某国有企业施工机械设备租赁管理办法

质量、环境、职业健康安全管理体系三层次文件机械设备外部租赁管理办法（机械文件版本发布日期实施日期审核人批准人032006.82006.9..1为加强设备租赁管理，规范、监督各环节的经营行为，降低工程成本，提高经济效益，特制定本办法。1、需用计划拟定，审批程序及方式1.1各分公司、项目部技术负责人根据工程施工方案拟订使用计划，在公司自有设备不能满足工程需要时，需用单位填写《外租设备、运输、吊装设备审批表》《租赁单位资质审核表》《租赁商考核评价表》经项目经理、分管经理签字同意后，报设备部备案（一式三联单：设备部、项目部财务、项目部设备员）见附表，同时建立外租各种设备台帐。（租赁费在10万元以上的由公司经理批示，10万元以下的由主管经理批示）1.2经有关领导对外租设备审批签字同意后，需用方应对当地租赁市场寻价，并会同项目部负责人共同评价后，填写《外租设备租赁格式合同》，报设备部备案。（一式四联单：设备部、项目部财务、项目部设备员、出租商）2、使用保管2.1施工现场外租设备使用、保管遵循谁使用谁保管、谁损失谁赔偿的原则，项目部（厂、处）造成的外租设备丢失，非正常损坏，应追究有关领导及当事人责任，视情节轻重给予经济、行政处分。2.2设备安全管理按《建设施工安全检查标准JGJ59-99》2.3、外租设备不再继续使用时,及时通知机管员报停或退租，及时办理外租设备完工结算单。3、租赁单位资质确认3.1租赁单位应提供经营资质和出具安全性能检测合格证明，提供生产许可证、产品合格证等技术资料，禁止出租不合格的机械设备。3.2、承租单位应定期对租赁设备的运行情况和设备性能进行评价，填写评价表，上报公司设备部，设备部以此作评价依据，对各租赁商进行定期评价编制公司合格租赁商明细。4、租赁费结算4.1租赁费结算依据：《外租设备、运输、吊装设备审批表》、《外租设备租赁合同》、《外租设备、运输、吊装设备完工结算审批表》、《*********公司租赁机械设备使用任务单》，报设备部备案。（一式三联单：设备部、项目部财务、项目部设备员）4.2外租非生产用车必须由公司经理审批。5、检查及处罚5.1各分公司、项目部根据施工生产中的设备实际租赁情况，编写《机械设备租赁月报表》见附表，每月28日前将本部门当月所租用的机械设备按实际使用情况进行填报机械设备租赁月报表，报公司设备管理部。5.2公司设备管理部每季度随公司检查组对公司范围内的设备租赁实施情况进行一次检查；5.3处罚5.3.1各分公司、项目部未履行设备租赁审批程序而进行设备租赁、实际租赁时间一个月之内并补办手续的，按发生租赁费的1%对租赁单位的项目经理进行处罚，按发生租赁费的0.5%对租赁单位的项目设备管理员进行处罚，并责令其限期改正。5.3.2各分公司、项目部未履行设备租赁审批程序、已租赁时间超过一个月的或租赁时间一个月之内未补办手续的，按发生租赁费的2%对租赁单位的项目经理进行处罚，按发生租赁费的1%对租赁单位的项目设备管理员进行处罚。附件：外租设备、运输、吊装设备审批表机械设备租赁完工结算审批表*********公司租赁机械设备使用任务单租赁单位资质审核表租赁商考核评价表机械设备租赁月报表外租设备租赁格式合同外租设备、运输、吊装设备审批表工程名称分部、分项租赁赁设备名称规格、型号租赁方式及价格格：调度员（签字）：：年月日租用设备工作内内容技术负责人（签签字）：年月日项目经理审批意意见项目经理（签字字）：年月日设备部审批批意见设设备部（签签字）：年月日分管经理审批意意见分管经理理（签字）：：年月日说明：1.零星星租用台班班单价在2000元以下的的设备，项项目经理审审批后，即即可租用。2.以包月租赁的设设备，须经经公司分管管经理审批批后，方可可租赁3.租赁方式应说明明计价方法法，如按台台班计，应应约定台班班小时数，如如包月租赁赁，应说明明油耗承担担方甲联：付发票报销乙联：报设备部丙联项目部、分公司存查机械设备租赁完工结算审批表工程名称分部、分项工程程名称设备租赁情况设备名称型号、牌照车主姓名出租方联系电话话单价月、台、时合计：设备使用记录年月16111621262712172227381318232849141924295101520253031（注：记工作小小时数）结算金额：人民民币（大写写）调度员（签字）：：年月日工作内容完成成情况技术负责人（签签字）：年月日项目经理（签字字）：年月日公司分管经理（签签字）：设备部负责人（签签字）：年月日甲联：报财务科乙联：报设备部丙联：项目部、分公司存*********公司租赁机械设备使用任务单年月日车主姓名设备名称车牌号使用单位设备正常运行起起止时间附注：承租单位负责人人签字：项目经理签字：：*********公司租赁机械设备使用任务单年月日车主姓名设备名称车牌号使用单位设备正常运行起起止时间附注：承租单位负责人人签字：项目经理签字：：*********公司租赁机械设备使用任务单年月日车主姓名设备名称车牌号使用单位设备正常运行起起止时间附注：承租单位负责人人签字：项目经理签字：：*********公司租赁机械设备使用任务单年月日车主姓名设备名称车牌号使用单位设备正常运行起起止时间附注：承租单位负责人人签字：项目经理签字：：租赁单位资质审核表工程名称分部、分项租赁设备名称规格、型号租赁方式及价格格：调度员：（签字字）年月日租用设备资质内内容技术负责责人（签字字）：年月日对设备检验内内容设备员（签字）：：年月日项目经理审批意意见项目经理(签字字)年月日设备部审批意意见设备部部长（签签字）：年月日租赁商考核评价表租赁商名称工程名称使用单位组织部门考核日期考核评价内容考核内容标准分值考核分值考评人设备质量状况20设备运行情况20操作人员持证情情况20提供的证书情况况20操作人员服务情情况20考评结果总得分分评价结论：□不合格□合格□优良主持人：考评人员签字：：注考核分值达到880分以上为为优良考核分值达到660分以上为为合格考核分值达到660分以下为为不合格机械设备租赁月报表填报单位：年月日机械设备名称规格型号出租商名称工作小时或天数数确认人签字负责人：制表人：机械设备租赁合同合同编号：出租方：签订地点：承租方：签订时间：年月日为确保设备租赁工作顺利进行，为承租单位提供良好的租赁服务，制订如下租赁条款，请双方共同遵守。一、租赁设备名称、规格型号、品牌、产地：二、租赁设备的单位、数量（台/套）：三、设备使用地点：承租方工地四、租赁时间：设备租期从设备进入合同约定的场地经承租单位验收合格后达到正常运行之日算起。拟定期限个月/日。承租方如果停止或继续使用应提前15日通知出租方。五、租赁方式：：1．采用月结算方方式（日结结算方式），价价格为元/月（元/日）。以以月结算方方式租赁，平平均每天工工作时间至至少不少于于小时；以以日结算方方式租赁，每每天工作时时间不应少少于小时。2．租费计算从设设备进场达达到正常运运行条件开开始，到设设备停租为为止。组车车和拆车应应分别在4小时内完完成。若超超过4小时，在8小时以内内的，每超超过1小时，抵抵扣日租金金的50%（月租金金的折算成成日租金），超超过8小时以上上的，每超超过1小时，抵抵扣一天的的日租金，如如果组、拆拆时间超过过24小时的，承承租方有权权退租，出出租方承担担相应的违违约责任，按按本合同9.2条的约定定支付承租租方相应的的违约金。3．无进出场费用用。如有特特殊情况，双双方在此条条款后的空空白处协商商约定。六、结算及付款款方式：1．租赁价款的结结算以承租租方经授权权的施工负负责人签字字确认的《设设备使用任任务单》为为依据（任任务单格式式附后），其其它设备签签证单或本本项目没有有经书面授授权备案的的项目人员员签字确认认的任务单单均不能做做为结算依依据。2．若工程由于施施工进度加加快或出现现设计变更更，承租方方提前完成成租赁任务务，其租赁赁费用应按按实际租赁赁时间结算算。3．付款时间：承承租方在出出租方设备备使用后每每月25日结算一一次，据实实际结算额额支付租金金，工程结结束后，按按实际租用用情况进行行结算，付付清余款。4．付款方式：支支票支付，出出租方开具具正式发票票。七、出租方的权权利义务1．出出租方应对对设备质量量负责，设设备进厂时时应确保性性能良好和和正常运行行，其质量量状况由承承租单位进进行验收认认可。租赁赁期内发生生的质量问问题和机械械故障由出出租方负责责，处理质质量问题和和机械故障障期间承租租单位不支支付租赁费费用，导致致承租单位位在租赁合合同规定期期间内不能能正常使用用设备而影影响工程进进度的，如如超过一天天以上的，出出租方应承承担因设备备故障给承承租方带来来的相应损损失，按照照本合同9.2款计算违违约金，违违约金不足足的按实际际损失赔偿偿。超过三三天以上设设备仍不能能正常运行行的，承租租方有权视视情况决定定是否中止止租赁合同同。2．出租方应对租租赁设备的的安全性能能负责，确确保设备在在安全状态态下运行。并并根据设备备的操作要要求，配置置经岗前培培训合格、持持证上岗的的并有出租租单位书面面委派协议议的专业操操作人员。操操作人员必必须服从承承租单位的的指导调度度，严格执执行安全生生产规章制制度的操作作规程，定定期对设备备进行维护护、检修、保保养，确保保设备在租租赁期内始始终处于正正常、安全全的运行状状态。3．出租方在出租租设备的同同时至少配配备名机组人人员，配备备的机组人人员与出租租方具有合合法劳动聘聘用关系，应应积极配合合承租方，服服从承租方方指挥人员员的指挥，如如因机组人人员操作失失误造成自自伤的，承承租方不承承担任何责责任，造成成第三方或或承租方人人身伤害或或财产损坏坏的由出租租方承担责责任。4．在租赁期间，由由于出租方方引起的安安全、质量量等问题，由由出租方承承担民事赔赔偿责任。5．出租方承担出出租设备所所用的燃料料及机械操操作人员的的工资、补补贴等费用用，如果出出租方欠付付上述费用用，承租方方为确保设设备正常运运行可先行行确认所欠欠数额，从从出租方的的租金中代代扣支付。6、出租方承担出出租设备的的维修、保保养工作，确确保设备在在租赁期内内的正常、安安全运行。如如果出租方方不按时进进行维修、保保养，影响响工程施工工，承租方方可视实际际损失情况况相应减少少租金。7、出租方应确保保设备在租租赁期间不不被查封和和转让，如如果出现被被查封和转转让的情况况给承租造造成的一切切损失均由由出租方承承担，承租租方享有留留置优先受受偿权。8、出租方在租赁赁期满后应应及时收回回设备，若若不及时帐帐回，承租租方可按租租赁时的日日租金标准准按日收取取管理费用用，如果超过三三个月出租租方的设备备仍未收回回，承租方方有权将设设备拍卖，拍卖款款可以抵缴缴设备保管管费。八、承租方的权权利义务1．承承租方对租租赁设备有有调度权，并并应保证安安全使用设设备，为其其提供适宜宜的设备运运行环境，如如需夜间施施工，必须须做好照明明工作。2．承租方确保提提供设备安安全运行的的环境和确确保安全生生产所需的的资金投入入。3．承租方负责水水电费用，并并为操作