农村土地租赁合同

出租方：(以下简称甲方）身份证号：地址广西武鸣区双桥镇伏林村三组承租方：（以下简称乙方)身份证号：地址：感谢阅读及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原感谢阅读则，签订本合同,.一、土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积亩旱地承租给乙方使用。二、承租形式承租形式个人承包经营。三、土地的承租经营期限，租赁金额及支付方式1、该地承租经营期共年，自年月日至年月日止.第1页2精品文档放心下载双方约定该旱地的承租金为人民币元/亩/年（￥元/亩/年）.3、支付方式：按照先付款后用地的原则，乙方以一次性方式支谢谢阅读,在双方落实责任没有纠纷的前提下，精品文档放心下载谢谢阅读租金给甲方。4、租金浮云约定：为了确保双方利益，约定甲方土地的年承租感谢阅读金上涨额度为每年后每亩上涨年的承租金为元/亩年的承租金为元/亩年的承租金为元/亩；第年的承租金为元/亩。四、合同签订地点及日期1、签约地点：2、签约日期:五、甲乙双方的权利和义务1、甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定感谢阅读的用途合理利用。2、甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。第2页3、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用的土地界址、范围谢谢阅读划定，将土地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。4、在本合同约定租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第谢谢阅读三方使用。5、甲方有义务协调该土地的相邻权关系的问题。6、在本合同约定租赁期限内，甲方不得擅自收回合同约定的出感谢阅读租地块。（二）乙方的权利、义务1、乙方必须按照本合同预定向甲方按时足额交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地块的使用权,可在该地上进行合法谢谢阅读经营生产，甲方不得干涉乙方的合法经营生产。3、在承租期内乙方不得擅自对外转包或流转土地使用权，如发感谢阅读现此类行为,则转包或流转土地所得的％归甲方所有。谢谢阅读4、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。5、乙方在生产经营期间，不得挖、取地下矿产资源。6、合同期满，乙方如需继续租用该地块，应提前6个月以书面精品文档放心下载形式向甲方提出租租同意见。六、合同的变更和解除1、本合同一式签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得谢谢阅读第3页精品文档放心下载本合同。2,如因不可抗力致使本合同难以履行的时，本合精品文档放心下载同可以变更或解除，双方互不承担责任。3感谢阅读乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。4、本合同履行期间如忧国忧民方因自身原因导致无法继续经营，精品文档放心下载甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。5、本合同期满，如甲方有意继续出租该地块，在同等条件下,乙感谢阅读方享有优先权，双方应于合同期满前6个月签订未来租赁合同。谢谢阅读七、违约责任1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方不按感谢阅读期缴纳土地租金，甲方可按欠款金额每日收取0.1%的违约金，逾期谢谢阅读30日未支付租金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。感谢阅读2谢谢阅读否则乙方有权拒付租金并不承担违约责任。八、其他事项1如遇国家建设征用该土地，土地补偿费全部感谢阅读精品文档放心下载拆迁补偿50％归甲方所有，归乙方所有。第4页2、在条件允许的情况下，甲方为乙方提供水电供应,材料费用由精品文档放心下载乙方自理，水电费收取按甲方同类标准收取.3、本合同期满，乙方将土地及所有建筑物无条件交还甲方,乙方谢谢阅读有义务保持建筑物的完整。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议精品文档放心下载与本合同有同等法律效力。十、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决，谢