家装工程合同范本

“鸿扬家装”装修装饰工程合同书合同编号：：第号发包人(以下简简称甲方)：承包人(以下简称乙乙方)：湖南**装饰设计工工程有限公司司联系电话：地址：长沙市韶韶山路**大厦3楼委托代理人：营业执照号号：联系电话：委托代理人人：电话：本工程设计师：：电话：依照我国《合同同法》及有关关法律、法规规的规定，结结合家庭居室室装修装饰工工程施工的特特点，双方在在平等、自愿愿、协商一致致的基础上，就就甲方的家庭庭居室装修装装饰工程(以下简称工工程)的有关事宜宜，达成如下下协议：第一条条：工程概况况：1、工工程地点：2、工工程内容及做做法(见设计图纸纸，预算表)。3、工工程承包方式式：双方商定定采取下列第第种承包方式式：((1)、乙方包工工、包料(详见预算)；（22）、乙方包包工、部分包包料，甲方提提供部分材料料（详见预算算表）；4、工工程期限天，开开工日期年月月日，竣工日日期为年月日。5、合同价款：：工程总预算算造价为人民民币（￥）甲甲方已支付给给乙方的设计计费(高级设计费费退半，中级级设计平面户户型设计费全全退，复式楼楼、别墅设计计费退半)、预算费折折抵部分工程程总预算造价价后,甲方还应付付给乙方人民民币（￥）为为工程预算造造价（详见预预算表）。图图纸、预算表表及明细表为为本合同附件件。工程结算算造价在叁万万元以下（不不含设计费、预预算费、客户户自购部分）设设计费、预算算费不退。工工程结算造价价是指不含设设计费、预算算费、客户自自购部分。6、工工程采用乙方方级施工队。第二条条：施工图纸纸双方商商定施工图纸纸采取下列第第种方式提供供（1）、甲甲方自行设计计并提供施工工图纸，图纸纸一式二份，双双方各持一份份。（2）、甲方委委托乙方设计计施工图纸，图图纸一式二份份，双方各持持一份。设计计费在工程总总预算造价内内返还，工程程预算总造价价在叁万元以以上（不含客客户自购部分分）高级设计计费退半，中中级设计平面面户型设计费费全退，复式式楼、别墅设设计费退半。第三三条：甲方权权利、义务1、开开工前天，为为乙方入场施施工创造条件件。包括：搬搬清室内家具具、陈设或将将室内不易搬搬动的家具、陈陈设归堆、遮遮盖，以不影影响施工为原原则。2、提提供施工期间间的水源、电电源。3、负负责协调施工工队与邻里之之间的关系。4、如如工程所在地地的物业管理理部门，在施施工期间，向向乙方收取的的装修押金等等其他费用（除除施工队出入入证工本费外外）由甲方支支付。因乙方方原因引起物物业扣款，责责任由乙方负负责。5、若若要改动结构构，敲墙等必必须经得物业业管理部门或或其他有关部部门的书面批批准，否则，乙乙方恕不行动动。甲方外请请民工自行上上述改造，乙乙方不负任何何责任，若要要改动煤气管管道、烟囱，由由甲方聘请专专业公司进行行，乙方不作作改动。6、施施工期间，甲甲方所需部分分使用该居室室的，应做好好施工现场的的保卫及消防防等项工作。7、参参与工程质量量和施工进度度的监督，发发现乙方有偷偷工减料现象象，有权要求求重新采购和和返工，其损损失由乙方承承担。8、负负责材料进场场，按时验收收。第四四条：乙方权权利，义务1、施施工中严格按按照安全施工工操作规范、防防火规定、施施工规范及质质量标准，按按期保质完成成工程。2、严严格执行有关关施工现场管管理的规定，不不得扰民及污污染环境。3、保保护好原居室室室内的家具具和陈设，保保护居室内上上、下水管道道的畅通。4、保保证持证电工工上岗。5、保保证施工现场场的整洁。6、对对竣工后的施施工项目，经经甲方同意可可以拍照、摄摄像及对外宣宣传，但不再再向甲方支付付任何费用。7、工工程完工后乙乙方只负责清清扫施工现场场装修垃圾。乙乙方将装修垃垃圾运至离装装修现场100米处（或物物业指定的小小区内垃圾堆堆放处）。第五五条：工程变变更1、在在施工过程中中，设计、施施工项目、材材料、工艺等等如需变更，双双方应协调一一致，并签定定书面变更协协议，方可变变更。2、工工程变更后的的工程费用调调整:（1）、增增加工程预算算：在签定书书面变更协议议后，在第二二期交款时交交纳，若在第第二期收款后后追加预算，签签定变更协议议后及时交款款至95％。甲方没没有签字认可可和及时交款款的项目，乙乙方不予采购购材料，也不不予动工装饰饰。（2）减减少工程预算算:动工前减少少项目，则直直接减少预算算；如动工后后的项目甲方方要取消，甲甲方应补偿乙乙方相应的损损失。3、工程变更后后工期相应的的调整。4、若工程在油油漆项目施工工人员退场后后，工地不再再增减施工项项目。第六六条：材料的的提供1、由由甲方负责采采购的材料、设设备，乙方至至少应提前二二天通知甲方方，甲方应根根据乙方提出出的规格、数数量、质量、时时间要求采购购，并送到施施工现场，在在送到施工现现场前应通知知乙方，双方方共同验收并并办理交接手手续。甲方负负责采购的材材料如不合格格，乙方有权权要求退货，若若甲方拒不退退货，则乙方方对该材料所所使用部分的的质量不负责责。2、由由乙方提供的的材料、设备备，乙方应在在材料运至施施工现场前通通知甲方，并并接受甲方的的检验。乙方方负责采购的的材料如与预预算不相符，甲甲方有权退货货及更换。第七七条：工期延延误1、对对以下原因造造成竣工日期期延误，经甲甲方确认，工工期相应顺延延；（1）、工工程量变化及及设计变更；；（2）、不不可抗力；（3）、甲甲方同意工期期延误的其它它情况；2、因因甲方未按约约定完成其应应负责的工作作而影响工期期的，工期顺顺延；因甲方方提供的材料料，设备质量量不合格而影影响工程质量量的，返工费费由甲方承担担，乙方工期期顺延；因甲甲方不及时验验收，乙方工工期顺延。3、甲甲方未按期支支付工程款的的，乙方合同同工期相应顺顺延。4、因因乙方责任不不能按期开工工或无故中途途停工而影响响工期的，工工期不顺延；；因乙方原因因造成工程质质量存在问题题的，返工费费由乙方承担担，工期不顺顺延。第八八条：质量标标准1、按按预算要求的的材料和双方方认可的施工工图纸进行施施工，并参照照中国建筑出出版社出版的的《建筑装饰饰质量管理》(第二版)的质量标准准进行施工和和验收；乙方方特级施工队队应达到优良良标准，一级级施工队应达达到合格标准准。2、双方对工程程质量发生争争议，由建委委装饰办对工工程质量予以以认证。经认认证工程质量量不符合合同同约定的标准准，认证过程程中支出的相相关费用由乙乙方承担；经经认证工程质质量符合合同同约定的标准，认认证过程中支支出的相应费费用由甲方承承担。第九九条：工程验验收和保修1、双双方约定在施施工过程中分分下列几个阶阶段对工程质质量进行验收收(11)隐蔽工程(水路、电路路改造)；(22)结构工程；；(3)饰面工程程；2、若装饰项目目的装饰材料料和设计基本本没动，工程程按预算价格格结算。3、工程竣工后后，乙方应通通知甲方对整整体工程验收收，甲方应自自接到验收通通知后3天内组织验验收，填写工工程验收单。在在工程款结清清后，办理移移交手续。4、一次验收不不合格，乙方方应及时按要要求返工，再再行验收。5、本工程自验验收合格双方方签字，甲方方付清工程款款项之日起，乙乙方为甲方工工程免费保修修期为两年，保保修时间为工工程验收合格格双方签字之之日起。乙方方签发一张工工程保修单给给甲方，甲方方凭乙方开具具的保修单进进行保修，乙乙方的保修范范围为甲、乙乙双方书面签签字确认的施施工项目。在在保修期内，如如出现装饰技技术质量问题题，乙方在接接到甲方通知知24小时之内赶赶到现场，在在规定时间内内维修好；若若是房屋土建建质量问题，甲甲方自己采购购的材料的质质量问题或人人为损坏，如如需乙方维修修，甲方应另另付工程费用用。6、在在免费保修期期范围内，因因乙方维修不不及时给甲方方造成的直接接损失，由乙乙方赔偿。7、工程验收合合格后，乙方方应向甲方提提出工程结算算，并将有关关资料送交甲甲方，双方应应填写工程结结算单并签字字。如对项目目有疑问，甲甲方自接到上上述资料二天天内审查完毕毕后，到期未未提出异议，视视为同意，并并在三天内付付清所有工程程款。第十条：工程款款支付方式在本合同签订之之日，甲方应应在当日向乙乙方支付预算算工程款项的的65%，即人民币元（￥）；；在年月日，在在乙方已完成成吊顶造型（除除厨房卫生间间铝扣板吊顶顶外）、家俱俱结构、门窗窗结构，欲进进行饰面时，再再向乙方支付付全部款项的的30%（变更项目目的款项相应应增加至95%），二期款款后增加的项项目也要收至95%，余款5%在双方验收收合格签字的的当日付清。工工程完工交清清尾款后,凭缴款单开开具正式发票票。2、甲方向乙方方所支付的款款项，只能交交给乙方的财财务代表两人人，并由乙方方出具财务缴缴款单，若甲甲方将资金交交给其他人造造成的损失由由甲方负责。第十一一条：违约责责任1、合同双方当当事人中任一一方因未履行行合同约定或或违反国家法法律、法规及及有关政策规规定受到罚款或给对方方造成损失的的，由责任方方承担责任，并并赔偿给对方方造成的经济济损失。2、未办理验收收手续，甲方方提前使用或或擅自动用工工程成品而造造成的损失由由甲方承担。因一方原因，造造成合同无法法继续履行的的，该方应及及时通知对方方，办理合同同终止手续，并由责任方赔偿偿对方相应的的经济损失。甲方没有按期交交纳二期款，乙乙方有权停工工，每延续一一天，由甲方方向乙方支付付违约金50元。甲方过错，造成成停工、窝工工等，每延误误一天，应向向乙方支付违违约金50元。因甲方方接到乙方通知之日日起验收，不不由乙方承担担工期延误之之责，且甲方方每延误一天天，赔偿金50元。因乙方过错，使使工程质量达达不到约定的的标准，由乙乙方负责修理理，工期不顺顺延。因乙方过错，致致使工期延误误，每延误一一天向甲方支支付违约金50元。第十二条：环保保工程验收付清尾尾款后，乙方方为甲方免费费提供一次室室内空气质量量环保检测，检检测内容为：：甲醛、苯、放放射线。检测测数据以专业业的检测机构构出具的《环环境检测报告告》为准。详详见《装饰环环保合同》。第十三三条：合同争争议的解决方方式本合同同在履行过程程中发生争议议，由双方协协商解决，协协商不成，可可向法院提起起诉讼。第十四四条：附则本合同双方签字字(盖章)生效，合同同履行完毕后后终止。本合同签订后工工程不得转包包。本合同一式二份份，双方各持持一份。合同附件为本合合同组成部分分，与本合同同具有同等法法律效力。发包人：承包人：日期：日期：装饰环保合同甲方：乙方：湖南***装饰工程有有限公司根据中华人民共共和国建设部部颁布的《民民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范》、《住宅宅室内装饰装装修管理办法法》和国家质质量监督检疫疫总局发布的的《室内装饰饰材料有害物物质限量》十十项标准及有有关法律法规规，甲乙双方方就绿色环保保装修问题达达成如下协议议：乙方保证装饰工工程采用环保保设计、环保保装饰材料、环环保施工技术术，并保证装装修后室内空空气质量达到到国家环保标标准。装饰工程施工质质量验收后，甲甲方如需对室室内空气质量量进行检测，则则需要委托以以下具有国家家检测资质的的环保检测机机构进行空气气质量检测，检检测费用由乙乙方承担。甲甲方选择（）进进行检测。乙方指定的环保保检测机构为为：湖南省室内环境境装饰材料产产品质量监督督检测中心湖南省疾病防治治与控制中心心室内环境空气检检测项目为：：甲醛、苯、放放射线三项，检检测数据以以以上环保机构构出具的《环环境检测报告告》为准。甲方必须在具备备以下条件的的情况下进行行室内环境空空气检测，否否则空气质量量不合格与乙乙方无关。1、检测项目为为乙方的施工工项目。如果果存在非乙方方施工项目或或未经甲、乙乙双方书面认认可的工程变变更及工程增增项而出现检检测数据不合合格的情况则则与乙方无关关。2、检测必须在在工程质量验验收完成后77天----115天进行，在在此期间室内内必须保证224小时通风风换气，地漏漏和下水管道道必须完全封封闭。此阶段段不算作工程程延期。3、检测机构在在检测未完成成之前甲方不不能搬入家具具，不能铺设设木质地板，不不能安装窗帘帘及摆设一切切装饰品。4、检测必须在在检测中心人人员、甲方委委派人员双方方同时在场的的情况下方可可进行，否则则检测数据无无效，如因甲甲方原因未能能及时到场而而导致检测