典当业务培训教材试用第二章第三节

典当业务培训教材试用第二章第三节第三节典当业务应当依法开展一、动产质押典当。动产质押典当，是指当户或第三人将其动产移交典当行占有，将该动产作为债仅的担保。典当行在开展动产质押典当时，应当按照《担保法》中有关动产质押的规定，办理动产质押典当业务，严格把握好质押合同（当票）这个至关重要的环节。1、当票生效：我国《合同法》第四十五条第二款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”当票失效：当票的失效是指当票作为典当合同的终止，即当票中所载典当双方当事人权利义务的终止。当票遗失：当户应当及时向典当行办理挂失手续，交纳一定手续费后，可以补办当票。未办挂失手续或者挂失前被他人赎当的，典当行不负赔偿责任。2、赎当。当户在典当期限或续当期限届满时，向典当行偿还当金本息及综合费用后，当票失效。3、续当。当户在典当期限内及典当期限届满后，经典当双方当事人同意输续当手续后，原当票失效。续当期自典当期限或者前一次续当期限避风港日起算。续当时，当户应当结清前期利息和当期费用。4、绝当。当户在典当期限或者续当期限届满后，逾期不赎当也不续当的为绝当。典当行可以依据有关规定处置当物，原当票失效。5、挂失。当户遗失当票后向典当行声明，并输挂失手续后，原当票失效。6、典当行在开展动产质押典当时，除了把握当标环节外，还需注意以下环节：（1）当户证件要检验。当户凭有效证件典当，是典当的必要法定程序之一。（2）接收当物要慎重。当物作为典当行实现债权的担保，应当慎重接收。（3）价格评估要合理。对当物进行评估是典当行向当户发放当金的基础和前提。（4）当金数额要恰当。当金数额一般是按当物做人数额的折当率放发。（5）典当期限要选定。典当期限是典当行允许当户使用当金的时间。（6）息费标准要依法。典当行收取当金的利息和综合费用，是典当行收的主要来源。典当行要依法执行当金利率，合理确定月综合费率。（7）当物保管要妥善。妥善保管当物是典当行的法定义务。（8）绝当处理要及时。绝当处理是典当行在绝当行为发生后，对绝当当物进行变现受偿的过程。

二、财产权利质押典当。财产权利质押典当，是指当户或第三人将其财产权利凭证将会典当行占有，将该财产权利作为债权的担保。1、立书面合同。根据《担保法》第七十八条、第七十九条规定，财产权利质押典当与动产质押典当不同，动产质押典当一般只需开具当票，不需订立书面质押合同。但财产权利质押典当不仅要开具当票，还要订立书面质押合同。2、履行合同登记。根据《担保法》第七十六条规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、货单质押典当的，应当在合同约定的期限内，将权利凭证交付典当行。质押合同自权利凭证交付之日起生效。但以其他财产权利质押典当的，质押合同需要办理质押合同登记手续后，质押合同才能生效;按照《担保法》第七十八条第一款、《证券公司股票质押贷款管理办法》第十七条规定，以依法可以转让的股票质押典当的，应当向证券登记机构输出质登记，质押合同自登记之日起生效;

按照《担保法》第七十八条、《公司法》第三十六条规定，以有限责任公司和非上市公司的股份典当的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效;

按照《担保法》第七十九条、《商标专用权质押登记程序》第八条规定，以依法可以转让的商标专用权中的财产权典当的，应当向国家工商行政管理总局商标局办理出质登记，质押合同自登记之日生效;

按照《担保法》第七十九条、《商标专用权质押登记程序》第八条规定，以依法可以转让的商标专用权中的财产权典当的，应当向国家工商行政管理总局商标局办理出质登记，质押合同自登记之日起生效;

按照《担保法》第七十九条、《专利权质押合同登记管理暂行办法》第三条规定，以依法可以转让的专利权中的财产权典当的，应当向中国专利局办理出质登记，质押合同自登记之日起生效;

按照《担保法》第七十九条、《著作权质押合同登记办法》第三条规定，以依法可以转让的著作权中的财产权典当的，应当到国家版权局进行登记，质押合同自《著作权质押合同登记证》颁发之日起生效;

按照《担保法》第七十五条第一款第（四）项、《农村电网建设与改造工程电费收益权质押贷款管理办法》第四条规定，以农村电网建设与改造工程电费收益权典当折，应当到省（市）发展计划委员会办理登记手续，质押合同自登记之日起生效;按照《担保法》第七十五条第一款第（四）项规定，以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权典当的，应当到省（市）发展计划委员会办理登记手续，质押合同自登记之日起生效;

3、办理背书手续。根据最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第九十八条规定：“以汇票、支票、本票出质，出质人与质权人没有背书记载“质押”字样，以票据出质对抗善意第三人的，人民法院不予支持。”第九十九条规定：“以公司债券出质的，出质人与质权人没有背书记载“质押”字样，以债券出质对抗公司和第三人的，人民法院不予支持。”也就是说，当户以汇票、支票、本票、公司债券典当的，当户和典当行应当办理背书手续。4、约定第三人提存。按照《担保法》第七十七条规定，以吉东明兑现或者提货日期的汇票、支票、想来想去、债券、仓单、提单典当的，其权利作证的总理或者提货日期先于债务履行期的，典当行可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与当户协议将兑现的价款或者提取的货物用于提前偿还当金或者与当户约定的第三人提存;按照《担保法》第七十八条第二款规定，以依法可以转让的股票典当的，股票典当后，不得转让。但经当户和典当行协商同意的可以转让。当户转让股票所得的价款应当向典当行提前偿还当金或者向与当户约定的第三人提存;

按照《担保法》第八十条规定，以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权典当的，典当后，当户不得转让或者许可他人使用，但经当户和典当行协商同意的可以转让或者许可他人使用。当户所得的转让费、许可费应当向典当行提前偿还当金或者与当户约定的第三人提存。

三、房地产抵押典当。房地产抵押典当，是指当户或第三人以其合法的房地产不转移占有的方式向典当行提供债务履行担保的行为。当户不履行债务时，典当行有权依法以抵押的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。典当行在开展房地产抵押典当时，除了把握好房地产质押典当的各个环节外，还需要注意以下环节。

1、订立书面合同。《担保法》第三十八条、《城市房地产管理法》第四十九条、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条都规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

2、履行合同登记。根据《担保法》第四十一条、第四十二条、《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条规定，房地产抵押典当合同签订后，典当行和当户应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理房地产抵押登记，房地产抵押典当合同自登记之日起生效。

3、其他注意事项

（1）因已作抵押的房地产，是由当户占用和管理的，应当要求当户在抵押房地产占用与管理期间维护抵押房地产的安全与完好。

（2）经典当行同意，抵押房地产可以转让或者出租，但所得价款应当向典当行提前偿还当金、当金利息和综合费用。

（3）因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，当户应当及时书面通知典当行，典当行和当户可以重新设定抵押房地产，也可以依法偿还当金，支付当金利息和综合费用，解除抵押典当合同。

（4）已作抵押的房地产发生损毁、灭失的，当户应当及时将情况告知典当行，并应当采取措施防止损失的扩大。

（5）已经设立抵押的房地产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力，处理房地产所得价款仍享有优先受偿权。

（6）办理房地产登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，当户已向典当行交付权利证书的，典当行对该房地产有优先受偿权，但不得对抗第三人。

（7）以尚未办理权属证书的房地产抵押的，因典当期届满未受清偿而向法院提起诉讼，在第一审法庭辩论终结前，必须能够提供权利证书或者补办登记手续。

（8）以其他社会公益设施以外的房地产可以设定抵押。

（9）设立房地产抵押典当合