工程项目审价管理办法及程序

工程项目审价管理办法及程序二O一一年四月月为了进一步加强强基本建设成成本管理，规规范基本建设设项目工程预预（结）算、月进度款审查工作，特制定本管理办法。本管理办法适用用于新疆圣雄雄能源开发有有限公司的新新建、扩建、改改建项目。一、审价依据施工合同和有关关图纸设计变更及签证证施工验收规范所采用的定额及及估价表PVC项目建安工程采用《全全国统一建筑筑工程基础定定额》、《新新疆维吾尔自自治区建筑工工程补充预算算定额》和配配套的20004年《吐鲁鲁番地区单位位估价汇总表表》、《全国国统一安装工工程预算定额额》和配套的的2004年《乌鲁木木齐地区单位位估价汇总表表》、《新疆疆维吾尔自治治区建筑安装装工程费用定定额（2004年）》标准准。4.2自备备电厂资源综综合利用发电电机组项目建筑工程采用006年版《电力力建设工程概概（预）算定额额》及其配套套的2006年版《火力力发电工程建建设预算编制制与计算标准准》。概算定定额中没有的的子目套取20006年版《电力力建设工程预预算定额》相相应子目。4.3新新型干法水泥泥生产线《全国统一建筑筑工程基础定定额》（1995年）、《全全国统一安装装工程预算定定额》（2000年）、《新疆疆维吾尔自治治区建筑工程程补充预算定定额》（1998年）、20004年《全统建建筑定额吐鲁鲁番地区单位位估价汇总表表》、2004年《全统安安装定额吐鲁鲁番地区单位位估价汇总表表》、《新疆疆维吾尔自治治区建筑安装装工程费用定定额》（2004年）、关于调调整自治区建建筑安装、市市政园林修缮缮等工程费用用定额及工程程量清单计价价规费标准的的通知（新建建造【2009】1号）。以上三大项目所所述内容与所所对应的施工工合同不一致致时，以原合同同为准。4.4其其它工程公司范围内的所所有技改、维维修、零星外外包施工项目目预结算定额额一律采用《全全统建筑定额额吐鲁番地区区单位估价汇汇总表》（2004）、《全统统安装定额吐吐鲁番地区单单位估价汇总总表》（2004）、《新疆疆维吾尔自治治区补充预算算定额》。相相应的取费采采用《新疆维维吾尔自治区区建筑安装工工程费用定额额》。（2004）；工业与与民用建筑和和室内安装工工程按类级Ⅳ取定，构筑筑物和工业安安装按类级Ⅲ取定，炉窑窑砌筑工程按按类级Ⅱ取定，室外外安装和独立立大型土石方方按相应类别别执行；装饰工程采用《全全统装饰工程程消耗量定额额新疆价目表表》（2003），取费按按三级企业标标准执行；房房屋修缮工程程采用《新疆疆房屋修缮工工程预算定额额》（99），费用按Ⅱ类执行。税金统一取定为为3.2177%，计算基数数为：直接工工程费+间接费（含含劳保费）+利润；凡能按照工程量量计价的，不不得按经验记记日工、发零零星工方式结结算；能套用用预算定额的的工程不得按按市场估价发发包与结算；；最终发包合同价价应在以上至至项原则下，按按照工程专业业和取费方式式的不同做百百分比下浮，根根据新疆吐鲁鲁番地区本行行业市场行情情，一般为土土木建筑、水水电设备、机机电设备安装装按工程总价价发包的下浮浮总价的10~155%（如果超超出本范围，由由总经理批准准），按清包包工或清工加加辅材发包的的按取费总额额的40%下浮（如果超超出本范围，由由总经理批准准），以市场场协议价发包包的应不高于于以上计算方方法并下浮后后的价格。二、价格执行标标准1、PVC项目目1.1装置性材材料及主要建建筑材料执行行施工同期（以以图纸到达施施工单位的时时间为准）所所对应的吐鲁鲁番地区建设设工程造价管管理部门发布布的价差调整整文件；1.2装置性材材料及主要建建筑材料在施施工同期（以以图纸到达施施工单位的时时间为准）所所对应的吐鲁鲁番地区建设设工程造价管管理部门发布布的价差调整整文件中无价价格依据的执执行施工单位位、业主双方方确认的厂家家、品牌和价价格；1.3人工单价价调整标准定额中的人工单单价调整执行行施工同期（以以图纸到达施施工单位的时时间为准）所所对应的吐鲁鲁番地区建设设工程造价管管理部门发布布的价差调整整文件；1.4以下特殊殊增加费用不予计取取，内容包括括：夜间施工工增加费、二二次搬运增加加费、远征工工程增加费、特特殊地区施工工增加费、配配合费；1.5施工用水水、电费：工工程用水、电装表计计量后，按照照实际用量预预算价扣除（水水费3.0元/吨，电费0.5元/kWh，含含线损）；1.6土方工程程只考虑一次次挖填量，施施工场地内土土方倒运所需需费用由施工单位、业业主双方确认认；2、自备电厂厂资源综合利利用发电机组组项目本合同采用组合合计价，其中中建筑工程采采用“施工图概算”下浮方式，安装工工程固定总价价包干，计价价具体原则如如下：2.1建筑材料料价差根据22010年12月吐鲁番番地区建设工工程造价管理理部门颁布的的信息价计算算2.2钢筋、水水泥、砂石骨骨料等由业主主负责提供的的建筑工程材材料，在进行行建筑工程费费计价时应根根据计算量及及概算定额材材料基价进行行上述建筑工工程材料费用用的计算扣除除；3、新型干法法水泥生产线线建筑部分：3.1政策性文文件执行该工工程施工同期期（以图纸到到达施工单位位的时间为准准）所对应的的吐鲁番地区区建设工程造造价管理部门门发布的价差差调整文件；；3.2冬季施工工增加费一次次性包死，（见见合同）结算算时不再另行行计取冬季施施工包干费；；3.3该工程不不计取配合费费用；3.4无定额套套用依据的补补充子目，结结算时只计取取税金不取费费；3.5人工签证证工日单价见见合同（不含含税金）；3.6业主供应应的材料（钢钢材、水泥、砂砂石料）价格格见施工合同同规定，并按按此价格全额额取费进入结结算；安装部分：采取取综合单价的的计价方式，单价固固定，工程量量以实际数量量为准。三、审价流程1、施工图概（预预）算审批程程序1.1施工单位位接到施工图图纸后，按单单位工程编制制施工图概（预预）算书，要要求分专业单单独编制，填填报《施工图图概（预）算算报审表》（见附件二），由施工单位造造价工程师签字字并加盖执业业印章，并由由施工单位项项目经理签字字，总包单位位审核后盖章章（如果有总包包单位），报报监理公司签签字确认；1.2将经过过监理公司签签字确认的概概（预）算书书报送到项目部，由由项目部专业业工程师审核核工程变更部部分，由项目部负责责人签字确认后交交由计划审价价部审核；1.3计划审价价部对概（预预）算书的工工程量、价格格等进行审核核，审核确认后后的概（预）算书由施工单位、监监理公司、项项目部、计划划审价部各保保存一份；2、月进度款审审批程序2.1每月200日施工单位编编制已完工程程量明细表及及工程概（预预）算书(以下简称造造价文件)，本造价文文件建安工程程部分按单位位工程编制，安装部分按按单位工程划划分并分专业业编制，同时填报《月月进度款报审审表》（见附附件二），本本造价文件由由施工单位造造价工程师签字字并加盖执业业印章，由施工单位位项目经理签签字，总包单单位审核后盖盖章（如果有总包包单位）；2.2将造价文文件报监理公公司审核签字字确认；2.3经监理公公司确认的造造价文件报给给项目部，由由项目部各专专业工程师审审核已完工程程量，并由项项目部负责人签字字；2.4、经项目目部审核确认认后的造价文文件交由计划划审价部审核核，计划审价部根根据已审核完完毕的工程量量核价后，交交由公司总经经理签字批准准。3、进度款支付付由计划审价部负负责办理月进进度款支付审审批手续，填填报《月进度款申申请表》和《月进度款支支付审批表》（见附件三三、附件四），经经项目部审核核确认后，执执行资金审批批流程。4、文件流转4.1造价文件件项目部收到监理理公司的造价价文件后，负负责文件流转。4.2月进度度款支付审批批表月进度款支付审审批表由计划审价部负负责文件流转。标题月进度款审批工工作作流程组织单元施工单位总包单位监理公司项目部计划审价部财务管理部公司领导管理动作编制造编制造价文件审核造审核造价文件付款给施工单位付款给施工单位审核造审核造价文件确认工程量确认工程量核价核价财务审核付款财务审核付款总经理批准总经理批准附件一月进度度款审批工作作流程附件二施工图概（预预）算、（月月进度款）报报审表工程项目名称：：施工单位：编号：总包单位：我方已完成了____________________________________________________________________________________工作作，现报上上报审表，详详见附件，请请请予以审核和批准。附件：1.已完工程程量量明细表；；22.概（预）算算书；施工单单位位：（盖章）造价工程程师：（签签字字）盖执业业印印章项目经理：：（签字）总包单位：（盖盖章章）年月日监理公司审核意意见见：造价工程师师：监理公司：（盖盖章）总监：年月日项目部审定的意意见见：专业工程师：：项目部负责责人：年月日计划审价部意见见：：审核人签字字：计划审价部经经理：年月日说明：由施工单单位呈报四份，审批后后项目部、计划划审价部、监理公司各一一份，返施工工单位一份。附件三（）年（）月月进度款申请请表工程项目名称：：施工单位：总包单位：第第页共页序号单位工程名称施工图概（预）算算额累计付款金额累计开票金额本次申请付款金金额额审核后应付款金金额额合计编制：审核：附件四（）年（）月进度款支支付审批表工程项目名称：：施工单位：总包单位：