【详细版】楼宇自动化

【详细版】楼宇自动化目录TOC\o"1-4"\h\u19134第一章楼宇自动化的简介 1015311第二章设计楼宇自动化系统的方案 10248452.1设计楼宇自动化的目的 1030572.2楼宇自动化的作用 11285692.21节省能源

11151302.22降低管理费用

11191612.23延长设备使用寿命 119642.24提高管理可靠性 1191512.25规范管理制度 1166672.3楼宇自动化的系统构成 11207612.31管理的目的 11184422.32管理对象 1143742.4功能编辑 12260532.41I空调机组的自动调节 12276372.42II冷站控制 12208932.421冷水机组控制 13269182.422冷却水泵/冷冻水泵的控制 13300762.43III中央站监控功能 1347002.431控制功能： 1315372.432先进的报警功能： 13236632.433综合管理功能： 1321631第三章楼宇自动化的供配电 1330633.1供配电基础 1344933.2常见供电方案 1471683.3负荷分布及变压器配置 1434453.4常用高压供电方案 1480273.41常用低压配电方案 14114673.42后备供电与应急供电 1564693.5电力设备监控系统的监测要求 16150783.6供配电系统监测主要内容(通常有专业公司提供数据接口) 1628802第四章照明设备监控系统 16207694.1照明设备监控系统监控需求分析 16307534.2照明控制模式 172544.3实现照明控制设备 1790844.31公共照明系统 1783684.32智能照明系统结构框图 18264284.4照明系统监控的工程实现 1821646第五章冷热源设备监控系统 1959865.1冷源系统监控原理 1914045.2热源系统监控原理 1921151第六章空气调节原理 20131406.1空气调节的基本原理 20198526.2空气调节设备 20194056.3空调系统 2093426.4空调系统组成 20126686.5新风系统 21207396.6局部式、集中式空调 21153186.7中央空调 2221326.8新风机组的控制 221026.81检测点、控制点描述 22128576.82运作状态 22303576.83风机盘管监控 22256546.84送/排风系统监控 23211626.9给排水系统 23273846.91生活给水系统监控 2366506.92排水系统监控 2431840第七章火灾报警与消防控制系统 25167307.1主要内容 25160257.11、有关规范

25287477.2火灾自动报警系统的设计 25299737.21火灾自动报警系统保护对象的分级 2557677.22火灾自动报警系统的分类及适用对象

26272547.23区域报警系统的设计

26119757.24集中报警系统的设计

2698947.25控制中心报警系统的设计 2684547.3消防控制系统

主要内容 26150107.31自动灭火系统设计

2619307.32自动喷水灭火系统的设计

26306727.33卤代烷1301灭火系统设计

27300677.34二氧化碳灭火系统设计

27222317.35控制系统 2747847.351自动喷水灭火系统 28128747.352卤代烷1301灭火系统设计 28165037.36火灾报警与联动控制的工程实现

28234717.361火灾报警

28211817.362联动控制 2814397.37FAS的现状及趋势

2936557.38应用实例

295143第八章项目管理方案 29225898.1项目管理组配备 29113228.1.1项目组织架构 29111178.1.2项目经理职责 30263698.1.3质量主管职责 30185998.1.4技术主管职责 31263038.1.5现场主管职责 317158.1.6各系统技术工程师职责 31198028.1.7现场工程师职责 32195918.1.8质量工程师职责 32168028.1.9培训及维修阶段管理 3373898.2施工组织管理 33256608.2.1施工部署 33104608.2.2施工组织 34227708.2.3施工程序 3492788.3施工协调管理 36285168.3.1与设计单位、物业单位的配合 3619838.3.2与其他供应商单位的配合 3737018.3.3配合的措施方案 3749748.4工程技术管理 37245508.4.1技术管理 37133828.4.2技术管理架构 38261068.4.3技术管理内容 38286268.4.4技术管理具体措施 38130878.5合同管理 40198808.5.1合同管理中的主要工作 40317238.5.2合同实施保证体系 40138208.6技术文档管理 42158528.6.1工程技术文档的应用范围、形成和作用 42137308.6.2工程技术文档编制 44189788.6.3工程技术文档的分类归档 45233418.6.4工程文件具体管理措施 46143618.7材料组织管理 47158978.7.1供应商选择 47120298.7.2采购合同签订 482072第九章工期控制措施 4971979.1项目工期控制综述 49230409.2工期控制的方法 49273179.2.1工程项目进度表 49289059.2.2每月巳完工程量报表 49120369.2.3每月工作计划表 50218849.2.4每周工作计划表 5017719.3工期控制的措施 50282949.3.1组织措施 50175809.3.2技术措施 50228549.3.3合同措施 50236849.3.4经济措施 50156379.3.5信息管理措施 515172第十章项目分阶段管理 521569810.1设计阶段 521119110.2材料设备验收 5295810.3安装调试阶段 521246610.4项目变更管理措施 5328334第十一章工程质量保证措施 543133211.1工程质量管理概述 54248211.2质量保证体系 553126811.3公司质量保证体系 552782011.4工程质量保证体系 551143211.5质量体系文件 561546811.6质量方针和质量目标 56682611.7技术组织措施 56851511.7.1技术质量总监 56299011.7.2项目经理 572744711.7.3项目主管 572558611.7.4质量主管 576323第十二章售后服务及客户培训方案 591197612.1项目建设承诺 592353612.1.1、安装承诺： 59843512.1.2、保修承诺： 592365612.1.3、维护承诺： 593142212.1.4、机柜建设承诺： 59743712.1.6、测试和验收承诺： 591225412.1.6.1、开箱检验承诺 602998512.1.6.2、系统测试承诺 601111012.1.6.3、产品验收承诺 601455812.1.7、售后培训服务承诺： 613080112.1.7.1、售后服务承诺 612260912.1.7.2、培训承诺 61702812.1.7.3、培训承诺 611179512.1.1关于工程工期 61455812.1.2关于项目管理组 621760512.2技术支持服务机构 621602012.3机房环境监控系统维护保养内容 622086312.4其它系统维护保养内容 631188512.5服务支持方式 642112812.6客户培训体系 6543812.7现场培训规划方案 66第一章楼宇自动化的简介楼宇自控是指楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等，其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。楼宇自动化系统（BAS，BuildingAutomationSystem）是智能建筑的主要组成部分之一。智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智能建筑中涉及面最广、设计任务和工程施工量最大的子系统，它的设计水平和工程建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响。设计楼宇自动化系统的方案2.1设计楼宇自动化的目的设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段，对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。楼宇机电设备监控系统，作为智能建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。2.2楼宇自动化的作用楼宇自动化系统（BAS）对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。2.21节省能源

采用了楼宇自控系统后,对于设备的管理可以根据预先编排的时间程序(如办公时间、节假日时间、昼夜时间等)对电力、照明、空调等设备进行最优化的节能控制。如根据办公时间程序来控制照明系统的开启，根据空调冷负荷量,调整冷冻机及相关水泵的开启状况,实现最优化控制等。2.22降低管理费用

采用了楼宇自控系统后，原先的人工管理可以完全被取代。相应的管理费用，如人员工资、福利、住房、办公环境、费用等均可节省。2.23延长设备使用寿命通过楼宇自控系统管理的设备，可以完全依照设备的性能来进行控制，不会出现误动作导致设备损坏，也不会有长时间超负荷运转等对设备有损伤的现象发生，使设备能在最优状态长期稳定运行。2.24提高管理可靠性

采用楼宇自控系统，可以提高管理系统的可靠性，不会出现由于人工管理的疏忽、疲劳、判断失误的出现，而这些问题往往会给业主带来无法估量的经济损失。2.25规范管理制度楼宇自控系统本身可以依据管理惯例对设备进行自动控制，它具有自动分析人员管理指令的能力，使得一些不规范的管理规范化。2.3楼宇自动化的系统构成近年来国内高层建筑不断兴建，它的特点是高度高、层数多、体量大。面积可达几万平方米到几十万平方米。这些建筑都是一个个庞然大物，高高的耸立在地面上，这是它的外观，而随之带来的内部的建筑设备也是大量的。为了提高设备利用率，合理地使用能源，加强对建筑设备状态的监视等，自然地就提出了楼宇自动化控制系统。楼宇自动化控制系统能够自动控制建筑物内的机电设备。通过软件，系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，提高设备利用率，优化设备的运行状态和时间(但并不影响设备的工效)，从而可延长设备的服役寿命，降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时数量。最终，降低了设备的运行成本。2.31管理的目的自动控制、监视、测量是建筑设备管理的三大要素，其目的是正确掌握建筑设备的运转状态、事故状态、能耗、负荷的变动等。尤其在使用电子计算机之后既可大力节省人力，又可节省能源。一般认为可节约能源25%。根据日本电气学会技术报告说：使用电子计算机的管理系统的效果与不使用的效果相比，维修保养人员可减少约30%。这里讲的节能是在必要能源的最高利用率上所采用的节能方法。此运转控制所采用的方法主要有：机械的有效运转；变更室内温湿度的条件；控制照度；把设备运转时间控制在最小限度；减少室外空气的取人量等。在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70%~90%，所以节能首先应从电气方面着手，降低电能的消耗。2.32管理对象建筑设备的管理对象主要是电气设备；空调设备；卫生设备。电气设备：管理电气设备主要监视机械的动作状态、测量点及保护装置。管理的主要对象是对各配电系统的断路器、变压器、接触器、保险丝，电容器等的状态监视。测量主要是对电力系统的电流、电压、有功功率、无功功率和功率因数的测量。空调设备：管理空调设备要监视冷冻机、空调器、水泵等的状态；温湿度的测量，以及对空调系统所需的冷热源的温度、流量的调节。卫生设备2.4功能\o"编辑本段"编辑大楼的建筑设备自动控制是以空调控制为中心的。空调系统的自动控制是属于一般热力学过程的自动调节空调系统的自动调节有下列几个好处：对生产性建筑可提高温湿度的控制精度，提高产品质量；对居住和商业性建筑主要是提高人的舒适感。可以根据被调量变动的情况，给系统增减能量(热或冷)，因此可以降低能耗，节省能源。可以减轻劳动强度。2.41I空调机组的自动调节控制系统采用DDC控制，装设在回风管内的温度传感器所检测的温度送往DDC控制器与设定点温度相比较，用比例积分加微分控制，输出相应的电压信号，控制装在回水管上的电动调节阀的动作，使回风温度保持在所需要的范围。装设在送风管内的湿度传感器所检测的湿度送往DDC控制器与设定点湿度比较，用比例积分控制，输出相应的电压信号，控制电动蒸汽阀的动作，使送风湿度保持在所需要的范围。装设在回风管及新风管的温度及湿度传感器所检测的温/湿度送往DDC控制器进行回风及新风焓值计算，按回风及新风焓值的比例，输出相应的电压信号，控制回风风门及新风风门的比例开度，使系统节能。1)系统中所有检测数据，均可以在显示屏上显示出来，如：—新风、回风、送风之温湿度—过滤器淤塞报警—风机开停状态2）通过DDC控制器内预先编写的逻辑程序，系统可执行下列连锁功能。—装设在新风入口处的风门与风机连锁。当风机停止后，新风风门全关。—电动调节阀与风机启动连锁。当风机停止后，电动调节阀亦同时关闭。—风机启停状态是用差压开关检测的。当风机启动后，风机两侧的差压超过其设定值时，差压开关内的常开触点闭合，信号送往DDC控制器，系统的控制程序立即投入运行。3)通过手提检测器可现场提取及修改DDC数字控制器内的任何数据，如—传感器检测范围—控制程序参数，包括输入端到输出端等。4)通过DDC上串行接口与网络控制器连接，成为中央监控系统的最基本监控单元。2.42II冷站控制由装于冷冻机房内的网络控制器及数字式控制器，DDC分站按内部预先编写的软件程序来控制冷水机组台数的启停及各设备的连锁启停。—测量冷冻水供、回水温度及回水流量，从而计算空调实际的冷负荷。—根据实际的冷负荷来决定冷水机组开启台数，使达到最佳节能状态。—冷却水温度控制冷却塔风扇启停。—各设备的程序联动开/停：(a)启动：冷却塔风机i冷却水泵、冷冻水泵、冷水机组。(b)停止：冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵—)冷却塔风机。(c)当其中一台冷冻水泵/冷却水泵出现故障时，备用水泵会自动投人工作。—测量冷冻水系统供回水总管的压差控制其旁通阀的开度，使维持压差。2.421冷水机组控制由中央控制系统进行监视供/回水温度。按程序启/停冷水机组。根据系统的供/回水温度通过就地控制器(DDC)对温度重新设定及负荷的限制等。冷却塔风机控制由中央控制系统进行监视冷却塔的出水温度及控制水泵的启停。2.422冷却水泵/冷冻水泵的控制根据冷冻站的控制程序启/停水泵过载报警，对水流量的记录。2.43III中央站监控功能以WindowsNT为操作平台，采用工业标准的应用软件、集散控制系统、二级网络结构，全中文化的图形化操作界面监视整系统的运行状态，提供现场图片、工艺流程图（如空调控制系统图）、实时曲线图、监控点表、绘制平面布置图，以形象直观的动态图形方式显示设备的运行情况。绘制平面图或流程图并嵌以动态数据，显示图中各监控点状态，提供修改参数或发出指令的操作指示。可提供多种途径查看设备状态，如通过平面图或流程图，通过下拉式菜单或功能键进行常用功能操纵，以单击鼠标的方式可逐及细化地查看设备状态及有关参数。2.431控制功能：能在中央站上通过对图形的操作即可对现场设备进行手动控制，如设备的ON/OFF控制；通过选择操作可进行运行方式的设定，如选择现场手动方式或自动运行方式；通过交换式菜单可方便地修改工艺参数。对系统的操作权限有严格的管理，以保障系统的操作安全。对操作人员以通行字的方式进行身份的鉴别和管制。操作人员的根据不同的身份可分为从低到高5—10个安全管理级别。2.432先进的报警功能：当系统出现故障或现场的设备出现故障及监控的参数越限时，均产生报警信号，报警信号始终出现在显示屏最下端，为声光报警，操作员必须进行确认报警信号才能解除，但所有报警多将记录到报警汇总表中，供操作人员查看。报警共分4个优先级别。报警可设置实时报警打印，也可按时或随时打印。2.433综合管理功能：对有研究与分析价值、应长期进行保存的数据，建立历史文件数据库：采用流行的通用标准关系型数据库软件包和硬盘作为大容量存储器建立数据库，并形成曲线图等显示或打印功能。提供汇总报告，作为系统运行状态监视、管理水平评估、运行参数进一步优化及作为设备管理自动化的依据，如能量使用汇总报告，记录每天、每周、每月各种能量消耗及其积算值，为节约使用能源提供依据;又如设备运行运行时间、起停次数汇总报告（区别各设备分别列出），为设备管理和维护提供依据。可提供图表式的时间程序计划，可按日历定计划，制订楼宇设备运行的时间表。可提供按星期、按区域及按月历及节假日的计划安排。楼宇自动化的供配电3.1供配电基础电力网输配电线路和变电所输电、配电、高压、低压电压等级8级0.220.38361035110220Kv负荷等级一级负荷、二级负荷、三级负荷3.2常见供电方案0.22/0.38kv负荷小、可靠性低，临近变电所供电。1路10（6）kv供电三级负荷供电、或一级负荷备用电源2路10（6）kv供电负荷容量大，可靠性高，一二级负荷常用方式。2路10（6）kv、自备发电机备用负荷容量大，可靠性高，一级负荷路35kv、自备发电机备用大负荷，大型企业、超高层建筑3.3负荷分布及变压器配置负荷计算装机容量KVA、供电电压设备层（技术层）选择超高层建筑设备设分区电梯、水泵、配电房变压器选择容量、形式、施工便利3.4常用高压供电方案如图所示一备一用结构简单容量小可靠性低同时供电结构复杂容量大可靠、通用3.41常用低压配电方案常用低压配电的作用：放射式、星型可靠、容量大耗材；树干式、总线型简便、容量小省料；混合式折中、常用(如图所示)3.42后备供电与应急供电智能建筑用电负荷分类一类：保安型负荷,消防、安全、消防电梯、应急照明二类：保障型负荷,工作区照明、部分电梯、通道照明三类：一般型负荷,空调、水泵、其它照明常用配电方案两路市电中间联络、全失电启动发电机组一类负荷两路市电同时供电、末端自切3.5电力设备监控系统的监测要求高压进线柜：三相电压、三相电流、有功功率、无功功率、功率因数。

2)所有高压开关的开关状态、故障跳闸状态。

3)变压器温度。

4)低压进线柜：三相电压、三相电流。

5)所有低压进出线开关的开关状态及故障跳闸状态。

6)低压主要配电回路电能计量。

7)柴油发电机三相电压、三相电流、频率及运行或故障信号、油位指示及报警信号。

8)变压器室、高／低压配电室、发电机房内温度。3.6供配电系统监测主要内容(通常有专业公司提供数据接口)各自动开关、断路器状态监测三相电压、电流检测有功、无功功率与功率因素检测电网频率、谐波检测变压器温度检测与故障报警用电量检测电力设备监控的工程实现（上位机功能）照明设备监控系统4.1照明设备监控系统监控需求分析(1)办公室及酒店客房等区域此类区域的照明控制方式有就地手动控制、按时间表自动控制、按室内照度自动控制、按有/无人自动控制等几种。

(2)门厅、走道、楼梯等公共区域在现代化建筑物中，此类区域的照明控制主要采用时间表控制的方式。

(3)大堂、会议厅、接待厅、娱乐场所等区域此类区域照明系统的使用时间不定，不同场合对照明需求差异较大，因此往往预先设定几种照明场景，使用时根据具体场合进行切换。（4）泛光照明系统单个或单组泛光照明灯的照明效果一般由专用控制器进行控制，不受楼宇自控系统的控制，但照明设备监控系统可以通过相应接口（一般为干接点接口）控制整个泛光照明系统的起/停和进行场景模式选择。

(5)灾难及应急照明设备灾难及应急照明设备的起动一般由故障或报警信号触发，属于系统间或系统内的联动控制。

(6)其他区域照明除上述讨论的几个典型区域、用途照明外，建筑物照明系统还包括航空障碍灯、停车场照明等，这些照明系统大多均采用时间表控制方式或按照度自动调节控制方式进行控制。4.11干接点的定义无源开关；具有闭合和断开的2种状态；2个接点之间没有极性，可以互换；常见的干接点信号有：1、各种开关如：限位开关、行程开关、脚踏开关、旋转开关、温度开关、液位开关等；2、各种按键；3、各种传感器的输出，如：环境动力监控中的传感器：水浸传感器、火灾报警传感器、玻璃破碎、振动、烟雾和凝结传感器；4、继电器、干簧管的输出；4.2照明控制模式(1)时间表控制模式这是楼宇照明控制中最常用的控制模式，工作人员预先在上位机编制运行时间表，并下载至相应控制器，控制器根据时间表对相应照明设备进行起/停控制。

(2)情景切换控制模式在这种模式中，工作人员预先编写好几种常用场合下的照明方式，并下载至相应控制器。

(3)动态控制模式这种模式往往和一些传感器设备配合使用。

(4)远程强制控制模式除了以上介绍的自动控制方式外，工作人员也可以在工作站远程对固定区域的照明系统进行强制控制，远程设置其照明状态。

(5)联动控制模式联动控制模式是指由某一联动信号触发的相应区域照明系统的控制变化。4.3实现照明控制设备开、关控制断路器控制定时控制外路灯、广告牌光电感应控制室内走道灯、智能家居智能控制（BA程序控制）泛光照明、场景模式4.31公共照明系统4.32智能照明系统结构框图4.4照明系统监控的工程实现冷热源设备监控系统5.1冷源系统监控原理1.冷水机组水冷式热泵机组在制冷工况下的工作原理与冷水机组完全相同，而风冷式热泵机组的控制更加简单（没有冷却水循环系统，由风冷式热泵机组的室外机承担水冷式热泵机组冷却水循环的功能，且室外机由热泵机组自带控制器自行控制）。

2.冷冻水循环建筑物空调冷源系统的冷冻水循环见图2-39左半部分，它将从各楼层空气处理设备循环回来的高温冷冻水送至冷水机组制冷，然后再供给各空气处理设备。

3.冷却水循环建筑物空调冷源系统的冷却水循环见图2-39右半部分，它的主要任务是将4.设备间联动及冷水机组的群控冷水机组是整个建筑物空调冷源系统的核心设备，冷冻水循环、冷却水循环都是根据冷水机组的运行状态进行相应控制的。

5.冷冻水回路二次水泵变频的控制方案如前所述，在冷冻水回路采用定流量水泵的情况下，为平衡负荷侧变流和冷水机组侧定流之间的矛盾，防止低负荷情况下(负荷侧盘管水阀同时关小)水泵对管路及泵本身的冲击，应在冷冻水供回水总管上加装旁通回路，通过旁通阀的开度控制平衡水管压力(见图2-43a)。

6.冰蓄冷系统冰蓄冷的基本思想是利用夜间低谷电价时段制冰蓄冷，而白天高峰期融冰供冷。5.2热源系统监控原理热泵系统制热工况监控原理热泵机组对应的热源系统工作原理及监控内容与其在制冷状态下的工作原理和监控内容类似，只是热泵机组内部冷凝器和蒸发器的位置可以通过四通阀进行互换。

2.锅炉系统监控原理锅炉系统设备包括锅炉机组、热交换器及热水循环3部分，见图2-47。1)监视锅炉的运行状态、故障报警。

2)监视锅炉的烟道温度、锅炉压力。

3)监视补水箱的高低液位的报警信号。

4)锅炉的油耗或气耗的实时检测。

5)监视锅炉一次侧水泵运行状态、压差及旁通阀的开度。

6)锅炉一次水的供回水温度。

1)监测各热交换器二次水出水温度和回水温度，依据出水温度调节一次热水(或蒸汽)调节阀，保证出水温度稳定在设定值范围内，温度超限时报警；有条件的检测二次侧水流量，以估算冬天空调负荷。

2)监测热水循环泵的运行状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间。第六章空气调节原理6.1空气调节的基本原理目标创造一个温度适宜、湿度恰当的舒适环境。温度调节25C~27C冬季：16C~20C湿度调节50%-60%冬季：40%-50%6.2空气调节设备调温/调湿设备加热设备：空气加热器（蒸汽、热水）、电加热器减湿冷却设备：表面冷却器加湿设备：喷蒸汽法空气状态调节基本方法冬季新风加热加湿处理夏季新风减温减湿处理6.3空调系统空调系统组成局部式、集中式空调中央空调通风6.4空调系统组成进风部分新风口、回风口空气过滤部分过滤器、滤网空气热湿处理部分直接接触式、表面式（盘管、叶片）输送和分配部分风机、风管冷热源部分冷源/热源热泵、冷水机组、锅炉（电、煤气、油）6.5新风系统6.6局部式、集中式空调集中系统所有空气处理设备在一个集中的空调机房内，空气经处理送到个房间，特点是便于设备安装与管理。半集中空调系统除集中空调外加，还有分散在各房间内的二次末端（风机盘管、变风量系统等），特点是灵活使用和控制全分散系统局部空调机组，窗式、挂壁（柜）式分体机组6.7中央空调形式半集中空调、集中空调特征：冷热源集中提供冷热源热泵冷水机组锅炉电加热器6.8新风机组的控制新风机组是一种没有回风装置的空调机组，其检测与控制同空调机组相同。新风机组的节能控制通常以出风口温度或房间温度为调节参数。把出风口温度或房间温度传感器测量的温度送入DDC控制器与给定值比较，产生偏差，由DDC按PID规律调节表冷器回水调节阀开度以达到控制冷冻（加热）水量，使夏天房间温度保持在低于28度，冬天则高于16度。6.81检测点、控制点描述1）检测点数字量：新风机组运行状态、新风机组故障状态、新风机组手动/自动状态、过滤网堵塞报警和防冻报警。模拟量：送风温度、送风湿度、新风温度、新风湿度和空气质量检测。（2）控制点数字量：新风机组开关控制。模拟量：新风开度控制、冷冻/供热回水阀控制和加湿电动阀门控制。6.82运作状态新风机的工作状态是采用压差开关检测的，风机启动，风道内产生风压，送风机的送、回风口差压增大，差压开关闭合，表明新风机处于运行状态。新风机故障报警信号取至动力箱主电路的继电器的辅助触点。连锁控制新风机组启动顺序控制：送风机启动—新风阀开启—回水调节阀开启—加湿阀开启。­新风机组停机顺序控制：送风机停机—关加湿阀—关回水阀—新风阀全关。6.83风机盘管监控6.84送/排风系统监控6.9给排水系统6.91生活给水系统监控6.92排水系统监控火灾报警与消防控制系统7.1主要内容7.11、有关规范

1）高层民用建筑设计防火规范

GB

50045-95（2001年版）

2）建筑设计防火规范

GBJ

16-87（2001年版）

3）火灾自动报警系统设计规范GB50116-98

4）建筑内部装修设计防火规范

GB

50222-95

(2001年修订版)

5）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001

6）自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96（2003年版）

7）卤代烷1301灭火系统设计规范

GB

50163－92

8）二氧化碳灭火系统设计规范GB

50193-93（1999年版）

9）低倍数泡沫灭火系统设计规范(2000修订版)

10）高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范（2002年版）

11）建筑灭火器配置设计规范GBJ

140-90(97年修订版)

12）建筑物防雷设计规范

GB

50057-94

（2000年版）

13）石油化工企业设计防火规范GB

50160-92(99年修订版)

14）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97

15）飞机库设计防火规范

GB

50284-98

（以上按照一般使用从多到少的顺序排列）7.2火灾自动报警系统的设计7.21火灾自动报警系统保护对象的分级火灾自动报警系统保护对象的分级根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等分为特级、一级和二级，（1）特级

建筑高度超过100m的高层民用建筑

（2）一级

不超过100m的一类建筑（19层及以上）

地下民用建筑（使用面积超过1000平方米及地铁、礼堂等重要场所）

建筑高度不超过24m的重要民用建筑

（3）二级

高度不超过100m的二类建筑

地下民用建筑（使用面积不超过1000平方米）

建筑高度不超过24m的相对次要的民用建

7.22火灾自动报警系统的分类及适用对象

（1）区域报警系统，宜用于二级保护对象

（2）集中报警系统，宜用于一级和二级保护对象；

（3）控制中心报警系统，宜用于特级和一级保护对象。

7.23区域报警系统的设计

（1）一个报警区域宜设置一台区域火灾报警控制器或一台火灾报警控制器，系统中区域火灾报警控制器或火灾报警控制器不应超过两台。（2）区域火灾报警控制器或火灾报警控制器应设置在有人值班的房间或场所。（3）系统中可设置消防联动控制设备。

（4）当用一台区域火灾报警控制器或一台火灾报警控制器警戒多个楼层时，应在每个楼层的楼梯口或消防电梯前室等明显部位，设置识别着火楼层的灯光显示装置。（5）区域火灾报警控制器或火灾报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度宜为1.3~1.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。

7.24集中报警系统的设计

（1）系统中应设置一台集中火灾报警控制器和两台及以上区域火灾报警控制器，或设置一台火灾报警控制器和两台及以上区域显示器。

系统中应设置消防联动控制设备。

（3）集中火灾报警控制器或火灾报警控制器，应能显示火灾报警部位信号和控制信号，亦可进行联动控制。

（4）集中火灾报警控制器或火灾报警控制器，应设置在有专人值班的消防控制室或值班室内。

（5）集中火灾报警控制器或火灾报警控制器，消防联动控制设备等在消防控制室或值班室内的布置。7.25控制中心报警系统的设计（1）系统中至少应设置一台集中火灾报警控制器、一台专用消防联动控制设备和两台及以上区域火灾报警控制器；或至少设置一台火灾报警控制器、一台消防联动控制设备和两台及以上区域显示器。

（2）系统应能集中显示火灾报警部位信号和联动控制状态信号。

（3）系统中设置的集中火灾报警控制器或火灾报警控制器和消防联动控制设备在消防控制室内的布置，应符合本规范第6.2.5条的规定。7.3消防控制系统

主要内容7.31自动灭火系统设计

目前主要采用的自动灭火系统为喷水灭火系统、卤代烷１３０１灭火系统和二氧化碳灭火系统，在该知识点中先分别阐述这三种方案，然后比较他们的控制系统。

7.32自动喷水灭火系统的设计

自动喷水灭火系统（sprinkler

systems）是指由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置(水流指示器或压力开关)等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。

自动喷水灭火系统的类型

A、闭式系统（close-type

sprinkler

system）

采用闭式洒水喷头的自动喷水灭火系统。

如用于：超过1500个座位的剧院和超过2000个座位的会堂观众厅、舞台上部。

B、雨淋系统（deluge

system）

由火灾自动报警系统或传动管控制，自动开启雨淋报警阀和启动供水泵后，向开式洒水喷头供水的自动喷水灭火系统。亦称开式系统。

如用于：超过1500个座位的剧院和超过2000个座位的会堂舞台的葡萄架下部

C、水幕系统（drencher

systems）

由开式洒水喷头或水幕喷头、雨淋报警阀组或感温雨淋阀，以及水流报警装置(水流指示器或压力开关)等组成，用于挡烟阻火和冷却分隔物的喷水系统。

如用于：超过1500个座位的剧院和超过2000个座位的会堂、礼堂的舞台口，以及与舞台相连的侧台、后台的门窗洞口。

D、自动喷水-泡沫联用系统（combined

sprinkler-foamsystem）

配置供给泡沫混合液的设备后，组成既可喷水又可喷泡沫的自动喷水灭火系统。

自动喷水灭火系统不适用的场所

A、遇水发生爆炸或加速燃烧的物品

B、遇水发生剧烈化学反应或产生有毒有害物质的物品

C、洒水将导致喷溅或沸溢的液体

喷头与障碍物的距离

应按以下公式确定：

a≥(e-200)+b

式中：a—喷头与障碍物的水平距离(mm)；

b—喷头溅水盘与障碍物底面的垂直距离(mm)

e—障碍物横截面的边长(mm)

7.33卤代烷1301灭火系统设计

卤代烷1301：三氟一溴甲烷，化学分子式为CF3Br,1301依次代表化合物分子中所含碳、氟、氯、溴原子的数目。

（1）可用于扑救下列火灾

A、煤气、甲烷、乙烯等可燃气体火灾

B、甲醇、乙醇、丙酮、苯、煤油、汽油、柴油等甲、乙、丙类液体火灾C、木材、纸张等固体火灾

楼宇自动化系统教案

D、变配电设备、发电机组、电缆等带电的设备及电气线路火灾（2）不得用于扑救含有下列物质的火灾

A、硝化纤维、炸药、氧化氮、氟等无空气仍能迅速氧化的化学物质与强氧化剂

B、钾、钠、镁、钛、锆、铀、钚、氢化钾、氢化钠等活泼金属及其氢化物

C、某些过氧化物、联氨等能自行分解的化学物质

D、磷等易自燃的物质

7.34二氧化碳灭火系统设计

（1）可用于扑救下列火灾

A、灭火前可切断气源的气体火灾

B、液体火灾或石蜡、沥青等可熔化的固体火灾

C、固体表面火灾及棉毛、织物、纸张等部分固体深位火灾

D、电气火灾

（2）不得用于扑救下列火灾

A、硝化纤维、火药等含氧化剂的化学制品火灾

B、钾、钠、镁、钛、锆等活泼金属火灾

C、氢化钾、氢化钠等金属氢化物火7.35控制系统

共同点：自动灭火系统的以上三种方案均应设有自动控制、手动控制和机械应急操作三种启动方式

不同点：7.351自动喷水灭火系统

A、湿式、干式的闭式系统系统的喷头动作后，应由压力开关直接连锁自动启动供水泵。

雨淋系统、水幕系统和自动喷水-泡沫联用系统在火灾报警系统报警后，立即自动向配水管道供水。

B、快速排气电动阀，应在启动供水泵的同时开启。

C、消防控制室(盘)应能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有压气体管道气压以及电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号，并应能控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作。

7.352卤代烷1301灭火系统设计

A、自动控制装置应在接到两个独立的火灾信号后才能启动；手动控制装置应设在防护区外便于操作的地方；机械应急操作装置应设在钢瓶间内或防护区外便于操作的地方。机械应急操作应能在一个地点完成施放卤代烷１３０１的全部动作。

手动操作点均应设明显的永久性标志

B、卤代烷１３０１灭火系统的操作和控制，应包括与该系统联动的开口自动关闭装置、通风机械和防火阀等设备的操作和控制。

C、备用贮存容器与主贮存容器，应联接于同一集流管上，并应设置能切换使用的装置。

（3）二氧化碳灭火系统设计

A、当局部应用灭火系统用于经常有人的保护场所时可不设自动控制。

B、自动控制应在接收到两个独立的火灾信号后才能启动。根据人员疏散要求，宜延迟启动，但延迟时间不应大于30ｓ。

C、手动操作装置应设在防护区外便于操作的地方，并应能在一处完成系统启动的全部操作。局部应用灭火系统手动操作装置应设在保护对象附近。

7.36火灾报警与联动控制的工程实现

7.361火灾报警

A、传感器

——

楼层火灾报警箱声、光报警

B、传感器

——

消防中心声、光报警

C、音响D、电源控制，疏散显示

7.362联动控制A、音响与广播启动

为避免混乱，也可分层启动或关闭。

B、电梯迫降至一层

消防电梯可用。

C、延迟一定时间后，正常供电电源跳闸，（避免火灾触电事故及火灾进一步扩大）；保留消防电源，（提供消防电梯、消防泵、通风机等）。

D、停电后，低压安全疏散指示灯联锁启动

（如“EXIT”、“出口”、“——>”、“安全门”及“楼梯口”等）

E、启动消防水泵，喷淋灭火；或启动惰性气体灭火系统

F、启动楼梯、走廊的消防排烟风机

G、关闭分区防火卷闸门，（防止火灾扩大）7.37FAS的现状及趋势

1）消防自动化大多呈独立状态。

2）有的FAS呈独立状态，但有与BAS联网功能

。

3）少量FAS已纳入为BAS子系统。

4）随着计算机、网络技术的发展，FAS有融入IBMS的趋势。7.38应用实例

1）传统火灾报警联动系统

如图3－1所示。

2）现代火灾报警及联动系统

项目管理方案8.1项目管理组配备8.1.1项目组织架构为使本项目顺利进行，我方将由分公司总经理及技术总监、系统集成中心经理共同组成决策管理层，其主要作用是组织检查项目执行情况，并及时处理在合同执行中遇到的各种重大事件与问题。采用项目经理负责制，项目经理对本项目负有全面管理的责任。本项目组织架构见下图：领导小组领导小组项目经理项目经理质量主管设计小组技术主管质量主管设计小组技术主管各子系统工程师安全员现场技术及质检负责人各子系统工程师安全员现场技术及质检负责人材料仓管施工四队施工三队施工二队施工一队材料仓管施工四队施工三队施工二队施工一队队长副队长质检员队长副队长队长副队长质检员队长副队长质检员队长副队长质检员队长副队长质检员8.1.2项目经理职责贯彻执行国家和当地政府的有关法律、法规和执行企业的各项规章制度；严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系；执行由项目组负责履行的各项条款；对项目进行有效控制，执行有关技术规范标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。8.1.3质量主管职责组织质量小组，直接对项目经理负责；对项目全过程的质量负责；根据国家及地方的规范及法规、项目的相关文件监控项目的质量；根据此项目的具体情况，编制质量手册，并要求所有项目组成员遵照执行；建立定期检查制度；制订质量岗位责任制。8.1.4技术主管职责统筹管理所辖系统工程师的工作；负责审核所辖系统工程师提交的技术资料（深化设计、变更设计、调试大纲、测试记录、竣工文档等）；组织与其它专业的技术沟通，解决工程中的技术问题；组织工程师参加技术培训，提高专业素质；对项目经理负责，配合项目经理全力开展技术、质量和进度管理。8.1.5现场主管职责对项目经理负责，配合项目经理全力开展技术、质量和进度管理。统筹管理所辖现场工程师的工作；负责现场施工的协调和管理；负责解决施工中所遇到的问题；负责审核管理所有现场的工程施工文件；组织协调分包施工队伍的工作。8.1.6各系统技术工程师职责根据合同的技术方案，对系统进行深化设计，提供或审核相关的施工图纸，并负责组织业主方、监理方、设计方、施工方进行图纸会审，确定施工图纸并做好会审记录，对施工设计的准确性、合理性、科学性负责。根据系统的技术特点及相关施工工艺要求，在现场工程师的协助下针对整个工程项目的整体情况制定或审核系统施工进度计划和设备进场计划、编写或审核施工组织方案，并做好工程技术交底工作。根据供货清单和产品的有关资料，协助仓管人员办理设备入库手续并组织监理工程师及甲方工程师验货、填写相关工程凭证。根据相关国家规范标准及技术资料制定调试计划、验收标准、测试大纲、培训计划等等，并负责组织实施。参考现场施工工程师提供的现场施工进度报表及现场施工工作量报表，为工程结算提供依据。根据工程情况及有关的定额标准审核现场工程增减量的技术合理性及相关增减的工程费用。在现场施工工程师的协助下，收集整理编写竣工文档并负责组织竣工验收工作。根据公司的工程技术业务状况，主动收集并及时掌握有关产品相关技术的市场动态、产品的质量、型号、类别及价格、各系统承建商的技术实力、工程管理水平的相关资料，为项目决策提供技术依据。8.1.7现场工程师职责根据工程的实际情况做好施工进场前期准备工作。根据施工图纸和有关规范对工程进行现场管理及监督。根据施工进度表对工程进度进行现场管理及监督。根据工程验收规范和合同辅材清单，做好辅材报验及线路隐蔽工程的验收。负责掌握实际工程量的完成情况，对实际工程量的增减做好凭证记录。与其他人员通力合作，负责综合处理现场施工的协调问题和组织工作。督促系统承建商建立安全管理机制，确保安全文明施工。8.1.8质量工程师职责根据合同、施工图纸和有关规范对工程施工质量进行现场管理及监督；根据施工进度表对工程进度进行现场管理及监督；根据要求检验工程成品、半成品、材料等物料的质量；根据质量管理体系要求实施质量管理；作好质量管理文件；与其他人员通力合作，完成工程全面质量管理工作。8.1.9培训及维修阶段管理在调试阶段，应提交培训计划（含培训人数、时间、培训大纲）给业主审核。业主审核通过后，应根据培训大纲编写相关的培训资料交业主审核。在试运行阶段安排培训。8.2施工组织管理8.2.1施工部署施工部署是指对工程施工中重大的组织问题和技术问题作出规划和决策，因此其内容应包括：项目组的组织结构和人员配备首先应根据工程的规模确定项目组的组织结构规模；其次确定项目组结构的形式；第三，确定职能分工的设置，应突出施工、技术、质量、安全等方面的设置；第四，根据技术分工配备专业技术人员。质量、工期及进度、成本、安全和文明施工控制目标的决策这5项控制目标应在已签定的工程承包合同的基础上，从提高项目管理经济效益和施工效率的原则出发，作出更积极的决策，从而对项目组成员提出更高目标的要求一调动其积极性，为采取各项技术组织措施留有余地。总包和分包的分工范围和交叉施工部署该项内容在分包合同的基础上，根据综合进度计划进行规划。拟投入的施工力量总规模和物质供应方式8.2.2施工组织随着社会经济的发展和科学技术的进步，机房系统施工过程已成为一项十分复杂的生产活动。一个大型机房工程项目的施工安装工作，不但需要众多各种专业的施工人员和各种施工机械、施工设备有条不紊的投入工程施工中，而且该需要组织种类繁多的设备材料的采购、运输、储存和供应工作，组织施工现场临时供水、供电以及安排施工现场的生产和生活的方方面面。这些工作的组织和协调，对于保证工程的顺利进行具有十分重要的意义。具体的说，施工组织的任务就是根据工程的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计的要求，提供各个阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机具和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各工种之间、资源与时间之间、各项资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，作出科学、合理的安排，使工程施工取得相对最优的效果。项目管理层应必须充分认识施工过程的特点，对所有环节要做到精心组织、严格管理，全面协调好施工中的各种关系。要进行科学的分析，弄清主次矛盾，找出关键线路，有的放矢采取措施，合理组织各种资源的投入方式、顺序、数量、比例等，进行科学的工程排队，组织平行交叉流水作业，提高对时间、空间的利用，以取得全面的经济效益和社会效益。8.2.3施工程序施工程序是指在工程项目整个施工阶段必须遵循的顺序，一般是指从接受施工任务直到交工验收所包括的主要阶段的先后次序。通常可分为五个阶段：落实施工任务，签定施工合同施工合同是建设单位与施工单位根据《经济合同法》以及有关规定而签订的具有法律效力的文件。双方必须严格履行合同。统筹安排、做好施工计划工程总承包单位与建设单位签订合同后，在调查分析资料的基础上，拟订施工规划，编制施工组织总计划，部署施工力量，安排施工总进度，确定主要工程施工方案，规划整个施工现场，统筹安排，做好全面施工规划，经批准后，便组织施工先遣人员进入现场，与建设单位密切配合，做好施工规划中确定的各项全局性施工准备工作，为工程项目全面正式开工创造条件。做好施工准备工作，提出开工报告施工准备工作是建筑施工顺利进行的根本保证。施工准备工作主要有：技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。当项目进行了图纸会审，编制和批准了施工组织设计、施工图预算和施工预算；组织好材料、半成品和构配件的生产和加工，组织施工机具进场，建立了现场管理机构，调遣施工队伍等准备工作。这时，项目组即可向主管部门提出开工报告。组织全面施工组织拟建工程的全面施工是施工全过程中最重要的阶段。它必须在开工报告批准后，才能开始。必须严格按照设计图纸的要求，采用施工组织规定的方法和措施，完成全部的分部分项工程施工任务。施工过程中，往往存在多单位、多专业进行共同协作，要加强现场指挥、调度、进行多方面的平衡和协调工作。在有限的场地上投入大量的材料、机具和工人，应进行全面统筹安排，组织均衡连续地施工。竣工验收，交付使用工程竣工验收是对机房工程安装、企业生产、技术活动成果，进行一次性的检查验收。工程建设项目通过竣工验收后，就可投入正式使用。竣工验收工作应由业主、监理、承包商负责组织，根据工程的性质、大小，分别由设计单位、施工单位以及有关人员共同进行。所有建设项目均须按单位工程严格遵照合同要求进行验收、评定质量等级，办理验收手续，归入工程技术档案。8.3施工协调管理机房系统的施工及安装是整个建筑工程的一个组成部分，与其它各专业的施工必然会发生多方面的交叉作业，尤其是和设计方、大厦土建方、分包商的关系最为密切。机房装饰、设备的安装、电缆电线保护管预埋、探测器的安装和各种支持件固定件的安装，都要在土建施工中预埋预放和预留孔洞，这样不但能