市政工程计量与计价基础知识讲义

建筑设备工程市政工程计量与计价（一）市政工程建筑产品的内容与特点1建设程序的概念和建设项目划分2施工图预算编制简例4工程造价基本原理33工程量清单报价编制简例35第一章市政工程造价原理一、市政工程建筑产品的内容

1、提问：市政工程主要有哪些？

市政工程：道路、桥涵护岸、隧道、地铁、给水、排水、燃气、供热等市政管网工程的土建、管道、设备安装工程第一章市政工程造价原理市政工程建筑产品的内容与特点1二、市政工程建筑产品的特点

（所有建筑工程的共性）

1、单件性

2、固定性

3、流动性

4、艰苦性第一章市政工程造价原理一、工程建设程序的概念

——建筑安装工程从决策、设计、施工到竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后顺序。

插入项目全过程管理步骤

第一章市政工程造价原理建设程序的概念和建设项目划分2主要包括：

1、可行性研究

2、编制设计任务书

3、编制设计文件

4、组织施工

5、竣工验收，交付使用

第一章市政工程造价原理二、建设项目的划分（提问）

建设项目（机场路改建工程）

单项工程（世纪立交桥）

单位工程（路灯、排水）

分部工程（路基、路面、人行道）

分项工程（路基分级配碎石层、水泥稳定层）第一章市政工程造价原理一、工程造价的费用构成

劳动价值：C+V+m

(重点、任何产品价值=成本+利润，

成本=人工+机械+材料)

第一章市政工程造价原理工程造价基本原理331、直接费

⑴直接工程费

⑵措施费：文明施工、安全施工、冬雨期施工、夜间施工、材料二次搬运、临时设施等

2、间接费：企业管理费和规费

3、利润

4、税金：营业税、城市维护建设税和教育费附加第一章市政工程造价原理

当前，建筑产品价格主要有两种表现形式，一是政府指导价，二是市场竞争价。用施工图预算确定的工程造价属于政府指导价；通过招投标实现的工程量清单报价属于市场竞争价。第一章市政工程造价原理二、确定工程造造价的数学模型型1、单位估价法（（插入数学模型）2、实物金额法（（插入数学模型）

（老板用的的土办法）3、分项工程完全全单价计算法（（插入数学模型）第一章市政政工程造价原理理目前广西三种确确定工程造价方方法：定额计价价方法（98土建02市政02安装）*单位估估价法、工料机机计价方法*实物估价法、、工程量清单计计价方法

*就就是分项工程完完全单价计算法法（05土建装饰园林07市政09安装）第一章市政政工程造价原理理三、施工图预算编制制程序1、编制依据1）施工图2）施工组织设计计或施工方案（（插入GB／T50326-2006建设工程项目管管理规范）3）预算定额4）地区材料预算算材料5）费用定额和税税率6）施工合同第一章市政政工程造价原理理2、施工图预算编编制内容（P7）1）列出分项工程程项目，简称列列项；2）计算工程量；；3）套用预算定额额及定额基价换换算；4）工料分析及汇汇总；5）计算直接费；；第一章市政政工程造价原理理6）材料价差调整整；7）计算间接费；；8）计算利润；9）计算税金；10）汇总为工程造造价。第一章市政政工程造价原理理3、施工图预算编编制程序

（插插入图1-1P8）要要做好一一份施工图预算算，必须做好一一份施工组织设设计第一章市政政工程造价原理理四、工程量清单单报价编制程序序1、编制依据（具具体内容P7）1）工程量清单2）建设工工程工程程量清单单计价规规范3）施工图图4）消耗量量定额5）工料机机单价6）税率及及各项费费率第一章市市政政工程造造价原理理2、清单报报价编制制内容（（P8）1）计算计计价工程程量2）套用消消耗量定定额、计计算工料料机消耗耗量3）计算综综合单价价4）计算分分部分项项工程量量清单费费第一章市市政政工程造造价原理理5）计算措施施项目费6）计算其他他项目费7）计算规费费8）计算税金金9）工程量清清单报价第一章市市政工程程造价原理理3、工程量清清单报价编编制程序（（插入图1-2P9）同同要做好一一份施工图图预算一样样，做好一一份工程量量清单报价价，必须做做好一份施施工组织设设计第一章市市政工程程造价原理理（同心路教教学例题1）同心路K+400-K+640段规划道路路红线宽20米，其中车车行道8米，人行道道5.6-9.05米。废渣的的外运，运运距10KM。桂桂林市2007年第4期信息价中粒式沥青青混凝土面面层4cm路长：240m路平石：490*350*120mm第一章市市政工程程造价原理理施工图预算编制简例401市政定额单单位位估价法编编制施工图图预算（插插入01市政工程费费用定额P6）插入同心路路决算竣工工图中的标标准断面图图和青石板板人行道及及沥青车行行道结构图图第一章市市政工程程造价原理理一、计算工工程量根根据上述条条件和01市政定额，，计算三项项工程量1.中粒式沥青青砼路面机机械摊铺铺/厚4cmS=240*（8-0.35*2）=1752m22.沥青砼制作作中粒式式沥青砼V=1752*0.0404=70.781m33.汽车运砼半半成品(沥青砼)9000m内V=1752*0.0404=70.781m3第一章市市政工程程造价原理理二、计算定定额直接费费1.套用预算定定额及定额额基价换算算插入01市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81第一章市市政工程程造价原理理2.定额直接费费计算根根据上上述计算的的工程量项项目套用01市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81计算定额直直接费（插入同心心路教学例例题1工程预算表表——格式1）第一章市市政工程程造价原理理材料指导价价碎石5－4034元/m3石屑34元/m3石油沥青60-100#3800元/吨

柴5820元/吨

粗砂108元/m3煤850元/吨

木柴350元/吨

轻柴油油5820元/吨第一章市市政工程程造价原理理材料价差调调整把材料指导导价输入工工料汇总表表中的市场场价中（插入同心心路教学例例题1——工料汇总表表）第一章市市政工程程造价原理理三、工程造造价计算程程造价计计算包括计计算直接费费、间接费费、利润和和税金先插入01市政费用定定额P6《市政工程费费用计算程程序》P7《市政工程定定额费率明明细、综合合费率（取取费基数定定额直接费费）》P12《市政工程类类别划分表表》（续表3）根据上述表表格和取费费条件，计计算路面的的工程造价价

（插入同心路路教学例题题1——市政工程费费用表）第一章市市政工程程造价原理理本书上图1-1施工图预算算编制程序序是通用流流程，具体体到各地不不同定额各各有不同，，例如书上上表1-5（一）、（二）和本例题的的市政工程程费用表就就可以看出出有不同。。第一章市市政工程程造价原理理对于上例题题我们用07市政消耗量量定额（同心路教教学例题1-1）同心路K+400-K+640段规划道路路红线宽20米，其中车车行道8米，人行道道5.6-9.05米。废渣的的外运，运运距10KM。桂林市2007年第4期信息价中中粒式沥沥青混凝土土面层4cm路长：240m路平石：490*350*120mm第一章市市政工程程造价原理理对于上例题题我们用07市政消耗量量定额07市政消耗量量定额工工料机机计价法编编制施工图图预算（插入07市政技术交交底P45《建设工程工工料机单价价法计价程程序》表1.2.1、表1.2.2、表1.2.3、表1.2.4、表1.2.6）第一章市市政工程程造价原理理一、分部分分项工程费费用计价合合计1.计算分部分分项定额子子目工程量量根根据上述述条件和07市政消耗量量定额，计计算三项工工程量第一章市市政工程程造价原理理（1）中粒式式沥青砼路路面机械械摊铺/厚4cmS=240*（8-0.35*2）=1752m2（2）沥青砼制作作中粒式沥青青砼V=1752*0.0404=70.781m3（3）汽车运砼半半成品(沥青砼)9000m内V=1752*0.0404=70.781m3第一章市政政工程造价原理理2.套用分部分项定定额子目及定额额基价换算插入07市政消耗量定额额04020318、04020329、04080034、04080035。3.查找材料市场价价格，计算定额额子目综合单价价4.分部分项工程费费用计价合计（插入同心路教教学例题1-1分部分项工程费费用表）第一章市政政工程造价原理理二、措施项目工工程费用计价合合计1.计算技术措施定定额子目工程量量2.套用技术措施定定额子目及定额额基价换算3.查找材料市场价价格，计算技术术措施定额子目目综合单价第一章市政政工程造价原理理4.技术措施费用计计价小计5.查找其他措施费费用相应费率，，计算其他措施施费用计价小计计（插入同心路教学学例题1-1措施项目费用表表）第一章市政政工程造价原理理三、其他项目费费用计价合计四四、查找相相应费率，计算算规费第一章市政政工程造价原理理五、查找相应费费率，计算税金金插入07费用定额P22-30其中管理费费率率及利润率用桂建标[2008]5号文根据上述表格和和取费条件，计计算路面的工程程造价（插入同心路教学学例题1-1单位工程费汇总总表）第一章市政政工程造价原理理对于上例题我们们用07市政消耗量定额额工程量清单计计价（同心路教学例例题1-2）同心路K+400-K+640段规划道路红线线宽20米，其中车行道道8米，人行道5.6-9.05米。废渣的外运运，运距10KM。桂林市2007年第4期信息价第一章市政政工程造价原理理工程量清单报价编制简例35中粒式沥青混凝凝土面层4cm路长：240m路平石：490*350*120mm（插入07市政技术交底P45《建设工程工料机机单价法计价程程序》表1.2.1、表1.2.2、表1.2.3、表1.2.4、表1.2.5）第一章市政政工程造价原理理1.认真分析工程量量清单2.根据工程量清单单计算定额子目目工程量根根据上述条件和和07市政消耗量定额额，计算三项工工程量第一章市政政工程造价原理理（1）中粒式沥青青砼路面机械械摊铺/厚4cmS=240*（8-0.35*2）=1752m2（2）沥青砼制作作中粒式沥青青砼V=1752*0.0404=70.781m3（3）汽车运砼半半成品(沥青砼)9000m内V=1752*0.0404=70.781m3第一章市政政工程造价原理理3.套用定额子目及及定额换算插入07市政消耗量定额额04020318、04020329、04080034、04080035。4.查找材料市场价价格，计算定额额子目综合单价价及清单综合单单价第一章市政政工程造价原理理5.分部分项工程量量清单计价合计计（插入同心路教学学例题1-2分部分项工程量量清单综合单价价分析表）第一章市市政工程造价价原理二、措施项目目工程费用计计价合计1.认真分析措施施项目清单2.计算技术措施施定额子目工工程量3.套用技术措施施定额子目及及定额换算4.查找材料市场场价格，计算算技术措施定定额子目综合合单价及清单单单价第一章市市政工程造价价原理5.技术措施费用用计价小计6.查找其他措施施费用相应费费率，计算其其他措施费用用计价小计（插入同心路路教学例题1-2技术措施工程程量清单综合合单价分析表表、技术措施项目目清单与计价价表、其他措施项目目清单与计价价表）第一章市市政工程造价价原理三、其他项目目费用计价合合计（插入同心路教教学例题1-2其他项目清单单与计价项目目汇总表）四、查找相应应费率，计算算规费第一章市市政工程造价价原理五、查找相应应费率，计算算税金（插入同心路路教学例题1-2规费、税金项项目清单与计计价表）插入07费用定额P22-30其中管理费费费率及利润率率用桂建标[2008]5号文根据上述表格格和取费条件件，计算路面面的工程造价价。（插入同心路路教学例题1-2单位工程费汇汇总表）第一章市市政工程造价价原理对比一下07消耗量定额工料机机单价法计价和工工程量清单计价的的结果是一样的。。第一章市政工工程造价原理第二章市政政工程定额编制定额的基本方法1预算定额的特性2劳动定额编制4预算定额的编制原则33材料消耗定额编制35第二章市政政工程定额机械台班定额编制6预算定额编制7市政工程预算定额应用9预算定额编制实例38编制定额的常用方方法：P18一、技术测测定法（（在实际工工作中用的的最多的方方法，例如如炮机拆除除片石挡墙墙，一个台台班拆除多多少片石挡挡墙，80方/台班，炮机机台班4000元/台班4000元/台班÷80方/台班=50元/方）第一章市市政工程程定额编制定额的基本方法1二、经验估估计法三三、统计计计算法四四、比较类类推法第一章市市政工程程定额定额的三个个特性：P191、科学性2、权威性3、群众性第一章市市政工程程定额预算定额的特性2编制原则：：P201、平均水平平原则2、简明适用用原则第一章市市政工程程定额预算定额的特性编制原则3一、劳动动定额的的表现形形式及相相互关系系产量定额额和时间间定额是是劳动定定额两种种不同的的表现形形式，他他们之间间是互为为倒数的的关系时时间定定额*产产量定额额=1第一章市政政工程定额劳动定额编制4二、时间定额与与产量定额的特特点1、时间定额：数数量直观、具体体，易于理解，，适用于向工人人班组下达生产产任务；2、产量定额：不不同的工作内容容有共同的时间间单位，可加性性，适用于劳动动计划的编制和和统计完成任务务情况。第一章市政政工程定额三、劳动定额编编制方法（插入P21）实际工作中的运运用（炮机机手手的劳动定额计计算）

炮机机机手的产量定额额：80m3/工日

炮机机手手的时间定额=1/产量定额=0.0125工日/m3第一章市政政工程定额第一章市政政工程定额材料消耗定额编制5一、材料消耗量量定额包括：⑴⑴直接耗用于于建筑安装工程程上的构成工程程实体的材料⑵⑵不可避免产产生的施工废料料

⑶不可避免免的材料施工操操作损耗第一章市政政工程定额举例火车始发站站站前广场砖铺铺设的材料消耗耗当时每完成100m2广场砖，损耗5m2广场砖材料。损损耗率’=损耗量/净用量=5/100=5%总消耗量=净用量*（1+损耗率’）=100*(1+5%)=105损耗率=损耗量/总消耗量=5/105=4.76%第一章市政政工程定额净用量定额与消消耗量定额之间间的关系（插入P22）二、砌体材料用用量计算方法（插入P23示意图、公式、计算量）第二章市市政工程定额机械台班定额编制（自学）6预算定额编制（自学）7预算定额编制实例（自学）38第二章市市政工程定额一、市政工程预预算定额的组成成

由说明部分分、工程量计算算规则、定额正正文和附录等内内容组成（拿本本定额演示）插入表2-6P33定额基价（插入P34）市政工程预算定额应用

9第二章市市政工程定额二、市政工程预预算定额应用（（用同心路来来举例）

土方方工程干干、、湿土的划分首首先以地质勘察察资料为准，含含水率≥25%为湿土；或以地地下常水位为准准，常水位以上上为干土，以下下为湿土。挖湿湿土时，人工和和机械乘系数1.18。第二章市市政工程定额1.[例2-10]人工挖沟槽，二二类湿土，4m深，求定额基价价（插入01市政定额上册P6）[解]01市政定额1-5定额换算

定额额基价=1024.26*1.18=1208.63元/m3机械挖土方中如如需人工辅助开开挖（包括切边边、修整底边）），机械挖土按按实挖土方量计计算，人工挖土土土方量按实套套相应定额乘以以系数1.5。第二章市市政工程定额2.人工配合机械挖挖沟槽土方，二二类湿土，4m深，求定额基价价[解]01市政定额1-5定额换算定定额基基价=1024.26*1.18*1.5=1812.94元/m3第二章市市政工程定额（二）道路工程程[例]级配碎石路面17cm，求定额基价（插入01市政定额上册P301）[解]01市政定额补2-24补2-25定额基价=729.81+75.57*8=1334.37元/m2第二章市市政工程定额[例]1000m2水泥稳定层20cm路面,5%水泥含量，求定定额基价（插入01市政定额上册P320、P321、P324）[解]01市政定额补2-24补2-25、补2-91、补2-92、补2-110定额基价=15989.75+1056.98*5+990.53+66.61*5+1082.63=23680.86元1000/m2第二章市市政工程定额桥涵工程(要填加例题[2-19])排水工程(要填加例题[2-23])（01定额单位估价法法才要计算定额额基价，消耗量量定额工料机和和工程量清单是是不计定额基价价的）第二章市市政工程定额材料消耗定额编制5一、材料消耗量量定额包括：⑴⑴直接耗用于于建筑安装工程程上的构成工程程实体的材料⑵⑵不可避免产产生的施工废料料

⑶不可避免免的材料施工操操作损耗概述1人工单价确定2机械台班单价确定4材料单价确定33第三章工程单单价概述1第三章工程单单价定额基价=人工费+材料费+机械费

人工费费=定额工日数*人人工单价

材料料费=∑（定额材料用量*材料单价）机机械费=∑（定额机械台班用用量*机械台班单单价）人工单价确定2第三章工程单价价人工单价一般包括括基本工资、工资资性补贴、及有关关保险费等为为什么列为重点，，公路预算、水电电预算是可以自己己确定人工单价的的。人工单价确定2第