工程经济重点表格版本

会计要素的组成会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。资产负债表会计要素分类静态会计要素（某一时间财务状况）资产流动资产现金银行存款应收款项短期投资存货长期资产长期投资固定资产长期待摊费用其他资产无形资产专利权商标权土地使用权非专利技术和商誉负债流动负债短期借款应付款项应付工资（应付职工薪酬）应交税金（应交税费）长期负债应付债券长期借款长期应付款所有者权益（无须偿还、是企业净资产的要求权、可分享企业利润）实收资本资本公积资本溢价资产评估增值接受捐赠外币折算差额盈余公积未分配利润利润表会计要素分类动态会计要素（某一时期经营成果）广义收入营业收入（狭义）针对建安企业主营业务收入建造（施工）合同收入其他业务收入销售商品收入：=1\*GB3①产品销售=2\*GB3②材料销售提供劳务收入：=3\*GB3③机械作业让渡资产使用权收入：=4\*GB3④无形资产出租=5\*GB3⑤固定资产出租投资收益补贴收入营业外收入费用生产费用（要经过核算与分配，不一定计入当期损益）人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用期间费用（直接计入当期损益，影响当期利润）营业费用（施工企业少见）管理费用（见下）财务费用—利息（支出-收入）、汇兑损失、手续费（债券、银行、外汇）、融资租赁费利润

二、建设工程项目总投资组成表费用项目名称建设工程项目总投资建设投资第一部分工程费用建筑安装工程费静态投资设备及工器具购置费第二部分工程建设其他费用第一类土地使用费第二类与项目建设有关的费用建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费）可行性研究费研究性试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和进口设备其他费工程保险费特殊设备安全监督检查费市政公用设施建设及绿化补偿费第三类与未来生产经营有关的费用联合试运转费（不发生试运转或运转收入≥费用支出的工程，不列此项费用）生产准备费---1、生产职工培训费2、提前进厂各项费用办公和生活家具购置费第三部分预备费基本预备费(不可预见费)涨价预备费动态投资建设期利息流动产投资-铺底流动资金建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）注意：安全文明施工费、规费和税金不能作为竞争性费用。建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）五、经济效果评价的基本方法：确定性分析----盈利能力分析----静态分析----投资收益率-----总投资收益率、资本金净利润率----静态投资回收期----动态分析----财务内部收益率----财务净现值-----偿债能力分析----利息备付率/偿债备付率/借款偿还期/资产负债率/流动比率/速动比率不确定性分析------盈亏平衡分析/敏感性分析六、基本财务比率财务比率类别指标名称计算公式偿债能力比率资产负债率总负债/总资产流动比率流动资产/流动负债速动比率速动资产/流动负债资产管理比率总资产周转率主营业务收入/资产总额流动资产周转率存货周转率应收账款周转率营业收入/应收账款盈利能力比率净资产收益率净利润/净资产总资产报酬率息税前利润/资产总额发展能力比率营业增长率资本积累率财务指标综合分析杜邦财务分析体系以净资产收益率为核心指标七、建设工程定额的分类分类标准定额名称定义作用按生产要素内容人工定额（劳动定额）在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。材料消耗定额施工机械台班使用定额在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间。编制程序和用途施工定额以同一性质的施工过程---工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额。预算定额以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。编制施工图预算的主要依据，是社会性的定额。概算定额以扩大的分部分项工程为对象编制的。在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设项目投资额的依据。概算指标概算定额的扩大与合并，是以整个建筑物和构筑物为对象。设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据。投资估算指标以独立的单项工程或完整的工程项目为对象。在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，是合理确定建设工程项目投资的基础。编制单位和适用范围国家定额行业定额地区定额企业定额投资的费用性质建筑工程定额设备安装工程定额建筑安装工程费用定额工具、器具定额工程建设其他费用定额八、工人工作时间分类图八、机械工作时间分类图九、施工图预算审查的方法名称定义优点缺点适用范围全面审查法（逐项审查法）按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法全面、细致，审查质量高、效果好工作量大，时间较长工程量较小、工艺比较简单的工程标准预算审查法利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法时间短、效果好、易定案适用范围小采用标准图纸的工程筛选审查法是能较快发现问题的一种方法简单易懂、便于掌握。审查速度快、便于发现问题问题出现的原因需继续审查审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程对比审查法当工程条件相同时，用已完成的预算或未完但已经过审查的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法重点审查法抓住施工图预算中的重点进行审查的方法突出重点、审查时间短、效果好工程量大或者造价较高的各种工程技术方案现金流量表名称概念投资现金流量表以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金的流入和流出，用以计算财务内部收益率、财务净现值、静态投资回收期等指标。资本金现金流量表从项目法人的角度出发，以技术方案的资本金作为计算基础，把借款本金偿还