地下工程渗漏的成因与处理

浅谈地下工程渗漏的成因与处理【论文关键词】：地下工程、渗漏、成因、处理

【论文摘要】：随着各地建筑业的迅猛发展，地下工程越来越多，但同时，随之而来的地下工程渗漏这一通病却一直如影随形，没有得到很好的解决，给工程带来不同程度的危害。文章就地下工程渗漏的成因进行了分析，并对其处理方法提出了一点看法。工程概况：

***花园住宅小区位于***路西侧,***路北侧。本工程总建筑面积73981ｍ。地上建筑面积57246ｍ,地下建筑面积16735ｍ。主体建筑层数1-4号楼地上二十四层,商业网点三层,地下二层，标准层住宅长度30m，宽度17.2m，建筑物总标高为86.5m。本工程地下室防水等级为一级。地下室剪力墙外墙厚度350mm、250mm。基础形式为筏板基础，住宅区筏板基础厚度为1600mm，非住宅区筏板基础厚度为400mm，基础持力层为强风化花岗岩。筏板基础设置三道后浇带。基础筏板为抗渗部位。但是由于甲方为降低工程成本，将原设计的基础垫层上的SBC防水层取消。虽然经过我施工单位的多次沟通，但是依然取消了防水层。在主体施工完后地下室地面出现了严重的渗水情况。见图（一）。结合本工程我们认真分析并总结如下：

图一（处理前地面）一、工程渗水部位及成因：1）伸缩缝（变形缝）渗漏地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：1、地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。2、地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。

3、由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。4、橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。

伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。2）、砼裂缝渗漏砼裂缝是引起地下工程渗漏的一个重要原因，砼裂缝产生的种类及成因如下：1、干缩裂缝

干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右。水泥砂浆中水分的蒸发会

产生干缩，且这种收缩是不可逆的。干缩裂缝的产生主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果。干缩裂缝多为表面性的平行线状或网状浅细裂缝，宽度多在0.05～0.2mm之间，大体积混凝土中平面部位多见。2、塑性收缩裂缝塑性收缩是指混凝土在凝结之前，表面因失水较快而产生的收缩。塑性收缩裂缝一般在干热或大风天气出现，裂缝多呈中间宽两端细且长短不一、互不连贯状态。其产生的主要原因为：混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。3、温度裂缝温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或温差变化较大地区的混凝土结构中。温度裂缝的走向通常无一定规律，大面积结构裂缝常纵横交错；梁板类长度尺寸较大的结构，裂缝多平行于短边；深入和贯穿性的温度裂缝一般与短边方向平行或接近平行，裂缝沿着长边分段出现，中间较密。裂缝宽度大小不一，受温度变化影响较为明显，冬季较宽，夏季较窄。高温膨胀引起的混凝土温度裂缝是通常中间粗两端细，而冷缩裂缝的粗细变化不太明显。此种裂缝的出现会引起钢筋的锈蚀，混凝土的碳化，降低混凝土的抗冻融、抗疲劳及抗渗能力等。3）、大面积（蜂窝）渗漏在混凝土的浇注过程中由于漏振或振捣不实造成大面积蜂窝麻面。4）、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏为满足工程施工工艺的要求或设计的要求在混凝土墙体上留置孔洞洞、预埋埋件等，，由于后后期处理理不当而而造成渗渗漏。二、各部部位渗漏漏处理措措施1）、伸伸缩缝（（变形缝缝）防水堵漏漏方案如如下：1、清理理基层：：将伸缩缩缝中原原有材料料及杂质质清除到到规定深深度（一一般为7～10cm深深），用用水冲洗洗干净。。2、固定定注浆通通道及注注浆管：：用快速速堵漏剂剂（液体体、粉状状均可））拌和32.5级以上上普通硅硅酸盐水水泥固定定注浆通通道—PE泡沫沫条，在在固定PE泡沫沫条时，，每相隔隔50cm左右右埋设一一根注浆浆管。注注浆管采采用Ø10～13mm的耐压压橡胶软软管，该该管既作作为引水管又又作为注注浆管用用。3、注浆浆堵漏：：从底部部开始注注高分子子注浆材材料—注注浆堵漏漏王，注注浆压力力控制在在0.3～0.5MPa之间间，待注注浆的旁旁边一孔孔冒浆时时可停止止注浆，，关闭阀阀门，再再从另一一孔注浆浆，然后后依次循循序进行行，待全全部注浆浆完毕后后观察有有无渗漏漏，如个个别地方方仍有渗渗漏可以以从最近近一孔补补充注浆浆直到不不漏为止止。4、割注注浆管：：注浆24h后后在确认认无渗漏漏的情况况下，割割掉所有有注浆管管，用喷喷灯烘干干界面。。5、清理理界面：：用钢丝丝刷清理理杂质及及由于喷喷灯烘烤烤时产生生的表皮皮杂屑。。6、施工工柔性材材料：在在缝内施施工50～60mm厚厚PG321双双组份聚聚硫密封封剂，外外贴T型型宽300mm、厚20mm双组份份聚硫密密封剂。。7、做保护层层：待聚硫密密封剂固化后后，用抗压密密封剂作为最最后一道半刚刚性保护层。。2）、砼裂裂缝渗漏对于混凝土裂裂缝引起的渗渗漏发生在地地下室地面上上时，采用以以下方法可以以达到很好的的效果，见图图（二）、图图（三）。1、地面清理理：将基层表面的的积灰、浮浆浆、油污及杂杂物清扫掉并并洗干净，表表面积水应予予排除，同时时在地面渗水水部位做出标标记，以待下下道工序处理理。图二（处理后地面）图三（成活后地面效果图）2、对于地面面渗水较大部部位处理：在施工前，应应进行引排水水，以防止不不向外渗水部部位的混凝土土面层被有压压水冲坏。面面层法具体作作法为：选择择漏水量集中中部位，开洞洞埋管使水从从导管流出。。根据漏水量量大小，可于于一处或多处处埋管引水，，对于混凝土土轻微渗水，，用堵漏王进进行封堵。对对于有明显渗渗漏水的孔洞洞和缝隙，按按孔洞和裂缝缝渗漏水处理理的方法，（（下管法：适适用于孔洞水水压较大的急急流或涌水的的渗漏水处理理。具体作法法为：清除漏漏水处的混凝凝土，然后剔剔成孔洞，深深度视渗漏水水量而定。将将胶管插入孔孔中，使水顺顺管流出，然然后用堵漏王王把引水管周周围孔洞一次灌满，待堵堵漏材料开始始凝固时，用用力把孔洞四四周堵漏胶泥泥挤压密实，，堵塞完毕并并经检查无渗渗漏水后，将将胶管引致排排水沟排水。。见图（四））、图（五））。3、划分排水水分区及排水水坡向。4、地面铺设设石子：根据现场所划划分的排水分分区及排水坡坡度的要求，，铺设已经过过筛的1-3cm石子，，最薄处铺设设厚度为6cm（集水坑坑处为铺设石石子最薄处，，找坡分界线线处为铺设最最高处，按0.5%找坡坡），排水坡坡度为0.5%，见图（（六）。图四（设置胶管排水至集水坑）图五（集水坑处设置虑水板）5、铺设钢筋筋网：在铺设好的钢钢筋网上面铺铺设圆6钢筋筋，纵横向间间距200mm。见图（（七）。6、混凝土浇浇注：浇注标号不小小于C20的的混凝土面层层，厚度100mm。并并在墙根留置置300宽排排水沟。见图图（八）3）、大面积积（蜂窝）渗渗漏治理方案案1、面层法：：适用于结构构的大面积渗渗漏水治理。。具体作法为为：选择漏水水量集中部位位，开洞埋管管使水从导管管流出。根据据漏水量大小小，可于一处处或多处埋管管引水，找不不到漏水点图六（铺设1-3过筛石子）图七（铺设石子、钢筋）300图八（墙根留留设300宽宽集水坑）地面墙面时，可在墙体体下部埋管引引水。然后在在不漏水部位位按照材料使使用要求，大大面积涂抹聚聚合物水泥防防水砂浆，需需分层抹压，，顺序为防水水素浆—防水水砂浆—防水水素浆，最后后拨管堵水。。对于混凝土土轻微渗水，，可用抗压密密封剂涂抹在在混凝土表面面，用刮板施施工，一般施施工2～3遍遍，直至不见见水影为止。。对于有明显显渗漏水的孔孔洞和缝隙，，按孔洞和裂裂缝渗漏水处处理的方法，，逐个进行止止水处理。2、、注浆法：遇遇有地下室大大面积渗漏水水时，也可采采用注浆方法法处理，根据据渗漏水情况况可在结构上上布置注浆孔孔，可布点成成梅花形、三三角形或一字字形，然后进进行注浆处理理，以在结构内部形成成防水帷幕。。此外，还可可采用“面层层封闭注浆””的方法，即即先下管引水水，然后用抗抗压密封剂大大面积抹面，，待防水涂层层强度达到要要求后，从引引水管注浆堵堵水。4））、孔洞、点点渗、预埋件件、穿墙管道道（1）孔洞、、点渗渗漏治治理方法1、堵漏法：：用堵漏王直直接堵塞。遇遇到孔洞较小小或孔洞较大大但水压不大大的慢渗漏水水情况时，可可采用堵漏王王直接堵塞。。操作程序为为：a、根据渗漏漏水情况，查查出漏水点；；b、以渗漏点点为圆心凿洞洞（直径为1～3cm，，深为2～5cm），孔孔洞壁尽量与与基面垂直，，并用清水冲冲洗干净；c、用堵漏材材料捻成与孔孔洞形状相近近的锥团形，，待其开始凝凝固时，迅速速压入洞内，，并向孔洞壁壁四周挤压密密实，使堵漏漏材料与孔洞洞壁紧密结合合；d、堵漏完毕毕经检查无渗渗水现象时，，即可用聚合合物水泥砂浆浆抹压至与板板或墙面平齐齐。2、下管法：：适用于孔洞洞水压较大的的急流或涌水水的渗漏水处处理。具体作作法为：a、清除漏水水处空鼓的面面层及粘结不不实的石子，，然后剔成孔孔洞，深度视视渗漏水量而而定；b、在洞底铺铺一层碎石，，碎石上盖一一层与孔洞大大小一样的铁铁皮或油毡片片，并在其上上开一小口；；c、将胶管插插入孔中，使使水顺管流出出，然后用速速凝材料把引引水管周围孔孔洞一次灌满满，待堵漏材材料开始凝固固时，用力把把孔洞四周堵堵漏胶泥挤压压密实，并使使胶泥表面低低于结构面不不小于1.5cm；d、堵塞完毕毕并经检查无无渗漏水后，，拨出胶管，，堵塞孔眼，，最后用抗压压密封剂分层层抹压至板面面齐平。（2）预埋件件、穿墙管道道

1、当预预埋件周边渗渗漏时，将其其周边剔成环环形沟槽，清清除预埋件锈锈蚀，并用清清水冲刷地沟沟后采用填塞塞堵漏止水材材料、嵌填双双组份聚硫密密封剂或灌注注堵漏浆液等等方法进行处处理。2、当常温穿穿墙（地）管管道周围出现现渗漏水时应应沿管道周边边剔成环形沟沟槽，用水冲冲刷干净后，，用堵漏材料料堵塞严实，，经检查无渗渗漏后，在表表面分层抹压压聚合物水泥泥防水砂浆或或抗压密封剂剂与基面齐平平，也可用密密