变频多联VRV中央空调维保施工组织方案书

变频多联VRV中央空调维保施工组织设计方案书一、工程概略1）工程名称：青岛海信日立变频多联VRV中央空调维保服务项目。2）维保服务合同限期：至。3）维保服务范围：本次维保服务合同商定为中央空调大包维保服务。即合同期内，免费开机、调试，业主单位空调设施万一发生故障时，维保单位将提供优先服务，免收人工、检查、维修费、改换主机、零零件等全部花费（房间布局变化移机作业除外）。4）设施运行状态：空调系统自投入运行以来，运行状况优秀。二、检修项目为保证空调系统安全、靠谱、正常运行，需要对空调系统进行按期定级全面检修保护。检修项目以下；1、检查室外机机组：检查压缩机、冷冻油，制冷剂R410A总量，检查散热器翅片，电扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设施表面油污，主机内部的冲洗除垢排渣。2、检查空调控制器：检查各开关，继电器，控制模块，控制电路及各分控制通信线路。3、检查传感器：压力传感器、温度传感器，测试传感器敏捷度，精准度和稳固性。4、检查冷凝水导引盘能否通畅，无拥塞现象。5、检查虑网压差开关：测试开关敏捷度，精准度。过滤器滤网能否有拥塞现象，若有要进行洁净疏导。1/106、检查电子膨胀阀阀：测试反响敏捷度。7、检查风量调理状况：试验信号输出的履行状况。8、检查多联机配电柜：检查各开关，继电器，沟通接触器，互感器。总配电柜的各开关，断路脱钩器。9、检查室内机：检修电机，电路控制板，电加热，电动截止阀，铝合金亲水翅片。三、空调系统检修方法变频多联VRV中央空调机组检修：每一个空调使用周期进行一次全面检测、养护。进行以下各项检查和准备，以保证机组靠谱、安全和高效运行：1、检查制冷剂液位和油面；2、检查油槽、油加热器和温度；3、检查和测试全部运行控制和安全控制功能；4、与操作人员一同复习操作步骤，查察机组历史记录；5、检查启动器的运行；6、检查调整微电脑控制中心的设定值；7、检查控制装置的运行；8、检查制冷剂液位和油位；9、检查润滑系统的运行；0、检查回油系统；1、检查电机和启动器的运行；2、记录运行状态参数，剖析确认机组运行正常，必需时进行机组检修；3、记录和报告要求的备件。2/104、用兆欧表丈量和记录电机绕阻的绝缘电阻；5、润滑开式电机；6、检查开式电机驱动装置的定位状态；7、检查联轴器；8、检查密封状况；9、检查进口导叶操作机构和联接机构；润滑需要润滑的部位。0、检查压缩机润滑油系统的以下各项：1、依据需要改换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；2、检查全部其余的油系统零件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等；3、检查制冷循环，确认处于正常均衡状态；四、新风换气机组检修技术方案1、检查电机及传动皮带。2、检查各种传感器。3、检查电气控制回路，检查任何松脱及过热收紧接头。4、主机风机轴承加润滑油。5、调整安全控制装置，改换破坏零件。6、检查热互换器等非运动零件确认能否要冲洗和改换。7、检查初、中效过滤网。8、检查组合空调柜密闭性。9、检查各个风阀履行器。五、作业区隔绝3/10作业区需进行隔绝，在作业区与建筑物其余地区之间成立一个屏障，以减小作业区外空气中悬浮尘粒的增添和对其余地区交错污染或影响其余地区正常工作。一般状况的隔绝应采纳以下举措：1、保护性覆盖：应付作业区用塑料板或塑料膜进行洁净的、保护性的隔绝覆盖。2、防备性换气：应付作业区所处于的室内空间保持连续性的换气。3、设施保护：对空调设施的运输和寄存进行保护。全部空调设施及零件应进行湿式擦抹，并用装有高效空气过滤器的吸尘器进行冲洗。六、维保器材要求1、冲洗维保器材装置：应付带入作业区的工具、设施和器材进行冲洗。2、全部带入作业区的设施应保证在安全状态下运行。3、化学制剂的使用：空调系统冲洗和修复过程中使用的化学药品应知足国家有关法律和有关标准的要求，不该付空调系统和人员造成伤害。七、空调系统的保护工作1、拧紧全部紧固件并洁净压缩机。2、电动机检修：3、用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻能否在0.5MΩ以上，不然应进行干燥办理或修复；4、检查电动机轴承有无阻滞现象，若有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应改换同型号规格的轴承；5、检查电动机风叶有无腐化或表面附着物，若有腐化或表面附着物一定改换或消除，免得增大震动和噪声。4/106、控制部分检修：检测器件各种传感器检修，检测传感器及传感器线路并做模拟实验，关于不合格有问题的传感器应拆换。检查装检测器的部位能否渗漏，如渗漏则应改换密封胶垫。7、控制部分检修：配电柜、自动化控制柜电器打扫；检查、紧固全部接线头，关于烧蚀严重的接线头应改换。8、空调系统工作状况的测定。9、电气零件螺丝和坚固件确认。0、控制线路的检查及修复（断裂，短路，损坏）；1、电器控制零件的调整2、控制零件工作电流的测定；3、压缩机热敏电阻的测定；4、检查机组的设定程序运动状况；5、检查，洁净电器箱；6、保护装置零件状态确实诊和调整。7、运行状态确实认8、吸入排出温度的测定9、过滤网的冲洗、消毒；0、排水管的检查、冲刷；1、外观检查污染打扫；2、积水管的冲洗；3、排水泵的运动确立；4、电扇运行的测定；5/105、空调系统数据读取及点检表的制作。八、自动控制系统检修方案1、控制柜检修。2、洁净控制柜内外的尘埃、脏物。3、检查、紧固全部接线头，关于烧蚀严重的接线头应改换。4、检查各指示仪表指示能否正确，如误差较大则应作适合调整，调整后误差仍较大应改换。5、中间继电器、信号继电器检修，对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查两者的动作能否靠谱，输出的信号能否正常，不然应改换同型号的中间继电器、信号继电器。九、配电系统检修方案1、空调主电源柜检查连结铜排有无显然变色和发热现象（采纳红外线测温仪丈量），若有变色或发热现象，需要立刻停电并查明原由。2、每隔半年需停电对铜排连结螺栓、导线连结螺栓或接线端子紧固一次，保证连结靠谱。3、检查主电源双电源切换开关能否靠谱，可分别切断主电源和备用电源，检查双电源可否在2S内实现自动切换，如不可以，需要查明原由或改换双电源。4、每半年按期对空气断路器进行一次漏电和脱口实验，保证断路器工作可靠。5、关于屡次开关的接触器，需每年按期检测，以防触电老化虚接，造成设备破坏。6、对配电柜内的积灰要按期吹扫消除，保证散热和无短路。6/107、空调室内机配电箱每隔半年需停电对铜排连结螺栓、导线连结螺栓或接线端子紧固一次，保证连结靠谱。十、作业安排平时保护养护（不需要停机）：详细日期同业主另行商定。重要设施保护（需要系统停机）：详细日期同业主另行商定。一、现场人员安排工作负责人：1、维保职工参加过空调设施厂家培训并获取厂家认证认同。2、拥有必需的检测设施，如check、手提电脑等，可以科学系统的剖析、检查判断系统运行状态。二、准备工作1、资料：氟利昂、润滑油、冷冻油、轴承、机械密封、过滤网、冲洗缓蚀剂、密封胶、保温板、PE胶、胶带、冲洗液、扎带等；2、工用具：电子检漏仪、红外线测温仪、真空吸尘器、水办理检测化验仪、力矩扳手、温湿度表、高压水枪、万用表、压力表、兆欧表、皮带校订器、手枪钻、螺丝刀、手钳、壁纸刀、管钳，活动扳手、张口扳手、铆钉枪、电源线盘、锉刀、砂纸、吸尘器、毛刷、剪刀、小型气泵、榔头、钢锯；3、安全防备用品：安全帽、安全带、绝缘手套、工作服、口罩、脚手架、人子梯、防雨布等；三、施工安全举措1、施工前一定办理施工工作票并办理动工手续。施工前要在施工作业区设好遮拦，在施工地址挂上“在此工作”的警告牌。2、施工前由运行人员交代带电设施，带电部位及施工要求同时施工人员要在7/10工作票上署名。3、施工前由工作负责人交代施工任务及注意事项，同时作好相应的施工安全举措。4、在施工时要实行施工负责人确认制，由施工负责人确认施工地址，部位，交代危险部位后方可施工。5、施工人员进入施工地址一定戴好安全帽，施工中严禁施工人员触碰非施工的设施。6、施工人员在施工地区施工时严禁抽烟，嘻嘻，打闹，恪守变电站的各项要求。7、施工结束后要清理施工地区的垃圾，保证文明施工。8、施工现场应做好防备工用具掉落保护屏柜举措。9、在施工现场工作时，应做好防备高空工作人员坠落的安全举措。0、进入控保室及通信室，封闭通信器材。四、施工技术举措1、参加本次施工的工作人员必需仔细学习施工技术举措。2、施工负责人对本次施工程序要进行质量控制，对参加人员分工明确，责任落实，把好质量安全关。3、施工中发现问题应实时提出，并征采运行负责人赞同后施工。4、施工工作地应逐个工作，严禁多地址同时工作。8/105、施工地址下方保护屏柜应用彩条布或其余遮拦。五、工程质量许诺、保证举措及施工安全、文明管理举措1、工程质量目标和质量许诺11、本企业的质量目标：以质取胜，以优守信，质量第一，用户一。12、本企业对该工程质量许诺：保证优秀工程。2、工程质量保证举措21、工程质量保证系统：层层落实各级（特别是工作负责人）的质量责任制，成立在企业以工作负责人为首，拥有实效的项目质量保证系统。22、明确技术规范、标准。严格依据企业的有关技术要乞降规范，及设施、维保技术要求等有关资料精心施工、记录、查验。3、成立安全生产、文明施工管理系统31、严格履行省、市有关文明施工安全标准化现场管理的规定，依据标准化要求组织施工，坚固建立安全文明施工意识。32、在施工过程中，一定贯彻“安全第一，预防为主”的目标，在保证安全施工的前提下，准时优良地达成施工任务。为保证安全，根绝事故发生，本工程成立一套从上到下，责任到人的安全生产管理网络。9/104、安全生产保证举措41、拟订安全生产责任制，施工现场推行安全标准化管理。42、成立施工负责人为组长，由专业施工员和施工班组长构成的安全施工小组，负责施工现场的安全文明生产管理。43、由施工负责人抓好现场人员的安全教育，搞