931.9A-13#高层住宅框架62.920.3A-14#连体别墅框架32.98.7A-15#连体别墅框架32.98.7A-16#连体别墅框架32.98.7A-17#多层住宅框架62.920.3A-18#连体别墅框架42.911.6地下车库框架地下1层4.24.23．主要结构材材料3.1混凝土强强度等级3.1.1六层层、十一层住住宅：3层以下为C30，其余结构构均为C25；3.1.2十八八层高层住宅宅：1～9层结构为C40；10～18层为C40；之上为C30；3.1.3二十十四层高层住住宅：1～9层结构为C50；10～18层为C40；之上为C30；3.1.4连体体别墅及售楼楼部：C25；3.1.5地下下室：底板C30抗渗等级S6；外墙C30抗渗等级S6；顶板C30抗渗等级S6；3.1.6垫层层C15；3.1.7桩基基：C30混凝土。3.2钢筋主筋采采用HRB3335热轧钢筋；；箍筋采采用用HRB3335及HPB2335热轧钢筋。3.3填充墙墙±0.000以以下下砌体：粘土土空心砖；M7.5水泥砂砂浆；±0.000以以上上砌体：粘土土空心砖；M5混合砂浆；第四节安装工工程程简介1．电气工程简简介1.1负荷等等级级与供电电电源源本工程程为为住宅建筑群，属属一类高层层民民用建筑。建建建筑群内消消防防用电设备备均均属一级负负荷荷，其余动动力力、照明、空空空调分属二二级级、三级负负荷荷。为满足足本本工程的供供电电要求，应应由由电业提供供两两路10KV独立电源同同时供电。1.2低压配配电电及线路敷敷设设方式每楼层层均均设置楼层层配配电间，主主干干电缆由地地下下室通过主主干干桥架引至至楼楼层配电间间。中区小商业业底层设置置电电表间，放放射射式供电到到每每一商业单单元元。至重要要设设备的低压压配配电线路，采采采用放射式式配配电方式；；至至一般设备备的的配电线路路，采采用放射与与树树干混合配配电电方式。所所有有一级负荷荷均均设置双电电源源末端（ATS）自动切换换。对消防防控控制中心等等特特别重要负负荷荷处，除供两两路电源末末端端切换外，还还还将设置UPS电源系统。在在在配电箱总总开开关处将设设置置谐波吸收收装装置。本工程程为为一级电线线电电缆使用场场所所，所有电电线线电缆均采采用用低烟无卤卤型型（WD）。低压电电缆均采用用阻阻燃交联型WDZB--YJV--11KV，且沿金属属电缆桥架架（GXC）在低配间内内敷设至楼楼层层配电柜；；消消防电缆采采用用阻燃耐火火型型WDZBNN-YJJVV-1KKVV且沿专用电电缆桥架敷敷设设。由变电电所所引出的电电缆缆均采用加加盖盖电缆桥架架敷敷设，强电电竖竖井均采用用梯梯形桥架敷敷设设。所有金金属属桥架均热热镀镀锌处理。低低低压电线均均采采用D级阻燃WDZD--BV－450/7750V型塑料绝缘缘铜芯线，其其其中消防动动照照分支线路路采采用耐火WDZDNN-BV--4450/77550V，并且所有有消防动照照分分支线路均均穿穿金属管暗暗敷敷或外刷防防火火涂料在吊吊顶顶内敷设。本本本工程线路路保保护管均采采用用JDG快接式热镀镀锌钢管，其其其中±0.00以下采用壁壁厚1.6mmm以上钢管管，±0.00以上采用壁壁厚1.2mmm以上钢管管。1.3电气保保安安与接地措措施施本工程程均均采用TN－S系统。变电电所低压主主开开关、联络络开开关及所有有配配电箱双电电源源切换开关关均均采用四极极开开关。所有有插插座回路专专放放接地线（PE）且均设置置漏电保护护开开关。本工工程程设置联合合接接地系统，即即即利用大楼楼础础桩基及承承台台内主钢筋筋作作接地极，要要要求接地电电阻阻不大于1欧姆。在每每层设备竖竖井井设置等电电位位联结端子子箱箱及等电位位联联结线，并并与与防雷引下下线线可靠连结结，各各层在正常常情情况下不带带电电的金属管管道道均须与等等电电位联结线线可可靠相连；；楼楼内金属构构件件均须作等等电电位连接。竖竖竖向敷设的的金金属管道及及其其他金属物物体体，在其底底部部与顶端与与防防雷装置作作可可靠连接。1.4防雷本工程属二类防防雷雷建筑。在在屋屋顶女儿墙墙及及其它凸出出部部位设置避避雷雷带，屋面面设设置避雷网网，屋屋面上所有有金金属物件与与避避雷带可靠靠连连接。引下下线线利用柱内内外外侧二根主主钢钢筋（＞φ16），接地体体利用建筑筑物物基础桩基基及及承台内主主钢钢筋。45米及以上楼楼层层设置水平平避避雷带；外外墙墙上的栏杆杆、门门窗等金属属物物均与避雷雷装装置连接；；各各层做等电电位位均压措施施。玻玻璃幕墙的的所所有金属构构架架自身应构构成成良好的电电气气通路，并并与与建筑物防防雷雷装置的预预埋埋件进行可可靠靠连接。为为防防电磁脉冲冲，本本项目按B级标准设置置三级过电电压压保护装置置（E=0.9975）。2．给排水简介介2.1生活给给水水系统：水源拟拟市市政给水管管网网各引入2根DN50给水管，在在基地内连连成成环网，供供基基地内的生生活活和消防用用水水。除中部部小小商业区，公公公寓式办公公、酒酒店、写字字楼楼生活用水水采采用水池——增压泵——屋顶水箱的的供水方式式。2.2排水系统统：：室内排排水水采用污、废废废水分流，室室室外排水采采用用雨、污水水分分流。2.3煤气系统统：：拟采用用城城市低压天天然然气，每户户设设煤气表一一只只。2.4热水系系统统：地下室室设设集中热水水锅锅炉房，采采用用设热水水水加加热器→各用户→热水循环设设备→热水水加热热器的供水水方方式。2.5消防系系统统：本工程程各各建筑物内内均均设有室内内消消火栓给水水系系统。在地地下下车库内设设闭闭式自动喷喷水水灭火系统统；；室外消火火栓栓用水由室室外外消防给水水管管网供给，管管管网为环状状布布置。2.6管材：：室内给水立管、水水箱上水管采采用钢塑复合合管，室内分分户给水支管管采用聚丙烯烯（PP-R）给水塑料料管。室外给给水管道管径径≤DN100时，采用埋埋地硬聚氯乙乙烯管；管径径＞DN100时，采用球球墨铸铁给水水管（管内壁壁防腐水泥砂砂浆衬里）。室室内消防管道道管径≤DN100时采用热镀镀锌钢管，管管径＞DN100时采用无缝缝钢管，二次次镀锌拼装。室室内污、废水水管采用硬聚聚氯乙烯塑料料排水管，室室外污水管采采用埋地加筋筋硬聚氯乙烯烯管。室外埋埋地雨水管采采用加筋硬聚聚氯乙烯管或或高密度聚乙乙烯双壁波纹纹管。室内煤煤气管采用热热镀锌钢管。室室内热水管道道采用铜管。3．暖通工程简简介本工程暖通系统统设设备用房的的通通风系统、厨厨厨房、开水间间、厕所间间等等场所的通通风风系统和各各建建筑物的防防、排排烟系统组组成成。4．弱电工程简简介本工程为综合公公建建建筑群，弱弱弱电工程繁繁多多，包括通通信信系统、综综合合布线系统统、有有线电视及及卫卫星接收系系统统、安保监监控控系统、广广播播系统、火火灾灾自动报警警及及联动控制制系系统系统、楼楼楼宇设备控控制制管理系统统和和车库出入入管管理系统。5．动力设计本工程程中中采暖、生生活活热水锅炉炉房房及其一次次热热水系统。第五节工程的的重重点和难点点经认真分析扩初初图图纸、工程程情情况及工程程场场地与周边边环环境条件等等素素，并结合合考考虑业主对对工工程质量、工工工期及安全全文文明施工的的要要求，本工工程程具有以下下施施工特点与与技技术难点：：1、大学城的城城市地标标性建筑、必必必须确保工工程程施工的高高质质量拟建工程位于大大学学城北侧。建建成后该建建筑筑群即成为为区区域的标志志，充充分体现大学学城的新形象象。为了保保证证地标性建建筑筑的工程质质量量达到建筑筑精精品的高标标准准，除单位位工工程竣工质质量量达到一次次验验收合格率率为为100％的工程质质量等级，整整整体一次验验收收合格，还还将将确保一栋高高层获得“XX市优质结结构”，还将争创创安徽省“黄山杯”。2、施工工期紧紧，竣竣工必须按按期期实现根据业主要求求，本本工程20009年底竣工。鉴鉴于本工程程工工作体量大大、单单体建筑数数量量多，且土方方回填量大大，工工艺比较复复杂杂，所需要要的的时间较多多。我我公司将根根据据业主的实实际际需要，组组织织调用足够够的的人力、物物力力，来实现现这这一阶段性性的的目标。在确保安全和质质量量的前提下下，充充分发挥组组织织、管理能能力力，安排好好施施工流程，力力力争达到预预期期的目标。3、地处中心区区域，施施工必须确确保保安全文明明与与环境整洁洁本工程地处大学学城城北侧，南南邻邻XX大道。因此总总承包在施施工工期间必须须全全面加强现现场场的安全文文明明施工管理理，杜杜绝重大事事故故，保障人人员员与财产的的安安全，提高高场场容场貌的的文文明标准，落落落实环境保保护护及地下管管线线保护措施施，防防止施工造造成成环境污染染，确确保本工程程的的安全文明明施施工达到“XX市文明工工地”和“XX市标化工工地”标准。4、专业分包多多，总总承包管理理施施工配合与与协协调难度大大作为具有现代气气息息的新时代代生生态建筑群群，专专业分包繁繁多多。施工总总承承包单位不不但但应负责完完成成自行承包包的的全部土建建与与机电安装装工工程，而且且还还必须负责责对对所有指定定分分包工程的的质质量管理、施施施工协调及及进进度控制等等工工作。由于于本本工程的指指定定分包项目目较较多，施工工总总承包单位位应应针对各分分部部分项工程程的的具体特点点，精精心编制施施工工组织设计计，确确定各项工工程程的开工顺顺序序与施工工工艺艺流程，合合理理组织分区区分分段的作业业流流水，加强强土土建与指定定分分包的施工工配配合与协调调，以以保证多项项目目、多工种种的的施工在正正常常有秩的条条件件下顺利进进行行。5、施工场地狭狭小6、应对措施上述施工特点与与难难点分析将将作作为确定施施工工工艺流程程、选选择分部分分项项工程施工工方方法、编制施施工总进度度控控制计划、优优优化配置人人力力与物资及及制制订质量与与安安全文明施施工工保证措施施等等的重要依依据据。6.1合理、科科学学地布置现现场场平面图，充充充分利用每每一一块空地，并并并根据上部部建建筑特点安安装装7台QTZ50012塔吊，解解决场地狭狭小小和材料运运输输问题；6.2结构施施工分分段进行，充充充分利用周边边已建住宅宅楼楼解决职工住住宿用房，同同同时积极与与业业主协商利用用后期开发发土土地，搭设设临临时生活设设施施。6.3精心编制制地下室工工程、混凝凝土土、防水、模模模板等施工方案；；6.4从材料、施施工技术术和工艺、现现现场管理上上严严格把关，确确确保基坑安安全全，地下室室无无渗漏；6.5使用先进进的测量仪仪器全站仪仪、激激光经纬仪仪来来控制建筑筑群群的放线和和塔塔楼垂直度度的的精度控制制问问题；6.6工程的模模板及脚手手架体系是是本本工程的一一个个难点，具具体体的细化模模板板、脚手架架设设计在施工工前前进行；6.7在优质高高速完成主主体工程，质质质量实现无无剔剔凿砼的同同时时，重点抓抓好好装修和安安装装工程质量量，尤尤其是细部部工工程质量；；6.8在工程施施工中，坚坚决贯彻百百年年大计、质质量量第一和预预防防为主的方方针针；将XX·XX一期工程列为为公司重点点工工程，集全全公公司优秀管管理理人才、精精良良设备和有有经经验的施工工队队伍投入本本工工程，确保保工工程质量合合格格，争创市市优优质结构工工程程；6.9做好总包包管理，解解决好地下下室室结构及装装修修、安装等等多多工序、多多工工种的穿插插组组织管理工工作作，确保地地下下室结构工工期期目标的实实现现；6.10针对本本工程程项目所含含的的分项较多多，需需要有专业业公公司和业主主指指定公司分分包包的项目较较多多，如桩基基、消消防、电梯梯、二二次装修等等，故故作为总包包需需科学管理理项项目，合理理地地安排众多多分分包公司顺顺利利优质的完完成成工程施工工；；6.11强化员员工文文明施工和和环环境保护意意识识，制定严严格格的现场文文明明施工制度度。第三章施工工组组织总体部部署署XXXX一期工工程程规模大，工工工期紧、场场地地窄小、施施工工难度大，施施施工中分包包单单位众多，有有有桩基工程程、土土方工程、防防防水工程、人人人防工程、智智智能化系统统、消消防工程、燃燃燃气、电视视电电话、高低低压压配电等专专业业分包单位位。施施工部署主主要要围绕工期期控控制、质量量管管理、施工工协协调配合的重重点进行部部署署，组织充充足足的资源、合合合理配置，确确确保本工程程的的施工满足足业业主的要求求。施工总体部署针对工程特点，在在土建施工阶阶段要重点抓抓住主体结构构、地下车库结构施工及各各安装工程的的预留预埋，合合理安排施工工工序、抓住住工程施工重重点控制是保保证整个工程程质量及工期期按时实现的的关键。本工程桩基工程程合合同工期1个月，5层以下的建建筑单体总总工工期200日历天，6层的建筑单单体总工期240日历天，11层的建筑单单体总工期300日历天，18层的建筑单单体总工期360日历天，24层的建筑单单体总工期420日历天，计划划于2009年8月24日竣工。本本工工程横跨二个年度，工工期很紧，工工工程质量目目标标要求高。因因因此，为保保质质如期完成成施施工任务，必必必须充分考考虑虑到各方面面的的影响因素素，从从时间、空空间间的总体布布局局考虑，合合理理安排任务务，调调配人力、资资资源。1．时间部署———考虑虑季节施工工因因素根据工程实际及及业业主对本项项目目大节点计计划划的要求，桩桩桩基及土方方施施工阶段正正处处在雨期，主主主体结构前前期期施工阶段段正正处于雨季季，装装修阶段施施工工处于冬季季。要要科学、合合理理安排土方方工工程施工时时间间，制定切切实实有效的应应急急预案。砼砼施施工确保工工程程质量及进进度度。地下室室侧侧墙防水工工程程在雨期结结束束后进行，及及及时进行回回填填土施工，服服服从业主对本工程程的进度、安安安全要求。2．工艺部署———考虑虑分部流程程按照先地下，后后地地上；先结结构构，后装修修；；先土建，后后后专业的总总施施工顺序原原则则进行部署署。3．资源部署———考虑虑机械设备备、模模板配置3.1垂直运输输：5台QTZ55110塔式起重机机（塔臂600m）及2台QTZ40012塔式起起重机（塔塔臂臂40m），负负责地下车库库及各栋号主体结结构模板、钢钢钢筋及零星星混混凝土的垂垂直直运输，具体体布置见施施工工总平面布布置置图。两栋24层、三栋18层各布置1台双笼人货货电梯（共共55台），其它各各栋布置1~2台井架。3.2本工程模模板体体系：考虑虑材材料周转及及配配置，墙、柱柱柱、梁和顶顶板板全部采用用木木模，18mmm厚防水木木胶合板模模板板。3.3主体结构构砼采用商商品砼，砼砼罐罐车运输到到工工地，采用用汽汽车拖式混混凝凝土输送泵泵浇浇筑。3.4配备充足足的周转材材料和施工工用用料。一次次投投入模板约约5500000mm2，木方10000m3，钢脚手管1800吨，提前加加工各种定定型型柱模、墙墙模模。3.5所有水、电电、通风风空调、消消防防、弱电等等安安装工程的的预预留、预埋埋工工作随结构构施施工进行，大大大面积安装装在在主体结构构验验收后进行行。3.6总包管理理工作作为为本合同项项目目的重要组组成成部分，应应科科学合理安安排排，以保证证整整个施工过过程程的和谐统统一一。统一安安排排各分包的的使使用场地、人人人员、机械械、安安全防护、脚脚脚手架等资资源源，并对分分包包及业主指指定定专业分包包的的质量、进进度度、工期实实施施全面管理理，采采取切实可可行行的行政和和经经济手段使使分分包商严格格按按总包的统统一一安排进场场施施工，按时时完完工退场，保保保证质量。施工组织和协调调管管理1．施工组织织管理1.1、管理层层的的组织：我公司选配管理理过过类似大型型工工程、有丰丰富富施工管理理经经验、且有有优优良业绩的的人人员担任本本工工程的项目目经经理。配备备精精干高效、作作作风务实、业业业务能力强强的的优秀管理理人人员，成立立一一支优化人人才才结构合理理的的项目管理理层层，包括生生产产、技术、安安安全、质量量、测测量、试验验、经经营、财务务、办办公室、后后勤勤等部门，并并并保证组成成人人员德才兼兼备备、结构搭搭配配合理，保保证证工程顺利利进进行。1.2、作业层层的的组织：项目作业层由土土建建、给排水水、电电气、空调调、装装饰等作业业队队按照专业业分分工组成，各各各职能部门门和和专业施工工由由项目经理理统统一协调管管理理。1.3、机械、物物资的组织织：：机械、物资的合合理理组织是保保证证工程质量量和和进度前提提，也也是工程顺顺利利进行的必必要要条件，机机械械、物资的的组组织：一是是周周密的预先先安安排，二是是严严格的管理理，三三是对现场场机机械的保养养、维维护及维修修。2．施工协调管管理本项目专门配置置总总包协调部部门门负责总务务、协协调工作。协协协调部长由由严严永芳担任，下下设劳资员员一一名，负责责人人事和统计计工工作。2.1与设计单单位位的协调：：待图纸下发后，组组织有关的技技术人员仔细细审阅图纸，发发现问题及时时与设计人员员联系沟通，把把图纸中的问问题消灭在施施工前。组织织图纸会审，协协助业主完善善设计内容和和设备物资选选型，根据业业主意见，组组织新材料选选样、采购，将将设计意图完完整的体现到到施工中去。2.2与监理单单位位的协调：：在施工过程中接接受受监理单位位的的检查和验验收收，尊重并并服服从监理，严严严格按照监监理理要求组织织施施工。进入入现现场的成品品、半半成品、设设备备、及其他他材材料均应及及时时、主动向向监监理提交产产品品合格证与与报报验单，并并按按规定进行行有有见证送检检，及及时提交检检测测报告。工工程程分项、分分部部工程质量量检检查验收提提前前一天通知知监监理，对监监理理检查出的的问问题及时认认真真整改，整整改改合格后，通通通知监理进进行行复检。监监理理验收通过过后后才能进行行下下一道工序序。2.3与分包单单位位间的协调调：：协助业主对拟选选定定的分包单单位位予以考察察，使使所选择的的分分包单位在在资资质、管理理经经验、技术术能能力都符合合工工程的要求求。协协助分包单单位位建立合理理的的质量保证证体体系。提供供分分包单位合合理理的总包配配合合，及时组组织织召开定期期的的现场的协协调调会，协调调各各分包单位位合合理的、有有序序的进行穿穿插插、配合作作业业，保证整整体体工程严格格按按进度计划划和和施工组织织设设计施工，确确确保工程目目标标的实现。施工组织根据本工程的结结构构特点，将将工工程分为多多个个施工段来来组组织流水施施工工，可以合合理理地利用人人力力、物力，科科科学地安排排施施工顺序，减减减少工序之之间间干扰，保保证证工程施工工顺顺利、快速速地地进行。1．水平施工段段划分：：根据工程的实际际情情况和业主主的的要求，首首先先施工A-9、A-10等高层，其其中穿插施施工工其它多层层，再施工地下车车库。我司将组织2个个土土建作业队队，合合理地利用用人人力、物力力，科科学地安排排施施工顺序，减减减少工序之之间间干扰，保保证证工程施工工顺顺利、快速速地地进行。2．竖向施工段段划分：：竖向施工段的划划分分以水平施施工工缝为界，留留留置位置为为：：每层楼板板板板面处。施工工艺流程依据工程特点，施施工中采取以以结构施工为为先导的程序序，实行平面面分段、立体体分层、同步步流水的施工工方法。本工工程的施工程程序：各项施工准备工作各项施工准备工作工程测量、定位、放线工程测量、定位、放线桩基施工桩基施工单桩承载力测试单桩承载力测试土方开挖土方开挖工程桩低应变测试工程桩低应变测试安装预埋预留地下室底板与结构安装预埋预留地下室底板与结构地下室防水及回填地下室防水及回填管线毛坯安装上部主体结构工程管线毛坯安装上部主体结构工程屋面防水保温屋面结构工程屋面防水保温屋面结构工程管线安装、镶接墙体、门窗工程管线安装、镶接墙体、门窗工程装饰准备装饰准备机电设备安装机电设备安装室内外装饰装修工程（包括专业分包的玻璃幕墙和精装修工程）室内外装饰装修工程（包括专业分包的玻璃幕墙和精装修工程）机电设备各系统机电设备各系统调试检测室外工程及竣工收尾工程质量预检预验收室外工程及竣工收尾工程质量预检预验收工程最终验收交付工程最终验收交付1．±0.000以下工工程施工顺顺序序1.1地下结构构施施工顺序施工准备→（工工程程桩施工→静载测试）→土方开挖→（桩顶处理、桩桩桩顶锚固钢钢筋筋处理）→基础底板模模板安装、钢钢钢筋绑扎→设备预留、预预预埋，接地→电梯井、集集水井内模→基础底板混混凝土浇捣捣及及养护（养养护护至80％设计强度度）→地下室墙、柱柱柱钢筋，模模板板及设备安安装装预留、预预埋埋→地下室顶板板、梁排架→地下室顶板板、梁模板板，钢钢筋，及设设备备安装预留留、预预埋→地下室（墙墙、柱、顶顶板板、梁）混混凝凝土浇捣及及养养护→地下室外侧侧防水及保保护护→地下室回填填土→地下室分隔隔墙砌筑→地下室粉刷刷施工→地下室机电电设备安装装施施工→地下室楼面施施工。2．±0.000以上工工程施工顺顺序序1层墙、柱钢筋筋，模模板及设备备安安装预留、预预预埋→1层顶板、梁梁排架→1层顶板、梁梁模板，钢钢筋筋及设备安安装装预留、预预埋埋→1层结构（墙墙、柱、顶顶板板、梁）混混凝凝土浇捣及及养养护→2层墙、柱钢钢筋，模板板及及设备安装装预预留、预埋→2层顶板、梁梁排架→2层顶板、梁梁模板，钢钢筋筋及设备安安装装预留、预预埋埋→2层结构（墙墙、柱、顶顶板板、梁）混混凝凝土浇捣及及养养护→……→结构顶层墙墙、柱钢筋筋，模模板及设备备安安装预留、预预预埋→结构顶层顶顶板、梁排排架架→结构顶层顶顶板、梁模模板板，钢筋及及设设备安装预预留留、预埋→结构顶层结结构（墙、柱柱柱、顶板、梁梁梁）混凝土土浇浇捣及养护→设备层结构构施工→屋面结构施施工→外墙及内分分隔墙砌筑→外立面装饰饰施工→室内毛坯装装修→楼地面施工→机电设备安安装→电梯安装→室内二次装装饰（指定定专专业分包）→规划红线内内总体施工→绿化施工（指指指定专业单单位位）施工组织方式本工程不仅单位位工工程多、建建筑筑体量大，而而而且占地面面积积也大。为为了了充分利用用作作业的空间间与与时间以加加快快施工进度度，确确保各阶段段的的施工保持持相相对的连续续性性、节奏性性和和均衡性，并并并尽量避免免发发生施工面面空空闲或劳动动力力与材料过过度度集中投入入的的高峰现象象，施施工组织将将采采取工程分分区区流水作业业与与相关工序序平平面衔接的的流流水作业相相结结合的方式式。有有关施工组组织织方式的主主要要内容简述述如如下：1、相邻栋号之之间组织织对翻流水水因各栋号建筑形形式式和工程体体量量差异不大大，为为加快施工工进进度，相邻邻的的两栋楼可可组组织对翻流流水水施工（A--7#、A-12##楼和A-111#楼、A-9#楼和A-10#楼、A-3#楼和A-2#楼、A-1#楼和A-6#楼等）。使施工工保持相对对的的连续性、节节节奏性和均均衡衡性，防止止发发生劳动力力和和材料集中中投投入的不利利状状况。2、模板与钢筋筋实行行工种搭接接流流水作业模板与钢筋工种种可可实行平面面搭搭接流水的的作作业方式。模模模板与钢筋筋工工种依次连连续续地在各个个施施工段上作作业业，前一工工种种完成一个个施施工过程的的同同时形成了了后后一个施工工过过程的作业业面面，后一个个工工种因此可可紧紧接投入施施工工，两者在在保保持着一定定时时间间距的的条条件下进行行搭搭接施工，并并并在不同的的空空间范围内内同同时进行不不同同的作业。3、上部结构与与楼层层墙体砌筑筑实实行立体交交叉叉流水本工程的高层住住宅宅结构层数为为11F/188F/24F，根据合合理组织施施工工的要求，各各各单体上部部结结构施工至至66层后，其下下楼层的墙墙体体砌筑、管管线线安装及装装饰饰准备工作作应应及时穿插插进进行，与上上部部的结构施施工工形成立体体交交叉的施工工流流水作业，为为为尽早开展展内内装饰及机机电电安装等创创造造有利的配配合合条件。4、组织主楼结结构工工程中间验验收收，提前穿穿插插装饰施工工为了合理压缩室室内内装饰装修修工工程的施工工工工期，当主主楼楼结构完成成到到一半时组组织织结构工程程中中间验收，验验验收通过之之后后即可穿插插进进行室内毛毛坯坯装修施工工。这这样不仅大大大大压缩了施施工工工期，同同时时也充分利利用用了有限的的施施工空间。5、机电安装形形成专专业流水作作业业水、电、风等机机电电安装工程程具具有相对的的独独立性。机机电电安装工程程不不但穿插在在土土建的基础础、上上部结构及及装装饰施工阶阶段段同步进行行，而而且机电管管线线的预埋预预留留、毛坯安安装装、管线镶镶接接及设备安安装装与调试等等工工序自成体体系系，形成专专业业的施工流流水水。6、室外总体工工程实实行多工种种的的平面搭接接流流水室外总体工程具具有有项目多、施施施工面大等等特特点，因此此便便于组织多多工工种的平面面搭搭接流水作作业业。根据先先地地下、后地地上上的施工原原则则，地下的的管管线敷设形形成成一定的施施工工面后可穿穿插插进行地面面的的道路、场场地地及绿化造造型型等项目的的施施工，以此此加加快总体工工程程的施工进进度度。施工准备1．施工准备1.1．成立项项目目领导班子子，按按《施工组组织织设计》配配备备管理人员员并并到位。1.2．分期分分批批组织劳动动力力进场，并并进进行入场教教育育及施工质质量量、安全技技术术交底，明明确确任务目标标。1.3．按经批批准准后的施工工总总平面布置置图图搭设现场场的的钢筋加工工棚棚、木工加加工工棚、材料料库库、办公室室等等设施，保保证证场内道路路畅畅通、规则则整整齐。1.4．根据业业主主已经提供供的的水、电源源以以及施工总总平平面图做好好现现场临时水水、电电及消防等等系系统安装。1.5．根据施施工工组织设计计中中的机具配配备备表，分阶阶段段配备各种种施施工机具进进场场。1.6．做好施施工工机械设备备的的准备和维维修修保养工作作，保保证提供性性能能优良、完完好好使用的设设备备。1.7．合理安安排排、精心组组织织各种周转转材材料进场。1.8．从我公公司司《合格分分供供方名录》中中中选择与我我公公司合作多多年年的供货商商采采购施工所所需需物资，进进场场检验合格格后后方可使用用。2．技术准备2.1．检验、校校正测量仪仪器器，复核、建建建立测量控控制制点及轴线线，经经复核后固固定定保存。2.2．组织有有关关人员学习习图图纸，了解解设设计意图及及要要求对图纸纸疑疑点认真记记录录汇总，准准备备图纸会审审。2.3．参照施施工工组织设计计、编编制详细的的可可行的分部部分分项工程施施工工方案和施施工工措施，明明确确本工程的的关关键工序和和特特殊过程，编编编制作业指指导导书指导施施工工，并对其其实实施全过程程监监控。2.4．做好技技术术交底工作作，影影响施工及及质质量的难题题、问问题等解决决在在施工以前前。2.5．根据进进度度要求，提提出出各种施工工计计划如分阶阶段段材料需用用量量计划、钢钢筋筋加工计划划、模模板加工计计划划、原材料料检检验和试验验计计划、机械械设设备安装计计划划等，经项项目目经理或项项目目总工审批批后后予以实施施。2.6．提交公公司司新技术、新新新工艺、新新材材料应用项项目目的可行性性报报告和计划划。2.7．建立工工程程档案，在在工工程施工中中严严格按照深深圳圳市档案管管理理规定及时时准准确地收集集内内业资料、整整整理资料，包包包括施工前前期期资料、材材料料合格证明明、设设计变更、施施施工洽商、测测测量复核记记录录、会议纪纪要要等其它有有关关施工记录录。3．劳动力的准准备3.1．根据施施工工进度计划划安安排，组织织土土建、水电电等等专业施工工队队伍陆续进进场场。具体的的组组织机构见见第第四章《施施工工管理机构构劳劳动力组织织》。3.2．由施工工管管理部门制制定定计划，分分期期分批组织织劳劳动力进场场，并并进行入场场安安全教育，明明明确任务目目标标及施工质质量量、安全技技术术交底。4、周转材料准准备根据本工程的工工期期要求及施施工工段划分情情况况，计划在在此此工程中投投入入主要周转转材材料如下：：序号材料名称规格型号单位数量备注1钢管φ48×3.55t18002木方50×100mmmmm310003木模板18mm厚m2500004定型木模m21504、施工机械准准备4.1、施工机机械械按使用计计划划组织进场场，所所有进场机机械械按施工平平面面布置图摆摆放放，小型机机械械置于库房房，大大型机械按按指指定位置安安装装。所有进进场场机械必须须完完好，建立立现现场机械设设备备台帐和档档案案，由专人人管管理机械设设备备的维修、保保保养、调试试。4.2、经理部部组组织技术精精良良的维修班班组组，严格按按照照机械操作作规规程及保养养制制度进行及及时时保养和维维修修，保证其其正正常运转，充充充分发挥机机械械优势，确确保保工程的顺顺利利进行。要要求求机械完好好率率达到90%以上，利用用率达到95%以上。第四章施工工管管理组织机机构构及资源计计划划施工管理组织机机构构1．施工管理理模式根据本工程的特特点点，从项目目管管理人员、施施施工机械、物物物资供应、施施施工技术管管理理等方面都都应应做到充分分保保证。实行项目经理负负责责制、项目目成成本核算制制的的项目管理理模模式。以项项目目经理及现现场场管理、工工程程技术、安安全全质量、物物资资设备等主主管管人员为中中心心，组成精精干干、高效的的项项目部，对质质量、工期期目目标、安全全、文文明施工、核核核算及施工工全全过程负责责，并并进行高效效有有计划的组组织织协调和管管理理。施工过程中，项项目目经理实行行以以项目法施施工工为核心，以以以“优质、高速速、安全、文文文明”为主轴，优优化生产要要素素，加强动动态态管理，科科学学组织、精精心心施工，大大力力推广先进进技技术，有效效推推行全面质质量量管理，强强化化质量、安安全全两个保证证体体系，在保保证证质量合格格的的同时，力力争争提前完成成。2．项目部组组成按项目管理模式式组组建“XXXX一期期工程项目部”，管理人员员主要由原原施施工过多个个大大型工程、高高高层建筑的的项项目经理和和管管理人员组组成成，配备精精干干高效、作作风风务实、决决策策科学和人人才才结构合理理的的项目管理理层层。经理部设项目经经理理1人、项目总总工程师1人，职能部部门主要设设综综合部、预预算算合约部、施施施工管理部部、质质量安全部部、物物资供应部部、财财务部。2.1经理部主主要要部门人员员配配备及工作作范范围部门管理人员人数工作范围施工管理部经理兼土建工程程师师1主持土建技术、施施工土建工程师1分别负责土建技技术术、施工电气工程师1负责电气工程技技术术、施工给排水、暖通工工程程师1负责给排水、暖暖通通工程技术术、施施工检测、资料员1负责工程试验和和材材料检验、资资资料收集、整整整理测量员1负责测量工作质量安全部经理兼质量工程程师师1负责质量控制、检检查工作专职安全员2负责施工安全检检查查物资部经理兼采购员1负责采购计划编编制制、采购管管理理材料员1负责物资的收发发、验验收工作合约预算部经理兼造价工程程师师1全面负责工程的的合合约、预算算工工作造价工程师1负责土建、安装装工工程的造价价工工作综合部主任1全面负责综合治治理理及办公室室管管理文秘1负责文秘工作财务部经理兼会计1负责工程的财务务、成成本工作出纳员1负责工程的财务务出出纳2.2、施工现现场场组织机构构管管理网络项目经理项目经理项目工程师项目会计师项目经济师生产负责人项目工程师项目会计师项目经济师生产负责人综合部物资部财务部施工管理部质量安全部综合部物资部财务部施工管理部质量安全部合约预算部各专业分包单位各施工班组各专业分包单位各施工班组全体施工人员全体施工人员主要管理人员名名单单序号姓名职务职称备注1项目经理高级工程师2项目负责人工程师2项目工程师工程师3项目总施工工程师4土建施工员工程师5土建施工员助理工程师6土建施工员助理工程师7质量员助理工程师8安全员助理工程师9资料、检测助理工程师10土建预算助理工程师11物资供应部经理理兼兼采购员助理工程师12财务部经理兼会计会计师131415主要资源使用计计划划1．项目管理人人员组织织与管理选配施工管理过过类类似大型工工程程、有丰富富施施工管理经经验验、且有优优良良业绩的人人员员担任本工工程程的项目经经理理。配备精精干干高效、作作风风务实、业业务务能力强的的优优秀管理人人员员，成立项项目目管理层，包包包括生产、技技技术、安全全、质质量、测量量、试试验、经营营、财财务、办公公室室、后勤等等部部门，保证证工工程顺利进进行行。2．作业人员组组织与管管理根据方案实施要要求求及施工进进度度和劳动力力需需求计划，集集集结施工队队伍伍，组织劳劳动动力分批进进场场，并建立立相相应的领导导体体系和管理理制制度。根据据工工程项目需需要要，以劳务务合合格分包商商、顾顾客推荐或或指指定的劳务务分分包商、自自荐荐的分包商商作作为评审和和选选择对象，进进进行审查，对对对其合作经经历历，业绩和和信信誉的证实实资资料进行核核查查，并采用用招招标形式选选择择出合格的的劳劳务施工队队伍伍。2.1劳动力力总总用工量测测算算根据本工程特点点，参参照预算用用工工定额和类类似似工程的施施工工经验进行行用用工量测算算，全全部工程的的土土建与安装装实实际用工量量约约为526,,000工左左右。在正正常常施工的情情况况下，现场场劳劳动力日平平均均投入量为为9900人左右右，但在施施工工高峰期的的劳劳动力日平平均均投入量将将达达到1200人左右。以上仅是对劳动动力力使用量的的大大致测算，准准准确的用工工量量将根据施施工工图预算的的工工程量、用用工工量及施工工形形象进度的安安排进行计计算算。2.2主要分分部部工程用工工量量及用工比比例例测算序号主要施工项目劳动力用工量（工日）占总用工量比例例（%）1±0.00以下下结构构126,2400242±0.00以上上主体体结构(包括墙体砌砌筑)168,3200323室内外装修及屋屋面面工程147,2800284设备及安装工程程78,900155总体及其它5,2601总用工数526,00002.3劳动力力计计划表工种级别按工程施工阶段段投投入劳动力力情情况±0.00以下下结构工程±0.00以上上主体结构装饰工程总体、配套竣工及验收人数人数人数人数普通工10010014040泥工混凝土工1501506020钢筋工2002006010木工（结构）2502505020粉刷工18040木工（装饰）10030电焊工2020204安装工程606012050架子工603010现场水电工8884机修工6684油漆工15050机操工2020305防水工1818306测量工6662料工6664现场保卫人员6664后勤服务人员20202010专业分包4012040合计人数8849841144341第五章施工工进进度计划及及工工期安排第一节施工工总总工期安排排1．合理组织施施工进度度为了确保工程能能够够按照合同同工工期保质保保量量的完成，我我我们制定工工期期的技术保保证证措施和工工期期管理保证证措措施，对各各阶阶段施工制制定定工期目标标，将将总工期目目标标分解到各各个个环节中，保保保证总工期期的的实现。在本工程的施工工组组织中，保保证证合理组织织和和流水施工工是是完成本工工程程的关键，采采采用分阶段段控控制工期的的方方法来控制制总总工期的实实现现。施