小高层住宅楼造价指标

工程概况——房屋建筑-住宅（12层）

本工程为为全现现浇结构板板式式小高层住住宅宅楼，地处处四四环外，建建筑筑面积9900㎡,地上11层，地下1层，檐高311.7m。包包括建筑、装装装饰、采暖暖、给给排水（冷冷水水、热水、中中中水、排水水、雨雨水）、消消防防、照明、动动动力、弱电电、电电梯、防雷雷接接地等十个个专专业。外墙墙外外保温聚苯苯板板随混凝土土浇浇注，外墙墙内内保温粘贴贴水水泥聚苯板板，单单层轻质陶陶粒粒混凝土条条板板隔墙，双双侧侧通长采光光井井，采暖系系统统为分户计计量量，混凝土土为为预拌混凝凝土土，不含消消防防报警、配配电电箱（柜）及及及多功能户户门门。土方运运距距5km以内。设施与装装修标准檐高31.7m装饰工程楼地面细石混凝土整体体面面层、局部部贴贴地面砖层数11/1天棚刮耐水腻子、刷刷耐耐擦洗涂料料层高2.8m内墙面刮耐水腻子、局局部部刷耐擦洗洗涂涂料、刷普普通通乳胶漆建筑工程基础C30预拌钢筋筋混混凝土满堂堂红红基础外墙面底层抹灰、面层层刷刷丙烯酸弹弹性性高级涂料料楼板C25预拌混凝凝土土门窗铝合金单玻推拉拉窗窗、胶合板板门门

隔墙单层轻质陶粒混混凝凝土条板墙体C30预拌混凝凝土土、陶粒空空心心砌块

楼梯C25预拌混凝凝土土安装工程

屋面聚苯乙烯泡沫板板保保温,水泥砖屋面面采暖PP-R塑料管管、低低压焊接钢钢管管、曲翼型型铝铝合金散热热器器、分户热热计计量表、橡橡塑塑保温防水基础底板：抹防防水水砂浆

厨卫：聚氨酯防水屋面：SBBS沥青防水水卷材给排水PP-R塑料管管、镀镀锌钢管、PVC-U雨水塑料管管、W型柔性铸铁铁排水管、排排排水铸铁管管、橡橡塑保温、普普普通洁具模板清水模板消防低压镀锌钢管、铝铝合金消火栓栓箱、消火栓栓、消防水泵泵结合器钢筋连接方式锥螺纹连接照明PVC阻燃管、线线缆敷设、普普普通灯具、配配配电箱

动力桥架安装、焊接接钢钢管、电缆缆敷敷设、配电电箱箱

电梯交流自动快速电电梯梯

弱电焊接钢管、线缆缆敷敷设

防雷接地卫生间等电位联联接接、避雷网网敷敷设、利用用底底板钢筋作作接接地极标准单体（项）工工程费用分析析——房屋建筑-住宅（12层）工程造价汇总表表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程单方造价合计单方造价(元//mm2)730.56174.30248.45207.121360.433工程造价构成工程单方造价占工程单方造价价比比例（%）直接费企业管理费及其其他他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1360.43311.2664.523.341.963.7284.805.586.333.2915.20其中：①建筑工工程程造价构成单方造价占建筑工程单方方造造价比例（%）直接费企业管理费及其其他他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计730.5610.5864.344.322.063.8885.185.206.333.2914.82其中：②装饰工工程程造价构成单方造价占装饰工程单方方造造价比例（%）直接费企业管理费及其其他他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计174.3017.5653.954.112.284.5782.477.916.333.2917.53其中：③电气工工程程造价构成项目单方

造价占电气工程单方方造造价比例（%）直

接

费企业管理费及其其他他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价248.4510.6667.411.621.743.3184.745.646.333.2915.26照明52.3423.3742.841.193.837.1878.4111.976.333.2921.59动力18.9510.3367.602.301.693.1785.095.296.333.2914.91弱电17.4922.6541.692.623.717.1977.8612.526.333.2922.14电梯152.434.3980.431.070.711.3887.982.406.333.2912.02防雷接地7.2422.6832.0712.173.727.2077.8412.546.333.2922.16其中：③管道工工程程造价构成成项目单方

造价占管道工程单方方造造价比例（%）直

接

费企业管理费及其其他他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价207.129.0970.601.261.572.9585.474.916.333.2914.53采暖88.5811.0766.201.072.013.7684.116.276.333.2915.89给排水101.81