天津框剪结构酒店工程施工质量控制金奖海河杯附图丰富

酒店申报鲁班奖酒店施工及质量情况介绍集团有限公司2014年6月酒店位于，是目前天津市单体体量最大的五星级酒店。酒店设有306间客房，并设有千人宴会厅、游泳池和天津最大的花园式餐厅等配套服务设施。该项目是集商务、休闲、服务功能为一体的现代化大酒店，是沿线的地标性建筑。工程概况工程规模工程总建筑面积51668.8平方米，地下二层，地上裙房三层、塔楼二十五层，总建筑高度为99.95米，框架剪力墙结构，总投资6.21亿元，工程竣工决算价为4.2328亿元。工程概况酒店一层大堂设有吧台和四间多功能会议会厅，二到三层为总面积超过2000平米的宴会及会议场地，裙房三层设有花园式餐厅，四层至二十五层为标准客房。地下一层为停车场，同时设有游泳池和SPA中心，地下二层为各类设备用房。工程概况工程开工日期：2008年11月6日工程竣工验收日期：2013年8月30日工程专项验收日期：2013年9月6日工程备案日期：2013年9月28日工程质量自评等级：合格工程质量核定等级及核定单位：

建设工程监理有限公司工程竣工备案单位：

建设委员会工程概况消防验收：规划验收：防雷验收：环保验收：建设单位：监理单位：设计单位：质量安全监督单位：

工程概况总承建单位：参建单位及参建内容：

有限公司

参建室内装饰工程有限公司

参建通风与空调、给排水、电气工程有限公司

参建幕墙工程工程概况深大基坑工程

基坑开挖面积大，工期紧，长边约132.6m，短边约49.5m，周长约376m，基坑面积约为7780m2，土方量开挖量达9万m3。采用分层、分区域开挖方式，保证基坑安全。工程技术难点与新技术推广应用情况基坑安全等级二级，开挖深度10.2m～11.2m，最深开挖至16.5m，坑底下方存在承压水层，工程周边环境复杂，采用一道对撑桁架加边桁架的大刚度钢筋砼支撑体系。工程施工主要难点及技术措施基坑支护全景照工程施工主要难点及技术措施超深区开开挖深度度达16.5m，面积达达400㎡，坑底进进入第6B层砂土粉粉土。由由于坑底底全部采采用高压压旋喷桩桩封顶，，承压水水头高，，故设置置3口30m深的（自自坑底））的减压压井兼作作疏水井井，有效效防止了了涌砂涌涌水现象象的产生生。工程施工工主要难难点及技技术措施施力学分层号标高（m）岩性ｆ0（KPa）3-2.50以上天然土粉质粘土1204-2.50～－1２.50粉质粘土1105-12.50～-13.50粉质粘土120-13.50～-20.00粉质粘土1406b粉砂、粉土190砂性大粉质粘土170-20.00～-28.00粉质粘土1607b粉土180-28.00～-37.00粉质粘土1608b粉砂、粉土220地基土承承载力基基本值表表大体积混混凝土浇浇筑基础底板板结构复复杂，塔塔楼基础础底板厚厚度达2m，电梯基基坑最厚厚达6.7m，底板混混凝土总总方量达达8000m³，采用分分段分层层浇筑，，内掺UEA型混凝土土微膨胀胀剂，同同时采用用保温保保湿的养养护方法法，减少少大体积积混凝土土裂缝产产生。工程施工工主要难难点及技技术措施施酒店门厅厅悬挑大大梁净跨跨14.8m，二层宴宴会厅大大跨度井井字梁净净跨达20.7m，高支模模面积达达3000㎡，支模高高度最高高达12.8m。严格按按照经过过专家论论证的方方案要求求进行支支模体系系的搭设设；并成成立QC小组对其其进行难难点攻关关，有效效确保施施工质量量及安全全。工程施工工主要难难点及技技术措施施建筑高度度高酒店塔楼楼高度99.95m，针对本本项目建建筑高度度高的特特点，施施工过程程中严格格控制定定位、放放线的精精准度，，确保建建筑物垂垂直度及及全高达达到规范范要求。。工程施工工主要难难点及技技术措施施工程施工工主要难难点及技技术措施施防水质量量要求高高，防水水部位多多，细部部节点复复杂地下一层层设有室室内游泳泳池和SPA中心，防防水要求求高。采采用聚乙乙烯丙纶纶高分子子防水卷卷材，结结合水泥泥基渗透透结晶防防水施工工工艺，，形成““刚柔相相济、性性能互补补”的特特点，提提高防水水层的可可靠性、、防水效效果及寿寿命。各种设备备管线繁繁多、规规格不一一本工程管管线众多多、管线线间交叉叉布置，，保证各各类管线线的合理理交叉及及规则排排布是本本工程的的难点。。在排列列好管道道平面走走向后，，到现场场进行实实物测量量，然后后将各专专业管道道、线缆缆图纸进进行汇总总，应用用CAD进行深化化设计，，绘制精精确的剖剖面图。。工程施工工主要难难点及技技术措施施十项新技技术应用用新技术应用大项应用子项应用部位1.混凝土技术混凝土裂缝控制技术地下室2.钢筋及预应力技术高强钢筋应用技术主体结构大直径钢筋直螺纹连接技术主体结构3.模板及脚手架技术附着升降脚手架技术主体结构4.机电安装工程技术管线综合布置技术机电安装金属矩形风管薄钢板法兰连接技术机电安装大管道闭式循环冲洗技术机电安装十项新技技术应用用新技术应用大项应用子项应用部位5.绿色施工技术基坑施工封闭降水技术基坑工程施工过程中水回收利用技术基坑工程外墙体自保温体系施工技术二次结构粘贴保温板外保温系统施工技术幕墙工程铝合金窗断桥技术幕墙工程6.防水技术聚氨酯防水涂料施工技术防水工程7.抗震、加固与改造技术深基坑施工检测技术基坑工程8.信息化应用技术高精度自动测量控制技术基坑工程工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术全过程项目多方协同管理信息化技术全过程地基基础础牢固，，无裂缝缝、倾斜斜、变形形等现象象。工程采用用Φ800和Φ600钢筋混凝凝土钻孔孔灌注桩桩共计634根，抗压压桩403根，抗拔拔桩231根。抽取取7根进行单单桩抗压压静载试试验，4根进行单单桩抗拔拔静载荷荷试验，，均满足足设计要要求；抽抽取191根进行低低应变反反射波法法检测（（≥设计计要求的的30%），Ⅰ类桩182根，Ⅱ类桩9根，无Ⅲ类桩，Ⅰ类桩占95.3%。地基与基基础工程程主体结构构工程设置21个沉降观观测点，，共进行行31次沉降观观测最大沉降降量2.5mm最大沉降降差1.9mm最大沉降降速率0.008mm/d沉降已稳稳定。混凝土振振捣密实实，表面面光洁，，混凝土土抗压强强度经第第三方检检测，抽抽取31个构件，，强度全全部达到到设计值值；现浇浇楼板厚厚度检测测12个点，合合格率100%。共浇筑混混凝土39626m³³，各类强强度等级级混凝土土标准养养护试件件279组，同条条件养护护试件93组，合格格率100%。使用各种种钢筋8514.9t，钢筋原原材料复复检159组，合格格率100%；钢筋连连接检测测317组，合格格率100%。本工程结结构安全全可靠，，砼无影影响结构构安全的的任何裂裂纹。主体结构构工程外装饰工工程工程外立立面采用用石材幕幕墙与玻玻璃幕墙墙组合的的形式，，结构形形式分别别由框架架幕墙与与单元幕幕墙组成成。干挂挂石材采采用优质质水晶白白麻，玻玻璃选用用8Low-E+12A+8双钢化玻玻璃。单单元式玻玻璃幕墙墙安装牢牢固，胶胶缝顺直直饱满，，石材饰饰面表面面平整，，色泽一一致。幕墙工程程由有限限公司施施工完成成，资质质等级幕幕墙设计计甲级，，施工壹壹级。幕幕墙工程程的设计计计算书书齐备，，“四性性”检测测符合规规范和设设计要求求。装饰工程程内装饰工工程一至三层层、楼层层过道及及电梯前前厅采用用花岗岩岩地面，，客房采采用地毯毯和实木木地板，，卫生间间采用防防滑地砖砖，大面面平整，，接缝严严密，地地下室环环氧地坪坪无起鼓鼓、气泡泡等缺陷陷。首层大堂堂及电梯梯厅采用用干挂大大理石，，客房内内墙采用用壁纸，，粘贴牢牢固，材材料符合合环保要要求。顶顶棚主要要为纸面面石膏板板和铝合合金条板板吊顶，，咬合严严密，格格缝顺直直。门窗安装装牢固，，开启灵灵活，关关闭严密密，配件件安装精精细，整整体观感感良好。。室内装装饰木门门做工精精细、典典雅大方方。室内装修修工程所所用材料料均为环环保型材材料，委委托有限限公司检检测，随随机抽检检45个房间，，共计98个测点，，室内环环境检测测中的污污染物浓浓度远低低于现行行国标限限量要求求。装饰工程程防水工程程屋面防水水等级为为二级，，设1.2mm厚聚氨酯酯高分子子防水卷卷材二道道，防水水构造坡坡度正确确，天沟沟泛水高高度符合合规范要要求，48小时蓄水水试验检检查无渗渗漏。厕浴间防防水采用用1.5mm聚氨酯防防水涂料料，室内内游泳池池采用聚聚乙烯丙丙纶高分分子防水水卷材，，结合水水泥基渗渗透结晶晶防水施施工工艺艺，提高高防水效效果和寿寿命。地下室防防水等级级二级，，钢筋混混凝土外外墙自防防水，抗抗渗等级级为P8，一道3mm厚自粘聚聚合物改改性沥青青聚酯防防水卷材材设防，，至今未未发现任任何渗漏漏。装饰工程程通风空调调工程空调系统统包括风风机盘管管加新风风系统和和全空气气系统，，冷源形形式为离离心式制制冷机组组及螺杆杆式带热热回收冷冷水机组组，经检检测各风风口风量量允许偏偏差≤±15%，系统总总风量允允许偏差差≤±10%，冷水、、冷却水水允许偏偏差≤±10%。通风系统统采用机机械送排排风系统统和防排排烟系统统，正压压送风系系统经功功能性检检测均符符合设计计及验收收规范要要求。设备安装装工程电气工程程地下一层层高压配配电室内内设2500KVA变压器2台，低压压配电采采用树干干式与放放射式相相结合的的方式供供电至用用电点，，配电电室内电电缆敷设设排列整整齐，回回路编号号齐全、、标识正正确；接接地铜排排采用专专用卡具具固定牢牢固，横横平竖直直。设备安装装工程工程按二二类防雷雷设防，，建筑接接地系统统采用综综合接地地的方法法，接地地电阻符符合设计计要求，，测试点点布局合合理，安安全可靠靠。设备安装装工程智能化工工程工程设有有综合布布线系统统、通信信网络系系统、建建筑设备备监控系系统、火火灾报警警及消防防联动系系统、安安全防范范系统、、智能化化集成系系统、电电源与接接地系统统等7个智能化化系统。。设备安装装工程电梯工程程本工程共共设有电电梯17部，2部自动扶扶梯，15部垂直电电梯，电电梯机房房接地连连通性电电阻小于于0.5ΩΩ，导轨安安装符合合土建布布局要求求，紧急急操作装装置动作作正确。。设备安装装工程节能情况况地下室临临时照明明利用工工程预埋埋管，穿穿入工程程电缆，，并用节节能灯作作为临时时照明设设施，一一次性节节省临时时电缆投投入30余万元，分区域域的开关关控制，，既安全全又大大大节省了了电能和和资金的的投入。。四节一环环保及绿绿色施工工楼梯防护护栏杆、、临边洞洞口防护护、物料料钢平台台等，遵遵照“标标准化、、工具化化、定型型化”要要求配置置，能重重复循环环利用。。节材情况况使用整体体爬升脚脚手架，，大幅度度减少脚脚手钢管管的投入入，节省省了大量量人力物物力。HRB400级高强钢钢筋应用用，保证证工程质质量，与与传统Ⅱ级钢筋相相比，节节约用钢钢量10%-15%。节材情况况本工程的的施工现现场和生生活区均均设置了了排水管管道，生生活区项项目部利利用洗涤涤槽和浴浴室的生生活废水水用于冲冲洗厕所所；施工工现场利利用场区区内的接接水明沟沟收集雨雨水和工工程养护护中的余余水，通通过地下下蓄水池池汇集至至沉淀池池，经沉沉淀后用用于养护护和浇灌灌绿化，，废水经经沉淀后后排入市市政管道道。节水情况况为打造节节能环保保型工地地，按照照天津市市文明施施工和绿绿色施工工导则要要求，对对整个施施工现场场的道路路均进行行了混凝凝土硬化化，并定定人不定定时经常常性的对对道路进进行洒水水清扫，，周边的的裸土和和闲置土土地均采采用了绿绿化，并并挂有温温馨标语语，提示示作业人人员保护护环境，，爱护花花草，有有效控制制了施工工扬尘的的产生，，体现了了环保，，也达到到了节地地的要求求。节地环保保工程技术术资料编编制层次次清晰，，分类合合理。施施工管理理资料、、技术资资料、质质量评定定资料和和竣工图图纸齐全全完整，，各项手手续齐备备，数据据准确，，各相关关资料闭闭合交圈圈，可追追溯性强强。工程技术术资料情情况钢筋绑扎扎定位准准确，间间距一致致，横平平竖直，，严格按按照要求求设置保保护层垫垫块，未未发生漏漏放少放放或移位位错位等等现象。。工程主要要质量特特色钢筋保护护层厚度度经检测测，梁类类构件25件，合格格率93%，板类构构件22件，合格格率94%。混凝土构构件内实实外光，，梁柱节节点清晰晰，棱角角方正，，梁板表表面平整整度偏差差小于8mm，柱、墙墙垂直度度、平整整度偏差差小于8mm。主体全全高垂直直度偏差差最大为为7mm，小于规规范允许许偏差30mm。工程主要要质量特特色屋面采用用100××100浅色广场场砖铺设设，对缝缝排列，，分隔清清晰。工程主要质量特特色泛水和天沟排水水采用彩色釉面面砖圆弧铺贴，，弧度自然流畅畅，转折阳角细细部铺贴线脚平平直挺括，坡坡向正确；特质质铝合金防水压压条，顺直美观观，精致耐用。。工程主要质量特特色水泥砂浆手工打打磨而成的蘑菇菇型排气孔和三三潭印月形透气气孔遥相呼应，，以建筑小品的的形式点缀整个个屋面，创新漂漂亮。工程主要质量特特色定制的落水簸箕箕制作精良，造造型美观。工程主要质量特特色圆弧形装饰构架架，滴水线条顺顺直，交叉节点点清晰。石材幕墙排版合合理，分格缝上上下一致，大大面平整洁净；；玻璃幕墙胶缝缝顺直饱满，四四性检测试验达达到设计要求，，经淋水试验及及自然风雨的考考验，无任何渗渗漏。工程主要质量特特色酒店大堂花岗岩岩地面，色泽协协调，平整光滑滑，墙面干挂石石材缝隙严密。。室内吊顶布局合合理，线条流畅畅，格缝顺直，，灯具、烟感、、喷淋等居中对对称布置，成行行成线，整体美美观。工程主要质量特特色750平方米的宴会厅，挑高高8.5米空间，通透宽敞敞；地毯色泽高高贵典雅，对花花吻合，铺贴流流畅，并拥有先先进的会议影音音技术设备及灯灯光系统。工程主要质量特特色室内卫生间洁净净舒适，细部精精致，水龙头、、洗脸盆和镜子子中心线三线合合一。所有缝隙隙均采用优质硅硅胶封打严密。。工程主要质量特特色成排小便斗标高高一致，地漏制制作精致美观，，排水通畅。精心打造的地下下室环氧树脂耐耐磨地坪，施工工细腻平整，无无空鼓裂缝，整整体效果好。工程主要质量特特色根据现场实际情情况优化设计，，提前布置各种种管道及支架位位置，保证了成成排管道相互平平行。工程主要质量特特色阀门仪表位置排排列整齐有序，，管道接口严密密，漆膜均