常州某街环境影响报告书

XX项目环境影响报告书书(报批稿)XX有限公司2007年8月月28日项目名称：《XXX项目环境影响响报告书》(报批稿)项目编号：XXX环评机构：南京京XX环境科学学研究所协作单位：XXX环境监测中中心环评项目负责人人：XX环评岗证字第XXX号职业资格证书编编号：XX登记证编号：XXX主要编制人员：：姓名编制章节环评证号签名环评工程师审核核签名：(环评岗证字字第XX号)总工程师复核签签名：(环评岗证字字第XX号)所长审定、批准准签名：(环评岗证字字第XX号)目录HYPERLINK\l"_Toc175712816"1总则1HYPERLINK\l"_Toc175712817"1.1项目背景景与任务由来来1HYPERLINK\l"_Toc175712818"1.2编制依据据1HYPERLINK\l"_Toc175712819"国家法规与政策策1HYPERLINK\l"_Toc175712820"地方法规与政策策2HYPERLINK\l"_Toc175712821"环评技术导则33HYPERLINK\l"_Toc175712822"项目立项批文和和技术文件33HYPERLINK\l"_Toc175712823"所在地相关规划划与环评报告告3HYPERLINK\l"_Toc175712824"1.3评价目的的、指导思想想与工作原则则4HYPERLINK\l"_Toc175712825"1.4评价工作作等级4HYPERLINK\l"_Toc175712826"1.5环境影响响识别和评价价工作重点55HYPERLINK\l"_Toc175712827"环境影响识别55HYPERLINK\l"_Toc175712828"评价重点6HYPERLINK\l"_Toc175712829"1.6评价范围围和环境保护护目标6HYPERLINK\l"_Toc175712830"评价范围6HYPERLINK\l"_Toc175712831"环境保护目标77HYPERLINK\l"_Toc175712832"1.7评价因子子7HYPERLINK\l"_Toc175712833"1.8评价标准准8HYPERLINK\l"_Toc175712834"1.8.1环环境质量标准准8HYPERLINK\l"_Toc175712835"1.8.2污污染物排放标标准9HYPERLINK\l"_Toc175712836"1.9评价工作作程序9HYPERLINK\l"_Toc175712837"2建设项目概概况和工程分分析11HYPERLINK\l"_Toc175712838"2.1建设项项目概况111HYPERLINK\l"_Toc175712839"2.2总平面布布置及周边关关系12HYPERLINK\l"_Toc175712840"2.3施工期期工程分析112HYPERLINK\l"_Toc175712841"2.3.1工工艺流程简述述12HYPERLINK\l"_Toc175712842"2.3.2主主要施工设备备13HYPERLINK\l"_Toc175712843"2.3.3施施工期污染源源分析13HYPERLINK\l"_Toc175712844"2.4建设规划划与设计要点点16HYPERLINK\l"_Toc175712845"2.5公用工程程16HYPERLINK\l"_Toc175712846"给排水工程分析析17HYPERLINK\l"_Toc175712847"消防设计20HYPERLINK\l"_Toc175712848"暖通空调设计220HYPERLINK\l"_Toc175712849"能源与通讯设计计21HYPERLINK\l"_Toc175712850"环卫设计21HYPERLINK\l"_Toc175712851"2.6营运期污污染源分析221HYPERLINK\l"_Toc175712852"大气污染物排放放源强21HYPERLINK\l"_Toc175712853"水污染物排放分分析24HYPERLINK\l"_Toc175712854"固体废弃物产生生情况分析225HYPERLINK\l"_Toc175712855"噪声源强分析226HYPERLINK\l"_Toc175712856"2.7污染物治治理“三本帐”26HYPERLINK\l"_Toc175712857"3规划、产业业政策和节能能与清洁生产产分析27HYPERLINK\l"_Toc175712858"3.1与相关规规划的相符性性分析27HYPERLINK\l"_Toc175712859"与《江苏省重要要生态功能保保护区划》的的协调性分析析27HYPERLINK\l"_Toc175712860"与《某市城市总总体规划((2004--2020))》相符性分分析28HYPERLINK\l"_Toc175712861"与《某生态市建建设规划》相相符性分析229HYPERLINK\l"_Toc175712862"与《某市武进中中心城区概念念性规划》相相符性分析229HYPERLINK\l"_Toc175712863"与《某国民经济济和社会发展展第十一个五五年规划纲要要》相符性分分析29HYPERLINK\l"_Toc175712864"3.2产业政策策相符性分析析29HYPERLINK\l"_Toc175712865"3.3节能与清清洁生产分析析30HYPERLINK\l"_Toc175712866"3.3.1施施工期清洁生生产的分析330HYPERLINK\l"_Toc175712867"营运期清洁生产产的分析311HYPERLINK\l"_Toc175712868"住宅建设的绿色色与环保分析析34HYPERLINK\l"_Toc175712869"4建设项目周周边地区环境境概况43HYPERLINK\l"_Toc175712870"4.1自然环境境概况43HYPERLINK\l"_Toc175712871"地理位置43HYPERLINK\l"_Toc175712872"4.1.2地地形、地貌、地地质43HYPERLINK\l"_Toc175712873"4.1.3气气候特征433HYPERLINK\l"_Toc175712874"水文水系44HYPERLINK\l"_Toc175712875"4.1.5生生态环境444HYPERLINK\l"_Toc175712876"4.2社会环环境概况455HYPERLINK\l"_Toc175712877"4.4环境质量量现状监测与与评价46HYPERLINK\l"_Toc175712878"地表水环境质量量现状监测与与评价46HYPERLINK\l"_Toc175712879"大气环境质量现现状监测与评评价49HYPERLINK\l"_Toc175712880"噪声环境现状监监测与评价552HYPERLINK\l"_Toc175712881"5施工期环境影影响分析533HYPERLINK\l"_Toc175712882"5.1施工期主主要污染源与与本项目特点点分析53HYPERLINK\l"_Toc175712883"5.2施工期水水环境影响分分析53HYPERLINK\l"_Toc175712884"生活污水53HYPERLINK\l"_Toc175712885"建筑污水53HYPERLINK\l"_Toc175712886"防治措施54HYPERLINK\l"_Toc175712887"5.3施工期大大气环境影响响分析54HYPERLINK\l"_Toc175712888"施工期粉尘分析析54HYPERLINK\l"_Toc175712889"施工期废气分析析55HYPERLINK\l"_Toc175712890"防治措施55HYPERLINK\l"_Toc175712891"5.4施工期噪噪声环境影响响分析55HYPERLINK\l"_Toc175712892"5.5施工期固固体废弃物的的环境影响分分析57HYPERLINK\l"_Toc175712893"5.6施工期水水土流失与生生态环境影响响分析57HYPERLINK\l"_Toc175712894"5.7对先期建建成组团的影影响和防治措措施57HYPERLINK\l"_Toc175712895"5.8施工期粉粉尘、噪声对对小庙村的影影响和防治措措施58HYPERLINK\l"_Toc175712896"6营运期环境影影响分析599HYPERLINK\l"_Toc175712897"6.1营运期水水环境影响分分析59HYPERLINK\l"_Toc175712898"污水产生与排放放情况59HYPERLINK\l"_Toc175712899"水环境影响分析析59HYPERLINK\l"_Toc175712900"6.2营运期大大气环境影响响分析60HYPERLINK\l"_Toc175712901"居民和会所厨房房废气60HYPERLINK\l"_Toc175712902"机动车尾气600HYPERLINK\l"_Toc175712903"其他废气61HYPERLINK\l"_Toc175712904"6.3营运期声声环境影响分分析61HYPERLINK\l"_Toc175712905"建设项目噪声对对外界的影响响分析61HYPERLINK\l"_Toc175712906"外界噪声对建设设项目的影响响分析61HYPERLINK\l"_Toc175712907"6.4营运期固固体废物环境境影响分析662HYPERLINK\l"_Toc175712908"7污染防治措施施63HYPERLINK\l"_Toc175712909"7.1施工期环环境保护措施施63HYPERLINK\l"_Toc175712910"废水环境保护措措施分析633HYPERLINK\l"_Toc175712911"废气环境保护措措施分析633HYPERLINK\l"_Toc175712912"噪声环境保护措措施分析644HYPERLINK\l"_Toc175712913"固废环境保护措措施分析655HYPERLINK\l"_Toc175712914"7.2营运期环环境保护措施施65HYPERLINK\l"_Toc175712915"营运期废水治理理措施评述665HYPERLINK\l"_Toc175712916"进入某市武进城城区污水处理理厂的可行性性分析65HYPERLINK\l"_Toc175712917"营运期废气治理理措施评述666HYPERLINK\l"_Toc175712918"营运期噪声治理理措施评述667HYPERLINK\l"_Toc175712919"营运期固废治理理措施评述667HYPERLINK\l"_Toc175712920"7.3排污口规规范化设置667HYPERLINK\l"_Toc175712921"7.4“三同时时”环保措施及及投资68HYPERLINK\l"_Toc175712922"8污染物排放总总量控制分析析69HYPERLINK\l"_Toc175712923"8.1总量控制制目的和原则则69HYPERLINK\l"_Toc175712924"8.2建设项目目污染物排放放量69HYPERLINK\l"_Toc175712925"8.4固体废物物总量控制目目标69HYPERLINK\l"_Toc175712926"9生态与景观观环境影响分分析及保护措措施70HYPERLINK\l"_Toc175712927"9.1生态与与景观环境现现状调查700HYPERLINK\l"_Toc175712928"9.2生态与景景观环境影响响分析70HYPERLINK\l"_Toc175712929"9.3生态与与景观环境影影响减缓措施施71HYPERLINK\l"_Toc175712930"基本原则71HYPERLINK\l"_Toc175712931"绿化建设方案771HYPERLINK\l"_Toc175712932"水土流失控制方方案71HYPERLINK\l"_Toc175712933"生态环境保护措措施72HYPERLINK\l"_Toc175712934"9.4生态与与景观环境影影响分析小结结72HYPERLINK\l"_Toc175712935"10建设项目目环境风险评评价74HYPERLINK\l"_Toc175712936"10.1项目目环境风险识识别74HYPERLINK\l"_Toc175712937"10.2环境境风险防范措措施74HYPERLINK\l"_Toc175712938"11环境经济损损益分析788HYPERLINK\l"_Toc175712939"11.1分析方方法78HYPERLINK\l"_Toc175712940"11.2环保费费用估算788HYPERLINK\l"_Toc175712941"11.3经济效效益分析788HYPERLINK\l"_Toc175712942"11.4社会效效益分析788HYPERLINK\l"_Toc175712943"11.5环境效效益分析788HYPERLINK\l"_Toc175712944"12公众参与与79HYPERLINK\l"_Toc175712945"12.1现场张张贴告示799HYPERLINK\l"_Toc175712946"12.2网上公公示79HYPERLINK\l"_Toc175712947"12.3公众意意见见问卷调查查779HYPERLINK\l"_Toc175712948"12.4问卷调调查查情况及结结果果80HYPERLINK\l"_Toc175712949"调查情况80HYPERLINK\l"_Toc175712950"调查结果统计8822HYPERLINK\l"_Toc175712951"12.5调查结结果果分析82HYPERLINK\l"_Toc175712952"12.6公众参参与与调查结论论883HYPERLINK\l"_Toc175712953"13建设项目目合合理性论证证884HYPERLINK\l"_Toc175712954"13.1建设设项项目选址与与规规划相容性性884HYPERLINK\l"_Toc175712955"13.2周边边环环境对建设设项项目影响分分析析84HYPERLINK\l"_Toc175712956"12.3电磁辐辐射射影响85HYPERLINK\l"_Toc175712957"13.4建设设项项目对周边边环环境影响分分析析85HYPERLINK\l"_Toc175712958"13.5交通通条条件分析866HYPERLINK\l"_Toc175712959"13.6布局局合合理性分析析886HYPERLINK\l"_Toc175712960"14环境监测测计计划与环境境管管理87HYPERLINK\l"_Toc175712961"14.1环境境监监测计划877HYPERLINK\l"_Toc175712962"14.2环境境管管理87HYPERLINK\l"_Toc175712963"14.2.1施施工期环境境管管理87HYPERLINK\l"_Toc175712964"14.2.2营营运期环境境管管理87HYPERLINK\l"_Toc175712965"15结论与建议议888HYPERLINK\l"_Toc175712966"15.1结论8888HYPERLINK\l"_Toc175712967"建设项目概况8888HYPERLINK\l"_Toc175712968"符合国家产业政政策策88HYPERLINK\l"_Toc175712969"符合区域相关规规划划89HYPERLINK\l"_Toc175712970"所在地环境现状状889HYPERLINK\l"_Toc175712971"能实现达标排放放990HYPERLINK\l"_Toc175712972"15.1.5节节能与清洁洁生生产90HYPERLINK\l"_Toc175712973"污染防治措施切切实实可行，能能确确保达标排排放放，对环境境影影响不明显显990HYPERLINK\l"_Toc175712974"外环境对项目的的影影响92HYPERLINK\l"_Toc175712975"环保投资合理，区区域排放总量量控制92HYPERLINK\l"_Toc175712976"15.1.9公公众参与调调查查显示建设设项项目获得公公众众普遍支持持992HYPERLINK\l"_Toc175712977"总结论93HYPERLINK\l"_Toc175712978"15.2建议9933附图名录附图1项目地地理位置图附图2项目所所在地水系概概概化图附图3周边环境境现状、环环境敏感目目标标及监测点点位位示意图附图4项目总总平面布置附图5环保等公公共设施分分布图附图6项目分分期开发分布布布图附件名录拟建项目的《建建设设项目环境境影影响申报(登记)表》建设单位给南京京大大学的环评评任任务委托书书某市国土资源局局武进进分局《国国有有土地使用用权权出让合同同》《土地使用证》《某市规划局武武进分局局住宅小区区建建设项目规规划划建筑设计计要要点通知书书》《关于对某市武武进进城区污水水处处理二期工工程程项目环境境影影响报告书书的的批复》1总则1.1项目背景景与与任务由来“XX项目”位于于某市武进区的的新中心城城区区，紧邻武武进进区的行政政、文文化中心。其其其建设用地面面积为81261平方米，拟由XX有限公司司投资7亿元建成，其中环环保投资为900万元。该建设项目目的四至为：西临花园街街；东临和和平平街；南临临永永胜路；北北边边是一条规规划划的城市支支路路(参见附图1、2、3)。根据《中华人民民共共和国环境境保保护法》和和《建建设项目环环境境保护管理理条条例》(国务院98-2553号令)中的有关规规定，建设设单单位XX有限公司司于2007年8月17日委托南京大大学环境科科学学研究所承承担担该项目环环境境影响报告告书书编制工作。南南京大学环环境境科学研究究所所接受委托托后后，及时开开展展了相关的的环环评工作，组组组织有关科科技技人员进行行了了现场勘察察和和对周围环环境境质量的调调查查分析、公公众众参与调查查，并并结合建设设项项目所在地地的的自然环境境、社社会经济状状况况等具体情情况况，收集和和查查阅了大量量有有关资料,并与建设方方进行了多多次次研讨，在在相相关单位的的大大力支持和和协协作下，完完成成了本环境境影影响报告书书送送审稿的编制制，提交给给武武进区环保保局局组织专家函函审。根据专家函函审意见、建建建议及原送送审审稿发现的的若若干错漏一一并并修改、补补充充，完成了了本本报批稿。1.2编制依据据国家法规与政策策《中华人民共和和国国环境保护护法法》(1989..12.2266)《中华人民共和和国国环境影响响评评价法》()《中华人民共和和国国城市规划划法法》()《中华人民共和和国国水污染防防治治法》()《中华人民共和和国国水污染防防治治法实施细细则则》()《中华人民共和和国国水法》()《中华人民共和和国国大气污染染防防治法》()《中华人民共和和国国固体废物物污污染环境防防治治法》()《中华人民共和和国国环境噪声声污污染防治法法》(1996..10.2299)《建设项目环境境保保护管理条条例例》()《建设项目环境境保保护分类管管理理名录》()《关于发布实施施〈〈促进产业业结结构调整暂暂行行规定〉的的决决定》(国发［2005］40号)《产业结构调整整指指导目录(2005年本)》(发展改革委委令第40号)《国务院办公厅厅转转发建设部部等等部门关于于做做好稳定住住房房价格工作作意意见的通知知》(国办发[20055]26号)《建设部关于落落实实新建住房房结结构比例要要求求的若干意意见见》(建住房[20066]165号)《国务院办公厅厅转转发建设部部等等部门关于于调调整住房供供应应结构稳定定住住房价格意意见见的通知》(((国办发[20066]37号)《国务院关于促促进进房地产业业健健康发展的的六六条意见》关于发布实施《限限制用地项目目目录(2006年本)》和《禁止止用地项目目目录(2006年本)》的通知(国土资发〔2006〕296号)《太湖流域水污污染染防治“十一五”规划》(国家环保总总局，2006))《关于发展节能能省省地型住宅宅和和公共建筑筑的的指导意见见》(建科[20055]78号)地方法规与政策策《关于加强建设设项项目环境保保护护管理的若若干干规定》(苏环委[98]1号)《关于切实做好好建建设项目环环境境管理工作作的的通知》(苏环管[20066]98号)《江苏省太湖水水污污染防治条条例例》(省人大19996年6月14日通过)《江苏省环境噪噪声声污染防治治条条例》(2005..12)江苏省人民政府府文文件《省政政府府关于印发发江江苏省节能能减减排工作实实施施意见的通通知知》(苏政发〔2007〕63号,江苏省人民民政府办公公厅厅2007年6月7日印发)《江苏省工业结结构调调整指导目目录录》(苏政发[20066]1400))《江苏省城市居居住住区和单位位绿绿化标准》(((DB32//139－95)《某市地表水((环境))功能区划》常常常政办发[20033]77号《江苏省排放污污染染物总量控控制制暂行规定定》(江苏省政府[19933]第38号令)《江苏省排污口口设设置及规范范化化整治管理理办办法》苏环环控控[97]1122号《江苏省环境保保护护条例》，111993年12月29日江苏省第八八届人民代代表表大会常务务委委员会第五五次次会议通过过关于印发《关于于加加强建设项项目目环境保护护管管理的若干干规规定》的通通知知，苏环委[98]11号文江苏省政府关于于印印发《推进进环环境保护工工作作若干政策策措措施》的通通知知(苏政发〔2006〕92号《江苏省建设厅厅关关于贯彻国国家家房地产市市场场调控政策策促促进全省房房地地产市场持持续续健康发展展的的通知》(苏建房[20066]375号)某市人民政府文文件关关于颁发《某某某市市区禁止止使用高污污染染燃料区域域管管理规定》的的的通知(常政发〔2004〕192号)《某市工业和城城市生活活用水定额额》()某市人民政府文文件::关于颁发《某某某市推广节能能建筑实施施办办法》的通通知知(某政发[19999]161号)环评技术导则《环境影响评价价技技术导则大气环境》(((HJT2.2--993)《环境影响评价价技技术导则地面水环境境》(HJT2.3--993)《环境影响评价价技技术导则声环境》(HJ/T22.4-9955)《环境影响评价价技技术导则非非污污染生态影影响响》(HJ/TT19－1997))《建设项目环境境风风险评价技技术术导则》(HJ/T1169-220004)《关于进一步加加强强建设项目目环环境影响评评价价现状监测测管管理的通知知》(苏环办[20033]15号)《环境影响评价价公公众参与暂暂行行办法》(环发2006[[28]号)《制定地方大气气污污染物排放放标标准的技术术方方法》(GB/T1132011--91)《江苏省建设项项目目环境影响响报报告书主要要内内容标准化化编编制规定》(((试行)江苏省环境境保护厅，2003年6月《省政府关于江江苏苏省地面水水环环境功能区区划划的批复》(((苏政复[20003]29号)《绿色生态住宅宅小小区建设要要点点与技术导导则则(试行)》(2001..4)关于印发《区域域开开发、建设设项项目环境影影响响评价工作作中中关于循环环经经济内容的的编编制要求(试行)》的通知，江江江苏省环境境保保护厅20004年二月二十十七日，苏苏环环便管(2004)22号。项目立项批文和和技技术文件拟建项目的《建建设设项目环境境影影响申报(登记)表》建设单位给南京京大大学的环评评任任务委托书书某市国土资源局局武进进分局《国国有有土地使用用权权出让合同同》《土地使用证》XX项目红线图图《某市规划局武武进分局局住宅小区区建建设项目规规划划建筑设计计要要点通知书书》《XX项目规划划及建建筑设计方方案案》上海翌城建建筑设计有有限限公司(2007年8月)《关于对某市武武进进城区污水水处处理二期工工程程项目环境境影影响报告书书的的批复》所在地相关规划划与与环评报告告《某市城市总体体规划((2004--20200))(纲要论证稿)》(某市规划局，某某某市规划设计计院，2003))《武进发展战略略总总体规划》(某市规划局，2003))《某市武进中心心城区概概念性规划划》(某市规划设计计院，2004..06)《武进区生态区区建建设规划纲纲要要》(某市武进区人人民政府,20004.111))《花园街东侧地地块块控制性详详细细规划》江苏华光银河湾湾房房地产开发发有有限公司《“花园街东侧20060025号地块项目”环境影响报报告书》(报批稿，2007年2月)某莱蒙水榭花都都房地地产开发有有限限公司开发发建建设《某(武进)新城市广场场项目环境境影影响报告书书》(报批稿，2006年4月)《某国民经济和和社会发发展第十一一个个五年规划划纲纲要》1.3评价目的的、指导思想与工工作原则评价目的：本次次评评价将通过过现现场调查、分分分析和监测测等等手段，了了解解建设项目目所所在地的环环境境现状及周周围围环境特征征，通通过工程分分析析搞清楚建建设设项目可能能存存在的污染染情情况，在此此基基础上预测测项项目建成后后对对环境影响响的的程度和范范围围，并对项项目目的污染物物达达标排放等等方方面的环保保要要求进行分分析析，在此基基础础上从环境境保保护的角度度出出发，确定定该该建设项目目是是否可行，并并并提出有关关污污染防治的的对对策与建议议，并并分析外环环境境可能对项项目目的影响，提提提出相应的的防防护对策，为为为该项目的的建建设、设计计和和环境管理理决决策提供技技术术支持。指导思想：坚持持科科学发展观观，坚坚持保护性性开开发、在开开发发中保护生生态态环境。通通过过对该项目和周边环环境调查与与评评价，针对对该该项目建设内内容、性质、特特点，分析、预预测其对周周边边环境影响，为环境管理理提供依据据。工作原则：坚持城市建设、经经济建设、环环境建设同步步规划、同步步实施的方针针，确保开发发小区与周围围景观和生态态环境协调发发展；加强项项目选址合理理性评价；突出重点，结合合区区域特征，抓抓抓住主要环环境境问题的原原则则；坚持建设项目与与某某市和武进区区城市建设设总总体规划思思路路相容的原原则则；认真做好建设项项目目的工程分分析析，弄清污污染染物排放状状况况，算清建建设设项目污染染物物排放“三本帐”，贯彻执行“达标排放”的原则；对项目拟采用的的污污染治理措措施施的可靠性性评评价，若有有需需要，则提提出出有关替代代方方案或污染染防防治的对策策及及建议；充分利用近年来来在在建设项目目所所在地取得得的的环境监测测、环环境管理等等方方面的成果果，进进行该项目目的的环境影响响评评价工作；；强化环境管理，充充分利用法律律、经济、行行政、技术等等手段综合治治理，切实保保护环境目标标的原则。1.4评价工作作等等级按照《环境影响响评评价技术导导则则》(HJ/T22.1～2.3-993，2.4-11995)，根据该建建设项目的的特特点以及周周围围环境状况况，确确定水环境境、大大气环境及及噪噪声的评价价等等级。表环境影响评价价工作作等级评价工作等级一二三备注大气环境简评地表水环境简评声环境拟建项目作为纯纯住住宅项目，大大大气污染物物主主要是施工工期期产生的扬扬尘尘、交通尾尾气气等。项目目建建成后，小区使用用天然气及及电电作为能源源，大气污染染排放物较少少，大气环境影响响评价参照三级级进行简评。本建设项目废水水主主要为生活污污水，污水水水水质简单，且且且可生化性性好好，整个项项目目建好后，污污污水将集中中排排入武进城城区区污水处理理厂厂，处理厂厂尾尾水水质执执行行《城镇污污水水处理厂污污染染物排放标标准准》(GB189918-220002)一级排放标标准的B标准(按江苏省政政府关于太太湖湖地区新要要求求执行A标准),排入采菱港港。采菱港港水水质按《江江苏苏省地表水水((环境)功能区划》被被被划为Ⅳ类水质。由由于本项目目的的污水由管管网网收集后全全部部纳入污水水处处理厂集中中处处理，因此此本本报告不对对水水环境影响响进进行预测和和评评价，只需需对对其影响作作出出简要评价。本项目用地位于于花花园街东侧侧，和和平街西侧，永胜路北北侧，属于商商住混合功功能能区，为2类声环境功功能区。声声环环境影响主主要要集中在施施工工期，随着着建建设项目的的投投入使用，噪噪噪声影响将将消消除。本次环环评将结合合公公路噪声防防护护提出防治治措措施。根据据《环环境影响评评价价技术导则则》有有关规定，声声声环境影响响评评价等级定定为为三级。1.5环境影响响识识别和评价工工作重点环境影响识别如表所列。表建设项目环环境影响响识别表环境要素可能产生影响的的性性质及程度度主要影响因素和和污污染因子有利影响无明显不利影响响一般不利影响较严重不利影响响严重不利影响大气环境√施工扬尘、机器器及及车辆尾气气；；营运期餐餐饮饮油烟、车车辆辆尾气等地表水环境√CODCr、TTPP、NH3-N、SS声环境√商业噪声、车辆辆噪噪声土壤√固废排放景观√房屋建筑社会经济√评价重点在按照环境影响响评评价技术导导则则的基础上上，充充分贯彻国国家家、江苏省省和和某市关于建设设项目环境境保保护管理的的要要求，本次次环环境影响评评价价工作重点点主主要包括：(1)拟建项目目与规划的的相容性分分析析充分研究和分析析该该项目周边边的的用地现状状，识识别周边的的环环境敏感点点和和环境保护护目目标，分析析《花园街东东侧地块控制制性详细规划划》及相关规规划中关于该该项目用地及及周边用地的的规划发展方方向，论证该该项目作为住住宅小区用地地的环境适宜宜性分析。(2)工程分析析详细分析该项目目工工程概况和和基基础设施建建设设的状况，用用用清洁生产产的的相关要求求评评价该项目目作作为住宅建建设设所达到的的水水平，阐述述该该项目在节节地地、节水、节节节能等方面面的的具体措施施和和预期取得得的的相应效果果，论论证项目与与有有关产业政政策策的相符性性。(3)环境影响响分析从双向影响的原原则则出发，评评价价项目施工工建建设和投入入使使用后对周周边边环境，特特别别是现有和和规规划建设的的敏敏感目标影响响程度，注注意意项目各工工期期建设造成成该该建设项目目内内的相互影影响响；同时对对外外部环境条条件件对小区居居住住环境的影影响响，重视交交通通噪声对该建建设项目的影影响程度和和范范围。(4)污染防治治措施在环境影响分析析的的基础上，项项项目的基础础设设施和环境境建建设提出积积极极的要求，特特特别是在清清污污分流、绿绿地地与景观建建设设、噪声防防治治等方面，通通通过污染防防治治和环境建建设设的相关措措施施，论证其其实实现环境目目标标的可达性性。1.6评价范围围和和环境保护护目目标评价范围根据建设项目污污染染物排放特特点点及当地气气象象条件、自自然然环境状况况确确定各环境境要要素评价范范围围见表。表评价范围评价范围评价范围大气以建设项目为中中心心，以主导导风风向为主轴轴，4×4平方公里范范围地表水武进城区污水处处理理厂排口上上游游200m至下下游500mm河段噪声建设项目周界及及周周围敏感点点环境保护目标建设项目所在地地区区的大气环环境境功能区划划分分为二类区区，地地面水环境境功功能为Ⅳ类水体，2类声环境功功能区,环境保护护目标见表。表1.6.2环境境保护目标标表表环境类别环境保护目标距建设项目规模/人数环境质量方位距离(m)大气环境拟建项目//约4000人《环境空气质量量标标准》二级级标标准莱蒙新城市广场场W8017780人武进区行政中心心NW10002500人小留村居民点E50200人财税大厦N50200人台脑大厦S50300人地表水里底河N2000《地表水环境质质量量标准》(GB38838－2002)Ⅳ类标准湖塘河E1300采菱港E4500声环境拟建项目周界商住小区四周50-150城市区域环境噪噪声声标准》2类标准本项目--拟建项目周界道道路路四周30－50西侧花园街和南南临临永胜路4类；东侧和和平街和北北边边规划中的的城城市支路2类。景观环境周边城市景观四周30－500优美协调，符合合城城市规划1.7评价因子子根据规划建设活活动动的主要内内容容及可能的的源源强分析，各各各类环境主主题题拟确定的的评评价因子如如表表。表1.7.1环环境影响评评价价因子环境要素现状评价因子环境影响分析因因子子总量控制及环境管理因子大气环境SO2、NO22、油烟气水环境D5油N声环境等效声级dB((AA)等效声级dB((AA)固废建筑垃圾和生活活垃垃圾及处置置方方式建筑垃圾生活活垃垃圾生活垃圾1.8评价标准准环境质量标准准(1)地表水根据《江苏省地地表表水(环境)功能区划》(江苏省环保保厅、江苏苏省省水利厅2003年3月)及常政办发[20033]77号文件，采菱菱港、里底底河河、湖塘河河水水质执行《地地地表水环境境质质量标准》(((GB38338-200002)中的Ⅳ类水质标准准，见表。表地表水环环境质量标标准单位：mg/L(pH为无量纲)类别CODCrBOD5NH3-NTPSS石油类Ⅳ3061.50.3600.5注：*SS采用用水利部部试行标准准《地地表水资源源质质量标准》(((SL63--94)(2)环境空气气项目所在区域执执行行《环境空空气气质量标准准》(GB30995-19996)二级标准，具具体标准值见见表。表环境空气质量量标准准污染物取值时间标准值(mg//mm3)标准出处SO2年平均0.06《环境空气质量量标标准》(GB30995-199996)二级标准日平均0.151小时平均0.50NO2年平均0.08日平均0.121小时平均0.24PM10年平均0.10日平均0.15(3)环境噪声声区域声环境执行行《城城市区域环环境境噪声标准准》(GB30996-33))中的2类标准，西侧侧花园街和南南临永胜路边边界(红线)至本项目455米范围内执执行《城市区区域环境噪声声标准》(GB30996-33))中的4类标准；东侧侧和平街和北北边规划中的的城市支路2类，如表所所列。表《城市区域域环境噪噪声标准》(((GB30996-933))标准类别白天dB(A))夜间dB(A))标准来源2级标准6050《城市区域环境境噪噪声标准》(GB30996-933))4级标准7055污染物排放标标准(1)废水污染染物排放标标准废水排放执行《城城镇污水处理理厂污染物排排放标准》((GB189918-20002)中一级排放放标准的A标准，见表(其中括号号内为水温≤12℃时的控制指指标)。表城镇污水处处理厂污污染物排放放标标准单位：mg/L(pH为无量纲)pHCODCrBOD5SSNH3-NTP动植物油6-95010105(8)0.51(2)废气污染染物排放标标准本次环评对建设设项项目地下停停车车场废气中中的的NOx、非甲烷总总烃(THC)参照执行GB162297-119996《大气污染染物综合排排放放标准》中NOx、非甲烷总总烃排放浓浓度度限值,CO则参照TJ36--1979《工业企业业设计卫生生标标准》中居居住住区大气中CO的最高容许许浓度，详详见见表1.8..5。表1.8.5建建设项目地地下下停车场废废气气污染物排排放放标准污染物最高允许排放浓浓度度周界浓度引用标准NOx240mg/mm330.12mg//mm3《大气污染物综综合合排放标准准》(GB162297-119996)THC120mg//mm34.0mg//mm3CO30mg/m331.0mg/mm33《工业企业设计计卫卫生标准》(TJ36--19799))(3)噪声拟建项目施工期期的的噪声应满满足足《建筑施施工工场界噪声声限限值》(GB125523－90)中的有关限限值要求，具具体见表1..8.6。表1.8.6建建筑施施工场界噪噪声声限值(GB125523-9900)施工阶段主要噪声源噪声限值ddB(A))昼间夜间土石方推土机、挖掘机机、装装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振振捣棒、电锯锯等7055装修吊车、升降机等等65551.9评价工作作程程序如图所示。自然环境调查自然环境调查社会环境调查区域污染源调查项目工程分析综合污染防治对策建议选址合理性分析布局合理性分析环境风险分析和防范公众参与环境经济损益分析环境监控和管理计划其它报告书编制专家评审环保管理部门审批环保措施评价环境影响预测评价环境质量现状评价噪声环境监测地表水环境资料收集大气环境资料收集接受委托现状监测调查；区域环境调查和项目分析收集资料现场踏勘环境法规、标准NO图建设项目目环境影响响评价工作作程程序框图2建设项目概概况和工工程分析2.1建设项项目目概况项目名称：XXX项项目。项目性质：新建建建设地点：某市市武武进区的新新中中心城区，紧紧紧邻武进区区的的行政、文文化化中心；西西临临花园街；；东东临和平街街；；南临永胜胜路路；北边是是一一条规划的的城城市支路(见附图1、2、3)。投资额与建设规规模模：项目总投投资为29998万美元；建设用地面积积为812661㎡，容积积率为2.0，总建筑面面积为2011212..44㎡,其中：①小户型(<90㎡)658885.7㎡(占40.58％)，②大户型(>90㎡)957556.7㎡(占59.42％)，会所700㎡(见附图4)。工程分期与进度度如表所列，参参见附图6所示。项目规划指标如2.1.2所列。表工程分期与进进度分期开工时间竣工时间工期一期2007年9月月底底2009年9月月底底2年二期2008年3月月底底2010年3月月底底2年三期2008年9月月底底2010年9月月底底2年表项目主要经经济技术术指标项目某花园街高层住住宅项项目数值单位备注建设用地面积81261平方米总建筑面积(含含地地下)201212..44平方米地上总建筑面积积((计容积率)162342..44平方米住宅小户型65885.77平方米<90㎡大户型95756.77平方米>90㎡总计161642..44平方米会所700平方米地面1层地下建筑面积为为11800平方米地下建筑及人防防41358平方米其中人防面积771135m2地下车库3422223m2，停车位949辆，不计入入容积率容积率2.00总建筑面积/建建设设净用地建筑密度8.6％建筑基底面积//建建设净用地地住宅平均层数26住宅总面积/住住宅宅基底面积积居住户数1226居住人口3923按3.2人/户户计绿地面积48757不包括停车和底底层层庭院水域面积6760标明占绿地面积积的的比例绿地率65％绿地面积/建筑筑净净用地应大大于于10％集中绿地率20％集中绿地面积//建建筑净用地地应应大于10％机动车停车地上112共1061辆地下949机动车停车面积住宅按2辆/户户计计数量24522.2总平面布布置置及周边关系系周边主要环境敏敏感感点和环境境保保护目标见见表表，如附图3所示。2.3施工期期工工程分析该建设项目分施施工和和营运，故故工工程分析按按项项目施工期期和和营运期两两方方面进行。建建建设项目为为非非工业生产产性性项目，其其基基本工艺(或工作)及污染工序序流程，见见图图。图施工期、运营营期工工程工艺流流程程及产污工工序序框图工艺流程简述述(1)基础工程程建设项目基础工工程程主要为场场地地的填土和和夯夯实。建筑筑工工人利用拖拉拉机、卡车车等等机械设备运输泥土土，而后进行行场地的填填土土和夯实，在此过程中中会产生大量量的粉尘、建建建筑垃圾和和噪噪声污染。由由由于作业时时间间较短，粉粉尘尘和噪声只只是是对周围局局部部环境影响响，从从整个施工工期期来看，对对周周围环境影影响响较小。(2)主体工程程建设项目主体工工程程主要为钻钻孔孔灌注，现现浇浇钢砼柱、梁梁梁，砖墙砌砌筑筑。建设项项目目利用钻孔孔设设备进行钻钻孔孔后，用钢钢筋筋混凝土浇浇灌灌。浇灌时时注注入预先拌拌制制均匀的混混凝凝土，随灌灌随随振，振捣捣均均匀，防止止混混凝土不实实和和素浆上浮浮。然然后根据施施工工图纸，进进行行钢筋的配配料料和加工，安安安装于架好好的的模板之处处，及及时连续灌灌筑筑混凝土，并并并捣实使混混凝凝土成型。建建建设项目在在砖砖墙砌筑时时，首首先进行水水泥泥砂浆的调调配配，然后再再挂挂线砌筑。该该该工段工期期较较长，主要要污污染物为搅拌机产产生的噪声声、尾尾气，搅拌拌砂砂浆时的砂砂浆浆水，碎砖砖和和废砂等固固废废。(3)装饰工程程利用各种加工机机械械对木材、塑塑塑钢等按图图进进行加工，同同同时进行屋屋面面制作，然然后后采用浅色色环环保型高级级涂涂料和浅灰灰色色仿石涂料料喷喷刷，最后后对对外露的铁铁件件进行油漆漆施施工，本工工段段时间较短短，且且使用的涂涂料料和油漆量量较较少，有少少量量的有机废废气气挥发。(4)设备安装装包括电梯、道路路、化化粪池、水水雨雨管网铺设设等等施工，主主要要污染物是是施施工机械产产生生的噪声、尾尾尾气等。主要施工设备备建设项目施工期期选选用的主要要施施工设备见见表表。表主要施工设设备表阶段设备名称土石方推土机、挖掘机机、装装载机、压压路路机、打夯夯机机打桩钻孔机、打桩机机结构混凝土搅拌机、电电锯、塔吊装修吊车、升降机施工期污染源源分析析(1)施工期废废气污染源源强分析运送送原材料、设设设备和建筑筑机机械设备以以及及临时采用用柴柴油发电机机供供电，这些些车车辆及设备备会会排放一定定量量的CO、NOx以及未完全全燃烧的碳碳氢氢化物HC等，同时产产生扬尘污污染染大气环境境。扬扬尘污染造造成成大气中TSP值增高，根根据类比资资料料，施工扬扬尘尘的起尘量量与与许多因素素有有关。影响响起起尘量的因因素素包括：基基础础开挖起尘尘量量、施工渣渣土土堆场起尘尘量量、进出车车辆辆夹带泥砂砂量量、水泥搬搬运运量、弃土土外外运装载起起尘尘量以及起起尘尘高度、采采取取的防护措措施施、空气湿湿度度、风速等等因因素有关。(2)施工期水水污染源强强分析施工期的水污染染主主要源自施施工工人员日常常生生活产生，主主主要是食堂堂污污水、粪便便污污水、浴室室污污水，主要要污污染物是CODCr、BOD5和石油类等等。本项目目共共有施工人人员员以100人计，施工工人员每天天生生活用水以以1100L/人计，生活活污水按用用水水量的80%计，则生活活污水的排排放放量为100×1100×00..8/100000＝8m3/d，整个施工工期按项目目计计划，即300天/年×6年＝1800天计，则整整个项目施施工工期共排放放生生活污水1800××8＝144000m3，所有这些些施工期生生活活污水送某市武进区污污水处理厂厂。具具体生活污污水水及其中污污染染物的产生生量量详见表。项目施工区主要要道道路将采用用砼砼硬化路面面，场场地四周将将敷敷设排水沟(管)，并修建临临时沉淀池池，含SS、微量机油油的雨水以及及进出施工场场地的车辆清清洗废水排入入沉淀池进行行沉淀澄清处处理后回用。此此外，在施工工期的打桩阶阶段会产生一一定量的泥浆浆水，根据类类比监测调查查SS为1000--3000mmg/l，随意排放会造造成周边河道道的堵塞，必必须排入沉淀淀池进行沉淀淀澄清处理后后回用，不得得随意排放。施施工用水在城城市用水中是是用水大户，主主要用于生活活用水和工程程用水。工程程用水主要用用于工程养护护，工程养护护中约有70%的水流失，流流失时同时夹夹带泥沙、杂杂物，处理不不当会污染环环境，必须经经沉淀池处理理后回用，以以免对环境造造成污染，堵堵塞污水管道道。表施工期生活污污水及及污染物产产生生情况分期期项目第一期第二期第三期小计2007.9～～22009..992008.3～～22010..332008.9～～22010..99施工天数6006006001800施工人员数100100100日用水量(m33//d)101010施工期用水量((mm3)600060006000日排污水量(mm33/d)888施工期污水量((mm3)480048004800=SUM(LEFT)14400此外，在施工期期还还有工程用用水水产生的废废水水，主要是是各各种施工机机械械设备运转转的的冷却水及及洗洗涤用水和和施施工现场清清洗洗、建筑清清洗洗、混凝土土养养护、设备备水水压实验等等产产生的废水水，以以及打桩阶阶段段会产生一一定定量的泥浆浆水水。这些施施工工工程废水水含含有一定量量的的油污和泥泥沙沙。若随意意排排放会造成成周周边环境污污染染和水道的的堵堵塞，必须须妥妥善处置，不不不得任意排排放放。(3)施工期噪噪声污染源源强分析建设期噪声主要要来来自施工机机械械噪声、施施工工作业噪声声和和运输车辆辆噪噪声。施工工机机械噪声由由施施工机械所所造造成，如挖挖土土机械、打打桩桩机械、混混泥泥土搅拌机机、升升降机等，多多多为点声源源；；施工作业业噪噪声主要指指一一些零星的的敲敲打声、装装卸卸建材的撞撞击击声、施工工人人员的吆喝喝声声、拆装模模板板的撞击声声等等，多为瞬瞬间间噪声；运运输输车辆的噪噪声声属于交通通噪噪声。在这这些些施工噪声声中中对声环境境影影响最大的的是是施工机械械噪噪声。建设期主要施工工机机械设备的的噪噪声源强见见表表。当多台机械械设备同时时作作业时，产产生生噪声叠加加，根根据类比调调查查，叠加后后的的噪声增加3-8dBB(A)，一般不会会超过10dB(A)。表施工期噪声声声源强强度表施工阶段声源声源强度[dB(A))]]施工阶段声源声源强度[dB(A))]]土石方阶段挖土机78-96装修、安装阶段电钻100-1055冲击机95电锤100-1055空压机75-85手工钻100-1055打桩机95-105无齿锯105卷扬机90-105多功能木工刨90-100压缩机75-88混凝土搅拌(沙浆混合用))100-1100底板与结构阶段段混凝土输送泵90-100云石机100-1100振捣器100-1055角向磨光机100-1155电锯100-1055电焊机90-95空压机75-85物料运输车辆类类型型及其声级级值值见表。表交通运输车辆辆噪声声施工阶段段运输内容容车辆类型型声源强度[dB(A))]]基础工程弃土外运大型载重车84-89主体工程钢筋、商品混凝凝土土混凝土罐车、载载重重车80-85装饰工程各种装修材料及及必必备设备轻型载重卡车75-80对此，在建筑施施工工期间向周周围围排放噪声声必必须按照《中中中华人民共共和和国环境噪噪声声污染防治治法法》规定，严严严格按《建建筑筑施工场界界噪噪声限值》(((GB125523-9900)进行控制。施施施工期高噪噪声声设备应合合理理安排施工工时时间，夜间间禁禁止使用高高噪噪声机械设设备备，杜绝深深夜夜施工噪声声扰扰民。另外，对施施工场地平平面面布局时应应将将施工机械械产产噪设备尽尽量量置于场地地中中央，进行行合合理布设，减减减少施工噪噪声声对民众的的污污染影响。对对对因生产工工艺艺要求和其他他特殊需要，确确确需在夜间间进进行超过噪噪声声标准施工工的的，施工前前建建设单位应应向向有关部门门申申请，经批批准准后方可进进行行夜间施工工。(4)施工期固固废污染源源强分析施工期的固废主主要要有施工人人员员产生的生生活活垃圾和各各种种建筑垃圾圾等等。生活垃垃圾圾以人均每每天天产生1kgg计算，施工工人数100人，则整个项项目施工期(累计1800天)产生的生活活垃圾约1880t，平均每天0.1t。收集后每天由环卫部部门统一清运。本项目在建设过过程程中产生的的建建筑垃圾主主要要有开挖土土地地产生的土土方方、建材损损耗耗产生的垃垃圾圾、装修产产生生的建筑垃垃圾圾等，包括括砂砂土、石块块、水水泥、碎木木料料、锯木屑屑、废废金属、钢钢筋筋、铁丝等等杂杂物。建材材损损耗产生的的垃垃圾和装修修产产生的建筑筑垃垃圾其产生生量量按建材损损耗耗率计算，因因因设计尚未未进进行工程量量难难以准确计计算算，损耗率率按按定额取2%。部分可用用于填路材材料料，部分可可以以回收利用用，其其他的统一一收收集后由市市政政环卫部门门清清理。2.4建设规划划与与设计要点(1)规划设计计原原则充分因地制宜，创创造自然生态态的人居环境境，实现居住住环境和自然然环境的高度度融合，形成成具有自身个个性的、特色色的景观。以“水”为主题题，营造小区区区的公共空空间间环境，充充分分营造亲水水、近近水的居住住空空间。建立立有有层次的便便捷捷的交通道道路路系统，合合理理组织车流流人人流。(2)总体布布局局从城市设计的的角度度，注重小小区区内建筑与与建建筑之间，小小小区周边建建筑筑、与城市市干干道及其他他城城市环境关关系系，从而决决定定建筑的形形态态和空间布布局局，并通过过对对天际线的的整整体把握，创创创造一个既既和和谐又具有有特特色丰富的的城城市空间形形象象。规划布布局局西高东低低。规划高层建筑降降低低建筑覆盖盖率率，同时可可以以形成更大大的的公共空间间景景观。建筑筑布布局上通过过建建筑的扭转转围围合，形成“环抱式”的组团；结结合日照的的需需要，通过过建建筑高度的的错错落，形成成丰丰富的城市市天天际线；临临城城市主要干干道道设置点式式高高层，丰富富城城市沿街景景观观，与拟建项项目地块西西北北侧的莱蒙城城相呼应。景观上充分利用用穿穿越地块的的河河道，成为为小小区内部惟惟我我独享的天天然然水景观资源，同同同时在小区区内内设置开阔阔的的中央水景景。在两个主要出入入口口，形成两两条条主要的景景观观轴，在与与中中央会所及及水水景交接的的地地方形成了了景景观节点。使使使得整个住住区区的空间景景观观浑然一体体，优优雅而有序序。(3)道路组织织住区车流交通组组织织采用外环环路路系统，最最大大限度的将将机机动车和人人行行流线分开开，沿沿周边的道道路路可以组织织车车流及消防防，结结合公共景景观观体系形成成完完善的、安安全全舒适的步步行行活动系统统；；停车以地地下下停车为主主，沿沿机动车道道可可以设置地地面面临时停车车位位；在花园园街街上设置主主要要步行出入入口口，兼作紧紧急急车行出入入口口，在永胜胜路路和北侧的的规规划道路设设置置主要的人人车车混行的出出入入口，在东东侧侧和平路设设置置辅助疏散散口口。(4)景观结构构绿化景观系统由由各各种形式的的大大地景观叠叠加加而成，结合合小区小河河道道水面地貌特特征，使得得小小区绿意环环绕绕变化灵动动，立立体绿化景景观观系统同步步行行系统叠合合交交织，人随随着着视点变化化，处处处见景。河河河流、水域域、植植被和广场场等等多种尺度度的的景观叠加加在在一起，形形成成了立体化化的的生态景观观居居住区，让让居居民最大限限度度的贴近自自然然。2.5公用工程程给排水工程分析析(1)给水水水源源该建设项目室外外给给水进水管管引引自市政给给水水管，进水水管管管径为DN200。该项目一一至五层利利用用市政自来来水水供水，六六至至三十三层层由由小区增压压泵泵房变频供供水水，给水增增压压泵房、消消防防泵房设于于地地下室，水水表表出户。(2)消防给水水设计水量根据规范室内消消防防水量位200L/S，火灾延续续时间按2小时计，室室外消防水水量量为15LL/S，室外消防防用水接市市政政自来水管管网网。喷淋系系统统按中危险II级设计，设设计用水量量330L//S，作用时间1小时。系统设计室外消火栓系统统：：室外消火火栓栓接城市自自来来水管网，室室室外消火栓栓的的布置间距距小小于120mm，室外消火火栓的保护护半半径小于1660m。室外外消火栓直直接接利用市政政自自来水管网网压压力供水，并并并保证栓口口出出水压力大大于于0.1Mppa。室内消火栓系统统：：室内消火火栓栓采用临时时高高压系统，采采采用屋顶水水箱箱及消防水水泵泵联合供水水方方式。屋顶顶水水箱位于小小区区33层住宅屋顶顶，储存188m3消防用水，地地地下室增压压设设施。消火火栓栓的布置保保证证室内任何何部部位均有两两股股充实水柱柱同同时到达，消消消火栓箱内内舍舍远距离启启动动消防水泵泵按按钮。喷淋系统：公共共活活动用房及及地地下车库均均设设自动喷水水灭灭火系统。灭火器系统：公公共共活动用房房，车车库、住宅宅的的公共部位位均均设自动喷喷水水灭火系统统。(3)用水量该项目总用水量量根根据《建筑筑给给水排水设设计计规范》(GBJ155-199988)中的规定进进行估算。住宅：根据本建设项目目规规划及建筑筑设设计方案，规规规划建设的的总总户数为1226户，每户按3.2人计，则项项目最终建建成成后满