高层住宅的安全疏散设计

高层住宅的安全疏散设计[摘要]:近近年来，随着着我国经济建建设的迅速发发展，城市建建设用地的日日益紧张，建建筑科学技术术的不断提高高，高层住宅宅越来越多。同同时，在日常常中，高层住住宅的火灾危危险因素也在在增加。对于于高层住宅来来说，在火灾灾中，安全疏疏散设计起着着重要的作用用，如何解决决好高层住宅宅的安全疏散散设计问题，是是高层住宅面面对的难题。本本文从高层住住宅安全疏散散存在的困难难出发,以及对现存存的消防安全全疏散设计及及管理的缺陷陷和问题进行行分析，并提提出了高层住住宅安全疏散散设计的若干干对策,以求更好地地满足现代高高层住宅对消消防安全的需需要。[关键词]:高高层住宅安全疏散设计对策引言高层住宅是城市市人多地少的的产物,是高地价的的产物。我国国从上个世纪纪70年代开始发发展高层住宅宅,到上个世纪90年代,高层住宅得得到大量兴建建。近几年来来，我国高层层住宅每年以以10%的速度增长,国内已建的的高层建筑中中半数以上是是高层住宅，深深圳楼市高层层住宅和多层层住宅的比例例一度达6∶1。显然,我国高层住住宅目前仍然然有较大的市市场需求，高高层住宅在广广州比多层住住宅更受较为为富裕的市民民青睐，深圳圳如今又刮高高层住宅旋风风。在高层住住宅蓬勃发展展的背后，高高层住宅的问问题，其安全全疏散设计问问题越来越引引起人们的关关注。1.高层住宅安安全疏散存在在的困难近年来，随着我我国经济建设设的迅速发展展，城市建设设用地的日益益紧张，建筑筑科学技术的的不断提高，高高层住宅越来来越多。同时时，在日常中中，高层住宅宅的火灾危险险因素也在增增加。从2001年中国火灾灾统计年鉴的的广东省火灾灾情况来看，住住宅火灾依然然严峻。全省省城乡居民住住宅共发生火火灾795起，死118人，伤149人，直接财财产损失883.7万元。在发发生的46起重大火灾灾中，有22起就发生在在住宅，死亡亡人数占场所所重大火灾总总数的47.4%。况且高层层住宅一旦发发生火灾，其其后果往往是是不堪设想的的，2001年2月21日，广州市市松柏新村15巷11号四楼一住住宅因小孩玩玩火造成火灾灾，烧死3人。而且，住住户大多都缺缺乏疏散逃生生的常识，火火场上不能开开展逃生自救救。发生火灾灾时，人员往往往还在远离离地面的高层层，将他们全全部迅速地疏疏散到安全地地带是防灾的的重要环节。对对于高层住宅宅来说，安全全疏散是建筑筑设计不可忽忽视的组成部部分，而高层层住宅自身特特征决定了其其安全疏散时时的困难。1.1高层住宅宅的主要特点点是高、层数数多，都在十十层及十层以以上,垂直距离长长，疏散到地地面或其他安安全场所的时时间长。1.2高层住宅宅高密度居住住，人员多。以以一栋20层的塔式住住宅为例，每每层8户，按平均均每户4.5人计算，一一层人数就为为36人，一栋楼楼就达几百人人，并且火灾灾多发生在用用电、用火时时，住户相对对较多，极容容易造成疏散散的拥挤。1.3高层住宅宅楼中的每一一家住户都存存在火灾危险险的因素，而而且室内采用用大量的可燃燃、易燃材料料装修，火灾灾时产生大量量的有毒烟气气。高层住宅宅在火灾时，由由于各种竖井井拔气力大，很很容易造成“烟囱效应”，火势和烟烟雾向上蔓延延快，增加人人员疏散的困困难。1.4登高消防防车登高的高高度难以满足足高层住宅的的高度要求，难难以实现疏散散救人的要求求。1.5普通电梯梯在火灾时由由于切断电源源等原因往往往停止运转，安安全疏散主要要靠楼梯，疏疏散速度慢，而而楼梯间内一一旦窜入烟气气，就会严重重影响疏散。2.高层住宅现现存的消防安安全疏散设计计及管理的缺缺陷和问题分析高层住宅发发生火灾而造造成人员伤亡亡的严重后果果的原因，其其中主要的两两点是高层住住宅的安全疏疏散设计存在在许多的缺陷陷，甚至违反反了规范的要要求，同时消消防管理工作作没有在实际际工程中得到到落实，而给给建筑留下了了火灾隐患而而导致了事故故的发生。2.1消防安全全疏散设计的的缺陷一些投资开发商商为了节省投投资，增加使使用面积，以以损失楼梯、出出口等安全疏疏散设施为代代价，造成了了疏散出口不不足，疏散总总宽度不够，疏疏散距离过长长。由于结构等方面面的原因，楼楼梯间贯通地地上与地下层层，未加分割割的情况很普普遍；同时，疏疏散指示标志志也没有按规规范设置。高层住宅为最大大限度地利用用建筑空间，往往往尽可能压压缩走道、楼楼梯间及其他他设备用房的的占用面积，应应设计封闭楼楼梯间的没有有设计封闭楼楼梯间，应设设计防烟楼梯梯间的，却设设计成封闭楼楼梯间，同时时没有考虑楼楼梯的自然通通风、采光和和防排烟。应设计成消防电电梯的设计成成普通电梯，消消防前室周围围布置各种竖竖井，而且把把走道排烟口口设置于前室室口附近，造造成了疏散方方向与排烟气气流同向的弊弊端。连通阳台设计缺缺陷。在实际际设计中，许许多设计单位位将相邻单元元的两户住宅宅的阳台相互互连通，作为为连通阳台。其其实，该种作作法达不到安安全疏散的要要求，而且，住住户入住后，往往往会把连通通的阳台完全全分隔开，使使其失去图1应有的作用。连连通阳台的设设置要达到安安全疏散的要要求，应从相相邻单元（如如图1）的疏散楼楼梯间、前室室或电梯前室室等公共部位位相互连通，才才能起到安全全疏散的作用用。2.2高层住宅宅现存的消防防安全疏散管管理的问题高层住宅日常管管理方面，重重投入轻管理理。随着经济济的发展和消消防法制以及及技术规范不不断健全和完完善，建设业业主和管理者者或是被动或或是主动，在在高层住宅中中都相对地对对建筑物内的的消防设施进进行了一定的的投入。但是是，一旦经消消防机构验收收合格投入使使用之后，往往往就被抛弃弃一旁，不管管理、不开通通、不维护、不不保养的状况况比较普遍，高高层住宅在日日常管理中存存在很多的问问题，往往在在火灾时不能能发挥应有的的作用，对安安全疏散造成成很大的影响响。安全门经常被上上锁安全门门是防范火灾灾扩散的屏障障和住户赖以以逃生的通道道，可一些高高层住宅在日日常管理中安安全门及疏散散通道上锁或或不开通的情情况较普遍，一一旦发生火灾灾就会造成人人员伤亡的后后果。控制中心“不控控制”火灾中中往往由于初初期火灾得不不到及时处理理，以致控制制不了火势，住住户逃生无路路可走，又得得不到有效的的救助，而造造成住户的伤伤亡。消防控控制中心作为为建筑物内消消防系统的中中枢，在实际际运行中，需需要人24小时值班。因因此，一些管管理者往往将将这些场所配配备一些年老老体弱者值班班，有的甚至至连基本的维维护保养及操操作规程都不不懂；有的还还不配备专门门人员值守。还还有的消防控控制中心，由由于开通时间间长或者多年年未发生过火火灾，加上日日常未按规定定一年一维护护保养，三年年一检测的规规定。因此设设施损坏或误误报误操作出出现较高，从从而干脆关闭闭控制中心或或半开半关等等，使这些现现代化的消防防设施控制系系统不能发挥挥应有的作用用，贻误逃生生时机，小灾灾成大难。闭门器常修常坏坏按照国国家有关技术术规范的要求求，疏散通道道、楼梯防火火分区等应当当设置常闭式式防火门。应应当设置常闭闭式防火门的的地方，往往往防火门关不不住，一个重重要的原因是是对闭门器的的管理不够重重视的原因而而造成不能正正常开闭，有有的还常修常常坏，不能起起到很好的防防火分隔和防防范烟火窜入入通道与楼梯梯间的作用。应急照明疏散指指示标志“不应急”应急照照明疏散指示示标志有设施施的质量问题题，也有日常常管理方面的的问题。作为为管理者来说说，从指导思思想上也大部部分抱着应付付检查的态度度，考虑的是是只要“有”就行，不考考虑好与坏、使使用的时间长长与断短。因因此，经常可可以看到这些些疏散应急指指示标志损坏坏的、照度不不够的现象。封闭楼梯间变暗暗道高层住户习惯于于乘坐电梯上上下，而往往往忽视了楼梯梯。而高层的的楼梯间就消消防而言，不不仅是人行走走的通道，它它的作用最大大的还是一旦旦发生意外事事故后作为人人们应急逃生生的通道。而而目前的状况况是大部分封封闭楼梯间不不仅仅是由于于防火门不密密闭的因素，而而且疏于管理理，应急灯、照照明灯损坏的的较为普遍，有有的甚至还将将楼梯间作为为杂物间堆放放东西，一旦旦发生险情，不不但烟气容易易窜入，造成成人员窒息死死亡，而且阻阻碍人员疏散散，使人不辨辨方向，造成成挤压伤害。3.安全疏散设设计对策据全国火灾统计计情况表明，因因为没有可靠靠、合理的安安全疏散设计计，人员不能能及时疏散到到安全的避难难区域，而在在高温烟气中中中毒窒息后后遇难的数量量不少。合理理的安全疏散散设计，在火火灾时就能迅迅速而安全的的使人们离开开建筑物，达达到安全脱险险的目的。3.1合理布置置楼梯并提供供正确引导在火灾时，人们们的判断及行行为会出现异异常，并急于于离开着火的的空间,供人们选择择的时间很短短,所以疏散距距离应短一些些，而且一个个阶段要比一一个阶段安全全性高，一步步比一步安全全。在布置疏疏散路线时,要特别注意意疏散楼梯布布置的位置，应应避免远离经经常使用的路路线或设于偏偏僻位置。一一般的说，靠靠近电梯间布布置楼梯是较较为有利的，因因为发生火灾灾时，住户往往往首先考虑虑熟悉并经常常使用的由电电梯所组织的的疏散流线，当当靠近电梯设设置疏散楼梯梯，就能使经经常使用的路路线与火灾时时紧急使用的的路线有机地地结合起来，有有利于迅速而而安全的疏散散人员。同时时，在安全疏疏散设计时，居居住建筑大于于20m的内走道必必须加以引导导，在日常中中，除了初建建、新建的高高层住宅这部部分设施比较较完善外，相相当的一部分分还是一片空空白，对设置置火灾应急照照明和疏散指指示标志还缺缺乏应有的重重视。在高层层住宅中，安安全疏散指示示标志和应急急照明等疏散散诱导设施应应该在关键时时候发挥它的的作用，指引引、便利住户户的安全疏散散。3.2水平通道道设计平面布布局中的安全全疏散问题，即即表现为水平平面合理的疏疏散线路设计计。火灾发生生时，人流通通过精心组织织的水平通道道顺畅地到达达疏散楼梯。当当住户向一个个方向疏散遇遇到烟火阻碍碍时，将会掉掉头寻找另一一条出路，为为设计上提供供另一方向的的疏散口成为为必要，所以以应保证水平平面的双向疏疏散。在布置置疏散走道还还应注意的是是，不要布置置成不甚畅通通的“S”形或“U”形，也不要要有变宽度的的平面，而且且不能有防碍碍安全疏散的的突出物，以以免紧急疏散散时发生堵塞塞和挤伤人的的情况。在高高层住宅建筑筑中，采用无无尽端房间的的外廊式或内内廊式走道，公公共走道与两两个尽端疏散散楼梯的设计计组合，可以以满足住户的的双向疏散要要求；而对于于塔式住宅，其其特点是以电电梯、楼梯和和公共走道组组成一个平面面核心，所有有的住户都分分布在核心的的四周，走道道采用环形布布置，这种平平面形式布置置紧凑，住户户只要走出户户门，进入楼楼梯间就可到到达相对安全全的区域，塔塔式住宅的水水平通道组织织设计是便于于火灾时紧急急疏散的一种种形式。3.3垂直疏散散设施的设计计在高层住宅中，安安全疏散主要要通过楼梯间间和楼梯的疏疏散，其设置置的好坏直接接影响住户安安全疏散和生生命的安全。靠外墙设置防烟烟楼梯间高级住宅、199层及以上的的单元式住宅宅、超过11层的通廊住住宅以及塔式式住宅均应设设防烟楼梯间间。19层及以上的的单元式住宅宅高度达50m以上，人员员比较集中，而而通廊式住宅宅一般横向单单元分隔墙少少，发生火灾灾时，不如单单元式住宅那那样能有效地地阻止、控制制火势的蔓延延，不利于疏疏散，为保障障疏散安全，都都必须设防烟烟楼梯间。防防烟楼梯间的的设计应在入入口处设面积积不少于4.50平方米的前前室或阳台、凹凹廊，楼梯间间的前室应设设防烟、排烟烟设施，通向向前室和楼梯梯间的门均应应设向疏散方方向开启的乙乙级防火门。当当楼梯间靠外外墙设置时，就就可尽量利用用阳台或凹廊廊作开敞前室室形成防烟楼楼梯间，利用用自然风力将将烟气迅速排排走，既节省省投资又达到到保护住户安安全疏散的效效果。设置小门斗提高高封闭楼梯间间的安全疏散散能力在12-18层层的单元式住住宅和不超过过11层的通廊式式住宅应设封封闭楼梯间。封封闭楼梯间应应靠外墙，并并能直接天然然采光和自然然通风,不能直接采采光和自然通通风时应设防防烟楼梯间。如如果没有通风风条件，进入入楼梯间的烟烟气不容易排排除，疏散人人员无法进入入；没有直接接采光，即使使是白天，使使用也不方便便。为了防止止火灾威胁楼楼梯间的安全全使用，封闭闭楼梯间应设设向疏散方向向开启的乙级级防火门，同同时楼梯间的的底层紧接住住户大厅主要要出口时，可可将走道和门门厅等包括在在楼梯间内，采采用乙级防火火门等防火措措施，与其它它走道和房间间隔开，形成成扩大的封闭闭楼梯间。在在实际的工程程设计中，可可以把楼梯适适当加长，设设置两道防火火门形成小门门斗，这样处处理后有利于于提高封闭楼楼梯间防护能能力，并给疏疏散以回旋的的余地，火灾灾时安全疏散散的效果更好好。疏散楼梯设计疏散楼梯应符合合《高层民用用建筑设计防防火规范》的的设置要求，充充分保障疏散散能力。疏散散楼梯要确保保有较好的防防烟火效果，不不应在楼梯间间开窗、开洞洞等。而且疏疏散楼梯应为为安全疏散创创造条件，疏疏散楼梯梯段段与平屋顶相相通、首层与与地下室楼梯梯之间的防火火分隔，及对对疏散楼梯间间的踏步、突突出物的要求求，都应体现现为便利住户户的疏散。而而在日常中，一一些住户在门门上加设外开开防盗门，开开门时占用很很大的平台面面积，影响了了平台的交通通；一些住户户在楼梯入口口设置防盗总总门，其宽度度比楼梯段还还小，对安全全疏散极其不不利。此外，疏疏散楼梯的设设计还要排除除其他不安全全因素，不能能穿过可燃气气体管道等，通通向屋顶的疏疏散楼梯不应应穿越其他房房间、以及尽尽量缩小扩大大封闭楼梯间间的范围等。3.4公共空间间与安全疏散散高层住宅是人们们居住的空间间，高层住宅宅的使用性质质与其它的高高层建筑有着着很大的区别别，就高层住住宅的安全疏疏散设计而言言，高层住宅宅的安全疏散散设计应该体体现“以人为本”的设计理念念，使安全疏疏散设计融入入到为提高住住户居住质量量之中。在居居住条件不断断提升的今天天，高层建筑筑结构、居住住环境与安全全疏散得到了了有机的结合合。在高层住住宅中，交往往性外廊、底底层架空、“空中花园”和“顶层花园”的兴起，创创造了高层次次的住宅精品品，同时也为为高层住宅的的安全疏散提提供了便利。交往性外廊的设设计提倡和改进外廊廊式住宅的设设计，把外部部的设计视为为最佳的交往往空间，同时时为疏散创造造便利。外廊廊式住宅是我我国50年代广为应应用的形式，如如今提出的交交往性外廊住住宅已不再是是以前的概念念，而是通过过外廊，创建建新的居住气气氛，新的居居住格局。交交往性外廊可可以是通道廊廊、退层平台台等多种型式式，必要时可可适当扩大空空间范围，种种植花草、设设置坐椅等，为为住户提供交交往的空间，并并为方便住户户逃生及疏散散创造安全的的避难空间。高层住宅内部花花园的设计在南方，对人数数集中的高层层住宅入口门门厅所作的扩扩大处理，形形成了底部架架空。绿化渗渗透到了住宅宅底部,使底层空间间与室外空间间融合,形成开放“中庭”花园,为住户提供供了休闲活动动空间,也方便居民民停放车辆。对对住户来说，在在火灾时，住住户可以不用用经过底层住住户大厅就直直接到达地面面或安全区域域，同时还可可以减少底层层的火灾因素素。高层住宅中老人人与儿童受体体力的限制，疏疏散避难能力力差，这就要要求避难的数数量应适当多多一些，避难难空间可以是是独立的一层层，也可以是是去掉部分房房间而形成的的。高层住宅宅中的掏空空空间，在高层层住宅中部或或相应位置处处,采用立面掏掏空方式,以改善住区区小环境的自自然通风条件件,并可以在掏掏空空间内设设置“空中花园”让居民能就就近感受绿色色和室外的清清新空气。深深圳“阳光四季”花园在高层层住宅上每三三层设一个空空中花园,为高层住户户提供了绿色色交往空间。北北京现代城5#楼空中厅院院设计构思，其其竖直的大天天井按每6层高度上下下用楼板加以以隔绝封闭，形形成每6层住户可以以共同使用的的一串叠加的的共享空间。使使共享空间的的观赏、休闲闲、聚会等功功能，对于居居住在封闭的的、缺乏邻里里交往与沟通通的高层住宅宅的住户们，也也是十分必要要的。同样，从从高层住宅的的安全疏散考考虑，对住户户来说，他们们疏散的心理理和行为都表表现为习惯于于向明亮的方方向避难和以以开阔空间为为行为目标，无无论是“空中花园”还是“顶层花园”的出现，正正好满足了消消防安全疏散散的要求，并并为住户提供供暂时安全的的避难空间，有有利于进一步步的救援行动动。3.5辅助安全全疏散设施在实际的高层住住宅火灾中，火火情的发生、发发展千变万化化，为了保障障高层住宅内内的住户在火火灾时能安全全、可靠地疏疏散，高层住住宅中除必须须设有完善的的安全疏散设设施外,结合建筑平平面布置、立立面布置等，还还应适当配备备一些辅助安安全疏散设施施也是很有必必要的,以保证人员员的疏散安全全。阳台、凹廊高层住宅中外墙墙上设阳台、凹凹廊较常见，随随着大阳台（如如图2）的迅速时时兴，阳台有有其固有的使使用功能。同同时，在住户户受到烟、火火威胁被困室室内的情况下下，阳台、凹凹廊是比较有有安全感的地地方。阳图2台作为高层住宅宅内一种辅助助的疏散设施施的功能也逐逐渐显现，它它是避难近捷捷、有效的场场所,有更好的对对外联络求救救条件。住户户还可以依靠靠其他办法从从阳台、凹廊廊脱离着火层层，摆脱火灾灾的威胁。家庭式屋顶小花花园在高层住宅中，可可以利用屋顶顶或台阶式退