工业和信息化部科研楼修缮工程施工组织设计

工业和信息化部科

研楼修缮工程施工

组织设计2020年5月29日文档仅供参考目录1.2编制依据 错误!未定义书签1.2.1施工合同 错误!未定义书签1.2.2施工图纸（卫生间改造施工图纸） 错误!未定义书签1.2.3国家或行业规范、标准 错误!未定义书签1.3工程承建范围 错误!未定义书签第二章工程概况 错误!未定义书签2.1工程简介 错误!未定义书签2.2工程特点、难点、重点 错误!未定义书签本工程重点、难点及措施之一 : 错误!未定义书签本工程重点、难点及应对措施之二: 错误!未定义书签本工程重点、难点及措施之三 : 错误!未定义书签本工程重点、难点及措施之四 : 错误!未定义书签2.2.5.施工设想: 错误!未定义书签2.2.6.对现场平面布置和安全文明工地的要求标准高 错误!未定义书签第三章施工部署 错误!未定义书签3.1工程管理目标 错误!未定义书签2020年5月29日3.2.1、项目管理组织机构图（见下页） 错误!未定义书签3.2.2、项目管理人员配置 错误!未定义书签3.2.3、岗位职责与权限 错误!未定义书签3.2.4、劳动力配置 错误!未定义书签第四章施工方法 错误!未定义书签4.1建筑装饰装修工程 错误!未定义书签4.1.1、拆除工程施工方案 错误!未定义书签4.1.2、乳胶漆施工方案 错误!未定义书签4.1.3、油漆施工方案 错误!未定义书签4.1.4、水泥砂浆抹灰施工工艺 错误!未定义书签2020年5月29日5.1.3、影响工期的因素分析及解决措施 错误!未定义书签5.1.4、加快工程进度的措施 错误!未定义书签5.2质量保证措施 错误!未定义书签5.2.1、质量目标 错误!未定义书签5.2.2、质量保证体系 错误!未定义书签5.2.3、质量保证体系目标 错误!未定义书签5.2.4、质量管理方针 错误!未定义书签5.2.5、质量控制点 错误!未定义书签5.2.6、施工质量保证措施 错误!未定义书签5.3职业健康与安全保证措施 错误!未定义书签2020年5月29日5.5.3、防治扬尘措施 错误!未定义书签。5.5.4、材料进场的环境保护措施 错误!未定义书签。5.5.5、施工过程中防治措施 错误!未定义书签。5.5.6、环境管理体系岗位责任制 错误!未定义书签。5.5.7、绿色施工具体措施 错误!未定义书签。5.5.8、绿色施工知识培训 错误!未定义书签。5.6应急预案与紧急响应措施 错误!未定义书签。5.6.1、应急预案的制定 错误!未定义书签。5.6.2、应急要点 错误!未定义书签。5.6.3、施工现场灭火及响应预案 错误!未定义书签。2020年5月29日签。5.8附件 错误!未定义书签第一章综合说明编制说明各项管理目标a质量目标：合格。工期目标：总工期242日历天；计划开工日期12月25日,2020年5月29日文档仅供参考计划竣工日期8月4日。C.安全文明施工目标：按北京市建筑工程安全文明工地标准管理本工程。现场实际情况:由于本工程是办公楼修缮工程对原有吊顶及木制作等的保护、在原室内的暖气片及暖气管道的拆除过程中对现有墙面及吊顶的保护、在施工过程中对机房里设备及设备线路的保护以及维护好办公楼施工区域的安全保卫及保密、对周围办公楼和工作室的防噪音保护措施以及在施工过程中和物业关系协调是构成本工程的重点;对此我们进行了认真细致的方案设计讨论和方案研究、比选。我们结合本工程的特点 ,将针对上述重点制定专项施工方案和保证措施。服务宗旨：在施工过程中,我公司将严格项目管理 ,依据现行国内规范标准和国际编制依据2020年5月29日施工合同合同名称:工业和信息化部电信研究院科研楼修缮工程施工合同签订日期:12月21日施工图纸(卫生间改造施工图纸)设计单位名称:泛华建设集团有限公司设计资质等级:甲级设计负责人:王叶民国家或行业规范、标准<建筑内部装修设计防火规范>(GB50222-95(修订版));<高层民用建筑设计防火规范>(GB50045-95(修订版));<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50210-);<建筑施工高处作业安全技术规范>(JGJ80—9l)<施工现场临时用电安全技术规程>(JGJ46—)<建筑机械使用安全技术规范>(JGJ33-)<民用建筑工程室内环境污染控制规范>(GB50325-)<建筑电气工程施工质量验收规范>(GB50303-)<室内装饰装修材料有害物质限量十个国家限制性标准 ><建筑用安全玻璃防火玻璃>(GB15763.1-)<建筑用安全玻璃>(GB15763.3-)<建筑玻璃应用技术规程>(JGJ113-)2020年5月29日<釉面内墙砖>(GB/T4100-92)<彩釉面陶瓷墙地砖>(GB11947-89)<水溶性内墙涂料>(JC/T423-91)<建筑用轻钢龙骨>(GB11981-)<工程测量规范>(GB50026-)<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 >(GB50242-)<民用建筑电气设计规范>(JGJ/T16-92)<建筑施工安全检查标准>(JGJ59-99)<建筑施工现场环境与卫生标准>(JGJ146-)<中华人民共和国建筑法><中华人民共和国安全生产法><中华人民共和国消防法><建设工程质量管理条例><建筑施工安全生产管理条例>国家现行有关强制性标准的规定。产品出产地的相关规范与标准。北京市工程建设有关规定。工程承建范围本工程的施工范围主要有:楼内所有卫生间改造、墙面顶面乳胶漆施工等。2020年5月29日第二章工程概况工程简介工程名称:工业和信息化部电信研究院科研楼修缮工程地址:北京市海淀区花园北路 52号建设单位:工业和信息化部电信研究院监理单位:北京远东工程项目管理公司合同工期:242日历天开工日期:12月25日竣工日期:8月4日工程造价:5279806.16元工程特点、难点、重点本工程重点、难点及措施之一:质量是企业的生命，更是工程施工的根本要求，选择一支从上到下精干高效的队伍至关重要,特别是一线施工人员、管理人员的素质、能力尤为重要我公司将优选具有创优经验和同类工程施工经验的管理人员和队伍施工。b装修工程控制重点工序 :针对本工程特点我们编制了专项施工方案和质量标准,在本工程中将切合工程实际采用先进、合理、经济科学的施工方案加强对关键环节的控制 ,实现过程精品。所有的装饰都先进行样板样板指路,在施工前对进场的材料需要在采购前征得甲方的认可、复试合格和环境检测合格而且把样品在甲方处封存;2020年5月29日本工程重点、难点及应对措施之二:本工程施工场地房间多、业主还在办公 ,只能搬几间施工几间,给施工管理带来一定难度,为保证施工进度和质量目标,确保施工安全,必须建立完善的管理体系。成立项目管理机构，公司优选项目经理直接领导，进行整体协调。我公司将站在全局的高度，积极协助甲方及监理单位落实重大施工事宜全力为甲方服务。建立专门的资金账户，保证甲方给本工程提供的资金做到专款专用。在施工过程中服从监理监督检查 ，支持监理工作。本工程重点、难点及措施之三:本工程采用大量的乳胶漆及油漆材料,为防止有毒害或产生毒害气体的建筑材料进入现场使用,确保装修工程的绿色环保性,在施工过程中采取如下措施:采用经国家或北京市认证的绿色环保材料。严格材料进场验收制度。施工完成后对其室内环境污染物浓度进行检测。切实履行甲方指令，安排好各工段进度，为她们创造施工条件。本工程重点、难点及措施之四:本工程为在办公环境内进行装饰修缮,必须采取措施做好环保、文明安全施工。2020年5月29日在施工前建立安全保证体系和应急预案机制。各分部分项的技术方案配以相对应的安全技术措施。采取切实环保措施减少噪声扰民，现场噪音较大的设备采用全封闭吸音棚隔音处理或房间封闭处理。松散材料进行覆盖或入库管理，拆除的垃圾用袋装后及时清运至施工现场甲方指定位置。施工用化学危险品、油品设专库存放。有毒、有害废弃物集中后按国家规定标准处理。合理安排施工时间，将噪音大的工作安排在夜间，白天不进行施工。施工设想:如何实现工程质量目标是本工程总体策划的重点。拟采用的施工措施为 :单位重视：将本工程列为企业的重点工程。开工伊始 ，即对项目进行动态跟踪管理,直接委派质量总监常驻项目,代表单位对本工程的质量进行全过程监督和负责。从组织上,选派素质高、参与过同类工程施工的人员组成项目班子,配备一支作风好、技术精,能打硬仗具有同类工程施工经验的施工队伍承担施工。实施质量目标管理：将总体质量目标按照工程施工区域分解为分项质量目标、各工种质量目标,经过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。强化质量节点控制、消除质量通病 ：针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点,开展过程质量管理、QC质量管理小组,防止质量通病的2020年5月29日出现。强化项目质量管理制度建设 ：根据项目在以往同类工程创优过程中的经验,进一步总结和完善”三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制 ,样板引路制。强化项目预控、过程控制 ：施工前，对能对质量造成影响的重点、难点和关键部位提前放样,并编制好详细的施工方案。对现场平面布置和安全文明工地的要求标准高本工程施工中将严格执行国家、北京市关于施工现场相关法律法规和标准和甲方的具体要求。根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面布置 ,解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题,处理好施工和安全设施之间的关系,有利于现场施工管理和统一协调 ,以满足工程的需要,创造良好的安全文明施工环境和作业条件。第三章施工部署3.1工程管理目标3.1.1工期控制目标根据本公司技术、人力、设备资源情况并结合以往的类似工程施工经验。经我公司技术负责人、相关专业技术人员及拟派往施工的项目管理负2020年5月29日责人对本工程实际情况进行详细分析、研究及满足招标文件中的要求工期 ，公司慎重决定：本工程的施工工期为：总工期242日历天；开工日期12月25日,计划竣工日期8月4日。3.1.2质量控制目标工程质量等级要求达到合格。3.1.3职业健康与安全目标确保重大安全伤亡事故发生率为零。3.1.4文明施工目标施工期间，必须严格控制扬尘、排污、噪音以及保持现场容貌的整洁 ，协调与处理好周围单位的配合关系 ，创造一个优美、整洁的施工环境。确保达到北京市安全文明工地标准。确保职工、工人工资的按时发放 ，维护其合法权益,稳定社会治安，加强廉政建设。3.2项目组织机构3.2.1、项目管理组织机构图项目经理 项目技术负责H “ 2020年5月29日仃 H项目副经理深化设项目技术负责H “ 2020年5月29日仃 H项目副经理深化设资料负消防保安全负材料负预、结质量负3.2.2、项目管理人员配置根据本工程工期的特点,公司把本工程列为本公司的重点工程,并选派施工经验丰富的优秀项目经理组成强有力的项目管理班子（主要管理人员均有以上的相关施工工作经验）。技术力量配备主要包括项目经理、项目技术负责人、项目副经理、质量员、安全员及有关各专项管理人员,一起接受甲方及监理的现场监督,确保工程的顺利进行。我公司是一个装修行业的骨干企业 ,有较多的技术、管理人员,并具备较强的施工操作能力,由于建筑劳务市场逐步走向市场化 ,我们也吸收了南方施工技术资源,进入本工程的施工技术工人均在本公司长期工作达 5年以上,深受南方先进施工工艺、技术熏陶,训练有素、技术过硬,经验丰富,主要技术骨干曾多次参加过我公司大型装饰工程的施工 ,她们将由公司统一调度进入本工地。同时,我公司每年定期对技术工人进行综合素质培训并考核 ,考核不合格2020年5月29日者解除劳动关系。经过培训考核 ,优胜劣汰,已经逐步成为有组织性、纪律性、高素质的工人,与项目部管理人员、技术人员及领班人员之间具有准确执行指令的默契关系。另外,我公司进场施工各工种技术人员均有国家认可的技术等级证书,其中特殊工种如电工、电焊工等,除在上述的技术等级证书,均有特殊工种上岗证。3.2.3、岗位职责与权限项目经理岗位责任代表公司履行对甲方的工程分包合同,执行公司质量方针、质量体系,制定工程项目质量目标,完成装饰工程质量目标,并按公司的质量体系文件要求履行有关职责。主持编制装饰工程施工组织设计、专项施工技术方案及项目各项规章制度。实施装饰工程项目质量管理与质量保证 ,负责不合格品的评审处理,制定并实施纠正措施和预防措施。负责装饰工程施工的过程控制。考核各级管理人员和工人的业绩,拟订执行各项分配方案和奖惩制度。建立完善项目的组织机构,确定人员岗位责任制,负责指挥现场的生产经营活动,调整并管理现场的人力、资金、物资、设备等。负责项目的日常管理工作,负责对外的协调联系,接洽签署有关文件,负责审批工程费用和材料采供工作。对分包商、供货商进行监管和评审 ,负责审批各项工程费用的收、付及2020年5月29日文档仅供参考做好工程验收、结算工作。统筹项目质量保证计划及有关的工作安排 ,开展质量、安全教育,确保公司各项制度的正常运行。完成好上级领导交办的其它任务。技术负责人岗位责任现场管理机构技术负责人,负责现场技术管理工作。领导设计组长、质安组长按公司的质量体系文件要求和分包合同之规定履行各项职责。技术负责人是本项目的最高技术管理责任人 ,协助项目经理做好全面的管理工作。参与图纸会审工作和设计交底、技术交底、测量放线等技术工作。负责技术数据和深化施工图纸的审查及变更项目的技术处理。指导和解决施工中的各项技术难题 ,严格按施工规范和企业质检标准把好质量关。检查督促施工计划和项目质量计划的落实情况。检查督促安全防火措施的落实情况。主持编制施工组织设计、施工工艺流程安排。推广新技术、新材料、新工艺,并进行新操作方法的安全教育。指导解决各工种、工序交叉作业的技术问题 ,做好内外关系的协调工作。做好工程竣工交验工作。完成好领导交办的其它任务。项目副经理岗位责任制162020年5月29日负责贯彻执行项目部的决定,组织落实项目质量计划,熟悉掌握整个施工计划、工程内容范围、施工图纸,熟悉各施工现场的技术状态和人员情况。负责现场生产调度、文明施工、技术管理及质量安全工作,对各类违章、违规及质量问题作出处罚意见。组织做好施工日志记录工作,填写各项隐蔽工程记录、自检资料记录,办理变更洽商,保管收集好有关资料。主持做好材料计划和用工计划,协调处理内外关系,认真处理现场所发生的一切事务,有权对工人的工资分配和奖罚额度作出意见。严把安全质量关,负责签订对劳务分包单位的安全责任书。指导和检查现场施工、用料工作。签署材料、设备的购进和领用意见,申报工程所缺的材料、设备计划。对工程质量要严格要求,遵循程序化管理为原则。完成领导交办的其它工作。预结算科长（商务部）岗位责任主要负责工程的预（结）算、商务谈判、拟订合同、成本核算、施工计划、材料计划、用工计划、资金计划、索赔等工作。熟悉现场施工情况,负责做好总体施工计划、月计划、周计划 ,并负责做好月进度报表,检查统计上月、上周计划的完成情况 ,如有未按计划完成的要说明原因。负责催办洽商变更通知,及时编制增减报价,并与有关部门办理具体事宜。负责工程进度款的申报;协助项目经理做好工程款追收工作。2020年5月29日参与图纸会审工作参与现场施工的管理工作。协助资料员做好有关资料的收集工作。完成好领导交办的其它任务。质检员岗位责任对项目工程质量总监督,对可能影响工程质量的原材料、配合比、施工工艺、成品保护等进行监督管理,直接对项目经理负责,督促班组严格执行”三检制”,责任到人,确保工程质量;建立周质量巡检制度,检测结果及分析改进意见及时向经理汇报,经审定后给予实施;参与质量事故处理,监督处理方案实施,认真钻研业务,精通规范及有关方法同技术部门配合,指导班组改进工艺;根据工程质量薄弱环节选择TQC课题,报项目经理批准后,组织活动,并负责成果总结;监督督促原材料,检验有关资料审核;严格评定质量等级,认真审核工程结算,建立质量台帐及时上报质量报表。安全员岗位责任认真贯彻执行国家颁发的各项有关工程质量、施工安全的法规法令,规范规定,把规范、标准认真落实到全体施工人员。经常进行”保证安全生产、提高工程质量”的教育 ,掌握现场质量、安全动态,搞好安全质量管理。对施工现场应进行经常性的检查,发现问题要立即予以纠正,对出现的工2020年5月29日程质量、安全问题,视其情节轻重,有权责令返工、整改或暂停施工。对原材料、成品或半成品、安全防护用品等质量低劣或不符合设计要求的,有权禁止使用。按照安全操作规程和质量验评标准,帮助各工种开展质量安全自检互检,努力提高工人技术素质和自我防护能力。参加分部分项工程质量检验评定,对不合格品有权拒绝认证。负责对工人进行岗前教育,与施工队和工人签订安全协议,参加各种定期质安检查,并做好记录。严格检查易燃、易爆等危险品的使用和堆放情况 ,及时发现和处理安全、质量、消防隐患,防止事故发生。参加质量、安全事故的调查分析,对出现的质量、安全问题提出整改意见和措施。对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、违章作业或遇到严重险情,有权暂停生产,越级上报。完成好领导交办的其它任务。材料员岗位责任工地材料员是在项目部的领导下开展工作的 ,要服从项目部领导的安排,接受项目部领导的工作指令,严格按采购规程运作,认真选择供应商供有关部门评审,未经评审批准的供应商,采购员不得擅自定价、定货及进货。必须严格按照材料计划和封样采购,按现场需要的物资分急、缓采购,按所要求的规格、质量、数量进行货比三家,达到品优价廉,大宗或贵重物资必须经有关领导批准后方可采购。2020年5月29日必须廉洁奉公,不准以假充真,中饱私囊,以权谋私,一经发现从严追究。采购的物资必须经现场负责人、质检员、库管员验收签证 ,并及时入库和审单报帐。认真做好市场调查,掌握市场动态,及时向领导提供市场信息,协助做好仓库的管理工作。深入现场,掌握了解材料、设备的使用性能和施工工艺 ,努力提高业务能力。所有材料须经现场经理看样、定样、定价并报有关领导批准后方可进货。负责收集各类采购材料的产品合格证或检验报告单 ,是复印件的要加盖供应商红章。仓库管理员岗位责任严格遵守仓库管理制度、负责对现场仓库的规划、管理 ,履行一切物资的进出库手续。严格把好质量关,有权拒收不合格产品及质差品劣的物资。严格执行材料、设备领用手续 ,未经领导批准不得擅自发放和借用物资。搞好仓库的库容、库貌,物资堆放要分明别类,整齐卫生,标识齐全,负责收集所有产品的合格证或检测报告。做好材料分类明细帐,做好材料领用、进库凭单,定期对库存物资进行清盘,及时汇报材料的补缺计划。要深入现场熟悉图纸,熟悉材料的性能和用途,努力提高自我业务能力2020年5月29日认真做好仓库的安全保卫工作 ,做好防火、防盗、防污染、防质变等工作,发现隐患及时报告处理。要节约和爱护财产,对散失在外的设备、材料要及时清理回收或向有关领导汇报。要坚守岗位,提高服务质量,保证满足施工需要。完成好领导交办的其它工作。资料员岗位责任要熟悉该工程项目的全过程 ，即从招、投标工作开始至进场后的施工过程,直至竣工交验、结算完毕。配合甲方要及时准确地收集、整理发生在该项目的所有资料 ，包括文字、图纸、图表、声像及材料合格证、合格报告等。要设立资料柜，列册存放，分门别类，按顺序排列，存取方便。分类要求招、投标文件;公司文件往来;甲方、甲方、监理来函;发送甲方、监理文件;项目部制订的各类文件;国家、当地政府及有关部门的文件;各类施工变更签证文件;全体员工办证资料等。掌握项目部印章、没有经领导同意不得盖章。负责打字、复印及设备的保养工作。2020年5月29日负责对内、外文件的发送、签收工作。完成好领导交办的其它任务。施工员:向所辖施工班组进行施工技术交底和技术指导 ;分类工程、分部工程质量检查与评定,并提交质检员核定;组织参与对关键部位特殊工艺、隐蔽工程之监控工作;跟班作业,督促施工班组按设计、工艺规程要求施工 ;检查施工进度,保证施工班组按计划进度要求施工 ;填写施工日记;组织新工艺的试验及编制,对施工班组进行培训考核 ;协助安全检查与隐患整改以及完成甲方规定的其它工作。行政后勤管理员:负责办理各类证件;负责与公司联络,并将有关公司总部信息及时传达有关人员;负责与当地政府有关部门及甲方进行行政工作的协调 ;负责工地劳保用品、办公用品之采购与发放 ;负责工地办公室管理;负责工地财务工作;负责工地公办管理工作;工地工作人员生活用品的采购及发放。3.2.4、劳动力配置劳动力配置原则施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素,为保证本工程质量,我公司将组织最优秀的施工队伍进场施工。劳动力计划表见附表 2劳动力安排保证措施本工程精装修，工期短，质量要求很高，为确保工程工期实现目标，合理部2020年5月29日署施工人力,经测算施工高峰期每天需 117人。精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工,对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡 。我公司还按各工种配有适量的机动人员 ，各工种15人，随时能够补充到项目部以解决项目进展中可能出现的特殊需要,如因调整计划,设计变更而产生的补位需要;节假日也不休息,合理加班加点,确保工期。对工人的素质的控制措施首先选用专业施工人员，利用专业施工队伍以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到优秀标准的工人。借助监理的力量 ,监理工程师确认达标即可领到本项目奖金,将目标结果与工人劳动收入直接挂钩,施工激励制度。为工人提供良好的住宿伙食补助条件。提供数量充分、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。对进场的施工人员进行资格审查。对现场的专业分包队施工人员实行动态管理 ，不允许其擅自扩充和随意抽调,以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法,是达到最佳效果最方便的措施;而各专业的协调,收口交接面则由技术部统一方案处理。劳动力的管理2020年5月29日劳动力的管理是企业管理的重要组成部分 ,也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中 ,对有关劳动力计划、决策、组织、指挥、监督和调度,从而协调职工的工作,充分发挥职工的积级性,不断提高其劳动生产率。充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系 ，充分调动广大职工的积极性。编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力 ，改进劳动组织，完善劳动的分工和协作关系,制订劳动力调配管理办法,挖掘劳动潜力。建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力,保证劳动力的协调和合理使用。提高劳动生产率的措施开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作 ，促进建筑技术的进步。提高管理水平，科学的组织生产。改进劳动组织,建立相应的劳动组织,形成有利于个人技术的发挥,以及工程之间的分配和协作机制,建立岗位责任制,以促进劳动生产率的提高。提高职工的科学技术水平和技术熟练程度 ，加强职工的文化、技术教育,使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。2020年5月29日3.2.5、项目部管理制度现场管理人员职业道德管理制度现场管理人员必须热爱本职工作,服从上级调配,严格按合同办事维护企业声誉立志振兴本公司,互相配合,保证质量如期竣工;现场管理人员必须树立”百年大计,质量第一,安全第一”的观念,严格按照建筑施工规范和施工操作规程进行施工,强化管理意识,不合格的工程不交工;坚持产后服务,所有施工工程严格按照规定回送保修,不推诿,不扯皮;任何人不得无故旷工,上下班不迟到,不早退,如有特殊情况须经施工队长、施工员同意方可,否则罚款50元,旷工一天罚款150元;文明施工、安全生产、做到现场材料堆放整齐 ,道路畅通,符合北京市政府要求,不乱倒污水,乱倒垃圾杂物,施工不扰民,接受群众监督;倡廉奉公、遵纪守法;不弄虚作假、偷工减料;不损公肥私、损人利己,不浪费原材料,爱护公共财物及一切工具,设备材料,如有损坏,照价赔偿;努力学习,锐意改革创新,勇攀科学高峰,为实现建筑现代化自强不息。工地负责人安全责任制认真执行国家有关部门颁发的安全生产规章制度 ,落实劳动保护用品的购置;参加制定和实施,同时是本工地的安全生产和防火第一责任人 ;督促本工地的工程技术人员、施工员、质安员、班组长在自己的职责范围内做好安全工作;对本工地职工进行经常性的安全技术和安全纪律教育;2020年5月29日发生安全事故及时上报,分析原因并提出改进措施。特种作业人员持证上岗制度特种作业人员必须进行安全教育、技术培训和考核 ,考核合格取得合格证者才准独立作业;取得操作证的作业人员、必须定期进行复审 ;对违章造成事故者,企业安全部门有权扣证1-2个月,对情节严重者建议由发证部门吊销操作证,所在单位能够给予经济处罚甚至追究刑事责任 ;特种作业人员保持相对稳定,移地工作时,经所在地区的发证部门审核同意 ,能够继续从事原作业对安全生产和预防事故方面做出显著成绩者 ,所在单位给予奖励。隐蔽工程验收制度隐蔽工程工作必须在工程被隐蔽前完成 ,其验收严格按照国家颁发的隐蔽工程验收规范进行;隐蔽工程工作由建设单位、监理单位、施工单位共同验收 ,并由其在隐蔽工程记录中逐一签字;隐蔽工程记录做到详细、规范化、时间准确;隐蔽工程验收未合格的要进行重新安排工作 ,重新隐蔽,待办完以上手续、再进行下道工序施工。仓库管理仓库管理是企业物资管理的重要环节。做好仓库管理工作 ,对于保证及时供应生产需要、合理储备、加速周转、节约物资使用、降低成本有着重要作用。仓库管理业务主要有以下各项。物资的验收入库。物资的验收，主要指两个方面：一方面是数量、品种、规格的验收,检查到货在数量、品种、规格上是否与运单、发票及合同规定2020年5月29日相符,要认真过磅点数;另一方面是质量的验收,凡是仓库能检验的,由仓库负责检验;凡需要由技术部门或专门单位检验的,应由技术部门或专门单位负责检验。有相应的检验合格证明,才能点收或送到施工现场使用。物资的保管。物资经验收入库后,到发出使用前,有一段时间需要仓库妥善保管。物资保管的基本要求是摆放科学、数量准确、质量不变、消灭差错。物资在保管过程中,应按不同的、规格、性能和形状等实行科学合理地摆放和码垛,使摆放整齐,标志鲜明,便于存放取送和查验盘点,充分利用仓库空间。物资在仓库储存过程中,为了保证仓库安全和防止物资变质,应按物资性能,分门别类,采取不同措施进行维护保养。在物资的保管过程中,还必须建立和健全帐卡档案,及时掌握和反映产、需、供、耗、存的情况,发挥仓库的耳目作用。物资的发放。定额供料制是一种科学的发放制度 ，它有利于有计划、有准备地供应生产用料,有利于贯彻物资消耗定额和节约利用物资。定额供料制的主要内容有:根据生产作业计划和物资消耗定额,由材料员签发定额供料凭证。仓库要严格按照定额供料凭单所列的材质、规格、数量来供料。实行工废、料废、超定额等要求补料的审核制度。必须经过一定的审核、批准手续,才予补料。坚持退库和核销制度。由于材料节约、计划变更等原因而产生余料时必须输退库手续。2020年5月29日清仓盘点。仓库物资的流动性很大 ，为了及时掌握物资的变动情况 ，避免物资的短缺丢失,保持帐、卡、物相符,企业必须认真做好清仓盘点工作。清仓盘点的主要内容和要求有:检查物资的账面数与实存数是否相符 ;检查物资收发有无错误;检查安全设施和库房设备有无损坏等。在清点工作中,如发现盘盈盘亏,必须分析原因,说明情况,如发现严重短缺和损坏,应查明原因,追究责任;对于清查出来呆滞物资,必须及时处理。第四章施工方法4.1建筑装饰装修工程4.1.1、拆除工程施工方案1、拆除工程a概况本工程为改造修缮工程,在装修之前对原有的部分建筑物装饰面进行拆除,包括原暖气管道及散热器拆除、原卫生间吊顶拆除及更换、原墙面乳胶漆铲除及重新粉刷、原卫生间瓷砖拆除及更换、卫生间隔断拆除及更换、玻璃隔断拆除及更换、地面地板砖拆除及更换、灯具拆除及更换、线路改造、给排水支管管道改造、卫生间洁具拆除及更换、卫生间台面改造等内容。拆除工作内容2020年5月29日勘察现场拆除工作开始前,安排施工人员勘察现场,特别对照原建施设备布置图 ,明确拆除内容及范围;落实货运及施工人员通道;物品分类施工人员进场后,积极与业主代表联系,由业主提供物品分类清单,明确哪些属保护性物品,哪些属完全性拆除物品;保护性拆除物品:灯具、吊顶等。人员入场教育交底按照甲方和我公司的有关规章制度 ,对进场施工人员进行消防防火、防盗、防止产生噪音、防止污染环境、防止人身伤害、遵守公共秩序等方面的教育;根据拆除物品分类情况对施工人员进行交底 ,明确物品的拆除保护、运输、堆放、移交等内容。拆除方式a拆除顺序卫生洁具拆除t小件物品拆除 t大件物品拆除 t墙面拆除t 隔墙拆除f地面拆除T吊顶拆除物品分类拆除对保护性物品,拆除过程中应轻拿轻放 ,特别是对易损的灯具等应注意保护。拆除后应分别进入保护、包装、归类 ,运至业主提供的指定存放地点 ,经登记后妥善保存;2020年5月29日对完全性拆除物品,拆除过程中应尽量保持完整,边拆除边搬运,及时用胶带、胶布、密封条等临时固定封口板进行保护 ,及时运至临时存放地点;对一次性拆除物品,如吊顶板及其骨架、墙体板及其骨架、地坪表面或其它物品,也应进行文明拆除。在拆除过程中特别应注意对噪音和扬尘的控制,特别是拆除场地对周围场地的噪音影响,拆除相关设备、管线时应避免对周围场地的影响;所有需拆除的电路等线路均有专业人员进行保护性拆除 ,确保所有线路安全拆除不短路、不拆坏,拆除后将所有管线包裹保护;C.拆除工具的使用拆除过程中尽量避免使用电动工具,如切割机、电钻等。尽量使用手锯等进行切割。拆除过程中严禁使用气割设备。拆除过程中严禁使用重锤击打墙体或地面。拆除中对仍使用设备的保护。施工用电梯采用木板护壁进行保护,防止碰伤刮伤。窗使用木板进行遮挡,防止拆除和施工中损坏窗户。其它不拆除的部件我司负责安排保护。拆除安全措施劳保用品的使用施工人员应戴手套从事金属或尖锐物品的拆除。施工人员进行可能产生灰尘的部位拆除时应戴上口罩和防护眼镜。严禁穿拖鞋进入拆除现场。施工安全2020年5月29日杜绝野蛮施工,反对”拆除即破坏”的观念。由上至下进行拆除,反对上下作业面同时施工。防止物件坠落伤人。C.用电安全进入拆除阶段时,电源应切断,采用临时照明线路可做辅助照明使用。对灯具或插座已经拆除的线头,应立即切断电源。对可能带电的线头必须采用绝缘包扎。d.系统阀门的关闭卫生洁具拆除施工前对供水系统的阀门应关闭,吊顶拆除施工前对消防系统的阀门应关闭。废弃物的清运成立专门的废弃物清运小组，根据流水作业面定员，做到随拆随清运至指定的临时废弃物堆放场所;所有拆除的零散废弃物一律袋装转运，并随时保持包装袋的完好，运输过程中严禁”跑、冒、滴、漏”;在大楼外的临时废弃物堆放场地，四周采用统一的挡板进行封闭隔挡，废弃物堆放不得超出挡板高度;及时组织好外运车辆，根据当天的废弃物量安排运输设备，安排好车辆进出场时间、地点。当天的废弃物当天组织清运出场,确保废弃物临时堆放不超过24小时。2020年5月29日4.1.2、乳胶漆施工方案一）、一般规定1．涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。2．涂饰工程采用绿色环保产品。3．抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;涂刷水性涂料时,含水率不得大于10%;木质基层含水率不得大于12%。4、涂料在使用前应搅拌均匀,并应在规定的时间内用完。5.施工现场环境温度宜在5~35C之间,并应注意通风换气和防尘。二）、主要材料质量要求涂料的品种、颜色应符合设计要求 ,并应有产品性能检测报告和产品合格证书。涂饰工程所用无纺布应符合国家现行标准的有关规定。三）、施工要点基层处理应符合下列规定:水泥砂浆抹灰基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后 ，满刮腻子、砂纸打光。无纺布基层：表面平整、接头顺平，无皱纹。涂饰施工一般方法：2020年5月29日滚涂法：将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动 ,使漆液在基层上均匀展开,最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。喷涂法：喷枪压力宜控制在0.4〜0.8MPa范围内。喷涂时喷枪与墙面应保持垂直,距离宜在500mm左右,匀速平行移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3。刷涂法：直按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。对泛碱、析盐的基层应先用 3%的草酸溶液清洗,然后用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆,待其干后刮腻子,再涂刷面层涂料。涂料打磨修补应待涂膜完全于透后进行 ,打磨应用力均匀,不得磨透露底。四）、主要机具一般应备有人字梯、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子、滚筒、喷枪、小辊子等。五）、作业条件墙面应基本干燥,基层含水率不大于10%。抹灰作业全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整 ,并充分干燥。门窗玻璃安装完毕,湿作业的地面施工完毕,管道设备试压完毕。冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5C。2020年5月29日六）、操作工艺工艺流程:清理墙面T修补墙面T刮腻子T贴无纺布T刷底漆T刷第一遍乳胶漆T刷第二遍乳胶漆。清理墙面:将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。修补墙面:用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平 ,干燥后用砂纸凸出处磨掉,将浮尘扫净。刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,一般情况为三遍,腻子为防水成品腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮 ,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸 ,将浮腻子及斑迹磨光,再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮 ,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得遗漏或将腻子磨穿。贴无纺布:应分别在无纺布及墙上刷胶,其刷胶宽度应相吻合,墙上刷胶一次不应过宽。糊无纺布时从墙面阴角开始铺贴第一张 ,按已画好垂直线吊直,并从上往下用手铺平,刮板刮实,并用小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留两公分,然后粘铺第二张,依同法压平、压实,与第一张搭槎两公分,要自上而下对缝,拼花端正,用刮板刮平钢板尺在第一第二张搭槎处切割开 ,将纸边撕去,边槎处带压实。并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净 ,然后用同法将接2020年5月29日文档仅供参考

顶。接踢脚的边切割整齐并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时 ,应在其位置上破纸做为标记。在裱糊时 ,阳角不允许甩槎接缝,阴角处必须裁纸搭缝不允许整张纸铺贴,避免产生空鼓。刷底漆:涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面 ,墙面是先上后下。先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。用滚筒配合排笔涂刷 ,使用新排笔时,将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀 ,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。刷第一遍乳胶漆:操作要求同底漆,使用前充分搅拌,以防透底。漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。刷第二遍乳胶漆:做法同第一遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快 ,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐刷向另一头,要上下顺刷互相衔接,后一排笔紧接前一排笔,避免出现干燥后接头。七)、质量标准质量验收按<建筑装饰装修工程质量验收规范 >(GB50210-)执行。1．一般规定涂饰工程验收时应检查下列文件和记录 ：涂饰工程的施工图、设计说明及其它设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。施工记录。各分项工程的检验批应按下列规定划分：室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间(大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。2020年5月29日检查数量应符合下列规定：室内涂饰工程每个检验批应至少抽查 10%，并不得小于3间;不足3间时应全数检查。水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在 5〜35C之间。涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。2•主控项目涂料涂饰工程所用涂料得品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。涂料涂饰工程得颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固 ，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察;手摸检查。薄涂料表面的质量要求项次项目普通级薄涂料中级薄涂料高级薄涂料1掉粉,起皮不允许不允许不允许2漏刷,透底不允许不允许不允许3反碱，咬色允许少量允许轻微少量不允许4流坠,疙瘩允许少量允许轻微少量不允许5颜色，刷纹颜色一致颜色一致,允许有轻微少量颜色一致,无砂眼，无刷纹6装饰线,分色线平直（5m拉线检查,不足5m拉通线检查）偏差不大于3mm砂眼,刷纹通顺偏差不大于1mm7门窗,灯具等洁净洁净洁净

厚涂料表面的质量要求项次项目普通级厚涂料中级厚涂料高级厚涂料1漏涂、透底、起皮不允许不允许不允许2反碱,咬色允许少量允许轻微少量不允许3颜色，点状分布颜色一致颜色一致,疏密均匀颜色一致疏密均匀4门窗,灯具等洁净洁净洁净复层涂料表面的质量要求项次项目水泥系复层涂料合成树脂乳液复层涂料硅溶胶类复层涂料反应固化型复层涂料1漏涂,透底不允许不允许2掉粉,起皮不允许不允许3反碱,咬色允许轻微不允许4喷点疏密程度疏密均匀疏密均匀，不允许有连片现象5颜色颜色一致颜色一致6门窗、玻璃、灯具等洁净洁净4.1.3、油漆施工方案普通油漆施工简述如下：一般在施工前，要将木制品表面批嵌砂光，钉头不得外露。在各种表面施涂油漆，应根据设计规定等级按＜建筑装饰装修工程质量验收规范＞(GB50210-)规定的主要工序进行。混色油漆工程应做到无透底、流坠、皱皮，表面颜色一致，光亮光滑。清水油漆工程应做到木纹清楚 ，颜色一致，无刷纹，严禁漏刷、脱皮及斑迹。底漆在工厂内操作 ，现场只做最后的面层部分。)、施工准备1材料油漆主料:光油、清油、亚光聚酯清漆、酚醛清漆、调合漆、漆片等。填充料:石膏、地板黄、色粉、大白粉等。稀释剂:醇酸稀料、酒精等。作业条件油漆底漆操作在工厂车间完成,车间施工温度应保持均衡,不得突然变化且通风良好。湿作业已完全具备一定的强度 ,环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于+10°C,相对湿度不宜大于60%。施工前应事先做样板,经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行施工。操作前应认真进行交接检查工作,并对上道工序可能存在的问题进行妥善处理。木制品基层表面含水率一般不宜大于12%。二）、操作工艺基层处理首先将木制品基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀或碎玻璃片刮除干净。注意不要刮出毛刺,然后用1号以上砂纸顺木纹打磨,先磨线角,后磨四口平面,直到光滑为止。木门基层有小块活翘皮时,可用小刀撕掉。重皮的地方应用小钉子钉牢固,如重皮较大或有烤糊印疤,应由木工修补。润色油粉用棉丝蘸油粉重复涂于木材表面 ,擦进木材鬃眼内,而后用麻布或木丝擦净,线角应用竹片除去余粉。注意墙面及五金上不得沾染油粉。待油粉干后用1号砂纸轻轻顺木纹打磨,先磨线角、裁口,后磨四口平面,直到光滑为止。注意保护棱角,不要将鬃眼内油粉磨掉。磨完后用潮布将磨下的粉末、灰尘擦净。满刮油腻子抹腻子的配合比为石膏粉20,熟桐油7,水适量（重量比）,并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板1〜2度色）。要注意腻子油性不可过大或过小,如油性大,刷时不易浸入木质内,如油性小,则易钻入木质内,这样刷的油色不易均匀。颜色不能一致。用披刀或牛角板将腻子刮入钉孔、裂纹、鬃眼内。刮抹时要横抹竖起 ,如遇接缝或节疤较大时,应用披刀、牛角板将腻子挤入缝内,然后抹平。腻子一定要刮光,不留野腻子。待腻子干透后,用1号砂纸轻轻顺木纹打磨,先磨线角、裁口、后磨四口平面,注意保护棱角,来回打磨至光滑为止。磨完后用潮布将磨下的粉末擦净。刷油色刷油色时,应从外至内、从左至右、从上至下进行 ,顺着木纹涂刷。在现场刷时不得碰到墙面上,刷到接头处要轻飘,达到颜色一致;因油色干燥较快,因此刷油色时动作应敏捷,要求无缕无节,横平竖直,顺油时刷子要轻飘,避免出刷绺。刷门扇时,先刷侧边后刷门框、门扇背面,刷完后用木楔将门扇固定,最后刷门扇正面;全部刷好后检查是否有漏刷,小五金上沾染的油色要及时擦净。油色涂刷后要求木材色泽一致,而又不盖住木纹,因此每一个刷面一定要一次刷好,不留接头,两个刷面交接棱口不要互相沾油 ,沾油后要及时擦掉,达到颜色一致。刷第一遍清漆刷清漆:刷法与刷油色相同,但刷第一遍用的清漆应略加一些稀料撤光,便于快干。因清漆粘性较大,最好使用已用出刷口的旧刷子,刷时要注意不流、不坠、涂刷均匀。待清漆完全干透后,用1号或旧砂纸彻底打磨一遍,将头遍清漆面上的光亮基本打磨掉,再用湿布将粉尘擦净。修补腻子:一般要求刷油色后不抹腻子,特殊情况下,能够使用油性略大的带色石膏腻子,修补残缺不全之处,操作时必须使用牛角板刮抹,不得损伤漆膜腻子要收刮干净,光滑无腻子疤（有腻子疤必须点漆片处理）。修色:木材表面上的黑斑、节疤、腻子疤和材色不一致处,应用漆、酒精加色调配（颜色同样板颜色）或用由浅到深清漆色调合漆（铅油）和稀释剂调配、进行修色;材色深的应修浅,浅的提深,将深浅色的木料拼成一色,并绘出木纹。磨砂纸:使用细砂纸轻轻往返打磨,然后用潮布擦净粉末。刷第二遍清漆应使用原桶清漆不加稀释剂（冬季可略加催干剂）,刷油操作同前,但刷油动作要敏捷,多刷多理,清漆涂刷得饱满一致、不流不坠、光亮均匀,刷完后再仔细检查一遍,有毛病及时纠正。刷此遍清漆时,周围环境要整洁,宜暂时禁止通行。刷第三遍清漆在现场进行。首先要进行磨光 ，然后过水砂，最后刷第三遍清漆,刷法同前,直至漆膜厚度达到要求。三）、质量标准油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹。四）、成品保护每遍油漆前,都应将地面、木制品、铁器表面清扫干净 ,防止尘土飞扬,影响油漆质量。每遍油漆后,都应将工作面保护好。防止其它物品碰到面层 ,破坏漆膜,造成修补损伤。刷油后应将滴在地面上及碰在墙上的油点清刷干净。油漆完成后应派专人负责巡视看管。五）、质量注意事项漏刷:漏刷一般多发生在小面以及线条的上、下端部和衣柜门框的内侧等,其主要原因是施工马虎赶工期;加上习惯传统做法及把关不严、管理不到位等 ,往往有少刷一遍油的现象。其它漏刷问题主要是操作着不认真所致。流坠、裹楞:油漆流坠、裹楞主要原因有二,一是由于漆料太稀,漆膜太厚或环境温度高,油漆干性慢等原因都易造成流坠、裹楞。二是由于操作顺序和手法不当 ,特别是木制品边棱分色处,如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、裹楞。刷纹明显:主要是油腻子小或油刷未泡开刷毛发硬所致。应用相应合适的刷子并把油刷用稀料泡软后使用4•粗糙:主要原因是基层不干净，油漆内有杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆表面常发生粗糙现象。应注意用湿布擦净 ，油漆要过箩、严禁刷油时清理或刮大风时刷油。皱纹：主要是漆质不好，兑配不均匀、溶剂挥发快或催干剂过多等原因造成。五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外 ，应尽量把门锁、拉手和插销等后装，确保五金洁净美观。清漆表面质量要求项次项目中级涂料（清漆）高级涂料（清漆）1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许2木纹棕眼刮平,木纹清楚棕眼刮平,木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无挡手感4裹棱、流坠、皱皮大面不允许、小面明显处不允许不允许5颜色、刷纹颜色基本一致、无刷纹颜色一致、无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净4.1.4、水泥砂浆抹灰施工工艺1•材料要求水泥:一般采用强度等级为32.5或42.5Mpa普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告。水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出厂日期等 ，并进行外观检查，做好进场验收记录文档仅供参考水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。当水泥进场超过三个月时应按试验结果使用。用于同一部位的水泥应采用同一品种、同一批号的产品 ,保证颜色一致。砂:中砂，平均粒径为0.35~0.5mm,砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它杂质。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过筛。其它掺合料:增粘剂、防裂剂、防冻剂、聚合物等外加剂 ,必须符合设计要求及国家产品标准的规定,其掺量应按照产品说明书配制并经过试验确定。掺合料的性能应与抹灰墙面涂料的性能相匹配 ,做溶剂型涂料饰面的抹灰砂浆中不得掺有含有食盐和氮化钙的外加剂。冬期抹灰砂浆应采用热水拌合,并采取保温措施,抹灰时沙浆温度不低于5C。为防止抹灰层早期受冻，水泥砂浆内不得掺入石灰膏。为保证灰浆的和易性,可掺入粉煤灰或其它塑化剂代替。主要机具主要机具包括：砂浆搅拌机、5mm的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常见工具外,还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。作业条件a.抹灰工程必须在混凝土结构工程、加气混凝土砌体工程全部完成、并经有关部门验收合格后施工。抹灰工程施工的环境温度不应低于 5C，当必须在低于5C的气温下施工时,应有保证工程质量的有效措施。室内抹灰之前，宜先做好屋面防水及室内必要的封闭保温工作。室外抹灰工程在高温或烈日下施工时，应有保证工程质量的有效保护措施。抹水泥砂浆施工前，应先在相同基体上做样板墙并做出分格缝 ，经有关各方确认合格后再组织大面积抹灰施工。抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确 ，与墙体联结是否牢固。对联结处的缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时,应在砂浆中掺少量细砂子起嵌塞,使其塞缝严实。铝合金门窗及塑料门窗框与墙体之间的缝隙,应按设计要求嵌填。混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净并洒水湿润。加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补 ,做法是:先洇湿基体表面刷聚合物水泥砂浆一道,紧跟抹1:3水泥砂浆,每遍厚度应控制在7-8mm。抹灰面上预埋设铁件、管道等应提前安装好 ，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实,将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面,阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线 ,以作为打底的依据。操作工艺工艺流程：基层处理-吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼-抹底层砂浆-弹线、粘分格条-修补墙面箱、槽、孔洞-喷第一遍防裂剂 （加气混凝土墙面）抹面层砂浆T喷第二遍防裂剂(加气混凝土墙面)抹水泥砂浆踢脚(墙裙)室外抹灰的滴水线、槽T养护b.混凝土、砖墙墙面抹灰操作工艺 ：基层处理:抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层、当前多采用水泥细砂浆掺界面剂进行”毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净,用10%火碱水将版面的油污刷掉,随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂,喷或甩到墙上,其甩点要均匀,毛刺长度不宜大于8MM。终凝后浇水养护。直至水泥砂浆毛刺有较高的强度 (用手掰不动)为止。基层处理完毕应适当洒水。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净,然后适当洒水湿润。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上已弹的基准线,分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、贴灰饼 ,灰饼大小一般为50*50MM,间距不宜大于1.5M。抹底层砂浆：抹1：3水泥砂浆,每遍厚度5-7MM,应分层分遍抹平,并用大杠刮平找直,木抹子搓毛。如抹灰层局部厚度大于或等于 35MM时,应按照设计要求采用加强网进行加强处理,以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰,应采用加强网进行防开裂处理,加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100MM。弹线、粘分格条、滴水槽：首先应按设计图示分格尺寸,弹线分格,粘分格条,注意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧 ,防止左右乱粘。修抹墙面上的箱、槽、孔洞:当低灰找平后,应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净,使用1:3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。抹面层砂浆:面层砂浆应采用1:2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与低灰粘牢,紧跟抹第二道灰,与分格条抹平。并用杠横竖刮平 ,木抹子搓平,铁抹子溜光压实。待表面无明水后 ,用刷子蘸水按垂直地面的同一方向 ,轻刷一遍以保证面层抹面的颜色均匀一致 ,避免和减少收缩裂缝。及时将分格条起出,待灰层干后,用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条 ,应待灰层干透后再起条,防止破坏边棱。抹水泥砂浆踢脚板:在抹水泥砂浆高度的范围内 ,刷一遍聚合物水泥浆,立即抹1:3水泥砂浆底子灰，厚度约5-7mm,随之抹中层灰，厚5mm,表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时,用1:2.5水泥砂浆抹照面灰,抹平、压光,上口用靠尺切割平齐。踢脚线出墙面厚度要一致 ,一般以凸出墙面灰层57mm为宜。养护:水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护 ，养护温度不应低于 5C,养护时间宜不少于7天。高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。加气混凝土墙面抹灰：基层处理:抹灰前检查加气混凝土墙体,对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝,用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净 ,凸出墙面不平整的部位剔凿;坑凹不平、缺棱掉角及设备管线槽、洞、孔用聚文档仅供参考合物水泥砂浆整修密实、平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度 ,将抹灰基层处理完好。洒水湿润:将墙面浮土清扫干净,分数遍浇水湿润。由于加气混凝土吸水速度先快后慢,吸水量大而延续时间长,故应增加浇水的次数,使抹灰层有良好的凝结硬化条件,不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度 8-10mm为宜,且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气,抹灰时墙面如干燥不湿,应再喷洒一遍水,但抹灰时墙面应不显浮水,以利砂浆强度增长,不出现空鼓、裂缝。浇水充分湿润墙面后的第二天 ,刷一遍聚合物水泥浆,然后开始抹灰。（2）贴灰饼:用托线板检测墙面不同部位垂直平整情况 ,根据实际平整度垂直度决定贴灰饼的数量。贴灰饼的水平及高度间距以 1.2m为宜。用1:3水泥砂浆，做成50mm见方的灰饼，灰饼间距不宜大于1.5m,灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度15-20mm为宜。上下灰饼用吊线板找垂直 ,水平方向用靠尺板或拉通线找平,先上后下。（3）抹底层砂浆:加气混凝土墙面在刷好聚合物水泥浆以后应及时抹灰 ,不得在水泥浆风干后再抹灰,否则,容易形成隔离层,不利于砂浆与基层的粘结。抹灰时不要将灰饼碰坏。底灰材料应选择与加气混凝土材料相适应的混合砂浆,配合比可为水泥:石灰膏（粉煤灰）:砂=1:0.5;5-6,厚度7-8mm,表面用木抹子搓毛，待底层灰达到五六层干时，再用1:3水泥砂浆（厚度约5-8mm）抹第二遍,用大杠将抹灰面刮平,表面压光。用吊线板检查,要求垂直平整,阴阳角方正,顶板（梁）与墙面交角顺直,管后阴角顺直、平整、洁净。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时,应按照设计要求采用加强网进行加强处理 ,以保证抹文档仅供参考灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰 ,应采用加强网进行防开裂处理,加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于 100MM。弹线、粘分格条、滴水槽:首先应按设计图示分格尺寸,弹线分格,粘分格条,注意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧 ,防止左右乱粘。修抹墙面上的箱、槽、孔洞:当低灰找平后,应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净 ,使用1:3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。喷洒(第一遍)防裂剂:当作业环境过于干燥且工程质量要求较高时 ,可采用防裂剂。底子灰抹完后,立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上 ,防裂剂以雾状喷出、以使喷洒均匀 ,不漏喷,不宜过量,过于集中,操作时喷嘴倾斜向上仰,与墙面的距离适中,以确保喷洒均匀适度,又不致将灰层冲坏。防裂剂喷洒2-3h内不要搓动,以免破坏防裂剂表层。抹面层砂浆:刷素水泥浆后用1:2-2.5水泥砂浆分两遍成活。罩面灰厚5mm。喷洒第二遍防裂剂:罩面灰抹好后,待稍干、具有初期硬度,一般在砂浆初凝后尚未收缩之前,及时喷洒第二遍防裂剂。抹水泥砂浆踢脚板:在抹水泥砂浆高度的范围内,刷一遍聚合物水泥浆,立即抹1:3水泥砂浆底子灰，厚度约5-7mm,随之抹中层灰，厚5mm,表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时 ,用1:2.5水泥砂浆抹照面灰,抹平、压光,上口用靠尺切割平齐。踢脚线出墙面厚度要一致 ,一般以凸出墙面灰层5-7mm为宜。(11)养护:水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护 ,养护温度不应低于5C，养护时间宜不少于7天。高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。5.质量标准主控项目：抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。抹灰工程应分层进行,不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固 ,抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无裂缝。当设计要求抹灰层具有防水、防潮功能时、应采用防水砂浆。防水砂浆外加剂应按规定进行试配,参量应符合设计及产品使用说明的要求。一般项目：水泥砂浆抹灰工程的表面质量应符合下列规定 ：普通抹灰：表面应光滑、洁净、平整,分格缝及灰线应顺直、清晰(毛面纹路均匀一致)。高级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹 ,分格缝及灰线应平直方正、清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑 ;设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满,表面平整光滑。抹灰层的总厚度应符合设计要求:水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石膏不得抹在水泥砂浆层上。立面分格缝的设置应符合设计要求 ;宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低。成品保护门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前要粘贴保护膜,嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。室外翻拆架子是要防止脚手架杆碰坏已抹好的水泥墙面 ，不可随意蹬踩窗台、线角,损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施 ,能够钉木板做防护,避免因工序穿插造成强边角的污染和损坏。室内抹灰前宜在门框根部 500-699mm咼范围内，钉铁皮或木板保护，防止施工中碰坏。地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净 ，暖气片背面事先刷(喷)好一道罩面材料。室内搬运无聊要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐,避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层,严禁在地面拌灰,保护地面完好。保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孑L、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。喷洒过防裂剂的底层沙浆在抹罩面灰之前不要搓动 ，以免降低其防裂效果。抹灰层在凝结硬化期应防止暴晒、水冲、撞击、振动和受冻 ，以保证抹灰层有足够的强度。应注意的问题用冻结法砌筑的墙体，应待其完全解冻后再进行抹灰做业，不得用热水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的冻霜。铝合金门窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞 ，防止对对铝合金门窗造成腐蚀。嵌缝材料按设计要求选用。如设计无明确规定时 ,缝隙内应填充保温纤维材料,内外两面密封胶进行密封处理 ,操作时应防止对铝合金门窗造成污染和损坏。空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净活不彻底造成的 ，抹灰前不浇水,每层灰抹的过厚,跟得太紧;对于混凝土光滑表面不认真进行”毛化处理”;甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰 ;加气混凝土表面没清扫、不浇水就抹灰、抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂等质量问题,应从三方面解决：第一,施工前的浇水、清理;第二,使工操作分层分遍压实,需认真监控;第三,施工后及时浇水养护,并注意成品保护。窗台吃口：洞口尺寸、标高施工时有偏差，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故造成窗台吃口 ,影响使用。要求结构施工时尺寸要准确 ,考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应高于框底边 5-10mm,并勾成小圆角。上下口要找好流水坡度。面层接搓不平，颜色不一致；搓子甩得不规矩、不平，故接搓时难找平。抹灰面层接搓应避免在大面分块处,应甩在分格条处,并注意外抹水泥砂浆中的水泥应采用同品种、同批号的水泥 ,以防止颜色不均。面层抹灰要用原浆抹压,不得洒干水泥面收光。抹灰层过厚：抹灰层的厚度过大，特别是一次成活、抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应经过灰饼进行控制,保持15-20mm为宜。操作时应分层间歇抹灰每遍厚度宜7-8mm。应在第一遍灰终凝后再摸第二遍，切忌一遍成活。门窗框边缝不赛灰或塞灰不实，门窗框固定点间距大，门窗重复开关的振动,在门窗框产生空鼓、裂缝。应把门窗框塞缝当作一个重要的工序专人负责。加气混凝土墙体木质门框的固定木砖必须预埋在混凝土预制的砌块内,随着墙体砌筑按规定间距砌筑安放。抹灰砂浆配合比不合适：灰底子的强度太高，使抹灰层出现空鼓、开裂。改进办法：各层灰的配合比要适宜,特别是底子灰的材料要采用基层材料相适应的砂浆配比,其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜。基层与底子灰强度差异太大,容易产生大面积空鼓和开裂。抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正。抹灰前应用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底,安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正 ,认真做好灰饼。阴阳角处应用方尺套方,做到墙而垂直、平顺、阴阳角方正。管道背后抹灰不平,不光,管根空裂,暖气槽两侧上下抹灰不通顺：改进办法是管线过墙按规定放套管,具有管道设备的部位应提前抹好灰,并清扫干净、槽、垛按尺寸吊直、找平,压光收边整齐,不甩破活。高处作业要做好防护，应符合<建筑施工高处作业安全技术规范>(JGJ80-91)的相关规定；脚手架搭设应符合有关规范要求。现场用电应符合<施工现场临时用电安全技术规范>(JGJ46-88)的相关规定。4.1.5、地面水泥砂浆找平施工工艺材料要求水泥:宜采用32.5硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥 ，要求无结块。砂:中砂或粗砂，最大粒径不大于5mm,且不含杂质，含泥量不应大于3%。主要机具机械:砂浆搅拌机、运输车。工具:平铁锹、木刮尺、木杠、木抹子、铁抹子、手推车、角抹子、钢皮抹子、喷壶、水管、小水桶、扫帚、筛子、钢丝刷子等。作业条件地面或楼面的垫层(基层)已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到1.2Mpa以上。室内门框、预埋件、各种管道及地漏等项目均应施工完毕 ，检查合格并办好交接检查手续,并钉好保护铁皮或木板。各种立管和套管经过面层孔洞已用细石混凝土浇筑密实 ，堵严。顶棚、墙面抹灰施工完毕,已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝已按要求设置，地漏处以找好泛水及标高，以免屋面漏水损坏室内地面。地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨措施。f.夜晚作业时，应设置照明以保证操作的需要。操作工艺工艺流程：基层清理t洒水湿润t刷素水泥砂浆t找标高冲筋、贴灰饼t铺水泥砂浆-找平、压头遍-第二遍压光-第三遍压光-抹踢脚板-养护基层清理：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清理干净。踢脚处的粘存杂物清理干净。明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平 ,表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前 1d浇水湿润,表面积水应予排除。冲筋贴灰饼：根据+500mm标高水平线，用1:2干硬性水泥砂浆再基层上做灰饼，大小约50mm见方,纵横间距约1.5m左右。如有地漏和有坡度要求的地面，应坡向地漏一边，按设计要求做泛水坡度。如局部厚度薄于 10mm,应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。配制砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为1：2（水泥：砂,体积比）,投料完毕后的搅拌时间不应小于2nim,要求拌合均匀,颜色一致。铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥砂浆（水灰比0.4〜0.5）一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆 ，则应随铺砂浆随找平,同时把利用过的灰饼敲掉,并用砂浆填平。水泥砂浆面层厚度应布小于20mm。找平、压头遍：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实,将砂眼脚印等消除后,用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀,并后退操作,待砂浆收水后,随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干,应用茅柴帚稍洒水。第二遍压光：再压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但布下陷时,用铁抹子边抹边压,把死坑砂眼填实压平,使表面平整。要求不漏压,上表面平而出光。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光 ，即人踩上去稍有脚印但不下陷,而且用抹子压光无抹痕时,用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹全部压平,压实,压光,达到交活的程度为止。压光应在终凝前完成。有分格的地面压过后应用溜缝抹子沿分格缝溜压 ，做到缝边光直，清晰。养护:视气温高低在面层压光交活后 24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水湿润，养护时间不少于14