建筑工程质量通病防治措施处理方案

安徽省中灏工程咨询有限公司建筑工程量通病防治施1.土方工程1.1场场地范围内局部积水析(1)场地平整填（实土的(3)测量施场地1.2填填析(1)边坡坡度偏(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干。(3)边坡(4)施永久选用符合1.3填填土体:1

安徽省中灏工程咨询有限公司因而施夯实治1.4回回填析:1)填于8%土。(2)土的含水率过大或过(3)(4)碾压或夯实机具能量不够施选择含水2

安徽省中灏工程咨询有限公司1.5挖在坡析:(1)基坑（(2)在有地表水、地未采取有效降排水措施，由于水的(3)坡使土体。(4)土质松施根据～并随时作成一定坡势以利避免工顺序。1.6边边坡面界面不平，出现较大凹陷。析1)采取机械开挖，操作控制不严，(2)边坡上(3)施机械0.3m3

安徽省中灏工程咨询有限公司台阶1.7基地析:1)开(2)施开挖下0.5～1.0m。凉晒后1.8基析。(2)基(3)回填土料中干土块较多，受水浸泡产生沉陷，或。回填:夯实4

安徽省中灏工程咨询有限公司5cm若散应视用锤2.混凝土2.1蜂混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之析1)泥材料加水量计量不准，(3)(4)混凝土(7)基础、柱、墙根部未稍加认真设计严经常检查计量准确，2应5h，沉实后再浇上部”。用1∶或12.55

安徽省中灏工程咨询有限公司抹砂浆2.2麻混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑成粗糙面，析(1)模板表面粗。模板(4)模板(5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模模板应浇水充分模板缝隙腻子等堵严；应在2.3孔混凝土结构内部有尺寸较大的空隙部没有混凝土或蜂窝析1)凝上。(3)(4)混凝土内掉入6

安徽省中灏工程咨询有限公司将细2.4露混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表析1)筋垫(2)结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在混凝(5)木模板未浇水湿润，吸水粘结或脱过2m，应用串筒或混凝土振捣严禁撞击在钢等棱在表面抹1∶2或1∶2.5充满露筋7

安徽省中灏工程咨询有限公司较深2.5缝析1)层。(3)混凝土浇灌高度底层认真接缝应洗～厚或10厚减凝土∶水2.6缺结构或构件边角处混凝土局部掉落不规则棱角析1)或。(2)低温施(3)拆模时，边角(4)模板未涂刷隔离8

安徽省中灏工程咨询有限公司有1.2MPa以上强运输时以免碰损该处松用或2.5水或认2.7表析1)(2)模板未(3)到1.2MPa2.8塑裂9

安徽省中灏工程咨询有限公司析(1)混凝土早期受风使用或或(3)(4)浇筑率；混风设施嵌实，2.9裂凝土结硬析混凝10

安徽省中灏工程咨询有限公司2～以免保护层混析1)砂(2)在混凝土表面撒干水泥混凝避免在混凝土表面撒3.1干析(1)混凝土成型11

安徽省中灏工程咨询有限公司而出现干缩裂缝((3)采用含泥量大的粉砂配制混凝土，收缩大，抗拉强度低。(4)混凝(5)并注意对板面进行可覆盖草袋，大湿度变化，其余参表面3.2温温度裂缝有表面的板式缝多平行于短边，大小不在以下，沿全贯穿的裂缝多发生在浇灌2夏析(1)表面温度裂12

安徽省中灏工程咨询有限公司(2)深进如混凝土浇灌时力(3)基础长期受风吹日晒或寒墙板基础等，于与刚基束采用揭温13

安徽省中灏工程咨询有限公司灰比（0.6土必须时可采用冰水搅制混凝土，30cm，大体积基础，采取分块分为5～71.0～～30m～天筑以减少时℃；石及5℃/h温不大于0.1mm或0.1mm面3.3碳深1～5mm有宽0.05～，析1)14

安徽省中灏工程咨询有限公司收（～(2)在与“3.4化在板的崩裂剥落出豆，析(1)混凝土内掺钢筋产生电化学腐蚀即谓“缝(2)混水泥缝”硅质岩或镁质岩等活性成谓缝15

安徽省中灏工程咨询有限公司积增大，小子严格使其在允许采用海砂作集料，氯化物0.1%以内；在钢筋混凝土结构中避免用海水适当对混凝土加密封外用低或加围3.5沉多为深进或贯穿性裂缝有的在～析(1)结构、构件16

安徽省中灏工程咨询有限公司(2)(如屋架)，底模(3)模板刚度不足，或模板支对软弱土填（压实和加固处理，上地周围注适3.6冻结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，沿析1)冻(2)冬期17

安徽省中灏工程咨询有限公司较40%免布土3.7其结度和长析(1)用木模浇制模只撬一角构件翻身脱模时因受振动过摊铺不平。18

安徽省中灏工程咨询有限公司度土。(4)构件运输、堆放(5)吊装然时受力状避19

安徽省中灏工程咨询有限公司型构件并当裂缝较宽时应先沿缝凿字形凹细包裂缝贯屋面工4.1卷开沿析1)(2)基层温度收缩(3)吊车震动和建筑物不均匀(4)(5)沥青胶韧性差，发脆，熬取鼓防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部析1)未干就刷冷底子油或铺卷材20

安徽省中灏工程咨询有限公司在受到水汽蒸发体积膨胀造成鼓泡。(2)基层不平整，粘贴不实，空气没有排净。(3)6%以内；避免雨、雾天施工；防控变变形缝处出现脱开、析1)如伸缩缝皮变形(3)铁皮(4)变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过缩好铁皮顶材按开”女析1)21

安徽省中灏工程咨询有限公司作。直面卷材或未。(4)天沟(5)转角墙面未做找平层，卷加强层并分层搭槎，天雨水口要比低20mm，抹灰工程5.1墙析1)(3)砂浆品种不当。22

安徽省中灏工程咨询有限公司(1)不于(2)门洞每侧墙体内木砖预埋不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，(4)加气混凝土砖块墙与门4cm左右，再相沾使门框与5.2内析1)(2)墙面平整度。(4)各层抹灰层配比相差太大。陷处用1：1水泥砂浆(3)墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰：3水(4)基(5)砂(6)加气混凝土基层面抹灰的砂浆不宜过高。(7)(8)基(9)分层抹灰。23

安徽省中灏工程咨询有限公司5.3墙:：(1)在保持(2)加分(3)在5.4墙析1)砂浆未收就压(2)石灰膏熟化时间不够，过(3)底子灰过分干燥，抹罩面待抹(2)纸筋灰成干后进。(3)石灰膏熟化时间不少30d，淋时化成(4)对(5)底罩面灰应24

安徽省中灏工程咨询有限公司5.5外析(1)基层处理不。(3)一次抹灰太厚或各层抹灰间隔太近。(4)夏季施工砂浆失水过快或抹灰后。抹(1)抹灰地＝1:41:3水;加气混凝的用1:1:6浆粘结又可将浮灰事先粘牢于墙面。(4)长度较长（如檐口、勒脚等）和高度较高（为(5)护以上窗台雨台减25

安徽省中灏工程咨询有限公司还应是结应加5.6外:(1)未(2)各。(3)(1)必须抹～。于(3)各层抹灰必须压实。分格5.7外析1)(3)基层(1)抹面色泽不(2)影响5.8外析1)(2)木分格条浸水不透，使用时变形。26

安徽省中灏工程咨询有限公司(1)柱子用应粘形水泥砂水，两侧可抹如当天不起坡以免起条时损坏墙5.9滚析同批同，胶掺量、加水量不准确等都会使饰不匀。(4)常温施工时，温度、湿度不同，有须严格27

安徽省中灏工程咨询有限公司不得在小(3)基层室内以免湿(4)雨天(5)为了提高涂层耐久性，减缓污染变、无机滚涂饰析采用地板黄、砂绿、颜料绿等不：(1)选用耐(2)如已明显退色可在表面喷罩其它涂料。刷涂。析1)或胶铁色。(2)配，胶(1)单位，塑。(2)颜色水泥配制(3)，过28

安徽省中灏工程咨询有限公司弹涂色析1)弹出的色点不能定位成点状(2)弹涂(1)根据面积面积弹涂饰:(1)弹(2)根据(3)弹二道色点过多的色点可滚涂饰析1)浆绸度变化或厚度不同以及拖滚时用力匀(2)采用干滚法施工时，基层局部吸水“翻砂现象。(3)每一分格块或工作段未一次成活，造成接槎。29

安徽省中灏工程咨询有限公司：(1)基层应～，(2)干滚法抹灰后要及时紧跟滚涂，现“。操作(4)如发现花纹不匀应及时返修产“翻”涂刷饰。析1)标号降低基层(1)不得胶(2)水泥砂浆基层用钢抹刀压在7龄期在28天以(3)将粉化、脱落处清滚涂饰:1)“”处或横滚花纹以及表面凹于(3)为使颜色均匀，有的采用六偏磷酸钠作30

安徽省中灏工程咨询有限公司(4)采用的107(1)不宜采用横滚花纹，局“翻”。(2)阳等不。(3)在12cm。(4)用木质素磺酸钙作为分散剂。(5)后(6)严禁使用不宜与水混溶，掺入水泥浆中会拉丝107胶。(7)墙体突出蜂（掺胶水溶6.1地析1)序安排不适当(3)养。(4)水泥地面在尚未(5)水泥地面在冬季低温施工时，若而燃烧31

安徽省中灏工程咨询有限公司——碳酸钙(7)(2)掌握好面覆盖后洒避(5)在低温条件下抹水泥地面，应防止早期受冻。(6)水325#，安定性要好。(7)面层拌为2～的米又合比:石在3.5cm(8)小面积起砂且不严重时，用纯水泥浆罩面的方法进行修补用107胶水先将浮砂地面若有裂再用约厚为宜，一34为底层胶浆配合比用水泥=12遍；面层胶浆配合比用水泥水1：0.2：2遍0.4～10732

安徽省中灏工程咨询有限公司然后用水泥砂浆另护6.2地。析1)(2)面层施工时，垫层（或基层）表面不浇水湿润或浇水不足，(3)垫(4)为了(5)炉渣垫层质量(6)门口处砖层过高或砖层湿严(2)注意(3)保证炉渣垫过。(5)对于房间的边、角处，于(6)对人0.1m2，或虽面积不大，但裂缝显著局部30~50mm，补前1~2d，用清水冲洗，使其先在为水33

安徽省中灏工程咨询有限公司20mm。终凝后，应立即用湿砂6.3地析1)不(2)的地面尤为显著在温度高空气干燥和有风的季节，(4)首配合或(6)面层因收埋设水34

安徽省中灏工程咨询有限公司(8)结构变形，使用各种则(1)重视(2)保证垫层厚度和配表面要平整接混凝垫层和水泥（或60mm；层的最于100mm落(4)回(5)水垫层(6)面积较大(7)使水泥(9)裂0.5mm的6.4带析1)低35

安徽省中灏工程咨询有限公司工(2)施(3)浴厕间地漏安装过高，以(4)土建或中使土建施造成泛水：(1)

。(2)施工中首先应保证(3)水暖工安装地加强(5)对于倒泛水的浴(6)当浴200mm、高～6.5面析1)作。出部泥(1)水36

安徽省中灏工程咨询有限公司(2)铺(3)面(4)滚筒增补石子，并滚6.6面析(1)水泥在水化(2)颜料门窗工程7