贵阳金翠湾小区外围停车场投标书

贵阳金翠湾小区外围停车场承包经营1目录 第一部分投标书前言阳金翠湾小严重影响车位的周转。重效益。3投标函内容，现正式对该招标项入10万元人民币对贵阳金翠湾小区外围停车场软硬件设施进行升级改造，在承担停车场日常维护、停车场管理所需要的费，对停车场管理系统设备设施安装、改造，重新对院内停车位和道路交通标志标线设计制作，所需的费用由贵州鹏飞劳务有限 人民币6000.00元整(陆仟元整)，一定时间后可逐年递增承包 费，涨幅每年不超过一定比例(具体金额与时间需与贵公司共约或解除合同。4误解的问题的权利，我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。一旦我方中标，我方将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义投标单位代表姓名(签字)：投标单位名称(公章)：贵州鹏飞劳务有限公司5法人资格证明性别：男小区外投标单位代表姓名(签字)：投标单位名称(公章)：贵州鹏飞劳务有限公司6企业简介贵州鹏飞劳务有限公司是经贵阳市工商局批准成立的专业劳务通过以国际接轨的先进管理模式为当代停车管理行业提供先进的管投标单位代表姓名(签字)：投标单位名称(公章)：贵州鹏飞劳务有限公司7服务承诺及目标如果我公司能够中标，我们将从停车场安保服务的基础工作开一、物业停车场安保服务目标(1)服务第一，客户至上(2)专业管理，国际认证(3)树立形象，打造品牌二、物业停车场安保服务承诺(2)自觉接受公安机关及其他主管部门的监督管理。8(3)建立健全保安人员岗位职责和保安人员管理规定，加强对保安 (4)保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵 (5)按照保安服务业服务标准提供规范的保安服务。 保障保安员在社会保险、劳动用工、劳动保障、工资福利、 (7)及时录入更新保安管理系统的保安服务信息，确保信息真实准均有限公司9第三部分计划安排岗位设置及管理架构停车场管理项目团队岗位职责、纪律和职业道德1、对保安主管负责，服从上级安排，听从指挥做到令行禁止，依法2、经常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入3、熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业4、安排和调整属下人员的工作时间，合理分派所有工作给予属下员8、熟悉停车场内的信道结构、安全系统、消防设备及通风系统、辖9、负责执行现场监管制度，对任何员工涉及违反纪律事情应该迅速及彻底调查，并及时上报并提出处理建议。。情形许可下登记访客司机的个人资料。5、负责指挥区内车辆行驶和停放，经常巡视车场并确使各停车位正6、负责对停车场现场的巡视查看，如发生任何未经受权人士、可疑7、负责停车场的消防安全巡查工作，熟悉停车场内的信道结构，安8、如发生交通意外，应记录和拍摄有关数据包括涉及车辆损坏情况9、当发现任何车辆未锁好或门窗未关好，应留驻现场值勤并录像及立即呈报上级主管设法通知车主，防止发生失窃现象。车场收费处职责2、根据公司规定及计费时间按标准计算应收的车位使用费，开具收账面数额相符。5、不准在值班时会客、看报纸、听广播，及做其它与值班责任无关利于团结的事。。场管理人员职业道德洁人员职责管理工作规程车到专用发票。1、停车场规定车位是为小区业主预留，要同双方协商确认，业主车2、固定停车位是为方便业主停车采取以年(季、月)交停车费的方1、根据本车场停车的性质划分区域，分出专用固定停车位区和临时3、固定停车位是为方便业主停车而采取的以年(季、月)交停车费5、车辆泊车入位，管理员提示司机锁好车门、拉紧制动手刹、保险6、管理引导员随时保证停车场出、入口处及各通道的通畅，避免由车辆滞留而延误导致不良后果。8、停车场周边的禁停区禁止摆摊、随意停车。高峰期出现车位需求9、停车场内做到车位资源合理调配，积极引导车辆停放，保证车辆。管理处提出的合理要求及建议，努力完善自己。的经济损失(不包括车内物品)，可依保险条款向保险公司索赔，解值岗1、指引车辆缓行安全停放在自己的车位上，并应立即跟进检查车辆2、检查车辆有无任何损坏、擦痕，如有任何损坏，都应详尽登记于“车辆情况登记表”上，并要求车主(司机)签名认可。3、定时巡查车辆的停放情况，制止乱停放现象，发现违例泊车即申4、定时巡查车场，如发现有车被损坏、车门未关、车未上锁、漏水交7、发现有人拆零部件或维修车辆时，应立即制止并检查当事人有关证件。9、认真做好交接班工作，交接班时所属区域之车辆一并交接清点无1、负责整个区域安全巡视工作，特别加强对各走火信道及偏僻区域、协助对进入车场车辆管理，指引其停泊适当位置，对业主之已申请固定车位之车辆应督促其不能停泊他人之固定单位，否则申请锁3、严格检查登记车场车辆有关情况，发现有车辆未锁车门时，应立4、按消防规范巡视并检查消防设施，做好巡视记录，确保消防设施2、接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单，详细了解上一班动向接班者交底，交班记录要详细完整。3、交班人员要对接班人员负责，要交安全、交记录、交工具、交场4、如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员5、在规定的交班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅6、接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时停车场智能化管理方案。、停车场智能管理系统功能5、实现任意统计查询，达到及时动态掌握通行车位信息，缓解停车6、通过建立三级诱导屏，为司机提供停车场位置及空闲车位等交通车场改建内容③显示屏显示该车的有效期(业主车或月租车)或余额(储值车)，③显示屏显示该车的有效期(业主车或月租车)或余额(储值车)，收费金额(临时车)，祝您一路顺风等提示语。知停车场收费管理流程图停车场收费管理流程图自行、摩托签订《停车位租赁协议》业主、住户提出租赁固定车位申请提交能证明车辆归属的有效证件缴纳停车位租费并核准缴费清单车主信息录入车场智能管理系统签订《车位使用协议》审核同意后复印证件存留临时停车收费员领用提车收费专用发票调整电脑数据出口收费员按照系统计时收取费用，并作好记录按停车场出入规定程序5日前将当月停车信息张贴在车场岗亭，便于目视管理配备停车场异常情况记录表对出入车辆按规定计时收费财务人员每月至少两次车场收费情况抽查表》用完一本定额发票及时缴费领发票交接班时管理人员班收入统计表》带发票存根、废票和停车《停车场发票领用表》每月4日收款(出纳)向公司会计部报上月的《停车场经营情况月报表》当班收入统计表》一并交清停车场使用守则为确保车场秩序良好及人员安全，凡驾车进入本车场的司乘人员1、凡进入停车场的车辆必须自觉接管理人员的检查，停放车辆时必2、严禁装载有易燃、易爆或剧毒危险物品的车辆进入车场，如违反3、本停车场收费只提供泊车车位，泊车后请自行锁好车辆，关好门4、本停车场的车位分为时租车位、月租车位及固定车位，泊车时请5、停泊时租车位之车辆应入闸取卡，离场时先到停车场收费处自觉件后方能取车，除须缴付实际之车位使用费外并须缴付手续费￥xxx7、保持车场内清洁，不得在车场内清洗车辆，不得随意动用消防设。8、爱护公物，车场内设施如有损坏，当事人需承担赔偿责任，如有9、本停车场内的车辆，无论任何原因，若有需要被拖走移动发生的停车场清洁服务安排1、每天工作包括:每月一次第四部分应急突发处置预案发生偷车处理程序11监控中心2关闭车场进出口闸公司或(我公司当3警方4记录事件广宁物业管理有限发生车辆被损坏处理2、属撞车事故的，管理员不得放行造成事故的车辆，应保护好现场3、发现楼上抛物砸车事故，管理员应立即制止，并通知肇事者对造5、发生事故后，被保险人(车主、停车场)双方应立即通知保险公6、管理员、广宁物业管理有限公司、车主应配合公安交警部门和保物业范围内交通事故1、管理员发现有车辆物业范围内有交通事故,导致设备损坏的,应立2、在驾驶者面前用照相机记录现场情况，行车路线，方向角度，损二、车辆事故(涉及两部或以上车辆)