申办美容有限公司可行性报告

申办美容顾问可行性研究报告申办单位：完美美容顾问负责人：居住地址：电话：邮编：申报日期：2023年5月29日

目录一、申请单位名称（一）申请单位基本情况（二）拟设美容服务范围二、所在城区人口、经济和社会发展概况三、所在地区美容资源分布情况以及美容服务需求分析四、公司的名称、选址、功能、任务、服务半径五、服务方式、时间、诊疗科目和床位编制六、组织结构、人员配备七、仪器、设备配备八、与服务半径区域内其他美容机构的关系和影响九、污水、污物、粪便处理方案十、公司的通讯、供电、上下水道、消防设施情况十一、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（资本）十二、投资预算十三、五年内的成本效益预测分析和风险分析效益分析风险分析十四、项目的总体评价与结论

一、申请单位名称：完美美容顾问公司法人代表：身份证号：注册地址：申请单位基本情况：始创於1995年由港资企业完美专业美容顾问全资拥有的完美美容，总部设于香港，于1995年正式在深圳开业，拥有10多年国内外专业美容护肤及瘦身中心的经营管理经验，在原有东方人性化的管理经营基础上引入西方先进的管理理念，对激励完美属下工作人员的工作热诚及专业、亲切的服务态度起了极大的作用，同时全体工作人员对公司有了强烈的依附、归属感。这也是完美业务发展得如火如荼的原因。完美一直坚持以客为先以人为本的理念，对每一个顾客均抱着至真至诚的态度。致力为顾客提供最尊贵、专业、完美的呵护，并以最先进、最优质的服务领先业界，赢得了广大爱美女性的信赖，迅速成为业界之冠。公司的几位股东均在美容相关行业从业多年，并兼具海内外工作经验，具有开阔的视野和高雅的审美观，同时也积累了广泛的人脉。因此，在公司成立之前，就已储备了美容机构所需的美容相关人才。完美美容以其敏锐的时代感触角，领导最新潮流的瘦身美容美甲技术，积极推进国内市场，为国内的顾客提供世界级的顶尖技术。（二）拟设美容服务范围开展项目：服务范围包括面部护理、身体护理、瘦身、Spa水力池、美甲及手部/脚部护理等，并提供全面体贴的一站式服务，让客人身、心、灵得到彻底的平衡。二、所在城区人口、经济和社会发展概况深圳是一座在改革开放中成长起来的新型移民城市。伴随着先行一步的市场化改革，各个社会阶层之间的经济、政治关系发生了并且还在继续发生着各种各样的变化。深圳也是中国改革开放起步最早、市场经济比较发达的城市，社会阶层分化力度大，职业流动比较快，具有沿海发达地区的典型性。它在阶层分化和流动中产生出的经验和问题，既向社会学理论提出了空前的挑战，也为社会学家提供了绝好的实际素材。深圳市地处广东省南部沿海，因深圳河（深圳与香港的界河）而得名。东临大鹏湾，西连珠江口，南与香港接壤，北与东莞市、惠州市为邻。全市总面积2023平方公里。深圳经济特区是深圳市的一部分，东西长49公里，南北宽平均7公里，总面积327.5平方公里，设有9个特区检查站。深圳是中国第一个经济特区。深圳市的前身是广东省宝安县。1979年3月，国务院批准把宝安县改为深圳市。1980年8月，全国人大常委会批准，在深圳市划出327.5平方公里试办经济特区。1988年10月，国务院批准深圳市计划单列。深圳市现辖6个县级建制区，即特区内的罗湖、福田、南山、盐田区和特区以外的宝安、龙岗区。福田、罗湖、南山区最早成立，时间是1990年1月；盐田区最后成立，时间为2023年10月。6个区共辖45个街道办事处。历经20多年改革开放的栉风沐雨，深圳已经从一个边陲小镇发展成为经济比较发达、社会比较和谐、初具现代化规模的海滨城市。经过20多年的发展，深圳由一个人口30万人的边陲农业小县，发展成为一座拥有700万人口、经济繁荣、城市功能较为完备的现代化城市。城市规划获得UIA阿伯克隆比爵士奖。基本建成了适合现代化城市需要的适度超前的供水、供电、通讯和排污网络。拥有全国第二大、全球第4大集装箱枢纽港，全国第4大、全球居第74位的航空港，形成了现代化立体交通运输体系，成为全国重要的物流枢纽。飞速的经济发展和城市建设并没有影响到深圳的环境保护，深圳先后获得了“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环境保护城市”、“国际花园城市”等称号。三、所在地区美容资源分布情况以及美容服务需求分析美容业正在成为继房地产、汽车、电子通讯、旅游之后的第五大消费热点，巨大的商机已经凸现。今后几年，以科技创新、品牌创新、质量创新、服务创新为本的‘新美容经济’将成为中国第三中的最大亮点。截至2023年，中国的美容服务业直接就业者约1200万人，美容就业机构总数近180多万家，年营业收入近（人民币，下同）2023亿元，较2023年增长近20%。据预测，未来三至五年，中国美容经济年产值将超过5000亿元。2023年美容业走向品牌差异化营销时代。一直以来品牌建设是推动美容行业往前发展的重要的力量，但在美容经济市场进一步细分，竞争的不断加剧的大环境影响下，美容业势必将走向品牌差异化营销时代。当然品牌差异化营销并不是一个新的概念，其它行业已先行一步，在美容业里一直也潜移默化的存在着，只是在以往还不是时代主流方向。然而2023年，品牌差异化营销将浮出水面，并逐渐成为当今美容业主流发展方向。市场需求大、从业人员结构复杂、实验性比较强和产业结构水平比较低，是当前中国美容业的4大特点。尽管经过了20多年的发展，但美容业至今没有进入成熟期，整个行业由于长期处于无序发展状态，寻找一种崭新的适合时代要求的产业运作模式迫在眉睫。商务部公布的统计资料表明，独立开办企业业主的成功率不到20%，加盟连锁店而开办的企业，成功率却高于90%。对此，中国社科院世界经济与政治研究所所长助理何帆认为，特许加盟连锁经营方式具有突出优势，但目前在国内发展还具有一定的滞后性，预计未来这一营销方式将成为主流。但他同时指出，特许加盟连锁经营虽然是一种先进的营销方式，但它并不能适用于所有的美容营业机构。除了特许加盟连锁经营外，规模很小但具有专业化、特色化的美容机构，也是未来的发展趋势之一。2023年，在机遇与挑战面前，我国美容企业该如何把握时机，迎接挑战，并根据行业发展趋势制定发展战略呢？依据国家统计局、国家发改委、全国工商联美容化妆品业商会、中国香料香精化妆品工业协会、中华医学会医学美学与美容学分会、中国医师协会美容与整形医师分会、中国行业研究网、国内外多种相关报刊杂志基础信息以及专业研究单位等公布、提供的大量的内容翔实、统计精确的资料和数据，立足于世界美容市场，从中国美容行业与市场现状、医学美容、减肥、美发、美甲相关产品市场、男士美容市场、美容业培训市场等几大细分市场的现状与发展趋势、美容院的经营、以及美容业未来发展趋势等多方面深度剖析，全面展示美容业市场现状，揭示美容业的市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。四、公司的选址、功能、任务、服务半径选址：功能：以美容服务为主，兼具美容产品营销与美容咨询功能任务：通过为顾客提供美容服务，协助她（他）们实现对美的追求，提高生命质量，促进社会进步。服务半径：以社区为中心，向深圳市，全国辐射五、服务方式、时间、诊疗科目和床位编制服务方式：贴心式服务时间：正常国家工作日床位无六、组织结构、人员配备组织结构：包括美容、美容美容咨询、美容产品营销和行政管理部人员配备：部门职务人数备注行政部行政管理1咨询顾问美容主理美容师助理美容师护理人员美容咨询主理美容师美容产品营销助理美容师营业员七、仪器、设备配备序号项目数量12345678910111213八、与服务半径区域内其他美容机构的关系和影响公司选址在社区，该区域是生活社区，是外籍人士以及本地精英人士的集中居住区域，选址点周围有家美容场所等商业设施。本公司将与周边的美容机构进行密切的业务联系和技术协作，友好合作，优势互补，完善本地区的美容服务项目，共同为本地区群众服务，促进本地区的美容服务质量，搞好本地区的社区美容服务。九、污水、污物、粪便处理方案生活污水(COD、BOD、SS、NH3-N、动植物油)经化粪池处理后集中社区污水处理站处理。经处理的污水达到GB8979—1996《污水综合排放标准》一级排放标准的要求，不会对周围环境造成污染。生活垃圾统一由深圳市环卫车送垃圾处理场处理。美容废弃物由全市环保部门统一收集进行特殊处理，不会对周围环境造成污染。十、公司的通讯、供电、上下水道、消防设施情况公司的通讯通过电信部门的固定程控、及内部网进行对外和对内联络；供电系统拟设专线供电，同时自备发电机组能满足外电停电时临床用电需要；上下水道采用符合国家建筑标准要求的管道铺设，由自来水公司统一供水。消防设施按国家建筑消防标准设置，由消防部门验收合格方可使用。十一、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（资本）资金来源：完美美容顾问自筹资金投资投资方式：私人联合投资投资金额：万元注册资金：万元十二、投资预算设备投资：万元装修：万元房约押金：万元其他费用：万元流动资金：万元总投资额：万元十三、五年内的成本效益预测分析和风险分析（一）效益分析项目计划于2023年6月开张营业。第一年预计年美容约3000人次，就诊率50％以上，就诊人数约1500人次，完成总产值400万元左右。其中美容服务收入费约200万元，连锁经营收入100万元，美容咨询服务收入100万元。第二年预计年美容约4000人次，就诊率65％，就诊人数约2600人次；预计总产值可达600万元，毛利润300万元，职工12人，职工年平均工资50000元计算，工资成本约60万元，净利润240万元。第三年至第五年预计年门诊量约4000人次，就诊率70％，就诊人数约2800人次；预计总产值可达800万元，毛利润400万元，职工12人，职工年平均工资80000元计算，工资成本约100万元，净利润300万元。这样预计开业五年，将可回收全部投资，而随着本公司的持续经营和盈利的增加，还将逐步追加投资以完善部分基础设施及增加部分先进设备，为大家提供更好的美容环境和更全面的服务。（二）、风险分析：（1）市场风险：美容行业在我国处于高速发展阶段，也是目前国际发展最为迅速的一块业务。整个市场利润空间大，但企业规模普遍较小，主导品牌尚未完全形成，市场还未完全成熟；新进入的企业除了要应对大的美容类公司的挤压，还要应付中小型美容馆所的恶性竞争，成长过程中充满了风险。传播美容文化是规避风险的最佳途径。美容体验目前已经有比较成熟的发展模式可供借鉴，市场将越来越规范，前景也长期看好。（2）技术风险：美容公司的每一个环节都离不开信息技术的支撑，从客户基本信息的录入，到体检结果的收集、传输，再到数据的分析、发布与管理，信息技术都起到了不可替代的作用。整套流程需要通过一个信息平台来实现，需要与相关的行业进行深度的合作。（3）经营风险：企业最终能否在激烈的市场竞争中胜出，很大程度上取决于企业内部经营管理能力的强弱。对于美容类机构，稳定客户和开发潜力资源是实现快速扩大规模，降低整体运营成本，树立品牌的有效办法，但前提是要建立一个可复制、成熟有效的模板，而要建立这样一个标准化的模板，需要在实践中不断探索和调整，其中的风险不言而喻。（4）人才风险：美容类机构主要提供的是服务，所以那些掌握独特技能的服务和管理类人才是公司得以发展的核心资源，他们一旦流失，将造成公司品牌损失、顾客流失和经营波动，如何在竞争激烈的市场中争取到他们，并想办法将其留住，也是企业时时需要面对的挑战。（5）退出风险：美容类机构的品牌及无形资产含量高，适合长期运营，若中途结束运营，转行的空间比较小，可回收价值很低。美容设备专用性很强，固定资产投入也比较大，如果退出，其资产也将会遭遇“缩水”风险。通过以上的分析和策略，我们发现，虽然本项目具有较大的投资吸引力，但其潜在的风险也不容忽视。但是，由于在公司的投资和开发中，不可预测的风险较少，可控性较强，因此本项目的投资开发无论在市场上、操作上还是在财务上都是可行的。就本项目而言，市场的分析和公司的整体定位，以及投资经济分析是基于经验和经济学的角度来定的，具有客观性和一般性，符合市场规律及投资经济原理，配以合理的营销手段，实现项目的销售目标，并最终实现本项目的赢利目标将是可行的。十四、项目的总体评价与结论１、本项目地理位置优越、交通便利、资源整合充分、规划细致合理可行，可以在本市与同类项目实行错位经营；２、本项目所处地理位置自然环境质量较好，基础设施可利用性强，全面开发程度低，投资规模和投资成本有望得到一定的控制。项目建成后，资源类型丰富；３、本项目虽投资大，回收期长，但风险比较低，同时有非常广阔的利润空间。是一个长效项目。对经济社会和传统文化挖掘有着重要促进作用；４、建议项目在执行过程中要加强宣传，提高项目知名度，科学管理，多方取利，尽最大可能收回投资。同时加强与第三方合作和项目灵活外包，多层次解决项目资金技术人才问题，一次性打造出品牌，尽早取得良好的经济效益和社会效益。５、本项目涉及面广，建议公司预先做好技术力量储备工作。要使本项目顺利地开展，并得到预期的经济效益，必须保持与富有经验的美容专家和美容专业技术人员经常联系，得到他们的有效指导。并且通过招聘和培训自己的技术人员和开拓市场人才，才能使项目稳定发展。６、建议项目在运营过程中着力于转变经营观念，注重开发市场，形成具有自己特色的竞争优势，不断研究探索多元化的服务项目，增强服务质量和规模，以满足不同层次消费者的需求，并在此基础上加强服务质量管理，树立良好的企业形象。2023年6月1日

一、工程概况忠县白石镇两河片区供水工程建设规模1000m3/d规模水厂一座，水源为红旗水库，经辽阴岩净水厂常规工艺处理后，用配水管道向用户供水。该项目位于白石镇华山村，主要项目有反应沉淀池、重力式无阀滤池、清水池、加氯加药房、管理用房、减压池、配水管、围墙、进场道路及厂区道路、PE100（160、140、125、110、90、75、63、50、40、32）管道约40公里等。主要解决白石镇白花村、关金村、华山村、望岩村、中坪村5个村5617人的饮水安全问题。1、建设四方建设单位：忠县水务服务中心设计单位：重庆布泽水利电力勘测设计有限公司监理单位：北京市中冠水利工程监理有限公司重庆分公司施工单位：四川山江建工集团有限公司二、工期工期：合同工期为：20**年**月**日到20**年**月**日。实际工期20**年**月**日到20**年**月**日。在建设单位的正确部署下，组织措施落实到位，以各行政村为单元，切实做好政策处理，组织平行流水施工，使得各项工作开展顺利，按时完成了本工程的施工任务。三、主要施工方法一、PE100管施工施工准备（1）施工技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，对图纸中发现的问题及时与业主、监理及设计人员联系。熟悉PE100管的一般性能，掌握必须的操作要点。（2）在各项预制加工项目开始前，根据设计施工图编制材料计划，将需要的材料、设备等按规格、型号准备好，运至现场。（3）材料设备要求：管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，色泽应基本一致。管材的端面应垂直于管材的轴线。管件应完整、无缺损、无变形。到现场的管材、管件等自检合格后并经监理、业主验明材质，核对质保书，规格、型号等，合格后方能入库，并分别作好标识。（4）材料的保存：管件和管材不应长期置于阳光下照射，为避免管子在储运时弯曲，堆放在平整的地方且堆置高度不得超过1.5米，管件逐层堆码。搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击，与尖锐触碰和抛、摔、拖。施工现场与材料存放处温差较大时，于安装前将管件和管材在现场放置一定时间，使其温度接近施工现场环境温度。施工条件(1)施工图纸及其他技术文件齐全,进行图纸技术交底,满足施工要求。(2)施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工。(3)施工现场满足管道施工的条件。管道裁剪及连接1、管道的裁剪切割管材须端面垂直于管轴线，切割时使用管剪或管道切割机，必要时用锋利的钢锯，对其断面去除毛边和毛刺。管径较小（De20～De40）时用管剪比较方便，管径较大时用管道切割机或钢锯裁剪管道，在裁剪前应在裁剪的位置画好印记，确保管材端面垂直于管轴线。2、管道的连接（1）同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间安装可采用热熔连接或电熔连接，安装应使用专用热熔或热熔工具。暗敷在地坪面内的管道不得采用丝扣或法兰连接。（2）管道一般热熔连接，以下介绍热熔连接的步骤：1）接通热熔以电源，到达工作温度指示灯亮后开始操作；2）为防止可能出现的细小裂纹和管道的损伤，在操作前，将管材两端各切下4-5厘米，以去掉受损的端口。再擦拭管材与管件的端面保证清洁、干燥、无油；试压及冲洗消毒1、试压所有的安装管网都要排空并进行压力试验。冷水管试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.6MPa；（1）试验的准备水压试验时间应在热熔管道连接24小时后进行，在管道安装完毕之后而尚未隐封起来之前，要先向管路内通水并排出气体。如果可能的话，要把压力泵按放在系统的最低处。采用能够读出变化值为0.01MPa压力的压力表，压力表要安装在被试管网的最低点。（2）试验增大压力到规定的试验压力值。一小时之后开始试验。在这个时期虽然有压力损失，也不能增大压力。试验压力变化要小于或等于0.05MPa。在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。对试压管道应采取安全有效的固定保护措施,但接头部位必须明露。此项试验在各末端开口处用管帽封堵,所有配水器具、水表均不安装。为了能正确地辨别隐蔽管道的真实位置,隐蔽后的管道应在地面用红色油漆标识管道位置,防止在土建和其他工种施工过程中破坏管道。（3）管道通水及冲洗消毒（1）管道通水水压试验全部合格后,在供水设备具备供水条件,减压装置已调至规定的数值,各用户末端的配水器具安装完毕,室内外排水系统和设施均具备使用条件的情况下,可进行全系统通水试验。其目的在于检验供水系统的供水能力、水压是否满足设计和规范规定。（2）管道冲洗消毒给水管道系统在验收前应进行通水冲洗。冲洗水流速宜>2m/s,冲洗时应不流死角,每个配水点龙头都应打开,在系统最低点设放水口,直至冲洗出口处排水水质与进水相当为止。管道冲洗完在使用前应采用游离氯浓度为20～30mg/L的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应静置24h以上。管道消毒后，用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可交付使用。材料的节约1、管件的合理使用由于PE管配件的价格比较昂贵，在管道安装中尽量减少管配件的使用，尤其是管径较大的干立管更应注意管件的合理使用质量控制措施在施工前,先进行包括工程特点、设计要求及本工艺规定内容的施工技术交底。增强施工人员的质量意识,调集责任心强、经验丰富的人员参与施工。设立专职质检员进行过程控制。保管好各类施工机具,特别是要保证热熔焊接机处于良好的工作状态。设置严密的质量控制体系,实行分级控制,每道工序都要进行检查,合格后方可进入下道工序。一、沟槽开挖（1）沟槽开挖前工作开槽前要认真调查了解地上地下障碍物，以便开槽时采取妥善加固保护措施，根据业主方提供的地下管线资料和我公司的现场调查，统计出现况地下管线情况，采取有效措施加以保护。（2）沟槽开挖形式根据设计图中设计管道的规格及埋置深度以及规范要求来确定沟槽开挖的形式。（3）开挖方法a.土方开挖采用机械开挖，槽底预留20cm由人工清底。开挖过程中严禁超挖，以防扰动地基。对于有地下障碍物的地段由人工开挖，严禁破坏。b.沟槽开挖尽量按先深后浅顺序进行，以利排水。c.挖槽土方处置，按现场暂存、场外暂存、外弃相结合的原则进行。开槽土方凡适宜回填的土选择妥善位置进行堆放，但不得覆盖测量等标注，均暂存于现场用于沟槽回填。回填土施工前制定合理土方调配计划，作好土方平衡少土方外运及现场土方调运。d.开槽后及时约请各有关人员验槽，槽底合格后方可进行下道工序。如遇槽底土基不符合设计要求，及时与设计、监理单位及地勘部门联系，共同研究基底处理措施，方可进行下道工序。二、下管在沟槽检底后，经核对管节、管件位置无误后立即下管。下管时注意承口方向保持与管道安装方向一致，同时在各接口处掏挖工作坑，工作坑大小为方便管道撞口安装为宜。七、检查第一节管与第二节管安装要准确，管子承口朝来水方向。安完第一节管后，用钢丝绳和手板葫芦将它锁住，以防止脱口。安装后，检查插口推入承口的位置是否符合要求，用探尺插入承插口间隙中检查胶圈位置是否正确，并检查胶圈是否撞匀。八、安装注意事项（1）管子需要截短时，插口端加工成坡口形状，割管必须用球墨铸铁管专用切割机，严禁采用气焊。（2）上胶圈之前注意，不能把润滑剂刷在承口内表面，不然会导致接口失败。十、沟槽回填（1）水压试验前，除接口处管道回填至管顶50cm以上（2）管道两侧回填高差不超过20cm。（3）回填分层进行。管道两侧和管顶以上50cm用木夯夯实，每层虚铺厚度不大于20cm；管顶以上50cm至地面用蛙式打夯机夯实，每层虚铺厚度20-25cm；应做到夯夯相连，一夯压半夯。（4）分段回填时，相邻两段接茬呈阶梯形。（5）回填土不得有石块、房渣土等不能夯实的土质。十一、水压试验（1）进行水压实验应统一指挥，明确分工，对后背、支墩、接口、排气阀等都应规定专人负责检查，并明确规定发现问题时的联络信号。（2）管道接口完成后，用短管甲、短管乙及盲板将试压管段两端及三通处封闭，试压管段除接口外填土至管顶以上50cm并夯实。做好后背及闸门、三通等管件加固。由低点进水，高点排气，注满水后浸泡24小时后，在试验压力下10min降压不大于0.05Mpa时，为合格。（3）水压实验应逐步升压，.每次升压以0.2Mpa为宜，每次升压以后，稳压检查没有问题时再继续升压。（4）水压实验时，后背、支撑、管端等附近不得站人，检查应在停止升压时进行。五、工程质量（一）质量目标及保证体系本标工程施工质量目标是“合格”等级，在监理工程师和本公司的监督下开展工作。项目经理为质量总负责，全面负责施工质量的控制，施工员、质检员、施工班组长、测量员按质量体系程序文件要求，各自做好本职工作。（二）质量保证措施1、遵循“信誉至上、质量第一”的宗旨。严格按设计和施工图纸标准精心组织施工，并接受业主和监理工程师对施工质量的检查与监督。2、加强对职工、民工的质量意识教育，牢固树立“质量第一”的观念，发扬创优传统，做好技术措施交底工作，层层落实质量管理岗位责任制。3、推行全面质量管理，强化质量保证体系，工地内设置质检组和试验组，实行专职质量管理，对工程的每个部位、每个工序都实行严格控制。4、层层落实工程质量责任制，每道工序都严格实行“三检制”，使“初检、复检、终检”责任落实到人：“初检”由施工班长负责，“复检”由项目质量员负责，“终检”由公司质安科人员负责。坚持工前有交底，工中有检查，工后有验收的