民法学重点内容

民法学重点内容第一章导论第二章民事法律关系第三章公民（自然人）第四章法人与其他组织第五章民事法律行为第六章代理第七章时效与期间第八章物权概述第九章所有权第十章共有第十一章相邻关系第十二章他物权第十三章债权概述第十四章合同第十五章人身权第十六章知识产权第十七章婚姻家庭与继承第十八章民事责任第一章导论第一节民法概述一、民法的起源民法起源于查士丁尼国法大全（私人法）。民法一词系由罗马法的市民法延续而来。二、民法的概念和特征1、概念

民法，是调整平等主体在从事民事活动中发生的财产关系和人身关系的法律规范的总称。《中华人民共和国民法通则》明确规定：中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间的财产关系和人身关系。2、特征a.在民法学研究领域，将民法区分为形式意义上的民法和实质意义上的民法。形式意义上的民法，仅指系统编纂的民法典。我国民法是实质意义上的民法，包括《民法通则》和物权法、债与合同法、知识产权法、婚姻法、继承法以及公司法、海商法、保险法、破产法、票据法等。b.民法调整的是调整平等主体三、我国民事立法的现状1、1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议通过并颁布的《民法通则》。四、民法的解释1、解释方法主要包括文义解释、体系解释、目的解释、历史解释、合宪解释、比较法解释等。五、民法的渊源我国民法渊源为宪法、民事法律、国务院制定发布的民事法规、地方性法规、自治法规和经济特区法规中的民事规范、特别行政区的民事规范、国家机关对民法规范的解释、国际条约中的民法规范。通常说的民法的渊源，是指民法的效力渊源，根据民法的效力来源而划分的民法的不同形式，包括制定法、判例法、习惯以及法理等。六、民法的适用第二节民法的调整对象民法的调整对象为平等的民事主体之间财产关系和人身关系。民法调整的财产关系民法调整的财产关系，是指平等的民事主体在从事民事活动的过程中所发生的以财产所有和财产流转为主要内容的权利和义务关系。民法调整的人身关系民法调整的人身关系，是指民事主体之间发生的以人格关系和身份关系主要内容的权利义务关系。人身关系主要事指人格关系和身份关系。第三节民法的基本原则一、基本原则的概念和特征特征：民法的基本原则贯穿于全部民法规范之中民法的基本原则具有不确定性民法基本原则属于强行性规范民法基本原则具有抽象性二、公民、法人的民事权益受法律保护原则平等原则自愿原则等价有偿原则诚实信用原则民事活动应当遵循诚实信用原则。按照这项原则的要求，民事主体进行民事活动、建立民事法律关系时，必须将有关的事实和真实情况如实告知对方，禁止隐瞒或欺骗对方当事人；建立民事法律关系后，双方当事人应当恪守信用，认真履行各自的民事义务；发生损害时双方当事人都应当及时采取补救措施，避免或减少给对方造成的损失。具体体现为缔约过失责任、附随义务等。公平原则禁止权利滥用原则禁止权利滥用原则，是指民事主体在进行民事活动中必须正确行使民事权利，不得损害他人和社会公共利益。构成禁止权利滥用原则的三要件：行为人有权利。行为人违法行使权利。给他人和社会利益损害公序良俗原则所谓公序良俗就是公共秩序和善良风俗，是现代民法的一项重要原则。公序良俗的规定，在性质上为一般条款。其作用于弥补强行性和禁止性规定之不足，以禁止现行法上未作禁止规定的事项。另一方面限制私法自治原则，对意思自治进行必要的限制。第二章民事法律关系第一节民事法律关系的概念和分类民事法律关系的概念和特征民事法律关系的概念民事法律关系，是由民事法律规范所调整的社会关系，也就是由民事法律规范所确认和保护的社会关系。民事法律关系的类型绝对法律关系和相对法律关系根据民事法律关系的义务主体的范围，民事法律关系可以分为绝对法律关系和相对法律关系，也可称之为一般法律关系和具体法律关系。绝对法律关系，是指在权利人之外，一切不特定人均为义务人的民事法律关系。相对法律关系，是指与权利人相对应的义务人具体、特定的民事法律关系。区分绝对法律关系和相对法律关系的意义，在于有利于确定民事法律关系的义务人的范围及义务人的义务性质，从而更好地适用民法规范。两者区别：一是义务主体是否特定；二是权利人实现权利的方式不同；第二节民事法律关系的要素民事法律关系包括主体、内容和客体三要素。民事法律关系的主体民事法律关系主体包括自然人、法人和国家。微观层面，具体民事法律关系所要求的具体主体。民事法律关系的内容民事法律关系的客体民事法律关系的客体是指民事权利和民事义务所指向的对象。依通说，民事法律关系的客体只能是体现一定物质利益的行为。依通说，不同类型的民事法律关系的客体有不同的客体。一般来说，物、行为、智力成果、人身利益和权利，分别是物权关系、债权关系、知识产权和人身权关系。第三节民事权利民事权利的概念民事权利，是指法律赋予民事主体所享有的、为实现某种利益而为一定行为或不为一定行为的可能性。民事权利的类型财产权和人身权支配权、请求权、抗辩权、形成权根据权利的作用划分为支配权、请求权、抗辩权、形成权支配权是指直接支配特定物排斥他人干涉的权利，如物权、知识产权等。请求权是指请求他人为一定行为或不为一定行为的权利，债权是最典型的请求权。抗辩权是指对抗请求权或否认对方权利的权利，如合同履行中的不安抗辩权等。形成权是指当事人一方可以以自己的行为使法律关系发生变化的权利，如撤销权、追认权。形成权主要有承认权、选择权、撤销权、抵销权、解除权及继承权的抛弃权等。绝对权和相对权民事权利的保护第四节民事法律事实民事法律事实的概念和意义民事法律事实，是指法律所规定的、能够引起民事法律关系产生、变更和消灭的客观现象。民事法律事实的分类根据客观事实是否与主体的意志有关，法律事实可以分为事件和行为两大类。事件，又称为自然事实，是指与主体的意志无关，能够引起民事法律后果的客观现象。例如，人的死亡、物的灭失。行为是指受主体意志支配、能够引起民事法律后果的活动。据行为意思对行为法律后果的影响分为表示行为（表意行为、民事行为）和事实行为。民事法律行为和效力待定行为可撤销行为无效民事行为效力待定行为效力待定行为可撤销民事行为无效民事行为行为表示行为（表意行为、民事行为）民事法律行为（合乎法律行为）不合乎法律的行为事实行为第三章公民（自然人）第一节公民的概念公民的概念公民是指具有一个国家的国籍、根据该国的法律规范享有权利和承担义务的自然人。公民与自然人的区别第二节公民的民事权利能力民事权利能力的概念和法律特征概念：民事权利能力，是民事法律赋予民事主体从事民事活动，从而享受民事权利和承担民事义务的资格。民事权利能力与民事权利的区别：两者产生的根据不同。两者的内容不同两者与人身权利的关系民事权利能力的开始我国《民法通则》第9条规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”为了保护胎儿的利益，我国继承法规定：继承遗产时，胎儿可作为法定继承人分得遗产，但出生时是死体除外。公民民事权利能力的终止我国民法规定，公民死亡是公民民事权利能力中止的法定事由。公民死亡的方式有自然死亡与宣告死亡两种。第三节公民的民事行为能力公民民事行为能力的概念和法律特征概念：公民的民事行为能力，是指法律确认的公民通过自己的行为从事民事活动，参加民事法律关系，取得民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力与民事权利能力区别：两者法律根据不同民事行为能力由国家法律加以确认。民事行为能力与公民的年龄和智力状态有着直接联系。民事权利能力具有平等性。民事行为能力是不平等的。民事权利能力是不受限制的。民事行为能力可以受到限制。公民民事行为能力的分类我国《民法通则》根据公民的年龄、智力状态等因素，把公民的民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三类完全民事行为能力完全民事行为能力，是指法律赋予达到一定年龄和智力状态正常的公民通过自己的独立行为进行民事活动的能力。《民法通则》第11条规定：18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。限制民事行为能力限制民事行为能力，又称为不完全民事行为能力或部分民事行为能力，是指法律赋予那些已经达到一定年龄但尚未成年和虽已成年但精神不健全，不能完全辨认自己行为后果的公民所享有的可以从事与自己的年龄、智力和精神健康状况相适应的民事活动的能力。限制民事行为能力可分为两种：a.10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人b.不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。无民事行为能力人无民事行为能力，是指完全不具有以自己的行为从事民事活动以取得民事权利和承担民事义务的资格。两种无民事行为能力人：三、公民民事行为能力的法律宣告第四节监护监护的概念和作用监护人的设定未成年人的监护人精神病人的监护人民法通则中规定的近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。《民法通则》第十六条未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款、第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。第十七条无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：(一)配偶；(二)父母；(三)成年子女；(四)其他近亲属；(五)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。监护人的职责监护的终止第五节宣告失踪和宣告死亡宣告失踪宣告死亡1、宣告失踪和宣告死亡二者的目的不一样

宣告失踪的目的是为了保护失踪人的财产。

宣告死亡的目的是为了保护被宣告死亡人的厉害关系人的财产。

2、宣告失踪和宣告死亡二者的适用条件不一样

宣告失踪是在公民下落不明的状况超过2年期限。

利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡的条件

(一)下落不明满四年的；

(二)因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。

战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。

3、宣告失踪和宣告死亡二者的厉害申请人是否受顺序限制

宣告失踪的厉害关系申请人不受顺序限制。

宣告死亡的厉害关系申请人受顺序限制

4、宣告失踪和宣告死亡二者的公告期不一样

宣告失踪公告期为三个月；宣告死亡公告期为一年。5、宣告失踪和宣告死亡二者的法律后果不同

宣告失踪的法律后果是：失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。

宣告死亡的结果:公民被宣告死亡的，应发生于公民自然死亡同样的法律后果，即被宣告死亡的公民丧失作为民事主体的资格，其民事权利能力和民事行为能力终止；其原先参加的民事法律关系归于变更或消灭；其婚姻关系自然解除；其个人合法财产作为遗产按继承程序处理。宣告死亡的结果:公民被宣告死亡的，应发生于公民自然死亡同样的法律后果，即被宣告死亡的公民丧失作为民事主体的资格，期民事权利能力和民事行为能力终止；其原先参加的民事法律关系归于变更或消灭；其婚姻关系自然解除；其个人合法财产作为遗产按继承程序处理。人民法院撤销死亡宣告后，如果被宣告死亡人的配偶尚未再婚，其夫妻关系自行恢复；如果其配偶再婚后又离婚或再婚后配偶又死亡的，其夫妻关系不能自行恢复，需办复婚手续。第六节个体工商户、农村承包经营户个体工商户农村承包经营户个体工商户和农村承包经营户对外承担的财产责任公民个人出资、独立经营，收益归己的个体工商户和农村承包经营户，其对外所欠债务应以公民的个人财产承当偿还责任。以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户，用家庭财产共同投资，或者收益的主要部分供家庭成员享有的，其债务由家庭共有财产清偿。个体工商户和农村承包经营户系由部分家庭成员出资经营和收益的，对外所欠债务由这部分家庭成员对外负连带清偿责任。在夫妻关系续存期间，一方从事个体经营或承包经营的，出双方特别约定的，其收入为夫妻共同财产，对外所欠债务应以夫妻共同财产清偿。全体家庭成员共同出资、共同经营、共同收益的个体工商户和农村承包经营户，对外所欠债务由家庭共有财产承担清偿责任。第七节个人合伙个人合伙的概念和法律特征个人合伙的概念个人合伙的法律特征个人合伙是两个以上公民组成的联合体。第五十二条企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，承担连带责任。个人合伙是以合伙人的意思表示一致为基础的。个人合伙由合伙人共同投资而成立。个人合伙的财产属于合伙人共有。个人合伙由合伙人共同经营管理。个人合伙以其名义独立从事民事活动。个人合伙的类型民事合伙和商事合伙。普通合伙和有限合伙。显名合伙和隐名合伙。个人合伙的成立《民法通则》第三十一条规定：“合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。”当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的，人民法院可以认定为合伙关系。个人合伙的变更入伙在全伙过程中增加合伙人，书面协议有约定的，按照协议处理；书面协议未约定的，须经全体合伙人同意，未经全体合伙人同意的，应当认定入伙无效。退伙退伙的原因包括自愿退伙、自然退伙和开除退伙三种情况。《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第52条规定：合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理；书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。第53条规定：合伙经营期间发生亏损，合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙的债务，应当承担清偿责任；退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务仍负连带责任。第54条规定：合伙人退伙时分割的合伙财产，应当包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。入伙的原物退伙时原则上应予退还；一次清退有困难的，可以分批分期清退；退还原物确有困难的，可以折价处理。个人合伙和责任承担合伙财产个人合伙的经营及其责任个人合伙的债务清偿合伙人对合伙的债务，应按照其出资比例或合伙协议的约定，以其个人财产承担无限清偿责任。在对外关系上，对于合伙债务，合伙人应承担无限连带清偿责任。第四章法人与非法人组织第一节法人的概念和分类法人的概念法人是一种享有民事主体资格的组织，它和自然人一样，同属于民事主体的范围，而且是民事主体中的重要组成部分。法人基本特征：法人是一种社会组织。法人是依法成立的社会组织。法人是具有民事权利能力和民事行为能力的社会组织。法人是能够独立承担民事责任的社会组织。法人的分类大陆法系国家法人的分类公法人和私法人。社团法人和财团法人。社团法人是以任的存在为成立基础，并以章程作为活动依据的法人；财团法人是以捐助的财产为成立基础，并以捐助的目的和设立的章程为活动依据的法人。公益法人和营利法人英美法系国家法人的分类英美法系国家并不把法人分为社团法人和财团法人，他们一般是根据法人资格的向有者是由若干成员组成的集体还是担任某一职务的特定人，而把法人分为集体法人和独立法人。集体法人是指由多数人组成、且可永久存在的集合体，如市政府、公司等，这种法人业成为合体法人。独体法人是指由担任特定职务的一人组成的法人，如英国的牧师、主教、英国王等，这种法人也称为独任法人或单独法人。我国法人的分类企业法人机关、事业单位和社团团体法人第二节法人的民事能力法人的民事权利能力法人的民事行为能力法人的民事责任能力第三节法人的成立、变更和终止法人的设立法人的设立是指依照法律规定的条件和程序使社会组织获得法律上人格的整个过程，即它是创设法人的一系列行为的总称。法人的设立原则：放任主义特许主义行政许可主义准则主义严格准则主义强制主义有限责任公司的设立主要采用严格准则主义，对于股份和其他非公司法人的设立仍采用行政许可主义。法人的成立《民法通则》第37条法人应当具备下列条件：(一)依法成立；(二)有必要的财产或者经费；(三)有自己的名称、组织机构和场所；(四)能够独立承担民事责任。法人的变更法人的变更是指法人在存续期间内所发生的法律人格、组织、宗旨、名称、总部住所、注册资金等重大事项的变化。法人人格的变更法人人格的变更又称为法人的改组，它包括法人的合并和分立。法人的合并是指两个或两个以上的法人根据法律的规定或合同约定变为一个法人的现象。法人的分立是指一个法人分为两个或两个以上的法人的现象。法人分立的形式有两种：一是创设式分立；而是存续式分立。法人组织形态的变更法人宗旨的变更法人的终止法人其主体资格并不立即消灭，只有经过清算，法人主体资格才归于消灭。《民法通则》第40条规定，法人终止，应当依法进行清算，停止清算范围外的活动。第47条规定，企业法人解散，应当成立清算组织，进行清算。企业法人被撤销、被宣告破产的，应当由主管机关或者人民法院组织有关机关和有关人员成立清算组织，进行清算。第四节非法人组织非法人组织的概念和特征非法人组织又称非法人团体，指不具备法人的条件，没有取得法人资格的团体性组织。非法人组织的法律特征：非法人组织式具有一定目的的组织体。非法人组织具有相对的独立性。非法人组织虽然不是法律上的民事主体……（具有争议性的结论）主流观点认为非法人组织是法律上的民事主体。非法人组织在权利能力和行为能力上具有特殊性。非法人组织的类型设立中的法人。非法人事业单位或社会团体。非法人企业。其他非法人经营体。第五章民事法律行为第一节民事法律行为的概念和特征民事法律行为的概念《民法通则》第五十四条规定：民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为与民事行为合法民事行为（民事法律行为）合法民事行为（民事法律行为）不合法民事行为无效民事行为可撤销、可变更的民事行为效力待定的民事行为民事行为民事法律行为的特征民事法律行为作为民事法律事实中行为的一种。民事法律行为是一种合法行为合法性的范围是广义的，既要符合法律规定，又要符合社会公共利益和社会公德的要求。民事法律行为是以行为人的意思表示作为构成要素意思表示。意思表示是指行为人追究民事法律后果的内心意思用一定的方式表示于外部的活动。意思表示与民事法律行为。民事法律行为是人们有目的、有意识的行为，意思表示是民事法律行为的必要组成部分。比如立遗嘱的行为只要有行为人一方的意思表示就能成立，而签订买卖合同的行为则需要买方和卖方的两种意思表示并且一致才能成立。民事法律行为能够实现行为人所预期的民事法律后果――设立、变更或消灭民事法律关系民事法律行为是一种目的性行为，即以设立、变更或终止民事法律关系为目的。这一目的是行为人在实施民事法律行为之时所追求的预期后果。第二节民事法律行为的分类民事法律行为，按不同标准可以进行不同分类。相应地，它们各自的构成要件、具体内容也是不同的。单方民事法律行为和双方民事法律行为分类标准是民事法律行为所需的意思表示构成。单方民事法律行为单方民事行为是基于一方当事人的意思表示即可成立的民事法律行为。比如，立遗嘱、委托授权、放弃继承、追认无权代理等行为。双方民事法律行为双方民事法律行为是基于双方当事人的意思表示一致而成立的民事法律行为。单务民事法律行为和双务民事法律行为有偿民事法律行为和无偿民事法律行为诺成性民事法律行为和实践性民事法律行为诺成性民事法律行为诺成性民事法律行为则是指双方当事人意思表示一致即告成立的民事法律行为。大多数民事法律行为都是诺成性的。如买卖、承揽、租赁等。实践性民事法律行为实践性民事法律行为则是指不仅要求对方当事人意思表示一致，而且要交付实物才能成立法律行为，又成要物民事法律行为。要式民事法律行为和不要式民事法律行为分类标准是民事主民事法律行为和从民事法律行为有因民事法律行为和无因民事法律行为第三节民事法律行为的形式明示形式口头形式书面形式其他形式默示形式默示形式是指不依赖语言或文字等明示形式，而通过某种事实即可推知行为人的意思表示成立的民事法律行为形式。默示形式又可分为作为的默示和不作为的默示。第四节民事法律行为的有效条件《民法通则》第55条和第56条的规定，具体包括行为人合格、意思表示真实、内容合法和形式合法。前三者是民事法律行为的实质要件，第四个则是其形式要件。行为人合格它指的是行为人应当具有相应的民事行为能力。同时民事法律规定中还要求处分能力、代理能力和代表能力。需要原权利人的追认或者拒绝。行为人意思表示真实意思表示真实就是说行为人表现于外部的表示与其内在的真实意志相一致。其要求有两点，一是内部意思与外部表示一致，二是出于行为人的自愿。行为内容合法和不违背公序良俗根据《民法通则》的规定，行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。具体到实际生活中行为内容合法首先不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。行为内容合法还包括行为人事实的民事行为不得违背社会公德，不得损害社会公共利益。行为形式合法第五节附条件和附期限的民事法律行为附条件的民事法律行为附条件的民事法律行为的概念条件的法律特点条件的种类及其法律效力按条件的作用，分为延缓条件和解除条件。按条件的内容，分为肯定条件和否定条件。附期限的民事法律行为附期限的民事法律行为的概念期限的法律特点期限的分类按期限的作用分为始期和终期。按期限的约定内容分为确定期限和不确定期限。2005年试题某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为（

）。

A．既未成立，也未生效

B．已成立但未生效

C．是附条件的民事法律行为

D．是附期限的民事法律行为第六节无效民事行为和可变更、可撤销的民事行为无效民事行为无效民事行为的概念和特点无效民事行为是指因欠缺民事法律行为的有效条件而不产生法律效力的民事行为。民法理论又称其为“绝对无效的民事行为”。无效民事行为具有的特点：无效民事行为的本质是其违法性。无效民事行为是确定无效的。无效民事行为自始不发生法律效力。无效民事行为的认定《民法通则》第五十八条规定：下列民事行为无效：(一)无民事行为能力人实施的；(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的；(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(五)违反法律或者社会公共利益的；(六)经济合同违反国家指令性计划的；(七)以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。无民事行为能力人实施的民事行为。限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为。因欺诈而为的损害国家利益和社会公共利益的民事行为。因胁迫而为的损害国家利益和社会公共利益的民事行为。因乘人之危使对方违背真实意思而为的民事行为。（合同法中应属于可变更、可撤销的民事行为认定中条件）因恶意串通损害他人利益而为的民事行为。违反法律或者社会公共利益的民事行为。以合法形式掩盖非法目的的民事行为。因违反国家指令性计划而无效的民事行为。可变更、可撤销的民事行为（一）可变更、可撤销的民事行为的概念和特点可变更、可撤销的民事行为是指当事人依照法律规定针对欠缺条件而请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为。可撤销的民事行为在民法理论上又叫做“相对无效的民事行为”。可变更、可撤销的民事行为特点：可变更、可撤销的民事行为在当事人依法向人民法院或者仲裁机关提出请求之前是具有法律效力的。可变更、可撤销的民事行为因当事人依法行使变更权、撤销权而由人民法院或者仲裁机关依法裁判予以边个概念或者撤销其法律效力。可变更、可撤销的民事行为的认定因重大误解而为的民事行为。因重大误解而为的民事行为是指由于行为人在对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失情况下而为的民事行为。2002年案例分析题：某照相器材商店购进一批新型相机，每部定价为2998元。售货员在制作标价牌时，误将2998元标为1998元。某日，顾客A入店，发现在别处卖近3000元的相机在这里只卖1998元，遂一下买了两部。事后，当售货员再次去库房取货时，才发现每部少收了1000元。商店经多方查找，终于找到A，要求退货或补足差价。A称，自己买回两部相机是付了钱的，买卖已成交，岂有退货之理；再说，其中一部相机已以2600元卖给了同事B，还要看B是否愿意退货。商店按A所指找到B，B也拒绝了商店的要求。商店遂以A、B为被告至法院，要求退货或补足差价。

试分析：

（1）商店与A之间民事行为的性质及法律后果如何？

（2）商店对A、B的诉讼请求能否成立？为什么？因显失公平而为的民事行为。因显失公平而为的民事行为是指由于一方当事人在利用其优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的情况下而为的民事行为。因乘人之危使对方违背真实意思而为的民事行为。可变更、可撤销民事行为的效力可变更、可撤销民事行为的效力。撤销权。〔P277〕效力待定的民事行为效力待定的民事行为，是指法律行为成立后，是否能发生效力尚不能确定，有待于其他行为成事实使之确定的行为。需要原权利人的追认或者拒绝来决定其效力。效力待定的民事行为的特点（与可变更、可撤销民事行为的区别）：法律行为已经成立，但因缺乏处分权或缺乏行为能力而效力并不完备。效力待定民事行为的效力既非完全无效，也非完全有效，而是处于一种不确定状态。效力待定民事行为是否发生法律效力尚不能确定，有待于其他行为成事实的发生。效力待定民事行为主要包括以下类型：限制民事行为能力人作出的依法不能独立实施的法律行为。无代理权人因无权代理而从事的法律行为。无处分权人从事的无权处分行为。民事行为被确认无效或者撤销的后果无效民事行为被确认无效或者被撤销后，均自行为开始起无效。财产返还赔偿损失追缴财产第六章代理第一节代理的概念和特征代理的概念《民法通则》第六十三条规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。代理人代理人第三人（相对人）（）×（（被代理人（本人）基础法律关系法律后果代理行为图6－1代理法律关系代理的法律特征代理行为是能够引起民事法律后果的民事法律行为代理人一般以被代理人的名义从事代理行为代理人在代理权限范围内独立为意思表示根据这一特征，要注意区别代理与一些相似情况：（1）代理人区别于法人的法定代表人。（2）代理人区别于居间人、传达人。（3）代理人区别于经销商。代理行为的法律后果直接归属于被代理人第二节代理的适用范围和种类代理的适用范围依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。具体表现在：具有人身性质的行为不得通过代理进行。比如立遗嘱、婚姻登记、收养子女等行为不得适用代理。法律规定或者双方当事人约定由特定人亲自为之的，则不得适用代理。例如某些与特定人身相关联的债务的履行（预约撰稿、演出、授课、讲演、特定的技术转让合同等）亦如此。代理的种类《民法通则》第64条规定：代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。委托代理委托合同委托合同授权行为被代理人（委托人）代理人（被委托人）第三人（相对人）法律后果代理行为法定代理指定代理本代理和再代理接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。转委托的目的必须是为了被代理人的利益需要。转委托原则上应当取得被代理人的同意（事先授权或事后追认）。在紧急情况下，代理人为了维护被代理人的利益需要而转委托的，不论被代理人是否同意，均依法产生转委托的法律效力。所谓“紧急情况”是指由于代理人急病、与被代理人通讯联络中断等特殊原因，……代理人只能在其享有的代理权限范围内，向复代理人转委托其代理权的全部或者部分，但不得超过其代理权限。被代理人承担民事责任后，可以要求代理人赔偿损失，复代理人有过错的，应当负连带责任。复代理人复代理人被代理人代理人第三人委托合同授权法律后果转委托代理行为显明代理和隐名代理第三节代理权及其行使代理权的概念代理权的产生代理权行使的规则代理权行使的规则代理人应当在代理权限范围内行使代理权，不得进行无权代理。代理人行使代理权应当维护被代理人的利益。代理人行使代理权应当符合代理人的职责要求。代理人原则上应当亲自完成代理事务，不得擅自转委托。某些滥用代理权的行为自己代理。甲乙甲乙代理行为房屋买方签约委托出卖房屋双方代理。即代理人以被代理人的名义与自己为法律行为。代理人与第三人恶意通谋而为的代理行为。转委托第四节无权代理无权代理的概念和表现形式无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为。无权代理有三种表现：未经授权的“代理”；代理权消灭后的“代理”；超越代理权限的“代理”。无权代理的效力本人的追认权和拒绝权即本人应当在知道他人以本人名义实施民事行为以后的法律规定或者合理期限内合作出追认与否的表示。第三人的催告权和撤销权表见代理表见代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的无权代理人，以被代理人名义进行的民事行为在客观上使第三人相信其有代理权二实施的代理行为。表见代理的意义在于维护代理制度的诚信基础，保护善意第三人的合法权益，建立正常的民事流转秩序。第五节代理关系的终止委托代理的终止代理期间届满或者代理事务完成。被代理人取消委托或代理人辞去委托。被代理人或代理人死亡。被代理人死亡后，委托代理人实施的代理行为则因一下情况而有效：代理人不知道被代理人死亡。被代理人的继承人均予以承认。被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止。在被代理人死亡前已经进行而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的事项。代理人丧失民事行为能力。作为被代理人或代理人的法人终止。法定代理或者指定代理的终止被代理人取得或恢复民事行为能力。被代理人与代理人之间的监护关系消灭。被代理人或代理人死亡。代理人丧失民事行为能力。辨析题：要求对命题进行判断并着重阐明理由。8分我国民间有一种说法：“受人之托，忠人之事”。请运用代理的理论知识对其加以辨析。第七章时效与期间第一节时效概述时效的概念时效是指法律规定的某种事实状态经过法定时间而产生一定法律后果的法律制度。在民法领域中，时效分为两种：一是取得时效（又称占有时效）；二是消灭时效（有些国家的民法称为诉讼时效）。时效制度的意义稳定社会经济秩序促使权利人及时行使权利有利于人民法院查明案件事实，正确处理纠纷时效的种类诉讼时效在民事时效制度中，属于消灭时效的范畴，故区别于取得时效。二者区别是：两者所依据的事实状态不同。根据法律规定，取得时效是以非所有人占有他人所有物的事实状态为依据，而诉讼时效得以适用的依据则是民事权利受到侵害的权利人不行使请求权的事实状态。两者所产生的法律后果不同。取得时效的法律后果是特定权利的产生，而诉讼时效的届满则引起请求人民法院予以保护之权利的消灭，即胜诉权的消灭。两者适用的范围不同。取得时效是对物权而言，适用于财产所有权的产生和丧失。诉讼时效则是对债权而言，适用于财产请求权的存在或丧失。除斥期间除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。诉讼时效与除斥期间的区别表现在：两者的法律后果不同。虽然诉讼时效和除斥期间的法律后果都表现为某种权利的消灭，但是，诉讼时效所消灭的是权利人享有的胜诉权；而除斥期间则消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。两者的期间不同。两者的适用依据不同。两者的适用条件不同。两者的起算时间不同。第二节诉讼时效诉讼时效的适用范围诉讼时效适用于债权关系――对违反合同约定的债务人或者侵权行为人享有的财产请求权。根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》的规定，未授权给公民、法人经营、管理的国家财产受到侵害的，不受诉讼时效期间的限制。此外，在人身关系范围内，对各种人身权的法律保护不受时效限制。诉讼时效的种类诉讼时效，按其时效期间的长短和适用范围不同，有相应的分类。普通诉讼时效普通诉讼时效的期间为2年。特殊诉讼时效大多数特殊诉讼时效的期间都断于普通诉讼时效，故传统上又称其为短期诉讼时效。在我国现行法律上，诉讼时效期间短于2年的为短期诉讼时效。《民法通则》第136条规定，下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的；(二)出售质量不合格的商品未声明的；(三)延付或者拒付租金的；(四)寄存财物被丢失或者损毁的。长期诉讼时效。有些法律对于特定的民事活动规定长于2年（2年以上至20年以下）的诉讼时效期间。最长诉讼时效其适用范围广泛，涉及各类民事法律关系；其时效期间是20年；其适用前提是从权利被侵害之时开始计算，即使权利人不知道其权利被侵害，亦只在20年内获取法律保护。其时效期间，可以适用有关延长的规定，而不适用中止、中断的规定。诉讼时效期间的起算为防止侵权行为发生时间与权利人知道受侵害的时间相隔过长，影响诉讼时效发挥作用，《民法通则》第137条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”诉讼时效的起算时间按下列方法计算：侵权行为所生之债的诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利被侵害事实和加害人之时开始计算。其中，人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤势明显的，从受伤之日起算；伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算。约定履行期限的债，自履行期限届满之次日开始计算。未约定履行期限的债，自权利人提出履行要求的次日或优惠期结束的次日开始计算。以不作为为义务内容的债，诉讼时效自债权人得知或应当知道债务人作为之时开始计算。诉讼时效期间的中止、中断和延长简答题诉讼时效期间的中止与中断的区别？诉讼时效中止的概念和构成要件？诉讼时效中断的概念和构成要件？法条分析题：《民法通则》第一百三十九条规定：“在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。”《民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”诉讼时效一经开始，便向着完成的方向进行。但是，出于各种主、客观因素的影响，诉讼时效在进行过程中会发生某些特殊情况。其中，诉讼时效的中止和中断表现为阻碍诉讼时效在法定期间完成的情况，民法学上称为时效完成的障碍。诉讼时效的中止诉讼时效中止的概念。诉讼时效中止的适用条件诉讼时效的中止必须是因法定事由而发生。法定事由有两类：一是不可抗力；二是其他阻碍权利人行使请求权的情况。根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第一七二条规定，在诉讼时效期间的最后6个月内，权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失代理权、或者法定代理人丧失民事行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效的中止。可见，中止诉讼时效的法定事由的共同属性在于不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。法定事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内，始产生中止诉讼时效的效力。诉讼时效中止之前已经经过的期间与中止时效的事由消失之后继续进行的期间合并计算，而中止的时间过程则不计入时效期间。诉讼时效的中断诉讼时效中断的概念。诉讼时效中断的适用条件。引起诉讼时效中断的事实是由法律直接规定的，其特点在于均是当事人有意识的行为，包括起诉、权利人主张权利或者义务人同意履行义务的行为。中断诉讼时效的法定事由发生在诉讼时效期间的任何阶段均产生中断的法律效力，而且诉讼时效中断的次数不受法律限制。从诉讼时效中断时起，诉讼时效期间重新起算。诉讼时效因法定事由而中断的，在法定事由发生之前已经经过的时效期间归于无效，与重新计算的时效期间没有关系。诉讼时效中断的法定事由。根据《民法通则》第一百四十条规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼（起诉）、当事人一方提出要求（请求）或者同意履行义务（认诺）。第三节期间期间的概念期间的种类期间的计算根据《民法通则》第155条的规定，民法所称的“以上”、“以下”、“以内”、“以前”、“届满”的，如无特别说明，均包括本数在内。而所称“不满”、“超过”、“以外”、“以后”等，均不包括本数。第八章物权概述第一节物权的概念和特征物权的概念物权，是权利主体依法直接支配特定的物并享受其利益的权利。物权是以物为权利客体的民事权利。物权是直接支配标的物并享受其利益的权利。物权的特征两者共同点：物权和债权是民法中两类基本的财产权，是民法调整之间财产关系的结果。一方面，物权往往是债权成立的基础；另一方面，物权又往往是债权运动的结果。两者区别：在权利性质上，物权为支配权，权利人无需借助他人的行为就能行使其权利，并通过对标的物的直接管领和支配实现自己的利益。在权利效力范围上，物权为绝对权，债权为相对权。在权利客体上，物权的客体为物，而债权客体则不以物为限。物权是对物的支配权，物的存在是物权产生的基础，也是物权的为宜客体。在权利效力上，物权具有优先力和追及力，而债权则无。物权的优先效力，意即当物权与债权同时存在于同一物之上时，物权具有优先于债权的效力，物权人得优先行使其权利，债权惟有在物权人满足自己的权利要求后，方能主张其权利。物权的追及力，是指无权的标的物，无论辗转流向何处，权利人均可追及于物之所在行使其权利，依法请求不法占有人返还。在权利的发生上，物权与债权也有所不同。物权的设定采取法定主义，而债权（合同之债）的设定采取任意主义。在权利的保护方法上，物权的保护以回复权利人对于物的支配为主要目的，故偏重于“物上请求权”的方法，如返还原物、排除妨害、防止妨害等，赔偿损失仅为补充方法；而债权的保护则主要采取赔偿损失方法。物权法的基本原则物权法定物权法定原则又称物权法定主义。物权法定原则的一般含义，是指当事人不得任意创设民法和其他法律规定以外的物权。主要包括的内容：第一，物权种类必须由法律设定，而不得由当事人随意创设。第二，物权的内容只能由法律规定，而不能由当事人通过协议设定。第三，物权的效力及其公示方法必须由法律规定。如动产必须交付后才能转移所有权，不动产必须在登记后才能移转所有权。〔辨析题：物权法定原则是指在任何情况下当事人都不能按照自己的意志创设物权。/物权法定原则是指任何情况下物权的取得、物权的内容和物权的种类都根据法律所规定的。〕一物一权一物一权原则，又成为物权客体特定主义，具体包括两方面：一是指一个物权的客体仅为一个独立的有体物，在同一物之上只能设定一个所有权。二是指一物之上不得设立两个和两个以上在内容上相冲突的物权。物权公示、公信物权公示，是指物权在变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的事实，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。物权公信，是指当事人变更物权时，一旦依照法律的规定进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或物权存在瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其行为具有与真正的物权存在相同的法律效果；在法律上只能推定登记记载的权利人为真正的权利人；从而稳定交易秩序，保护交易安全。第二节物权的种类完全物权（所有权/自物权）与定限物权（他物权）这是以物权支配力的范围为标准对物权进行的分类。所谓完全物权是指权利人对标的物可以依法进行全面支配的物权。所谓定限物权是指权利人对标的无的支配被限定于某种一特定方面或某一特定期间的物权，也称为限制物权。用益物权与担保物权这是从设立的角度对定限物权的再分类。用益物权是指标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，如传统民法中的地上权、地役权、永佃权、用益权等。担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权，如抵押权、质权、留置权等。设置用益物权的目的在于对他人之物的使用收益，即实现物的使用价值，而担保物权则在于物的交换价值，目的是以物的交换价值担保债权的实现。动产物权与不动产物权根据物权的无标的物性质所作的分类。不动产是性质上不能移动其位置，或非经破坏、变更则不能移动其位置的物。不动产一般指土地及其定着物。动产是指性质上不须破坏、变更而能够移动其位置的财产。主物权与从物权根据物权是否能够独立存在，作此分类。主物权是指不依赖于其他权利而独立存在的物权，如所有权、地上权、永佃权、典权；从物权是指从属于其他权利并为其服务的物权，如地役权、抵押权、质权、留置权。第三节物权的民法保护概述物权方法与债权方法物权方法是指通过行使物上请求权对物权加以保护，债权方法则是指通过行使债权请求对自身利益加以保护。二者内容不同物权方法依物上请求权的内容分为返还原物、排除妨害和防止妨害等，债权方法则以赔偿损失为主，但也不排除其他方法（如恢复原状、返还不当得利）。请求返还原物请求排除妨害请求防止妨害请求恢复原状请求赔偿损失第九章所有权第一节所有权的概念和特点所有权的概念《民法通则》第71条规定：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的特点全面性整体性弹力性弹力性又称归一性，是指所有权内容可自由伸缩。排他性恒久性第二节所有权的内容和限制概说所有权的内容，又称所有权的权能，是指所有权人为实现其对于所有物的独占利益，而于法律规定的限度内可以采取的各种措施和手段。所有权的积极权能占有权占有权与占有是两个不同概念。民法上的占有，是指主体对物的实际控制。占有本身只是一种事实，而不是权利。所有人占有与非所有人占有。合法占有与非法占有善意占有与恶意占有区分善意占有和恶意占有在，民法上的主要意义是：第一，当所有人的动产由占有人非法转让给第三人时，如果第三人占有该项动产出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权；第二，在不当得利的返还上，善已占有人一般只是返还现存的利益，对于已经灭失的利益不负返还的责任，而恶意占有人则对已经灭失的利益应负赔偿的责任；第三，在返还财产时，善意占有人可请求所有人返还其为保管、保存占有物所支付的必要费用，并对已经在占有物上获得的孳息不负返还义务，而恶意占有人在返还财产时，不仅无权请求所有人偿付其支付的费用，而且有义务返还其所获得的孳息。4、直接占有与间接占有使用权收益权收益权，即收取所有物所生利益的权利，是与使用权有密切联系的所有权权能。收益亦称为收取标的物之“孳息”，包括天然孳息和法定孳息。前者是指按标的物的自然性能而孳生之物，如树木果实、家畜繁殖物；后者指基于一定法律关系二发生的利益，如利息、租金。处分权处分权，是指对所有物依法予以处置的权利。处分权能是决定所有物命运的一项权能，最直接地反映了所有人对物的支配，故一向被认为是所有权内容的核心和拥有所有权的根本标志。所有权的消极权能所有权的限制第三节所有权的取得和消灭所有权的原始取得所有权的原始取得，即所有权第一次产生，或者说所有权非由他人手中而取得。所有权的原始取得方法，主要有生产、先占、添附、拾得遗失物、发现埋藏物及善意取得等。生产先占先占，是以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。构成要件：须为无主物。须为动产。先占的标的无仅限于动产，不动产不得依先占而取得。但先占并非适用于一切动产。一般认为，人的尸体、由国家文物保护法和珍稀野生动物保护法所明文保护的文物和珍稀野生动物，以及他人享有独占的先占权之物，不得为先占的标的物。须以所有的意思占有无主物。添附添附，是指不同所有人的财产合并在一起，形成一种不能分离的财产。添附包括三种情况：（1）混合，是指不同所有人的动产互相结合在一起，难以分开并形成新的财产。（2）附合，是指不同所有人的财产密切结合在一起，形成心得财产，虽然未混合，但非经拆毁不能恢复原来的状态。（3）加工，是指一方使用他人的财产，将其加工改造为具有更高价值的财产，原物因为加工人的劳动而成为新物。如在他人的木板上作画、雕刻等。拾得遗失物遗失物，是指他人不慎丧失占有的动产。拾得人在拾得遗失物后，应及时通知遗失人或所有人。不知所有人或所有人不明时，应当发出招领公告并代为妥善保存，或者交公安机关和有关部门处理。发出招领公告后，遗失物经过一定时间无人认领的，及归国家所有。发现埋藏物善意取得善意取得又称即时取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将其占有的他人动产让与第三人，如果受让人在取得该动产时系出于善意，即取得该动产的所有权，原动产所有人不得要求受让人返还。《最高人民法院关于执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条指出：“……第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”但是，我根据我国法律和司法实践，对于赃物不适用善意取得。根据《民法通则》第79条的规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流物和失散的饲养动物，应当归国家所有或者归还失主，不适用善意取得制度。善意取得构成要件：标的物必须是依法可以流通的动产。货币和无记名证券是一种特殊的动产，谁持有就成为其权利主体，因此也适用善意取得制度。但是，记名证券所记载的财产属于特定的人，故不适用善意取得。善意取得的财产必须是法律允许自由流通的动产。让与人无转移动产所有权的权利。受让人通过有效交换而取得动产。首先，首任取得动产必须是通过买卖、互易、债务清偿、出资等具有交换性质的行为实现的。如果通过继承、遗赠等非交换行为取得动产，则不能产生善意取得的效力。其次，上述交易行为必须是有效的法律行为。如果让与人与受让人之间从事的买卖、互易等行为是无效的或可撤销的行为，也不能产生善意取得的效果。但是，原所有人与让与人之间的法律关系无效，并不影响受让人对其所受让动产的善意取得。受让人取得动产时出于善意。所有权的继受取得所有权的继受取得，是指通过某种法律行为或基于法律行为以外的事实从原所有人处取得所有权。继受取得的主要方式有：买卖。赠与、互易。继承遗产。接受遗赠。征收。其他合法原因。如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式。所有权的转移时间所有权的消灭第十章共有第一节共有的概念和特征共有的概念共有的特征共有的主体是两个或两个以上的公民或法人，即由各个民事主体对同一项财产共同拥有所有权。第二节按份共有按份共有的概念按份共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自在共有财产中所占的份额，分别享有权利和分别承当义务的一种共有关系。按份共有人的权利和义务按份共有人的权利共有财产归属于全体共有人所有。按份共有人依据其在共有财产中所占的份额，分别享有对共有财产的占有、使用、收益和处分的权利。按份共有人有权将其共有财产中的份额加以处分。根据《民法通则》第78条的规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。”按份共有人对其他共有人出售其份额有优先购买权。按份共有人的义务第三节共同共有共同共有的概念共同共有，是指两个或两个以上的共有人对某项财产不分份额地共同享有权利，共同承担义务的一种共有关系。共同共有人的权利和义务对共同共有的认定对共有财产的权利和义务的基本法律要求第四节建筑物区分所有建筑物区分所有的概念建筑物区分所有的特征第十一章相邻关系相邻关系的概念和特征相邻关系的概念相邻关系，是指相互毗邻的不动产的所有人或者使用人因对不动产行使所有权或者使用权利而发生的权利、义务关系。相邻关系的法律特征从客体上看，相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或者使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益。相邻关系的处理原则《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”有利生产、方便生活团结互助、公平合理几种重要的相邻关系相邻土地通行或占用关系相邻一方必须在另一方使用的土地上通行的，应当予以准许。相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如果未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。相邻建筑物范围内的通行关系对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞而影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但如果有条件另开通道的，也可以另开通道。建筑物区分所有权建筑物区分所有权的概念建筑物区分所有权的特征建筑物区分所有权具有集合性。建筑物区分所有权由专有权、共有权和团体关系（成员权）复合而成。第十二章他物权国有土地使用权国有土地使用权的概念和法律特征国有土地使用权的取得国有土地使用权的取得方式有两种：一是通过土地使用权的出让、转让等有偿的方式取得；二是通过行政划拨的方式无偿取得。土地承包经营权（略）抵押权抵押权的概念抵押权是一种担保物权。抵押权的标的物是债务人或第三人供为担保的特定财产。抵押权是不转移的物占有的担保物权。抵押权的法律特征从属性不可分性物上代位性抵押权的设定《担保法》第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。抵押权的设定，除订立抵押合同外，还应办理抵押物登记。《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第42条规定：“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”抵押权的效力抵押人的权利《担保法》第49条第1款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”抵押权的实现抵押权的消灭抵押权因主债务的履行、抵押物灭失、抵押物归抵押权人所有、抵押权实现及抵押权人抛弃抵押权等原因消灭。质权质权的概念和种类质权的概念质权与抵押权不同的是：（1）质权的标的一般为动产或权利，而抵押权的标的为不动产、不动产用益物权及动产。（2）质权的设立以转移质物的占有为条件，而抵押权的设立并不以转移抵押物的占有为条件；相反，一般情况下，抵押权的成立须经登记，而质权的成立与生效要件则因质权标的物的不同类型而不尽相同。质权的种类质权分为动产质权和权利质权。质权的设定P326留置权留置权的概念留置权的成立要件第十三章债权概述债的概念和种类债和债权的概念债是特定人之间请求为特定行为的民事法律关系。债的主体债原则上只对特定的当事人有效，对于债权人、债务人以外的第三人不发生效力。债权人只能要求债务人履行义务，债务人也只对债权人负有义务。只有在法律有规定的情况下，债才对第三人发生效力，如《合同法》第73条、第74条关于代位权、撤销权的规定。债的内容债的客体作为债的客体的给付，应具备三个条件：一是合法；二是可能，给付行为须为可能，以不可能之行为为给付者不发生效力；三是确定，给付行为须确定，以不确定之行为为债的标的，债权债务的内容就无法确定。债的种类合同之债和非合同之债特定物之债和种类物之债单一之债和多数人之债单一之债是指债权人、债务人各为一人的债。多数人之债是指债权人、债务人或双方是多数人。按份之债和连带之债《民法通则》关于连带债务的规定，有几种情形个人合伙债务。企业法人联营中的债务。委托代理授权不明时的责任、代理人与第三人串通损害代理人利益时的责任、第三人明知他人无权代理、超越代理权权或代理权已终止仍与其实施民事行为造成他人损害拾得责任，代理人与被代理人相互知道对方违法而不表示反对时的责任。保证人与债务人的连带责任。共同侵权行为人的责任。简单之债和选择之债根据债的给付是否可由当事人选择，债可以分为简单之债和选择之债。债的给付只有一种，当事人无可选择的债，是简单之债。在数种给付中，当事人可以从中选择一种的债，是选择之债。主债和从债债的发生、变更和消灭债的发生合同侵权行为不当得利无因管理其他原因拾得遗失物会在拾得人与遗失物的所有人之间产生债权债务关系；因防止、制止他人合法权益受侵害而实施救助行为，，会在因实施行为受损害的受损人与收益人间产生债权债务关系；因遗赠会在受赠人与遗嘱执行人间产生债权债务关系；因缔约过失，会在缔约当事人间产生债权债务关系。债的变更债的内容变更债的主体变更债权转让。债权属于财产权，原则上均可以转让，但依《合同法》第79条规定，下列债权不得转让：一是根据合同性质不得转让的债权不得转让。在通常情况下，基于当事人之间相互信任关系的合同债权（如演出合同中演出公司对演员享有的债权）不得转让，以特定人的身份为基础的债权（如抚养请求权）也不得转让。二是当事人约定不得转让的债权不得转让。三是以法律规定不得转让的债权不得转让。如企业被宣告破产后，破产企业不得将其债权转让给第三人，以免损害其债权人的利益。债务转移。免责的债务承担并存的债务承担债权债务的概括转移。债的消灭债的履行债的解除债的抵销法定抵销，是指二人互负到期债务，且该债务的标的无种类、品质相同等，任何一方可以自己的债务与对方的债务抵销法定抵销构成条件：须二人互负债务，互享债权。须双方债务种类相同，即债的标的物种类相同、品质相同。种类不同的债务，不得单方主张抵销。需双方债务均到履行期须双方债务均非不得抵销之债务。具备上述条件时，双方均有抵销权。依《合同法》第99条第2款规定，当事人主张低效的，应当通知对方，通知自到达对方时生效。但抵销不得附条件或附期限。债的提存提存，是指由于债权人的原因而无法交付标的物时，债务人将该标的物提交给提存机关以消灭债务的法律制度。依《合同法》第101条的规定，提存的原因有以下几种；（1）债权人无正当理由拒绝受领。（2）债权人下落不明。（3）债权人死亡未确定继承人或者丧失行为能力未确定监护人。（4）法律规定的其他情形。债的免除免除是指债权人抛弃债权，从而消灭债的关系的单独行为。债的混同不当得利不当得利的概念不当得利的构成要件须一方获得利益须他方受到损害获得利益与受到损害之间须有直接因果关系获得利益没有法律上的根据不当得利之债的效力不当得利一经成立，当事人之间即发生债权债务关系，受损害一方享有请求返还其利益的权利，收益人负有返还其所受利益的义务。但是，不当得利之债与侵权之债不同。从性质看，不当得利法律事实的出现，往往是受损害一方自己的过错造成的，而不是由于不当得利人的违法行为。从后果上看。无因管理无因管理的概念无因管理，是指没有法定或约定的义务为他人管理事务的行为。管理人有全请求本人补偿其代为管理事务支出的费用，是债权人；本人则有向管理人偿还该项费用的义务，是债务人。法律确认无因管理制度，对于保护国家、集体和公民的财产权益，避免、减少损害发生，发扬助人为乐的社会主义道德风尚，促进社会主义精神文明建设，具有重要意义无因管理的构成要件须为他人管理事务须有为他人谋利益的意思须无法律上的根据三、无因管理之债的效力第十四章合同合同的概念和种类合同的概念和特征《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”合同的种类有名合同和无名合同要式合同和不要式合同单务合同和双务合同为自己利益订立的合同和为第三人利益订立的合同为第三人利益的合同，就是指订约的当事人一方不得为自己，而是为第三人设定权利，使其获得利益的合同。为第三人利益的合同只能使第三人获得利益，原则上不能使第三人承担任何义务，故订立此种合同一般不必征得第三人的同意。为第三人利益的合同具有如下效力：（1）对第三人的效力。（2）对债权人的效力。（3）对债务人的效力。主合同和从合同合同的订立合同订立概述合同订立的概念合同是当事人之间的协议，合同的订立，就是当事人就合同的内容，经协商达成协议的过程。这一过程包括要约和承诺两个阶段。合同的条款根据合同实践的通常情况，合同一般包括以下条款：当事人的名称或姓名和住所。标的，包括标的物、劳务、工作成果等。数量。质量。价款或报酬。履行期限。履行地点。履行方式。违约责任。解决争议的方式，如仲裁或是诉讼，诉讼的管辖法院等。合同的形式合同形式有口头形式、书面形式和其他形式。口头形式，是指双方当事人以直接对话或洽谈的方式达成协议。书面形式，是指以文字等可以有形地表现内容的方式达成协议。书面形式包括合同书、信件、数据电文。数据电文包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件。其他形式指口头形式、书面形式以外，当事人以默示方式而达成的协议。要约与承诺要约要约应具备的条件：要约须是特定的当事人意思表示。要约须向特定的受要约人发出。悬赏广告、标价出售的商品，虽然是向特定人作出的，但可以构成一项要约。要约须具有缔约目的，表明经受要约人承诺即受要约的约束。要约的内容须具体确定，具备足以是合同成立的主要条款。要约与要约邀请不同。要约邀请，又称要约引诱，是指当事人向他人作出的希望他方向自己发出要约的意思表示。《合同法》第15条规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。要约具有法律效力。（1）要约一经生效，要约人即受该要约的约束，在要约的有效期间，要约人不得擅自撤销要约或要约的内容加以限制、变更和扩张。《合同法》第18条规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”但依据第19条规定“有下列情形之一的，要约不得撤销：（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。”在下列情况下，要约失效：（1）要约被拒绝。（2）要约人依法撤销要约。（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺。（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。承诺承诺应具备的条件：承诺须由受要约人作出。承诺须向要约人作出。承诺的内容须与要约的内容一致。承诺须在承诺期限内作出。《合同法》第28条规定，受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。合同订立的特殊法律要求格式条款，又称标准条款、标准合同、定式合同或附合合同，是指当事人为了重复适用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。对采取格式条款订立的合同的规范不同于对一般合同的规范。对格式条款的特殊范围有：（1）提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务；（2）采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明；（3）格式条款具有免除提供格式条款一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利等情形的，该条款无效。（4）对格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。合同的成立缔约过失责任缔约过失责任，是指当事人一方因于缔约之际具有过失，导致合同不成、无效或被撤销，而对他方承担的损害赔偿责任。《合同法》第42条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。”缔约过失责任的构成要件。合同的效力合同效力概述合同效力的概念《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。民法辨析题是：我国民间有一种说法：“白纸黑字，不容抵赖”。请运用合同法理论知识对其加以辨析。答案：（1）“白纸黑字，不容抵赖”的民间说法反映了合同的形式、合同的效力以及合同的履行原则等制度。原则上是正确的，但有例外情况。（2）合同形式是当事人之间关于设立或变动民事法律关系协议的外在表现形式。根据《合同法》的规定，合同有口头形式、书面形式和其他形式。“白纸黑字”反映了当事人签字的合同为书面形式。（3）合同的效力是指合同形式所反映的内容是否具有法律效力。即依法成立的合同所产生的法律后果。根据《合同法》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护。“不容抵赖”反映的是“白纸黑字”的内容所具有的法律效力，（4）“白纸黑字，不容抵赖”结合在一起，要求当事人应当遵守诺言，遵循诚信原则，全面履行自己的义务，不能拒绝履行，更不能否认合同所确认的权利义务关系的存在。（5）虽然白纸黑字记载着当事人的权利义务，但发生诉讼时效超过或者存在抗辩权的情况，也容许债务人也“抵赖”。

合同的成立与生效影响合同效力的因素限制民事行为能力人所订立合同的效力无权代理人和表见代理人所订立合同的效力法定代表人、负责人越权订立合同的效力《合同法》第50条规定，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。无处分权人处分他人财产所订立合同的效力《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。合同的履行合同履行概述合同履行的概念履行、清偿与给付，在民法学上具有同一含义。合同