房屋质量投诉书

Word文档仅供参考房屋质量投诉书房屋质量投诉书尊敬有关领导：我们是ｘｘ县荷花苑二期业主，我们于20ｘｘ年下半年购买了该楼盘的预售房屋，但20ｘ年上半年发觉整栋楼楼板现浇地面就出现了裂痕时映到开发商处们讲没有质量咨询题现还没综合验我们这些业主担心房屋质量危及生命安全我们多次寻找开发商但们无动于衷。当购买房屋们大差不多上东挪西借，现在银行贷款差不多在偿还但屋却出现了如此质量咨询题们担心以后无法正常居住上此楼就要综合验收。希望各级领导和检验部门对此咨询题引起重视，入住之前解决我们的后顾之忧。上述情况我们已拍照将随此件送达荷花苑二期业主们等候质检部门检测及有关领导的处理结果，否则我们将逐级上访，直到咨询题得到解决！此致敬ｘｘ省ｘｘ县荷花苑二期业主ｘｘ年7月日第二篇：房屋质量投诉书尊敬有关领导：我是ｘｘ集团开放的房地产的业主人在20ｘ年3月18日钥匙后短短不到五个月的时刻内先后遇到南北两卧房屋顶及阳台漏水梯被卡门厅玻璃门爆裂电部门反应小区工程未完成不具备电信宽带安装条件台渗水开发商办公地质询却被告知没一位领导在等诸多咨询题，故不得不向贵部门反映并寻求关心。咨询题一：漏水。为防时刻久后顶层漏水，本人购房时不敢买顶楼而买1楼10楼上面有11、楼但拿钥匙后没过数日即发觉南北两卧房屋顶均漏水。阳台西侧墙面也存在渗漏情形。作为业主真是哭对外界漏水百合之讲。咨询题二18日630日间乘本单元电梯上楼先后次梯被卡。邻居也均反映遭遇过电梯被卡，具体情况可查看小区电梯监控录像为证。咨询题三：单元大堂进户玻璃门爆裂月22日晚8点22分人正常推门进入，玻门在半开时整扇爆裂，下为当时监控录像视频截图。事发时门系统仍未启用门没上锁状态本人是正常推门进一楼大堂进户玻璃门高过米不敢想象假如是儿童推门进入，整扇玻璃门倾头砸下的后果。Word文档仅供参考Word文档仅供参考上述情况我们已拍照将随此件送达ｘｘｘｘ业主们等候质检部门检测及有关领导的处理结果，否则我们将逐级上访，直到咨询题得到解决！此致敬ｘｘｘｘ业主ｘｘ年7月日第三篇：房屋质量投诉书投诉人：ｘｘ公寓号楼部分业主代理人：焦慧君，电话：137008245被投诉人ｘｘｘ置业有限公注册地址：ｘｘ市金水区园艺路东农科路南司营业执照注册号ｘｘｘｘ02209249企业资质证书号4ｘ14313，定代表人：ｘｘｘ。市建委有关领导：你们好们ｘｘｘｘ置业有公司开发的ｘｘ公寓号楼的业主年前甚至四年前我们拿出积攒了十几年的积蓄在ｘｘ公寓为自己营造一个温馨幸福的家更多的业主依旧依靠银行贷款背负十几甚至二十几年的债务才购置的住宅通过漫长的等待大伙儿终于迎来了竣工交房的生活。然而宽业主兴高采烈、欢欣鼓舞的预备收房时，却被房屋质量、房屋验收、提早----3年收走的房屋维修基金未向房产局交纳而被开发商挪用等一系列咨询题泼了一大盆凉水当头一棒的打击令很多第一次购房的业主辈供一套房的业主几乎完全失去了对房产市场的信任。此后我们去房产局进行了投诉与开发商多次的交涉过程中管决了一些咨询题（比如，维修基金上交就产最重要的咨询题房屋验收备案却迟迟没有。不管是站在业主的立场依旧站在企业的立场至是站在政府和社会的立场们都希望房产市场能够健康和谐的向前进展何作国家的十大支柱产业之一地每年为国家制造的社会财宝是不可估量的，其产生的稳定社会的作用也是不可忽视的，正如一位哲人曾经讲过的：住宅是缔造人类社会和谐安定的基石此秉承对自己负责对企业负责对会负责的纳税人的理念我们有义务也有必在无计可施的情况下把咨询题向政府反映希望政府及其下属各相关职能部门能出面协调维护社会安定的大局动身建规范的房地产市场的国家政策动身协消费者护自己的正当权益动身ｘｘ公寓真正建设成一个业主向往的幸福、温馨的美好家园。存在的咨询题如下：Word文档仅供参考Word文档仅供参考一、不能出示《竣工验收备案表》我们的购房合同上明明规定商品房经综合验收合格后才能交付使用照州市政府的有关规定该商品房经五大主体验收后报市建委委放竣工验收备案文件才算综合验收合格依建设《屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案治理暂行方法规定，开发商应当自竣工验收合格之日起15日，向工程所在地的县级以上地点人民政府建设行政主管部以简称备案机)备。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表且相关法规还规定建设工程经验收合格的可付使用而不具备交房条件的情况下自月ｘ开始开发商差不多陆陆续续交付了多，而且还在偷偷交付那些不知情的业主，记者多次去采访，追咨询他们什么缘故在没有备案表的情况下交了房子们总把责任推到业主身上是主强力要求交房的实是大部业主都不太明白交房的手续听他们电话通知讲房子好了，就过去把房子收了，有些明白点法律知识的就没有接他们的房子而是开始投诉月ｘｘ开始通知业主收房连大主体验收的材料也没有当时楼盘被施工方包施工方讲是开发商欠他们的工钞票们业主全然进不了房子到月ｘ我们才在售楼部看见一份复印的五大主体验收资料，但谁也没有见到过《竣工验收备案表有《竣工验收备案表们免怀疑屋质量有咨询题，而且非常担心房产证办不下来二、延期交房咨询题ｘｘ公寓号自2003年开工至今差不多建了整整四年，一楼六层小楼能建4年没有完工，我们大部分业主早在2003就购买了ｘｘ公寓号楼的房子，而且当时没有看见他们的任何预售证件来们补了几个证件们时签的草购房合同上规定的交房日期是年12月号，到签正式的合同时开发商却单方面修了交房合同到20ｘｘ年月30号。中间不知何故停工了好几次，而且每次都停好长时刻。然即便是如此，到20ｘｘ年月号开发商依旧没能交房电话通知讲到20ｘ年7月号到了20ｘｘ年月号们电话通知让8月ｘ号以后过去交房到月号们再次去时发楼盘被施工房包围们连房门都进不了来们跟施工房协商他们让我们到里面去一个人看房觉电不通漏做电没走间内是大窟窿小眼睛的壁凸凹不平，纱窗没按，窗户倾歪严峻，不处的路面没有硬化，更没有绿化。到交房处寻他们工作人员，他们出具不了任何有关房屋质量的文件至五大主体的自验报告都没有们释讲五大主体差不多验收过了但大体并没有盖章自天开始我们开始投诉和交涉他们又讲推迟到9月号部整好到了9月15号们觉这中间尽管他们做了一定的工作但还存在很多咨询题尽五大主验收报告下来了没有市建委的任何书面的材料们去市建委咨询建委答复讲全然不明白有ｘｘ公寓5号的事他们的五大主体收报告上签名时刻却是20ｘ年7月6号，他们并没有向市建委递任何资料。不知我们还要等多长时刻才能看到市建委的备案表下来，眼看最佳装修季节就要过去，等到了2月或者明年月再接房天无法装修我们还要再拖一年才能住进我们的新房这些业主大部分是在外租房，每家都有不同程度的困难。三、不能出示《面积实测表》依照建设《品房销售治理方第三十四条规定房地产开发企业应当在商品房交Word文档仅供参考Word文档仅供参考付使用前按项目托付具有房产测绘资格的单位实施测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。没有《面积实测表难免怀疑房屋面积有咨询题。四、前期物业治理公司选聘和治理咨询题ｘｘ公寓的前期物业治理是由开发郑宇泰置业有限公司己建的物业治理有限公司承担的。依照国务院《物业治理条例》第二十四条规定：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业治理企业人少于３个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区人民政府房地产行政主管部门批准够采纳协议方式选聘具有相应资质的物业治理企业知ｘ寓是否按照上述法定程序选聘前期物业治理公司我们对现在的物业治理公司非常不中意在物业公司把房子大门锁上收匙不让业主看房子，严峻侵犯了业主的探视权，难道讲我们掏了几十万买房子连看房的权利都没有吗？五、移交房钥匙时的收费移交钥匙时开发商让交了如下费用：垃圾清运费元；装修押金：ｘ元一年的物业治理费（按每平方0.2元的元门的对讲机费用元电话初装费58元；有线电视初装费265元。当时开发商没有主动出示市物价局的收费许可证，此我们也不明白他们有没有收垃圾清运费和屋业治理费等的权利垃圾清运费和装修押金的收据都开成装修押金只是口头讲1300元有300的圾清运费，今后不再退回六、购房合同中的霸王条款和模糊条款通观整个合同内容存严峻的平等现象模糊条款和霸王条款都存在主违约要交付总房款万分之一的违约金在同等条件下开发商违约却只付总房款万分之0.5的违约金于房时房屋达到的标准定过于模糊下安装门和单元房门的对讲机都没有在合同中规定发解释讲既然同没有规定那他们理解就是没有我业主理解附件关于主体工程来讲就象上衣和扣子的关系，我们不可能买一件没有口子的上衣。七、挪用我们的维修基金和天然气费用开发商在我们交房款的时候，就收取了契税、维修基金和天然气初装费以及其他杂费，且都存入了开发商自己的帐户，如此他们提早24年去这些费用，但维修基金和天然气费用却在我们投诉后才在近期交了上去些费用都被他们挪用了家关法律规定禁止任何单位代收和挪用房屋维修基金，假如带收的，必须在收上后30个作日交到房管局。但他们直到ｘｘ年月才在我们的诉下交了这笔费用。以上几个方面的咨询题涉及到土地设价等多个行政主管部门敬请政府能够从替群众排忧解难的角度动身，协调上述行政主管部门对我们所反映的诸多咨询题进行调查、了解，如确情况属实，希望各主管部门行使监督职能，督促开发商尽快做好以下工作：1、尽快上报验收资料，并给我们一个确切的《建设工程竣工验收备案表》下达时刻。2、关于迟迟不能交房的违约金给予支付，尽可能的化解宽阔业主的怨气。Word文档仅供参考Word文档仅供参考请求政府及各相关职能部门出面关于郑州宇泰置业有限公司违规