集体山林等产权项目发包经营招标文件

xx市XXXXX集体山林等产权项目发包经营招标文件（参考考范本）招标项目编号：：号招标项项目名称：XXXXXXX招标单位位：xx市XXXX村法定代表人：联系电话：：联系人人:联系电话：：编制时间：年月月日备案单位：xxx市XX镇公共资源源交易管理领领导小组办公公室（备案章章）备案时间：20010年月日xx市XXXXX集体山林等等产权转让项项目发包经营营招标公告xx市XXX集集体山林转让让项目，经相相关部门审批批核准，拟采采用公开招标标方式，选择择承包对象，现现将有关事项项公告如下：：一、项目概况1.1xx市XXXX等山林总面面积约亩，具具体详见招标标文件附件中中的山林清单单。山林转让让包括对上述述山林的林地地使用权、林林木使用权和和林木所有权权的转让。转转让期限自合合同签订之日日起年。1.2允许承包包经营范围：：种植、养殖殖、农副产品品加工、旅游游业开发等。不不得从事采矿矿及污染环境境项目。二、转让方式：：公开招标。三、投标人资格格条件：凡具具有对承包山山场经营管理理、有经济投投入能力的企企事业单位、组组织或具有独独立民事责任任能力的自然然人。四、报名：4.1报名时间间：年月日至至年月日时（上上班工作时间间）。4.2报名地点点：xx市XX镇公共资源源交易中心。4.3报名资料料（1）单位报名名资料为：营营业法人执照照副本及复印印件（事业单单位法人证书书）、企业法法人代表或委委托人身份证证及复印件、法法定代表人授授权委托书。（2）个人报名名资料为：身身份证原件及及复印件。五、其他：5.1招标文件件每份售价元元，报名时在在xx市XX镇公共资源源交易中心购购买，售后不不退。5.2投标保证证金XXXX元。报名时时交纳到xx市XX镇公共资源源交易中心帐帐户内。帐户名称：开户户银行：银行行帐号：5.3投标截止止时间（开标标时间）：年年月日时；地点：年月日时时，在xx市XX镇公共资源源交易中心。招标联系人：联系电话：：xx市村年月日二、投标须知(一)总则1、项目基本情情况说明：详详见招标公告告。2、投标人资格格条件：详见见招标公告。3、合格投标人人的确定：3.1本项目采采用资格后审审方式确定合合格投标人，资资格后审的资资料、内容、方方法及合格投投标人的确定定详见招标公公告。4、投标费用4.1投标人应应承担其编制制投标文件与与递交投标文文件等所涉及及的有关参加加本次投标的的一切费用。不不论投标结果果如何，招标标人在任何情情况下无义务务和也无责任任承担这些费费用。5、踏勘现场5.1招标人将将不组织投标标人进行踏勘勘现场，投标标人如认为有有必要可自行行前往项目所所在地对项目目现场及周围围环境进行踏踏勘。踏勘现现场所发生的的费用由投标标人自己承担担。(二)招标文文件的组成、澄澄清和修改6、招标文件的的组成6.1招标文文件的组成包包括本项目的的招标公告、本本招标文件、山林所有权证清单；招标人在招标期间发出的澄清、答疑纪要和其他补充修改函件。7、招标文件的的澄清与修改改7.11投标人在收收到招标文件件后，对招标标文件任何部部分若有疑问问，要求澄清清招标文件的的，均应在投投标截止日期期4天前以书面形式向向招标人提交交。7.2招标文件件发出后，在在投标截止日日期3天前的任何时时候，无论出出于何种原因因，招标人可可主动地或在在解答投标人人提出的澄清清问题时对招招标文件进行行修改；7．3招标文文件、招标文文件澄清（答答疑）纪要、招招标文件修改改补充通知内内容均以书面面明确的内容容为准。当招招标文件、修修改补充通知知、澄清(答疑)纪要内容相相互矛盾时，以以最后发出的的通知(或纪要)或修改文件件为准；8、遇重大事项项的处理招标人如遇重大大事项或不可可抗拒的原因因必须修改招招标文件时，应应于投标截止止时间至少2日前以书面面及镇（乡/街道）广播播形式发布紧紧急公告，并并酌情延长递递交投标文件件的截止日期期。(三)投标文件件的编制9、投标文件的的组成9.1投标人的的投标文件应应包括下列内内容：（1）投标书（格格式见本招标标文件附页）；；（2）投标保证证金交纳凭证证复印件；（3）企事业单单位投标的应应附法定代表表人身份证明明书；（4）自然人投投标的应附身身份证复印件件。10、投标保证证金10.1投标单单位须交纳投投标保证金人人民币万元整整，报名时交交纳到xx市XX镇公共资源源交易中心帐帐户内。帐户名称：开户户银行：银行行帐号：10.2投标人人未中标的，其其投标保证金金于确定中标标人后七日内内退还；已中中标的，其投投标保证金于于签订合同后后自动转为履履约保证金，在在招标人与投投标人签订合合同向XX镇公共资源源交交易中心心办备案后七七日内，由招招标人向XX镇公共资源源交易中心办办理汇入招标标人帐户内。10．3如投标标人有下列任任何情况发生生时，投标保保证金将被没没收:(1))投标人在投投标有效期内内撤回其投标标文件；(2))投标人有串串标、弄虚作作假等违纪违违法行为(3)中标候选选人因非不可可抗力原因放放弃中标(4))中标人未能能在规定期限限内提交履约约担保或签订订合同协议。11、投标报价价11.1参加投投标的企业或或个人，可根根据本实际情情况，充分考考虑项目经营营期间可能会会遇到的市场场风险等因素素，进行报价价参加竞标。投投标报价即为为该项目的最最终报价。11.2投标报报价为在经营营期限内投标标人向招标人人交纳的一切切费用。11.3本项目目招标人设有有保留价，最最低限价为万万元。12、投标文件件签署、装订订和密封12.1投标标按本须知9规定，编制制投标文件一一式二份；12.2投标人人应将投标文文件密封在投投标文件密封封袋里，并在在投标文件的的密封袋上清清楚地标明项项目名称和投投标人全称；；13、投标文件件的递交13．．1投标人应在在投标截止时时间前将投标标文件送达给给招标人（xx市XX镇公共资源源交易中心）；；13．．2投标截止期期满后，招标标人收到的投投标文件少于于3人的,招标人将依依法重新组织织招标。14、投标文件件及报名资料料的退还14.1开标标后投标人的的投标文件由由xx市XX镇公共资源源交易中心保保管。14.2中标单单位的投标文文件一份交由由招标人保存存，一份交xxx市XX镇公共资源源交易中心备备案、存档。15、投标有有效期投标有效期为投投标截止时间间后30天，在此期期限内，凡符符合本招标文文件要求的投投标文件均保保持有效。（四）开标、评评标标准和方方法、定标16、开标16.1招标人人将于投标截截止时间后在在XX镇（乡/街道）公共共资源交易中中心开举行开开标会议，并并邀请所有已已经报名的投投标人参加。16.2投标人人（企事业法法定代表人随随带法人证、身身份证；自然然人携带本人人身份证）应应按规定时间间到场参加开开标。如开标标时以上人员员有迟到、缺缺席或者不带带规定证件的的，则该投标标人的投标文文件按自动放放弃投标处理理，其已递交交的投标文件件退回给投标标人。16.3开标会会议由招标人人主持。开标标步骤如下：：(1)由招标人人查验各投标标人应到会代代表身份及携携带的证件是是否符合本投投标须知第16.2款规定；（2）宣布开标标会议纪律；；（3）由投标人人代表或公证证处工作人员员检查提交投投标文件的截截止时间前收收到的所有投投标文件的密密封情况；（4）经确认无无误后，由有有关工作人员员当众拆封投投标文件。宣宣读投标人名名称、投标价价格和投标文文件的其他主主要内容；（5）招标人将将对开标过程程进行记录，并并由招标人和和投标人签字字确认后存档档备查；（6）开标会议议结束。17、评标17.1排名招招标人将投标标报价低于最最低限价的投投标文件按废废标处理，并并按投标人的的投标报价从从高到低进行行排名（排名名时如遇投标标报价相同的的有2家及以上时时，以抽签确确定排名先后后次序）；取取排名在前的的三名投标人人（不足3名的，全部部审查）进入入下一步评审审（如下一步步评审有一名名或甚至全部部废标时，按按投标人排名名顺序依次增增补进行评审审）17.2资格审审查本项目采用资格格后审的方法法，由招标人人根据招标公公告和投标人人递交的报名名资料对投标标人进行资格格审查，主要要审查投标人人是否符合招招标人对投标标人的资格要要求。17.2.2资资格审查不合合格的，按废废标处理；17.3投标文文件审查招标人审查投标标文件时，如如发现存在以以下情况之一一的，作废标标处理：(1)投标人提提交的投标文文件份数未按按要求（即：：一式二份）提提供；(2)投标人递递交两套或多多套内容不同同的投标文件件，或在一套套投标文件中中对有两个或或多个报价，并并未声明哪一一个有效的；；(3)投标人提提交的投标文文件未按本招招标文件投标标须知第9.1条中规定内内容提交的；；(4)投标人提提交的投标文文件没有使用用本招标文件件所提供的投投标文件格式式；(5)本招标文文件明确规定定投标文件需需要投标人签签字、盖章地地方，投标人人没有按招标标文件规定进进行签字、盖盖章的；(6))投标人名称称与报名资料料不一致的；；(7))投标人未按按照招标文件件的要求提供供投标保证金金的或提供的的投标保证金金有缺陷而不不能接受的；；(8)投投标人的投标标报价低于或或等于招标人人设定的保留留价（最低限限价）；17.4中标标候选人的确确定招标人将资格审审查和投标文文件审查后通通过的前三名名投标人确定定为中标候选选人。（五）公示、中中标通知与合合同签订18、评标结果果公示18.1中标候候选人确定后后，招标人应应将评标结果果按规定在镇镇公共资源交交易中心公示示2个工作日。19、定标19.1招标标人按评标结结果及公示情情况确定中标标单位，取排排名第一的中中标候选人为为中标人。排排名第一的中中标候选人放放弃中标、因因不可抗力提提出不能履行行合同，或者者未能按招标标文件规定的的金额和期限限内未按时足足额提交履约约保证金的，招招标人可以确确定排名第二二的中标候选选人为中标人人。但排名第第二名与第一一名的投标报报价之差高于于投标保证金金的，招标人人将依法重新新组织招标。排名第二的中标标候选人因前前款规定的同同样原因不能能签订合同的的，招标人可可以确定排名名第三的中标标候选人为中中标人，但排排名第三与第第一的投标报报价之差高于于投标保证金金数额的，按按前款处理。20、中标通知知书确定中标单位后后，经XX镇公共资源交交管办核准，招招标单位向中中标人发中标标通知书，中中标通知书作作为合同的组组成部分。21、合同的签签订21.1招标人人与中标人将将于中标通知知书发出之日日起15日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件签订订合同；招标标人和中标人人不得再行订订立背离合同同实质性内容容的其他协议议；21.2中标人人如不按本招招标文件的规规定与招标人人签订合同，则则招标人将废废除授标，其其投标保证金金不予退还，给给招标人造成成的损失超过过投标担保数数额的，还应应当对超过部部分予以赔偿偿，同时依法法承担相应法法律责任。22履约保证金金本工程的履约保保证金万元整整，中标通知知书核准发出出后，拟将把把中标单位的的投标保证金金人民币万元元整，作为履履约保证金转转入招标人帐帐户，并在合合同签订之前前按时足额提提交于招标人人，履约保证证金在转让合合同结束时返返还。三、合同主要条条款23、承包范围围本项目的具具体位置和范范围：24、承包期限限：承包期限为为年，自20年月日至20年月日。25承包款项支支付25.1中标人人(以下简称“乙方”)总承包价款款为人民币元元。于协议生生效之日起七七天内向招标标方(以下简称“甲方”)支付总承包包款的%计万元（人人民币），其其余部分以分分期形式支付付，（具体为为）：25.2乙方必必须按时足额额交纳相应期期限内的承包包款，逾期视视为违约，甲甲方有权无条条件终止合同同。26双方的义务务26.1林地改改造期间的林林木砍伐审批批手续由乙方方负责，但甲甲方应在必要要时给予尺力力协助。26.2乙方因因经营开发需需要用水、用用电等事宜时时，甲方应尽尽可能提供方方便，因此而而产生的费用用由乙方自理理。26.3在承包包期限内，乙乙方可根据需需要，在国家家政策法规允允许的前得下下，自主进行行种植、养殖殖、农副产品品加工、旅游游、清洁能源源等项目的经经营与开发，但但不得从事采采矿及污染环环境项目。26.4国家给给予本项目的的有关政策性性补助、奖励励等扶持款项项归乙方使用用，专款专用用。但属于永永久性的国家家土地征用款款项，甲、乙乙双方按的比例分配配。26.5本协议议一经生效，在在年承包期间间，乙方在经经营范围内拥拥有经营权、财财产权和收益益权，乙方有有转让和继承承的权利，但但须提前告知知甲方，并提提交相关的文文件资料。26.6为体现现双方互惠共共赢的目的，不不使甲方村民民因林地转让让而至使收入入降低，乙方方在同等条件件下应优先使使用甲方人员员，并保证相相应的工资福福利待遇及时时发放。26.7乙方必必须遵守国家家有关护林防防火法规，因因违反森林防防火规定及其其乱砍滥伐而而引起的一切切经济法律责责任由乙方自自负。26.8承包期期间，乙方负负责山林树木木的管理防护护，乙方应做做到“三有”即：有人护护林、有房屋屋岗棚、有防防护器械。26.9乙方承承包期满后应应将承包范围围内的一切林林树、果木、作作物、道路、水水电设施、房房屋及其它不不动产无偿交交付甲方所有有，乙方不得得人为转移损损毁。26.10承包包期满后，甲甲方如再行发发包，乙方同同等条件下有有优先承包权权。26.11本合合同不因甲乙乙双方代表人人的变更而变变更。合同执执行期间，任任何一方不得得擅自变更或或解除合同，合合同执行中如如有政策性变变化和合同未未尽事宜，甲甲乙双方共同同协商，作出出补充规定。补补充规定与本本合同具有同同等效力。四、其它27、本招标文文件是签订合合同的基本依依据，并与合合同一并执行行，合同对本本招标文件内内容，不能进进行实质性的的修改。28、本招标文文件由招标单单位负责解