电梯招标评审报告

招标编号：2013001XX信息产业基基地Ⅱ区六七期电梯采购及安装装(邀标)评标报告武汉XX科技园园有限公司2013-5--5目录评标基本情况一一览表资格审查情况电梯邀请供方资资料入围结果发标及开标情况况初步评审情况初步评审记录表表初步评审情况说说明技术标评标情况况技术标评标技术标评标情况况综述经济标评标情况况经济标评标记录录经济标评标情况况综述综合评审情况评标情况评标情况综述评标基本情况一一览表招标单位武汉XX科技园园有限公司工程名称XX信息产业基基地Ⅱ区六七期电电梯采购及安安装工程招标范围电梯供货、安装装、维修保养养签约模式甲签合同招标类别大型设备招标方式邀请招标开标时间2013.044.28开标方式内部开标评标时间04.29-005.05评标地点公司办公室评标小组成员张颂、陈李华、评标方法（√）综合合评价法（）最低价价法资格审查入围情情况电梯邀请供方资资料供方提供资料、委委托书入围结果根据邀请发布的的上述电梯邀邀请投标文件件，最终审定定下列单位具具备投标资格格：通过资格审查情情况统计表序号投标人名称1上海三菱电梯有有限公司2日立电梯（中国国）有限公司司湖北分公司司3迅达（中国）电电梯有限公司司4通力电梯有限公公司5奥的斯电梯（中中国）有限公公司6蒂森克虏伯电梯梯有限公司7东芝电梯（中国国）有限公司司湖北销售公公司8西子奥的斯电梯梯有限公司武武汉分公司9湖北富士达电梯梯有限公司发标及开标情况况对于通过审查入入围的单位，于2013年03月28日发出招标文件，于2013年04月18日返回第一次投标文件，于2013年04月28日返回第二次报价单。返回投标文件及第二次报价的投标人如下：回标情况统计表表序号投标人名称1上海三菱电梯有有限公司2日立电梯（中国国）有限公司司湖北分公司司3迅达（中国）电电梯有限公司司4通力电梯有限公公司5奥的斯电梯（中中国）有限公公司6蒂森克虏伯电梯梯有限公司7东芝电梯（中国国）有限公司司湖北销售公公司8西子奥的斯电梯梯有限公司武武汉分公司9湖北富士达电梯梯有限公司第一次回标完成成后，针对各各家回标文件件与招标文件件的报价要求求不符，于2013年04月20日做了二次次澄清，各投投标单位并于于2013年04月28日完成澄清清回复。澄清后回标情况况统计表序号投标人名称1上海三菱电梯有有限公司2日立电梯（中国国）有限公司司湖北分公司司3迅达（中国）电电梯有限公司司4通力电梯有限公公司5奥的斯电梯（中中国）有限公公司6蒂森克虏伯电梯梯有限公司7东芝电梯（中国国）有限公司司湖北销售公公司8西子奥的斯电梯梯有限公司武武汉分公司9湖北富士达电梯梯有限公司初步评审情况初步评审记录表表第一次投标报价价表附后初步评审情况说说明投标文件初步评评审结论一览览表废标情况投标人名称废标原因日立电梯（中国国）有限公司司标书不严谨、报报价不合理上海三菱电梯有有限公司标书不严谨、报报价不合理投标文件符合招招标文件要求求的投标人序号投标人名称1湖北富士达电梯梯有限公司2蒂森克虏伯电梯梯有限公司3迅达（中国）电电梯有限公司司4通力电梯有限公公司5西子奥的斯电梯梯有限公司武武汉分公司6东芝电梯（中国国）有限公司司湖北销售公公司7奥的斯电梯（中中国）有限公公司技术标评标情况况技术标评标记录录表技术标均基本符符合要求技术标评标情况况综述根据投标单位所所报的投标文文件分别对湖湖北富士达电电梯有限公司司、通力电梯梯有限公司、迅迅达（中国）电电梯有限公司司、奥的斯电电梯（中国）有有限公司、蒂蒂森克虏伯电电梯有限公司司、东芝电梯梯（中国）有有限公司湖北北销售公司、西西子奥的斯电电梯有限公司司武汉分公司司七家投标单单位的公司实实力、项目班班子、施工组组织设计、材材料设备、保保修承诺五个个方面进行了了技术标的综综合评审。■湖北富士达电电梯有限公司司：综述：湖北富士士达公司在本本项目所报产产品系列为GGLVF-EE、GLVF-Ⅱ型、GLVF--H系列，适合合本工程使用用，各项功能能均能满足招招标文件要求求。施工组织织设计所报项项目班组人员员配置结构合合理达到项目目需求，项目目经理为工程程师，管理经经验丰富。现现场施工组织织编制详细合合理完整。主要特点：质量量可靠、价格格便宜、语音音提示功能实实用。主要问题：内部部管理较乱、施施工进度无法法保证。富士士达在中国的的合资企业为为廊坊华升富富士达，富士士达的新产品品更新比较慢慢，营销策略略求稳，在国国内分公司较较少，代理商商做的较多，维维保跟不上。保修承诺：竣工工验收并移交交后24个月质保期期，质保期内内免费维护保保养。接到用用户通知，第第一时间到达达设备故障发发生地，进行行紧急抢修。一一般故障抢修修时间不超过过24小时。售后后服务水平低低，服务意识识不强。■蒂森电梯有限限公司：综述：蒂森克虏虏伯电梯有限限公司在本项项目所报产品品为TE-GGL系列，为中、高高档住宅、办办公使用电梯梯，各项功能能均能满足招招标文件要求求。项目经理理为工程师，管管理经验丰富富。现场施工工组织编制详详细合理完整整。主要特点：德国国三大电梯制制造厂之一，制制造工艺严谨谨、主打高端端产品。平稳稳、噪音小，反反应速度快、品品牌和声誉处处于上升期，“自学习能力”的人工智能能系统。主要问题：目前前在国内市场场业绩不是很很理想，市场场认知度与其其世界四大电电梯品牌身份份不相符，松松江目前主要要做国产梯，中中山做进口组组装和进口梯梯。价格比同同类产品的要要略高。保修承诺：竣工工验收并移交交后24个月质保期期，质保期内内免费维护保保养，24小时提供服服务，30分钟到现场场，每月两次次常规保养。专专业的安装、调调试及售后服服务团队，反反应快捷。■通力电梯有限限公司：综述：通力电梯梯有限公司，在在本项目所报报产品为KOONE30000系列，该系列列产品适合中中、高档住宅宅、办公使用用，各项功能能均能满足招招标文件要求求。施工组织织设计所报项项目班组人员员配置结构合合理达到项目目需求，项目目经理为工程程师。主要特点：所报报产品均为小小机房电梯系系列，曳引机机为永磁无齿齿轮碟式马达达，占用井道道空间较小，节节约面积，适适合于无机房房电梯。主要问题：19996年率先推出出了永磁同步步无齿轮曳引引机技术和无无机房电梯技技术。在国内内有昆山通力力和巨人通力力两家合资厂厂家，昆山通通力号称进口口件比重较高高所以价格定定位也比较高高，而实际上上大部分部件件基本都是国国产化；巨人人通力只是通通力公司为了了抢占国内住住宅电梯中低低端市场在湖湖州建立的合合资企业，不不能算作通力力的真身。而而通力公司技技术壁垒一直直比较严重，特别是EcoDisc蝶式马达为全球唯一专利，现未普及。一般代理商及技术人员维保能力不过关导致通力电梯维保周期长费用也比较高。维修频率高。保修承诺：竣工工验收并移交交后24个月质保期期，质保期内内免费维护保保养。提供全全日24小时紧急修修理服务，接接到的业主通通知后在30分钟到达现现场处理故障障。反应动作作动作较慢但但服务态度好好。迅达（中国）电电梯有限公司司：综述：迅达（中中国）电梯有有限公司是世世界上最大的的扶梯供应商商，在本项目目所报产品为为S5400AAPMMR、S33000MMR系列列，该系列产产品适合中、高高档住宅使用用，各项功能能均能满足招招标文件要求求。施工组织织设计所报项项目班组人员员配置中的技技术人员及项项目经理无具具体人员名单单及职称。主要特点：瑞士士品牌，世界界最大的扶梯梯供应商，质质量可靠、价价格便宜，噪噪声小、速度度平稳，不抖抖动。毫无疑疑问迅达的扶扶梯和自动人人行道在技术术上是领先于于其他厂家的的，S33000M用钢带取代传传统钢丝绳作作为独特的曳曳引方式，重重量轻，噪音音小。扶梯份份额市场占有有率较大。主要问题：直梯梯一直表现一一般，市场认认可度不高。在进入中国市场后出现过几次恶性事故，销量一直也没有上去，而在业内迅达直梯也是故障率最高的。保修承诺：竣工工验收并移交交后12个月质保期期，质保期内内免费维护保保养。全年每每天24小时跟踪服服务。维修反反应动作太慢慢。奥的斯电梯（中中国）有限公公司：综述：奥的斯电电梯（中国）有有限公司是世世界上第一台台电梯制造商商，世界第一一大电梯生产产厂商，奥的的斯在中国目目前有包括天天津奥的斯、西西子奥的斯、在在连星玛、江江南快速、西西安奥的斯等等合资公司。而而以上公司也也只有天津奥奥的斯生产的的GEN23000系列及4000系列采用的OTIS的技术，质质量也过硬，但但价格也基本本是天价，而而其厂家都是是国内运营的的产物（贴牌牌）。本项目目所报产品为为SkyⅡ、GEN2系列产品，该该系列产品适适合中、高档档住宅、办公公使用，各项项功能均能满满足招标文件件要求。施工组组织设计所报报项目班组人人员配置结构构基本达到项项目需求。主要特点：质量量可靠，运转转稳定，寿命命长、一线品品牌、声誉佳佳。主要问题：价格格太高保修承诺：竣工工验收并移交交后12个月质保期期，质保期内内免费维护保保养。每天24小时提供服服务，60分钟内到达达现场。维修修费用偏高。西子奥的斯电梯梯有限公司：：综述：西子奥的的斯电梯有限限公司是奥的的斯电梯公司司与西子联合合控股集团的的合资公司。本本项目所报产产品为GeN2--MR、OH51000系列产品，该该系列产品适适合中、高档档住宅、办公公使用，各项项功能均能满满足招标文件件要求。安装装施工组织设设计无。主要特点：质量量可靠，维修修网点多、价价格有优势。主要问题：响声声大、摇晃、施施工时偷工减减料。保修承诺：竣工工验收并移交交后24个月质保期期，质保期内内免费维护保保养。每天24小时提供服服务，30分钟内到达达现场。维护护保养不到位位。东芝电梯（中国国）有限公司司：综述：东芝电梯梯（中国）有有限公司由原原东芝电梯（上上海）有限公公司和东芝电电梯（沈阳）有有限公司于2008年和并成立立。本项目所所报产品为无无齿轮小机房房TOSHIIBA系列产品，该该系列产品适适合中档住宅宅、办公使用用，各项功能能均能满足招招标文件要求求。主要特点：质量量可靠，安装装维修到位、价价格有优势。主要问题：维修修网点偏少，零零部件价格偏偏高、品牌认认可度不高，配配合度不高。保修承诺：竣工工验收并移交交后24个月质保期期，质保期内内免费维护保保养。全年每每天24小时跟踪服服务。反应较较快，处理故故障及时，但但服务意识有有待提高。综上所述，除西西子奥的斯电电梯有限公司司（属分公司司报价）无施施工组织设计计技术文件、东东芝电梯（中中国）有限公公司（安装公公司代理报价价）无电梯主主要部件的型型号、生产厂厂家、产地，其其它五家投标标单位的技术术标基本符合合招标文件的的要求。各投标单位电梯梯的主要配件件配置对比表表附后；经济标评标情况况6.1经济标评评标记录根据第二次报价价，开标后按按报价从高到到低排列如下下：1、奥的斯电梯梯（中国）有有限公司：684.118万元2、通力电梯有有限公司：669.1198万元（约谈后最最终报价：650万元）3、湖北富士达达电梯有限公公司：636.3万元4、蒂森电梯有有限公司：629.2万元5、迅达（中国国）电梯有限限公司：602.773万元6、西子奥的斯斯电梯有限公公司：598.000万元7、东芝电梯（中中国）有限公公司：553.113万元6.2经济标评评标情况综述述A．如果按品牌牌评：奥的斯斯、蒂森、通通力、迅达B、如果按价格格评：东芝、西奥、迅迅达、蒂森C、如果按质量量评：奥的斯斯、蒂森、迅达达D、如果按售后后服务评：奥奥的斯、蒂森森、东芝综上所述：建议议综合评审综合评审情况7.1评标情况况根据本项目的定定位及价格因因素，按综合合评审法：推推荐蒂森电梯梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、东芝电梯（中国）有限公司为中标候选人7.2评标情况况综述-----（个人意见，仅仅供参考）根据目前国内市市场上销售的的品牌电梯以以其技术投资资分为两大派派系：欧美系系和日系；欧欧美系电梯的的代表有奥的的斯、蒂森克克劳伯、通力力、迅达等。日日系电梯的代代表有三菱、日日立、东芝、富富士、富士达达等。欧美电电梯强调安全全、舒适、高高效率、故障障率低、使用用寿命长，目目前超过20年以上的电电梯只有欧美美系产品存在在，近年更是是提出电梯与与建筑物同寿寿命的口号，这这充分体现了了欧美系电梯梯在设计理念念方面的一种种不懈追求；；日系电梯则则更多考虑的的是舒适度，在在使用较频繁繁的场所12年左右就报报废了，这因因为日本是资资源匮乏的小小国，是以质质量不过剩为为设计理念，也也就是在电梯梯使用方面是是有设计寿命命的，到时间间就应该更换换。显然，在在设计理念和和思路上，日日系产品与欧欧美系是截然然不同的。象象东芝电梯控控制系统为自自主研发，成成本较低。所所有日系电梯梯也基本都有有这个通病，就就是降低成本本，实现利润润最大化，而而且日本公司司不会将最好好的技术带给给中国，目前前东芝在中国国的主控系统统就是日本主主控系统的精精简版，比真真正的核心技技术最少相差差10-15年，缺少很很多模块，包包括并联功能能很多都是假假并联，未经经模块计算。当今中国电梯市