消防验收的要求

宏鑫花园B地块4#、5#楼消防系统联动调试及验收2012518般的调试步骤如下所述。第一节消防调试人员安排1、成立联合调试小组，总包牵头，任组长。消防分包和机电分包任副组长，对整个消防系统的功能进行调试。2、在深化设计前，将消防专业接口条件提交给总包、设计及各相关分包，并负责跟踪，与各方协调，确保消防专业与其他专业接口完全符合规范，以保证消防系统调试不受影响。3、根据本工程特点制定切实可行的调试方案，4、调试前通知各有关专业，安排各专业先行单点调试，如：机电工程的防火阀、排烟的迫降功能，电动排烟窗，消防系统的水泵等。5、在上述单点功能全部实现后，进行消防系统联动调试，调试过程中一般都在装修施工的高峰期，为不影响工程整体进度，要合理联动调试时间。第二节调试计划和方案一、调试计划:20125142012510-201251720125182012518装修和有防火见证检验要求的材料检测报告在2012515灾自动报警系统处于工作状态。1、消火栓系统调试与泵房及相关管网相互配合，进行调试，步骤如下：打开试验消火栓，实验喷射效果。开启消火栓按钮，观察消火栓加压泵是否能正常启动，启动后消火栓水柱能否达到10出解决办法。泵应立即停止运行。均应正常无误。2、自动喷淋系统调试报警阀调试a、湿式报警阀性能试验打开系统末端的试水装置后，湿式报警阀应能及时动作，经延时5-9秒后，水力警铃应能准确地发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力继电器应能接通电路报警，并启动喷淋加压水泵。b、预作用报警阀性能试验火灾发生区域火灾探测器动作，报警同时打开预作用上的电磁阀，使预作用阀开启，压力开关动作开启自动喷淋泵，同时水力警铃动作报警c、雨淋阀性能试验70消防泵可手动启动雨淋泵，消防控制中心可显示自喷泵运行状况。在中控室手动进行喷淋泵的启、停试验，动作及信号应正确无误。排水装置测试按最大设计灭火用水量作排水试验。将控制阀全部打开，开启主排水阀，若系统所排出的水能及时进入排水系统，未出现任何水害，试验为合格。排水实验之前，必须报请业主、监理及总包方同意，并且采取相关的防止水路堵塞和冰冻的措施。联动试验与其它各相关工种统一进行。采用专用测试仪表或其他方式，对火灾自动报警系统的各种探测仪器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动整个自动喷水灭火系统。三、火灾自动报警系统的调试1、火灾自动报警控制系统调试一般要求a、火灾自动报警控制系统（以下简称系统）的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。b、系统调试前应个备下列文件：施工记录、检验记录、设计变更文字、记录竣工报告、竣工图。调试前的准备a、按施工要求和GB50166《火灾自动报警系统施工及验收规范》检查系统的施工质量。b、有关的联动设计已经安装就位，消防控制室的室内环境已清洗干净。c、外围线路已全部穿线回消防控制室，用兆欧表、万能表测试各线路是否存在错满足规范要求为止，随后才可进行机内接线，再进行主机自检。调试a、进行消防电源投切试验——当断开主电源开关，备用电源应能投入；当合上主电源开关，主电源应能复供电。备用电源自行切断。b、线路测试——根据现场情况，进行线路复检，确认无故障后，进行设备开通调试工作。c、原部件调试在正式进行系统调试前，首先分别对报警控制器、烟感探测器、消火栓按钮等报警装置以及模块、警铃等控制设备按生产厂家产品说明进行单机通电检查试验，正常后才能投入系统进行调试。校验功能：消音、复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等，在通电检查中，必须符合GB-4717《火灾报警控制器通用技术条件》的要求。检查机带主电源和备用电源的容量，其容量应符合《火灾报警控制器通用技术条件》的规定。应进行机带主电源和备用电源的自动转换试验。给备用电源连续进行3次充放电，其功能应正常。2、火灾自动报警联动控制的调试条件：现场探测器、模块、手动报警器、广播等设备已安装及接线完毕。消火栓、喷淋、防排烟、防火卷帘等有关系统已自行调试完毕。30S报警信号。3、火灾自动报警控制系统的联动调试与灭火系统联动：用程序启动或用手动启动消防水泵，系统应能拉收到泵的启动、运行信号。打开湿式报警阀旁的放水阀，延时30s应接收到有关信号，再经一段延时，喷淋泵应启动。从喷淋系统末端放水阀放水，系统将接收到水流指示器和湿式报警阀的动作信号，系统应重复前节动作。分别揿动系统的各电动阀开关，系统应能接收到信号。与电梯联动：从系统用程序或手动切迫降电梯到首层，能接收其反馈信号。切非消防电源：从系统用程序或手动切断消防电源，动作应正常。与消防事故广播系统联动：火灾自动报警控制系统设置应急广播的控制装置，与事故照明系统联动：从系统用程序或手动强制起动运行事故照明系统。火灾显示盘的试验：从系统用程序试验火灾显示盘的有关功能。4、火灾自动报警控制主机的调试警控制主机的调试就是本系统网络开通的过程。在通电检查中，必须符合GB-4717《火灾报警控制器通用技术条件》的要求。5、系统运行120h6验收前的2-3第三节消防验收安排一、消防工程的竣工验收必须达到如下条件。1、工程全部安装完毕，具备各分项工程的验收记录。2、系统调试完毕，满足各系统的功能要求。3、经过专业消防检测单位的检测，达到国家的验收标准，并具备消防检测的合格文件。4、经过了监理公司的最终施工验收，具备消防工程分部合格验收单。5、所有施工技术资料整备完毕，经过了总包方的认可。6、出具竣工报告和其它消防验收所需的资料。二、设计保障；三、施工保障；35年以上专业施工经验的中层管理人工程的重要性。加强现场巡视，实现施工过程中控制。以保证工程100%合格。四、验收组织保障；收条件，并制定验收计划，定期向组长汇报。验收组织保障体系见附表。五、调试保障；序号职务主要负责人主要职责组织消防验收协调各施工单位配合消防验收序号职务主要负责人主要职责组织消防验收协调各施工单位配合消防验收与当地消防部门沟通，检查工程现状是否满足消防验收条件，并制定验收计划，定期向组长汇报。保证本专业与消防工程相关的基本功能卷帘门、电梯等厂家保证自己设备完好、正常1组长业主项目负责人2副组长总包项目负责人3副组长消防分包项目经理4组员机电分包商项目负责人5组员各专业承包商负责人六、资料整理；在消防验收前必须将所有与消防有关的工程资料整理完毕，尤其是质量证明资料（等等）并准备好厂家资质、检测报告等。七、与消防局沟通；导意见，以便及时消除对本项目的各种不利因素。八、消防检测；本工程将进行消防检测及电气检测。检测合格后出具检测报告，供消防验收使用。九、日常检查；及时上报总承包商，以保证消防验收一次通过。十、消防验收流程：1、消防工程开工后，我方即时与消防部门建立联系，以便尽早得到相应的指导。2、消防调试完成之后，即时转入消防验收阶段。联合调试小组就地转变为联合交验小组，其人员及关系不变。3、检测合格后，按相关程序，向消防局提出消防验收申请。4验收前的2-35、消防专业检测和消防部门的验收工作，需及时向监理和业主汇报。在进行检测或验收的过程中，务必请其参加和进行指导。6、各方要保证在要求时间内通过消防验收，且消防检测及验收一次通过。7、消防验收程序及资料消防验收受理程序：消防验收资料a、填写《建筑工程消防验收申请表》（一式两份）b、建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件（复印件，一式两份c、消防检测机构的检测报告（原件两份）d、业主及设计、监理、消防等施工单位的营业执照资质证书等（复印件，加盖单位公章）e、申报表上填写的各种消防设施中，消防产品（报警设备、水喷淋设备、消火栓、灭火器、防火门、卷帘门、防火阀、装修材料及防火阻燃材料等）的检测报告。f、工程竣工报告g、其他资料（消防验收需要的见证检测报告）建筑工程消防验收自受理之日起10个工作日内建筑工程消防验收部门组织有关消防监督部门进行消防验收，消防验收结束15个工作日内，核发《建筑工程消防验收意见书》。第四节消防验收各专业应达到的条件达到使用条件。工程总体达到竣工条件。一、装修工程1、装有消防设施的吊顶墙面必须见白并提前进行，以便后续安装，需2012515全部交付安装机电设备专业。2、消防验收时装修工程应该完工。与消防检查有关的内容必须完成，实在不能完成的工作应与消防无关（例如：卫生间）。3、消防验收时，场地内不能进行施工。不能堆放装修材料。4、粗装修区域内的消防设施应调试完毕，工作正常。52012515（见证检测内容已提交业主，请参考）二、土建工程1、防火疏散通道施工完工。2、防火分区的防火门、防火卷帘门施工完毕。3、防烟分区工程施工完毕。4、室外消防通道施工完毕。5、消防检测前完成以上安装调试工作。三、空调通风工程1、消防排烟、消防补风、正压送风系统调试完毕，工作正常。2、各种防火阀、风口动作正常。32012515四、强电工程1、20125112、照明系统完工，工作正常。3、应急照明、疏散指示等系统完工，工作正常。4、消防动力系统完工，工作正常。（含布草喉等有关系统）5、强切非消防照明和非消防动力系统完工，工作正常。62012515五、弱电工程1、火灾自动报警及联动系统施工调试完毕，工作正常。2、门禁、漏电报警、电动排烟窗等需消防状态受控的系统施工调试完毕，工作正常。32012515六、给排水工程1、消火栓系统施工调试完毕，工作正常。2、水喷淋施工调试完毕，工作正常。3、市政给水、室外给水和消火栓系统施工调试完毕，工作正常。4、室内排水系统施工调试完毕，工作正常。5、消火栓和水喷淋系统应联动调试前完成以上工作。620125121、消防车现场检测水泵结合器给水系统等是消防局指定的唯一公司实施，需在提交消防验收前取得检测报告。出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。11、消防车现场检测水泵结合器给水系统等是消防局指定的唯一公司实施，需在提交消防验收前取得检测报告。出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；