2023设计委托合同格式

第页共页2023设计委托合同格式2023设计委托合同格式。设计委托合同委托设计方〔甲方〕：________________承接设计方〔乙方〕：________________经甲乙双方友好协商，就乙方承受甲方委托，为甲方装饰装修工程进展设计一事，达成如下协议：一、工程地点：_____________________________________________二、工程名称：_____________________________________________三、建筑面积：__________平方米四、承受委托设计时间：_____年_____月_____日五、完成委托设计时间：_____年_____月_____日六、委托设计内容1．室内空间形象设计□2．室内装修设计□3．室内物理环境设计□4．室内陈设设计□5．平、立面设计□6．按合同附件：委托设计清单□七、收取设计费标准1．按图纸数量计费：__________〔见图纸清单〕2．按工程造价计费：收取工程概算价的_____%为设计费。八、设计费金额：__________元〔人民币大写：_______________〕九、设计费收取步骤1．合同签定后，预付合同金额的_____%，计__________元。2．按时间□、按工作量□完成情况，完成_____%工作量，再预付合同金额的_____%，计__________元。3．设计完成，交稿前付清全部合同款。十、权利与义务〔一〕甲方权利与义务：1．甲方应在_____年_____月_____日前提供房屋的有关图纸，并带着乙方人员进展现场测量。2．设计完成甲方通过后，假设因甲方原因修改图纸，按新设计标准收取设计费。3．施工期间，甲方如要乙方派员进展现场指导，甲方应负担由此产生的全部费用。4．在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同时，乙方未开场的设计工作，不退还甲方定金；已开场的设计，甲方应根据乙方已设计的工作量，按阶段支付设计费用。5．甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同之外的工程，如发生侵权情况，乙方有权索赔。〔二〕乙方权利与义务：1．乙方必须在规定的时间内交付设计图纸。2．乙方在交付设计图纸时，必须做一次施工交底。十一、其它事项1．本合同自签订之日起生效。合同一式二，甲、已双方各执一份。2．本合同未尽事宜双方另行协商。如甲、乙双方对本合同产生分歧应本着友好协商的原那么进展解决。双方争议在无法协商解决的情况下，可向仲裁机关提请仲裁。3．合同附件与合同具有同样法律效力。合同附件：〔略〕甲方：________________乙方：_______________法人代表签字：________法人代表签字：_______签字日期：____________签字日期：___________延伸阅读标志设计委托合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方承受甲方的委托，就甲方标志设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：一、委托之事项标志名称：附项：□标准字设计□标准色设计□名片设计其它内容：二、委托设计费用总价为：人民币元，〔大写：万仟佰拾元〕三、付款方式3.1甲方需在合同签订之时将委托设计总费用的50％交付乙方。3.2设计完成且经甲方确认后，甲方应当即付清设计费用的全部余款〔总费用的50%〕。四、乙方设计方案的时间、交付方式4.1乙方在收到甲方首付款后个工作日左右设计出甲方委托主项个备选设计方案。4.2甲方在全部主项备选方案中选定一个方案，其它方案退回乙方。4.3假设需修改设计方案，乙方每次修改应在个工作日左右完成，修改直至客户确认为止。4.4假设在乙方提交设计方案后一周内甲方未提出异议，将被认定为设计方案己被甲方确认。甲方应在两个工作日内付清全部余款。4.5设计方案主项确认后，乙方再进展附项的设计。4.5乙方在收到甲方全部款项后，将确认的设计方案的可编辑或高精度电子文件和打样稿交甲方。4.6甲方在付清了全部费用后，假设提出对同一方案再次修改，乙方应免费为甲方修改。五、知识产权约定5.1甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方可将方案著作权转让给甲方。但乙方保存用于参展、评选的权利。5.2甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的方案著作权归乙方，甲方对该方案不享有任何权利。5.3甲方在未付清余款之前擅自使用或者修改使用乙方设计的方案而导致的侵权，乙方有权根据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。六、双方的权利义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的方案更符合甲方企业文化内涵。6.1.2甲方有权对乙方所设计的方案提出修改意见。6.2甲方义务：6.2.1甲方按照合同约定支付相关费用。6.2.2甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。6.3乙方权利：6.3.1乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考。6.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项。6.3.3乙方对设计的方案享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计方案。6.4乙方义务：6.4.1乙方需按照甲方的要求进展方案设计和方案修改。6.4.2乙方需按照合同约定按时交付设计方案。七、违约责任7.1甲方在乙方设计方案初稿完成前终止合同，其预付的50%费用无权要求退回；甲方在乙方设计方案初稿完成后终止合同，应当向乙方支付全额的设计费用。7.2乙方如无正当理由提早终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。7.3甲方在乙方设计方案初稿完成前变更设计工程名称或内容，须在原费用根底上追加50%的费用；甲方在乙方设计方案初稿完成后变更设计工程名称或内容，须在原费用根底上追加80%的费用，且对变更前设计方案不享有任何权利。八、合同生效8.1本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字〔盖章〕合同一份，均具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：甲方代表签名：乙方代表签名：地址：地址：：：日期：年月日日期：年月日设计委托合同模板合同编号：_____甲方：乙方：__________企划设计中心根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方承受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：一、委托事项：工程内容设计费1、______￥______元2、______￥_____元3、______￥_____元备注总费用合计：(大写)_____元，(小写)￥_____元二、付款方式：1、甲方需在合同签订之日起_____个工作日内将委托设计总费用的_____%付给乙方(乙方收到甲方的款项后作为设计的开场时间)2、设计完成后，甲方需在_____天内由代理人签名或盖章确认(以方式确认同样有效)，乙方以此为定稿，确认后甲方应当即付清设计费用的全部余款。三、设计的时间1、乙方需在_____个工作日内设计出甲方的初稿。2、设计完成的时间为___个工作日(由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延)四、知识产权约定：1、乙方对设计完成的作品享有著作权。2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权根据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有。4、设计完毕，甲方结清全部款项后，甲方应在_____个月之内进展商标注册，注册不成功乙方为其免费重新设计。五、双方的权利义务：甲方权利：1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;3、甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同，以享有设计作品的所有权利;甲方义务：1、甲方按照合同约定支付相关费用;2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;乙方权利：1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;3、乙方对设计的作品享有著作权，甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。乙方义务：1、乙方需按照甲方的要求进展作品设计。2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。六、违约责任：1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。2、乙方如无正当理由提早终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。七、不可抗力因素：甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决。确实无法调节，那么根据合同法办理。八、合同生效：本合同需由甲乙双方签字或盖章，以双方最后签字日期为生效日。本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表签名：乙方代表签名：地址：地址：：：：：日期：日期：有关设计委托合同有关设计委托合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方承受甲方的委托，就设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：一、委托事项：甲方委托乙方为其进展：二、委托设计费用：设计费用总共为：人民币元，〔大写：圆整〕。三、付款方式：1、甲方需在合同签订时付总设计费的30%即人民币元，〔大写：圆整〕。2、设计方案经甲方认可，只需进展细节调整时，甲方应当付总设计费的50%即人民币元，〔大写：圆整〕。3、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方前，甲方需付总设计费的20%即人民币元，〔大写：圆整〕。四、乙方设计作品的时间、交付方式：1、乙方需在设计费到帐后的个工作日内设计出初稿；2、乙方以光盘电子稿的方式交付设计的作品。五、知识产权约定：1、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权根据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任；3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有；六、双方的权利义务：甲方权利：1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权；甲方义务：1、甲方有义务支付合同约定的相关费用；2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；乙方权利：1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：乙方义务：1、乙方需按照甲方的要求进展作品设计，并设计修改至甲方满意为止。2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。七、违约责任：1、在乙方作品初稿完成后终止合同的，甲方预付的费用无权要求退回。2、乙方如无正当理由提早终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。八、合同生效：本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：甲方代表签名：乙方代表签名：日期：日期：户名：帐号：开户行：交换号：装修设计委托合同范文篇一立设计委托合同书单位：(以下简称甲方)主任设计师：(以下简称乙方)经招标甲方委托乙方担任装饰设计工作，双方同意遵守以下条款：一、装饰工程地点：二、装饰工程设计工程：三、乙方应进展现场勘测，并根据甲方提供资料办理以下事宜：1、提出设计方案图(平面、立面、透视效果图)。2、编制初步设计文件。3、在设计方案确定后，绘制施工图，并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。4、编制工程概算及施工说明书。5、与施工单位负责人商讨工程中的问题。6、供给工程需要的详图。7、监视指导工程施工。8、施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进展修改，以不违背合同规定为原那么，在协商根底上到达双方满意。四、总设计费计人民币万元五、设计费付款方式：1、签约时，付总设计费的%;2、交施工图时，付总设计费的%;3、工程开工验收后30日内付总设计费的100%。以上每项款目都应一次付清。假设施工设计图已完成，而工程非因设计原因未能进展时，那么甲方应继续按第2、3项付款。六、甲方有特殊情况，必须终止设计的进展，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。七、乙方为本合同所设计的图纸保有版权，只供甲方作为本合同书指定地点施工或宣传专用，假设乙方有本合同施工以外其它用处，应预先征得甲方同意。八、除有第六条的情况发生外，甲方不得另行委托别人设计，否那么乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用，甲方向乙方赔偿毁约的费用。九、甲、乙双方根据工程实际进展确定图纸交接时间，乙方不得拖延，假设因乙方拖延时间造成工程停工，应承受甲方处分，因甲方更改变动设计时间顺延并应按国家有关规定补偿乙方费用。十、本合同书系指委托设计，如需施工另行签订施工委托合同书。十一、甲方订立工程施工合同时，应约束承包方(施工方)服从乙方监视指导工程的进展，假设承包方与乙方有争议，甲方应出面协调。假设因施工发生困难，要求更改设计时，乙方应征得甲方同意，修改设计图纸。十二、甲方在初步设计批准后，不得再以设计内容不满意为由，回绝付设计费，双方应以合作的态度协商解决。十三、本合同书为双方同意签订，双方不得以其它文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时，不得影响其他条款的施行。十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时，经双方同意可请所在地主管部门调解，甲、乙双方均应服从所作的调解，实在执行，调节费用由双方分担。十五、甲、乙双方同意以_____人民法院为仲裁法院。十六、十七、本合同一式陆份，由甲、乙双方各执叁份，均具有同等效力。本委托合同书自签订之日起生效。甲方：乙方：地址：地址：代表人：代表人：：：签约地点：签约时间：年月日装修设计委托合同范文篇二xx：以下简称甲方xxx：以下简称乙方兹为甲方委托乙方担任室内装饰设计工作，双方同意遵守以下条款：一、室内装饰工程地点：合计平方米二、室内装饰工程设计工程三、乙方承受委托书后，应随即进展现场勘测，并根据甲方提供资料办理以下事宜：1、提出设计方案图(平面、立面、透视效果图)。2、编制初步设计文件。3、在设计方案确定后，绘制施工图，并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。4、编制工程概算及施工说明书。5、协助甲方招标及签订工程承包合同。6、与施工单位负责人商讨工程中的问题。7、供给工程需要的详图。8、监视指导工程施工。9、施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进展修改，以不违背合同规定为原那么，在协商根底上到达双方满意。四、总设计费计人民币元。这是按照工程概算造价的%计算(其中：设计费%，施工监视指导费%)。五、设计费付款方式;1、签约时，付总设计费的20%，2、交初步设计图时，付总设计费的30%;3、交施工设计图时，付总设计费的40%;4、完工时付总设计费的10%。以上每项款目都应一次付清。假设施工设计图已完成，而工程非因设计原因未能进展时，那么第3、4项甲方应一次付清。假设甲方提出特殊要求，而使乙方必须出差时，甲方应付出差费。甲方无正当理由而不依约付款时，应支付乙方迟付设计费，按每日付总设计费的千分之一计算付滞纳金。六、平面配置及袜步设计图应于签约后日交付，全部施工设计图应于签订合同后日完成(即应于月日交图)。乙方拖延以致影响甲方工程进度时，甲方有权自总设计费中按日扣除千分之一。乙方假设超过约定交图期限日以上，不能完成时，甲方可解除合同，并要求乙方归还已收的付金。七、甲方有特殊情况，必须终止设计的进展，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用(按《全国室内装饰设计取费方法》五款规定)。八、乙方为本合同所设计的图纸保有版权，只供甲方作为本合同书指定地点施工专用，不得转让出版或作其他用处，应预先征得甲方同意。九、除有第七条的情况发生外，甲方不得另行委托别人设计，否那么乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用，甲方向乙方赔偿毁约的费用。十、本合同书系指委托，如需施工另行签订委托合同书。十一、甲方订立工程施工同时，应约束承包方(施工方)服从乙方监视指导工程的进展，假设承包方与乙方有争议，应甲方出面协调，假设责任在承包方而导致工程停顿时与乙方无关。假设因施工发生困难，要求更改设计时，乙方应征得甲方同意，修改设计图纸，但甲方不得成心刁难和干预施工技术问题。十二、甲方在初步设计批准后，不得再以设计内容不满意为由，回绝付设计费，双方应以合作的态度协商解决。十三、本合同为双方同意签订，双方不得以其他文件提出对合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时，不得影响其他条款的施行。十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时，经双方同意可请所在地室内装饰行业主管部门调解，甲、乙双方均应服从所作的调解，实在执行，调解费用由双方分担。十五、甲、乙双方任何通知文件应按以下通讯地址为准：甲方：乙方：假设通讯地址有变，应以书面通知对方。十六、甲、乙双方同意以经济法院为促裁法院。十七、本合同一式两份，由甲、乙双方及见证经济律师各执一份，均具同等效力。十八、本委托合同书自签字盖章之日起生效。甲方：乙方：地址：地址：代表人：代表人：：：见证经济律师：见证经济律师：开户行：开户行：账号：账号：装修设计委托合同范文篇三委托方：身份证/营业执照号码：：联络：受托方：：联络：(委托方和受托方，以下合称双方，独称一方。)鉴于：委托方与受托方于_____年____月____日签订《上海市商品房预售合同》(下称《预售合同》)，约定委托方向受托方预购上海市杨浦区闸殷路889弄盛世豪园(下称盛世豪园二期)_____幢____号____层_____室(下称该房屋)。双方根据有关法律规定，经友好协商一致，就委托方委托受托方对该房屋进展装修以及其他事宜，达成如下协议，以资遵守。第一条关于该房屋装修之委托1.委托方不可撤销地委托受托方按照本协议附件一规定的《装修设计平面示意图》及附件二规定的《装修和设备标准》对该房屋进展装修。委托方承诺，前述委托是独家的，委托方不得另外委托任何第三方对该房屋进展装修外，也不得自行对该房屋进展装修。2.受托方有权选聘受托方认为适宜的任何装修公司对该房屋进展装修，并且无需经委托方同意或认可，但本协议下该房屋装修工程的保修责任仍由受托方根据本协议规定承当。第二条装修工程款双方确认和同意除委托方应当根据《预售合同》支付《预售合同》下的全部购房款之外，委托方无需就该房屋的装修工程向受托方支付任何价款。第三条装修质量及保修1.受托方承诺按照本协议附件一的《装修设计平面示意图》及附件二的《装修和设备标准》对该房屋进展装修。如该房屋的装修、设备标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准，委托方有权要求受托方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0.5倍给予补偿。2.委托方同意在该房屋装修施工过程中，如因装饰材料、设备消费、供给、采购等方面的原因，导致该装修不能满足本协议附件二规定的，受托方有权按实际情况以同等品质建筑材料及设备代替。3.在委托方遵守《上海市新建住宅质量保证书》、《上海市新建住宅使用说明书》的前提下，受托方对于该房屋装修工程(但该房屋内的所有电器和设备除外，电器和设备的保修期和保修方法按本条第4款执行)的保修期为2年(下称保修期)，保修期自受托方完成该房屋装修并将装修后的该房屋移交给委托方之日或者按照本协议约定视同移交给委托方之日的第二日起计算。4.在保修期内假设因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的，委托方有权要求受托方免费修复。但双方同意，对于该房屋内的电器设备，包括但不限于：厨房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、弱电设备以及其他电器和设备等，均由电器、设备厂商或供给商直接提供保修效劳，详细保修方法及保修期以电器、设备厂商或供给商提供的保修文件为准，受托方应将该等保修文件完好交接给委托方。5.双方进一步同意：1)本协议所指修复是指受托方在保修期内对该房屋的装修工程出现的质量问题进行修复、更换(但正常损耗、人为因素等原因造成的问题不在保修范围之内)，以到达本协议约定的标准。同时，委托方已获知并同意，受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等原因，将可能存在纹理颜色的差异。2)如因委托方的责任、使用不当、曾经改动或因其他不可归责于受托方的事由而出现的装修损坏或问题，受托方均不承当任何保修责任和其他责任。但受托方可在委托方承当修复费用的前提下，为委托方安排修复。3)委托方同意和认可：(1)天然石材是含有不同色彩和纹理的，由于其复杂的矿物成份和其中混合的杂质，会呈现出颜色差异和斑点;(2)木材是含有纹理和不同色彩的天然材料，因此在挑选和安装中其颜色和纹理不会完全一致;(3)光、玻璃等易耗品的任何损坏不属于保修范围。双方同意，假设发生以上任何情况均不属于质量问题，受托方不承当任何保修责任。4)假设因非受托方原因导致无法采用各项装修、设施、设备的品牌、材料、颜色时，受托方将使用同等品质、档次的材料、颜色予以替代。5)因天然石材和花岗岩的硬度等原因易出现细微裂纹等情况，为保证石材自然色泽等效果，委托方同意受托方进展修复、抛光等处理。6)该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等，均以实际装修结果为准。7)该房屋内的部分构造、管道、线路、接口、开关、插座、可视对讲、小五金等因设计优化的需要，详细安装位置将由受托方自主做适当调整，均以实际装修结果为准。8)受托方有权在不违背本协议的前提下，对本协议及其附件未明确规定的部位、装修标准和情况，按照受托方认为适宜的方式进展装修处理，委托方认可和承受该等装修处理。6.委托方知悉并同意，该房屋所在楼盘的样板房仅作为商品房装修后的空间布局展示，不作为，也不得被视为，该房屋的装修装饰标准。前述的样板房内的布艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作为用品摆放指导，不包含在受托方的装修范围内。第四条关于该房屋的验收、交付和移交装修1.委托方不可撤销地委托受权上海方达物业经营公司(以下简称为方达公司)代为办理以下全部事项：(1)代为接收受托方发出的交付该房屋通知;(2)代为根据《预售合同》约定的标准对该房屋进展验收(下称毛坯房验收(3)代为认可和承受该房屋的验收结果;(4)代为接收和承受受托方交付的该房屋;(5)代为将该房屋交给受托方进展改造和装修;(6)代为签署上述事项所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律文件，包括但不限于：新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书等。2.方达公司代理委托方进展验收、接收和承受该房屋后，将代理委托方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品，并将该房屋移交受托方进展改造和装修。第五条装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业效劳费用1.双方同意，受托方将在委托方将该房屋移交给受托方进展装修后的个月内完成该房屋的装修，并将装修后的该房屋移交给委托方。2.该房屋装修完成后，受托方应当通知委托方对该房屋的装修工程进展验收和移交(下称首次通知)，验收的标准为本协议及其附件规定的装修标准。假如委托方在收到首次通知后未在首次通知规定的期限内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且签署验收和移交确认书的，那么受托方有权再通知委托方一次，以催告委托方前来办理该房屋装修工程的验收和移交(下称催告通知)。假设委托方未在催告通知规定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验收和移交确认书的，视为委托方已经完成该房屋装修工程的验收和移交并且认可和承受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定，受托方已按照本协议第五条第1款规定完成了该房屋的装修并将装修后的该房屋移交给委托方。3.自装修后的该房屋移交给委托方或者根据本协议约定视同移交给委托方之日的下一个月的第一日起，该房屋的物业效劳费用由委托方承当和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托方承当。委托方不得以任何理由要求延长该房屋装修工程的保修期。4.假设委托方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修工程的书面整改要求，或者假如该房屋的装修不符合本协议约定的，委托方不得以任何理由不承受该房屋的装修工程，委托方仍应当立即承受装修后的该房屋并且受托方不承当延期移交装修后的该房屋的违约责任。但是受托方应当根据本协议约定的标准及时自行或通过第三方对该房屋装修工程进展整改。第六条特别约定1.委托方承诺，委托方不得因为本协议的任何争议或者本协议的签订、变更或解除而解除《预售合同》或要求向受托方退还该房屋。2.假如委托方尚有《预售合同》项下应付而未付的购房款，那么受托方有权相应顺延移交装修后的该房屋，并且本条并不损害受托方根据适用法律规定和《预售合同》而享有的任何权利和救济。假如受托方根据前述规定决定顺延移交装修后的该房屋的，那么自该等顺延期间开场之日的前一日起，该房屋的物业效劳费由委托方承当和缴纳，并且该