山水名城某A区园林绿化施工工程合同

合同编号：××·山水名城城山水居（A区）园林绿化工程施工合同发包人人：×××××房地产开发发有限公司承包人人：×××××设计工程有有限公司签约日期：二〇〇〇七年八月二十二日甲方（发包方）：：××××房地地产开发有限限公司乙方（承包方）：：××××××设计工程有有限公司根据《中华人民民共和国合同同法》及相关关法律法规的的规定，结合合本工程的具具体情况，双双方经充分协协商，签订如如下合同，以以资双方共同同遵守。一、工程概况及及承包范围和和承包方式：：1、工工程名称：×××××·山水名城首首期A区园林绿化工工程2、工程程地点：号3、承包范围及及内容：按甲甲方盖章确认认的园林绿化化施工图。不不包括：人工湖湖壁结构及压压顶石安装、市市政道路及消消防道的路牙牙石及波打线线、别墅园墙墙及入户地面面等（详见工程程预算书）。4、承包方式：：乙方以包设设计、包报建建、包施工（包包工包料、包包质量、包工工期、包保护成活[苗木木]、包文明施施工）、包验验收的大包干干形式承包本本工程。二、工期要求：：根据本工程的实实际情况，采采用按施工时时间分期施工、分期验收的方式式，具体施工分期的划分及工程程内容为：1、第一期工工程内容为所所有公共园林林绿化部分，工期为2007年8月25日到2007年12月25日，共120个日历天（已考虑与土建单位穿插作业因素）。2、第二期工工程内容为私私家花园部分分，工期为20008年1月1日到20088年

1月31日，共30个日历天天。开工时间间以甲方书面面通知为准。三、工程质量：：（一）设计成果果内容：图纸目录施工设计说明总平面、定位图图、竖向设计计图园建小品平、立立、剖面，节节点大样、详详图、园林家家俱选型（提提供参考资料料，最终由甲甲方确定）园林植物设计、乔乔灌木种植平平面、地被植植物种植平面面、苗木表（品品种、数量、尺尺寸）园林灯光、电气气设计、灯光光布置平面、系系统图、灯具具选型（提供供甲方参考，最最终由甲方确确定）园林、水景给、排排水设计、设设备、管线布布置平面系统统图（泳池设设施由专业公公司提供技术术文件）地面铺装平面、标标准尺寸、材材质。（二）工程质量量：1、工程质量标标准按国家现现行施工及验验收规范，工工程质量必须须达到优良。2、主要材料及及设备应报由由甲方选定，确确认后由乙方方订货，所有有材料进场应应按有关规定定进行材料报报验，并经甲甲方及监理审审核认可后才才能施工。乙乙方已订购的的材料及设施施由于设计变变更或其它甲甲方的原因造造成无法使用用，损失由甲甲方承担。3、苗木应符合合设计图纸对对规格、质量量的要求，苗苗木胸径规格格超过要求时时，苗高及定定干高度应符符合相应比例例。4、所有施工材材料需有合格格证，特殊材材料需有生产产厂家强制性性的3C认证。如果果此工程不需需经国家相关关部门质检及及验收，材料料可以不送检检测机构检测测。四、工程造价及及付款方式：：1、工程造价：：本工程按总总造价形式包包干，工程总总包干价为人人民币伍佰壹壹拾万元（￥5,1000,000..00）。2、付款方式：：①工程量完成至至40%并经甲甲方书面确认认后七个工作日，甲甲方向乙方支支付工程总造造价的20%%；②工程量完成至至70%并经甲方方书面确认后后七个工作日，甲甲方向乙方支支付至工程总造价价的50%；③第一期工程竣竣工并经甲方方及监理方初初验合格后，七个工作日日甲方再向乙乙方支付工程程进度款至工程总造价的70%。④全部工程竣工工经甲方及监理理方验收工程程质量达到合合格（标准执执行国家和本本地区现行规规范），并完完成结算手续续后10日内甲方向向乙方支付工工程款至实际结算总价的93%。⑤实际结算工程程款的7%作为保质金金，如乙方无无违约行为，在绿化及园建、水电保养（修）期届满后10日内分别一次性结算完毕。⑥如因场地交交付原因造成成合同工期延延误，甲方应应对合同工期期内乙方已完完成工程进行行分段验收、分分段结算。3、工程款支付付前，乙方须须先提供相应应金额的有效效工程发票。五、工程结算：：1、乙方根据甲甲方确认的施施工图及其施施工范围进行行施工。施工工中所有材料料必须满足材材料样板要求求（已封板的的材料按封板板样板验收，未未封板的材料料乙方在施工工前提供样板板供甲方确认认后封板）。若若工程按甲方方确认的施工工图纸施工，未未发生明显修修改变更，则则本合同总包包干价即为结结算价，不作作任何调整。2、若施工中因因甲方原因导导致工程内容容发生修改，仅仅调整修改部部分造价，修修改部分按以以下原则进行行结算，本合合同总价应相相应调整，作作为新的结算算价：（1）原合同中中有相同或相相似的项目，参参照这些项目目进行调整。（2）若无类似似项目，则报报价方式为综综合单价乘以以相应工程量量，得出总价价报予甲方审核，以以甲方审定造价价为准。3、若因设计变变更或甲方原原因造成乙方方停工、窝工工，经监理及及甲方确认，工工期可相应顺顺延。六、甲方责任：：1

、甲方向乙乙方指定施工工现场所需用用电、用水（指指定接点位置置，接驳点位位置需在A区施工红线线内，由乙方负责责将水、电接接至各工作面面）及部分堆堆放材料场地地，所发生相关关费用由乙方方自行解决。2、组织乙方和和设计单位进进行图纸会审审。3、指派****为甲方驻工工地代表负责责合同的履行行(其签名样式式甲乙双方备备案)，对工程质质量、进度进进行现场协调调、监督、检检查等事宜。4、帮助协调总总承包单位、其其他单位与乙乙方的关系。5、甲方提供施施工图66套，若若乙方另需增增加图纸，则则费用自理。七、乙方责任：：1、乙方负责根根据甲方提供供的相关批文文办理绿化施施工许可手续续，费用已含含于合同价内内。2、乙方必须在在开工前七天天完成施工图图纸会审及施施工组织设计计，并将施工工组织设计报报监理、甲方方各一份。正正式进场施工工后，每日须须就工程范围围、进度及施施工人数提报报施工日报表表；每周、月、季、年年提报相应进进度计划报表。上上述各项计划划、报表及隐隐蔽工程验收收通知需按监监理、甲方要要求的时间报报审，并办理理相关手续。3、指派××

为项目经理，未经甲方同同意不得擅自自更换。项目目经理代表乙乙方负责本合合同的履行工工作(其签名样式式甲乙双方备备案)。乙方在进场前前三天报送相应施工组组织管理体系系及人员名单单，经甲方确确认后方可开开始施工。项项目经理出勤勤率不低于90％，在紧急急情况和进行行主要施工项项目时，项目目经理必须出出勤，并科学学组织工程施施工，保质、保量量、按时完成成施工任务，解解决由乙方负负责的各项事事宜。4、乙方应保证证绿化工程通通过甲方及监监理组织的绿绿化专业验收收，并通过园园林主管单位位验收（不包包括建设单位位原因）。5、乙方应按国国家颁布的技技术条例、质质量标准以及及工程所在地地的有关部门门对工程建设设的要求和规规定进行施工工及严格保证证施工质量。6、隐蔽工程必必须经甲方、监监理检查合格格后，方可进进行下一道工工序。隐蔽工工程在隐蔽前前12小时，由乙乙方通知监理理公司和甲方方到场检查认认可后，方可可隐蔽，否则则不得隐蔽。如如甲方及有关关验收单位在在接到乙方通通知12小时之内未未到现场检验验，可视同甲甲方认可。若若乙方未通知知甲方、监理理公司等单位位到场检查，单单方完成隐蔽蔽工程的，甲甲方有权要求求重新检查，不不论检查结果果是否合格，一一切费用均由由乙方承担，并并赔偿由此给给甲方和相关关单位造成的的返工、误工工等损失。7、乙方负责施施工范围内的的有关孔洞的的修补、填塞塞、恢复等，所需费用已含于本合同价款内。8、工程竣工验验收合格后，乙乙方提出竣工工结算申请，并并附上详尽、完完整的结算资资料，甲方在在收到完整的的结算资料后后25个工作日内内审定。9、因不可抗力力（包括天灾灾人祸、地震震、洪灾等自自然条件）因因素，至使工工程停工、延延误工期、破破坏工程质量量等原因，其其责任不在乙乙方，由双方方根据实际情情况协商解决决。10、乙方必须须绝对执行甲甲方、监理根根据合同约定定而发生的指指令或通知，不不得以指令所所涉及的费用用未确定为借借口不执行或或拖延执行。11、乙方驻现现场管理人员员和所有进场场操作人员应应具备相关资资质及岗位证证书，特殊工工种应持有效效上岗证书持持证上岗，并并报甲方备案案。同时乙方方应与甲方签签订《安全施施工协议》。施工中造成成的人员伤亡亡或其它安全全质量事故等等均由乙方承担担全部责任。12、乙方必须须遵照政府和和有关部门的的规定进行文文明施工，保保证在施工过过程中不发生生噪音扰民、污污染环境、影影响交通等不文明施工工现象，如甲甲方发现乙方方存在不文明明施工现象，甲甲方有权要求求乙方改正，因因不文明施工工而造成的一一切后果及费费用均由乙方方承担。13、乙方必须须严格按照国国家及地方政政府颁布的相相关规范和规规定施工，必必须服从监理理及甲方的管管理，遵守工工地管理规定定及制度，否否则甲方、监监理有权进行行相应处罚。14、施工及生生活用水、电电等费用由乙乙方负责，乙乙方所使用的的生活用水、电电费按表（购购买和安装水水表、电表费费用由乙方承承担）交纳。乙乙方不得发生生浪费水、电电的现象。如如现场发现乙乙方浪费水、电电现象，监理理方及甲方有有权制止，并并根据具体情情况予以罚款款。16、

施工技技术资料管理理与移交：乙乙方应根据现现行国家规范范、标准及广州市相关规规定及时收集集、整理相关关施工技术、质质检等资料，技技术、质检等等资料质量、数数量及真实性性应符合相关关要求。在工工程验收前33天，按档案馆馆技术资料管管理要求整理理成册提供给给甲方4套（原件、复复印件各2套）竣工资资料，配合甲甲方办理资料料备案。17、乙方不得得私自将工程程转包或分包包，不得冒用用他人资质承承包本工程。18、乙方在施施工中发生的的质量事故，应应及时报告甲甲方驻现场代代表及相关部部门。一般质质量事故的处处理方案及结结果应送甲方方签证和备案案，重大质量量事故的处理理方案应按广广州市质量事事故处理程序序办理。19、为满足工工期质量要求求，乙方应随随时根据施工工现场需要，按按甲方指令追追加现场所需需设备、器具具、材料、安安全设施及人人员投入，以以达到甲方要要求。乙方为为达到上述要要求而采取的的各种措施费费用均包含在在工程总价中中。20、乙方施工工现场应做到到“活完料净脚脚下清”及时将垃圾圾收集、清理理、外运，垃垃圾外运、消消纳费用由乙乙方负责。若若发现现场遗遗留垃圾，乙乙方承担违约约责任，乙方方应向甲方支支付清理垃圾圾费5倍的违约赔赔偿。21、在施工中中必须严格按按要求做好成成品保护，若若造成损坏应应予以修复，否否则承担相应应处罚和赔偿偿责任。22、乙方应负负责施工内容容范围内，所所根据有关建筑筑施工相关规规范、规定的的检验试验。检检验试验应做做到及时、准准确、有效，并并将检验试验验结果及时报报相关部门，检检验试验费用用及其相关费费用由乙方承承担。若因乙乙方原因检验验试验内容不不合格、不及及时、不全面面等所造成的的延误工期、延延误竣工时间间、资料不合合格及其它后后果，由乙方方承担全部责责任。23、乙方在动动力设备、输输电线路、地地下管道、易易燃易爆地段段以及临街交交通要道附近近施工时，施施工前应报送送详细的安全全防护措施供供监理及甲方方审核，经监监理及甲方同同意后方可实实施。24、乙方实施施爆破作业,使用毒害性性、腐蚀性物物品(含储存、运运输)或在毒害性性环境中施工工时，需在施施工前14天以书面形形式通知监理理及甲方，并并报送详细的的安全防护措措施供监理、甲甲方或政府有有关部门审核核，经监理、甲甲方或政府有有关部门同意意后方可实施施。25、除双方合合同外，乙方方应对进场施施工之人员、车车辆、机具、工工程标的物及及工程物料进进行保险，所所需费用已含于本合同同价款内。26、乙方需每每天对工地现现场生活及办办公区的公共共场所进行清清扫,以满足文明明施工要求,费用已含于于本合同价款款内。27、乙方完成成本工程后，后后手衔接之工工程仍需乙方方提供相关咨咨询或协助时时，乙方不得得借故推诿或或不合作的态态度。28、工程完工工后乙方对工工程出现的质质量问题有终终身责任，对对保修期内出出现的质量问问题进行免费费维修，并在在竣工验收前前与甲方签订订《工程保修修合同》。29、竣工验收收后，乙方必必须按监理及及甲方要求对对现场进行清清理并撤离施施工场地。八、保养、保修修期：1、从竣竣工验收之日日起，苗木免免费保养期为为壹年，园林建建筑工程保修修期为贰年，水水电保修期为为贰年。2、保养期内，乙乙方必须及时时处理甲方提提出的质量问问题；保养期期内，凡因乙乙方施工造成成的质量问题题，乙方接甲甲方通知之日日起三日内，应无无条件予以维维修，包括对对不成活的苗苗木予以更换换，若乙方拖拖延维修，则则甲方有权另另派施工队伍伍施工、保养养，所发生的的费用按双倍标标准在保质金金内扣除，超超出保质金的的部分，甲方方有权向乙方方追偿。九、违约责任：：1、因乙方原因因造成的安全全事故等情况况，工期不予予顺延，由此此给甲方造成成的一切经济济损失均由乙乙方负责赔偿偿。2、因乙方原因因造成的工程程质量不合格格导致返工及及给后续甲方方指定分包工工程项目带来来费用增加时时，返工费用用及增加费用用由乙方全部部承担，且工工期不予顺延延。3、工程质量如如达不到合同同要求，乙方方应在甲方通通知后8小时内派人进行返工、整整改，并承担担由此造成的工工期延误责任任，否则甲方可可委托其它单单位或人员进进行返工、整整改，所发生生的费用按双双倍标准由乙乙方承担，并并赔偿由此给给甲方或第三三方造成的全全部经济损失失。4、在施工过程程中，无论任任何原因，乙乙方不能纵容容、煽动工人人停工、滋事事、骚扰甲方方，因发生上上述情况造成成的工期延误误，每延误一一日，乙方应应向甲方支付付不低于伍万元的违约约赔偿，并赔赔偿由此给甲甲方或第三方方造成的全部部经济损失。5、乙方应严格格按照甲乙双双方确认的施施工方案及工工程进度计划划开展施工工工作。如因乙乙方原因未能能按合同完成成阶段性施工工进度计划，甲甲方有权要求求乙方在5个工作日内内赶回计划进进度。如乙方方未按规定日日期赶回进度度，每逾期一一日，甲方有有权要求乙方方按合同总价价款的万分之五向甲方支付付违约金（违违约金从工程程款中直接抵抵扣）。如果果乙方出现严严重的质量、工工期等问题，并并且甲方及监监理认为乙方方已无能力继继续履行合同同，甲方有权权单方无条件件解除合同。6、乙方因下列列因素造成工工程延误，经经甲方书面确认认后，工期可可相应顺延（其其它因素除非非合同中有明明确约定，否否则不构成乙乙方顺延工期期的免责事由由）。因非乙方原因停停水、停电（一一次连续8小时以上）造造成累计停工工超过24小时，则工工期相应顺延延一天；

施工如遇不可可抗力的影响响（如五十年年一遇的暴雨雨、地震、十十级以上台风风等）而造成成乙方无法正正常施工的，乙乙方应于不可可抗力发生后后2小时内通知知甲方，并于于二日内向甲甲方提供不可可抗力发生的的证明文件，经经甲方确认后后，工期予以以相应顺延；；开工前甲方不能能按时交出场场地

经甲方代表同同意的其它原原因。十、合同终止止1、

如果乙方方因出现下列列一个或多个个的情况，甲甲方经书面通通知后，有权权终止本合同同。乙方未能按合同同要求及时进驻驻现场和组织织施工；

乙方未能按甲甲乙双方确认认的施工进度度计划表进行行施工，导致致阶段施工进进度延期或整整个工期延误误，竣工日期期被推迟，在在收到甲方整整改通知后3天，仍使上述情况况持续或重复复出现；

因乙方原因造造成工期延误误或停工，在在收到甲方整整改通知后3天内，仍使使上述情况持持续或重复出出现；

乙方拒绝执行行甲方按本合合同规定方式式发出的指示示或工程变更更；