常州某精装饰项目工程监理控制要点

精装饰工程监理控制要点摘要：通过工工程施工监理理实践，对精精装修工程的的质量从图纸纸核对、测量量放线、材料料设备报验、各各分项装饰工工程质量控制制要点四个方方面进行详细细的阐述。关键词：精装饰饰监理控制要点建筑装饰装修是是以美学原理理为依据，是是艺术与技术术的综合体。一一定的装饰效效果在相当大大的程度上要要依靠一定的的技术手段来来实现，为此此，掌握其内内在施工关键键性环节的控控制，促进在在装饰装修旋旋工中有针对对性，指导性性的进行监理理是非常重要要的。结合监监理过的综合合性精装饰工工程，谈谈精精装饰监理内内容的注意事事项。一一、施工前的的准备阶段1、核对全部装装饰施工图。图图纸要经具有有资质审图部部门审核，并并加盖审图专专用章。图纸纸会审应由项项目总监主持持，设计人员员、承包单位位项目技术负负责人及专业业技术人员、各各专业监理工工程师参加。核核对的重点为为：各种安装装管线间是否否存在“打架”现象，其平平面位置、标标高是否对吊吊顶造型、标标高及使用功功能的产生影影响。2、审核承包单单位的施工组组织设计和施施工技术方案案，编制建筑筑装修监理实实施细则，建建立完善监理理自身的质量量控制体系；；制订各项规规章制度，建建立规范的监监理工作程序序，明确监理理工作的范围围、内容、目目标和依据，优优化监理工作作的方法、措措施和手段。在在第一次工地地例会上将监监理控制要点点与各参建单单位详细交底底，便于施工工过程中与各各参建单位相相互协调配合合。3、工程测量、放放线控制：大大部分装饰及及配套安装工工程施工图中中都没有标出出管线的准确确位置，承包包单位只是根根据施工质量量验收规范中中的有关要求求及现场经验验进行施工。因因此吊顶内各各专业工程的的测量放线控控制也是施工工准备阶段监监理工作的重重点。各专业业工程测量放放线完毕后填填写《施工测测量放样报验验表》报监理理机构，项目目总监组织各各专业监理工工程师对各专专业测量放线线结果进行集集中复核，如如果存在冲突突或间距不符符合规范要求求等情况，及及时通过建设设单位要求设设计单位进行行修改。二、材料质量控控制材料、设设备的质量直直接决定工程程质量，为控控制工程质量量，施工前严严抓材料、设设备的报审十十分重要，不不合格材料、设设备坚决不准准用于工程。各各专业监理工工程师应对承承包单位报送送的工程材料料/构配件/设备报审表表及质量证明明资料进行审审核，并按规规定比例采用用平行检验方方式进行抽检检。对质量证证明资料重点点要审核质量量保证书、出出厂合格证或或安全认证、检检验报告及产产品技术说明明书等；对于于检验报告，要要查看原件，保保留复印件，对对检验报告中中产品名称、规规格、型号与与报审产品名名称、规格、型型号的一致性性、检验报告告的有效期、抽抽送检情况、检检验项目的符符合性、检验验结论等要祥祥细审查。如如果监理工程程师认为承包包单位提交的的产品质量证证明文件仍不不足以说明进进场产品的质质量符合要求求时，可以组组织见证取样样检验或试验验。对于装饰饰及配套安装装工程来说，通通常需要做复复试（包括消消防检测）的的有：水泥、各各种装饰板材材、瓷砖、花花岗岩、保温温材料、新型型风管、电线线、电缆、阀阀门等。三、常见的几种种装饰监理控控制要点1、墙、地砖（瓷瓷砖、石材等等）铺设①在石材、地面面砖铺贴过程程中，应重点点检查对色试试拼，结合层层砂浆拌制，砂砂浆厚度和饱饱满度，铺贴贴表面平整度度、缝宽和灌灌缝饱满度，无无起碱污痕和和显著的光泽泽受损处，无无空鼓现象。阴阴角处的板压压面正确，非非整砖使用部部位适宜。②大面积房间（超超过8×8）m地砖铺贴要要有防起拱措措施（温度变变化引起的热热胀冷缩造成成的）：A、踢脚线压地地面部分留出出一道伸缩缝缝，缝内填油油腻子；B、地砖留缝的的宽度至少要要有2㎜，尽量不采采用密铺法（无无砖缝），在在实际允许的的情况下，每每10m设一道宽缝缝：C、地砖勾缝后后，过一段时时间砖缝部分分要做憎水处处理防止水分分渗入。③楼梯地砖铺设设A、铺贴地砖时时，应加强楼楼梯在结构施施工中的复检检工作，踏步步高度应尽可可能一致，偏偏差控制在1cm；B、楼梯贴砖必必须满足楼梯梯梯段净高不不低于2.2m的要求。④地面铺设石材材时，石材背背面必须进行行背涂处理，防防止泛碱。2、吊顶工程在吊顶施工中，监理应重点控制以下几个方面：灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制；大面积石膏板的防裂措施；石膏板造型吊顶工艺及控制；现就以上问题提出如下措施：①通长灯柄及窗帘盒的防裂及平整度控制：在灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致的情况下，侧面板接缝处理上，根据多个工程的监理经验，板接缝应控制在4-6㎜，用石膏嵌缝膏加乳胶制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通常板的刚度要求。通常板的平整度控制，主要采取两个措施：一是保证使用板材干燥、不受潮。变形石膏板不允许使用。二是在安装板材之前，对龙骨的平整度进行控制，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合，保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。②大面积石膏板防止变形：吊顶板局部变形原因和应采取控制措施：A、主要是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，在施工完成后会发生缓慢变形。因此，如设计无明确要求，主龙骨应设在平行于吊顶短跨边；根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置；主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm；主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200；吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这二个方面要作为重要的环节加强检查、控制。B、大型吊挂物荷载致使的局部变形，在监理过程中，一定要要求承包单位根据吊灯的实际情况设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。.3、涂饰工程（1）对腻子施施工质量的控控制：刮腻子子一般为三遍遍，第一遍腻腻子最好不加加入熟胶粉（如如熟胶粉的目目的是为了降降低强度，方方便打磨，加加入越多越易易打磨，不加加熟胶粉就打打磨困难，但但基层质量好好），强度一一定要达到要要求。因此监监理人员最好好能旁站检查查，若未能做做到，即要观观察第一遍腻腻子的打磨难难易程度，如如发现打磨时时粉末较多应应检查腻子配配比，如不易易确定可以在在已施工的墙墙面浇水检查查，若加入熟熟胶粉会出现现气泡、起皮皮，出现此现现象必须铲除除返工。第二二遍腻子可适适当加入熟胶胶粉，第三、四四遍必须加熟熟胶粉，均要要打磨平整，腻腻子层不宜过过厚，应薄而而均匀。（2）监理理检查油漆的的质量宜在灯灯光下进行，斜斜视顺光检查查墙面有无凹凹凸不平、深深浅不一的现现象，近距离离检查有无漏漏涂、透底、流流坠情况，接接槎应不显现现，阴阳角应应顺直且为90°4、干挂饰面板板（瓷砖、石石材等）工程程①骨架施工：A、骨架的横梁梁必须保证是是一边固定（焊焊接），一边边松动（螺栓栓），以便热热胀冷缩。B、骨架的焊缝缝必须满足设设计要求，必必要情况下可可以进行复试试。②饰面板材（包包括花岗岩、大大理石、瓷砖砖）安装。A、板材的表面面应平整、尺尺寸准确、边边缘整齐、楞楞角不得损坏坏；不得有裂裂纹、翘曲、隐隐伤、风化等等缺陷，具体体的品种、规规格应符合设设计的要求。如如选用大理石石板材做饰面面板，施工前前应对大理石石作罩面涂层层和背面玻璃璃纤维布增强强处理。金属属挂件（包括括不锈钢角码码、连结板、化化学锚固螺栓栓等）的材质质、规格应符符合设计的要要求。B、干挂胶的质质量控制：长长期以来，在在施工过程中中用大力士胶胶代石材干挂挂胶使用是一一种错误。因因其属于不饱饱和聚脂，是是石材与石材材之间相互粘粘结用胶，将将它用于石材材与金属间粘粘结是不科学学的。其粘结结强度要弱于于石材干挂胶胶很多倍。石石材干挂胶是是环氧树脂胶胶。C、饰面板材安安装一般存在在接缝不平直直、色泽不匀匀的质量通病病，主要原因因如下：a、基层处理不不好，超出了了挂件可调节节的范围。或或旋紧螺栓时时，注意不够够，在角码与与连结板滑动动位移。b、块料端面钻钻孔位置不准准确，插入锚锚固销时引起起两块料平面面错位。c、安装前未对对块材严格挑挑选分色。5、隔断、金属属覆盖板工程程轻质隔墙在复板板前隐蔽验收收的要点是：：一是检查立挺横梁梁的规格和间间距，特别应应注意与上下下原结构要牢牢固连接，如如果是木龙骨骨应做好防火火和防腐处理理；二是检查查门窗部位的的构造固定是是否到位；三三是检查填充充材料的密实实度和厚度；；四是检查应应敷设在隔墙墙里的管线是是否到位；五五是检查轻质质隔墙、顶棚棚和其它墙体体的交接处是是否采取防开开裂措施。金属饰面板安装装检查时应注注意以下几点点：一是当设设计无要求时时，应采用抽抽芯铝铆钉，中中间必须垫橡橡胶垫圈。抽抽芯铝铆钉间间距以控制在在100-1150mm为宜；二是是安装突出墙墙面的窗台、窗窗套凸线的部部位的金属饰饰面时，裁板板尺寸应准确确，边角整齐齐光滑。搭接接尺寸及方向向正确；三是是板材接长时时严禁采用对对接。搭接长长度应符合设设计要求，不不得有透缝现现象。6、木地板工程程①实木地板面层层所采用的材材质和铺设时时木材的含水水率是否符合合设计要求。木木搁栅、垫木木和毛地板等等是否做防腐腐、防蛀处理理。②木搁栅的截面面尺寸、间距距和稳固方法法等是否符合合设计要求。木木搁栅固定时时，不得损坏坏基层和预埋埋管线。木搁搁栅应垫实钉钉牢，与墙之之间应留出330mm的缝缝隙，表面应应平直。各种种木质板面层层与基层铺钉钉必须牢固，无无松动（或粘粘结牢固），粘粘贴使用的胶胶必须符合设设计要求。实实木地板面层层铺设时，面面层与墙之间间应留8～12mm缝隙。木板板面层缝隙严严密，接头位位置错开，表表面洁净，拼拼缝平直方正正③采用实木制作作的踢脚线，背背面是否抽槽槽并做防腐处处理，踢脚线线铺设是否接接缝严密、表表面平整、光光滑；出墙高高度、厚度是是否一致等。7、地毯铺设工工程①检查地毯的色色调和图案是是否符合设计计要求，铺设设的方向是否否正确（要使使绒毛的走向向背光）。②检查地地毯衬垫铺贴贴厚度是否适适宜，接缝是是否均匀，高高度一致，粘粘结牢固③检查地毯同其其他面层连接接处、收口处处和墙边、柱柱子周围的接接缝是不是顺顺直、有没有有压紧。8、木门窗工程程（1）门窗套安安装时，重点点注意检查以以下几个问题题：①两个面的夹夹角是否是90°；②门窗框的上上、中、下是是否一样宽，相相差超过5㎜时就要调整整；③裁口里角的的对角线长度度差是否符合合规范要求。（2）贴脸安装装时，检查其其与木门窗的的接触面是否否是采用胶贴贴处理，与墙墙面接触处是是否采用射钉钉固定，如不不采取以上措措施会容易出出现翘边现象象。（3）安装门窗窗时应注意检检查以下几点点：①扇与扇、扇扇与框之间是是否留有适当当缝隙；②为开关方便便，平开扇上上下冒头是否否刨成斜面；；③合页的进出出、深浅是否否一致，合页页轴是否保持持在一个垂线线上。裱糊裱糊前是否用封封闭底漆涂刷刷了基层；检检查是否按设设计要求或业业主选定的壁壁纸或墙步进进行品牌、规规格、颜色和和花纹，注意意阻燃性能的的要求，合格格后封样；检检查裱糊作业业时各幅拼接接是否横平竖竖直、不离缝缝，拼接处图图纹是否自然然吻合，在离离裱糊面1.5m处正视是否否能不显拼缝缝，侧视能不不显胶缝。软包。首先对软包面料料、内衬料及及边框料按装装饰大样图进进行验收，要要现场抽查内内衬料和面料料的阻燃性能能，与样板核核对面料的颜颜色和图案；；检查软包的的基层工程，包包括边框制作作和内衬充垫垫，特别在复复面前要经隐隐蔽工程验收收，主要防止止内衬料的材材质、密实度度和厚度不符符合要求；检检查软包的面面层是否平整整、四周是否否绷紧而圆滑滑，整块面层层有否碎拼，图图案看上去是是否有倾斜和和不对称感觉觉。细部细部工程要要注意以下几几个要点：一一是细部