平泉县花卉批发市场建设可行性研究报告

第一章总论一、项目概要平泉花卉批发市场建设项目，是县政府安排的2023年农业及市场建设重点项目，是落实县政府确定的快速做大做强平泉花卉产业，建设万亩特色花卉产业基地，全面推进平泉社会主义新农村建设“三个一工程”的重要保障措施。项目地点落实在二道河子村，是对我村新农村建设事业的促进和支持，本项目的实施，必将对推动全县花卉产业发展和促进我村新农村建设发挥重要作用。二、项目建设目标本项目的建设目标是：建设河北最大的鲜切花产地专业批发市场，带动平泉花卉产业快速发展，带动我县成为在国内有重要地位的、河北最大的鲜切花生产基地，以此带动全县经济发展。三、项目建设内容及规模项目计划占地50亩，建设鲜花交易大厅3000平方米，盆花展销厅1400平方米，设计交易能力为1万亩基地鲜花供销。四、投资估算及资金筹措本项目计划投资600万元，资金来源为投资商投资和商业贷款。五、市场预测及效益分析目前我国人均鲜切花消费水平仅为发达国家人均消费水平的十分之一，我国鲜切花在国际市场上只占有1.5%的份额，这表明我国鲜切花消费市场潜力巨大，国际市场空间很大，花卉产业前景广阔，建设平泉花卉批发市场，为平泉花卉产业提供销售保障，将具有显著的经济效益和社会效益，预计花卉基地面积发展到5000亩时，花卉市场年纯收入可达600万元。六、项目综合评价结论研究分析表明，本项目具有经济效益好，投资回报率高，社会效益巨大等特点，本项目建设是可行的。第二章项目建设的背景意义一、项目建设提出的背景2023年3月4日刘文勤县长在两会上做的政府工作报告中把建设平泉花卉批发市场列入了2023年工作重点。3月19日，就我县花卉产业发展和我村黄瑞国主任提出的关于快速做大做强平泉花卉产业，开发万亩特色花卉产业基地，全面推进我县社会主义新农村建设的建议，刘文勤县长带农业主管副县长高玉怀和主管新农村建设工作的县委组织部贺长青部长，以及农村部、林业局、水利局、财政局、县信用联社等相关部门主要负责人到二道河子村召开了平泉花卉产业发展现场办公会，会议决定：把发展现代花卉产业做为平泉设施农业的主导产业列入发展计划，计划用三年时间扶持100个花卉生产专业村，建设一万亩花卉产业基地，为农民创造10亿元收入，以此推动平泉新农村建设快速发展。会议制定了发展花卉产业的优惠政策，确定了二道河子村为平泉花卉产业中心村的地位，安排了2023年主要完成花卉批发市场和二道河子村花卉中心村基地建设工作任务。平泉万亩现代花卉产业基地建设，离不开批发市场的拉动。当万亩花卉生产基地开发建设成功后，可给花卉批发市场带来巨大的经济收益。在目前县政府对平泉花卉产业发展和花卉批发市场建设高度重视的背景条件下，提出平泉花卉批发市场建设项目，将有助于项目建设的顺利进行。二、项目建设的意义平泉花卉批发市场建设项目的实施，将有以下重要意义：1、可快速带动平泉万亩花卉产业基地建设项目早日获得成功。万亩花卉产业基地建设成功将对平泉经济发展和新农村建设事业产生重要推动作用。2、可快速带动我村花卉产业发展，增加村民经济收入，壮大村集体经济实力，推动我村快速实现建设平泉新农村建设第一村的规划目标。三、县政府对项目建设的优惠政策为推动全县花卉产业快速发展，县政府出台了对花卉批发市场建设项目的优惠政策，花卉批发市场建设项目将享受以下优惠政策：1、将项目用地征地费的60%返还投资人，支持市场建设；2、给予花卉批发市场享受省级农业产业化龙头企业待遇；3、对花卉市场给予免征三年营业税和所得税照顾。第三章花卉产业发展预测及批发市场经营前景分析一、花卉产业发展预测1、国内花卉产业发展预测花卉产品消费已成为现代人们生活中不可缺少的一种时尚和生活习惯，随着我国经济实力的增强，人民生活水平、文化程度、文明程度的提高，人们对花卉产品的需求将会大幅度提高。目前我国人民对鲜花的消费正在以每年17%以上速度增长，但总体消费水平只相当发达国家的十分之一。由此可见我国鲜花消费市场潜力巨大，花卉产业发展前景良好。2、国际花卉市场情况在国际花卉市场方面，我国2023年花卉产品出口额首次突破2亿美元，较上一年增长20%。但目前我国花卉产品出口在国际市场所占份额只有1.8%，如果我国花卉产业下大力度提高花卉产品质量，出口国际市场的潜力更大。花卉产品目前已成为人们在吃、穿、住、行之后的一个重要消费成份，不论是在国内市场还是在国际市场，花卉产品均处于需求大幅增长阶段，人们把花卉产业比喻为朝阳产业恰如其份。所以发展现代花卉产业前景良好。二、花卉批发市场经营前景分析花卉批发市场是花卉生产者同花卉经营者连接的桥梁，一个地区要发展花卉产业，离不开花卉市场的龙头带动，没有花卉批发市场的带动，难以快速形成产业规模。这说明花卉市场建设在花卉产业发展中具有重要位置。在目前国内花卉产业以每年20%的速度增长，国际市场份额不断增加的良好前景下，花市场的做用将更加突出。特别是在一个新开发的花卉产业基地内，建设花卉批发市场，进行独家经营，具有良好的发展前景。三、市场建设规模与经营方案1、市场建设规模我县花卉批发市场为产地批发市场，市场建设规模同花卉生产基地发展规模成正相关关系。目前我县花卉产业实际面积为200余亩，300多个温室。县政府规划目标是建设万亩花卉产业基地，批发市场规模应按1万亩花卉生产基地设计。市场占地规模为50-60亩，交易大厅面积为4000平方米，综合服务用房面积为3000平方米。在实际开发中花卉生产基地实际面积能达到6000-8000亩已属不易。实际建设以占地30亩，交易大厅3000平方米，综合服务房2023平方米即可。2、市场经营方案平泉花卉批发市场建设有特殊的环境背景，市场建设同基地发展同步进行，这样在生产基地未达到一定规模之前，市场的经济效益将受到很大影响。为了使市场建设前期降低经营成本、增加效益，应采取以下方式建设经营。（1）分期建设降低前期经营成本市场建设可分二期三年完成。第一期建设盆花鲜花交易生产多功能交易厅1400平方米。第二期完成交易大厅3000平方米，综合服务楼2023平方米，这样可使前三年经营成本降低30%。（2）生产批发双功能设计运营，提高前期经营效益将盆花展销厅设计为生产、批发多功能温室，前期可以生产为主，增加收入，基地面积增加时再转为展销功能。场内其他空地可建设为花卉生产冷棚的增加前期经济收入。（3）市场建设同花卉科技中心建设两个项目共同经营可节省固定资产投资20%，并可使冷藏车间等设施共用，可大大提高企业的经营效益。四、市场经营收入预测花卉批发市场经营收入与花卉生产基地面积成正比。市场建设初期1-3年，为了招商吸引客户入驻市场经营，将给予客商各种优惠待遇减少收益，加之生产基地面积前期较小，市场建设初期一至三年将亏本或低利经营。平泉花卉批发市场的主要功能定位于以鲜切花批发经营为主，以盆花展销经营为辅的产地批发市场。按目前产地批发市场经营模式，每入场交易一公斤鲜花，市场收取管理费0.5元。一般每亩温室一年生产两茬百合鲜切产量为4000公斤左右，生产剑兰产量为5000公斤左右，生产月季每年每亩产量为2500公斤左右，非州菊为1500公斤左右。按平均年产量每亩3000公斤计算，产品入市交易可收取管理费1500元，扣除其他因素按每年每亩温室鲜花入市交易收费1200元计算为宜。按此标准计算，当花卉生产基地生产温室面积达到1000亩时，鲜花全部入场交易市场每年可获经营收入120万元，基地达到2023亩时每年经营收入可达240万元，以此类推，当花卉生产基地发展到5000亩时，市场经营收入可达到每年第四章项目选址一、项目选址原则产地花卉批发市场选址应遵循的原则是：第一交通方便，即方便花农入市销售，也方便经销商运输鲜花；第二要地势平坦，排水良好，避免自然灾害影响；第三要在城镇郊区，以增加市场人气。二、选址方案本项目选址初步定为两个方案，第一方案为四海公司东侧；第二方案为八台沟门桥西路南，两个方案的各自优势是：1、第一方案四海公司东侧地块为砖厂采土复垦地，总面积为50亩，主场地面积为近30亩，其余面积为梯田状地块。本方案的优点是地处101国道北侧路傍，交通方便，地势向阳避风采光好，缺点是面积偏小、地势不平，发展空间小。2、第二方案八台沟门桥两路南。地块面积约80亩，为河滩薄地。本方案的优点是地处101国道路傍交通方便，地势平坦，面积较大，有发展空间，缺点是地处道南、地势较低，地块内有光缆，施工不方便。两个方案各有利弊，但以第一方案为优。第五章项目建设内容一、项目建设规划设计方案根据我县计划发展1万亩花卉生产基地的规模，确定花卉批发市场建设面积为30亩，长175米，宽120米，选择第一方案地块实施。市场规划设计为：鲜花交易大厅面积3000平方米，可安排1200个摊位，可扩展面积1000平方米，可增加摊位400个。盆花、鲜花、生产展销多功能生产温室1400平方米，可安排盆花摊位20个，鲜切花摊位300个。综合服务楼2023平方米，可安排经营服务商60个，冷藏库400平方米，停车场4000平方米。详见市场规划设计平面图和立体效果图。二、主要工程项目花卉市场建设主要工程项目介绍：1、鲜花交易大厅工程，面积3000平方米，钢架、彩钢复合保温墙壁屋顶，塑钢中空玻璃窗结构，分二期施工，每期1500平方米。2、多功能展销厅工程，2个展厅1400平方米，每个700平方米，镀锌钢架阳光板结构。3、综合服务楼工程9×60米二层两栋，总面积2160平方米，砖混起脊红瓦结构，分二期施工。4、冷藏库工程，面积400平方米，砖混保温层结构分二期施工。5、锅炉房工程，面积100平方米，砖混平顶结构。6、现代农业发展公司办公楼工程，9米×22米二层，198平方米，砖混平顶结构。7、花卉科技发展中心综合服务楼工程，9×22米二层，198平方米，砖混平顶结构。8、停车场、道路工程4000平方米，混凝土地面。9、围墙绿化工程，围墙工程为砖基铁艺护栏结构，长180米。第六章工程建设期限的进度安排一、项目实施准备1、项目建议书及可行性研究报告的编制。2、合作伙伴的确定和公司的组建。3、租地征地工作。4、工程详细规划设计。5、工程招标。二、项目实施进度安排本项目建设可分三期进行施工建设1、第一期工程安排第一期工程主要有（1）多功能展销厅1400平方米建设；（2）公司办公楼198平方米建设工程；（3）花卉科技中心综合楼198平方米工程建设；（4）取暖锅炉房100平方米建设；（5）停车场、道路建设；（6）围墙建设。第一期程实施进度安排：预计2023年6月中旬开工，2023年10月20日完工，详细施工进度见工程施工进度表。2、第二期工程及进度安排第二期工程主要有（1）3000平方米花卉交易大厅工程；（2）400平方米冷库工程。第二期工程冷库2023年四月开工，6月完工，交易大厅工程8月2日开工，9月底完工。3、第三期工程及进度安排第三期工程主要为二栋综合服务楼建设工程，计划2023年4月开工，9月完工。各项工程施工进度安排详见附表1第七章投资估算及资金筹措一、项目投资总额本项目投资总额为650万元，其中固定资产投资为600万元，流动资金50万元，详见附表11、固定资产投资估算本项目固定资产投资主要项目为：（1）鲜花交易大厅3000平方米，投资180万元。（2）多功能花卉展销厅1400平方米，投资56万元。（3）综合服务楼2023平方米，投资200万元。（4）农业公司、花卉中心办公服务楼400平方米，投资40万元。（5）冷藏库400平方米，投资56万元。（6）水、电、路、暖等基础建设项目投资60万元。（7）其他项目投资8万元。2、流动资金估算本项目经营期间所需流动资金估算为50万元，流动资金需求项目为：（1）人工费14万元；（2）水电暖费用19万元；（3）盆花生产费用8万元；（4）办公管理费用3万元；（5）其他费用6万元。二、资金筹措本项目所需固定资产投资和流动资金总计650万元，固定资产投资由投资单位筹措，流动资金贷贷款解决。第八章效益分析与风险评价一、经营成本估算本项目正常经营期间发生的经营成本主要有以下几项组成：1、人工工资：每年14.4万元；2、水电暖费用：每年16万元；3、经营管理费：每年3万元；4、盆花生产费用：每年6万元；5、固定资产折旧：每年60万元。以上经营成本总计为99.4万元，这个估算数据为花卉基地面积发展到5000亩时的每年经营成本，不含当年营业税，此前各年度经营成本估算详见附表2二、经营收入估算本项目以花卉生产基地发展到5000亩时为正常经营期，预测基地发展速度到2023年即市场建设第五年可达到正常经营期，正常经营期每年的经营收入主要有以下项目：1、鲜花交易收入，入场鲜花交易按每公斤0.5元收取交易费，按每亩温室所产鲜花入场交易收取1200元计算，当花卉基地发展到5000亩时，每年的鲜花交易收入为：1200元×5000亩=600万元2、多功能花卉展销厅以出租的方式出租一个，每年收取租金6万元。3、盆花生产以中高档盆花为主，估算每年生产出售2023盆，每盆售价为100元，总计收入为20万元。4、综合服务楼每年收取房租估算为24万元。5、冷藏库估算每年收入为20万元。6、取暖费估算每年收费6万元。预计市场正常经营期间每年经营收入为676万元，各年度经营收入预测详见附表3三、经济效益分析以市场正常经营期测算市场经济效益，建设第五年2023年基地面积5000亩时为：1、年经营收入为：676万元；2、年经营成本为：99.4万元。3、每年经营营业税为：676万元×6%=40.5万元。4、年利润为：676万元-99.4万元-40.5万元=536.1万元。本项目建设第一至四年经营效益测算如下（计算方法为：销售收入-经营成本-营业税=利润）1、第一年2023年收益估算，按花卉生产基地500亩计算；66万元-59万元-3.96万元=3.04万元2、第二年2023年收益估算，按花卉生产基地1000亩计算；126万元-79.8万元-7.56万元=38.64万元3、第三年2023年收益估算，按花卉生产基地2023亩计算：278万元-90.5万元-16.68万元=170.82万元4、第四年2023年收益估算，按花卉生产基地3000亩计算：436万元-95.5万元-26.16万元=314.34万元市场经营前五年收益总计为：526.66+536.1=1062.76万元由以上分析结果可知，本项目前期经营收益较低，前四年收益总和为526.66万元，低于第五年正常经营期13.44万元，说明市场建设经营效益同生产基地建设速度和规模有直接关系。生产基地建设速度快，面积大，市场经营收入就好、经营效益就高。本项目的投资回收期预计为4.5年，当花卉生产基地建设速度和面积大于预测目标时，如第三年基地面积就达到5000亩时，三年即可收回投资。本项目按正常经营花卉生产面积达到5000亩时计算，每年的经营利润为536.1万元。投资利润率为82%，经济效益极为显著。四、项目风险分析本项目是一个较为特殊的投资项目，影响项目经济效益的主要因素为市场经营成本和市场经营收入的高低即花卉基地建设面积和速度，下面对这两个因素进行分析测算，来评价本项目的投资风险况状。1、市场经营成本对经营收益的影响分析本项分析分别设置经营成本增加10%、20%、30%、50%，4个档次，分析项目经营成本变动时经济效益的影响敏感程度，分析结果以下表所示。经营成本变化对项目经营效益的影响分析表单位：元项目正常经营指标经营成本增加幅度+10%+20%+30%+50%销售收入676676676676676经营成本99.4109.3119.3129.2149.1利税576.6566.7556.7546.8526.9营业税40.540.540.540.540.5利润536.1526.1516.2506.2486.4由上表分析结果可以看出，本项目经营成本增加对项目经济效益的影响程度较低，当经营成本上升50%，对项目利润的影响只有9.3%的下降。2、经营收入变化对项目效益的影响分析本项分析分别设置经营收入下降10%、20%、30%、50%，4个档次，分析项目经营收入变化对经济效益的影响敏感程度，分析结果见下表所示。经营收入变化对项目经济效益的影响分析表单位：万元项目正常经营指标经营收入减少幅度-10%-20%-30%-50%销售收入676608.4540.8473.2338经营成本99.499.499.499.499.4利税576.6509441.4373.8238.6营业税40.536.532.428.420.3利润536.1472.5409345.4218.3由上表分析结果可以看出，本项目经营收入减少对项目经济效益的影响程度较强，当经营收入降低50%时，项目利润减少317.8万元，利润下降幅度为59%。以上两项分析表明，影响本项目效益的重要因素是经营收入的减少，而经营收入的高低主要取决于花卉生产基地发展面积的大小。当花卉生产面积低于正常面积50%时，项目经营利润仍可达218.3万元，投资利润率仍可达33.6%，说明本项目抗风险能力较强，投资基本无风险。五、社会效益分析县政府确定的开发建设万亩特色花卉产业基地的发展目标，离不开花卉批发市场的带动，没有批发市场建设，要进行大规模基地建设是不可能的。因此本项目的实施，将产生以下几方面的社会效益。1、带动万亩花卉产业基地建设成功，每年可为平泉农民增加纯收入5-10亿元。2、按县政府的安排，万亩花卉生产基地建设将安排在100个行政村进行，可使这100个村的农民年纯收入增加6000元以上，完成新农村建设目标。由此推动了全县新农村建设的发展。3、万亩花卉基地建设温室建设投资额将达6亿元，可为相关行业创造利润1亿元。4、将为花卉经营，农资经营，种球种苗经营提供工作岗位100个以上，每年可为这些企业人员增收1亿元以上。5、基地建设成功每年可为农民增收5-10亿元，这些收入可带动社会购买力大幅度提高，带动相关行业的发展增收。每年由此增加的社会利润将达到1亿元以上。由此可见，本项目建设的社会效益极为显著。第九章结论综上分析表明，本项目正常经营期年利润（税前）可达536.1万元，投资利润到达82%，投资回收期为4.5年，并可产生巨大的社会效益，本项目具有经济效益好，投资利润率高，社会效益显著等特点。本项目实施是可行的。附表2项目投资估算表单位：万元序号项目单位数量单价金额说明一固定资产投资6001鲜花交易厅1802盆花展销厅563综合服务楼2004公司办公楼205花卉中心综合楼206冷库287锅炉房88制冷机289锅炉510停车场道路水泥面1611围墙场门412电力配套613水利配套314交易台架1215其他费用14二流动资金50三合计650

一、工程概况忠县白石镇两河片区供水工程建设规模1000m3/d规模水厂一座，水源为红旗水库，经辽阴岩净水厂常规工艺处理后，用配水管道向用户供水。该项目位于白石镇华山村，主要项目有反应沉淀池、重力式无阀滤池、清水池、加氯加药房、管理用房、减压池、配水管、围墙、进场道路及厂区道路、PE100（160、140、125、110、90、75、63、50、40、32）管道约40公里等。主要解决白石镇白花村、关金村、华山村、望岩村、中坪村5个村5617人的饮水安全问题。1、建设四方建设单位：忠县水务服务中心设计单位：重庆布泽水利电力勘测设计有限公司监理单位：北京市中冠水利工程监理有限公司重庆分公司施工单位：四川山江建工集团有限公司二、工期工期：合同工期为：20**年**月**日到20**年**月**日。实际工期20**年**月**日到20**年**月**日。在建设单位的正确部署下，组织措施落实到位，以各行政村为单元，切实做好政策处理，组织平行流水施工，使得各项工作开展顺利，按时完成了本工程的施工任务。三、主要施工方法一、PE100管施工施工准备（1）施工技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，对图纸中发现的问题及时与业主、监理及设计人员联系。熟悉PE100管的一般性能，掌握必须的操作要点。（2）在各项预制加工项目开始前，根据设计施工图编制材料计划，将需要的材料、设备等按规格、型号准备好，运至现场。（3）材料设备要求：管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，色泽应基本一致。管材的端面应垂直于管材的轴线。管件应完整、无缺损、无变形。到现场的管材、管件等自检合格后并经监理、业主验明材质，核对质保书，规格、型号等，合格后方能入库，并分别作好标识。（4）材料的保存：管件和管材不应长期置于阳光下照射，为避免管子在储运时弯曲，堆放在平整的地方且堆置高度不得超过1.5米，管件逐层堆码。搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击，与尖锐触碰和抛、摔、拖。施工现场与材料存放处温差较大时，于安装前将管件和管材在现场放置一定时间，使其温度接近施工现场环境温度。施工条件(1)施工图纸及其他技术文件齐全,进行图纸技术交底,满足施工要求。(2)施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工。(3)施工现场满足管道施工的条件。管道裁剪及连接1、管道的裁剪切割管材须端面垂直于管轴线，切割时使用管剪或管道切割机，必要时用锋利的钢锯，对其断面去除毛边和毛刺。管径较小（De20～De40）时用管剪比较方便，管径较大时用管道切割机或钢锯裁剪管道，在裁剪前应在裁剪的位置画好印记，确保管材端面垂直于管轴线。2、管道的连接（1）同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间安装可采用热熔连接或电熔连接，安装应使用专用热熔或热熔工具。暗敷在地坪面内的管道不得采用丝扣或法兰连接。（2）管道一般热熔连接，以下介绍热熔连接的步骤：1）接通热熔以电源，到达工作温度指示灯亮后开始操作；2）为防止可能出现的细小裂纹和管道的损伤，在操作前，将管材两端各切下4-5厘米，以去掉受损的端口。再擦拭管材与管件的端面保证清洁、干燥、无油；试压及冲洗消毒1、试压所有的安装管网都要排空并进行压力试验。冷水管试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.6MPa；（1）试验的准备水压试验时间应在热熔管道连接24小时后进行，在管道安装完毕之后而尚未隐封起来之前，要先向管路内通水并排出气体。如果可能的话，要把压力泵按放在系统的最低处。采用能够读出变化值为0.01MPa压力的压力表，压力表要安装在被试管网的最低点。（2）试验增大压力到规定的试验压力值。一小时之后开始试验。在这个时期虽然有压力损失，也不能增大压力。试验压力变化要小于或等于0.05MPa。在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。对试压管道应采取安全有效的固定保护措施,但接头部位必须明露。此项试验在各末端开口处用管帽封堵,所有配水器具、水表均不安装。为了能正确地辨别隐蔽管道的真实位置,隐蔽后的管道应在地面用红色油漆标识管道位置,防止在土建和其他工种施工过程中破坏管道。（3）管道通水及冲洗消毒（1）管道通水水压试验全部合格后,在供水设备具备供水条件,减压装置已调至规定的数值,各用户末端的配水器具安装完毕,室内外排水系统和设施均具备使用条件的情况下,可进行全系统通水试验。其目的在于检验供水系统的供水能力、水压是否满足设计和规范规定。（2）管道冲洗消毒给水管道系统在验收前应进行通水冲洗。冲洗水流速宜>2m/s,冲洗时应不流死角,每个配水点龙头都应打开,在系统最低点设放水口,直至冲洗出口处排水水质与进水相当为止。管道冲洗完在使用前应采用游离氯浓度为20～30mg/L的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应静置24h以上。管道消毒后，用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可交付使用。材料的节约1、管件的合理使用由于PE管配件的价格比较昂贵，在管道安装中尽量减少管配件的使用，尤其是管径较大的干立管更应注意管件的合理使用质量控制措施在施工前,先进行包括工程特点、设计要求及本工艺规定内容的施工技术交底。增强施工人员的质量意识,调集责任心强、经验丰富的人员参与施工。设立专职质检员进行过程控制。保管好各类施工机具,特别是要保证热熔焊接机处于良好的工作状态。设置严密的质量控制体系,实行分级控制,每道工序都要进行检查,合格后方可进入下道工序。一、沟槽开挖（1）沟槽开挖前工作开槽前要认真调查了解地上地下障碍物，以便开槽时采取妥善加固保护措施，根据业主方提供的地下管线资料和我公司的现场调查，统计出现况地下管线情况，采取有效措施加以保护。（2）沟槽开挖形式根据设计图中设计管道的规格及埋置深度以及规范要求来确定沟槽开挖的形式。（3）开挖方法a.土方开挖采用机械开挖，槽底预留20cm由人工清底。开挖过程中严禁超挖，以防扰动地基。对于有地下障碍物的地段由人工开挖，严禁破坏。b.沟槽开挖尽量按先深后浅顺序进行，以利排水。c.挖槽土方处置，按现场暂存、场外暂存、外弃相结合的原则进行。开槽土方凡适宜回填的土选择妥善位置进行堆放，但不得覆盖测量等标注，均暂存于现场用于沟槽回填。回填土施工前制定合理土方调配计划，作好土方平衡少土方外运及现场土方调运。d.开槽后及时约请各有关人员验槽，槽底合格后方可进行下道工序。如遇槽底土基不符合设计要求，及时与设计、监理单位及地勘部门联系，共同研究基底处理措施，方可进行下道工序。二、下管在沟槽检底后，经核对管节、管件位置无误后立即下管。下管时注意承口方向保持与管道安装方向一致，同时在各接口处掏挖工作坑，工作坑大小为方便管道撞口安装为宜。七、检查第一节管与第二节管安装要准确，管子承口朝来水方向。安完第一节管后，用钢丝绳和手板葫芦将它锁住，以防止脱口。安装后，检查插口推入承口的位置是否符合要求，用探尺插入承插口间隙中检查胶圈位置是否正确，并检查胶圈是否撞匀。八、安装注意事项（1）管子需要截短时，插口端加工成坡口形状，割管必须用球墨铸铁管专用切割机，严禁采用气焊。（2）上胶圈之前注意，不能把润滑剂刷在承口内表面，不然会导致接口失败。十、沟槽回填（1）水压试验前，除接口处管道回填至管顶50cm以上（2）管道两侧回填高差不超过20cm。（3）回填分层进行。管道两侧和管顶以上50cm用木夯夯实，每层虚铺厚度不大于20cm；管顶以上50cm至地面用蛙式打夯机夯实，每层虚铺厚度20-25cm；应做到夯夯相连，一夯压半夯。（4）分段回填时，相邻两段接茬呈阶梯形。（5）回填土不得有石块、房渣土等不能夯实的土质。十一、水压试验（1）进行水压实验应统一指挥，明确分工，对后背、支墩、接口、排气阀等都应规定专人负责检查，并明确规定发现问题时的联络信号。（2）管道接口完成后，用短管甲、短管乙及盲板将试压管段两端及三通处封闭，试压管段除接口外填土至管顶以上50cm并夯实。做好后背及闸门、三通等管件加固。由低点进水，高点排气，注满水后浸泡24小时后，在试验压力下10min降压不大于0.05Mpa时，为合格。（3）水压实验应逐步升压，.每次升压以0.2Mpa为宜，每次升压以后，稳压检查没有问题时再继续升压。（4）水压实验时，后背、支撑、管端等附近不得站人，检查应在停止升压时进行。五、工程质量（一）质量目标及保证体系本标工程施工质量目标是“合格”等级，在监理工程师和本公司的监督下开展工作。项目经理为质量总负责，全面负责施工质量的控制，施工员、质检员、施工班组长、测量员按质量体系程序文件要求，各自做好本职工作。（二）质量保证措施1、遵循“信誉至上、质量第一”的宗旨。严格按设计和施工图纸标准精心组织施工，并接受业主和监理工程师对施工质量的检查与监督。2、加强对职工、民工的质量意识教育，牢固树立“质量第一”的观念，发扬创优传统，做好技术措施交底工作，层层落实质量管理