北京某大学教学楼质量保证措施

质量保证措施本工程是群体建筑，为满足此项工程的施工，我们有可靠、可行、先进的施工方案，保证施工的顺利进行；利用完善的管理机构和质量保证体系，确保质量目标的实现。贯彻“百年大计，质量第一”和预防为主的方针，进一步提高工程质量，确保优质工程，实现对用户的承诺。1工程质量目标确保工程质量等级达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准，确保创北京市竣工长城杯金奖。2建立健全完善的组织管理，质量保证体系严格按照我单位质量体系文件进行施工过程管理，建立健全完善的组织管理、质量保证体系，制定合理可行的岗位责任制，各负其责，按程序办事，保持组织体系的有效运行。各级管理部门逐级负责，责权分明。工程总体质量保证体系：质量保证体系项目部内部质量保证体系3落实施工组织设计、施工方案严格按程序办事，执行设计图纸、施工组织设计、施工方案与技术交底。工程管理人员及技术人员要认真熟悉图纸，施工前要进行施工组织设计交底和分项工程技术交底，严格按图施工，认真落实施工方案和各项管理措施。对每道工序都要建立严格的质量检验系统，并起到监督上道工序、保证本道工序、服务下道工序的作用。经有关方面研究确定后方可修改图纸设计和施工方案。落实施工方案不得打折扣。4质量分析会诊制度与奖罚制度相结合本工程推行全面质量管理，用科学的方法指导工作，指导施工。成立质量管理小组，根据工程具体情况制定相应的活动计划，有针对性的解决施工中的质量问题，提高工程质量。质量信息反馈流程图现场根据以上工程质量的运行状态，每一层结构施工完，及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优差的原因，及时采取预防与纠正的措施。同时，严格奖罚制度，明确责任人的行为标准，调动管理人员落实各项制度的积极性。5优选劳务队伍，实行优质优价，加强教育，提高质量意识不断对全体参施人员进行质量教育及培训，提高他们的质量意识，严格执行ISO9000标准，从而达到加强对施工每一环节质量控制的目的。6成立创优领导小组为了加强质量管理，更好的完成创优目标，项目经理部成立以项目经理为组长，项目技术负责人、总质检为副组长，由生产、技术、质量、材料人员组成的创优领导小组。推行全面质量管理，用科学的方法指导工作，指导施工。开展创优活动，把创优的意识落实到每一位参施人员思想中和施工的每一项工作中，从而实现创优目标。创优组织体系：7施工质量预控7.1材料物资管理（1）材料、物资须在经考察确认合格的分供方厂家或有信誉的商家采购，所采购的材料或设备必须具备出厂合格证、材质证明和使用说明书。确保用在工程上的材料都是合格产品。（2）加强对原材料的控制，材料到场必须有相应资料，如备案证书、合格证、复试单等，不符合要求的要坚决退货。（3）用于地下室结构施工的混凝土要符合预防碱集料反应的有关规定，确保不合格的材料不准使用。（4）材料均选用环保产品。（5）材料标识：材料经验收合格后进场，进场材料要分类码放，并做好标识，以便追溯。7.2图纸会审及技术交底做好图纸会审及技术交底，严格技术交底制度：包括施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材取样及试验交底。做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。7.3特殊工种及上岗技术培训（1）针对本工程特点，施工难点，施工现场的具体情况，先进行技术培训和安全知识的培训所有参施人员必须经总公司培训中心培训合格后方可上岗。培训的主要项目有地下及屋面防水、钢筋连接以及新技术、新材料项目等的培训。（2）季节性施工前，项目经理部对试验员、资料员等岗位的业务技术人员进行培训，保证季节性施工的顺利展开。7.4现场检验、测量和试验设备的管理（1）根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。（2）对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。（3）检验、测量和试验设备设专人保管和使用，并提前做好保养及校验工作，保证仪器设备精度符合要求且有良好的技术状态。定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐，对于在检查中或使用过程中发现异常的设备，及时组织检定和维修。（4）所有使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程进行，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。8施工过程控制8.1施工过程中确保质量和创优的实现，重点解决以下几个方面的问题：（1）钢筋工程①箍筋加工弯钩的弯心半径控制在钢筋直径的2.5d以内，保证弯钩弧度平滑。②剥肋滚压直螺纹连接的钢筋，必须用砂轮切割机截断。③顶板钢筋绑扎前，先按照设计图纸要求的间距在模板上弹线，以保证钢筋位置准确无误。④采用不小于Φ12的钢筋加工马凳，以保证底板上下层钢筋及顶板负筋高度准确。⑤采用相应规格的砂浆垫块、高强塑料卡、梯子筋等，以保证梁、柱、墙、板钢筋保护层厚度符合规范要求。柱筋采用定位卡具，以保证钢筋间距准确无误。⑥梁、柱、板交接处钢筋稠密，采用在钢筋间加定位框、定位卡的办法，确保钢筋间距。（2）模板工程①加工模板用木方要统一用压刨二次加工，保证方木尺寸一致。②加工梁、板、柱模板竹胶板裁锯的边要用电刨刨光，保证接缝严密。③在楼板上下地锚筋，以保证柱墙模板固定牢固。④为确保浇筑混凝土时不漏浆，在梁、柱、墙、板模板接缝处加密封条；楼板模板接缝必须严密；在柱、墙根部与地面交接处，先用水泥砂浆找平，安模板时再贴密封条。⑤梁、柱、板结合处的模板安装时作为检查重点，确保几何尺寸准确，支撑牢固，接缝严密不漏浆。⑥脱模剂只准许使用水性脱模剂。（3）混凝土工程①混凝土浇筑前，必须进行严格清理，模内不能有任何杂物。②对到场不合格的混凝土由项目混凝土工程师退回搅拌站并做好记录。③质量检查人员检查施工，严格按顺序振捣；接班振捣人员提前半小时到岗与上班振捣人员共同操作，交班人员推迟交班半小时撤岗。（4）预埋管件、预留孔洞质量控制预留洞、套管安装要符合设计及规范要求，位置准确标高正确，填料密实；管道甩口位置、标高、方向、封堵情况符合图纸和规范要求。专业管线的安装随隔墙砌筑一起进行，相互配合，安装时严禁随意在墙体上开洞，以免对墙体造成破坏，安装完毕及时对其孔洞进行封堵。（5）砌筑工程的质量管理砌筑之前，将楼面浮浆、杂物等剔凿清理干净，按图纸的轴线位置放出墙身位置线、门窗口等的位置线。按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比由试验室确定，采用重量比，采用机械搅拌。砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘。（6）初、精装修工程的质量控制初装修施工中牢牢把住三个关。第一关：统一用经纬仪、自动抄平水准仪弹出墙、柱、梁、门窗等中心和标高控制500mm线均作闭合复核测量。第二关：除作标高控制500mm线以外,地面和墙面弹出200mm控制检查线,据此贴饼修补或抹灰,控制阴阳角方正和对角线差。第三关：每个部位要仔细翻样,画出展开详图,经复核在实地弹线放样。（7）屋面工程的质量控制铺设防水卷材前先检查基层含水率，并经检查，监理认可后进行防水层铺设。防水卷材施工后作保护层之前，做闭水试验，将屋面蓄水并密存，在规定时间内防水卷材无渗无漏闭水试验即为合格。（8）装饰工程：坚持以样板引路原则，样板经有关各方鉴定认可后，严格照样板标准组织施工、检查和验收，做到工艺标准化、工序程序化、措施科学化。做好墙面防裂缝、地面防空鼓、防水不发生渗漏及装饰细部处理，杜绝质量通病。8.2过程控制措施（1）落实“三检制”。自检：班组完成施工工序后，组织自检；交接检：工长在自检完成后，对已完工序进行检查；专检：项目经理部质检员对班组完成的工序进行检查。“三检”完成以后，由工长填写检验评定表，专职质检员核定。最后请工程监理或甲方核查。施工准备学习图纸和技术资料技术交底学习操作规程和质量标准书面交底和操作人员参加的技术交底钢材合格证等证件齐全检查脚手架、脚手板办理钢筋、模板工序的交接手续施工准备学习图纸和技术资料技术交底学习操作规程和质量标准书面交底和操作人员参加的技术交底钢材合格证等证件齐全检查脚手架、脚手板办理钢筋、模板工序的交接手续钢筋下料按照不同型号挂牌，重点检查T字筋和马凳的下料准确度现场钢筋绑扎中间抽查质量评定自检按照规范进行检查不合格的处理（返工）质量评定记录钢筋合格证班组自检记录、隐蔽验收记录施工记录文明施工资料整理钢筋与审核钢筋配料表办理钢筋、砼工序的交接手续浇筑砼时，留人看钢筋办理完毕隐检验收手续按工程结构施工图进行模板设计和现场核实准备工作技术按工程结构施工图进行模板设计和现场核实准备工作技术交底弹出楼层墙身“框架柱”线、控制线、门窗洞口位置线及标高线在墙体（柱）控制线外5mm处粘双层海面条，但不能吃入边线外脚手架搭设、脱模剂、靠尺板、扳手、撬棍、螺栓、套管等准备模板清理干净，脱模剂涂刷均匀施工人员准备、学习操作规程和质量标准，审查图纸上道工序施工完毕（制定质量保证措施）进行书面交底和现场交底吊运一个流水段的正号模板，初步就位后用撬棍按墙位线调整模板位置，对称调整模板的一对地脚螺栓或斜杆螺栓，用靠尺板测直校正安装模板，经校垂直后用穿墙螺栓将两块模板锁紧，合模板前将墙内杂物清理干净模板安装完毕后，检查上口是否平直，用扣件或螺栓将两块模板上口固定进行施工保持模板本身的整洁及配套设备零件齐全，吊运时防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形，冬施时模板背面的保温层保持完好成品保护质量评定模板就位时平稳、准确、不得碰砸楼板及其他已完工部位，不得兜挂钢筋，用撬棍调整模板时，要注意保护楼板砼；钢模板面用手提磨光机定时清理；浇筑混凝土时留人看模模板接缝处的最大宽度不超过规定、允许偏差项目满足规范支架的支承部分有足够的支承面积。模板下口及模板与角模接缝处要严密，不得漏浆班组自检、预检、质量评定记录、施工记录资料整理办理预检手续、执行验评标准、不合格的位置处理（返工）混凝土工程质量程序控制图施工准备学习图纸和技术资料技术交底学习操作规程和质量标准和制订保证砼质量措施书面交底和操作人员参加的技术交底克服上道工序弊病的补救措施施工准备学习图纸和技术资料技术交底学习操作规程和质量标准和制订保证砼质量措施书面交底和操作人员参加的技术交底克服上道工序弊病的补救措施在作业面制作砼试块专业会签砼浇筑岗位分工，操作挂牌质量评定木工、钢筋工跟班保质量按照规范进行检查不合格的处理（返工）质量评定记录、事故处理记录材料合格证、试块报告单班组自检记录、砼浇灌申请记录、砼施工记录、测温记录文明施工资料整理执行重量比根据情况调整配合比冬季注意保温防冻，其它季节定时浇水材料准备，各种证件齐全申请混凝土、准备试模和坍落度筒模板、钢筋砼工序交接检查脚手架及道路、垂直水平运输机械准备养护（2）隐蔽工程验收隐蔽工程由项目总工程师组织，质量检查员、工长、班组长参加检查，并做出较详细的文字记录。所有隐蔽项目，须在甲方、监理、设计认可签字后，方可进行下道工序。（3）测量验线测量员放线后，由总工程师、质检员复验后，报请监理或甲方验线。（4）钢筋混凝土结构施工实行“两申请”混凝土浇灌申请、拆模申请，由工种负责人提出，经理部总工程师审批；商品混凝土到场后，检查各项资料，测试混凝土坍落度，并填写商品混凝土监控记录，包括混凝土出机时间、到场时间、浇筑时间、坍落度等。（5）各分项、分部工程及最终质量检验，不合格的项目按有关控制程序处置后，再复核，合格后方可放行。抓好交底、检查、验收环节，实行全过程、全员的质量监督，使每道工序均处于受控状态。（6）特殊过程的质量控制本工程的特殊施工过程有：地下室防水、剥肋滚压直螺纹连接、室内防水、屋面防水等。项目经理部技术人员将总公司的特殊过程作业指导书，发给工种负责人和班组长，加以学习。实行岗位质量责任制，并实行专项检验。由质量检查员负责过程检查和记录。特殊过程操作人员必须持证上岗。（7）对采用的新工艺、新技术、新材料、新设备进行控制，四新项目必须经过充分的技术准备，经公司总工程师批准方可实施。9施工技术资料管理9.1项目经理部设专职资料员进行施工技术资料的管理工作。资料员按照《北京市建筑安装工程资料管理规程》执行，并符合北京市质量监督站的有关规定。全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步，同时包括对分包单位资料的管理。同时，严格办理各种报验手续并执行北京市城建档案馆的有关规定。9.2现场总工程师负责协调相关部门，确保原始资料的准确及时、真实可靠，并督促资料编制人员的完成情况，定期检查资料的达标情况，确保资料优质。质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定等级，签证齐全。9.3各单项工程师是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容真实，项目齐全，并保证所提供的原始资料的准确、完整、连贯。9.4办公室应随工程进度情况同步拍摄工程照片和工程录像，并具有连续性，作为资料的补充材料。10施工试验管理10.1本工程在现场设置一个试验室，合理配备试验员，合理配置施工试验设备（详见第四章表试验、检验、计量、测量设备一览表）和施工试验设施，保证施工试验满足施工需求和施工规范中对施工试验的规定。10.2依照本单位质量体系的规定，对试验工作进行管理切实保证现场施工中人员操作的真实与可靠性，加强器材与试验间的合作，使原材试验工作及时准确、可追溯性强。建立原材及各施工试验的分项台帐，按时准确的反映试验结果，保证施工需求。10.3积极适时的做好施工试验的准备工作，提前完成钢筋、原材检验、砂浆配比申请等工作。10.4积极配合监督检验部门的检查，认真及时的作好施工试验的见证取样工作。10.5认真做好现场混凝土、砂浆试块（标养及现场同条件）的留置和管理工作，做好混凝土拆模、预应力张拉、灌浆前的同条件试块试压。11确保工程质量的计量管理为了加强检验、测量和试验设备的管理，项目部设专职计量员，负责计量设备的申购、购置、保管、检定、封存、报废工作，持证上岗。按照公司的《计量设备管理规定》的通知建立计量设备台帐。A、B类计量设备，由计量员送法定检定机构或经授权的检定机构检定，送检和取回时计量员负责保护设备，将鉴定报告入账，并登记卡片，A类设备须建立技术档案。计量设备在使用过程中责任到人，计量员记录清楚设备的使用人和转移情况；对设备毁损、丢失，查明情况报项目经理，采取一定的措施。11.1检验、测量和试验设备的管理流程要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程符合规定的要求提供可靠的依据。检验、测量和试验设备的管理、运行操作程序。11.2现场检验、测量和试验设备的管理根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐。所有正在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程操作，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。12现场成立深化设计翻样设计组根据本工程的施工具体情况，在工程进行的过程中，对钢筋节点、异型模板设计、面砖等进行翻样设计，也可配合分包方进行翻样深化设计，研究细部做法，并用计算机绘制相应的效果图，经各方确认方案后，进行施工，从而保证施工质量。13新技术、新材料、新工艺应用项目本工程在施工中中坚持技术术领先的原原则，优先先采用新技技术、新材材料、新工工艺，以提提高工程质质量，加快快施工进度度。序号四新技术名称项目名称使用部位1高强高性能混凝凝土技术混凝土掺高效减减水剂、粉粉煤灰基础、主体结构构混凝土泵送技术术基础、主体结构构2粗直径钢筋连接接技术滚压直螺纹钢筋筋连接基础、主体结构构3新型模板和脚手手架应用技技术电梯井筒模、大大模板，早早拆体系成成套技术基础、主体结构构4建筑节能和新型型墙体应用用技术外墙节能窗外装饰外墙外保温5新型防水材料改性沥青防水卷卷材基础和屋面防水水6企业的计算机应应用和管理理技术制图、绘制大样样首层14最终检验和试验验控制14.1最终检检验和试验验的前提条条件（1）本工程在按工工程设计文文件和合同同规定的内内容全部完完成后。（2）单位工程所有有进货检验验和试验及及具备条件件的过程检检验和试验验全部完成成，且满足足规定要求求。（3）质量控制资料料的收集、整整理，符合合现行有关关法规性文文件的要求求和总公司司技术质量量部的有关关规定。14.2工程记记录施工过程中的现现场检查、检检验和试验验记录由项项目经理部部资料员负负责收集、整整理、保存存、归档。14.3最终检检验（1）当工程具备竣竣工条件时时，首先由由我们总公公司进行产产品预验。（2）预验通过后，由由本工程项项目经理部部将单位工工程验收资资料提交给给监理公司司，并提出出竣工验收收申请。（3）竣工验收由业业主组织设设计、监理理、施工方方、监督站站等相关部部门进行。15成立QC小组针对特殊部位、施施工难点部部位（如钢钢筋连接施施工、干挂挂石材、防防水节点等等）的施工工方法现场场专门成立立QC小组，先先研讨论证证，制定切切实可行的的施工方案案、特殊作作业指导书书等，逐级级进行技术术交底，指指导施工。16成品保护措施和和承诺工程按施工部位位、施工进进度编制成成品保护方方案，并在在每个分部部、每个分分项中制定定成品保护护措施，装装修阶段设设专人看管管，签订成成品保护协协议。制定成品保护措措施是为了了最大限度度的消除和和避免成品品在施工过过程中的污污染和损坏坏，达到减减少和降低低成本、提提高成品一一次合格率率、一次成成优率的目目的。结构工程的施工工单位为主主要成品保保护责任人人，水暖、电电气、设备备施工等专专业队伍必必须有保护护土建项目目的措施后后方可作业业，在水电电等专业施施工项目完完成并进行行必要的成成品保护后后，向土建建特殊专业业分包单位位进行交接接。对于关关键工序（钢钢筋、模板板、混凝土土浇筑），土土建、水电电安装均设设专人看护护及修补。我公公司郑重承承诺：若我我公司中标标，我公司司进场后将将成立以项项目经理为为第一责任任人的成品品保护管理理组织机构构，雇佣专专职的成品品保护及保保洁公司对对现场成品品实行全方方位的保卫卫。制定成成品保护奖奖罚制度，将将各专业分分包成品保保护工作纳纳入总包成成品保护管管理体系内内。11钢筋绑扎成型的的成品质量量保护钢筋绑扎完后及及时搭设钢钢筋马凳，铺铺设脚手板板作为人行行走道。严严禁踩踏成成品钢筋、碰碰动预埋件件及洞口模模板。安装装电管、水水暖套管或或其他设施施时不得任任意切断和和碰动钢筋筋。加工成型的钢筋筋按指定地地点分规格格堆放，挂挂牌标识，底底部垫好垫垫木。12模板保护运输模板慢运轻轻放，不准准碰撞已完完成的结构构，并注意意防止模板板变形，拆拆模时不得得用大锤硬硬砸或撬棍棍硬撬，以以免损伤混混凝土表面面的棱角。拆拆除后发现现模板不平平或缺损及及时修理。使使用中加强强管理，分分规格堆放放，及时刷刷防锈漆。13混凝土成品保护护浇灌混凝土要保保证钢筋和和垫块位置置正确，设设专人看筋筋，防止移移动，不得得踏楼板、楼楼梯的弯起起钢筋，不不碰动预埋埋件和锚筋筋，不在梁梁或楼梯踏踏步栏板吊吊帮上蹬踩踩，搭设跳跳板，保证证牢固和严严密。已浇浇筑楼板、踏踏步上表面面混凝土要要加以保护护，须在混混凝土强度度达到1.2MMPa后方可在在上面进行行操作。拆拆模后，柱柱子四角、楼楼梯踏步采采用竹胶板板保护。14砌体成品质量保保护砌砖砂浆稠度要要适宜，其其它工种操操作时避免免碰撞已砌砌墙体。墙墙体预埋件件、门口木木砖、预留留铁件注意意保护，不不得任意的的拆改或损损坏。在砌筑工程中，水水电专业及及时配合预预埋管线，以以避免后期期剔凿对结结构质量造造成隐患，墙墙面要随砌砌随清理，防防止砂浆污污染，雨季季施工时要要用塑料布布及时覆盖盖已施工完完的墙体。沉沉降缝砌筑筑时要随砌砌随清理沉沉降缝侧多多余砂浆，防防止砂浆掉掉入沉降缝缝中，使沉沉降缝起不不到沉降变变形的有效效作用。在在构造柱、圈圈、梁、模模板支设时时，严禁在在砌体上硬硬撑、硬拉拉。15预留预埋件、水水电安装成成品保护（1）水暖通工程装修施工中，现现场设置专专职成品保保护人员，对对所施工项项目的成品品、半成品品，进行24小时看守守监护。施工部位用竹模模板保护地地面，以免免电焊烧焦焦地面、东东西砸坏地地面；施工工工具、材材料、设备备轻拿轻放放。（2）电气专业成品品半成品措措施现浇混凝土楼板板上配管时时，注意不不要踩坏钢钢筋，土建建浇注混凝凝土时，电电工留人看看守，以免免振捣时损损坏配管或或造成盒、箱箱移位。遇遇有管路损损坏时，及及时修复。其其他专业在在施工中，注注意不得碰碰坏电气配配管。严禁禁私自改动动电线管及及电气设备备。16装修成品保护装修阶段，针对对具体项目目制定详细细的成品保保护措施，并并与各分包包单位签订订成品保护护协议，共共同维护遵遵守。上道工序与下道道工序（主主要指土建建与水电，不不同特殊专专业分包单单位间的工工序交接）要要办理交接接手续。交交接工作在在各特殊专专业分包之之间进行，项项目经理部部起总协调调和监督，项项目经理部部各责任工工程师要把把交接情况况记录在施施工日记中中。特殊专业分包单单位在进行行本道工序序施工时，如如需要碰动动其它专业业的成品时时，特殊专专业分包单单位必须以以书面形式式上报项目目经理部，经经批准后，作作好成品保保护。项目经理部技术术部门对责责任工程师师进行方案案交底，各各责任工程程师对各特特殊专业分分包的技术术交底及各各特殊专业业分包单位位对班组及及成员的操操作交底的的同时，必必须对成品品保护进行行交底。项目经理部对所所有入场特特殊专业分分包单位都都要进行定定期的成品品保护意识识教育工作作，依据合合同、规章章制度、各各项保护措措施，使特特殊专业分分包单位认认识到做好好成品保护护工作是保保证自己的的产品质量量、保证特特殊专业分分包单位自自身的荣誉誉和切身利利益的法宝宝。17交工前成品保护护措施现场成立成品保保护小组,设置专职职成品保护护人员，进进行24小时全天天监护。装装修阶段，针针对具体项项目制定详详细的成品品保护措施施，并与各各特殊专业业分包单位位签订成品品保护协议议。对施工工项目的成成品、半成成品，作好好工序标识识，采取“护、包、盖盖、封”等保护措措施。17做好各专业、分分包质量管管理本工程专业工程程由我公司司专业公司司负责施工工，由工程程指挥部统统一指挥，统统一管理，质质量总体控控制。各工工种间做到到质量相互互监督，成成品共同保保护，确保保工程质量量。我方对分包方施施工提供所所须的配合合，包括办办公、用房房、施工运运输设备、外外脚手架、施施工预留、预预埋等。分分包方的工工程质量纳纳入总包方方的管理中中，质量严严格要求，施施工资料及及时收集整整理，保证证工程总体体创优的实实现。18项目验证审核大大纲该项目验证审核核将严格按按照ISOO90022质量标准准的要求进进行，施工工过程的每每个阶段都都将按其质质量控制标标准执行((见附表)：质量验证审核大大纲控制项目主要控制点主要控制人工作依据工作见证施工准备阶段1设计交底（图纸纸会审）了解设计意图，对对设计提出出质询项目技术负责人人、各专业业工程师、工工长施工图及相关文文件、图集集规范、规规程设计交底记录（或或交底会议议记要）2研究施工方案施工部署，主要要项目施工工方法、计计划安排、平平面布置及及各项管理理措施项目经理、总工工程师施工图、相关文文件、已掌掌握的现场场有关资料料施工方案研究记记录3编写施工组织设设计施工部署，主要要项目施工工方法、计计划安排、平平面布置及及各项管理理措施项目技术负责人人经研究确定的原原则和施工工图、规范范、规程经审批的施工组组织设计、方方案、作业业指导书4采购材料物资分承包方的的素质、材材料的质量量等级项目经理、器材材负责人施工图、分承包包方资料、质质量体系文文件合格分承包方名名单，分方方评审报告告5材料复验按规定需要进行行复验的项项目项目技术负责人人、试验员员、材料员员市建委第10号号文件及其其它有关文文件材料试验报告单单6施工组织设计交交底施工组织设计的的主要内容容和施工中中应该注意意的问题项目经理、项目目技术负责责人。已经审批的施工工组织设计计交底记录7选定外部劳务队队伍劳务队伍的综合合素质项目经理、项目目技术负责责人、劳资资员质量体系文件合格劳务队伍名名单，外部部施工队伍伍评审表8材料、机具进场场按计划和要求进进场，分类类存放、标标识器材负责人、材材料员。合格分承包方名名单、采购购计划表进货检验记录，可可追溯性材材料、设备备产品记录录9人员审核及培训训按要求需凭证上上岗的工人人及管理人人员项目经理、项目目技术负责责人、劳资资员市建委下发的有有关文件职工培训花名册册，上岗证证（复印件件）10试验工作砂浆、混凝土配配合比申请请项目试验员规范、市建委第第10号文件砂浆、混凝土配配合比申请请单、通知知单、混凝凝土浇灌申申请书、开开盘鉴定11测量放线各种控制桩、观观测点项目技术负责人人、测量员员施工图纸、规范范测量放线记录，沉沉降观测记记录施工阶段施12钢筋工程钢筋加工、连接接及安装质检员、工长施工图、规范、作作业指导书书作业指导书中各各种检查记记录，隐蔽蔽工程验收收记录13模板工程模板强度、刚度度和稳定质检员、工长施工图、规范、模模板设计安安装方案模板质检记录14混凝土工程搅拌时间、塌落落度、浇灌灌、养护质检员、试验员员、工长施工图、规范、规规程。作业指导书中各各种检查记记录、混凝凝土强度试试验报告、各各种测温记记录15砌体工程组砌方法，灰浆浆强度及饱饱满度质检员、试验员员、工长施工图、规范、规规程技术交底文件，砂砂浆抗压强强度试验报报告，分项项工程验收收记录16回填土灰土比例、干密密度质检员、工长、试试验员施工规范、操作作规程、技技术交底土壤干密度试验验报告17屋面工程基层、防水层项目技术负责人人、质检员员施工规范、技术术交底文件件试水检查记录，隐隐蔽验收记记录18楼地面工程地面50cm控制线线，基层与与面层结合合，面层施施工卫生间间地面防水水质检员、工长、测测量员施工图及相关图图集、规程程、规范、技技术交底“三检”记录，试水检查查记录，预预检记录19门窗工程门窗尺寸、材质质及安装项目技术负责人人、质检员员施工规范、市建建委文件、技技术交底“三检”记录220分项、分部工程程验收分项、分部质量量检验评定定项目技术负责人人、质检员员、工长建筑安装工程质质量检验评评定统一标标准质量检验评定表表基础、主主体工程验验收记录竣竣工阶段221工程维护成品保护项目经理、工长长质量体系程序文文件成品保护措施222竣工验收单位工程质量检检验评定项目经理、项目目技术负责责人建筑安装工程质质量检验评评定统一标标准单位工程验收记记录223交付使用办理交工手续，移移交技术资资料项目经理、项目目技术负责责人、资料料员市建委有关文件件竣工资料、施工工技术资料料移交明细细表224交付后服务交付后工程维护护项目经理市建委文件有关关规定，总总公司质量量体系程序序文件工程回访记录表表，工程保保修记录19创优计划和措施施鉴于本工程的重重要性，将将此工程列列位我公司司重点工程程，我们承承诺：确保保北京市竣竣工长城杯杯奖金奖。竣竣工长城杯杯金奖工程程，是优中中选优的精精品工程。在在争创长城城杯工程的的活动中，是是企业创名名牌，树形形象的契机机。为实现现这一目标标我单位要要更进一步步的强化质质量意识，精精心组织施施工，严格格过程控制制，实现一一次成优，对对业主交上上一份满意意的答卷，真真正实现“用户至上上，质量第第一”的目的。19.1项目经经理部人员员组成为了保证质量目目标的实现现，建立项项目承包责责任制，选选派具有一一级项目经经理资质和和有同类工工程经验的的同志担任任该项目的的项目经理理，并配备备齐全的各各部门，最最大限度地地发挥每个个部门、每每个岗位和和每个人的的作用，确确保质量保保证体系的的正常运行行，以每个个人的工作作质量来保保证和提高高整个工程程的质量。形形成了在公公司领导下下的，以项项目经理部部为首，项项目总工程程师和分项项经理中间间监控，各各部门具体体管理的有有效体系。实施“分级控制、分层层管理”的质量管管理模式是是创建过程程精品的有有效的模式式保证，但但是在每个个项目具体体运作过程程中如何运运行就需要要根据具体体特点具体体落实。将将公司的质质量管理模模式与建筑筑长城杯的的要求有机机结合，对对于质量管管理模式不不适应项目目管理特点点的部分进进行修订，形形成了一个个不断完善善的过程。工程质量管理基基本的原则则是“始于过程程，终于过过程，重在在过程”，所以要要把工程质质量的过程程控制管理理放在首位位，制定了了详细的岗岗位责任制制度，并与与考核和奖奖罚制度挂挂钩。要求求每一道工工序、每一一个部位都都必须是上上道工序为为下道工序序提供精品品，并服务务于下道工工序，把质质量责任（横横向到边、纵纵向到底）分分解到各个个岗位、各各个环节、各各个工种，做做到凡事有有章可循，凡凡事有据可可查，凡事事有人负责责，凡事有有人监督。通通过全员、全全方位、全全过程的质质量动态管管理来保证证实实在在在的高质量量。质量管理工作中中，实施质质量否决制制，以是否否达到既定定质量目标标为考核管管理人员的的最终依据据。确立每每个施工阶阶段的施工工目标，达达到长城杯杯要求。确定和建立与有有关方面联联系沟通方方式和制度度，明确文文件传递手手段和责任任，并报监监理、业主主批准。按按照有关规规定和施工工合同，结结合业主的的要求，制制定完善本本工程的生生产、生活活、安全管管理规定，并并报监理、业业主批准。确确定施工总总体的管理理模式，报报监理、业业主批准。我我公司将在在施工全过过程中，按按照统一管管理、统一一调度、统统一协调、统统一计划、统统一对外的的原则对分分包单位进进行有效协协调、监督督、管理，以以项目经理理负责制为为核心，以以合同管理理和成本控控制为主要要内容，以以科学的系系统管理和和先进技术术为手段的的总包机制制，发挥总总体优势，以以特色的三三级管理，全全方位、全全过程保障障施工的顺顺利进行。现场管理人员统统一标识；；严格图纸纸预审制度度，发现问问题务必于于施工前及及时报告甲甲方及监理理单位、设设计单位。19.2设计交交底和图纸纸会审在施工准备期间间，请设计计单位、甲甲方、监理理单位来施施工现场进进行设计交交底。从根根本上充分分理解设计计用途，把把施工图纸纸上的任何何一个有疑疑问的地方方解释清楚楚，从而把把本工程建建设成为一一个各方都都满意的工工程。深化化设计思路路，力争做做到工程中中的每一个个地方都更更加人性化化。19.3方案研研讨及确立立在充分领会设计计意图、甲甲方要求和和在保证满满足使用要要求的前提提下，对施施工方案优优化，为创创精品工程程创造条件件。根据设设计要求及及工程特点点，编制经经优化的各各分项工程程施工方案案，提高机机械化作业业水平，提高生产产率。运用用均衡流水水施工工艺艺划分流水水段，施工工过程中特特别是装修修阶段，合合理科学安安排工序样样板引路，一一次成优。采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间。（1）模板工程①顶板模板采用早早拆体系，加快施工进度。②采用竹胶板和定定型模板，，使使混凝土成成型效果达达到“清水混凝凝土，不抹灰”的效果。③梁柱节点专门制制作定型模模板，减少少接缝。④进行模板的深化化设计，使使其更加合合理的使混混凝土成型型效果达到到长城杯要要求。（2）钢筋工程①集中加工，根据据配料单合合理下料，充充分利用节节约钢筋。②钢筋采用场内集集中配料加加工制作，相应建设部的号召粗钢筋接头采用剥肋滚压直螺纹连接，替代钢筋绑扎和搭接，提高接头质量。（3）混凝土工程①合理划分流水段段，使混凝凝土连续浇浇筑，不产产生施工冷冷缝。②顶板混凝土浇筑筑完后一次次压光成型型，并满足足和高于长长城杯要求求，保证柱柱、墙根部部不产生烂烂根现象。③在浇筑混凝土之之前再进行行口头交底底，保证振振捣到位。④混凝土浇筑完后后设专人进进行养护，确确保混凝土土达到设计计要求和国国家规范的的规定。（4）装修工程①砌筑砂浆掺粉煤煤灰和塑化化剂，节约约水泥。②油漆集中配制减减少损耗。③抹灰砂浆中掺入入增稠粉，减减少水泥用用量。④内墙抹灰一次成成型，达到到做防水要要求，减少少水泥、砂砂石用量。⑤内外墙砌筑要求求平整度、垂垂直度达到到要求，保保证抹灰要要求厚度，减减少材料用用量。（5）季节性施工措措施本工程工期经历历了雨季和和冬季，合合理的编制制季节施工工方案，从从施工准备备、材料准准备及施工工方案做好好充分的预预防和准备备，应对各各种可能发发生的情况况，保证施施工生产的的顺利进行行，并满足足长城杯的的要求。19.4材料准准备（1）严把加工订货、材材料计划关关根据预算部门的的材料分析析，编制单单位工程月月材料采购购计划，加加工定货由由专人负责责，编制具具体详细的的加工图，预算、器材、技术等部门采用微机网络化管理，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。（2）严把材料采购关关除规定统一采购购的材料（包包括水泥、钢钢材、外加加剂等）外外，其余都都通过材料料供应商招招标，保证在三三家以上的的规模、能能力都符合合要求的材材料商参加加，在确保保质量、价价格合理、手续齐全的前提下选用，以真正做到优质优价。（3）严把进场材料管管理关进场材料由专人人负责管理理，严格执执行材料领领用计划；；加强成本本管理，预预算、器材材、技术等等部门采用用微机网络络化管理。19.5劳务队队伍的选择择选择和我单位合合作十几年年并有同类类工程施工工经验的信信誉好的劳劳务队伍，利利用各种措措施调动人人员的积极极性，各种种专业工种种做到持证证上岗，从从而保证施施工生产的的顺利实施施。19.6施工过过程中的管管理19.1涉及设设计方面的的工作协调调①现场成立设计翻翻样室，参参与设计深深化放样工工作。所有有翻样均经经业主、设设计与监理理确认后实实施。本工工程拟翻样样细化的项项目有：主主要配筋节节点、各混混凝土浇筑筑标高、屋屋面装饰大大样、室内内石材装饰饰大样、墙墙面、地面面、门窗框框、外墙装装饰大样、等等大样。②配合本工程的业业主对各专专业主管部部门沟通与与联系。③积极修正施工过过程中暴露露出的设计计误错之处处，及时协协助办理变变更洽商，签签证手续。按按业主、监监理、设计计要求，进进行部位验验收并按《建建设工程质质量管理条条例》规定定，积极协协助业主进进行竣工验验收。④根据业主要求和和合同规定定，与设计计一道参与与机电设备备、装饰用用料、卫生生洁具的选选型、选材材、选色和和定货。⑤积极协调因设计计原因造成成各专业之之间诸如标标高、管道道排列、几几何尺寸等等出现的矛矛盾，协助助设计作好好平衡处理理工作。19.2与监理理方面的协协调①在施工全过程中中，严格按按照经批准准的《施工工组织总设设计》进行行管理，并并接受业主主和监理的的监督和验验收。对出出现的问题题，按照监监理要求令令行禁止，予予以整改。②在本工程全面执执行《工程程建设监理理规范》的的要求。积积极配合监监理单位的的进度控制制、质量控控制、造价价控制工作作，执行相相关的控制制程序。19.7竣工阶阶段的管理理19.7.1制制定成品保保护措施是是为了最大大限度的消消除和避免免成品在施施工过程中中的污染和和损坏，以以达到减少少和降低成成本，提高高成品一次次合格率、一一次成优率率的目的。19.7.1..1成品保护护责任及管管理措施①项目经理部根据据施工组织织设计、设设计图纸编编制成品保保护方案；；以合同、协协议等形式式明确各分分包对成品品的交接和和保护责任任，确定主主要分包单单位为主要要的成品保保护责任单单位，项目目经理部在在各分包单单位保护成成品工作方方面起协调调监督作用用。②现场材料保护责责任由我公司统一供供应的材料料、半成品品、设备进进场后，由由项目经理理部材料部部门负责保保管，项目目经理部现现场经理和和项目经理理部安全保保卫部门进进行协助管管理，由项项目经理部部发送到分分包单位的的材料、半半成品、设设备，由各各分包单位位负责保管管、使用。③结构施工阶段的的成品保护护责任结构工程土建施施工人员为为主要成品品保护责任任人，水电电配合施工工等专业人人员要有保保护土建项项目的保护护措施后方方可作业，在在水电等专专业施工项项目完成并并进行必要要的成品保保护后，向向土建施工工人员进行行交接。对对于一些关关键工序（钢钢筋、模板板、混凝土土浇筑），土土建、水电电安装均要要设专人看看护及维修修。④装修、安装施工工阶段的成成品保护责责任及管理理措施a、装修、安装阶阶段特别是是收尾、竣竣工阶段的的成品保护护工作尤为为重要，这这一阶段主主要的成品品保护的责责任单位是是装修施工工人员，设设备的成品品保护的责责任单位是是水电安装装的施工人人员。土建建和水电施施工必须按按照成品保保护方案要要求进行作作业。b、在工程收尾阶阶段，装饰饰分包单位位分层、分分区设置专专职成品保保护员，其其它专业分分包队伍要要根据项目目经理部制制定的“入户作业业申请单”并在填报报手续齐全全经项目经经理部批准准后，方准准进入作业业，否则成成品保护员员有权拒绝绝进入作业业。施工完完成后要经经成品保护护员检查确确认没有损损坏成品，签签字后方准准离开作业业区域，若若由于成品品保护员的的工作失误误，没有找找出成品损损坏的人员员或单位，这这部分损失失将由成品品保护责任任单位及责责任人负责责赔偿。c、上道工序与下下道工序（主主要指土建建与水电，不不同分包单单位间的工工序交接）要要办理交接接手续。交交接工作在在各分包之之间进行，项项目经理部部起协调监监督作用，项项目经理部部各责任工工程师要把把交接情况况记录在施施工日记中中。d、接受进户作业业的人员，必必须严格遵遵守现场各各项管理制制度：不准准吸烟。如如作业用火火，必须取取得用火证证后方可进进行施工。所所有入户作作业的人员员必须接受受成品保护护人员的监监督。e、分包单位在进进行本道工工序施工时时，如需要要碰动其它它专业的成成品时，分分包单位必必须以书面面形式上报报项目经理理部，项目目经理经与与其他专业业分包协调调后，其他他专业派人人协助分包包单位施工工，待施工工完成后，其其他人员恢恢复其成品品。f、项目经理部制制定季度、月月度计划时时，要根据据总控计划划进行科学学合理的编编制，防止止工序倒置置和不合理理赶工期的的交叉施工工以及采取取不当的防防护措施而而造成的互互相损坏、反反复污染等等现象的发发生。g、项目经理部技技术部门对对各工长进进行方案交交底，各工工长对各分分包的技术术交底及各各分包单位位对班组及及成员的操操作交底的的同时，必必须对成品品保护工作作进行交底底。h、项目经理部对对所有入场场分包单位位都要进行行定期的成成品保护意意识教育工工作，依据据合同、规规章制度、各各项保护措措施，使分分包单位认认识到做好好成品保护护工作是保保证自己的的产品质量量从而保证证分包自身身的荣誉和和切身的利利益。19.7.1..2主要施工工项目成品品保护①测量定位：定位位桩采取桩桩周围浇筑筑混凝土固固定，搭设设保护架，悬悬挂明显标标志以提示示，水准引引测点尽量量引测到周周围老建筑筑物上或围围墙上，标标识明显，不不准堆放材材料遮挡。②土方工程：对临临近建筑物物、构筑物物及各种管管线要事先先勘查清楚楚，进行观观测并制定定其保护措措施。机械挖土，为防防止基层土土层扰动，应应预留一层层30cmm厚的土不不挖，用人人工随挖随随清底，钎钎探完成后后及时进行行垫层和基基础施工。③地下防水工程底板防水卷材施施工时，严严禁穿硬底底带钉的鞋鞋在上面行行走，底板板防水卷材材施工完毕毕后，办理理交接手续续，及时做做防水保护护层。对防水混凝土工工程混凝土土浇筑完毕毕后，拆模模时要注意意不得碰坏坏施工企口口缝，撞动动金属止水水带，并且且对该部分分成品按本本组织设计计相应章节节有关规定定采取有针针对性的保保护措施，办办理交接手手续，责任任工程师要要将实际情情况记录在在施工日记记中，作为为一个重点点检查项目目。④砌筑工程：在砌砌筑工程中中，水电专专业及时配配合预埋管管线，以避避免后期剔剔凿对结构构质量造成成隐患，墙墙面要随砌砌随清理，防防止砂浆污污染，雨季季施工时要要用塑料布布及时覆盖盖已施工完完的墙体。沉沉降缝砌筑筑时要随砌砌随清理沉沉降缝侧多多余砂浆，防防止砂浆掉掉入沉降缝缝中，使沉沉降缝起不不到沉降变变形的有效效作用。在在构造柱、圈圈梁、模板板支设时，严严禁在砌体体上硬撑、硬硬拉。⑤地面与楼地面工工程整体楼地面工程程施工时，要要加强对水水电的种类类管线、木木门框的成成品保护。整整体楼地面面面层压光光后，要加加强养护和和封闭保护护，养护期期间严禁上上人施工，等等强度达到到后严禁在在其上面拌拌制砂浆。为为防止墙面面涂料、油油漆对地面面的污染，在在其上层覆覆盖一层木木屑进行成成品保护。⑥门窗工程木门框完成后，在在1.2米以以下用多层层板将框周周围包钉好好，防止碰碰撞，木门门窗油漆应应将五金件件用纸胶带带或塑料布布包裹地，门门窗套与墙墙面交接处处贴纸胶带带，以防止止油漆对五五金件及墙墙面的污染染，油漆涂涂刷后漆膜膜未干前要要安排人看看护，防止止触摸。门窗在安装前必必须粘贴塑塑料保护胶胶带，以防防止水泥砂砂浆的腐蚀蚀和污染，在在进行塑钢钢门窗与墙墙体的接缝缝处打密封封胶时要及及时清理多多作的胶液液。在风天施工时要要及时将门门窗关闭好好，以防止止门窗玻璃璃打碎和门门窗框松动动力、变形形。门窗玻玻璃要做好好标识保护护。对滴在在窗台、地地面的油漆漆要及时擦擦干净。⑦墙、顶棚涂料墙面、顶棚涂料料施工时要要与水电、灯灯具、面板板的安装穿穿插进行，其其顺序为：：顶棚涂料料涂刷完成成后，进行行灯具、烟烟感、喷洒洒头等的安安装，墙面面在涂刷最最后一遍涂涂料前，灯灯具、面板板、空调等等进行安装装。灯具、面面板安装时时要戴清洁洁的白手套套，以保持持墙面、顶顶棚的清洁洁，并用塑塑料薄膜和和胶带包裹裹好，由水水电向土建建进行交接接，再进行行最后一遍遍涂料施工工。墙面、顶顶棚涂料施施工前应将将地面清理理干净，并并用塑料布布或报纸将将地面覆盖盖，并对门门窗进行包包裹和保护护，以便墙墙面涂料施施工，防止止对地面、门门窗的污染染。在涂刷分界线时时，采用纸纸胶带粘贴贴的方法，避避免污染其其它界面。柱角保护⑧钢筋混凝土工程程柱角保护a.钢筋绑扎完后及及时搭设钢钢筋马镫，铺铺设脚手板板作为人行行走道。严严禁踩踏成成品钢筋、碰碰动预埋件件及洞口模模板。安装装电管、水水暖套管或或其他设施施时不得任任意碰动和和切断钢筋筋。专业设设备孔洞预预留要齐全全，位置准准确，避免免事后剔凿凿混凝土。b.浇灌混凝土要保保证钢筋和和垫块位置置正确，设设专人看筋筋，防止移移动，不得得踏楼板、楼楼梯的弯起起钢筋，不不碰动预埋埋件和锚筋筋，不在梁梁或楼梯踏踏步栏板吊吊帮上蹬踩踩，采取搭搭设跳板措措施。c.墙体模板涂刷隔隔离剂后要要用棉丝将将多余隔离离剂擦除，顶顶板模板隔隔离剂采用用水乳剂，防防止污染钢钢筋。e.楼板钢筋绑扎后后及时铺设设马道，浇浇筑混凝土土时设专人人修筋，边边浇混凝土土边逐段拆拆除马道。混混凝土浇筑筑完毕后，凝凝固之前严严禁上人踩踩踏。f.模板吊运慢运轻轻放，不准准碰撞已完完成的结构构，并注意意防止模板板变形。拆拆模时不得得用大锤硬硬砸或撬棍棍硬撬，以以免损伤混混凝土表面面的棱角。拆拆除后发现现模板不平平或缺坏及及时修补。g.已浇筑的楼板及及踏步上表表面混凝土土要加以保保护，必须须在混凝土土强度达到到1.2MMPa后，方可可上人进行行操作。h.拆模后，柱子11500mm高范围内内的四角及及楼梯踏步步全部采用用竹胶板保保护。i.楼板上不得集中中堆放重物物，施工荷荷载不得超超过设计允允许荷载，顶顶板模板支支设时，底底部要垫脚脚手板或长长木方，顶顶板模板拆拆除时防止止硬撬硬砸砸，破坏楼楼面混凝土土。⑨卫生洁具卫生洁具安装时时与土建装装修施工相相交叉，因因此卫生洁洁具应在墙墙地面镶贴贴工程、吊吊顶工作、厕厕浴间门完完成后进行行安装。卫卫生洁具安安装完成后后，用塑料料布和硬纸纸壳覆盖并并用胶带封封好，防止止其它工序序施工时的的污染和损损坏，成品品完成后移移交给土建建成品保护护专职人员员看护。移移交后，再再进入施工工，要办理理“施工作业业申请单”手续，否否则看护人人员有权拒拒绝入内作作业。19.7.2竣竣工资料的的管理按照长城杯的标标准整理竣竣工资料，在在工程竣工工时时主动动配合甲方方和监理单单位进行工工程资料的的移交工作作。作为工程备案和和申报“竣工长城城杯”参加QC小组活动动等的图像像资料，施施工过程中中需进行一一些相关的的影像记录录。此项工工作的实施施，必须在在征得甲方方和监理工工程师统一一的前提下下进行。编制具有指导性性的现场施施工组织设设计，做到到及时、合合理、齐全全。19.8做好施施工全过程程的摄影记记录照相工作由现场场办公室负负责，拍摄摄部位由监监理工程师师指定，照照片附简要要文字说明明，连底片片随进度报报表同时呈呈报。进度度照片版权权归甲方，使使用前须报报监理工程程师批准。（1）基础结构施工工阶段项目目：基础底底板防水施施工，钢筋筋绑扎及接接头连接，基基础底板混混凝土浇筑筑；地下室室外墙钢筋筋绑扎、支支模、混凝凝土浇筑；；地下室外外墙防水施施工；地下下室结构封封顶。（2）±0.000以以上主体结结构施工阶阶段项目：：首层柱、楼楼板钢筋绑绑扎，首层层模板的施施工，混凝凝土浇筑；；标准层柱柱、楼板钢钢筋绑扎，模模板的施工工，混凝土土浇筑；后后浇带的维维护及混凝凝土浇筑；；地上部分分结构验收收（混凝土土细部节点点的施工情情况，结构构施工中采采用新技术术、新材料料、新工艺艺、新设备备随时摄像像）。（3）装饰工程：室室内外装修修细部做法法。（4）屋面工程：屋屋面基层，屋屋面保温层层、防水层层施工。19.9做好资资料的编辑辑项目经理部配备备一名专职职资料员，严严格按照建建筑长城杯杯的相关要要求，结合合项目特点点确立了详详细的技术术资料管理理制度，对对管理程序序职责、如如何编制、检检查和整改改做出了详详细的规定定。技术资资料在收集集整理过程程中要求完完整、真实实、准确、数数据齐全，无无差错，记记录及时，字字迹清楚，并并且与施工工进度同步步。项目总总工程师负负责技术资资料的审核核。19.10申报报手续和迎迎接检查公司始终致力于于“出精品、创创名牌”，把本项项目建成一一个展示企企业文化的的窗口，我我们做好充充分准备，迎迎接长城杯杯专家的检检查。19.11结构构施工创优优措施创结结构长城杯杯金杯是取取得竣工长长城杯金奖奖的基础条条件，我们们将确保在在结构长城城杯两次检检查过程中中取得十个个精品的好好成绩，为为在装修阶阶段创竣工工长城杯金金奖创造条条件。北京市结构长城城杯工程质质量综合评评价表结构类别项次初评检查项目第一次评价第二次评价抽查复查评价子项综合评价说明精良一般精良一般混凝土工程1施工项目管理√√√√2模板工程√√√√3钢筋工程√√√√4★混凝土工程√√√√5★施工资料√√√√五项综合评价√√√√钢结构安装工程程1施工项目管理2原材料质量3钢结构件制作4★钢结构安装工程程5★施工资料五项综合评价砌体结构工程1施工项目管理√√√√2砌体材料质量√√√√3砌体砌筑工程√√√√4★砌体工程质量√√√√5★施工资料√√√√五项综合评价√√√√初评小组综合评评价意见：：初评组长年月日19.12建筑筑装饰施工工创优措施施(1)地面工程程1）整体地面①设置分格缝的要要求整体楼地面庆在在与楼梯间间、哑口、走走道门口在在门框的裁裁口位置设设置分格缝缝。分格缝的处理方方法有两种种：用玻璃条作分格格缝处理；；预留分格缝，缝缝宽10mm，宽15mm，缝内打打胶、填充充尼龙棒。②不同材料的地面面交界处应应设置分格格缝③相邻地面面层有有高差处分分界线做法法：厨卫间、水箱间间、水泵房房等有排水水要求的地地面与其他他房间地面面标高有高高差时，高高差应符合合设计要求求，一般应应低于其他他房间地面面10~220mm，在门框框的裁口位位置采用硬硬质塑料板板条或玻璃璃条作高低低分界处理理。④大开间楼地面宜宜在建筑物物轴线位置置、承重梁梁的中心位位置设置分分格缝。注意：安排成品品保护人员员在已经施施工完毕的的楼地面区区域严密监监控，防止止后续分包包单位在楼楼地面上搅搅拌和倾倒倒砂浆等损损坏地面的的施工。2）板块楼地面工工程（包括括地砖、石石材面层）①板块地面面层排排砖原则：：a.应对房间进行找找方，根据据图纸尺寸寸核实结构构尺寸；、b.根据实测结构尺尺寸，可选选择板块几几何尺寸（不不考虑颜色色）；c.根据板块几何尺尺寸绘制铺铺装大样图图（铺装设设计）；d.根据铺装大样图图在楼地面面上弹线（确确定破活的的位置），严严禁出现小小于1/2的小破砖砖。②公共建筑大厅、走走道、各类类房间可找找准一条主主要十字中中心线，由由中心线向向四周排砖砖，周边应应对称。③大开间带有柱子子的房间必必须以柱子子中心进行行排砖，优优先考虑柱柱子与地面面四周圈边边做法。④对质量目标较高高的工程，其其砖缝的设设置要求：：a.地面应与墙面砖砖缝贯通；；b.踢脚板应与地面面砖缝贯通通；c.室内房间与走道道之间砖缝缝尽量贯通通；3）厨卫间板块面面层基本要要求与细部部做法面层铺设与勾缝缝基本要求求a.铺设地面砖采用用水泥砂浆浆材料，一一般厚度控控制在10~115mm；b.地面砖缝宽一般般控制在3~6mmm；c.地面砖勾缝深度度控制在面面砖表面凹凹下去1~2mmm；厨卫间地面低于于其他房间间10~220mm，可在门门口处采用用石材过渡渡调整地面面砖破活。厨卫间地面高于于其他房间间，可在门门口采用石石材做成挡挡水台，其其高出面层层10~115mm。地漏周边细部做做法：a.地漏周边应按22%找好泛水水，防止有有倒坡现象象；b.地漏预先策划，可可以在板块块地砖的中中部和板块块地砖十字字缝处；c.以地漏为中心，将将地面砖裁裁成放射状状，找好坡坡向；d.地漏箅子略低于于地面砖面面层3~5mmm。管根收头细部做做法：a.暖气立管必须作作套管，套套管高度一一致，套管管高出面层层50mm；b.其他竖向管道收收头做法有有两种：第一种为石材套套圈管道收收头做法；；第二种为管道收收头采用镶镶砖处理做做法蹲便器、蹲便台台强细部做做法a.蹲便器必须设在在厕所隔断断板居中位位置，不得得偏移；b.蹲便器四周地面面砖不准出出现小于1/2破砖，地地面砖对称称合理；c.蹲便器四周地面面砖镶贴应应以蹲使器器为中心，将将地面砖裁裁成放射状状，找好坡坡向；d.出水管必须设在在蹲便器中中位置，出出水管应做做好收头处处理，出水水管距墙确确保50mm，出水管管正、侧位位垂直；e.蹲便台与地面交交接处不准准出现小于于1/2破砖；f.隔断板安装牢固固，五金齐齐全、有效效。卫生间地面与墙墙面阴角处处打胶处理理a.阴角打胶宽度一一致、顺直直，打胶接接头无明显显痕迹；b.所有管道与墙体体连接件全全部作收头头处理；c.竖向管道与吊顶顶交界处全全部作收头头处理；4）踢脚线做法①水泥砂浆抹面踢踢脚线a.高度宜120mmm；b.出墙台度8~112mm，立面垂垂直与地面面呈90。，大面通通顺2m靠尺检查查允许偏差差1mm；c.踢脚线上口棱角角压光，无无缺棱掉角角；d.宜在踢脚线上口口作凹槽，槽槽深为10×110mm。②涂料踢脚线a.高度宜120mmm；b.阴角处应反至楼楼地面5~100mm；c.基层应采用耐水水腻子；d.公共部分不宜作作涂料踢脚脚线。③石材及饰面砖踢踢脚线a.高度宜120mmm；b.出墙台度8~110mm，立面垂垂直与地面面呈90。，大面通通顺2m靠尺检查查允许偏差差为零；c.阴角采用45。割角对缝缝；d.阳角采用“兔嘴嘴”，外角留5mm磨光;e.踢脚线上口必须须磨光；f.采用黑色材质踢踢脚线成活活后，接缝缝处不准出出现白线痕痕迹。（2）室内抹灰工程程1）门窗框与结构构空隙做法法①木门窗框与结构构空隙必须须用干硬性性水泥砂浆浆塞严，应应作为一道道关键工序序严格执行行，其目的的是防止成成活后木门门窗框与结结构发生开开裂现象。②有防火要求的木木框，必须须采用细石石混凝土将将门框与结结构空隙塞塞严，作作作为一道隐隐蔽验收严严格执行。2）对使用砂浆的的要求①抹灰的砂浆必须须具有良好好的和易性性。②混全砂浆必须采采用1：1：4或1：1：6的砂浆配配合比。3）关键部分几何何尺寸要求求①按规矩将房间找找方正。②阴角弹线，阳角角上杠控制制房间标高高。③阴、阳角两侧冲冲筋，垂直直方正反90。。.④门窗框周边水泥泥护角预留留尺寸宽窄窄一致。4）抹灰程序先上后下、先外外后内、先先底层后面面层、先难难后易。（3）室内吊顶工程程1）明龙骨吊顶①吊顶排版预先进进行设计，由由中间向四四周对称排排列，遇到到半块板时时两侧应分分别对称。②灯位、喷淋、感感烟器、监监视探头设设置在板块块中间位置置，要求纵纵横成线，风风口、检查查口宜设置置在隐蔽部部位。2）吊杆安装①吊杆与结构连接接必须采用用膨胀螺栓栓进行固定定。②吊杆预先进行防防锈处理。③主龙骨端部第一一个吊杆距距墙间距不不得大于300mmm。.④吊杆长度大于11.5m时应增加加支撑。⑤主龙骨连接部位位必须增加加吊杆。⑥吊杆间距应控制制在1.2m之内。⑦吊杆应垂直，不不得斜拉。3）吊顶与墙面交交接处作法法①吊顶与墙面属于于两种材料料接合部，宜宜采用过渡渡角线进行行处理。②吊顶与墙面预留留凹槽，宽宽20mm，深15mm。4）吊顶、涂料顶顶棚与水暖暖立管交接接部位做法法①吊顶与立管交接接部位应加加塑料管护护口。②涂料顶棚与立管管交接部位位，涂料下下反20mm与银粉分分色，以增增强观感