个人房屋买卖合同2000字精选6篇

第页共页个人房屋买卖合同2000字精选6篇个人房屋买卖合同2000字精选6篇。随着法律观念的日渐普及，人们法律观念也逐步增强。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。你理解合同的撰写和制定吗？下面，合同范本网的编辑为大家整理的“个人房屋买卖合同”，借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。个人房屋买卖合同篇1个人房屋买卖合同篇1甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋根本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋构造：______________构造。3、房屋面积：共计_______平方米。4、房产证号：______________。二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权明晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与别人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收买房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________________身份证：___________________________乙方：__________________身份证：__________________________________年_____月______日个人房屋买卖合同篇2甲方(卖房人)：，女，身份号：20xxxxxxxxx。乙方(购房人)：，女，身份证号：2104xxxxxxx。丙方(房产中介)：甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购置甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强迫措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否那么当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否那么发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，假设有甲方承当该税，其他交易所需的费用由乙方承当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否那么不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否那么发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日个人房屋买卖合同篇3甲方(出售方)：乙方(购置方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下：第一条、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属明晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已获得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖别人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发消费权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按以下约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年*月止)。2、协议签定之日后(或%年*月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十一条甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：甲方联络：甲方身份证号码：年月日乙方签名：乙方联络：乙方身份证号码：年月日个人房屋买卖合同篇4甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鉴于：1、甲方通过集资建立楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房获得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有权归于乙方。3、甲方确定乙方获得的本处集资房第六层右边一套(601)房产权完全属于乙方所有。4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方获得位于吉埠新村(自建房5栋)的房屋产权特签订以下合同：第一条、集资房的.根本情况及产权实际人约定身份证号码:联络:身份证号码联络：1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。第二条、集资房交付、产权的办理与获得(一)房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权____利对该房屋的所有权益。(二)产权证的办理和获得1、甲方应在获得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房5栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下(过户所需费用由乙方给付)。2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。第三条、除集资款的费用承当本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。不再向乙方收取任何额外的费用。第四条、违约责任甲方：乙方：证明人：甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承当违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，假设由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署获得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。第七条、附加条件假如乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。第八条、合同效力1、本合同自双方签字之日起生效。2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：20xx年月日个人房屋买卖合同篇2卖方(甲方)：__________________买方(乙方)：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人再订立《买卖合同》。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承当，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体构造平安。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________日期：____年__月__日个人房屋买卖合同篇3甲方：(卖方)__________________乙方：(买方)__________________身份证号码:___________________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋根本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋构造：______________构造。3、房屋面积：共计_______平方米。4、房产证号：______________。二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权明晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与别人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收买房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________________乙方：__________________身份证：___________________________身份证：__________________________________年_____月______日_______年_____月______日个人房屋买卖合同篇4甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋根本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋构造：______________构造。3、房屋面积：共计_______平方米。4、房产证号：______________。二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权明晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与别人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收买房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________________身份证：___________________________乙方：__________________身份证：__________________________________年_____月______日个人房屋买卖合同篇5出卖人〔甲方〕：______________买受人〔乙方〕：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿根底上，就乙方自愿购置甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条、交易房屋详细情况1、房屋地址：_______市_______省〔区〕_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋面积：____________平方米。第二条、交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整〔大写：______________万元〕。2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整〔大写：壹万元整〕。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整〔大写：______________〕。4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。第三条、税费承当及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承当。2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承当，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承当违约责任。第四条、甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方办理更名过户手续。第五条、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造本钱合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条、双方约定的其他事项。甲方：_________________乙方：__________________身份证：_________________身份证：__________________地址：___________________地址：____________________：___________________：__________________________年____月_____日甲方：________________姓名________________身份证号码：________________职业：________________工作单位住址：________________邮政编码：________________联络：________________乙方：________________姓名________________身份证号码：________________住址：________________邮政编码：________________联络：________________鉴于：1、甲方单位现准备在________________通过集资建立临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，假设单位同意由乙方名义缴纳，那么乙方有权自行缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义获得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方获得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的根本情况及产权实际人约定1、甲方单位集资建立的房屋坐落于;甲方根据其单位的规定，可通过集资建房获得位于第_________层，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。第二条：集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建立款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、假设甲方单位同意由乙方名义缴纳，那么乙方有权自行缴纳集资款项，获得的交款凭证自行保存。3、假设甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，那么在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项一样数额的资金(该局部资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其忽略和懈怠而影响乙方获得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和获得一)房屋交付假设协议约定的房屋建成后，假设甲方单位将房屋交付于甲方，那么甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。二)产权证的办理和获得1、假如甲方单位允许以乙方名义直接获得该甲方名下的集资房屋的产权，那么甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，那么甲方应在获得该房屋产权证书后，将以其名义获得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第五条、甲方报酬因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应报酬伍万元整(50000)元。第六条除集资款外的费用承当本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬________________万元整()元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承当。第七条、违约责任1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承当与甲方单位所建立房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额一样的违约金。2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。第八条声明及保证鉴于本协议履行中，假设由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署获得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。第九条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，那么依法向人民法院起诉。第十一条补充与附件本协议未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。第十二条协议的效力1、本协议自双方签字之日生效2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日公证人：(签字)：________________签订地点：__________________年____月____日个人房屋买卖合同篇6卖方：________〔以下简称甲方〕身份证号：______买方：________〔以下简称乙方〕身份证号：______根据《中华人民共和国合同法规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，达成如下协议：一房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为〔人民币〕___拾___万___仟___佰元整〔含附属设施费用〕；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。二甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；2、甲方所售房屋位于______区______路〔街〕______号，为______构造；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为三付款方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________四乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。五房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续〔缴纳税费〕后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。六甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。七甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方〔签章〕：______________________________________住址〔工作单位〕：__________________________________联络：____________________________________________________年____月____日乙方〔签章〕：_______________________________________住址〔工作单位〕：___________________________________联络：___________________________________________________年____月____日精选推荐个人房屋买卖合同模板集锦五篇(精选)个人房屋买卖合同模板集锦五篇个人房屋买卖合同篇1甲方(出售方)：乙方(购置方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写：人民币**万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属明晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已获得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖别人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发消费权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按以下约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或**年**月止)。2、协议签定之日后(或**年**月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的.局部。第十一条甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：乙方签名：甲方联络：乙方联络：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年月日年月日个人房屋买卖合同篇2甲方(出售方)：乙方(购置方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下：*条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属明晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已获得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖别人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发消费权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按以下约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十一条甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：乙方签名：甲方联络：乙方联络：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年月日年月日个人房屋买卖合同篇3甲方(出卖人)：__________________乙方(买受人)：__________________甲、乙、两方根据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完好的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购置押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购置房号的都无法更名)，在甲方获得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，那么甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购置此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、本合同书在各方签字后生效。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_______________________年____月_____日______年____月_____日个人房屋买卖合同篇4甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋根本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋构造：______________构造。3、房屋面积：共计_______平方米。4、房产证号：______________。二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权明晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与别人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收买房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________________身份证：___________________________乙方：__________________身份证：__________________________________年_____月______日个人房屋买卖合同篇5甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约;如因银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：年月日【精选】房屋买卖合同三篇(精选)【精选】房屋买卖合同三篇房屋买卖合同篇1订立合同双方：出卖方：，以下简称甲方；购置方：，以下简称乙方。为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。一、甲方将位于：小区〔街〕区号楼单元室房产一套，系私人产权房〔房产证号〕，建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地使用权一并转让给乙方。二、房屋交易价：人民币元整。三、乙方自愿购置上述房屋并承受此房屋现状，乙方于年月日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承当。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否那么出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方承当，方不承当。八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。九、特别约定：1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。甲方：乙方：年月日房屋买卖合同篇2出卖人〔以下简称甲方〕：现住址：身份证号：买受人〔以下简称乙方〕：现住址：身份证号：见证方：见证人：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购置甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米〔以产权登记面积为准〕，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。第二条此房屋实际售价元整〔￥元〕。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋所有权证和其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一：无合法证件的房屋〔包括违法建立的房屋〕；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建立用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用〔取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、费等〕由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一局部。第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约那么定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约那么见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：〔根据家具清单〕。此清单是合同的'重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成局部，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具〔见家具清单〕甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：见证人〔签字〕：年月日年月日年月日房屋买卖合同篇3卖方〔甲方〕：买方〔乙方〕：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕转让给乙方。房地产详细状况如下：〔一〕房地产座落在上海市___________[区][县]________________〔部位：__________〕房屋类型________构造：____________；〔二〕房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。〔三〕房地产四至范围〔四〕该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；〔五〕房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准〔六〕甲方依法获得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分理解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为〔______币〕计_____________元。〔大写〕：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]获得国有土地使用权的，供以下第[一][二]款办理。一、甲方获得国有土地使用权的使用年限为________年〔从______年____月起至_____年_____月______日止〕，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年〔从_______年_______月_____日至________年______月______日止〕，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付〔转移占有〕乙方。交付标志：_____________.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系〔包括抵押、相邻、租赁等其他关系〕见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_____________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按以下[一][二][三]款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_______________________________________________________________.第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按__________________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按以下第[一][二][三]款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息〔自乙方支付房款之日起至解除合同之日止〕外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、__________________________________________________.第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违背本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种方式解决：〔不选定的划除〕〔一〕提交__________仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份，______________[市][区][县]房地产登记机构一份〔本合同经公证的公证部门留存一份〕。甲方(公章)______________________法定代表人(委托代理人)______(签字或盖章)乙方(签字或盖章)________________签订日期：_______年______月_____日房屋买卖合同(篇一)合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联络方式真实可靠，以便能及时获得联络;如联络方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)：买受人(乙方)：鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购置上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共元整;5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、老实信誉的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋根本情况1、位置：市区路号。2、户型：;建筑面积：，套内面积：。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以以下方式付款：1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方获得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。四、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开场办理产权登记后日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。3、甲方应当在获得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承当。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违背本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择以下任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。九、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当损失赔偿责任;2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。十三、双方约定的其他事项：附件。甲方：_________________乙方：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________：___________________：____________________签订日期：见证人：房屋买卖合同(篇二)甲方〔卖方〕：_________乙方〔买方〕：_________中介机构：_________甲、乙双方遵循平等自愿和老实信誉原那么，经协商一致，就以下房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：1、坐落于XX市_________区_________路_________号_________室，建筑面积_________平方米；2、出售房屋的所有权权证号为_________字第_________号，丘号为_________；3、房屋平面图及其四至范围见附件一。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。第三条乙方在_________年_________月_________日前付给甲方定金〔币种_________〕〔大写〕_________元，〔小写〕￥_________元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在_________时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为〔币种_________〕：〔大写〕_________元，〔小写〕￥_________元房价款的支付方式和支付时间为：1、_________年_________月_________日前现金支付房款_________元〔￥_________〕2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_________元〔￥_________〕乙方未按规定支付房价款的，那么按以下第_________种约定承当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之_________支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过_________天，且所欠应付到期房价款超过_________元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之_________的违约金。第五条甲、乙双方定于_________年_________月_________日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_________年_________月_________日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，那么按以下约定承当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_________支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符局部的_________〔约定价值、评估价值、市场价格〕承当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_________天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_________天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_________支付违约金。第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_________日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：1、该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，该费用由_________方承当。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：_________。甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十二条本契约自_________之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式_________份。其中甲方留执_________份，乙方留执_________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：_________。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日附记栏〔以下仅适用于通过中介成交的买卖〕为甲、乙双方提供效劳的经纪机构及其经办经纪人员如下：经纪机构〔签章〕：_________资质证书号码：_________附件一房屋平面图和四至范围附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法该房屋自权利转移之日起_________月内被依法拆迁的〔拆迁时间以乙方搬迁时间为准〕，双方按以下约定处理：_________。附件三室内附属设施和装修情况〔一〕附属设施1、水_________2、电_________3、燃气_________4、_________5、通讯_________6、其他_________〔二〕装修情况：_________说明：面积误差特别提示和补充约定因国家房产测量标准的调整等原因，甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。为了防止交易后因面积差异可能引起的纠纷，XX市房产管理局将于交易过户前为买卖双方免费复核面积〔复核于二日内完成，交易大厅设有测绘受理窗口〕。甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分理解和预见。双方经友好协商，达成一致，同意按以下第_________种方法处理：1、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复何成果申请权属登记，《XX市房地产买卖契约》中约定的房价不再调整。2、房产测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为_________平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记，并将《XX市房地产买卖契约》中约定的房价款调整为人民币_________元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。签约须知一、本契约适用于存量房屋买卖立契。二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。四、在“”中打“√“表示选中，打“ד表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单项选择中。五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。六、请仔细斟酌第六条和第八条的详细涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免损害别人合法权益。七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以实在保护各自的合法权益。以上须知，请仔细阅读，以实在保证自身的合法权益不受损害。房屋买卖合同(篇三)甲方(出卖人)：***，身份证号码：*****，**市**号乙方(买受人)：***，身份证号码：*****，**市**号**房根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方(***与***系夫妻关系)拥有的座落在**市**号**房(含储物房一间)，建筑面积共平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。第二条房产交易总价款为人民币**万元整(￥**元)。第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中**万元整(￥**元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行：**，户名：***，账号：**)，另**万元整(￥**元)以现金方式支付(归还甲方**公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益，也可随时转让该房产。第五条房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承当。第六条甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证