常州市某住宅小区工程旁站监理方案

***项目旁站监理方案根据建设部下发发的《房屋建建筑工程施工工旁站监理管管理办法（试试行）》的通通知，《建设设工程监理规规范》GB503319-20000，本监理机构构根据工程实实际情况特制制定此旁站监监理方案：一工程概况况1.1工程名名称：****1.2建设地地点：****。1.3工程概概况：本工程程项目有多层层建筑、小高高层建筑、临临街商店、人人防地下室等小区区群体工程组组成；总建筑筑总面积：21796㎡。1.4结构类类型：砖混结结构、框架结结构、框架/剪力墙结构构1.5质量目目标：执行合合同要求1.6工期目目标：2007年4月—2008年2月1.7设计单单位：****设计院***设计院1.8施工单单位:***建设有有限公司二、旁站监理依依据：1、《房屋建筑筑工程施工旁旁站监理管理理办法（试行行）》；2、《建设工程程质量管理条条例规范》；；3、《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》GB502204-20002。三、旁站监理范范围：1、静压桩；2、土方回填；；3、梁柱节点钢钢筋隐蔽过程程；4、混凝土浇筑筑：现场配制混混凝土浇筑；；商品混凝土土浇筑。5、卷材防水水层的细部构构造处理四、旁站监理内内容：（一）静压桩1、复查桩位正正确性；2、压桩过程中中桩身垂直度度控制；3、最终压桩力力记录；4、桩顶标高控控制；5、焊接接桩质质量；6、异常情况记记录。(二)、土土方回填1、土方回填前前应清除基底底垃圾、树根根等杂物，抽抽除坑穴积水水验收基底标标高。如在松松软土上填方方，应在基底底压实后进行行。2、土料及掺合合料的质量应应符合设计要要求和《建筑筑地基基础工工程施工质量量验收规范》(GH500202-22002))之规定，对对于由两种或或两种以上材材料组成的回回填材料其配配合比应符合合设计要求，且且应搅拌均匀匀。3、回填施工中中应检查排水水措施、每层层填筑厚度、含含水量控制、压压实程度。填填筑厚度及压压实遍数应根根据土的性质质、设计要求求、压实系数数及所用机具具等现场确定定，如无试验验依据时，应应符合GB502202-20002之规定。4、土料的含水水量应事先确确定，如无试试验依据时，应应符合有关规规范规定。含含水量过大，应应采取翻松、凉凉晒、掺入干干土或其它吸吸水性材料等等措施，如土土料过干可预预先洒水湿润润。5、回填土的压压实系数应符符合设计要求求，如未做规规定，应符合合有关规定。6、压实机具具应根据工程程实际情况及及回填土料情情况选用。7、回填土应尽尽量采用同类类土填筑，当当采用不同土土料填筑时，应应透水性大的的置于透水性性小的土料之之下，不得混混杂使用。8、填土应从最最低处开始，由由下向上整个个宽度分层铺铺填碾压或夯夯实。9、在地形起伏伏处，应做好好接茬，修筑筑1:2阶梯形边坡坡，高50cm，宽100cm，分段填筑时时每层接缝处处应做成1:1.55的斜坡，碾碾压重叠0.5—1.0m上下层错缝缝距离不应小小于1m，接缝部位不不得在基础、墙墙角、柱墩等等重要部位。10、人工打打夯的一夯压压半夯，夯夯夯接茬，行行行相连，两遍遍纵横交叉，分分层夯打。夯夯实基槽及地地坪时，行夯夯路线应由四四边开始，然然后夯向中间间，基坑(槽)回填应在相相对两侧或四四周同时进行行回填与夯实实。11、对有密密实度要求的的填方，在夯夯实或压实后后，要对每层层填土质量进进行抽样检查查，取样的方方法、数量必必须符合规范范要求。12、对回填填后须做地基基强度或承载载力检验的，其其结果必须符符合设计要求求，检验数量量必须符合GB502202-20002的要求。（三）梁柱节点点钢筋隐蔽工工程1、所有钢筋筋必须有出厂厂合格证、检检验报告及复复试报告且应应符合以下规规定：(1)所用钢筋筋应按国家标标准《钢筋混混凝土用热轧轧带肋钢筋》GBl4999等的规定抽抽取试件作力力学性能试验验，其质量必必须符合有关关规定，钢筋筋应平直，无无损伤，表面面不得有裂纹纹、油污颗粒粒状或片状老老锈。(2)对有抗震震要求的框架架结构，其纵纵向受力的钢钢筋的强度应应满足设计要要求;当设计无具具体要求时，对对一、二级抗抗震等级、检检验所得的强强度实测值应应符合下列规规定：钢筋的抗拉拉强度实测值值与屈服强度度实测值比不不应小于1钢筋的屈服服强度实测值值与强度标准准值不应大于于1.3。2、钢筋的品品种、规格、数数量、级别必必须符合设计计要求。3、钢筋的连接接方式、接头头位置、接头头数量、接头头面积等必须须符合设计及及规范要求。4、预留孔、预预埋件、预埋埋管线的规格格、数量、位位置必须符合合设计要求。5、钢筋的弯钩钩、弯起、间间距、保护层层厚度、构造造筋的设置必必须符合设计计及《混凝土土结构工程施施工质量验收收规范》(GB500202-22002)的要求。6、钢筋的品种种、级别，规规范有变更时时，应有设计计变更文件。7、所有焊件或或接头要全数数检验，焊件件还要按规定定的数量试验验。8、模板所有使使用前应清理理干净，涂刷刷隔离剂时，不不得污染钢筋筋和砼接茬处处。9、模板及其支支架应有足够够的承载力及及刚度、稳定定性能，可靠靠地承受浇筑筑砼的重量、侧侧压力及施工工荷载。10、模板安安装应符合下下列要求：（1)模板接缝缝不应漏浆，砼砼浇筑前木模模板应浇水湿湿润，但模板板内不应有积积水。(2)模板内内的杂物应清清除干净。(3)不得采采用影响砼结结构性能或妨妨碍装饰工程程隔离剂。(4)对清水水砼及装饰砼砼工程，应使使用能达到设设计效果的模模板。11、模板安安装的允许偏偏差应符合GB502202—2002的规定。（四）砼浇筑1、检验水泥的的出厂合格证证、检验报告告及复试报告告，且应符合合下列规定：：(1)水泥符合合现行国际标标准《硅酸盐盐水泥、普通通硅酸盐水泥泥》GBl755的规定。(2)水泥出厂厂超过3个月或对其其有怀疑时应应复试，并按按复试结果使使用。(3)钢筋砼砼结构、预应应力砼结构中中严禁使用含含氯化物的水水泥。2、砼中使用的的外加剂的质质量及应用技技术应符合现现行国际标准准《混凝土外外加剂》GB80776、《砼外加加剂应用技术术规范》GB501119有关环境保保护的规定。预预应力砼结构构中，严禁使使用含氯化物物的外加剂。钢钢筋砼结构中中当使用含氯氯化物外加剂剂时，其含量量应符合现行行国际标准《砼砼质量控制标标准》／CB501164的规定。3、砼中掺用的的矿物掺合料料的质量应符符合现行国际际标准《用于于水泥和混凝凝土的粉煤灰灰》GBl5996等规定。矿矿物掺合料的的掺量应通过过试验确定。4、普通砼用的的粗、细骨料料的质量应符符合《普通砼砼用碎石或卵卵石质量标准准及检验方法法》JGJ553、《普通砼砼用砂质量标标准及检验方方法》JGJ52的规定。5、拌制砼宜用用饮用水，当当采用其它水水源时，水质质应符合钢筋筋现行标准《混混凝土拌合用用水标准》JGJ63的规定。6、砼施工前应应出具配合比比，浇筑过程程中要随时检检查其配比水水灰比、坍落落度和司磅记记录。7、砼试件的的留置数量应应符合GB502204-20002的规定。8、砼应在其初初凝前浇筑完完毕，且浇筑筑过程中不得得有离析现象象。9、施工缝的留留置按设计要要求及技术施施工方案确定定，施工缝的的处理按规范范规定执行。10、砼的冬冬期施工应符符合国家现行行标准《建筑筑工程冬期施施工规程》JGJl004及施工技术术方案的规定定。11、砼浇筑筑过程中应设设专人看护钢钢筋。12、砼的拌制制时间、振捣捣、浇筑分层层厚度应符合合规范规定。13、商品混凝凝土浇筑：a.检查商品品混凝土质量量证明文件其其强度等级是是否与设计相相符；b.严格控制商商品混凝土的的塌落度；c.检查施工工单位的振捣捣机械性能数数量是否满足足要求；d.按规定振捣捣达到混凝土土的密实；e.检查施工单单位的项目负负责人及质检检员是否到位位。f.其它事项项同上（五）卷材防水水层的细部构构造处理1、用于细部构构造处理的防防水卷材的“三证”齐全，施工工单位有防水水施工资质，施施工人员有上上岗证。2、细部构造造处理的卷材材铺贴不得空空鼓，辗压粘粘结牢固。3、天沟、檐口口、檐沟、泛泛水和立面卷卷材收头的端端部应裁齐，塞塞入预留凹槽槽内，用金属属压条钉压固固定，最大钉钉距不大于900mm，并用密封封材料嵌填封封平。4、天沟、檐口口、檐沟、泛泛水、水落口口、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构造，必须须符合设计要要求和GB502207-20002的规定。5、卷材防水层层在天沟、檐檐沟与屋面交交接处，泛水水、阴阳角等等部位，应增增加卷材附加加层。6、天沟、檐檐沟的防水构构造应符合下下列条件：(1)附加层层宜空铺，宽宽度不小于200mm。(2)卷材防防水层应有沟沟底翻上至沟沟外檐顶部，卷卷材收头应用用水泥钉固定定，并用密封封材料封严。(3)在天沟沟、檐沟与细细石砼防水层层的交接处，应应留凹槽并用用密封材料封封严。7、檐口的防防水构造应符符合下列要求求：(1)铺贴檐口口800mmm范围内的卷卷材应采用满满粘法。(2)卷材收收头应压入凹凹槽，采用金金属压条钉压压，并用密封封材料封口。(3)檐口下端端应抹出鹰嘴嘴和水槽。8、女儿墙泛泛水的防水构构造应符合下下列要求：(1)铺贴泛泛水的卷材应应采取满粘法法。(2)砖墙上的的卷材收头可可直接压在女女儿墙压顶上上，压顶应做做防水处理也也可压入砖墙墙凹槽内固定定密封，凹槽槽距屋面找平平层不应小于于250mm，凹槽上部部的墙体应做做防水处理。(3)混凝土墙墙上的卷材收收头应采用金金属压条钉压压，并用密封封材料封严。9、水落口的的防水构造应应符合下列要要求：(1)水落口口的标高就设设置在沟底的的最低处。(2)防水层贴贴入水标内不应小小于50mm．(3)水落口周周围直径500mmm范围内的坡坡度不应小于于5％，并采用防水水涂料或密封封材料涂封，其其厚度不应小小于20mm．(4)水落口标标高与基层接接触下应留宽宽20mm、深20mm凹槽，并嵌嵌填密封材料料。10、变形缝的的防水构造应应符合下列要要求：(1)变形缝缝的泛水高度度不应小于250mm。(2)防水层应应铺贴到变形形缝两侧砌体体的上部。(3)变形缝内内应填充聚乙乙烯泡沫塑料料，上部填放放衬垫材料，并并用卷材封盖盖。(4)变形缝顶顶部应加扣混混凝土或金属属盖板，混凝凝土盖板的接接缝应用密封封材料嵌填。11、伸出屋面面管道的防水水构造应符合合下列要求：：(1)管道根根部直径500mm范围内，找找平层应抹出出高度不小于于30mm的圆台。(2)管道周围围与找平层或或细石混凝土土防水层之间间，应预留20mm××20mm的凹槽，并并用密封材料料嵌填严密。(3)管道根部部四周应增设设附加层，宽宽度和高度均均不小于30mm。(4)管道上的的防水层收头头处应用金属属箍紧固，并并用密封材料料封严。(六)电气部分分1、防雷及重复复接地装置接地极利利用基础内钢钢筋、桩内钢钢筋及地下室室底板内钢筋筋网，地下室室底板内外围围钢筋焊接成成环行接地体体。扁钢与扁扁钢搭接长度度为扁钢宽度度的二倍，不不少于三面施施焊，圆钢与与扁钢搭接为为圆钢直径的的六倍，双面面施焊。为避避免整个工程程施工完后测测量接地电阻阻值达不到标标准规定时导导致返工，因因此在隐蔽前前均应测量接接地电阻值。2、各楼层结平平电线、电缆缆导管在楼层砼结平中中敷管除不应应交叉外，平平行敷管水平平间距应有20㎜以上，并并不得与平行行钢筋绑扎在在一起，同时时在敷管上要要有加强措施施，防止楼板板产生裂缝。3、防侧击雷均均压环及金属属门窗室内金金属制品接地地引出点为防止侧击雷雷，将60米及以上外外墙上的栏杆杆、门窗等金金属物与防雷雷装置连接。4、利用柱筋作作为避雷引下下线跨接引下线利用柱子子或剪力墙外外侧两根主筋筋，下部与地地下室底板钢钢筋焊通，上上部伸出屋面面与屋顶避雷雷带焊通。当当避雷引下线线与屋顶接闪闪器连接前应应测量接地电电阻。5、建筑物等电电位及局部等等电位等电位的联联结需符合GB503303-20002的要求，局局部等电位的的联结与做法法，需符合常常质监（2005）第19号文的规定定，即卫生间间地面内钢筋筋及墙板钢筋筋要与LEB箱联结，钢钢筋网与LEB箱可采用4×25㎜扁钢联结结。LEB箱体尺寸为116×1116×588，局部等电电位的联结参参见（苏D01-22003-224）。等电位位联结安装完完毕后应进行行导通性测试试。6、照明全负荷荷试验住宅照明明系统应进行行连续8小时的通电电试运行，每每2小时记录运运行状态一次次，连续试运运行时间内无无故障，做好好旁站记录。7、各类电源自自动切换或断断电装置对于双电源源自动切换和和断电装置的的安装调试进进行监督检验验，掌握详细细的技术资料料和真实情况况，检查是否否满足设计要要求和施工验验收规范要求求，作好记录录。(七)给排水水及采暖工程程1、地下室或地地下构筑物外外墙防水管道道安装人防地下室室的防护密闭闭套管，需提提供材料质量量证明文件，密密闭翼环应位位于墙体厚度度的中间，并并应与周围结结构钢筋焊牢牢。穿线后的的密闭处理应应符合设计和和规范要求。2、隐蔽或埋地地的排水管道道隐蔽或埋地地的排水管道道在隐蔽前必必须做灌水试试验，灌水高高度应不低于于底层卫生器器具的上边缘缘或底层地面面高度。做好好灌水试验的的旁站记录。3、给水管道通通水试验及冲冲洗消毒检测测管道冲洗应应在管道试压压后进行，冲冲洗完成后及及时作好系统统的冲洗记录录。生活给水水管道在交付付使用前必须须冲洗和消毒毒，检查有关关部门提供的的现场取样检检测报告。4、消防、燃气气（油）管道道压力试验消防喷淋系系统的试验压压力不得小于于1.4Mpa，做好管道道试压的旁站站记录。5、排水管道通通球试验通球前，先先做好通水试试验，由上而而下进行，皮皮球从排水立立管顶端投入入，，注一定定水量于管内内，通球率100%合格，如遇遇堵塞应查明明位置进行疏疏通，做好试试验记录。6、地漏及地面面清扫口排水水试验7、消火栓系统统试射试验室内消火栓栓系统安装完完成后取屋顶顶层试验消火火栓和首层取取二处消火栓栓做试射试验验，实地试射射检查水柱的的冲水(八)通风工程程通风系统无生产产负荷联合试试运转和调试试,检查系统总总风量调试结结果与设计风风量的偏差不不应大于10%,做好观察、旁旁站工作，做做好旁站记录录，查阅调试试记录。（九）其他风管的漏光测测试，检检测时应具具有有一定强度度的的安全光源源，光光源可置于于外外侧或内侧侧，但但其相对侧侧应应为暗黑环环境境。检测光光源源沿被检测测的的接口部位位与与接缝作缓缓慢慢移动，在在另另一侧进行行观观察，当发发现现有光线射射出出，则说明明查查到明显漏漏风风处，并作作好好记录，做好好密封处理理。五、旁站监理程程序序：旁站监理方案送送建建设单位和和施施工企业各各一一份，并抄抄送送工程所在在地地的建设行行政政主管部门门或或其委托的的工工程质量监监督督机构。参建施工单位根根据据现场监理理部部制定的旁旁站站监理方案案，在在需要实施施旁旁站监理的的关关键部位、关关关键工序进进行行施工前24小时，书面面通知驻工工地地的项目监监理理部。由项项目目监理部安安排排旁站监理理人人员按照旁旁站站监理方案案实实施旁站监监理理。旁站监理在总监监理理工程师的的指指导下，由由现现场监理人人员员负责具体体实实施。六、旁站监理的的职