精选标准协议书模板集锦8篇

第页精选标准协议书模板集锦8篇标准协议书篇1

甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：

《依据中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲，乙双方友好协商，本着长期同等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的干脆联，创建良好的经济效益和社会效益，达成以下协议:

一、合作方式及条件：

1.甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化，全国性的营销网络。

2.甲方依据社会需求，收集和承接企业应用软，硬件的开发项目。

3.乙方利用强大的技术开发力气，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。

4.乙方应协作甲方做好技术询问及在开拓业务进程中供应技术支持。

二、权力义务

1.属于甲、乙双方共同策划，共同开发的项目，其全部权属于甲，乙双方共同拥有。

2.属于乙方单方承接的开发项目，其全部权属于乙方拥有。

3.在双方合作过程中，甲，乙双方无权干涉对方企业内部管理。

4.双方应以诚信为本，相互沟通和切磋业务动作状况，以便相互促进。

三、合作宗旨：

促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台实力，实现技术研发与市场营运的干脆联盟。

四、合作范围：

1.多媒体软件，硬件的开发

2.ｉｔ产品的市场营销

3.网络工程

4.网络营运

五．利益安排：

1.属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的%比例分成，此分成比例可每半年调整一次，依据合作状况协商调整。

2.属于乙方单方开发的产品，甲方如有爱好合作，可在双方协商后，另外确定合作方式和分成方式。

六、同开发项目的成果归属与共享

1.一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权.

2.合作各方中,单方声明放弃专利申请权的,可由另一方单独申请.

3.开发项目被授予专利以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的一般实施许可，该许可不得撤消。

4.一方不同意申请专利的，另一方不得单方申请专利.

5.在特别状况下，当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的共享份额以及各自享有的专利申请权,将对在技术开发的各主要阶段产生的探讨开发成果,约定各自独立享有的权利。

七、保密条款：

1.甲、乙双方所供应给对方的一切资料，专项技术和对项目的策

划设计要严格保密,并只能在合作双方公司的业务范围内运用。

2.甲、乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将与合作公司签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料，专项技术予以保密。

3.凡涉及由甲、乙双方供应与项目，资金有关的全部材料，包括但不限于资本营运安排，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业安排书等均属保密内容。

4.凡未经双方书面同意而干脆，间接，口头或者书面的形式向第三方供应涉及保密内容的行为均属泄密。

甲方：地址:乙方：地址:

法定代表：法定代表:签定地：签定地：

签定时间：签定时间

标准协议书篇2

甲方：*******

居处：**市******

法定代表人：****

电话：****-******

乙方：*******

居处：*****

授权代理人：****

电话：**********

甲、乙双方于****年**月**日所签订****大厦装饰施工协议书。

现因甲方要求在施工过程中，增补如下施工项目:

1、****大厦大堂中原有玻璃吊顶装饰进行变更调整;

2、一层车库中配电房旁空间增加轻钢龙骨硅酸钙板隔墙以作为物业管理仓库;

3、一层货梯室外平台部分用***石材进行装饰及货梯福字墙体前增加绿化花池修饰;

4、二层商业店面装饰、装修项目中的遗漏部分等。甲方从便于施工、节约时间、成本等方面考量，将所述增补项目承包给厦门****有限公司施工。

经协商一样，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条施工工期

要求施工单位对于所增补项目必需于****年**月**日前结束施工，并确保施工质量符合相关规范及预算清单所列材质要求(祥附件：增补部分预算清单)。

其次条本协议价款

经对乙方预算报价审核、比较后，确定合同价金额为：

(大写)****元整(人民币)￥：*****.00元。

第三条本协议价款与支付

3.1程竣工验收合格后，5个工作日内全额支付乙方工程总价款，计人民币：****元整(￥*****.00元);

3.2乙方在收到甲方支付的工程款前,须出具等额的税务发票给甲方。

第四条本协议中未尽事宜，按****年**月**日所签订****大厦装饰施工协议书中条款执行。

第五条本协议一式二份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。

甲方(签章)乙方(签章)

签约时间：****年**月**日

标准协议书篇3

华埠镇政府：（以下简称甲方）

华埠镇华民村民委员会（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省土地管理实施方法》和县政府有关征用土地政策的规定，因开化县屠宰场项目建设的须要，经规划选址定点，确定向乙方征用下列土地，经双方磋商，订立如下协议：

一、土地座落：

该宗地座落于华民村高源地段，东至205国道；南至山林；西至华民村山林；北至山林。

二、面积和地类：

耕地18.5亩（公顷）[其中浇灌水田10.5亩(公顷)，旱地8亩（公顷）]；园地5.965亩（公顷）。

三、补偿费用类别及计算标准

1、土地补偿费：①18.5×3=55.5万元②5.865×2.8=16.422万元，计71.922万元

2、青苗补偿费：18.5×0.2=3.7万元，计3.7万元

3、地上附着物补偿费：①3.91115万元（不含郑洪贵青苗及村红线内杉木的补偿费）②水利设施补助5.55万元计9.46115万元，合计各项补偿安置费用85.08315万元

(大写):捌拾伍万零捌佰叁拾壹元伍角正

四、各项征地补偿费自由征地补偿，安置方案批准之日起，由甲方督促建设用地单位在机械进场前十五天一次性付清，同时乙方负责清理好地上附着物、青苗等，刚好将，土地交付甲方。

五、甲方确保乙方山林采伐及出入路，路由甲方负责供地单位修建。

六、甲方在供地之前督促建设与乙方就排污、排水沟、出入路问题签好有关补充协议方可进场施工。

七、甲方督促建设单位在用工方面同等条件下优先。

八、本协议一式叁份，双方、建设用地单位各执一份，同时可作报批征用土地之用，自土地征用批准之日起生效。

九、未尽事宜、另行协商。

甲方：华埠镇政府代表：

乙方：华埠镇华民村民委员会代表：

年月日

标准协议书篇4

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方在乙方公司租赁"滑县高平镇第十一届歌友会"活动物料的相关事宜，达成本合同，条款如下：

一、活动详细事宜

1、活动举办时间：_____年______月____日

2、活动举办地点：___________________________________

3、活动主题：_____________________物料租赁。

4、合同总金额：_________________________元整。（物料租赁服务明细单）

二、合同付款方式：

合同款项分二次付清：

1、签订合同之日，甲方应付合同款项__________________元整（定金）。

2、滑县高平镇第十一届歌友会活动结束，甲方应在73小时内，向乙方付剩余全部款项____________元整

三、甲方负责内容：

1、搭建舞台场地的协调和清除障碍。2、舞台设备的电源平安和接通。3、演出现场的平安与保卫工作。

四、乙方负责内容：

1、所出租物料以物料租赁服务明细单为准。2、所出租物料应于当天活动起先前二个小时搭建完毕。3、在除不行抗力或有甲方负责因素外保证所出租物料保证演出现场正常进行。

五、如遇天气或不行抗力因素或有甲方负责因素，导致活动不能完善执行，乙方不担当责任。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方必需履行各自的职责，未尽事宜，本着友好合作的看法进行协商，协商不成，可诉至当地人民法院解决。

合同附件清单：1、物料租赁明细单

本合同自签订之日起生效。

甲方：

负责人：

年月日

乙方：

负责人：

年月日

标准协议书篇5

甲方：

乙方：

甲乙双方在同等自愿,互惠互利，协商一样的基础上，就甲方以技术出资的形式入股省(市)科技有限公司(下称公司或公司)一事达成本协议，以资遵照履行：

第一条：甲方以其所合法持有的的产品技术和专利，以及其自身所驾驭的工程技术等智力成果、技术方案作为无形资产入股乙公司。其次条：甲方目前已拥有商标及技术专利状态描述;乙方现有的无形资产及产品项目描述。

第三条：经甲乙双方以协商作价的方式确定以上管理、技术、市场和品牌的总价值人民币为(大写)万元。甲方技术入股后，取得公司百分之的股份，余下百分之的股份由乙方占有。

第四条：甲方应刚好办理权利转移手续，供应有关的技术资料，进行技术指导﹑传授技术诀窍，使该技术顺当转移给公司并被公司消化驾驭。第五条：技术成果入股后，甲方取得股东地位，享有全部权。

第六条：本协议签订后日内，甲乙双方到工商部门办理股权变更手续。

第七条：本协议的期限以及甲乙双方关于公司股权质押、转让、赠与的限制通过《公司章程》另行约定。

第八条：甲、乙双方均承诺遵守公司制度，在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。

第九条：甲方承诺在本协议签订之时，已清晰了解公司的债权债务状况，并认可前述债权债务均计入公司今后的盈亏财务报表进行财务会计核算。

第十条：甲方权利和义务

1、甲方根据出资比例享有约定股权所拥有的法定权力，并享有月薪万元人民币及公司规定的其他一切福利待遇。

2、甲方担当公司的技术总监一职，负责公司产品包括但不限于研发、生产和技术指导工作。

3、甲方保证其对入股的技术持有合法全部权，并保证在这些技术投入乙方后不会产生侵权纠纷，否则由甲方担当全责。甲方同时保证其入股技术及技术背景在同行业中的先进性和可行性。

4、甲方(包括甲方的直系亲属，下同)在公司期间和离开公司后5年内，未经乙方同意，不得以任何名义在他处从事或者以他人名义从事与公司经营类似或有竞争业务的工作，也不得以任何名义设立与公司经营类似或有竞争业务的企业。甲方不得将公司的技术成果(包括甲方入股的技术)、商业隐私或其他学问产权有偿或无偿地泄漏、披露、让他人运用，或自用于无益于公司的用途。在遵守保密制度的前提下，甲方为公司利益在公司内部的运用和披露行为不受此限。

5、甲方作为股东享有法律规定的的股东应有的权利，包括随时要求查看财务账目，并按规定的股份，按股分红。

6、为保持公司稳定性，本协议签订五年后，甲方确因个人须要将其股权质押、转让或赠与第三方时，乙方在同等条件下有优先认购权。

第十一条：乙方权利与义务

1、乙方根据出资比例享有股东全部权利，并享有月薪X万元人民币及公司规定的其他一切福利待遇。

2、乙方()担当公司总经理一职，负责整个公司的运营和资本运作。

3、乙方每年定期向甲方公布一次财务账目，并应甲方要求，可随时供应财务账目查看。乙方遵照法律规定的股份，按股分红，其支付形式以次年的月日前现金支付。

第十二条：公司根据公司章程，经股东会表决须要追加投资或者因经营发生亏损须要弥补亏损的，甲乙双方根据股权的比例担当出资。第十三条：违约责任

1、甲方负责产品研发与乙方供应全部运作资金支持及负责公司的整体运作，是双方合作的基础。以下行为构成根本违约：

①乙方或甲方违反竞业禁止规定，或将公司的技术成果(包括甲方入股的技术)、商业隐私或其他学问产权泄漏、披露或让他人运用，或者擅自运用无益于公司的用途，造成公司损失的;

③在未经公司同意状况下，甲方拒绝供应技术指导或者停止技术研发的;

2、违约处理：

①任何一方违反竞业禁止规定，或将公司的技术成果、商业隐私或其他学问产权泄漏、披露或让他人运用，或者擅自运用无益于公司的用途，造成公司损失而难以计算数额的，应向另一方支付违约金人民币万元，另一方可同时解除合同。构成对公司侵权的，公司另有权根据侵权产品销售额的30%追究责任。

②甲方入股技术在同行业中缺乏先进性或者可行性的，又或者甲方拒绝供应技术指导或非经乙方同意停止技术研发的，甲方须向乙方支付万元违约金。

第十四条：学问产权

甲方在合作期间以及退出合作后年内，与合作经营期间公司相关产品的独创、好用新型、外观设计、开发产品以及相关的学问产权等等均属于公司职务成果或商业隐私，其学问产权均属于公司。违反竞业禁止进行研发的，新成果的学问产权属于公司。

第十五条：其他

1、未尽事宜双方可以通过《公司章程》或者签订补充协议另行约定，《公司章程》以及补充协议与本协议一同生效，《公司章程》约定不同于本协议的，以本协议为准，本协议与补充协议条款内同相冲突的，以补充协议为准;

2、在履行本协议过程中产生的争议，双方应当通过协商解决，不能达成一样的，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。

3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

电话：电话：

签订日：年月日签订日：年月日

标准协议书篇6

甲方：北京拉手网络技术有限公司地址：北京市三元桥曙光西里时间国际8号乙方：地址：签约日期：

甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方产品（或服务）依托甲方服务平台,组织有共同需求的买家进行集体团购事宜达成如下协议：

一、合作内容及方式

1)双方合作期限，从：年月日至年月日。

2)乙方授权甲方通过网站、手机平台营销乙方的团购产品（或服务），发布相关营销信息，并收取相关团购产品的销售款或团购服务的款项（“团购款”）。乙方确认根据甲方在其服务平台上写明的团购条款和条件（包括但不限于团购产品（或服务）的精确名称、价格、品种、数量、质量、产品交付期限/服务供应期限、产地、规格、产品运费或额外服务费、产品配送或服务供应方式、支付形式、退换等售后服务等）将相应团购产品或服务供应给甲方用户。甲方按附件一所载的“上线价”就团购胜利的产品或服务向甲方用户收取团购款，并按附件一所载的“拉手结算价”与乙方进行结算，两者间的差额（“拉手可得款项”）归甲方全部。

3)团购产品（或服务）及有关该团购产品（或服务）的特定合作方式的详细约定见附件一，附件一为本协议不行分割的一部分，与本协议具有同等效力。团购产品（或服务）在本协议下的销售推广以乙方向甲方供应货物，甲方干脆发货的方式进行。甲方通过自己的服务平台组织团购。涉及的相关税费由双方根据适用的法律法规自行担当。

4)A、甲方确认团购胜利，产品下线后3个工作日内，甲方应依据乙方供应的物流配送单（证明乙方已发团购产品给用户），通知乙方线上成交数，在得到乙方同意后5个工作日内，依据本协议所收到的团购款扣除拉手可得款项后剩余金额的50%支付给乙方。

B、在产品下线后15个工作日内，确保乙方产品没有质量问题，甲方出具“实际购买数量确认函”给乙方，在收到乙方通知且收到乙方书面盖章确认的“实际购买数量确认函”后5个工作日内，甲方扣除拉手可得款项后计算出甲方应当支付乙方的款项总金额（“应付乙方款项”），扣除前一笔已支付的金额，向乙方支付剩余部分。如前一笔已支付的金额大于应付乙方款项，乙方应于结算后5个工作日内向甲方返还多余的部分。甲方每周与乙方确认1次可以结算其次笔款项的产品。拉手可得款项的计算方法见附件一。

例：第一笔款项为①：线上成交量*结算价*50%。

其次笔款项为②：最终实际购买数量*结算价—①

5)团购产品详细上线时间由甲方确定。

二、甲方的权利和义务

1)甲方将制作本次团购产品或产品的网页，并在拉手网网站地区首页（地区名/）

发布团购信息。

2)甲方将通过其运行的拉手网平台对本次团购产品或服务进行宣扬，与甲方用户确定团购意向，并向确定团购意向的甲方用户发放电子消费凭证，并统计电子消费凭证的流通数据。

3)甲方将向甲方用户收取本次团购产品或服务的团购款。

4)甲方将按本协议第一条（“合作内容及方式”）第3款与乙方结算。

5)拉手可得款项的计算方法见附件一。

6)甲方建立用户呼叫中心，为甲方用户供应在线购买的团购产品或通过电子消费凭证购买团购产品或运用团购服务的消费帮助，反馈甲方用户建议，监督乙方团购产品或服务的消费状况。

7)甲方可以在网络媒体对团购产品或服务进行推广宣扬，并依据乙方供应的信息为乙方免费进行企业产品、企业形象宣扬。

8)甲方依据且仅依据乙方供应的信息制作团购页面。

三、乙方的权利和义务

1)乙方负责将团购产品以物流配送的方式，发送给甲方用户。

2)每笔团购起先前，乙方供应本次团购的产品信息、图片、商家介绍信息等上线所需素材。包括但不限于价格、品种、数量、质量、产品交付期限/服务供应期限等。详见附件一。

3)乙方有权对甲方依据乙方供应的信息制作的团购页面进行审核，假如乙方在双方约定的团购产品上线日前未提出书面修改看法，即视为乙方认可并接受甲方制作发布的全部团购信息。乙方应在团购商品或服务依据本协议上线前，向甲方供应其营业执照、税务登记证、组织机构代码证、其他相关证照以及有权经营、销售和供应团购产品/或服务的资质及授权文件以及其它甲方要求的相关文件（“资质证明文件”），该等文件应作为本协议的附件。乙方供应以上全部文件是双方合作的前提条件，假如因乙方未能刚好供应以上文件导致双方无法根据本协议的规定开展合作，则甲方不担当任何责任，给甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿责任。假如乙方供应的以上文件为不真实、不合法或无效的，则乙方应向甲方支付1万元违约金，违约金不足以赔偿甲方全部经济损失（包括但不限于政府的惩罚及甲方合理的律师费）的，乙方还应足额对甲方做出赔偿。如在本协议履行期内，任何资质证明文件发生变更，乙方应在24小时之内书面通知甲方，并依据甲方要求供应合理的说明和为甲方满足的替代证明文件。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任；在乙方无法接着供应团购产品或团购服务的状况下，甲方有权停止向乙方付款，并且在甲方要求时（但甲方无此义务），乙方应将已收到的费用退还甲方，以便甲方将团购款退还甲方用户；且在此状况下，甲方仍可从乙方取得相等于拉手可得款项的金额。

4)乙方承诺其向甲方供应的用以宣扬、促销的图片、文字材料等信息为乙方真实、有效、合法、完整的信息，其拥有完全的权利授权甲方进行推广活动运用，不存在侵害他人权益（包括但不限于全部权、学问产权和人身权等）的情形，不会招致任何第三方的学问产权或其他侵权恳求。如有第三方向甲方主见相关权利，甲方将马上暂停合作内容并刚好告知乙方，乙方应自行解决有关全部争议；如未能解决，甲方有权经书面通知马上终止本协议，乙方应马上退还甲方向其已支付的相关款项，支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。由于乙方侵扰第三方学问产权或其他权力导致甲方损失的，乙方应担当全部法律责任，向甲方支付2万元的违约金，违约金不足以赔偿甲方全部经济损失（包括但不限于政府的惩罚及甲方合理的律师费）的，乙方还应足额对甲方做出赔偿。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

5)乙方确认接受甲方向甲方用户发放的团购产品或服务的电子消费凭证，并根据甲方〔在其服务平台上/电子消费凭证上〕写明的团购的条款和条件（包括但不限于价格、品种、数量、质量、产品交付期限/服务供应期限等）将相应团购产品（或服务）供应给甲方用户。假如乙方违反以上规定，应向甲方支付2万元违约金，违约金不足以赔偿甲方全部经济损失（包括但不限于政府的惩罚及甲方合理的律师费）的，乙方还应足额对甲方做出赔偿。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。乙方应依据电子消费凭证验证操作流程培训相关的工作人员。

6)乙方如在合作期间停止营业或因任何其他缘由无法根据本协议规定的条款和条件向甲方用户供应团购产品（或服务），则需在发生该等状况之日内24小时通知甲方，并在甲方要求的'时间内向甲方退还没有消费的款项。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

7)乙方对本协议中所供应的团购产品（或服务）的平安性、产品质（数）量担当全部责任，承诺所供应的团购产品均为正品，确保该等产品（或服务）符合全部法律法规以及行业规范和要求。如出现仿冒产品，乙方按正品零售价的10倍向甲方和甲方用户赔付。如因产品质量、平安问题给甲方用户造成任何损害，由乙方负责处理并依法担当责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

8)乙方承诺团购产品在甲方任何服务平台上线后，双方本次合作产品及类似产品不在其它团购网站上线。在甲乙双方的合作有效期内，为保证甲方的推广效果，乙方通过甲方进行推广的团购折扣及合作的团购产品或服务不得以更实惠的条件供应给甲方以外的其他团购业或以类似方式供应推广服务的其它个人或企业或通过该等个人或企业进行推广，否则甲方有权利经书面通知马上终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金应相当于从乙方获得更实惠条件的相关方在相关产品/服务下的销售额/营业额的等同金额，如违约金不能补偿给甲方由此遭遇的全部损失，乙方仍有责任全部赔偿。如因乙方以上违约行为造成甲方用户投诉，乙方应对甲方用户进行赔偿，赔偿金额应相当于乙方赐予其他方的实惠价格同乙方通过甲方供应的实惠价格之差额部分的双倍。

9)乙方在开展促销活动时，需明确标明产品/服务原价，且该产品/服务原价应同乙方告知甲方的，通过甲方在其服务平台发布的该产品/服务原价一样。假如因乙方在开展促销活动时，未标明该产品/服务的原价或标明的原价低于甲方公布的原价，致使甲方用户提出任何权利恳求的，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

10)乙方向甲方用户供应团购产品或服务时，应按法律法规、行业规范、乙方内部规章以及其它适用的规定，向甲方用户出具产品/服务质量合格证书、产品说明书、产地证明及/或保修书、发票等文件，向甲方用户供应售后服务（如适用），并确保其供应的产品的真实性，不存在假冒伪劣产品，不得擅自变更团购产品或服务内容。如甲方用户因乙方违反以上规定而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而遭遇任何损失或担当任何责任。

11)甲方向乙方供应的商家服务平台的登录名、密码等相关信息仅供乙方为履行本协议之目的运用。

乙方不得向任何其他方披露相关信息，特殊是不得允许任何第三方以乙方的登录名和密码登录商家服务平台。

12)在本协议有效期内，如因任何情形可能导致乙方不能按期按质供应团购商品或服务或对乙方业务

标准协议书篇7

转租方(甲方)

受转租方(乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的状况

1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)

1-2该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个

转租合同)的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)担当。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：______________________。

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋运用要求和修理责任

6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

6-2乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

7、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方

支付该房屋占用运用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：

(1)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自变更房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

10、违约责任

10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______(复原房屋原状/赔偿损失)

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

11、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

凡变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致