《高品质住宅空调设计与施工质量管理》

《高品质住宅空调设计与施工质量管理》XXX项目部◆客户不仅需要优质的产品，更需要长期提供安全、舒适、方便的居住环境。住宅项目机电安装工程的质量与人们生活息息相关，机电安装工程不仅要能够满足生活的基本条件，更重要是提高我们居住环境和生活的品质。引言——高品质诠释摘自XXXX官网◆千年寒冬引发业主对空调的关注，上海市的用电量不断被刷新，很大部分原因是大耗电量的空调在持续工作。目录一、空调系统简介二、空调工程设计、施工、验收流程三、空调设计与施工质量管理

1.事前控制——空调施工图深化设计 2.过程控制——空调施工质量管理 3.事后控制——调试及验收四、设计与施工存在的问题五、案例——XXX空调制热效果不佳问题的解决六、总结◆空调－是空气调节器的简称对密闭空间、房间或区域里空气的温度、湿度、洁净度及空气流动速度（简称“空气四度”）等参数进行调节和控制等处理，以满足一定的要求的设备；包括制冷系统、通风系统、电气控制三部分。空调系统简介——空调功能温度湿度洁净度流动速度1.制冷（降低气温）：通过从室内高温空气中吸收热量并向室外放热,使得室内环境温度下降到所要求的温度,以达到凉爽舒适的目的的手段。2.制热（升高气温）：通过从室外低温空气中吸收热量并向室内放热,使得室内环境温度上升到你所要求的温度,以达到暖和舒适目的的手段。3.除湿（降低房间湿度）：在制冷的过程中,空气经过比其露点温度低的蒸发器时,其中的水蒸气就冷凝下来,起到把空气中过多的湿气带走的目的的手段。4.送风（改变风速）：强制使室内空气得到循环流动,相当于风扇用。5.自动（模糊控制）：根据室内温度与你所设定的温度之差自动地提供冷量或热量,随时保证室内环境的舒适性。◆按安装方式分类：一般分为窗式空调、壁挂式空调、柜式空调、中央空调四大类。◆按功能分类：

1.单冷式：将室内热湿空气吸入，经蒸发器将其中的水蒸气冷凝，然后将干燥、凉爽的空气送入室内，起到降温、降湿的作用；

2.冷热式：既能降温、降湿，又可制热、取暖。制热方式可分为热泵式和电热式。◆按压缩机控制方式分类：

1.转速一定（频率、转速、容量不变）型，简称定频型，其代号省略；

2.转速可控（频率、转速、容量可变）型，简称变频型，其代号Bp；

3.容量可控（容量可变）型，简称变容型，其代号Br。空调系统简介——家用空调分类蒸发器冷凝器毛细管压缩机80℃~100℃19Kg/㎠4.5~5.5Kg/㎠释放热吸收热低温,低压气体高温,高压气体高温,高压液体低温,低压液体39℃~40℃5℃10℃~12℃室内机室外机干燥器空调系统简介——制冷循环系统动作原理空调工程设计、施工、验收流程设计阶段施工阶段调试阶段事前控制——空调施工图深化设计1.图纸会审——组织设计、监理和施工单位进行图纸会审和施工交底，并形成会议纪要。（1）审核空调施工图纸设计深度是否满足规范要求，图纸表达是否清晰、正确、完整；（2）审核空调系统的容量配置、用电量、设备选用、材料选用及管线布局是否合理；（3）检查空调施工图纸与建筑、结构、电气、给排水和装修等专业设计是否协调；（4）审查图中有关尺寸、座标、标高是否正确，相互间有无矛盾冲突；（5）检查是否可能因振动、噪音等原因引起客户投诉；（6）审核空调管道井尺寸是否满足管道布置需要，检修口的位置是否方便维修，管道井内的各种阀门、易损附件、法兰和管道接口部位是否有足够的操作和维修空间；（7）审核空调室外机机位、平台尺寸、空调洞口及空调管线安装是否合理，是否满足通风散热和维修空间要求，是否影响建筑外立面效果；（8）审核施工图纸是否存在其它不合理因素，是否满足施工便利性要求。

规范性功能性协调性合理性事前控制——空调施工图深化设计2.进场验收

与监理单位、施工单位和设备供应商共同进行设备的开箱验收，查验设备、附件、备件及随机技术文件资料是否齐全完好，并做好开箱检查记录；进口设备还应查验商检合格的证明文件；设备及安装所使用的主材和辅料的型号规格、材质应符合设计要求，并具有出厂合格证书或质量证明文件。3.方案审核

审查大型设备移动路线和吊装就位方案，检查相关安全措施是否落实到位。4.土建条件验收

设备就位前进行基础验收，检查标高、座标、尺寸、预埋件以及基础混凝土强度是否达到安装要求。过程控制——空调施工质量管理项目施工过程中的质量控制，实际就是程序控制和过程偏差控制，就是把合同确定的质量标准、施工图及设计总说明与实际工作成品和半成品进行比较，找出偏差并在过程进行整改，以此确保工程的工作过程质量。只有确保了过程质量，才能确保产品的最终质量。PDCA循环质量管理体系 ①P（Plan）——计划 包括方针和目标的确定以及活动计划的制定； ②D（Do）——执行 执行就是具体运作，实现计划中的内容； ③C（Check）——检查 就是要总结执行计划的结果，分清哪些对了，哪些错了，明确效果，找出问题； ④A（Act）——行动（或处理） 对总结检查的结果进行处理，成功的经验加以肯定，并予以标准化，或制定作业指导书，便于以后工作时遵循；对于失败的教训也要总结，以免重现。对于没有解决的问题，应提给下一个PDCA循环中去解决。过程控制制——标准1.施工样板板进一步确确定“样板先行行”的施工工程序，，样板未未经验收收，不得得大面积积展开施施工；包包括内机机吊装、、风管安安装等。。2.材料样板板对于材料料、设备备，再次次明确““封样”的必要要性，严严禁未经经“封样样”大面面积进货货施工；；包括风风口、盖盖管、冷冷凝水管管、铜管管等。3.工序交接接强化工序序交接流流程，减减少工序序交叉带带来的工作面不不清、成品破破坏及扯扯皮。过程控制制——检查4.质量检查查聘请我国国建筑、、土木综综合实力力最强同同济大学学进行第三方独立的质质量评估估，为我我们质量量管理体体系及工工程实体体质量的的不断改改进提供供依据。。针对空调调工程的的特点，，除了日日常的工工程质量量检查外外，机电电工程又又安排了了每周一一次的质量大检检查，由监理理工程师师牵头，，业主机机电工程程师以及及所有机机电施工工单位主主要负责责人参加加的现场场机电工工程质量量大检查查，发现现问题，，当场拍照，当场确定整改改方案、、当场确定整改改完成时时间、整整改负责责人等，，整个整整改过程程要求监监理必须须全程跟踪踪；对于机电电现场质质量大检检查发现现的问题题，举一反三三，让施工工单位能能够先自自查，再再通知监监理、业业主验收收。注：高质量是是计划出来的的，而非检查查出来的，检检查只是一个个手段。事后控制——调试及验收1.系统调试按规规范要求进行行设备单机试运转及及调试、系统总体试运转及及调试。2.空调系统安装装完工后，及及时督促相关关单位做好成品保护工作。3.及时做好验收收工作。4.做好竣工资料料移交和交付付工作。设计与施工存存在的问题1.设计存在的问问题大堂空调外机机位置：由于大堂挑空空两层，设计计时大堂空调调外机位于三三层书房外，，从三层业主主家能看到外外机，运行时时对业主造成成了一定影响响。建议：把外机改到地地下室的通风风良好处。设计与施工存存在的问题1.设计存在的问问题空调控制方式式：二期5#、6#、18#、19#、14#、15#楼采用遥控的的方式，7#、8#楼采用线控的的方式。建议：客餐厅位置采采用线控方式式，卧室采用用遥控方式。。线控遥控设计与施工存存在的问题1.设计存在的问问题卧室空调风口口位置：卧室空调风口口为了美观，，室内机吊在在了居中位置置，但回风口口下摆了一个个高衣柜，阻阻挡回风。建议：将回风口偏离离居中位置，，保证功能性性。整改后整改前设计与施工存存在的问题2.施工存在的问问题空调出风口两两侧未做封板板封闭处理空调风口未封封堵设计与施工存存在的问题2.施工存在的问问题出墙管道未加加盖管冷凝水管没有有坡度设计与施工存存在的问题2.施工存在的问问题空调室外机隔隔震垫安装不不符规范吊杆歪案例XXX空调制热效果果不佳问题的的解决案例——空调制热效果果不佳的问题题描述房间的整个制制热效果不佳佳，温差梯度较大大；除了对着出出风口的地方方温度较高外外，其余地方方温度均不高高，调整风口口百叶仍然解解决不了问题题。灯槽内温度比比较高，灯槽槽“兜风问题”比较明显；；书房更明显显，热风根本本吹不下来，，全部在灯槽槽内盘旋。空调开启半小小时，室内温温度无明显提提高，即使开开启2小时以上，仍仍然存在“半冷半热”现象，有些些死角的温度度上不去。灯槽内温度可可高达35度下面人经常活活动区域，温温度仅有12-14度案例——空调制热效果果不佳的原因因首先，检查空空调的配置，，XXX二期空调配置置表如下：180房型空调配置置280房型空调配置置按照规范住宅宅单位面积冷冷负荷一般不不小于200w/m2，XXX空调配置完全满足要求求案例——出风口与灯槽槽的关系其次，检查施施工图纸，装装饰灯槽遮挡挡住了部分出出风口原设计节点优化后节点原设计图纸：：灯槽与顶棚棚的距离仅有有130原设计图纸优优化后，灯槽槽与顶棚的距距离变为了200对原设计图纸纸进行了优化化，缩小了灯灯槽尺寸案例——原因剖析原因一：灯槽遮挡出风风口，热风难以顺顺利吹到地面面；原因二：热风在灯槽内内盘旋，使灯槽内温温度比较高，，而室内温温度却上不去去；原因三：百叶活动范围围小，使热风的吹吹拂范围局限限在较小的角角度里。案例——带来的隐患隐患：1、制热时，热热风难以吹下下，与一期类类似，造成““空调不制热热”的假象，，近而造成业主投诉诉；2、制冷时，尽尽管冷空气能能“沉下来””，但是灯槽槽内仍也会有有大量冷空气气停留，铝合合金风口长期期在较冷的空空气环境下，，就会结露，时间长了就就会向下滴水水，造成“石膏线槽发霉霉”，同时由于于石膏顶棚长长期被空调风风吹蚀，也会会变色，形成成“色斑、色带”。案例——二期空调的测测试效果测试时间2011年3月13日18:50——20:5019#楼西单元401室（81号401室）——装饰灯槽未拆除，按照原设计施工序号房间开机前室内环境温度（℃）开机1小时后室内环境温度（℃）相对于开机前升高温度（℃）开机2小时后室内环境温度（℃）相对于开机1小时升高温度（℃）建筑面积（m2）备注1客厅1214216228所测温度为户内中间离地1.2米的环境温度2餐厅10122197153主卧1416.52.5192.5144儿童房12153172115次卧1314.51.5161.5136书房1317419213测试一：按照原灯槽设设计，在样板板层做空调制制热测试开机2小时后，室内内升温幅度不不大，在冬季季难以达到要要求！！案例——二期空调的测测试效果测试二：将出风口处的的灯槽拆除，，测试空调制制热效果测试时间2011年3月13日18:50——20:5019#楼西单元402室（81号402室）——装饰灯槽完全拆除序号房间开机前室内环境温度（℃）开机1小时后室内环境温度（℃）相对于开机前升高温度（℃）开机2小时后室内环境温度（℃）相对于开机1小时升高温度（℃）建筑面积（m2）备注1客厅13.5239.526328所测温度为户内中间离地1.2米的环境温度2餐厅1317421.54.5153主卧12.520.58243.5144儿童房13.5206.523.53.5115次卧12.5185.5224136书房1319621.52.513开机2小时后，室内内升温非常明明显。热风不不会被灯槽拦拦截，而且灯灯槽拆除后风风口百叶可调调整范围增大大，更有助于于室内温度均均匀提升！！！案例——二期空调的测测试效果相关关照片现场测试照片片（温度计悬悬挂高度为1.2m）案例——二期空调的测测试效果测试时间2011年3月17日18:00——20:00序号房间开机前室内环境温度（℃）开机1小时后室内环境温度（℃）相对于开机前升高温度（℃）开机2小时后室内环境温度（℃）相对于开机1小时升高温度（℃）建筑面积（m2）备注6#楼西单元1002室（71号1002室）1儿童房1215315.50.511装饰灯槽缩小2主卧1215315014装饰灯槽不变19#楼西单元401室（81号401室）3书房1218621313（房内衣柜占了很大空间，实际面积为7）装饰灯槽缩小4书房13174192装饰灯槽不变（3月13日测试数据）测试三：出风口前装饰饰灯槽缩小三三分之一后的的效果对比除空间较小的的区域（书房房）外，室内内气温无明显显提升装饰灯槽不变变装饰灯槽缩小小案例——解决方案方案一：取消空调出风风口前的灯槽槽优点：1.热风能无遮挡挡的顺利吹下下，不会有石石膏线条发霉霉问题，空调调使用功能有有保证；2.返工量相对小小，对工期和和造价影响相相对小。缺点：1.与样板房交付付标准不符，，有交付风险险；2.原本对称的吊吊顶石膏线条条会变成“U型”（部分酒酒店有此种吊吊顶线条做法法），对吊顶顶效果有一定定影响；3.原灯槽处需要要采取措施处处理，同时两两侧线条与此此处的接缝不不容易处理。。方案二：整体缩小灯槽槽的石膏线条条优点：1.在面积小的区区域，空调制制热效果有所所提升；2.吊顶灯槽线条条得到了保留留，美观性有有一定保障。。