重庆南方集团房地产有限公司岗位说明书汇编

重庆南方集团房地产有限公司职务说明书汇编一、集团总经理岗位名称总经理所在部门直接上级董事长直接下级行政副总、工程副总、营销设计副总工作职责与内容1执行董事会决议，执行集团公司下达的房地产业务年度经营目的工作任务负责组织制定房地产业务年度经营计划，并上报集团公司批准负责监督、控制集团公司下达的年度经营计划的执行2组织实行经董事会批准的新开发项目，主持公司地产战略规划的调研、讨论，参与决策3制定公司重大投资、业务决策方案，并上报集团公司批准定期向集团公司进行述职，报告经营目的和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况及其他重大事宜4按总公司授权和管理流程，负责地产公司平常事项审核、批准、解决5建立良好的沟通渠道工作任务领导建立事业部内部良好的沟通渠道，协调各部门关系领导建立本地政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道领导开展社会公共关系活动，树立良好的公司形象6建立健全事业部统一、高效的组织体系和工作体系工作任务主持制定关键管理流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整7组织指挥公司的平常经营管理工作，在董事长委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议、协议、合约和解决有关事宜。8参与公司发展政策制定，执行公司发展战略9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业工商管理或工民建等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有2023以上工作经验，有3年同等岗位工作经历知识掌握公司管理专业知识、房地产专业知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力二、行政副总经理岗位名称行政副总经理所在部门直接上级总经理直接下级人力资源部、行政部、监察部工作职责与内容1在总经理的领导下，全面负责行政、人事、监察各部门的各项工作2建立健全公司的规章制度体系，并负责管理类制度的具体执行3建立健全公司的文书管理规范标准，体现公司的良好形象4营建公司内部良好的公司文化，强化公司精神、团队精神的宣传5加强与各相关政府机构、行业协会等单位沟通，有效为公司提供良好的服务和支持6策划和主持公司的大型活动，并负责予以实行7主持平常公司内部工作会议8解决公司平常运作中的突发事件，重大事件上报总经理9指导人力资源部做好公司的人才储备和人力资源规划和调配10审批公司管理费用11完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业工商管理或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有2023以上工作经验，有3年同等岗位工作经历知识掌握公司管理专业知识、公司文化标准规范、管理和法律知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力三、人力资源部经理岗位名称经理所在部门人力资源部直接上级行政副总经理直接下级人力资源专员工作职责与内容1根据公司发展战略，组织制定人力资源战略规划2组织制定本部门年度工作计划和阶段性工作计划3拟订组织机构改善方案和岗位职责设计方案，经批准后组织实行4负责建立健全公司人力资源管理体系及制定公司各项人力资源管理规章制度、程序、流程和规范，经批准后组织实行5建立公司管理人才梯队体系，做好内部人才的储备和培养工作，保证公司对管理人才的需求6根据公司项目发展需要，制定人力资源需求预测计划，拟定招聘计划和招聘方案并组织实行，结合公司实际岗位设立情况开发适合的招聘渠道7负责建立和改善公司的绩效考核管理体系，经批准后组织实行8建立和管理中高层管理人员、中高级职称人才资料储备库9结合公司实际情况了解员工培训需求，组织进行各种教育培训工作10保证与政府劳动部门部门保持良好的沟通渠道，受理和协调解决公司与员工劳动争议事宜11按工作程序做好与相关部门的横向联系，配合部门间对有争议的问题提出界定规定，并及时向公司领导反馈调查信息，并提出建议和意见12完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业人力资源或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识人力资源管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力四、人力资源专员岗位名称人力资源专员所在部门人力资源部直接上级人力资源部经理直接下级工作职责与内容1人力资源规章制度的草拟，本部门个人工作计划的初步制定，部门常用物品的申购及领取，员工动态资料的记录与分析，员工平常工作的督导与训练，员工各类证明文献的核发，有关人力资源资料的提供2员工需求的调查与分析，招聘计划的草拟，招聘广告稿的撰写与媒体发布，招聘资料的准备；应聘者的接待与筛选，应聘信件的解决，协助面试应聘者，组织应聘者的测试，发放面试、复试、报到及辞谢书等；新进员工接待引领，新进员工协议的签订，新进员工试用的跟踪服务与考核，新进员工工作安排与调配3员工职业培训规定的调查分析，员工职业培训方案的草拟，员工职业培训教材的汇编，员工职业培训地点的选定，员工职业培训效果的评估，教具及培训设备的准备，对被职业培训者的考勤4进行人力资源考勤，记录员工出勤情况，编制员工出勤月报表，员工考核资料的收集、整理分析，员工考核标准制度的草拟，员工考核表格的设计，员工考核表格的填写评估，员工考核档案的建立与管理，考核人员的训练，员工升级提薪考试的办理，员工考核成绩的公布，工奖惩的办理与公布5员工薪酬情况的调查。初步拟定薪酬结构，员工薪酬表的编制与记录分析，员工薪酬制度、标准的说明与解释；新进员工薪酬的初步拟定，员工薪酬调整的办理，员工薪酬发放的异常解决，员工薪酬的保密工作；员工奖金的初步评估，员工一般性福利的申请与办理6劳动法规的宣传解释，劳动协议的签订；一般劳动纠纷的初步解决，劳动纠纷证据的收集，劳动调解、仲裁、诉讼的应对7员工人力资源档案的整理、分类与管理；人力资源动态及费用资料的制作，填具并保存人事报表等8公司有关人事决策决定的收集、归档工作9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业人力资源或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有3年以上工作经验，有1年同等岗位工作经历知识人力资源管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力五、行政部经理岗位名称经理所在部门行政部直接上级行政副总经理直接下级秘书、保卫、网管、文员、车队工作职责与内容1负责主持本部的全面工作组织并督促部门人员全面完毕本部职责范围内的各项工作任务2贯彻贯彻本部岗位责任制和工作标准，加强与有关部门协作配合3负责组织行政后勤、保卫工作管理制度的拟订、检查、监督和执行4负责组织行政年、季、月度行政后勤、保卫工作计划。本着合理节约的原则，编制后勤用款计划，搞好行政后勤预算工作5做好公司生活用房及财产管理工作。建立生活用房屋固定资产帐册、员工宿舍等用于行政后勤生活服务的财产帐册；6负责公司内部治安管理工作。维护内部治安秩序，搞好治安综合治理，防止犯罪和治安灾害事故的发生7负责做好公司用水、电的管理工作。认真抓好水、电的计量基础管理工作，定期检查和维修计量器具，搞好电器设备和线路的保养维修工作8负责集团公司规范性文献的制作和实行9负责实行与市、区、街道三级政府部门及统战部、工商联等单位的公共关系10完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识行政管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力六、秘书岗位名称秘书所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1协助总裁解决平常工作及客人的来访接待工作；2负责解决电话，邮件，传真等各种渠道的信息，做到合理过滤和对的传达；3会议的组织、会议纪要；4各部门上报总裁行文的保存、管理、督办；5总裁对各部门工作安排的传达、跟踪、督导、协调；6对文献进行分类和归档。7替总裁安排规划工作时间，工作行程，工作访问、会谈等的预约与安排。8完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有3年以上工作经验，有2年同等岗位工作经历知识行政管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，写作能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力七、保卫岗位名称保卫处长所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1负责内部治安管理，维护治安秩序。负责门卫、巡逻等护卫力量的配置、培训和管理。查处公司内发生的治安灾害事故，参与调查重大事故；2制定公司的治安保卫、消防、安全等管理规定，贯彻各项安全责任制3负责会同有关部门对外来人员进行前期登记审查4负责安全工作中各类情况、信息的汇总、分类和综合分析，为领导和有关部门对的掌握内部动态，制定对的的工作方案提供依据5负责组织防火安全大检查和平常事务工作6负责保卫处的平常接待工作7完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专学历专业安保等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有3年以上工作经验，有2年同等岗位工作经历知识防火、防盗、安全保卫知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力八、网管岗位名称网管所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1负责集团互换机、服务器、单机的维护与管理2负责集团内网的安全工作，运用防火墙、NAT等技术保障内网信息不被窃取3负责集团财务软件金算盘，售楼软件明源的维护、管理、数据的备份4负责销售部、工程部计算机的维护与管理，平常软件的正常使用，明源软件的正常运营与使用，打印、复印设备的正常运营，保持网络的畅通5负责集团网站资料的更新与维护6负责新建楼盘弱电方案编写、招标书拟定、价格征询7负责学院弱电设备方案审核、技术指导、价格征询等8完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业计算机、网络管理及通信类培训经历有计算机软硬件及网络方面的知识经验具有两年以上的经验知识熟悉计算机软硬件，网络及通信技术技能技巧纯熟解决各种计算机应用的相关问题，良好的服务意识，学习能力较强九、文员岗位名称文员所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1负责行政公文的整理、归档和存档等工作2负责行政文献资料的拟定、打印、复印、发放等工作，并进行登记3负责申请购买、发放与管理办公设备、办公用品等4负责信件、传真、邮件的收发、查询和传递5负责办公室电话的转接，以及来访客人的接待工作6负责会议的相关安排，参与相关会议，并负责记录会议内容及编制会议纪要7负责公司的票务、酒店等事项的查询与预订8协助起草行政工作报告、总结及领导发言材料9负责统一订阅、领取和分发报刊杂志10负责做好各种报表及一些上报材料的制作与收集11完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业文秘，中文，行政管理等专业培训经历接受过公文写作的方面的知识经验具有一年以上行政及文秘工作经验知识具有写作等方面的知识技能技巧具有良好的文字写作能力，娴熟的计算机办公软件应用能力，条理性强。十、车队经理岗位名称车队经理所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容1维护小车班的内部团结，协助做好用车安排，合理分派工作任务2对耗油、报修、里程等进行动态管理，负责登记、审核、汇总各车行车记事。3严格执行小车队各项管理规定，执行制度时务求公道、正派4关心驾驶员，及时反馈驾驶员意见、建议，维护驾驶员利益5完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育高中学历专业驾驶培训经历持B照经验5年以上工作经验知识驾驶理论、车辆维修技能技巧驾驶车辆娴熟十一、监察部经理岗位名称经理所在部门监察部直接上级行政副总经理直接下级工作职责与内容1负责监察部全面工作，严格遵守国家法律法规和贯彻执行公司的各项规章制度2根据公司经营目的和制订的年、季、月计划，并组织具体实行督察3负责监察公司营销方案和各项管理制度的实行和贯彻情况4负责公司旧帐、呆帐的清欠工作，保证旧帐、呆帐清欠率达成90%以上5针对市场查询发现的问题，应立即形成书面材料上报总经理。报告材料应实事求是，有理有据。总经理根据问题的限度做出解决决定，监察部负责具体实行。6完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识行政管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力十二、审计部经理岗位名称经理所在部门审计部直接上级总经理直接下级工作职责与内容1公司财务收支审计。对被审计部门财务收支的合法性、真实性进行监督检查；财务收支审计方案的制定和执行。2工程项目预决算审计。项目的预算、竣工审计，配合财务部门办理工程竣工决算；审计报告的拟订、审计结论及审计解决意见的提出。3对重要经济协议进行专项审计。全面了解各公司经济协议的签订情况和审计检查履约状况；及时掌握和发现经济协议方面存在的问题，有针对性地提出审计报告和审计建议。4任期经济责任审计。对工程、经营负责人在任期内履行职责情况进行审计；审计报告的拟订、审计结论及审计解决意见的提出。5招投标审计。参与公司招投标活动并对合规性进行监督；对公司所有招投标文献进行审计；对公司所有招投标结果进行审计。6材料设备的采购审计。对公司定点采购的大宗材料价格、质量进行专项审计；对公司零星采购进行抽查审计；对公司所有核价材料进行审计。7工程经济协议事前审计。对工程施工过程中设计变更、现场签证的单据进行审计；参与工程设计变更、技术核定、施工方案方面的经济事项会审。8行为和行政责任监察。对公司部门副经理以上员工的行为责任进行监察；对各部门执行公司纪律制度情况进行监督检查。9外部审计机构联系协调。外部审计机构的选择建议；外部审计机构的联系、接洽及工作配合10完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科及以上专业审计、财务、土建、建筑等专业培训经历接受过财务，土建预决算，审计等方面的专业培训经验具有七年以上的土建预决算，财务管理或审计的相关经验知识具有财务，预决算以及审计方面的专业知识技能技巧熟悉常用办公软件。原则性强，较强的组织能力，学习能力坚强，沟通能力强。十三、审计部专员岗位名称审计专员所在部门审计部直接上级经理直接下级工作职责与内容1财务审计。收集查阅有关财务资料，检查会计凭证、原始凭证、账簿、会计报表的真实性、合规性、合法性。写出有理、有据、有分析、有建议的具体审计、监察报告2检查财务管理制度的制订、执行情况，审查财务部门内部控制制度是否严密，财务人员的工作操作是否严格遵守财经法纪法规，是否形成了各有关人员之间的互相牵制和监督，保证了理财工作的顺利进行。3预决算及招投标协议审计。收集相应的资料，含施工图纸及具体的说明，审查工程预、结算工程量、定额标准执行的准确性、市场价格采用的合理性。参与现场隐蔽及环境、零星工程的收方签证。4结算审计。中标告知、完整的竣工图及其他相关资料的收集，追加设计的相关文献收集，判断相关金额，形成审计报告。5公司各部门经批准采购的材料、设备、营销广告制作，采购、制作前，将经多方询价拟选择采购单位谈判拟定价格、质量技术资料，书面报送审监部门，审监部通过价格审计，提出审计意见。工程用钢材、水泥（商品砼）、木材、大型设备采购，需招标、议标拟定长期供货单位的，工程用其他材料设备采购，需通过议标拟定长期供货单位的，由协议预算部组织，审监部派员参与，并对质量、价格、付款情况发表审计意见。6完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业审计、财务、土建、建筑等专业培训经历接受过财务，土建预决算，审计等方面的专业培训经验具有五年以上的预决算，财务管理或审计经验知识具有财务，预决算以及审计方面的专业知识技能技巧熟悉常用办公软件。原则性强，较强的组织能力，学习能力坚强，沟通能力强。十四、财务总监岗位名称总监所在部门直接上级总经理直接下级财务部、资金部、法务部工作职责与内容1组织领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察、存货控制等方面工作，加强公司经济管理，提高经济效益2组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益3参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重大经济协议或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策4参与制订公司年度总预算和季度预算调整，汇总、审核下级部门上报的月度预算，召集并主持公司月度预算分析与平衡会议5负责审核签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告、会计决算报表，会签涉及财务收支的重大业务计划、经济协议、经济协议等6负责重要内审活动的组织与实行7按规定审批从银行提钞票的作业8负责主管业务的检查改善与研究发展，并及时向总经理报告工作9掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，及时向总经理和董事长报告工作情况10制订财务系统年度、月度工作目的和工作计划，经批准后执行11主持制订公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理、审计监察、库管工作的规章制度和工作程序，经批准后组织实行并监督检查贯彻情况12领导财务系统的培训和考核工作，提高财务系统人员的政治业务素质13按程序做好与相关系统的横向联系，接受上级和有关部门的监督检查，及时对系统间争议提出界定规定14做好财务系统各项行政事务解决工作，提高工作效能，增强团队精神15定期主持财务系统例会，召集公司财务方面的会议，参与总经理办公例会以及其它重要会议16完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业会计，财务管理等相关专业培训经历接受过会计，财务，税收方面的培训。经验2023以上财务会计经验，具有高级会计职称知识具有会计，财务管理方面的相关知识技能技巧熟悉MSoffice系列办公软件及相关财务软件，十五、财务部经理岗位名称经理所在部门财务部直接上级总监直接下级会计、出纳工作职责与内容1对集团公司财务管理、会计核算、资金运作、财务数据的成效等承担责任。2负责协调税务关系。3负责与金融机构的沟通，积极筹措资金。拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果；4指导部门全体财务人员的工作，提高整体业务水平。5审核各种内外财务报告，对其真实性负责。6协助公司领导和各部门作好内控工作。7负责集团资产的保值、增值。负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理睬计监督及其有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实行；8负责集团项目投资的经济评价。审查公司经营计划及各项经济协议，并认真监督其执行，参与公司技术、经营以及产品开发、基本建设、技术改造和其他项目的经济效益的市议9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业会计，财务管理，审计等相关专业，高级以上技术职称培训经历财务，会计，税收等相关培训经验七年以上会计或财务工作经验，其中三年以上财务主管或经理工作经验知识具有财务，会计，税收以及金融方面的知识。对管理及房地产行业的知识有较好的理解技能技巧熟悉MSoffice系列办公软件，熟悉常用财务软件。具有很强的领导能力、经营能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力十六、财务部主办会计岗位名称主办会计所在部门财务部直接上级经理直接下级工作职责与内容1负责公司会计核算，按月编制公司会计报表及合并报表2负责本地财税关系的沟通工作，审核月度纳税申报表3负责收集下属公司的会计报表及相关分析材料，及时了解下属公司的财务核算状况，参与内部审计工作4负责外部审计的配合工作5负责会计凭证的审核及会计档案、电算化的管理工作6指导其他会计岗位提高业务能力，保证会计核算的准确性7按规定提供公司需对外公布的财务数据，保证数据的准确性和一致性8负责公司财务系统中有关会计核算问题的沟通和协调工作9协助完毕公司各类经营分析的相关工作10负责年度财务决算11协助编制月、季、年度资金、费用计划12完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业会计、财务等专业毕业培训经历接受过最新的会计及税务法规方面的培训。经验具有五年以上的会计工作经验，须具有中级以上职称。知识熟悉财务、税收以及财务管理等相关的知识技能技巧熟悉MSoffice及基本的财务管理软件，工作认真、仔细，原则性强，熟悉会计法规及会计工作十七、财务部会计岗位名称会计所在部门财务部直接上级经理直接下级工作职责与内容1及时编制会计凭证，保证财务数据真实有效2审核各项财务收支，互相审核记帐凭证，保证集团内部核算方法的高度统一3严格执行各类经济协议，杜绝超额支付。按月完毕费用、往来等财务基础数据的汇总、分类、核对和分析工作4办理各往来单位和业主的经济结算5建立票据的领用登记薄，领用登记，收回销号6装订保管会计凭证等各种会计资料7清理债权、债务和公司其他资产8编制各种内、外部财务和管理报表9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业会计、财务等专业毕业培训经历接受过最新的会计及税务法规方面的培训。经验具有五年以上的会计工作经验，须具有中级以上职称。知识熟悉财务、税收以及财务管理等相关的知识技能技巧熟悉MSoffice及基本的财务管理软件，工作认真、仔细，原则性强，熟悉会计法规及会计工作十八、财务部出纳岗位名称出纳所在部门财务部直接上级经理直接下级工作职责与内容1按照公司规定办理款项的支付。根据审批完毕的原始会计凭证，办理钞票收付和银行结算业务2序时、逐笔登记钞票和银行存款日记帐，做到日清月结3收入资金必须所有进行，不得座支4每日盘点钞票余额，做到帐实相符5每周编制资金报表，向相关人员报送6作好有价证券和票据的领用记录，防止盗用。负责库存钞票、空白结算凭证、有价票据、印章的安全管理工作7负责税款的交纳工作8严格执行库存钞票余额，不得白条抵库9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业会计，财务等相关专业培训经历钞票管理，会计帐务，税务等方面的培训经验一年以上出纳或财务工作经验知识财务，钞票管理，帐务解决技能技巧熟悉MSoffice及基本的财务管理软件，票据及钞票的相关管理与使用。品德崇高，坚持原则，对于数据具有较强的敏感性十九、资金管理部经理岗位名称经理所在部门资金管理部直接上级经理直接下级工作职责与内容1负责编制集团公司内部资金报表2负责为集团公司及成员公司统一开立账户，并实行账户间的资金划转和结算3负责根据相关法规，代表集团公司做好对成员公司贷款发放、贷款本金、利息的催收和回收以及贷款项目跟踪工作；根据国家政策，经集团公司领导批准，办理对成员公司的担保以及项目跟踪工作4负责对各成员公司债务、担保和抵押情况进行跟踪、记录分析；对整个集团公司的债务、担保和抵押情况进行汇总分析5负责具体实行集团公司资金运作方案6负责告知收到各单位的账款情况，答复各单位银行账务查询7负责执行国家及集团公司财会清算相关制度，管理集团公司资金清算平常工作和收付款业务的顺利进行在工作职责范围内，对集团本部资金管理的工作有建议权8完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业会计，财务等相关专业培训经历钞票管理，会计帐务，税务等方面的培训经验八年以上财务工作经验知识财务，钞票管理，帐务解决技能技巧熟悉MSoffice及基本的财务管理软件，票据及钞票的相关管理与使用。品德崇高，坚持原则，对于数据具有较强的敏感性二十、资金管理部融资主管岗位名称主管所在部门资金管理部直接上级经理直接下级工作职责与内容1负责具体实行融资及债信维护工作，收集、分析国内外金融市场重要筹资工具及各；2金融市场的情况，对集团公司融资方案的制定提出建议3负责根据集团公司融资计划，具体实行人民币资金和外币资金筹集，保证平常还本付息正常进行，维持公司的债信4负责联系国家计委、国家外汇管理局、中国人民银行，并就重大变化对集团公司的影响提出建议5负责融资业务档案的归档及文书解决8完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业会计，财务等相关专业培训经历钞票管理，会计帐务，税务等方面的培训经验八年以上财务工作经验知识财务，钞票管理，帐务解决技能技巧熟悉MSoffice及基本的财务管理软件，票据及钞票的相关管理与使用。品德崇高，坚持原则，对于数据具有较强的敏感性二十一、法务部经理岗位名称经理所在部门法务部直接上级财务总监直接下级工作职责与内容1协助公司领导对的执行国家法律、法规，对公司重大经营决策提供法律意见。2参与起草、审核公司重要规章制度3协助公司起草、审查公司的规章制度，审核公司各种协议，参与重大协议的起草、谈判工作，监督协议履约4参与公司的兼并、收购、投资等重要经济活动，提出法律意见，解决有关法律事务5办理公司工商登记、变更等有关法律事务，办理商标及其他知识产权，为公司知识产权保护提出法律建议6配合公司有关部门对职工进行法制宣传教育，在公司内普及法律知识，增强员工法制观念7参与或列席公司召开的某些会议，就所议内容提供法律意见8公司各类投诉和纠纷的协调和解决，提出法律建议9代表公司参与协议诉讼及仲裁，运用法律手段解决公司的纠纷，维护公司合法权益接受集团公司及下属子公司的法律征询并解决法律纠纷10参与重大事件和危机解决，协助有关部门进行善后解决11完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上学历专业法学专业培训经历接受过最新的法律知识培训经验具有三年以上的相关工作经验知识熟悉民法、商法、协议法等常用法律法规，具有基本的商业知识技能技巧熟悉MSoffice系列办公软件。可以独立的解决法律纠纷，提供法律意见，解决诉讼，为公司的协议以及协议提供法律意见。通过司法考试的优先二十二、法务部专员岗位名称专员所在部门法务部直接上级经理直接下级工作职责与内容1负责制定法务部的工作程序和工作规定，报批通过后施行。2掌握和执行国家有关方针、政策和法律法规。3及时、准确传达上级指示并贯彻执行。4办理公司合法经营所需的有关证照（涉及车辆驾照）及相关年检等事宜。5依法保护公司的知识产权，对假冒仿制本公司专利权、产品、包装、商标和公司形象的行为通过法律手段进行打击。6在授权下负责办理公司与其它法人或自然人的法律纠纷。7负责公司专利权的申办工作。8负责审核公司所有协议、协议、重要发文、重要规章制度的合法性。9负责对公司各职能部门的生产、经营、管理活动提供法律征询服务。10配合有关部门调查、解决公司员工的违法乱纪行为。11完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上学历专业法学专业培训经历接受过最新的法律知识培训经验具有三年以上的相关工作经验知识熟悉民法、商法、协议法等常用法律法规，具有基本的商业知识技能技巧熟悉MSoffice系列办公软件。可以独立的解决法律纠纷，提供法律意见，解决诉讼，为公司的协议以及协议提供法律意见。通过司法考试的优先二十三、开发公司副总经理岗位名称副总经理所在部门地产公司直接上级总经理直接下级物业、预算、工程工作职责与内容1负责公司整体经营计划和公司总目的的拟定2负责向董事会进行报告，请示批准公司整体经营计划和公司总目的3负责公司年度经营计划和公司总目的在各个部门内的展开工作，并进行审核4负责全面执行和检查贯彻董事长办公会议所作出的各项工作决定5负责召集和主持总裁办公会议，检查、督促和协调各线业务工作进展6负责代表经营班子向董事长办公会议建议并任命经营机构各有关部门和下属公司正副经理7负责公司项目策划和营销方面的各项工作8负责公司项目工程设计与施工方面的各项工作9负责审核项目阶段性策划方案和活动推广预算10根据授权，解决特殊事项或重大突发事件11向董事会报告特殊事件解决方案，并请求授权12事后对解决过程进行总结，向董事会进行报告13完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关工作经历知识具有相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧纯熟使用MicrosoftOffice专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力二十四、物管公司总经理岗位名称总经理所在部门物管公司直接上级集团副总经理直接下级工作职责与内容1拟订年度经营管理目的及中远期发展计划2拟订并向公司董事会提出公司经营规则、工作程序、并建立公司合理的管理制度3拟订物业总公司行政组织结构、人力分派及分公司经理以上人选任兔建议4拟订集团公司董事会提出公司员工薪酬、福利、绩效奖金标准5明确公司目的、责任及授权给各重要部门职责6定期主持召开公司总经理办公会，检查各部门工作成果，评估各部室及各分公司经理工作表现，并作适时指导、纠正7保持与内部相关部门之间的密切联系，了解物业市场发展趋势。业主对物业的意见和建议，以随时修正公司经营目的及策略8保持与政府主管部门、工商、税务等部门以及所在社区之间的良好关系9定期向集团公司办公会议作出公司经营成果及分析。解决公司紧急事件、重大安全事故等，并及时向天净总公司报告10加强专业管理人员的业务技能培训，以提高公司员工整体素质，促进公司的长远发展11完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科以上学历专业物业管理或相关专业培训经历物业管理、规范、政策、法规经验8以上工作经验。同等岗位5年以上工作经历知识具有物业管理，社区规范管理的专业知识技能技巧熟悉常用办公软件，原则性强，较强的组织能力，学习能力坚强，沟通能力强。二十五、协议预算部经理岗位名称经理所在部门协议预算部直接上级副总经理直接下级土建造价、安装造价工作职责与内容1负责工程项目的预算和结算审核工作2负责招投标文献和标底的审批。负责投标工程标底的编制，提供编制招标文献有关价格方面的意见；负责议标工程协议价的拟定，参与审核工程协议；协助有关人员进行招投标的有关事宜、组织开标、评标、定标等工作；监督预算的执行。负责零星工程价格的拟定；负责投标工程的增长工程价格的拟定；负责部分工程产品价格的询价、定价工作3签审公司大小工程的协议付款及非协议付款。协议执行的监督、参与现场签证等。监督协议的执行，协助财务部完毕工程建设协议的财务履约；协助项目经理对现场签证工程量的核算与拟定4负责造价材料等信息的收集、整理、分析、并定期出报告；负责预算、结算技术经济指标的收集、归档、管理5完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业概预算经济、工民建等其他相关专业培训经历经济管理理论、财务理论、房地产专业理论经验2023以上预决算工作经验，至少有3年以上施工单位工作经历，知识具有相应的管理水平及专业业务水平工民建知识、协议管理知识、技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，CAD制图软件，具有基本的网络知识。具有一定的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、协调能力、影响力、计划与执行能力、业务谈判能力二十六、土建预决算员岗位名称土建造价员所在部门协议预算部直接上级经理直接下级工作职责与内容1负责工程项目施工图的预算的编制及初审，经协议预算部经理审批后备案2编制土建、装饰、景观工程项目招标标底，经协议预算部经理审核后备案，并参与相关工程的开标、评标工作3负责审核非招标底的土建、装饰、景观工程项目的预算工作4负责办理所有工程项目的土建、装饰、景观结算工作。含审核、汇总单位工程中标价与结算价增减情况汇总明细表，审核、汇总甲方单独分包工程列入结算明细表的相关工作5负责对施工单位报送的工程月进度的审核和工程重要材料用量的审批6参与图纸会审及交底工作7参与隐蔽工程的签证收方工作。参与现场工程收方，并签字确认，对结果承担责任8负责办理工程结算的请款审签9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学专科以上专业预决算、工民建、房地产经济等相关专业培训经历经济管理理论培训、财务管理理论培训、房地产业务培训、工程技术培训等经验3年以上相关工作经历知识具有相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，CAD制图软件，具有基本的网络知识。有一定的判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力和专业知识二十七、安装预决算员岗位名称安装造价员所在部门协议预算部直接上级经理直接下级工作职责与内容1负责工程项目施工图安装部分的预算，经协议预算部经理审批后备案。2编制水、电工程项目招标标底，经协议预算部经理审核后备案，并参与相关工程的开标、评标工作。3负责审核非招标底的水、电工程项目的预算工作。4负责办理所有工程项目的水、电结算。含审核、汇总单位工程（水、电、等）中标价与结算价增减情况汇总明细表；审核、汇总甲方单独分包工程列入结算明细表的相关工作。5负责对施工单位报送的工程月进度的审核和工程重要材料用量的审批。6参与图纸会审及交底工作。7参与隐蔽工程的签证收方工作。参与现场工程收方，并签字确认，对结果承担责任8完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学专科以上专业预决算、机电、建筑电气等相关专业培训经历经济管理理论培训、财务管理理论培训、房地产业务培训、工程技术培训等经验3年以上相关工作经历知识具有相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，CAD制图软件，具有基本的网络知识。有一定的判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力和专业知识二十八、材供处处长岗位名称处长所在部门协议预算部直接上级经理直接下级工作职责与内容1负责建立材料设备数据库工作。负责与材料设备供应商及建材市场联系，准确及时地提供材料设备的最新市场价格，输入材料设备数据库，为材料价格的审定及预算工作提供支持；负责根据审核后的材料设备价格请批单，及时更新材料设备数据库.2负责审定建安、市政、修缮等工程中非招投标材料设备的价格。针对上报的材料设备采购价格请批单，拟定市场询价记录，提出审定意见，经协议预算部经理签字后，将审核后的价格请批单下发执行；负责将价格请批单建档留存，同时将审核后价格输入材料设备数据库.3负责指导、监督、审定公司的材料设备招投标工作.负责审定编制的招标文献和标底（对于通过招投标采购的材料设备），提出审定意见报预算协议部经理；参与公司组织的材料设备招投标开标和评标工作。4负责招投标材料设备协议审核并建档留存。审核通过招投标选定的材料设备供货协议（条款、数量、金额），提出审定意见，经协议预算部经理签字确认，同时建档留存，输入协议库5完毕预算协议部部长交办的其他工作任务。6材料设备招投标开标、评标工作的参与权7编制的材料设备招标文献和标底的审核权8在预算协议部部长授权范围内，审定材料设备价格的建议权9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学专科以上专业房地产管理、工民建、经济管理、财务和其他相关专业培训经历施工图纸培训、房地产业务培训、财务会计培训、招投标管理培训等经验3年以上相关工作经历知识具有一定的财务管理知识、法律知识（特别是国家的招投标法和协议法）技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，具有基本的网络知识信息解决能力、判断与决策能力、综合分析与归纳能力、计划与执行能力、专业知识及技能二十九、采购员岗位名称采购员所在部门协议预算部直接上级处长直接下级工作职责与内容1积极了解材料市场行情，随时更新材料设备数据库资料，为材料价格的审定及预算工作提供支持。掌握各类物资的市场价格波动情况，有效控制采购成本2负责审定公司所有工程项目的材料设备价格。针对上报的材料设备采购价格请批单，拟定市场询价记录，提出审定意见，经材设处处长签字后，将审核后的价格请批单下发执行；负责将价格请批单建档留存，同时将审核后价格输入材料设备数据库.3参与公司材料设备招投标工作，负责招投标材料设备协议审核并建档留存。负责采购物资的交货期控制4完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学专科以上专业房地产管理、工民建、建筑材料等其他相关专业培训经历施工图纸培训、房地产业务培训、财务会计培训、招投标管理培训等经验3年以上房地产建材采购的工作经历知识具有一定的财务管理知识、法律知识（特别是国家的招投标法和协议法）技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，具有基本的网络知识信息解决能力、判断与决策能力、综合分析与归纳能力、计划与执行能力、专业知识及技能三十、总工程师岗位名称总工程师所在部门总工办直接上级副总经理直接下级工作职责与内容1参与公司重大财务、业务问题的决策。参与制定公司年度经营计划和预算方案；参与公司重大投资、业务问题的决策；掌握和了解公司内外动态，及时向总经理反映，并提出建议2总体技术审核与指导.监督贯彻国家有关工程建设的法令、法规、政策及有关文献精神；参与公司开发项目工程建设决策,参与重大项目的前期规划论证；根据工程建设计划，指导、审批施工组织总设计；审批重大工程的施工组织设计,审批监理大纲；重大项目施工图纸审核；为工程建设碰到的重大技术问题提供支持；对新技术、新工艺、新材料评估报告进行审批并决策是否推广应用3工程建设业务监督、指导.根据项目开发总体部署，监督开发项目工程实行管理；负责调查和组织解决重大质量事故并向公司领导层报告4招投标支持。负责重大项目招标中技术标底审核；对重大项目的施工投标单位、监理投标单位资质审查结果进行审批5内外关系协调.协调政府部门和相关专业公司的关系；协调规划设计部、工程管理部、各项目部技术上的问题6完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业工民建、建筑等相关专业培训经历相关的工程技术专业培训、管理理论培训经验具有2023以上工程建设经验，有主持大型工程建设项目同等岗位工作经历知识掌握工程建设专业知识、工程建设标准规范、管理和法律知识技能技巧具有基本的办公软件使用能力、CAD制图软件网络基本使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力三十一、项目部经理岗位名称项目经理所在部门总工办直接上级总工程师直接下级工作职责与内容1参与公司项目开发前期设计工作，负责与设计院的具体技术沟通工作2具体与设计院进行技术方面的沟通工作，参与方案论证工作3具体负责项目施工计划的制订工作4现场监督工程施工计划的执行情况5解决施工现场的技术方面的问题6对发生的紧急突发时间，及时向公司主管领导报告，提交解决方案7完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上学历专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等经验3年以上相关工作经历知识纯熟使用AutoCAD、天正等制图软件技能技巧三十二、土建工程师岗位名称土建工程师所在部门项目部直接上级项目经理直接下级工作职责与内容1负责对工程的质量、安全、进度、成本进行控制和监督管理2协助设计、营销等部门推动项目相关工作3审核工程项目设计方案，提出建议及解决意见4参与工程项目图纸会审和安全技术交底工作，办理工程变更及审批手续，解决施工过程中的相关技术问题5负责对施工中发生的重大设计变更进行技术指导6负责公司与各施工单位、监理公司的工作协调7负责监督分管工程的监理及施工单位的工作8负责对施工项目全过程的组织、协调、检查，解决各类质量、安全事故，监督施工方对工程产品标记和安全措施等进行管理9参与工程施工方案的改良及优化工作10负责组织对入场材料进行验收，监督施工单位对不合格材料及产品进行处置，并对处置后的情况实行验收11负责对监理单位和施工单位报送的各类报表函件资金支付申请进行审核，严格控制工程造价和工程款支付12参与项目工程分户验收和竣工，办理工程移交，督促和检查施工单位办理竣工资料交接工作13完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上学历专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等经验3年以上相关工作经历知识纯熟使用AutoCAD、天正等制图软件技能技巧三十三、水电工程师岗位名称水电工程师所在部门项目部直接上级项目经理直接下级工作职责与内容1审查所管理项目的施工组织设计及开工报告提出相关建议，报直接上级审批2审核设计图纸、优化设计方案，保证设计方案科学、合理、经济、实用3对开发所需的机电设备及各类管线、给排水工程、电气安装工程提出技术指标，作为协议的技术规定及验收依据4参与图纸会审，提出合理化意见，并保证与设计院安装设计工程师间信息传递全面及时5做好所管理项目的施工技术准备工作，保障施工顺利6负责所管理项目施工现场的安全生产、文明施工管理7严格按照协议对施工单位及监理公司进行监管，保证按协议实行8审核施工方及监理公司工作进度计划，保证施工进度，存在问题及时解决并报上级审批9负责所管理项目在协议约定付款条件下对工程进度及质量确认，组织管辖项目范围内的收方计量10坚持平常性的工地巡查，协调施工过程中出现的一切问题11负责开发项目用水、用电的计量工作12负责水、电、气、通讯、闭路等工作的手续办理13完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上学历专业电气自动化专业等培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等经验3年以上相关工作经历知识纯熟使用AutoCAD、天正等制图软件技能技巧三十四、景观工程师岗位名称景观工程师所在部门项目部直接上级项目经理直接下级工作职责与内容1组织贯彻景观工程设计工作，控制图纸及变更的交付进度、深度及合理性；2编制、审查景观工程计划，制定设计标准，完善景观设计，控制景观实行效果；3主管景观方案、施工图等文献的审核；4组织景观工程材料的选样及定板工作5组织采购景观工程所需要的小品，合理有效控制成本造价6负责景观工程竣工验收、监控施工进度、质量，解决相关技术问题7完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上学历专业园林、园艺、艺术设计类相关专业培训经历经验3年以上景观设计相关领域管理工作经验，中级以上职称尤佳；知识熟悉苗木特性，善于现场布景，能独立组织景观项目的设计和施工工作，能有效的控制工期和景观实行效果，纯熟使用电脑办公软件及绘图专业软件技能技巧具有专业创新能力、掌握高效的工作方法，具有良好的协调能力，具有极强的敬业精神和责任心三十五、档案管理员岗位名称档案管理员所在部门项目部直接上级项目经理直接下级工作职责与内容1负责工程资料、图纸等档案的收集、管理。负责工程的所有图纸的接受、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存所有工程项目图纸，按资料目录的顺序，对各类建筑工程图纸进行分类管理。2收集整理所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文献、技术文献进行分类、登录、归档。负责项目文献资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累、整理、解决、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。来往文献资料收发应及时登记台帐，视文献资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。保证设计变更、洽商的完整性，规定各方严格执行接罢手续，所接受到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。3支持分部分项工程的验收工作。负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(涉及质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案解决。对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。严格遵守资料整编规定，符合分类方案、编码规则，资料份数应满足资料存档的需要。4指导工程技术人员对施工技术资料的保管：指导工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更告知单、工程洽商记录等技术资料分类保管交资料室。指导工程技术人员对工作活动中形成的，通过办理完毕的，具有保存价值的文献材料；一项基建工程进行鉴定验收时归档的科技文献材料；已竣工验收的工程项目的工程资料分级保管交资料室56完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及上学历专业建筑相关专业培训经历接受过档案管理方面的培训经验两年以上的建筑工程资料管理经验知识具有建筑设计及识图方面的基本知识技能技巧具有基本的识图经验，工作条理性强，良好的服务意识三十六、副总经理岗位名称副总经理所在部门直接上级总经理直接下级开发、设计、策划、销售工作职责与内容1执行集团公司下达的房地产年度经营目的；工作任务负责组织制定房地产业务年度经营计划2负责监督、控制集团公司下达的年度经营计划的执行，并上报集团公司批准制定事业部重大投资、业务决策方案3定期向集团公司进行述职，报告经营目的和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况及其他重大事宜4建立良好的沟通渠道工作任务领导建立事业部内部良好的沟通渠道，协调各部门关系领导建立本地政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道5领导开展社会公共关系活动，树立良好的公司形象6建立健全统一、高效的组织体系和工作体系工作任务主持制定关键管理流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整7全面负责事业部平常经营管理工作工作任务负责事业部员工队伍建设8完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验8年以上相关工作经历知识具有相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧纯熟使用MicrosoftOffice专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力三十七、设计总监岗位名称设计总监所在部门规划设计部直接上级副总经理直接下级工作职责与内容1参与项目的投资分析等项目开发的前期规划工作2在项目市场定位的基础上，综合策划构思，有针对性的提出规划设计概念设想；3编制有关设计任务书及设计纲要，参与设计公司的招投标选择工作4负责设计委托协议的签定及跟踪管理，承担与设计合作公司的交流、配合和图纸审核工作5负责从规划方案至施工图过程中的建筑成本概估算，负责工程量清单及预算价编制；6在项目策划到竣工验收的全过程，对项目的规划、设计进行管理7负责从规划方案至施工图过程中的建筑成本概估算，负责工程量清单及预算价编制8参与工程招标工作和施工过程的技术服务，参与各项验收工作9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科及以上专业建筑学，城市规划等培训经历建筑规范的培训经验有5年以上建筑设计经验，有设计院、房地产开发公司同等职务工作经历优先。知识建筑学、城市规划等知识技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，CAD软件及其他绘图软件，具有基本的网络知识。信息解决能力、判断与决策能力、综合分析与归纳能力、计划与执行能力、专业知识及技能三十八、规划设计部经理岗位名称设计经理所在部门规划设计部直接上级设计总监直接下级建筑、景观、结构、装饰、电气工作职责与内容1在项目论证阶段，组织完毕前期设计研究工作，初步拟定产品设计方向；2在土地获取及开发准备阶段，确认获取土地或项目后，负责组织编制完毕项目整体设计计划3在规划设计和方案设计阶段，负责组织细化产品定位方案，并在设计成果中体现4负责编制并下发《项目设计指导书》，作为项目规划设计阶段之后的整体控制性文献，并用于指导和评价项目的具体设计工作5负责组织对设计单位和专业技术征询公司的选择与委托，为设计单位拟定提供建议6负责组织规划方案招标和评选工作，组织完毕规划、建筑、景观园林方案设计7.根据拟定的方案设计和景观方案设计成果，负责后续各阶段设计管理工作，涉及但不限于编制后续各设计阶段的设计任务书、组织阶段性设计成果评审、跟踪及监控产品定位方案的贯彻、组织重大设计变更（指影响产品定位、立面效果及景观效果的设计变更）的评审、根据项目需要及时进行设计变更8负责组织项目的施工图招标答疑、图纸会审工作，负责组织完毕招标答疑、图纸会审期间的图纸变更工作9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科及以上专业建筑学，城市规划等培训经历建筑规范的培训经验有5年以上建筑设计经验，有设计院、房地产开发公司同等职务工作经历优先。知识建筑学、城市规划等知识技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，CAD软件及其他绘图软件，具有基本的网络知识。信息解决能力、判断与决策能力、综合分析与归纳能力、计划与执行能力、专业知识及技能三十九、建筑设计师岗位名称建筑设计师所在部门规划设计部直接上级设计总监直接下级工作职责与内容1参与项目前期方案设计的研究，根据市场行情，提供可行性方案2研究、了解和跟踪国内外同类建筑在规划、设计方面的发展趋势，定期提供研究成果报告3参与建筑设计单位的筛选及建筑设计协议的签定，根据设计任务的完毕情况，协助办理协议的清款手续4负责对建筑设计院的沟通。准确表述项目的建筑意图，保证设计院所作的方案、初设符合公司规定5参与施工图的会审，提出修正意见6分析和设计具体项目工程,组织运作前期规划设计,监督与管理开发过程中的设计问题；负责项目部在施工过程中所需的建筑变更和建筑局部设计的工作7负责销售模型的制作。选择制作单位，签定制作协议，并监督模型公司的制作及安装8参与项目前期方案设计的研究，根据市场行情，提供可行性方案9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科及以上专业建筑学，城市规划等培训经历建筑规范的培训经验有5年以上建筑设计经验，有设计院、房地产开发公司同等职务工作经历优先。知识建筑学、城市规划等知识技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，CAD软件及其他绘图软件，具有基本的网络知识。信息解决能力、判断与决策能力、综合分析与归纳能力、计划与执行能力、专业知识及技能四十、景观设计师岗位名称景观设计师所在部门规划设计部直接上级设计总监直接下级工作职责与内容1全面负责公司所有项目园林景观的设计管理及配合工作，负责编制园林景观设计计划及任务书，参与拟定景观设计单位及完毕相关工作，参与项目景观设计招标、评标工作，会签景观设计协议2根据公司拟定的项目产品定位，参与设计前期的工作，提出景观设计专业建议，负责审定景观设计方案，保证景观设计达公司规定，严审施工图3负责组织景观设计，在施工过程中继续深化和完善设计，保证景观设计方案的贯彻，负责景观施工过程中的设计变更及局部设计工作4协助对项目园林景观部分进行全面验收，参与现场景观的收方工作5负责景观材质的拟定，监督项目部现场景观材质符合协议规定6收集、整理专业景观设计资料，了解当前设计潮流，并及时了解新材料及供7完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科及以上专业园林景观设计、环境设计等相关专业培训经历接受过相关设计法规方面的培训经验有5年以上园林景观设计经验，在设计院工作经历优先。知识具有园林设计，景观设计方面的知识技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，熟悉绘图软件。具有基本的网络知识。具有项目局部判断能力、专业分析研究能力、项目专业控制能力、丰富的专业知识、一定的产品创新能力四十一、装饰设计师岗位名称装饰设计师所在部门规划设计部直接上级设计总监直接下级工作职责与内容1负责项目室内设计及推动、控制工作，组织精装修过程中室内设计方案评审工作，提供有效修改意见，并参与材料选型、设计研究、设计单位选择、评估等工作，参与项目装饰设计招标、评标工作，会签装饰设计协议2负责审定装饰设计方案，保证装饰设计达公司规定，严审施工图3负责装饰施工过程中的设计变更及局部设计工作4参与现场装饰的收验工作5完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学专科以上专业装饰设计、美术等相关专业培训经历接受过相关装饰法规方面的培训经验有5年以上装饰设计工作经验，知识具有装饰以及设计方面的知识技能技巧具有识图能力，纯熟使用WORD,EXCEL等办公软件，具有基本的网络知识信息解决能力、判断与决策能力、综合分析与归纳能力、计划与执行能力、专业知识及技能四十二、结构设计师岗位名称结构设计师所在部门规划设计部直接上级设计总监直接下级工作职责与内容1负责勘察分承包方的选择，考察工作。2负责勘察管理工作。负责勘察成果的评审与拟定。3负责结构专业组设计管理工作。负责结构专业前期技术调研，编写各阶段结构设计任务书，各阶段结构设计的，结构设计成果的评审与确认。4参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见。5参与工程项目的招标工作，参与对施工单位承建资格审查，审核投标单位投标文献中施工方案和贯彻措施，协助拟定中标单位。6参与施工图会审，审查施工单位基坑开挖，基础施工方案和施工组织设计，跟踪检查基础、主体结构的工程质量、参与解决施工中碰到的技术难题、对工程施工中出现质量问题，配合有关专业，协调解决。7配合公司有关部门选定钢材，水泥及构配件材料。8负责施工中的结构设计技术的配合9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业结构专业、工民建、土木工程等相关专业培训经历结构设计标准、规范等相关专业知识培训经验有5年以上结构设计经验，注册结构师优先知识具有最先进的结构设计方面的知识技能技巧具有办公软件使用能力、CAD软件应用、网络基本应用能力。较强的专业技能、沟通协调能力、人际能力、组织能力、综合分析能力、判断与决策能力、计划与执行能力四十三、电气设计师岗位名称电气设计师所在部门规划设计部直接上级设计总监直接下级工作职责与内容1编制项目强、弱电部分设计任务书、设计招标文献2参与设计院及供电局的商务谈判3全程跟踪设计阶段,对电气设计的合理性提出指导性意见4配合物业改造项目的设计5负责电气设计公司标准的积累和完善工作6优化施工图设计,审核设计变更7完毕上级交办的其他工作8负责工程施工过程中电气技术方案审核工作9负责工程项目及售后维修电气技术方案审核工作10负责电气工程施工技术标准的积累和完善工作11负责电气项目施工进度和质量监督工作并对工程质量负全责12负责电气工程改造、维修的质量监督工作13负责协助对所有地产项目电气工程内部验收工作14完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上，具有工程师资格专业电气工程等相关专业培训经历接受过现代公司管理知识培训、施工技术管理等方面的培训经验五年以上相关工作经验,熟悉电气设计规范、有大型民用住宅项目的设计经验；知识精通地产项目工程施工管理和技术专业知识技能技巧熟悉各类电气设备的性能,熟悉工程造价；掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法。精通CAD制图、了解材料及造价；具有相应的计划执行能力和沟通能力四十四、给排水设计师岗位名称给排水设计师所在部门规划设计部直接上级设计总监直接下级工作职责与内容1负责环保项目给排水基础设计及施工图设计等，负责审核给排水设计是否与建筑、结构设计相一致2负责给排水、暖通工艺工艺专业的项目招标文献，以及和其他专业间的提资与协调配合3负责审核承建商提交给排水专业的施工方案和施工技术措施，解决项目现场本专业工艺方面的设计工作联系，审核设计变更4编制给排水专业工程计划、解决所负责的分项工程进度、技术、质量等问题，协调解决现场本专业范围内的各供方之间的关系，协调本专业与其他专业的工作5负责组织对给排水专业进行二次设计，完善节点和施工规定；设计过程中，与设计单位保持沟通，评估阶段性设计成果与设计规定的符合性6参与本专业分部（项）、单位工程验收和检查7完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科以上学历专业给水与排水工程及市政工程、环境工程等相关专业培训经历接受过建筑相关知识的培训经验5年以上建筑给排水设计工作经验，有知名设计院工作经历者优先知识对给排水设计有独特的理解，熟悉当前给排水设计的流行趋势，具有一定的本专业设计及施工经验，技能技巧熟悉给排水系统价格，熟悉给排水系统做法；能独立完毕本专业设计管理任务及负责解决本专业疑难问题的能力四十五、总经理助理岗位名称总经理助理所在部门直接上级副总经理直接下级开发部、营销部工作职责与内容1协助总经理负责推动项目的管理和运作，保证制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目的的实现2参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化3协助总经理负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实行监控4协助组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续5负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与贯彻，销售队伍的管理及业务指导6配合其他部门做好与开发项目相关的工作7完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历、本科及以上专业建筑、营销等专业培训经历接受过系统而先进的培训工作经验五年以上同类公司同等岗位工作经验知识具有建筑、营销、广告等相关的知识技能技巧良好的语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力解决突发事件的能力四十六、开发部经理岗位名称经理所在部门开发部直接上级总经理助理直接下级开发报建专员工作职责与内容1熟悉房地产行业政策法规，研究土地市场信息2与政府职能部门建立良好的公共关系3负责寻找目的地块，保证公司土地储备。征地拆迁工作，按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题4负责开发项目前期的可行性论证，检查规划方案、初步设计、施工图等报建资料是否符合相关规范及设计条件5完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历、本科及以上专业建筑、营销等专业培训经历接受过系统而先进的培训工作经验五年以上同类公司同等岗位工作经验知识具有建筑、营销、广告等相关的知识技能技巧良好的语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力解决突发事件的能力四十七、开发报建专员岗位名称开发报建专员所在部门开发部直接上级经理直接下级工作职责与内容1熟悉房地产行业政策法规，研究土地市场信息2与政府职能部门建立良好的公共关系3负责办理项目前期规划许可、施工许可手续及项目竣工备案手续4负责办理开发项目的水、电、气工程的前期报建手续5完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历、大专以上学历专业建筑等相关专业培训经历接受过报建流程的相关的培训经验具有三年以上房地产行业开发报建经验知识具有建筑等方面的知识，熟悉开发、拆迁等相关政策法规技能技巧具有杰出的谈判能力，攻关能力，疑难问题解决的能力四十八、销售部经理岗位名称销售部经理所在部门销售部直接上级经理直接下级置业顾问、权证工作职责与内容1负责向上级建议销售计划，负责执行上级下达的销售计划，具体的向各个售楼部下达销售计划；监督和督促下属完毕销售计划，对下属的工作提供指导和建议，提高下属的销售业绩2指导和协助售楼现场的工作，解决特殊事件，解决特殊客户的问题，对于销售协议的补充部分会同法务部进行审批3对于交房等工作进行安排。安排下属人员完毕一些特殊的工作4负责进行市场调查工作，将销售过程中手机的相关信息上报给相关的部门，调查竞争对手的情况，参与营销策略及计划的制定工作5负责与权证、财务等合作部门的长期关系协调6对项目的设计，建设等相关问题提供自己的建议7对项目的营销方案调整提出自己的意见8随时掌握楼盘销售进展情况，保证楼盘销售信息（日报、周报、月报等）的及时记录和上报9完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历、大专及以上专业营销、建筑等培训经历接受过销售，建筑等相关培训经验五年以上地产销售经验，其中两年以上的销售现场负责人经验知识具有营销，产权办理，按揭办理等相关知识技能技巧良好的管理技巧，应变能力，现场的管控能力，执行能力强，突发问题解决能力强，客户关系的解决能力较强四十九、置业顾问岗位名称置业顾问所在部门销售部直接上级经理直接下级工作职责与内容1了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规，熟悉房地产市场情况。2了解并掌握项目的各项情况，作到了如指掌。3依照公司规定完毕各阶段销售任务。4依照销售工作流程，负责接待、看楼、谈判、签约工作，能独立完毕整个业务流程。5催收成交客户的后期房款，办理相关手续。6及时反馈客户情况及销售中各种问题。7配合销售经理完毕市场调查及信息反馈工作。8按照公司规定填写相关表格，并建立客户档案。9严格遵守公司和销售部各项规章制度及管