珠海古街旅游策划书

珠海古街旅游策划书PAGEPAGE40报告题目：珠海古街旅游策划书学院：不动产学院专业班级：小组成员:指导教师：

目录1 珠海城市简介 32 古建筑的旅游功能 43 珠海的三条古街:牛津街、岭南街、白石街。 43.1 珠海市牛津街的旅游策划 43.1.1 珠海市牛津街的简介 43.1.2 珠海市牛津街的特色。 53.1.3 珠海市牛津街开发现状及存在主要问题。 53.1.4 珠海市牛津街的产品化思路及策略 63.1.5 牛津街的起源 73.1.6 逛牛津街的感受 83.2 唐家湾古镇以及岭南古街 93.2.1 历史起源 93.2.2 当地地理风貌和环境 103.2.3 人们的生活状况 103.2.4 景点介绍，名人事迹 103.2.5 旅游资源开发的SWTO分析及相关策略 153.3 白石街 163.3.1 历史起源 173.3.2 白石街的地理风貌，风景环境 183.3.3 淇澳人民的生活状况 183.3.4 白石街特色 193.3.5 景点尴尬现状 203.3.6 旅游资源开发的优劣势swot分析及相关策略 224 结语 23珠海城市简介珠海市是珠江三角洲南端的一个重要城市，2021年：国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2021-2021年，并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。珠海位于广东省珠江口的西南部，地理坐标处于北纬21°48′～22°27′、东经113°03′～114°19′之间。东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻新会、台山市，北与中山市接壤。珠海是中国的五个经济特区之一。珠海市陆地面积有1701平方千米，人口149.12万人（2021年统计），是广东省人口规模最小的城市。珠海的海岸线长604公里，有大小岛屿146个，故有“百岛之市”的美誉。在珠江口辽阔的水域上，大大小小的岛屿星罗棋布，计有146个，其中大部分集中于东部海域的万山群岛。珠海市气候宜人，冬夏季风交替明显，终年气温较高，偶有阵寒，年、日温差小，属南亚热带与热带过渡型海洋性气候。全市太阳能丰富，热量充足，年均日照时数为1991.8小时，太阳幅射年总量为4651.6兆焦／平方米。全市气温比邻近珠江三角洲各县市都高，年平均气温为22.4℃，大部分地区全年无霜冻，是该省南亚热带地区热量最丰富的地区之一。古建筑的旅游功能古代建筑与历史进程有密切关系，具有突出的历史价值，可满足游客的访古心理，古代建筑是凝固的艺术，可满足游客的求美心理，古代建筑又是科学技术的凝聚，可满足游客的求奇心理，古代建筑类型多样，蕴含内容丰富，可满足游客的求异心理，古代建筑的主要艺术特征，木构梁柱式构架的科学艺术，优美柔和的轮廓造型新艺术，整齐而又灵活的平面布局艺术，丰富绚烂的建筑装饰艺术，天人合一的环境艺术。建筑风格，建筑构件，建筑等级，建筑的主要形式，装饰彩绘，雕塑，建筑包括材料（木石砖等），比如说民居类型，四合院，客家土楼，碉房，干栏式建筑（傣家竹楼），侗族吊脚楼及钟鼓楼。建筑的主要形式，宫殿建筑，楼阁建筑，亭台建筑，军事防御建筑（城防工程，长城）古代桥梁，水利工程珠海的三条古街:牛津街、岭南街、白石街。珠海市牛津街的旅游策划珠海市牛津街的简介珠海比较有名的“街”有好几条，拱北酒吧街，湾仔海鲜街、澳门街，香洲888街，前山有建材街。在众多的“街”中，有一条位于湾仔沙的街尤为独特，叫牛津街。这也许是珠海最迷你的街道，也可能是珠海市目前最具洋味的地方了。在牛津街，人们经常可以看到一些“洋鬼子”混迹于此。每月最后一周的周末在此举行的创意市集，还吸引了一大批有梦想的设计师和学子满街献艺。在这里你会情不自禁地放慢自己匆匆的脚步，开始品味“慢生活”。而在那两层透着北欧风情的建筑背后，折射出的是对过去的一种传承和开拓。珠海市牛津街的特色。珠海的牛津街是一条很特别的商业街区，很小，从头到尾不过几十米，但是却别有一番气质，雅致、有浓郁的文化氛围，略带点欧陆风情。这里开的店也都较为个性化，多是卖些陶瓷工艺品、品味家居饰品，和一些DIY小店，也有几间儿童书画教育基地和棋院落户这里。牛津街除了固定商店周末还常常开设年青人的创意市集，在这里总是会有一些意外的惊喜。平时牛津街很安静，在市区的一角显得非常低调，你不小心从它身边走过，未必会及时地注意到它。珠海牛津街的最大特色之一就是中西文化的融合，这里出售的东西有浓郁的中国元素并结合了西方的表现形式；这里的街景也仿佛是欧洲小镇；这里逛街的人一半是外国朋友……这也充分体现了珠海这个口岸城市和“一国两制”交会点的地域特色。珠海市牛津街开发现状及存在主要问题。牛津街的旅游策划战略的SWOT分析内部能力外部因素优势劣势1、牛津街异域特色鲜明。2、牛津街景区特色建筑极具观赏性和实用性。3、品牌活动：创意市集。4、牛津街是中西文化的融合的产品。1、街道太短。2、地理位置不好，不容易找到3、建筑大多是以旧楼房改造，布局杂乱机会SOWO1、牛津街创意市集活动是珠海市旅游局“2021年浪漫之城，幸福珠海”旅游年重点推出的活动之一，已经成了珠海独具特色一个符号。2、牛津街基础措施日益完善，带来商机3、牛津街中西文化结合，核心突出，更能吸引中外游客1、利用区域特色鲜明和珠海旅游局的大力支持，将牛津街打造成一条全国知名的特色商业街。2、大力宣传创意市集作为品牌活动，吸引更多中外游客1、向政府申请有关资金，重建或改造街道布局。2、做好相关道路指引，使牛津街容易到达。风险STWT1、地理位置不够优越，交通不够便利2、开发难度较大3、宣传欠佳，大多数人不知道牛津街的存在1、加大对牛津街的宣传，将它打造成珠海市的城市符号之一。2、引进商业街开发团队，结合已有的牛津街特色，进行开发。1、引入投资商，与政府合作，做好开发以及宣传的工作。珠海市牛津街的产品化思路及策略（一）珠海市牛津街的旅游策略总体思路。如何打造具有中西文化的融合风格的特色商业街？这里有三个关键词。第一是中西文化融合，如何做到中西文化融合，在不失去本土的文化前提下，引入西方的风格，可以从建筑的风格、店主经营的主题、铺位布局等方面来对这个方面的诠释。第二是特色，我们所要打造的商业街必须与其他的商业街有不同的地方，珠海市牛津街最大特色在于店铺的类型主要以精致的工艺品和一些DIY小店为主，从头到尾不过几十米，但是却别有一番气质，雅致、有浓郁的文化氛围，略带点欧陆风情。每个月底的周末都会热闹起来，会在牛津街举办一场“创意市集”，这个活动吸引许多设计师，年轻人的到来。创意市集可以作为品牌活动来进行推广。第三是商业街，我们必须对此进行定位，我们需要打造的是一条集聚购物，美食，文化，休闲娱乐的商业街，虽然地方不大，但我们可以在附近引入各种类型的商铺，打造以牛津街为中心的特色商业街。（2）、旅游策划策略一：在中国本土，领略欧陆风情珠海市，作为与澳门相邻的城市，又是经济特区，是代表着中国改革开放成果的重要城市之一。牛津街是珠海市具有中西文化结合的商业街，能在中国本土，领略到欧美的风情，别有一番滋味。以领略欧陆风情为主题，从建筑风格，风土人情等方面进行推广牛津街。（3）、旅游策划策略二：创意市集，尽显年轻人无限青春。创意市集是近几年新兴的销售方式，指在特定场地展示、售卖个人原创手工作品和收藏品的文化艺术活动。它的主要特点是，参与门槛相对较低，更接近是一个平民艺术舞台；作品的形式更加多样，受众面更广。在欧洲许多城市，创意市集已成为城市魅力的一部分，是最为草根、新锐的街头时尚的发源地，也是众多才华横溢的原创艺术家与设计师的事业起点。许多最具天分的人在市集中被发掘出来，建立起自己的时尚品牌。牛津街作为中西融合的特色商业街，创意市集是它的品牌活动之一，在每个月月底周末，都会举办一场，以此作为契机，带领旅客们领略起源于欧洲的创意市集，感受年轻人的青春与创新。不仅仅是创意市集，有时在牛津街也会举办一些有关于异地文化的交流活动，适合与钟情于异国风情的游客。二、分析部分—改造与再投资

（1）牛津街

开发现状及存在问题

现状：牛津街的开发主要针对于牛津街的历史文化和西方文化气息进行开发，游客开放并且供游客参观，但总体上并没有在开发方面花太大的人力物力财力。

存在问题：牛津街知名度不高，维护费用较高，游客稀少，周边环境也不够好。

改进措施

1.优化周边环境：将周边的环境进行美化和装饰，使得周边的环境符合牛津街的文化气息和历史文化底蕴。使得牛津街和周边的环境融合。

2．加大广告宣传力度，提高牛津街的知名度，主打牛津街的历史文化底蕴和西方历史文化气息，让牛津街成为珠海第一条知名的古街。

3.健全牛津街设施，增加文化景观，改造牛津街建筑内部的环境。

开发战略

1.开发主体：牛津街。

2.开发定位：自然与人文的有机结合，西方文化和中国文化的有机融合。

3.开发阶段：

①改造阶段：维护好周围环境，改造部分建筑格局。

②宣传阶段：大力宣传牛津街的人文历史文化，可以和旅游公司合作，将牛津街更多的加入旅游线路中，充分利用广告，如交通广告，路牌广告等提高知名度。

③开放阶段：牛津街内提供专业的解说员，为牛津街的历史文化背景进行解说，以讲解各个部分的历史及来历，而不是只看看就了事。

营销策略

目标人群：中国游客，外国游客，文化阶层

目标定位：主打牛津街的人文历史气息。4.推广策略：①广告宣传：利用沿街广告牌为固定广告，交通广告，广播等为流动广告，大力宣传，提高知名度。

②产品组合：为游客提供团体服务，既有意义，又能够提高牛津街知名度；提供团购优惠；非周末（节假日除外）提供免费导游。

投资与效益分析

由于牛津街本身即具有的人文价值与历史价值，改造仅需花费一定的财力。前期改造投资：15万

宣传投资：15万

牛津街的起源“牛津街”在珠海出现并非一个突发奇想，而是跟薛文、薛军两兄弟的生活经历有关。父亲薛翊汉为南海舰队军旅版画家，兄弟俩从小受艺术熏陶，对于创意类的事物特别敏感。1987年他们来到珠海，后来创办了“华美天培”教育品牌。“广州城、香港地、澳门街，每个地方都有独特的风情地貌，可以从不同的角度去品味，那珠海的味道在哪里呢？”在珠海生活了二十多年后，薛军总觉得依山傍海的美丽小城还缺了点活力。他认为，一个城市应该有一些独特的生活元素，才能给人留下怀念的感觉。薛军曾去过北欧一些小镇。他发现自然的商业生态，不仅不会破坏环境，还会与自然和谐相处。当时薛军走在小街上，脚下踏着芬芳的泥土，旁边是有历史感的建筑，还有清新的绿色植物，感觉呼吸特别舒畅。偶尔遇到一位陌生老太太，对方会用自然的微笑问好。也许是那种感觉实在太美好了，薛军很希望把这种感觉搬到自己生活的城市里。当时，华美天培企业也希望打造一个地方，把教育、文化、商业相互融合。英国的伦敦牛津街无疑是一个绝好的样板。在牛津镇里，有发达的高等教育，也有繁华的商业贸易，两者和谐相处，经常碰撞出各种创意的火花。“街”的叫法，放在珠海其实也是挺适合的，当时珠海有很多后街小巷，称之为“街”更具生活味道。珠海牛津街的原址位于现在的湾仔沙电脑城旁边，改造之前是一些破旧的老房子，而且被列入了珠海旧城改造的名单中。当时改造的方式有两种选择，一种是推倒重来；第二是在原来的基础上加固装修。兄弟俩不约而同地选择了后者。薛军觉得，一个城市需要记忆，有记忆才有文化。而薛文也认为，一个城市的魅力，在于是否让人有“生活”的感受，这种感受并非是一座高楼或者一条大路就能给予的，它需要一种沉淀，需要历史文化和现代物质的结合。“在欧洲的建筑上，你可以看到几百年前的影子，珠海发展了几十年，你还能看到过去吗？”薛文认为，过去是未来的一部分，但在现代城市发展进程中，很多“过去”的痕迹已经消失得无影无踪了，这确实是一种遗憾。牛津街的存在似乎在告诉人们，老旧的事物经过加固和改造，同样可以焕发出崭新的魅力。更美妙的是，在青春的外表下，还可以让人触摸历史、感受过去。现在的牛津街充满北欧的风情，但骨架保留了老房子的原貌。而这副“老骨架”经过加固后，已经拥有抵抗7级地震的能力。创意市集最初不但摊位免费还有交通补贴逛牛津街的感受的确，现代的都市人似乎只有生计没有生活。在日复一日的奔波忙碌中，一边希望给未来创造更好的条件，一边让现实的生活在疲惫中度过。也许，我们偶尔也该歇一歇，让紧绷的神经和身躯暂时得到放松。走在牛津街的人们，也许目标各不相同，有人要养家糊口，有人渴望被认可，但更多人希望以自己的方式做自己想做的事。被生活压垮了的人，是很难感受生活中的美好的。牛津街面积大约只有1000平方米，甚至在地图上也找不到它的位置，珠海大概找不到这样迷你的街道了。哪怕是这样小的地方，珠海也很难找到第二个。在周围林立建筑中，这样的两层小楼显得并不张扬，却充满生命力。这是处有岁月沉淀的小街，雅致的欧洲风格建筑骨架，是曾经饱经风霜的旧房子。置身其中，我们有一种似曾相识的亲切感，又有一种前所未有的新鲜感。牛津街正在用一种艺术方式，来对抗岁月的遗忘。怀旧使人善良，但现在的人容易忘却。多年以来，我们改造世界的方式往往是先推翻一个旧世界，然后再建设一个新世界。现代化正以摧枯拉朽的速度，让我们的身边的变化日进千里。消灭过去、费劲心血打造的新世界，就是我们需要的吗？当我们每天醒来时，发觉这个世界总是陌生的，我们的内心会平静吗？唐家湾古镇以及岭南古街历史起源唐家湾镇历史悠久，其历史起源可以追溯到三千年前，唐家在三千年前就有人类活动。直到唐宋以后改名为釜涌境，又因为村子地形像一口塘，被称为塘家村。直到13世纪时，唐、梁二姓因避战祸先后南迁至此，繁衍生息，成为一个较大型的村落。因为唐氏占多数，塘家村就改称唐家村。至清嘉庆年间，人口发展到一千八百多人。其时，为防盗贼，村子周围筑起城垣，分“龙庆”、“万安”、“享衢”、“启明”四个闸门。整个村的城镇模型已经确定下来。到了近代，由于唐绍仪的声望和开发唐家港的需要，中山县政府从石岐迁来唐家，其后唐家以其雄厚的历史文化底蕴开始成为唐家湾的政治核心。其后，唐家建起了一座初具规模的港口——中山港，再次引起举世瞩目。唐家湾镇在数百年间也形成了风格独特的百年文化古镇，唐家镇岭南古街也由此逐渐成形。唐家湾镇最突出的一点就是它的历史传统建筑群，岭南建筑风格的清代民居比比皆是，犹如一朵奇葩，灿烂夺目。此外，唐家湾镇因其“风景秀丽、人杰地灵”，在中国从封建走向民主共和的历史转型中，涌现一批风云一时的人物，其中晚清派出的4批120名官费留学生中，唐家湾就占了13名。更重要的是，唐家湾还诞生了中华民国第一任内阁总理唐绍仪、清华大学首任校长唐国安、开平矿务局和轮船招商局的创办人唐廷枢、财政部长唐悦良、领导省港大罢工的中国共产党领导人苏兆征等众多杰出人物，他们的强大的人格力量历经百年仍可供后来人瞻仰。所以，唐家湾一方面具有深厚的历史文化底蕴，古镇中错落有致的分布着岭南建筑风格的清代民居，走在小巷中，我们可以感受到突出的建筑美感，古镇历史韵味独特。另一方面，唐家湾有众多的知名历史人物，让我们遥想当年伟人们峥嵘岁月从中受益匪浅。总的说来，唐家湾古镇有其独特的历史人文条件，是不可多得的旅游地点。当地地理风貌和环境唐家湾镇位于珠海香洲区北部，北邻中山市，全镇总面积130平方公里，全镇总人口10万人，其中户籍人口2.9万人。唐家湾镇坐落平原之上，背靠凤凰山，面对海边，所处位置是背山面海的一个绝佳的地理位置。唐家湾镇虽然保存了很多古老的传统民居，但是在传统民居之间也新建了很多近现代的小洋房，总体说来并不一个单纯的古镇和古街，存在了较大瑕疵。唐家湾镇的整体环境一般，一些街道略显脏乱，大街小巷中，还是存在规划不合理的问题，垃圾桶较少，卫生条件也有待提高。临近干道的商业发展较快，餐饮业和酒店业发展很快，很大大型社区也在建，整体环境在逐步变好。人们的生活状况唐家湾镇的本地居民世代生活在这里，大多在镇上经营各种店铺或者在附近企业和厂区工作，生活较悠闲，在唐家古街片区大多可以看到悠闲的人们在乘凉休憩。此外，附近的厂区和企业较多，所以镇上有较多的流动人口在镇上租房，外来务工人员生活节奏较快，压力也挺大，每到春节时期时而会有抢劫等犯罪事件发生，但是整体来说，治安环境还是良好的。景点介绍，名人事迹清代民居及岭南古街。古镇中错落有致的分布着岭南建筑风格的清代民居，走在唐家湾绵长幽深的古巷中，你可以看到青砖灰瓦的百年老屋，隐约可见气势恢宏的屋脊图腾，工艺精湛的飞鱼挑檐、木雕檫板。我们走在其中，感受着宁静的心境，品味着我们可以感受到突出的建筑美感，古镇历史韵味独特。唐绍仪故居—共乐园。唐绍仪故居就坐落在小巷之中，一个平常的宅院就是一个伟人的诞生之所，生命最开始都是平凡的，而在我们的努力之下，人生就可以不平凡。唐绍仪故居由并连成一整楼的前后两座组成，后座为唐绍仪祖父于清朝所建，前座为唐绍仪于1929年所扩建。唐绍仪在此出生[1]和生活过。唐绍仪故居是两间两层并连成一座的楼房，阔12.3米，深11.6米，右间建于清代，为唐绍仪祖父所建，左间扩建于1929年，为唐绍仪本人所建。1980年被公布为珠海市文物保护单位。在这里，我们凭吊伟人，心灵的感悟由此而生。旅游资源开发的SWTO分析及相关策略SWTO分析Strength(S)优势Opportunity(O)机会唐家镇历史传统建筑群保存完好，岭南建筑风格的清代民居比比皆是，历史文化底蕴深厚。唐家镇名人辈出，有唐绍仪等众多知名杰出人物，可以打出名人效应，增大宣传效应。唐家镇与高新区相重合，基础设施不断完善，石坑山经济总部等设在唐家镇附近。港珠澳大桥完工在即，能依靠港澳发展珠海本地旅游品牌。珠海市城市总体规划中将珠海定位为“风景旅游城市”，历史文化旅游是其中一个重要旅游资源珠海目前休闲度假产品不够丰富，大多停留在观光产品层面，游客在珠海停留时间较短，流失大量利润。Weakness（W）劣势Threat(T)威胁旅游资源处于待开发状态，开发准备不足，投入较少，相关从业人员少，配套设施不完善。传统民居群有部分破损较严重，历史建筑亟待保护整治，。社会构成复杂，流动人口较多。澳门古街属类似产品，具有较大竞争性。斗门古街属同类产品。开发战略：开发主体：唐家湾镇镇政府开发定位：清代传统建筑群、珠海传统民风民俗及唐绍仪故居（一）前期：首先，加强对景点的建设与完善，整治唐家镇小街有碍观瞻的建筑物，使得唐家镇上的建筑风貌趋于一致，加强环境卫生建设，使小镇达到整洁美观的效果。其次，完善景点内设施，管理让游客能够舒适的在景点游览。（二）中期：制定营销策略，大力增强宣传力度，以唐家湾镇政府为依托，以增强大家对其的熟悉度，打响其宣传品牌。（三）后期：定期访问游客，并针对游客访问中反馈的意见进行改进。营销策略：（一）营销宣传：采取公交营销方式，在珠海市公交站台和公交车车体做好宣传广告，深入人们生活，做好以公交为载体的广告；在“珠海渔女”、“情侣路”和拱北口岸等外来游客多的地方，设置广告牌和旅游咨询点；（二）包装景点：突出唐家镇的历史文化底蕴，加强文化层次的深度开发，将唐家小镇打造为一个宁静古朴的海边小镇，建设复古的客栈，让来旅游的游客享受到唐家千年的古朴宁静。同时围绕唐绍仪故居的特色建筑打造名人旅游。（三）景点的深入开发：针对游客的喜好和兴趣，考虑对景点深入层次的开发，举办较高层次的论坛活动。但是唐家镇的开发以其中包含的传统文化为第一要义，而不要表现太浓重的商业化气息，这样会丧失掉其最本质的东西。产品化思路及策略：产品化思路首要的是要将唐家湾古镇及岭南古街作为一个产品来营销，现阶段中国古镇旅游已成为一个旅游热点，游客越来越关注的异地的民风民俗以及传统的小镇生活。而珠海立足广东，临近澳门，其传统的民风民俗是潜在的旅游热点。唐家湾古镇及岭南古街现阶段作为完全未被开发的旅游产品，其潜在价值，我们有目共睹，所以我们所需要的产品化思路就是要炒热唐家湾古镇及岭南古街，包装好唐家湾古镇及岭南古街！以传统文化及古建筑和宁静自然的生活方式作为卖点，从而吸引游客的到来。发展景区内服务业，以软性服务为服务之本。除此之外，与相关的企业和旅游公司的合作必不可少，依靠他们的渠道从而考试更全面有效的景点推广。投资与效益分析：（一）投资分析：1、宣传费用20--40万景点改进和扩建费200—500万，引入有实力的商家一同合作，建造相关配套设施如复古客栈等，完善配套设施，依仗唐家镇背靠凤凰山的优势，完善登山配套设施，前期门票价格为30—50元区间，以低价格扩大其宣传力度。使得更多人了解景点。当景点知名度较高和开发成熟后，后期考虑以50—80区间的门票价格。（二）效益分析前期游客数目每周500人，每人门票价格30元左右，景区内消费每人50—150元左右，平均每周营业额5万元左右，净利润应该4万左右，一年净利润应该在205万左右。后期游客数逐渐增多，游客数目每周500—1000人，平均每周营业额估计能达8万元左右，净利润应该6万左右，一年净利润应该在310万左右。前期投资500万有望在两年收回，但是后期开发投资也在继续，收益也需要进一步计算。白石街历史起源淇澳白石街位于淇澳岛上，用花岗岩石板三块并排铺路，清道光十三年（1852），以英人为首的一伙外国鸦片贩子准备把大量鸦片输入广州，将船队驶入金星门靠泊。英国船员登上淇澳岛，发现这里水源充足，是个天然的避风良港。他们无视中国主权，在岛上挂起英国国旗，修筑码头、炮台、房舍。英国船员还经常窜入淇澳村骚扰，劫粮抢牛、调戏妇女，无恶不作。如今淇澳村里的“抢牛巷”就是因此而得名的。强盗的暴行激起了村民的愤慨，组织起来打击侵略者。英船不甘心失败，纠集了十五六只船，绕岛闯入北面的淇澳湾，用几十门炮火轰击天后庙和钟氏宗祠。淇澳村的几百名村民在钟九霞的指挥下，在村北要道天后庙附近垒起沙包，筑起炮台，以土炮和铜炮奋起还击。在淇澳村民的猛烈打击下，侵略者被迫举白旗投降，并赔偿白银三千两，村民将赔偿所得的银两修建了一条长千余米，宽2米的花岗岩的街道，取名“白石街”，以永远纪念抗英斗争的胜利。当年10月的战斗发生后，清政府派兵进驻淇澳岛，并在金星门两岸设立炮台，加强防卫。这次战争是我国在近代史的对外战争上第一次获得赔款的一次战争，意义非凡，这对以后中国人民在战斗中的奋起反抗，起了非常大的鼓舞作用。白石街的地理风貌，风景环境白石街长是一条长千余米，宽2米的花岗岩的街道。观音庙前就是白石街的入口，入口处有个小小的牌楼，没有多余的雕饰及装潢，就只是简陋的石头牌楼，楼牌上的“白石街”几字早已随着岁月的侵蚀而剥落，不仔细看，不易瞧见。白石街里的石头铺设得似乎并不规则，横七竖八，两边就是淇澳岛的居民住处，有很多已经修建了新的楼房，但是街的两旁还大多是老式的房子，大破旧败落，大多是黄土砌造，海边阴冷潮湿的天气，让白墙上布满了黑色的霉斑，一年层叠上一年的，百年风云就用这样沧桑而阴沉的笔调记录在每一面外墙上。白蚁的侵害更使这里的老房子不堪重负，照片中可看到大多数老房子的大门已被严重侵蚀，无法正常使用。白石街曲曲折折，对于游客来说，问路无疑是找到出口的唯一方式。走到街尾，看到的是一栋栋素房子，单纯的红砖堆砌，没有瓷砖花纹。句当地居民口述，是因为开发商资金问题，这几栋房子没有继续投资建造，任其荒废，长满杂草。因为淇澳地处偏僻，游客不多的缘故，目前还是一幅小村庄模样，卫生环境条件差，无专门人员打理，小河街道到处飘着生活垃圾。淇澳人民的生活状况过去：以1989年为界，过去淇澳还未建立公园，勤劳、朴素的淇澳村民在忙完一上午的农活之后，中午总喜欢三三两两地坐在白石街两边的石板上，摇着蒲扇，聊天或是打瞌睡。晚上6点多，村民已陆陆续续地煮好了饭，彼时淇澳是唐家湾有名的“鱼米之仓”。分田到户后，每个劳动力分得3.5亩土地，另每个孩子分得1.75亩土地，按照每亩稻田一年两季可收成1800多斤水稻计算，一个四口之家在缴纳国家规定的公粮外，还可以留足家庭消费，另外以市场价格向国家卖出一部分粮食，以支持国家其他地方的粮食需求。通过这个渠道，每户村民家庭经济收入都可达到千元，村民之间在白石街交流去哪里裁剪衣服，去哪个铺头买锄头，也可以得知哪个村民明天会到唐家去，可以托他帮忙购买一把剪刀、两卷缝衣线。正是因为如此，白石街成为淇澳岛的标志，奠定了在村民心中的位置，大型盛事一定要经过白石街。现在：1994年，淇澳岛抗英遗址被纳入珠海市文物保护单位，此后的多年，政府零星投入一些资金，小规模地对白石街的牌坊、石板作过一些维修。但因为地势偏僻，游客不多，投资的成效微乎其微。今年来淇澳预征的国家土地闲置丢荒，集体经济面临无地可用的囧境。淇澳工贸公司属于村集体股份，因土地、资金等问题，难以发展盈利项目，至今村民每年分红仅600多元，村民还得自行承担农保缴费，到手金额所剩无几。当地居民主要经济来源因有量方面。一，因为为靠海，当地居民主要以渔业为主。主要是靠海捕捞，然后自行坐公交早唐家市场贩卖。部分珠海市中心商铺也会到此收购海鲜产品。整个淇澳岛居民基本是自己自足的生活方式，在广场烘晒稻谷，自给储存享用。当地的收入来源之二是靠景点发展的商业，利用景点的名气来是自己的商品与众不同，例如“炮台便利店”“炮台咸鱼”等等。因为交通的不便利（只通行85号公交），大部分居民因为贫穷落后等原因已经迁出，整个淇澳岛显得寂寞寥落。白石街特色苏兆征故居:位于白石街上的苏兆征故居是其祖父于清朝光绪年间所建的青砖土木结构平房，建筑面积仅68平方米，共有两间正房和一间小厨房、一间舂米房，这里就是苏兆征出生的地方。1979年，苏兆征故居被列入广东省文物保护单位，1985年苏兆征诞辰100周年时才开始对外开放。与苏兆征故居相邻的是苏兆征文物陈列馆，两者之间仅有一条一米左右的窄窄巷道相隔。与苏兆征故居相仿，新建的陈列馆也是青砖平房，占地229平方米，有陈列室、保卫室、卫生间和通道构成。苏兆征出身农民家庭，故居面积狭小，原来的陈列品只能是有限的几张图片，为了对苏兆征的革命历程进行深入挖掘和广泛宣传，由政府出面征用了故居周围的3所民房，按当地建筑形式建设了一座陈列馆。苏兆征在上世纪20年代震惊中外的两次大罢工中扮演组织者和领导者角色，只有4年多党龄却曾在中共八七会议和中共六大全票当选政治局委员；他在44岁时英年早逝。他以坚毅勇敢和厚重自持赢得工人广泛拥戴，成为工运领袖。苏兆征是珠海唐家人的骄傲，不仅为珠海人民留下了丰富的精神财富，也为他的故乡唐家留下了丰厚的人文旅游资源，是唐家发展经济和教育后人的一笔财富。除了丰富的历史文物展品，苏兆征故居外的一面蚝壳墙也别具一格。蚝壳墙是岭南建筑中比较独特而别致的工艺。珠三角一带盛产生蚝，在古代加工技术还未成熟时，生蚝吃完后遗留下的壳基本上被集中起来，分门别类当作建筑材料来出售。在建造房屋时，生蚝壳拌上黄泥、红糖、蒸熟的糯米，一层层堆砌起来，不仅具有隔音效果，而且冬暖夏凉，坚固耐用，据说能抵挡枪炮的攻击。蚝壳墙凹凸不平，阳光斜射在墙面上，极具线条感和雕塑天后宫:天后宫始建于明朝中期，经1833年扩建，至今已有500多年历史。天后宫又称妈祖庙，它与澳门的妈祖庙，台湾高雄的天后宫和福建泉州的天后宫同出一源。天后宫正殿供奉的天后娘娘，即妈祖林默娘（公元960－987年，福建蒲田人）。传说妈祖性情廉洁、笃实、乐善好施，且有预测天气，护船航海和化险为夷的本领，为后代沿海渔民所崇拜，被奉为“护航神”。天后宫门额阳刻楷书“天后宫”三个大字，落款为阴刻小字，“道光癸巳年春吉旦”、“众信重修”。门联阴刻“坤仪建极、母德垂型”。1988年，淇澳村民及港澳同胞捐款重修了天后宫，使这一古老的建筑物旧貌换新颜，成为淇澳岛上一个旅游景点。1994年天后宫与白石街一起被公布为珠海市文物保护单位。4.1.3土炮台与白石街广场淇澳岛古炮台，见证当年的历史，它是中国人民反抗殖民主义斗争的重要历史见证。当年淇澳村的几百名村民在钟九霞的指挥下，在村北要道天后庙附近垒起沙包，筑起炮台，以土炮和铜炮奋起还击。历史已逝，剩下这土炮台讲述着那历史的伟大诗篇。后人为纪念这次胜利，在村口搭建牌楼一座，上书对联两副：“四载阴霾一朝扫尽，山河永固日月重光”，“淇澳未沦亡，拔剑请缨同杀敌；英军寻死路，丢盔弃甲把命逃。”白石街广场的人民英雄雕像，栩栩如生，表现着淇澳岛人民的顽强抵抗的英雄形象。淇澳居民为维护国家主权不畏强暴的斗争精神，是中华民族的一份宝贵精神遗产。景点尴尬现状炮台晒咸鱼:炮台正居天后宫对面，中间有村民在村口贩卖各种鱼干、咸鱼等海味。“因地制宜”，村民便在入口处的两座古炮台上晒满了咸鱼，村民说，他们常年习惯了在这个古炮台上晒鱼干。同时此处因为天后宫，也设立了一坐修行的庵堂，但佛号的油漆已掉色。这就成就了一个奇怪的景象：晒咸鱼的炮台与卖海鲜的贩子与庵堂相呼应，可谓奇葩一朵。对此现象，珠海市文体旅游局只是模糊表示：“在整个抗英遗迹的保护规划还没有出来，没有专职人员管理保护，今后如果整体保护规划方案出来了，有专职保安人员或工作人员看护着，这种现象就可以杜绝了。”作为文物资源本身就非常稀少的珠海，治理古炮台晒咸鱼现象应该是刻不容缓。古建筑遭受怕坏:一方面，随着岁月的流逝，原古建筑饱受风吹雨打，日晒雨淋，昆虫侵蚀，大部分坏损坍塌，居民已搬迁出去，已然是一片残垣废墟。另一方面，在约为1000米的白石街道两旁，隔三差五地还重建了十余座现代民居。重建的新房均为混凝土结构，层高2-3层，外墙贴着瓷砖，安装现代铁门，内墙粉刷得花白，在原本古朴的白石街上，显得格外突出。就连苏兆征的故居也无法幸免，重修后的苏兆征故居具有的现在岭南特色，失去历史的味道，高级红木窗户散发的更是钱的味道，盖过了历史的幽香。交通不便:淇澳大桥是近些年才修建，允许车辆通行。淇澳村只有85号一路公交可到达。岛内无公共交通工具，岛内游玩无地图提供，小路曲折，要找到景点绝非易事。这极大程度地限制了淇澳村旅游业与商业的发展，造成村内劳动力外流，村内发展落后。旅游资源开发的优劣势swot分析及相关策略Strength(S)优势Opportunity(O)机会风景区，淇澳岛“山、海、岛”良好的组合空间形成最具开发潜力的旅游资源格局。岭南文化底蕴丰厚，有名人故居，爱国主义教育基地等资源。淇澳岛滨海旅游资源丰富，开发价值和潜力巨大淇澳岛位于珠江出海口的金星门，史上一直是南中国海上交通和军事战略要地。珠海市政府也做出了重点规划开发风景区的政策决定，并给予了政策性的支持。珠海被评宜居城市，政府将投入大量资金发展无污染产业。淇澳岛座位珠海的悠茗海岛，给白石街风景区带来了名气、集聚了人气，为旅游的发展创造了良好的发展空间。交通运输行业的发展以及珠海的经济的不断发展。很多项目还有待开发。Weakness（W）劣势Threat(T)威胁白石街景区开发建设时间短，投入财力不足。白石街游览景点少，而且游客活动空间小，导致接待能力不足，旅游高峰季节，游客都挤在一起，严重影响了景区形象。淇澳村基础设施建设不足，功能不完善。没有一处达标旅游厕所；景区内供水系统急待完善；停车场急待建设；路线单一，游览道路亟需修建。淇澳岛旅游开发管理人才缺乏，限制了旅游业的发展。白石街古风的保存与恢复。要更进一步深入挖掘淇澳岛风景区文化深层次内涵的挑战、文化资源开发与海滨自然资源融合开发的挑战。一般性的海岛、海滨和海上旅游活动、渔村民俗产品在市场上重复较多，在一定程度上分流了目标市场的客流。开发战略：开发主体：唐家湾镇镇政府开发定位：传统珠海民风民俗和抗击外来侵略的历史文化旅游开发阶段：（一）前期：加强对景点的建设与完善，整治白石街有碍观瞻的建筑物，使得白石街上的建筑风貌趋于一致，达到整洁美观的效果。其次，完善景点内设施，让游客能够舒适的在景点游览。（二）中期：制定营销策略，大力增强宣传力度，以唐家湾镇政府为依托，以增强大家对其的熟悉度，打响其宣传品牌。（三）后期：定期访问游客，并针对游客访问中反馈的意见进行改进。营销策略：（一）营销宣传：采取公交营销方式，在珠海市公交站台和公交车车体做好宣传广告，深入人们生活，做好以公交为载体的广告；在“珠海渔女”、“情侣路”和拱北口岸等外来游客多的地方，设置广告牌和旅游咨询点；（二）包装景点：突出白石街在反抗外来侵略的历史意义，开发以反抗侵略的海上竞技游戏，从而抵制某些景点“抢花姑娘”恶俗的旅游包装，以正气的包装、趣味的活动来吸引游客，其中噱头必不可少！（三）景点的深入开发：针对游客的喜好和兴趣，考虑对景点深入层次的开发，例如开发白石街客栈——享受白石街宁静一夜等旅游开发。但是白石街的开发仍然要以其中包含的传统文化为第一要义。产品化思路及策略：产品化思路首要的是要将白石街作为一个产品来营销，白石街现阶段作为一个优秀的旅游产品，其开发度不够，已有的价值几乎完全未被开发！所以我们所需要的产品化思路就是要炒热白石街，包装好白石街！改变我们的思想和观念，采取灵活多样的文化主题活动将白石街推到人们眼前。白石街依仗着淇澳岛这一地域所有的旅游资源，所以白石街并不以门票为主要收入，而且应当尽可能不要门票收入，以相关的文化主题活动和景点消费为主要收入来源。除此之外，与相关的企业和旅游公司的合作必不可少，依靠他们的渠道从而考试更全面有效的景点推广。投资与效益分析：（一）投资分析：1、宣传费用30--50万景点改进和扩建费200—400万，前期门票价格为零，力求打响免费淇澳白石游，扩大其宣传力度。使得更多人了解景点。当景点知名度较高和开发成熟后，考虑以50—80区间的门票价格。（二）效益分析前期游客数目每周500人，每人在玩趣味活动花费50元左右，景区内消费每人30元左右，平均每周营业额4万元左右，净利润应该3万左右，一年净利润应该在154万左右。后期游客数逐渐增多，游客数目每周500—1000人，平均每周营业额估计能达8万元左右，净利润应该6万左右，一年净利润应该在308万左右。前期投资费用在三年左右可以收回，但是要树立旅游品牌优势还需要进一步跟进投资。结语以上的各种主题的街道旅游彰显的是贴近生活的街道文化，街道将整个城市联系起来，街道中的文化即使整个城市的文化，我们策划的三条珠海街道就是本着宣传城市文化的原则，让每一个来珠海旅游的行者能体会到珠海这个城市的过去、现在和未来。同时古街，作为一种文化的象征，一种精神的象征，是非常旅游开发的价值的，我们应该积极利用开发，保证古街的文化风貌不被破坏。坚决本着:保护为主、以人为本、注重参与性，这三个原则进行开发与建设。

社会实践报告系别：班级：学号：姓名：作为祖国未来的事业的继承人，我们这些大学生应该及早树立自己的历史责任感，提高自己的社会适应能力。假期的社会实践就是很好的锻炼自己的机会。当下，挣钱早已不是打工的唯一目的，更多的人将其视为参加社会实践、提高自身能力的机会。许多学校也积极鼓励大学生多接触社会、了解社会，一方面可以把学到的理论知识应用到实践中去，提高各方面的能力；另一方面可以积累工作经验对日后的就业大有裨益。进行社会实践，最理想的就是找到与本专业对口单位进行实习，从而提高自己的实战水平，同时可以将课本知识在实践中得到运用，从而更好的指导自己今后的学习。但是作为一名尚未毕业的大学生，由于本身具备的专业知识还十分的有限，所以我选择了打散工作为第一次社会实践的方式。目的在于熟悉社会。就职业本身而言，并无高低贵贱之分，存在即为合理。通过短短几天的打工经历可以让长期处于校园的我们对社会有一种更直观的认识。实践过程：自从走进了大学，就业问题就似乎总是围绕在我们的身边，成了说不完的话题。在现今社会，招聘会上的大字报都总写着“有经验者优先”，可还在校园里面的我们这班学子社会经验又会拥有多少呢？为了拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验，锻炼和提高自己的能力，以便在以后毕业后能真正真正走入社会，能够适应国内外的经济形势的变化，并且能够在生活和工作中很好地处理各方面的问题，我开始了我这个假期的社会实践-走进天源休闲餐厅。实践，就是把我们在学校所学的理论知识，运用到客观实际中去，使自己所学的理论知识有用武之地。只学不实践，那么所学的就等于零。理论应该与实践相结合。另一方面，实践可为以后找工作打基础。通过这段时间的实习，学到一些在学校里学不到的东西。因为环境的不同，接触的人与事不同，从中所学的东西自然就不一样了。要学会从实践中学习，从学习中实践。而且在中国的经济飞速发展，又加入了世贸，国内外经济日趋变化，每天都不断有新的东西涌现，在拥有了越来越多的机会的同时，也有了更多的挑战，前天才刚学到的知识可能在今天就已经被淘汰掉了，中国的经济越和外面接轨，对于人才的要求就会越来越高，我们不只要学好学校里所学到的知识，还要不断从生活中，实践中学其他知识，不断地从各方面武装自已，才能在竞争中突出自已，表现自已。在餐厅里,别人一眼就能把我人出是一名正在读书的学生,我问他们为什么,他们总说从我的脸上就能看出来,也许没有经历过社会的人都有我这种不知名遭遇吧!我并没有因为我在他们面前没有经验而退后,我相信我也能做的像他们一样好.我的工作是在那做传菜生,每天9点钟-下午2点再从下午的4点-晚上8:30分上班,虽然时间长了点但,热情而年轻的我并没有丝毫的感到过累,我觉得这是一种激励,明白了人生,感悟了生活,接触了社会,了解了未来.在餐厅里虽然我是以传菜为主,但我不时还要做一些工作以外的事情，有时要做一些清洁的工作，在学校里也许有老师分配说今天做些什么，明天做些什么，但在这里，不一定有人会告诉你这些，你必须自觉地去做，而且要尽自已的努力做到最好，一件工作的效率就会得到别人不同的评价。在学校，只有学习的氛围，毕竟学校是学习的场所，每一个学生都在为取得更高的成绩而努力。而这里是工作的场所，每个人都会为了获得更多的报酬而努力，无论是学习还是工作，都存在着竞争，在竞争中就要不断学习别人先进的地方，也要不断学习别人怎样做人，以提高自已的能力！记得老师曾经说过大学是一个小社会，但我总觉得校园里总少不了那份纯真，那份真诚，尽管是大学高校，学生还终归保持着学生的身份。而走进企业，接触各种各样的客户、同事、上司等等，关系复杂，但我得去面对我从未面对过的一切。记得在我校举行的招聘会上所反映出来的其中一个问题是，学生的实际操作能力与在校理论学习有一定的差距。在这次实践中，这一点我感受很深。在学校，理论的学习很多，而且是多方面的，几乎是面面俱到；而在实际工作中，可能会遇到书本上没学到的，又可能是书本上的知识一点都用不上的情况。或许工作中运用到的只是很简单的问题，只要套公式似的就能完成一项任务。有时候我会埋怨，实际操作这么简单，但为什么书本上的知识让人学得这么吃力呢？这是社会与学校脱轨了吗？也许老师是正确的，虽然大学生生活不像踏入社会，但是总算是社会的一个部分，这是不可否认的事实。但是有时也要感谢老师孜孜不倦地教导，有些问题有了有课堂上地认真消化，有平时作业作补充，我比一部人具有更高的起点，有了更多的知识层面去应付各种工作上的问题，作为一名大学生，应该懂得与社会上各方面的人交往，处理社会上所发生的各方面的事情，这就意味着大学生要注意到社会实践，社会实践必不可少。毕竟，很快我就不再是一名大学生，而是社会中的一分子，要与社会交流，为社会做贡献。只懂得纸上谈兵是远远不及的，以后的人生旅途是漫长的，为了锻炼自己成为一名合格的、对社会有用的人才.很多在学校读书的人都说宁愿出去工作，不愿在校读书；而已在社会的人都宁愿回校读书。我们上学，学习先进的科学知识，为的都是将来走进社会，献出自己的一份力量，我们应该在今天努力掌握专业知识，明天才能更好地为社会服务。实践心得：虽然这次的实践只有短短的几天，而且从事的是比较简单的服务工作，但是通过与各种各样的人接触，还是让我学会了很多道理。首先是明白了守时的重要性。工作和上学是两种完全不同的概念，上学是不迟到很多时候是因为惧怕老师的责怪，而当你走上了工作岗位，这里更多的是由于自己内心的一种责任。这种责任是我学会客服自己的惰性，准时走上自己的岗位。这对我以后的学习生活也是一种鞭策，时刻牢记自己的责任，并努力加强自己的时间观念。其次让我真实的体会到了合作的重要性。虽然我工作的只是小小的一家餐厅，但是从点单到制作到递送到结帐这一环环的工作都是有分工的，只有这样才能使整家店的工作效率都大大的提高。以前虽然在书上看见过很多的团队合作的例子，但这一次是深刻的体会到了，正所谓“众人拾柴火焰高”，“团结就是力量”。在以后的学习和工作中，一定会要牢记这一点，将自己融入到集体中，和大家一起携手走向辉煌。再次，这次打工的经历也让我的心理更加趋于成熟。在餐厅里每天面对形形色色的客人，重复着单调的工作。让从未涉世的我还是有那么一点点不适应的，但是坚持就是胜利。打工毕竟和在家是完全不同的概念，我们学会需要忍耐，需要学会承受，需要学会坚持。将自己这短短的一月的实践同理论相联系，我了解到当代大学生与以往的大学生相比较，求学经历、生活条件、所处社会大环境都相对优越，也没有经过必要的挫折教育，因此，意志往往比较脆弱，克服困难的能力也较差，常常是对社会的要求较高，对自我的要求较低。大学生的责任意识日益成为社会关注的热点问题，责任意识和诚信意识成为不少地方采用人才的两个新标准。大学生参与社会实践是促进大学生素质教育,加强和改进青年学生思想政治工作，引导学生健康成长和成才的重要举措，是学生接触社会、了解社会、服务社会，培养创新精神、实践能力和动手操作能力的重要途径。对于当代大学生来说，应当刻苦学习专业知识，不断提高综合素质和运用知识的技能。从大学生活的开始到走进社会的大圈子中，就只有短短的几年时间，谁不想在将来的社会中能有一席之地呢？所以大家认为大学生必须投身校园内外的各类实践活动，有助于锻炼品质，提高能力。可见其对大学生综合素质的提高有不可抵触的重要性。不能否认有过打工经历的同学，看起来要比其它同学更成熟、社会适应力更强，但对于学生，社会适应力只是一方面的衡量指标，大学期间主要的任务是学业结构的搭建，即知识结构、专业结构的搭建，为了打工影响甚至放弃了专业知识的学习，结果是得不偿失的。实践出真知，社会实践活动是大学生活的重要组成部份，培养当代大学生的历史使命感、社会责任感和积极向上的精神风貌，充分发挥实践育人的作用，提高大学生的综合素质，也是检验所学理论知识的标准，社会实践不但为大学生提供了一个发挥自我才能，展现自我风采的舞台，也是培养和锻炼同学们综合能力的一个阶梯，更是一个大学生进入社会，走上工作岗位前的演练场地。社会实践活动，从而确定比较正确的人生前进方向。河南理工大学计算机科学与技术学院实习报告20—20学年第学期实习名称生产实习实习地点实习日期学生姓名学号专业班级指导教师20**年**月**日一、实习基本情况20**年**月通过网络招聘，我应聘到河南中方纺业有限公司进行实习，该公司位于周口市，主要承担棉纺制造与销售工作，进入公司后我被分配到信息管理部门，主要从事的工作是对公司的网络进行管理与维护，同时对公司网站的管理与维护进行学习，三个月的实习让学会了从不同的角度去看待问题和解决问题，对网络工程师的工作有了全面的认识，为以后的就业积累了经验。二、实习内容1.单位情况河南中方实业（集团）有限公司是以棉花种植、收购、加工、经营、仓储、纺织及棉花与纺织品进出口为产业链条，集研发、生产、经营、投资、管理于一体的现代产业化集团企业。旗下拥有多家从事棉花、纺织等生产、经营的全资、控股子公司。经过多年的发展，公司已形成了以“棉花经营、棉花物流、棉纺织、纺织品出口”为主干业务，以“国内、国际”为两大市场的经营格局。棉花经营涵盖进口棉、新疆棉、地产棉三大系列多个品种；棉花物流业务以地产棉交易为主，填补了河南无地产棉交易市场的空白，并融入了全国棉花物流体系；棉纱产品从精梳40s到精梳120s、气流纺纱16s到21s等两大系列；外贸出口涵盖棉纱、面料、服装等三大系列、400多个品种。公司营销网络覆盖国内众多棉花生产、经营、纺织企业，大型专业公司及国际棉花、纺织工贸