工程造价管理复习题及参考答案

#答:(1)以定额计价法编制标底：①单价法；②实物量法以工程量清单计价法编制标底：①4.在标底的编制过程中，应遵循以下原则(1)4.在标底的编制过程中，应遵循以下原则(1)I三」I三」

i==i2)4)标底价作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化相符合，要有利于竞争和保证工程质量。(3)按工程项目类别计价。2)4)标底价应由直接费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内(5)标底价应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素。一个工程只能编制一个标底。7）标底编制完成后，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均有保密责任，不得泄露。（1）建设项目竣工决算采用实物数量、货币指标、建设工期和各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自筹建到竣工为止的全部建设成果和财务状况。2）是竣工验收报告的重要组成部分，也是办理交付使用资产的依据。3）建设项目决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。7．（1）施工定额的性质施工定额既是施工企业进行施工成本管理、经济核算和投标报价的基础，也是编制实施施工组织设计和施工计划的依据。它是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额性质。（2）施工定额的作用①企业计划管理的依据。②组织和指挥施工生产的有效工具。③计算工人劳动报酬的依据和企业激励工人的条件。8.审计的主体是指实施审计活动的当事人，与其他专业审计一样，我国建设项目造价审计的主体由政府审计机关、社会审计组织和内部机构三大部分构成。9.计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时为消耗对象，以观察测时为手段，通过密集抽样等技术进行直接的时间研究。建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费和投资方向调节税概算等汇总编制而成的。投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。（1）法律、法规；（2）资料文件；（3）相关的技术经济指标（1）审计施工图纸及设计方案；（2）审计施工图预算单位建筑工程造价指标；（3）审计工程量；4）审查选套的取费标准是否合理；（5）审计施工方案与施工进度计划的可操作性；6）审计施工合同。（1）全面审计；（2）抽样审计；（3）筛选审计。（1）工程价款结算是反映工程进度的主要指标；（2）工程价款结算是加速资金周转的重要环节；（3）工程价款结算是考核经济效益的重要指标。（1）按月结算与支付；（2）分段结算与支付；（3）竣工后一次结算；（4）目标结款方式。（1）技术措施；（2）组织措施；（3）经济措施；（4）合同措施。（1）投标函；（2）施工组织设计或者施工方案（3）投标报价；（4）招标文件要求提供的其他资料。（1）政治和法律方面；（2）自然条件；（3）市场状况；（4）工程项目方面的情况；（5）业主情况；（6）投标人自然情况；（7）竞争对手资料。（1）综合评标价法；（2）全寿命费用评标价法；（3）最低投标价法；（4）百分评定法。价值工程又称价值分析，是通过集体智慧和有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析。（1）可以使建筑产品的功能更合理；（2）可以更有效地控制目标成本；（3）可以提高投资效益，节约社会资源。（1）单位工程概算；（2）单项工程概算；（3）（1）对比分析法；（2）主要问题复核法；（3）查询核实法；（4）联合会审法。（1）市场因素；（2）技术因素；（3）环境因素（1）资金周转率法；（2）生产能力指数法；（3比例估算法；（4）系数法；（5）指标法；（6）民用建筑快速投资估算编制法。（1）运费和装卸费；（2）包装费；（3）设备供销部门手续费；（4）采购与仓库保管费。（1）养老保险费；（2）失业保险费；（3）医疗保险费。（1）现场技术测定法；（2）利用实验室试验法

（3）采用现场统计法；（4）理论计算法。（1）政策因素；（2）社会平均工资水平；（3生活消费指数；（4）劳动力市场供需变化；（5）管理因素。1.解：五、计算题：工序作业时间：6X(1+0.123)=6・1.解：定额时间为：6.74/1-(2.95%+8.33%)=7.57min解：（1投资利润率R=气黑=23.7%65597⑶资本金利润率=气兽=114・2%⑵投资利税率=（15534°+566865597⑶资本金利润率=气兽=114・2%解：从表中可知，第四年累计现金流量为0，投资回收期为4年，公式计算如下：丁5-1+1200=4年解：（不可抗力事件致使开工日期推迟41天+因恶劣天气停工7天)/合同工期为320天X合同中保函手续费为30万元=4.5万元(季节性大雨停工5天，有经验的承包商可以预见)。解：应分担的建设单位管理费=(250