建设工程施工合同合同主要内容讲解

5.3建设工程施工合同主要内容发包人许可或批准发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。5.3建设工程施工合同主要内容发包人发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，承包人可以要求发包人撤换发包人代表。不属于法定必须监理的工程，监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使。5.3建设工程施工合同主要内容发包人发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任。发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。5.3建设工程施工合同主要内容发包人施工现场、施工条件和基础资料的提供1）提供施工现场除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。5.3建设工程施工合同主要内容发包人施工现场、施工条件和基础资料的提供2）提供施工条件

除专用合同条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：①将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；②保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；③协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；④按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。5.3建设工程施工合同主要内容发包人施工现场、施工条件和基础资料的提供3）提供基础资料发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料，发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供，合理期限应以不影响承包人的正常施工为限。5.3建设工程施工合同主要内容发包人施工现场、施工条件和基础资料的提供4）逾期提供的责任因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。5.3建设工程施工合同主要内容发包人资金来源证明及支付担保除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。5.3建设工程施工合同主要内容发包人支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。现场统一管理协议发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议，明确各方的权利义务。施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件。5.3建设工程施工合同主要内容承包人承包人的一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：（1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；5.3建设工工程施施工合合同主主要内内容承包人承包人人的一般般义务务承包人人在履行行合同同过程程中应应遵守守法律律和工工程建建设标标准规规范，，并履履行以以下义义务：：（3）按法法律规规定和和合同同约定定采取取施工工安全全和环环境保保护措措施，，办理理工伤伤保险险，确确保工工程及及人员员、材材料、、设备备和设设施的的安全全；（4）按合合同约约定的的工作作内容容和施施工进进度要要求，，编制制施工工组织织设计计和施施工措措施计计划，，并对对所有有施工工作业业和施施工方方法的的完备备性和和安全全可靠靠性负负责；5.3建设工工程施施工合合同主主要内内容承包人承包人人的一般般义务务承包人人在履行行合同同过程程中应应遵守守法律律和工工程建建设标标准规规范，，并履履行以以下义义务：：（5）在进进行合合同约约定的的各项项工作作时，，不得得侵害害发包包人与与他人人使用用公用用道路路、水水源、、市政政管网网等公公共设设施的的权利利，避避免对对邻近近的公公共设设施产产生干干扰。。承包包人占占用或或使用用他人人的施施工场场地，，影响响他人人作业业或生生活的的，应应承担担相应应责任（6）按照照第6.3款〔环境保保护〕约定负负责施施工场场地及及其周周边环环境与与生态态的保保护工工作；5.3建设工工程施施工合合同主主要内内容承包人承包人的一般义务承包人在履行合同过程中中应遵守法律和工工程建设标准规范范，并履行以下义义务：（7）按第6.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全全措施，确保工程程及其人员、材料料、设备和设施的的安全，防止因工工程施工造成的人人身伤害和财产损损失；（8）将发包人按合同同约定支付的各项项价款专用于合同同工程，且应及时时支付其雇用人员员工资，并及时向向分包人支付合同同价款；5.3建设工程施工合同同主要内容承包人承包人的一般义务承包人在履行合同过程中中应遵守法律和工工程建设标准规范范，并履行以下义义务：（9）按照法律规定和和合同约定编制竣竣工资料，完成竣竣工资料立卷及归归档，并按专用合合同条款约定的竣竣工资料的套数、、内容、时间等要要求移交发包人；；（10）应履行的其他义义务。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人项目经理1）项目经理应为合同当事事人所确认的人选选，并在专用合同同条款中明确项目目经理的姓名、职职称、注册执业证证书编号、联系方方式及授权范围等等事项，项目经理理经承包人授权后后代表承包人负责责履行合同。项目目经理应是承包人人正式聘用的员工工，承包人应向发发包人提交项目经经理与承包人之间间的劳动合同，以以及承包人为项目目经理缴纳社会保保险的有效证明。。承包人不提交上上述文件的，项目目经理无权履行职职责，发包人有权权要求更换项目经经理，由此增加的的费用和（或）延延误的工期由承包包人承担。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人项目经理项目经理应常驻施工现现场，且每月在施施工现场时间不得得少于专用合同条条款约定的天数。。项目经理不得同同时担任其他项目目的项目经理。项项目经理确需离开开施工现场时，应应事先通知监理人人，并取得发包人人的书面同意。项项目经理的通知中中应当载明临时代代行其职责的人员员的注册执业资格格、管理经验等资资料，该人员应具具备履行相应职责责的能力。承包人违反上述约约定的，应按照专专用合同条款的约约定，承担违约责责任。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人项目经理2）项目经理按合同约定组组织工程实施。在在紧急情况下为确确保施工安全和人人员安全，在无法法与发包人代表和和总监理工程师及及时取得联系时，，项目经理有权采采取必要的措施保保证与工程有关的的人身、财产和工工程的安全，但应应在48小时内向发包人代代表和总监理工程程师提交书面报告告。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人项目经理3）承包人需要更换项目经理理的，应提前14天书面通知发包人人和监理人，并征征得发包人书面同同意。通知中应当当载明继任项目经经理的注册执业资资格、管理经验等等资料，继任项目目经理继续履行第第3.2.1项约定的职责。未未经发包人书面同同意，承包人不得得擅自更换项目经经理。承包人擅自自更换项目经理的的，应按照专用合合同条款的约定承承担违约责任。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人项目经理4）发包人有权书面通知承包包人更换其认为不不称职的项目经理理，通知中应当载载明要求更换的理理由。承包人应在在接到更换通知后后14天内向发包人提出出书面的改进报告告。发包人收到改改进报告后仍要求求更换的，承包人人应在接到第二次次更换通知的28天内进行更换，并并将新任命的项目目经理的注册执业业资格、管理经验验等资料书面通知知发包人。继任项项目经理继续履行行第3.2.1项约定的职责。承承包人无正当理由由拒绝更换项目经经理的，应按照专专用合同条款的约约定承担违约责任任。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人项目经理5）项目经理因特殊情况授授权其下属人员履履行其某项工作职职责的，该下属人人员应具备履行相相应职责的能力，，并应提前7天将上述人员的姓姓名和授权范围书书面通知监理人，，并征得发包人书书面同意。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人承包人人员1）除专用合同条款另有有约定外，承包人人应在接到开工通通知后7天内，向监理人提提交承包人项目管管理机构及施工现现场人员安排的报报告，其内容应包包括合同管理、施施工、技术、材料料、质量、安全、、财务等主要施工工管理人员名单及及其岗位、注册执执业资格等，以及及各工种技术工人人的安排情况，并并同时提交主要施施工管理人员与承承包人之间的劳动动关系证明和缴纳纳社会保险的有效效证明。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人承包人人员2）承包人派驻到施工现场的的主要施工管理人人员应相对稳定。。施工过程中如有有变动，承包人应应及时向监理人提提交施工现场人员员变动情况的报告告。承包人更换主主要施工管理人员员时，应提前7天书面通知监理人人，并征得发包人人书面同意。通知知中应当载明继任任人员的注册执业业资格、管理经验验等资料。特殊工种作业人员均应应持有相应的资格格证明，监理人可可以随时检查。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人承包人人员3）发包人对于承包人主要施施工管理人员的资资格或能力有异议议的，承包人应提提供资料证明被质质疑人员有能力完完成其岗位工作或或不存在发包人所所质疑的情形。发发包人要求撤换不不能按照合同约定定履行职责及义务务的主要施工管理理人员的，承包人人应当撤换。承包包人无正当理由拒拒绝撤换的，应按按照专用合同条款款的约定承担违约约责任。5.3建设工程施工合同同主要内容承包人承包人人员4）除专用合同条款另有有约定外，承包人人的主要施工管理理人员离开施工现现场每月累计不超超过5天的，应报监理人人同意；离开施工工现场每月累计超超过5天的，应应通知监监理人，，并征得得发包人人书面同同意。主主要施工工管理人人员离开开施工现现场前应应指定一一名有经经验的人人员临时时代行其其职责，，该人员员应具备备履行相相应职责责的资格格和能力力，且应应征得监监理人或或发包人人的同意意。5.3建设工程程施工合合同主要要内容承包人承包人人员5）承包人人擅自更换换主要施施工管理理人员，，或前述述人员未未经监理理人或发发包人同同意擅自自离开施施工现场场的，应应按照专专用合同同条款约约定承担担违约责责任。5.3建设工程程施工合合同主要要内容承包人承包人现场查勘勘承包人应对基于于发包人人按照第第2.4.3项〔提供基础础资料〕提交的基基础资料料所做出出的解释释和推断断负责，，但因基基础资料料存在错错误、遗遗漏导致致承包人人解释或或推断失失实的，，由发包包人承担担责任。。承包人应对施工工现场和和施工条条件进行行查勘，，并充分分了解工工程所在在地的气气象条件件、交通通条件、、风俗习习惯以及及其他与与完成合合同工作作有关的的其他资资料。因因承包人人未能充充分查勘勘、了解解前述情情况或未未能充分分估计前前述情况况所可能能产生后后果的，，承包人人承担由由此增加加的费用用和（或或）延误误的工期期。5.3建设工程程施工合合同主要要内容承包人分包1）分包的一般约约定承包人不得将其其承包的的全部工工程转包包给第三三人，或或将其承承包的全全部工程程肢解后后以分包包的名义义转包给给第三人人。承包包人不得得将工程程主体结结构、关关键性工工作及专专用合同同条款中中禁止分分包的专专业工程程分包给给第三人人，主体体结构、、关键性性工作的的范围由由合同当当事人按按照法律律规定在在专用合合同条款款中予以以明确。。承包人不得以劳劳务分包包的名义义转包或或违法分分包工程程。5.3建设工程程施工合合同主要要内容承包人分包2）分包的确定承包人应按专用用合同条条款的约约定进行行分包，，确定分分包人。。已标价价工程量量清单或或预算书书中给定定暂估价价的专业业工程，，按照第第10.7款〔暂估价〕确定分包包人。按按照合同同约定进进行分包包的，承承包人应应确保分分包人具具有相应应的资质质和能力力。工程程分包不不减轻或或免除承承包人的的责任和和义务，，承包人人和分包包人就分分包工程程向发包包人承担担连带责责任。除除合同另另有约定定外，承承包人应应在分包包合同签签订后7天内向发发包人和和监理人人提交分分包合同同副本。5.3建设工程程施工合合同主要要内容承包人分包3）分包管理承包人应向监理理人提交交分包人人的主要要施工管管理人员员表，并并对分包包人的施施工人员员进行实实名制管管理，包包括但不不限于进进出场管管理、登登记造册册以及各各种证照照的办理理。5.3建设工程程施工合合同主要要内容承包人分包4）分包合同价款款①除除本项第②目约定的情情况或专专用合同同条款另另有约定定外，分分包合同同价款由由承包人人与分包包人结算算，未经经承包人人同意，，发包人人不得向向分包人人支付分分包工程程价款；；②生生效法律文书书要求发发包人向向分包人人支付分分包合同同价款的的，发包包人有权权从应付付承包人人工程款款中扣除除该部分分款项。5.3建设工程程施工合合同主要要内容承包人分包5）分包合同权益益的转让让分包人在分包合合同项下下的义务务持续到到缺陷责责任期届届满以后后的，发发包人有有权在缺缺陷责任任期届满满前，要要求承包包人将其其在分包包合同项项下的权权益转让让给发包包人，承承包人应应当转让让。除转转让合同同另有约约定外，，转让合合同生效效后，由由分包人人向发包包人履行行义务。。5.3建设工程施工工合同主要内内容承包人工程照管与成品、、半成品保护护（1）除专用合同同条款另有约约定外，自发发包人向承包包人移交施工工现场之日起起，承包人应应负责照管工工程及工程相相关的材料、、工程设备，，直到颁发工工程接收证书书之日止。（2）在承包人负负责照管期间间，因承包人人原因造成工工程、材料、、工程设备损损坏的，由承承包人负责修修复或更换，，并承担由此此增加的费用用和（或）延延误的工期。。（3）对合同内分分期完成的成成品和半成品品，在工程接接收证书颁发发前，由承包包人承担保护护责任。因承承包人原因造造成成品或半半成品损坏的的，由承包人人负责修复或或更换，并承承担由此增加加的费用和（（或）延误的的工期。5.3建设工程施工工合同主要内内容承包人履约担保发包人需要承包人提提供履约担保保的，由合同同当事人在专专用合同条款款中约定履约约担保的方式式、金额及期期限等。履约约担保可以采采用银行保函函或担保公司司担保等形式式，具体由合合同当事人在在专用合同条条款中约定。。因承包人原因导导致工期延长长的，继续提提供履约担保保所增加的费费用由承包人人承担；非因因承包人原因因导致工期延延长的，继续续提供履约担担保所增加的的费用由发包包人承担。5.3建设工程施工工合同主要内内容承包人联合体1）联合体各方应共同与与发包人签订订合同协议书书。联合体各各方应为履行行合同向发包包人承担连带带责任。2）联合体协议经发包人人确认后作为为合同附件。。在履行合同同过程中，未未经发包人同同意，不得修修改联合体协协议。3）联合体牵头人负责与与发包人和监监理人联系，，并接受指示示，负责组织织联合体各成成员全面履行行合同。5.3建设工程施工工合同主要内内容监理人监理人的一般规定定工程实行监理的，，发包人和承承包人应在专专用合同条款款中明确监理理人的监理内内容及监理权权限等事项。。监理人应当当根据发包人人授权及法律律规定，代表表发包人对工工程施工相关关事项进行检检查、查验、、审核、验收收，并签发相相关指示，但但监理人无权权修改合同，，且无权减轻轻或免除合同同约定的承包包人的任何责责任与义务。。除专用合同条款款另有约定外外，监理人在在施工现场的的办公场所、、生活场所由由承包人提供供，所发生的的费用由发包包人承担。5.3建设工程施工工合同主要内内容监理人监理人员发包人授予监理人对对工程实施监监理的权利由由监理人派驻驻施工现场的的监理人员行行使，监理人人员包括总监监理工程师及及监理工程师师。监理人应应将授权的总总监理工程师师和监理工程程师的姓名及及授权范围以以书面形式提提前通知承包包人。更换总总监理工程师师的，监理人人应提前7天书面通知承承包人；更换换其他监理人人员，监理人人应提前48小时书面通知知承包人。5.3建设工程施工工合同主要内内容监理人监理人的指示监理人应按照发包包人的授权发发出监理指示示。监理人的的指示应采用用书面形式，，并经其授权权的监理人员员签字。紧急急情况下，为为了保证施工工人员的安全全或避免工程程受损，监理理人员可以口口头形式发出出指示，该指指示与书面形形式的指示具具有同等法律律效力，但必必须在发出口口头指示后24小时内补发书书面监理指示示，补发的书书面监理指示示应与口头指指示一致。5.3建设工程施工工合同主要内内容监理人监理人的指示监理人发出的指示示应送达承包包人项目经理理或经项目经经理授权接收收的人员。因因监理人未能能按合同约定定发出指示、、指示延误或或发出了错误误指示而导致致承包人费用用增加和（或或）工期延误误的，由发包包人承担相应应责任。除专专用合同条款款另有约定外外，总监理工工程师不应将将第4.4款〔商定或确定〕约定应由总监监理工程师作作出确定的权权力授权或委委托给其他监监理人员。5.3建设工程施工工合同主要内内容监理人监理人的指示承包人对监理人发出出的指示有疑疑问的，应向向监理人提出出书面异议，，监理人应在在48小时内对该指指示予以确认认、更改或撤撤销，监理人人逾期未回复复的，承包人人有权拒绝执执行上述指示示。监理人对承包人的的任何工作、、工程或其采采用的材料和和工程设备未未在约定的或或合理期限内内提出意见的的，视为批准准，但不免除除或减轻承包包人对该工作作、工程、材材料、工程设设备等应承担担的责任和义义务。5.3建设工程施工工合同主要内内容监理人商定或确定合同当事人进行商商定或确定时时，总监理工工程师应当会会同合同当事事人尽量通过过协商达成一一致，不能达达成一致的，，由总监理工工程师按照合合同约定审慎慎做出公正的的确定。总监理工程师师应将确定以书书面形式通知知发包人和承承包人，并附附详细依据。。合同当事人人对总监理工工程师的确定定没有异议的的，按照总监监理工程师的的确定执行。。任何一方合合同当事人有有异议，按照照第20条〔争议解决〕约定处理。争争议解决前，，合同当事人人暂按总监理理工程师的确确定执行；争争议解决后，，争议解决的的结果与总监监理工程师的的确定不一致致的，按照争争议解决的结结果执行，由由此造成的损损失由责任人人承担。5.3建设工程施工工合同主要内内容工程质量质量要求1)工程质量标准必须须符合现行国国家有关工程程施工质量验验收规范和标标准的要求。。有关工程质质量的特殊标标准或要求由由合同当事人人在专用合同同条款中约定定。2)因发包人原因造造成工程质量量未达到合同同约定标准的的，由发包人人承担由此增增加的费用和和（或）延误误的工期，并并支付承包人人合理的利润润。5.3建设工程施工工合同主要内内容工程质量质量要求3)因承包人原因因造成工程程质量未达达到合同约约定标准的的，发包人人有权要求求承包人返返工直至工工程质量达达到合同约约定的标准准为止，并并由承包人人承担由此此增加的费费用和（或或）延误的的工期。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量质量保证措施1)发包人的质量管理理发包人应按照法律律规定及合合同约定完完成与工程程质量有关关的各项工工作。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量质量保证措施2)承包人的质量管理理承包人按照第7.1款〔施工组织设设计〕约定向发包包人和监理理人提交工工程质量保保证体系及及措施文件件，建立完完善的质量量检查制度度，并提交交相应的工工程质量文文件。对于于发包人和和监理人违违反法律规规定和合同同约定的错错误指示，，承包人有有权拒绝实实施。承包人应对施工人人员进行质质量教育和和技术培训训，定期考考核施工人人员的劳动动技能，严严格执行施施工规范和和操作规程5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量质量保证措施2)承包人的质量管理理承包人应按照法律律规定和发发包人的要要求，对材材料、工程程设备以及及工程的所所有部位及及其施工工工艺进行全全过程的质质量检查和和检验，并并作详细记记录，编制制工程质量量报表，报报送监理人人审查。此此外，承包包人还应按按照法律规规定和发包包人的要求求，进行施施工现场取取样试验、、工程复核核测量和设设备性能检检测，提供供试验样品品、提交试试验报告和和测量成果果以及其他他工作。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量质量保证措施3)监理人的质量检检查和检验验监理人按照法律律规定和发发包人授权权对工程的的所有部位位及其施工工工艺、材材料和工程程设备进行行检查和检检验。承包包人应为监监理人的检检查和检验验提供方便便，包括监监理人到施施工现场，，或制造、、加工地点点，或合同同约定的其其他地方进进行察看和和查阅施工工原始记录录。监理人人为此进行行的检查和和检验，不不免除或减减轻承包人人按照合同同约定应当当承担的责责任。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量质量保证措施3)监理人的质量检检查和检验验监理人的检查和和检验不应应影响施工工正常进行行。监理人人的检查和和检验影响响施工正常常进行的，，且经检查查检验不合合格的，影影响正常施施工的费用用由承包人人承担，工工期不予顺顺延；经检检查检验合合格的，由由此增加的的费用和（（或）延误误的工期由由发包人承承担。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量隐蔽工程检检查1)承包人自检承包人应当对工程程隐蔽部位位进行自检检，并经自自检确认是是否具备覆覆盖条件。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量隐蔽工程检检查2)检查程序除专用合同条条款另有约约定外，工工程隐蔽部部位经承包包人自检确确认具备覆覆盖条件的的，承包人人应在共同同检查前48小时书面通通知监理人人检查，通通知中应载载明隐蔽检检查的内容容、时间和和地点，并并应附有自自检记录和和必要的检检查资料。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量隐蔽工程检检查2)检查程序监理人应按时到到场并对隐隐蔽工程及及其施工工工艺、材料料和工程设设备进行检检查。经监监理人检查查确认质量量符合隐蔽蔽要求，并并在验收记记录上签字字后，承包包人才能进进行覆盖。。经监理人人检查质量量不合格的的，承包人人应在监理理人指示的的时间内完完成修复，，并由监理理人重新检检查，由此此增加的费费用和（或或）延误的的工期由承承包人承担担。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量隐蔽工程检检查2)检查程序除专用合同条条款另有约约定外，监监理人不能能按时进行行检查的，，应在检查查前24小时向承包包人提交书书面延期要要求，但延延期不能超超过48小时，由此此导致工期期延误的，，工期应予予以顺延。。监理人未未按时进行行检查，也也未提出延延期要求的的，视为隐隐蔽工程检检查合格，，承包人可可自行完成成覆盖工作作，并作相相应记录报报送监理人人，监理人人应签字确确认。监理理人事后对对检查记录录有疑问的的，可按第第5.3.3项〔重新检查〕的约定重新新检查。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量隐蔽工程检检查3)重新检查承包人覆盖工程隐隐蔽部位后后，发包人人或监理人人对质量有有疑问的，，可要求承承包人对已已覆盖的部部位进行钻钻孔探测或或揭开重新新检查，承承包人应遵遵照执行，，并在检查查后重新覆覆盖恢复原原状。经检检查证明工工程质量符符合合同要要求的，由由发包人承承担由此增增加的费用用和（或））延误的工工期，并支支付承包人人合理的利利润；经检检查证明工工程质量不不符合合同同要求的，，由此增加加的费用和和（或）延延误的工期期由承包人人承担。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量隐蔽工程检检查4)承包人私自覆盖承包人未通知监理理人到场检检查，私自自将工程隐隐蔽部位覆覆盖的，监监理人有权权指示承包包人钻孔探探测或揭开开检查，无无论工程隐隐蔽部位质质量是否合合格，由此此增加的费费用和（或或）延误的的工期均由由承包人承承担。5.3建设工程施施工合同主主要内容工程质量不合格工程的处理理1)因承包人人原因因造成成工程程不合合格的的，发发包人人有权权随时时要求求承包包人采采取补补救措措施，，直至至达到到合同同要求求的质质量标标准，，由此此增加加的费费用和和（或或）延延误的的工期期由承承包人人承担担。无无法补补救的的，按按照第第13.2.4项〔拒绝接接收全全部或或部分分工程程〕约定执执行。。2)因发包人人原因因造成成工程程不合合格的的，由由此增增加的的费用用和（（或））延误误的工工期由由发包包人承承担，，并支支付承承包人人合理理的利利润。。5.3建设工工程施施工合合同主主要内内容工程质量质量争议检检测合同当事人人对工工程质质量有有争议议的，，由双双方协协商确确定的的工程程质量量检测测机构构鉴定定，由由此产产生的的费用用及因因此造造成的的损失失，由由责任任方承承担。。合同当事人人均有有责任任的，，由双双方根根据其其责任任分别别承担担。合合同当当事人人无法法达成成一致致的，，按照照第4.4款〔商定或或确定定〕执行。。5.3建设工工程施施工合合同主主要内内容安全文明施施工与与环境保保护安全文明施施工1）安全全生产产要求求合同履行期期间，，合同同当事事人均均应当当遵守守国家家和工工程所所在地地有关关安全全生产产的要要求，，合同同当事事人有有特别别要求求的，，应在在专用用合同同条款款中明明确施施工项项目安安全生生产标标准化化达标标目标标及相相应事事项。。承包包人有有权拒拒绝发发包人人及监监理人人强令令承包包人违违章作作业、、冒险险施工工的任任何指指示。5.3建设工工程施施工合合同主主要内内容安全文明施施工与与环境保保护安全文明施施工1）安全全生产产要求求在施工过过程中中，如如遇到到突发发的地地质变变动、、事先先未知知的地地下施施工障障碍等等影响响施工工安全全的紧紧急情情况，，承包包人应应及时时报告告监理理人和和发包包人，，发包包人应应当及及时下下令停停工并并报政政府有有关行行政管管理部部门采采取应应急措措施。。因安全生生产需需要暂暂停施施工的的，按按照第第7.8款〔暂停施施工〕的约定定执行行。5.3建设工工程施施工合合同主主要内内容安全文明施施工与与环境保保护安全文明施施工2）安全全生产产保证措措施承包人人应当按按照有有关规规定编编制安安全技技术措措施或或者专专项施施工方方案，，建立立安全全生产产责任任制度度、治治安保保卫制制度及及安全全生产产教育育培训训制度度，并并按安安全生生产法法律规规定及及合同同约定定履行行安全全职责责，如如实编编制工工程安安全生生产的的有关关记录录，接接受发发包人人、监监理人人及政政府安安全监监督部部门的的检查查与监监督。5.3建设工工程施施工合合同主主要内内容安全文明施施工与与环境保保护安全文明施施工3）特别别安全生生产事事项承包人人应按照照法律律规定定进行行施工工，开开工前前做好好安全全技术术交底底工作作，施施工过过程中中做好好各项项安全全防护护措施施。承承包人人为实实施合合同而而雇用用的特特殊工工种的的人员员应受受过专专门的的培训训并已已取得得政府府有关关管理理机构构颁发发的上上岗证证书。。承包人在动力设备、输电电线路、地下管道道、密封防震车间间、易燃易爆地段段以及临街交通要要道附近施工时，，施工开始前应向向发包人和监理人人提出安全防护措措施，经发包人认认可后实施。5.3建设工程施工合同同主要内容安全文明施工与环境保护安全文明施工3）特别安全生产事项实施爆破作业，在放射射、毒害性环境中中施工（含储存、、运输、使用）及及使用毒害性、腐腐蚀性物品施工时时，承包人应在施施工前7天以书面通知发包包人和监理人，并并报送相应的安全全防护措施，经发发包人认可后实施施。需单独编制危险性较较大分部分项专项项工程施工方案的的，及要求进行专专家论证的超过一一定规模的危险性性较大的分部分项项工程，承包人应应及时编制和组织织论证。5.3建设工程施工合同同主要内容安全文明施工与环境保护安全文明施工4）治安保卫除专用合同条款另有有约定外，发包人人应与当地公安部部门协商，在现场场建立治安管理机机构或联防组织，，统一管理施工场场地的治安保卫事事项，履行合同工工程的治安保卫职责发包人和承包人除应协助助现场治安管理机机构或联防组织维维护施工场地的社社会治安外，还应应做好包括生活区区在内的各自管辖辖区的治安保卫工工作。5.3建设工程施工合同同主要内容安全文明施工与环境保护安全文明施工4）治安保卫除专用合同条款另有有约定外，发包人人和承包人应在工工程开工后7天内共同编制施工工场地治安管理计计划，并制定应对对突发治安事件的的紧急预案。在工工程施工过程中，，发生暴乱、爆炸炸等恐怖事件，以以及群殴、械斗等等群体性突发治安安事件的，发包人人和承包人应立即即向当地政府报告告。发包人和承包包人应积极协助当当地有关部门采取取措施平息事态，，防止事态扩大，，尽量避免人员伤伤亡和财产损失。5.3建设工程施工合同同主要内容安全文明施工与环境保护安全文明施工5）文明施工承包人在工程施工期间，，应当采取措施保保持施工现场平整整，物料堆放整齐齐。工程所在地有有关政府行政管理理部门有特殊要求求的，按照其要求求执行。合同当事事人对文明施工有有其他要求的，可可以在专用合同条条款中明确。在工程移交之前，承承包人应当从施工工现场清除承包人人的全部工程设备备、多余材料、垃垃圾和各种临时工工程，并保持施工工现场清洁整齐。。经发包人书面同同意，承包人可在在发包人指定的地地点保留承包人履履行保修期内的各各项义务所需要的的材料、施工设备备和临时工程。5.3建设工程施工合同同主要内容安全文明施工与环境保护安全文明施工6）安全文明施工费安全文明施工费由发包包人承担，发包人人不得以任何形式式扣减该部分费用用。因基准日期后后合同所适用的法法律或政府有关规规定发生变化，增增加的安全文明施施工费由发包人承承担。承包人经发包人同意采取取合同约定以外的的安全措施所产生生的费用，由发包包人承担。未经发发包人同意的，如如果该措施避免了了发包人的损失，，则发包人在避免免损失的额度内承承担该措施费。如如果该措施避免了了承包人的损失，，由承包人承担该该措施费。5.3建设工程施工合同同主要内容安全文明施工与环境保护安全文明施工6）安全文明施工费除专用合同条款另有有约定外，发包人人应在开工后28天内预付安全文明明施工费总额的50%，其余部分与进度度款同期支付。发发包人逾期支付安安全文明施工费超超过7天的，承包人有权权向发包人发出要要求预付的催告通通知，发包人收到到通知后7天内仍未支付的，，承包人有权暂停停施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情形形〕执行。5.3建设工程施施工合同主主要内容安全文明施工与与环境保护安全文明施工6）安全文明施工费费承包人对安全文明明施工费应应专款专用用，承包人人应在财务务账目中单单独列项备备查，不得得挪作他用用，否则发发包人有权权责令其限限期改正；；逾期未改改正的，可可以责令其其暂停施工工，由此增增加的费用用和（或））延误的工工期由承包包人承担。5.3建设工程施施工合同主主要内容安全文明施工与与环境保护安全文明施工7）紧急情况处理在工程实施期期间或缺陷陷责任期内内发生危及及工程安全全的事件，，监理人通通知承包人人进行抢救救，承包人人声明无能能力或不愿愿立即执行行的，发包包人有权雇雇佣其他人人员进行抢抢救。此类类抢救按合合同约定属属于承包人人义务的，，由此增加加的费用和和（或）延延误的工期期由承包人人承担。5.3建设工程施施工合同主主要内容安全文明施工与与环境保护安全文明施工8）事故处理理工程施工过程中发生生事故的，，承包人应应立即通知知监理人，，监理人应应立即通知知发包人。。发包人和和承包人