浙江某工程建筑节能工程监理细则

永康市屠宰场工程建筑节能工程监监理细则一、工程概况1工程名称：：永康市屠宰宰场2工程地点：：永康市西城城工业园区3工程组成及及建筑规模：：本工程建筑占地地面积4322..55m2，建筑总面面积为5907..01m2。由综合楼楼、毛猪仓库库、屠宰车间间、肉品加工工车间组成。综合楼占地面积积412.555㎡，建筑面面积1297..01㎡，建筑主主体为三层，建建筑总高度为为10.500m,建筑物长28m，宽14m。毛猪仓库占地面面积960.000㎡，建筑面面积960.000㎡，建筑主主体为一层，建建筑总高度为为4.30mm,建筑物长60m，宽16m。屠宰车间占地面面积2600..00㎡，建筑面面积2600..00㎡，建筑主主体为一层，建建筑总高度为为6.30mm,建筑物长104m，宽25m。肉品加工车间占占地面积350.000㎡，建筑面面积1050..00㎡，建筑主主体为三层，建建筑总高度为为10.500m,建筑物长25m，宽14m。4建筑结构类类型:本工工程结构类型型为框架结构构，基础采用用桩基础。5有关单位：：建设单位：永康康市食品公司司设计单位：金华华市新时代建建筑设计有限限公司勘察单位：核工工业金华工程程勘察院施工单位：永康康海林建设工工程有限公司司监理单位：浙江江致远建设工工程咨询监理理有限公司质监单位：永康康市建设工程程质量监督站站安监单位：永康康市建设工程程安全监督站站二、监理依据1、《夏热冬冷冷地区居住建建筑节能设计计标准》（JJGJ1344—2001）2、《公共建筑筑节能设计标标准》（GBB501899—2005）3、《建筑节能能工程施工质质量验收规范范》（GB550411--2007）4、建设部《民民用建筑节能能管理规定》、《关关于新建居住住建筑严格执执行节能标准准的通知》（建建科[20005]55号号）、《关于于认真做好<<公共建筑节节能设计标准准>宣贯、实施施及监督工作作的通知》（建建科函[20005]1221号）三、建筑节能专专业工程的特特点：2005年，国国家和地方陆陆续出台新的的建筑节能方方针政策和标标准规范，从从而把建筑节节能纳入新的的视野和国家家战略。建筑筑能耗当前占占全国能源消消耗近30%%。所以，建建筑节能对于于促进能源资资源节约和合合理利用，缓缓解我国能源源资源供应与与经济社会发发展的矛盾，加加快发展循环环经济，实现现经济社会的的可持续发展展，有着举足足轻重的作用用，也是保障障国家能源安安全、保护环环境、提高人人民群众生活活质量、贯彻彻落实科学发发展观的一项项重要举措。因因此，国家要要求新建建筑筑（含改建、扩扩建）近阶段段达到节能550%，经过过一段时间的的努力，则要要达到节能665%的目标标。为此，对对设计、建造造、监理提出出了新的明确确的工作要求求和行为责任任。建筑节能包括一一系列明确的的活动。较原原则地说，建建筑节能是指指在区域规划划、城镇体系系规划、城市市总体规划和和建筑的规划划（包括布局局、形状和朝朝向等）、设设计、施工、安安装和使用过过程中，按照照有关建筑节节能的国家、行行业和地方标标准，对建筑筑物维护结构构采取隔热保保温措施，选选用节能型用用能系统（指指与建筑物同同步设计、同同步安装的用用能设备和设设施）、可再再生能源（如如太阳能、风风能、水能、地地热）利用系系统及其维护护保养，保证证建筑物(城镇公共建建筑、居住建建筑)使用功能和和室内环境质质量，切实降降低建筑能源源消耗，更加加合理、有效效地利用能源源等活动。建建筑围护结构构指建筑物及及房间各面的的围挡物,如墙体、屋屋顶、地面等等。其中直接接与外界外界界空气环境接接触的围护结结构称为外围围护结构，如如外墙、外窗窗、屋顶等；；内围护结构构不与外界环环境接触，如如内墙、楼地地面等。对建筑外墙、屋屋面、外门窗窗等部位的节节能构造从原原材料质量、隐隐蔽工程施工工质量、分项项工程验收到到节能工程专专项验收等方方面的验收内内容、验收方方法作出了规规定。在验收收方法上除了了按照一般土土建施工质量量验收方法外外，还将在房房屋建成后按按一定比例抽抽样，对上述述建筑围护结结构的热工性性能进行现场场检测，以判判断建筑最终终是否符合节节能要求。这这为保证节能能建筑的质量量、保障居民民权益提供了了有效的技术术手段。提高建筑围护结结构保温隔热热性能的方法法主要有：

1、尽尽量减少建筑筑物的体形系系数。体形系系数是建筑物物的表面积和和体积之比，表表面积大，则则耗能高。

2、选选择适当的窗窗墙面积比，采采用传热系数数小的窗户，如如中空玻璃塑塑料窗、断热热桥的铝合金金中空窗、解解决好东西向向外窗的遮阳阳问题等。节节能建筑不宜宜设置凸窗和和转角窗。

3、尽尽量减小屋面面和外墙的传传热系数，增增强屋面和外外墙的保温隔隔热性能。外外墙采取合理理的外保温体体系，既可有有效地提高保保温隔热性能能，同时还可可以解决外墙墙常见的开裂裂、渗水等现现象。通过对对大量建筑的的计算分析，在在目前大多数数建筑中都要要采取外保温温才能达到节节能标准的要要求。通过采采用浅色饰面面面层材料反反射阳光，也也可从一定程程度上增强外外墙和屋面夏夏季隔热能力力。四、建筑节能监监理工作的流流程：屋面防水保温工工程施工工艺：基层处理→水泥泥膨胀珍珠岩岩找坡→水泥砂浆找找平层→SBS卷材防防水层→聚苯乙烯保保温板→油毡隔离层→细石砼防水水层1、保温层①水水泥膨胀珍珠珠岩找坡施工工：整体松散散保温层铺设设时按图纸提提供的坡度，定定出各处厚度度点，表面应应平整，并达达到规定的强强度和密度，压压实程度应根根据试验确定定，不过分压压实，以免降降低保温效果果。施工时应应注意以下几几点：按设计计的要求配制制；采用人工工搅拌，搅拌拌时要搅拌均均匀，材料应应随拌随铺。铺铺后拍实抹平平至设计厚度度，用铁滚子子反复滚压，至至预定的设计计厚度为正；；保温层压实实抹平后应立立即做找平层层，对保温层层进行保护，在在干燥成型前前不得上人或或受冲击荷载载，也不得在在其上打洞钻钻孔，当表面面强度达到22mp以上时时，方可进行行防水层施工工。②排气道施工工：排气道的的作用是使保保温层或找平平层中的水分分蒸发时，能能沿着排气道道排入大气，从从而可以有效效避免卷材起起鼓，同时还还可以使保温温层逐手干燥燥，达到设计计要求的保温温效果。因此此排气道的埋埋设应按以下下施工：排气气道采用uppvc—D25塑料管管，塑料管按按梅花状钻ффb@1500孔，埋设时时，排气管四四周用洗净的的碎石保护，以以免保温颗粒粒堵塞孔洞，影影响保温效果果，排气道间间距按6m设置两端端头与大气相相通，并设置置排气口。

2、找找平层施工：：由于此找平平层是在原找找坡珍珠岩上上，用此找平平前应先冲筋筋成贴灰饼，间间距控制在6m内，以控制制排水坡度或或找层厚度，找找平层施工顺顺序：先做细细部抹灰然后后大面积施工工，大面积找找平抹灰一般般要求压二、三三遍，水泥砂砂浆开始凝结结时压二遍，初初凝前压第三三遍，抹平压压实。找平层层的分隔缝间间距按6m设置与上上层排气管的的方向对应，分分隔缝处按设设计填密抹材材料，找平层层施工完后，常常温时24小时浇水水养护，养护护期间尽量不不上、下人。3、SBS卷材材防水层的施施工铺贴卷材的工艺艺：基层表面面清理、修补补→涂刷冷底子子油→节点附加增增强处理→定位、弹线线、试铺→铺贴卷材→收头固定、节节点密封→清理、检查查、休整卷材材施工前，先先检查基层的的情况。检查查水泥砂浆找找平层含水率率6%—9%以下简易易的检验方法法：将1㎡的卷材在在白天平坦地地铺在找平层层上，静置33—4小时后掀开开检查，找平平层覆盖部分分与卷材上未未见水印即可可铺设。铺贴贴卷材采用热热熔、满粘结结施工，施工工时，火焰加加热器加热卷卷材应均匀、充充分、适度。4.聚苯乙烯烯保温板铺设设铺设保温材料的的基层施工完完成后，将基基层表面清理理干净，并使使之平整、干干燥，经验收收合格后，方方可进行下道道工序。干铺聚苯乙烯保保温板，应先先将接触面清清扫干净，板板块应铺平垫垫稳，上下层层错缝，各层层板间的缝隙隙，应用同类类材料的碎屑屑嵌填密实，表表面应与相邻邻两板的高度度一致。已铺好的保温板板上不得直接接行走、运输输小车，行走走路线应铺垫垫脚手板。5.细石砼防水水层施工细石砼配合比按按设计要求，由由实验室通过过试验确定。浇筑细石砼前，应应将隔离层表表面浮渣、杂杂物清理干净净；检查隔离离层质量以及及平整度、排排水坡度和完完整性；支好好分隔缝模板板，标出砼浇浇捣厚度厚度度不小于40mm..钢筋网配置按设设计要求，采采用绑扎，按按分隔缝位置置剪断。一个分隔缝范围围内的混凝土土必须一次浇浇捣完成，不不得留施工缝缝。细石砼施工完成成要及时进行行养护，不得得在其上行走走。节能外门窗工程程一般规定1、门窗进场场应具有产品品出厂质量合合格证明文件件以及省市建建筑节能中心心颁发的产品品认证备案证证明，并根据据有关规定进进行见证取样样复检。2、门窗框与与墙体之间的的缝隙应填聚聚氨酯发泡剂剂，其性能指指标应符合有有关标准要求求。3、节能门窗窗采用的玻璃璃应符合国家家现行有关标标准的要求。外外门窗及玻璃璃安装1、外门窗及及玻璃安装参参照《铝合金金节能门窗》03J603-2的规定执行。2、所有使用的产品应符合国家有关标准，并在市建筑节能中心备案。3、门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。5、中空玻璃安装应符合下列要求：1）施工应在不低于5℃的环境中进行；2）在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封；3）在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致；4）中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。五、控制要点及及目标值:1、审核承包单单位报送的拟拟进场的建筑筑节能工程材材料/构配件/设备报审表表（包括墙体体材料、保温温材料、门窗窗部品、采暖暖空调系统、照照明设备等）及及其质量证明明资料，具体体如下质量控控制资料1．1保温系统统各组成材料料应提供产品品合格证、出出厂检验报告告（有限期二二年的型式检检验和出厂检检验）和现场场抽样送检复复试报告。保保温系统各常常用材料主要要性能指标应应符合《住宅宅建筑节能工工程施工质量量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录E的规定。进场复检报告抽样数量要求如下：1．1．1胶粉粉聚苯颗粒保保浆料（外保保温）每100吨为一批；；1．1．2网格格布每70000m为一批批；1．1．3外保保温系统的界界面剂（界面面砂浆）、胶胶粘剂、抹面面砂（胶）浆浆、抗裂砂浆浆、增强抗裂裂腻子均为同同一厂家生产产的同一品种种、同一批的的产品至少抽抽样一次；锚锚固件（外保保温）每种基基层做一组，每每组为3件拉拔强度度试验；1．2外墙外保保温工程应具具备下列有效效期为二年的的型式检验报报告：1．2．1外墙墙外保温系统统的耐候性检检验；1．2．2采用用胶粉EPSS颗粒保温浆浆料外墙外保保温系统的抗抗拉强度检验验；1．2．3外外保温系统其其他型式检验验项目参见《外外墙外保温工工程技术规程程》JGJ1144-20004第条。1.3外墙外外保温工程下下列项目应进进行现场抽样样送检：1．3．1胶胶粉EPS颗粒保保温浆料外墙墙外保温系统统的保温层硬硬化后，应现现场取样做胶胶粉EPS颗粒保保温浆料干密密度检验。干干密度不应大大于250kkg/m3，并且不应应小于1800kg/m33。现场检验验保温层厚度度应符合设计计要求，不得得有负偏差。2、工程实物质质量：2.1外保温工工程施工前，外外门窗洞口应应通过验收，洞洞口尺寸、位位置应符合设设计要求和质质量要求，门门窗框或辅框框应安装完毕毕。伸出墙面面的水落管、各各种进户管线线和空调器等等预埋件、连连接件应安装装完毕，并按按外保温系统统厚度留出间间隙。2.2胶粉粉EPS颗粒保保温浆料外墙墙外保温系统统的基层表面面应清洁，无无油污和脱模模剂等妨碍粘粘结的附着物物，空鼓、疏疏松部位应剔剔除。2.3保温层施施工前，应对对基层的质量量进行验收。2.4网格布不不得直接铺在在保温层表面面，不得干搭搭接，网格布布应压贴密实实，不应有空空鼓、皱褶、翘翘曲、外露等等现象。2.5外保温温工程施工期期间以及完工工后24h内，基基层及环境空空气温度不应应低于5°C。夏季应避避免阳光爆晒晒，在5级以上大风风天气和雨天天不得施工。2.6外保温温工程宜设置置抗裂分隔缝缝。2.7胶粉EPPS颗粒保温温浆料：2．7．1保保温层设计厚厚度为25mm。2．7．2施施工时应分遍遍抹灰，每遍遍间隔时间应应大于24hh，每遍厚度度不宜超过220mm。第第一遍抹灰应应压实，最后后一遍应找平平，并用大杠杠搓平。2.8对建筑筑节能施工过过程中出现的的质量问题，应应及时下达监监理工程师通通知单，要求求承包单位整整改，并检查查整改结果。六、建筑节能监监理工作的方方法及措施：：1、施工准备阶阶段的监理工工作

1.1工程程施工前，总总监理工程师师组织监理人人员熟悉设计计文件、国家家和本市有关关建筑节能法法规文件与本本工程相关的的建筑节能强强制性标准。参参加施工图会会审和设计交交底。

11.2审查查建筑节能设设计图纸是否否经过施工图图设计审查单单位审查合格格。未经审查查或审查不符符合强制性建筑节能标准的的施工图不得得使用。

1.3建筑筑节能设计交交底。项目监监理人员参加加由建设单位位组织的建筑筑节能设计技技术交底会，总总监理工程师师对建筑节能能设计技术交交底会议纪要要进行签认。并并对图纸中存存在的问题通通过建设单位位向设计单位位提出书面意意见和建议。

1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的的监理工作2.1监理工程程师应按下列列要求审核承承包单位报送送的拟进场的的建筑节能工工程材料/构配件/设备报审表表（包括墙体体材料、保温温材料、门窗窗部品、采暖暖空调系统、照照明设备等）及及其质量证明明资料，具体体如下：质量证明资料（保保温系统和组组成材料质保保书、说明书书、型式检验验报告、复验验报告，如：：现场搅拌的的粘结胶浆、抹抹面胶浆等，应应提供配合比比通知单）是是否合格、齐齐全，是否与与设计和产品品标准的要求求相符。产品品说明书和产产品标识上注注明的性能指指标是否符合合建筑节能标标准。是否使用国家明明令禁止、淘淘汰的材料、构构配件、设备备。有无建筑材料备备案证明及相相应验证要求求资料。按照委托监理合合同约定及建建筑节能标准准有关规定的的比例，进行行平行检验或或见证取样、送送样检测。对对未经监理人人员验收或验验收不合格的的建筑节能工工程材料、构构配件、设备备，不得在工工程上使用或或安装；对国国家明令禁止止、淘汰的材材料、构配件件、设备，监监理人员不得得签认，并应应签发监理工工程师通知单单，书面通知知承包单位限限期将不合格格的建筑节能能工程材料、构构配件、设备备撤出现场。2.2当承包包单位采用建建筑节能新材材料、新工艺艺、新技术、新新设备时，应应要求承包单单位报送相应应的施工工艺艺措施和证明明材料，组织织专题论证，经经审定后予以以签认。2.3督促检检查承包单位位按照建筑节节能设计文件件和施工方案案进行施工。总总监理工程师师审查建设单单位或施工承承包单位提出出的工程变更更，发现有违违反建筑节能能标准的，应应提出书面意意见加以制止止。2.4对建筑筑节能施工过过程进行巡视视检查。对建建筑节能施工工中墙体、屋屋面等隐蔽工工程的隐蔽过过程、下道工工序施工完成成后难以检查查的重点部位位，进行旁站站或现场检查查，符合要求求予以签认。对对未经监理人人员验收或验验收不合格的的工序，监理理人员不得签签认，承包单单位不得进行行下一道工序序的施工。

2.5对对承包单位报报送的建筑节节能隐蔽工程程、检验批和和分项工程质质量验评资料料进行审核，符符合要求后予予以签认。对对承包单位报报送的建筑节节能分部工程程和单位工程程质量验评资资料进行审核核和现场检查查，应审核和和检查建筑节节能施工质量量验评资料是是否齐全，符符合要求后予予以签认。2.6对建筑筑