承包合同范文五篇(合同范本)

第页共页承包合同范文五篇(合同范本)水电承包合同范本【篇一】(以下简称甲方)(以下简称乙方)兹甲方承建的莲东新区保障房F地块1-1#楼、1-2#楼2-1#楼工程，其中水电安装、消防分项工程以包工、包料形式由乙方承包施工。为明确甲、乙双方权利和义务按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》原那么，经双方协商达成如下协议，供双方遵照执行。一、工程概况：1、工程地点：2、详见施工图纸及设计变更图纸。3、施工日期：以土建与建立单位签订合同工期为准。4、质量到达优良。5、十七层6、工程合同(预算)二、承包形式：水、电配套施工工程三、承包内容：1、乙方应完本钱程中甲方公司与建立单位签定的建立工程施工合同(含补充协议)中水电安装、消防分项工程所有条款的工作内容。(含材料品牌、价格的结算方法及开工结算方法的有关规定)。2、水、电工程的验收费用由乙方自行处理，水电施工中所产生的垃圾应及时清理，否那么由甲方派人清理，发生的费用按两倍计算由乙方承当。3、工期应严格按照工程部指定的施工进度方案施工，必须满足土建工程的进度要求。乙方在施工中必须配合土建施工，服从甲方、监理、业主合理的指挥，不得延误土建施工，预埋管线必须与钢筋同时验收，假设因乙方的水电预埋、安装而影响工期者，经工程部确定后，每天罚款1000元。由乙方在当月进度款中扣除归还甲方。除此以外，甲方另行派工人施工，其工、料费按两倍计算由乙方承当。交工前乙方无法按甲方要求的工期完成，逾期者每天罚款1000元。四、工程结算方式及责任制约定：1、根据甲方与建立单位签订的建立工程施工合同(含补充协议)条款规定。水电安装分项工程由乙方负责按实办理工程开工结算至终审完毕。2、本工程所用的材料，其价格确实定按甲方公司与建立方的主合同规定的方式计算(甲方已提供壹份合同复印件给乙方作为本协议的组成局部)。3、乙方应履行并分别承当甲方与福建省华航建立工程签订的工程部责任内部管理合同(甲方已提供壹份合同复印件给乙方作为本协议的组成局部)。4、甲方向乙方收取水电安装分项工程管理费，按乙方完成的经有关部门审定结算总造价的12﹪(上交甲方的费用)归甲所得。其中含：配合费、垂直运输、外架使用及少量的水泥、沙、石子、施工水、电和预埋用的少量钢筋头等，其他材料也不得有浪费现象，假设发现浪费现象者五、工程款支付方式：4、根据甲方与建立方签订的主合同(含补充协议)，乙方必须在每月的15日前向建立方、监理、甲方提交当月完成的工程量报表及下月的进度方案，并附工程量计算表，必要时应附简图。5、每月的工程进度款按甲方与业主签订的承包合同拨款额度及拨付时间，从工程款转入甲方帐户后三天内扣除上交相关部门的税、上交福建省华航建立工程的管理费及上交甲方的费用后余下局部为拨付给乙方的工程进度款。6、乙方在收到甲方的工程进度款时，应保证按时足额支付农民工工资及材料款。假设拖欠工人工资及材料款严重者，凭乙方的欠条，由甲方先垫付归还，其补偿金按日千分之三向乙方收取。7、乙方对外的所有经济往来由乙方自负，与甲方或福建省华航建立工程无关。8、开工结算审核完毕后预埋本工程水电安装分项含税工程造价的保修金(保修期限、责任以甲方与业主签订的主合同为准)(保修金以甲方与业主签证的合同为准)，退还保修金的时间甲方与业主签订的主合同为准。9、付款约定：以乙方的合同签字人向甲方领取工程款，并提供40%的职工工资表和60%的正式税务建材发票或收据(详细以甲方与福建省华航建立工程签订的工程部责任内部管理合同为准)。七、质量与平安要求：1、乙方在施工过程中应严格按图和设计变更施工，按国家有关规定、标准及工程质量验收标准施工，不得违章作业，不得乱打槽，乱凿洞口，确保水电安装分项工程质量到达合格以上和建立方的质量目的，绝对服从甲方、业主、监理及有关部门的管理指导，在施工中假设出现达不到要求，除自费返工外，应赔偿甲方相应的经济损失。乙方应负责本工程在施工中所有水电预埋孔洞、坑、槽的修补。2、本工程在施工过程中乙方应严格按《平安管理条例》和文明施工的相关规定施工，因乙方违章施工造成的平安事故由乙自负。3、发生平安事件时所产生的费用在两万内由乙方自行负责，当费用超出两万时超出局部由甲乙双方各承当50%.八、其他约定：1、的履约保金。2、履约保证金的退还时间：正负零主体构造施工完成退还保证金叁拾万。其余保证金待水电穿线时退还。(乙方缴纳的保证金均不计息)3、乙方进场施工后，不得以(甲方原因除外)任何理由中途退场。假设退场由甲方派人继续施工，乙方完成的工程量，按70%决算。4、乙方施工人员的食、住由乙方自理，但甲方要提供一间办公室和一间临时仓库及工人宿舍一间，并提供施工图纸四套给乙方。5、乙方工人应自行办理好各种证件，自觉遵守国家和地方政府的各项法律规定，不能发生打架、斗殴、聚众赌博等违法行为。违者每人次罚款500元，情节严重的移送公安机关处理。6、上级莅临工地检查平安文明和开工验收前，应及时将本工地水电、消防施工的垃圾清理干净，不得影响整个工地的文明施工和开工验收工作。7、开工验收前十五天内，乙方必须整理一套完好的内业资料，一式伍份送监理审核。8、乙方必须安规定及时编制、整理工程内业资料，在有关部门来工地检查时，应积极配合并提供完好内业资料备查。开工验收合格后30天内，按甲方与建立方签订的合同(补充协议)，乙方必须提供一套决算书、开工图及签证等决算材料(一式四份)，给业方审核。9、甲方应负责协调乙方与各工种班组间的施工进度和工序安排。九、违约责任：按主合同的有关条款约定，属乙方的工作内容，而乙方没有按规定时间完成者，所拖延的天数而引起拨付工程款的延误者，其责任由乙方自负。十、保修责任：自本工程交付业主使用后的保修期内，所发生的保修事件，乙方应在24小时内到位维修，否刚，由甲方派人维修，其工、料费按双倍由乙方承当，从乙方的保修金中扣除。十一、本协议一式肆分，双方各执贰份。自双方签字之日起生效，至办好工程结算，付清工程尾款时自动生效。订立合同双方：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日水电承包合同范本【篇二】甲方：_______〔以下简称：甲方〕乙方：_______〔以下简称：乙方〕根据国家《建筑法》、《合同法》。平等、公开、公平、自由的原那么甲方现将广元利州区计生效劳站综合楼水电安装承包于乙方，经双方同意协议如下：1、乙方应在甲方组织下按要求施工，如没按图纸和甲方要求造成一切损失费用乙方自理，如甲方失误造成返工费用甲方负责，如图纸不合理之处乙方应同甲方协商后才能施工，否那么造成返工费用乙方自理2、乙方应提早三天提出所需材料，乙方要本着实事求是提报，假如材料造成大于百分之三的损坏和浪费〔不含提报数目误差〕，甲方有权追究赔偿3、乙方应做到每道工序完工场清，不能乱扔乱放，堆放到甲方指定位置。剩余材料及时归库。材料到工地乙方自己负责下车，特殊情况可以大家协商4、乙方应在保质保量的前提下按甲方要求准时完工，甲方应在合同签订日期起五个月内主体完工否那么乙方有权追究误工费用5、乙方必须遵守甲方规章制度，文明施工、平安施工。假如违章操作造成一切平安事故乙方自理6、在工程中因停工、中途退出、不服从甲方管理清出场〔乙方自身原因〕。甲方有权扣出所有工程款做为工程损失费用。7、对于一切工具自己解决。甲方提供的工具开工必须完好退回，损坏自理8、甲方有权要求乙方临时调动，产生的工日，大工120元/日〔8小时〕付给乙方，外出用工甲方只负责车费，乙方应配合甲方调动9、付款方式：预埋件每层完工。甲方将一个星期内付每层工程款百分之三十。每层穿线、插头、开关、箱子安装完工，甲方将一个星期内付每层工程款另外百分之三十。余下百分之四十款项开工验收合格后一个月内付清价格：26元/㎡，〔按实际收方的建筑面积〕甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日水电承包合同范本【篇三】(甲方)：(乙方)：第一条：工程概况1、工程地点：南站大道63号(华麟重型汽车市场)2、承包方式：3、装修工程内容及范围(以实际施工材料为准)4、单价：元/平方米(此单价以电为主，水系统少许)5、工程总日期：工程施工期限：20xx年月日~20xx年月日备注：假假设非甲方要求延期，因乙方施工不当造成损失一切费用由乙方全部承当。将采取惩罚措施，除非不得已的原因。6.方式：前期工程以付生活费为主，后期全部工种开工后，待业主、甲方、乙方，三方验收合格后，15天内全部付清。7.在施工期间，请遵守施工平安防范工作，假设不遵守，平安责任自负。备注：在维护公司利益的前提下，请按标准施工。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日水电承包合同范本【篇四】甲方：__________________乙方：__________________按照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称：______________工程地点：______________第二条工程承包范围___________________________________第三条工程工期1.方案开工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；2.主要节点工期：___________________________________3.乙方应无条件执行甲方的进度方案安排(包括新调整的进度方案)。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须到达_____________________第五条组成合同文件及解释顺序组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同；2.本合同附件；3.招投标文件；4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准标准；注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第六条标准标准本合同适用标准标准：____________________________第七条甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目的，组织编制施工方案、物资需用量方案表，施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监视、检查和验收。2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联络，协调现场工作关系。3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工消费需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4.及时提供由甲方供给的施工机械设备、周转材料。5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。6.统筹安排、协7.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。第九条环境保护、平安消费和文明施工1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进展平安消费、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；根据国家法律法规及公司相关规章制度、监视、监控乙方的相关工作施行情况，使其体系有效运行。2.乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安施工标准进展施工；加强对现场操作工人的平安教育；认真落实平安措施，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，确保平安消费；随时承受平安检查人员依法施行的监视检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，承当一切责任后果和经济费用。发生平安事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进展处理。3.乙方就严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承当因违背有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；防止对公众和第三方财产造成损害和阻碍。第十条材料、设备供给与管理1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程方案需要向乙方提供。[page]2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供给的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放)；因保管和使用不善发生丧失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，那么超出局部的费用由乙方承当；材料节约局部，由甲乙双方按_______比例分成。第十一条承包方式、价格及包含的内容1.承包方式及单价2.承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用(平安帽、平安带、手套等)；平安防护设施的搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等)；文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工)；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；劳务承包合同范本甲方：__________________乙方：__________________按照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程3.本合同单价为一次包死价格，在合同施行期间不因其它因素变化而调整变动。第十二条结算方法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的根据。2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收到达合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。第十三条施工验收1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进展初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的甲方的相关损失。开工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2.乙方应配合甲方对其工作进展的初步验收及工程开工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)第十四条工程保修1.保修范围、期限：______________2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，假设乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承当。第十五条保险1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十六条争议1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否那么，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2.发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；[page]2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2.2调解要求停顿合同工作，且为双方承受；2.3仲裁机构要求停顿合同工作；2.4法院要求停顿合同工作。第十七条合同履约保证金1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、平安、环境保护、文明施工、施工顶峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。假设达不到以上内容所规定的要求，那么从履约保证金中扣除一定的金额；假设发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，那么甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。第十八条不可抗力1.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方工程经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。2.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十九条1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。第二十条合同终止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经开工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第二十一条合同份数本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。第二十二条补充条款__________________________________________第二十三条合同生效本合同双方约定_______后生效。合同签订时间：______________合同签订地点：______________甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________水电承包合同范本【篇五】发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：甲方拟将中大御城小区中大国际工程的水、电安装工作承包给乙方，双方协商本着平等互利的原那么，确保该工程的质量、平安和进度，共同达成以下协议：一、工程名程：中大御城小区中大国际工程。二、承包形式：单包工，所有材料由甲方负责。水电工程承包合同三、承包范围和内容：1、本工程的给排水、电、气、消防、避雷等工程的预埋、安装工作的全部图纸内容；2、屋面雨水管、阳台排水管道、外墙排水管道、空调套管及排水管道的安装；3、通水通电试调与检测工作；4、水电安装工作所需的机具、用具等；5、本班组人员在施工现场内使用的劳动平安保护用品由乙方负责。四、承包价款：1、按该栋工程的建筑面积计算价款，以每平方米〔质量必须到达国家相关规定的要求〕。到达平安、工期、质量要求的另加奖金每平方米元，没有到达平安、质量、工期要求的罚每平方米元。2、建筑面积按图纸和定额的相关规定计算。五、付款方式：按甲方和房产开发商所签合同的付款方式进展付款。1、详细为根底不付款，±0.00以上每四层付一次款，但每次付款前必须是该次砼浇筑完工后，经有关部门人员检查无平安、质量问题，给付已做工程量的50%。2、余下的工程款，等开工验收后，质量验收到达本合同的相关规定后全部付清。3、预留5%的质量保证金〔总价款〕。六、质量要求：质量到达州优质工程的要求，争创省优质工程〔以州质检站及相关单位验收为准〕。1、乙方施工工艺过程和人员的作业行为必须严格按照标准及相应的操作规程进展作业。2、本协仪第三条中规定的工作内容，必须严格按照省优质工程的标准、工艺要求进展操作。假设施工达不到要求，扣除本协仪中第五条第3款的质量保证金。3、甲方对乙方的施工随时进展检查，假设发现达不到平安质量要求的情况，乙方必须当场纠正，造成的损失由乙方承当。4、要求预埋套管、管线及预留的孔洞随主体构造跟班作业，且位置准确，严禁构造做完后在上面钻孔、开槽或破坏主体构造。假设发现一次，罚款800元以上。5、乙方必须对本工种的作业质量进展认真检查，不能把不合格的产品带入下道工序，同时在本工种作业前应对上道工序进展认真检查，对上道工序不合格的产品应提出整改要求。6、假设因乙方的原因，造成其它工种增加施工难度或无法施工，造成损失或费用增加，由乙方自己承当。同时下道工序对本工序提出的整改要求要认真进展整改，直至到达要求。七、进度要求：严格服从执行，甲方消费方案及进度的安排〔遇不可抗拒的自然因素除外〕。1、甲方将定期对消费任务做出合理的安排，乙方不得以任何理由和借口怠工，拖延或消极作业。假设违背，将处以当次拨付工程款30%的罚金〔遇不可抗拒的自然因素除外〕。2、乙方必须严格服从甲方对各种机械设备的调配与安排，不得擅自将塔吊等机械设备调配使用。假设违背一次，处以500元罚金。3、乙方必须严格服从现场管理人员对作业人员的调配，假设违背，处以200元以下罚款。八、平安文明施工：1、乙方必须严格遵守甲方对平安文明施工的规章制度及各种会议中的要求和相关规定，同时协调甲方作好对工人的平安教育，并自觉主动贯彻国家、地区有关平安消费的标准、制度、法律法规。2、乙方必须文明施工，甲方将定期或不定期对平安消费情况、现场文明、生活设施的卫生状况等进展抽查〔按照国家的相关评分标准进展评分JGJ59—99〕，抽查不合格的，每次给予1000元以下罚款。3、乙方的作业人员必须服从甲方的管理，不得无故对甲方管理人员进展顶撞，或带侮辱性、攻击性和语言。假设发现一次处以200元罚款。4、乙方的作业人员不得酗酒、赌博、嫖、打架斗殴、盗窃或违背现场文明施工的其他有关规定，发现依次，处以1000元以上的罚款，情节严重的，送交司法机关处理。5、乙方的作业人员必须遵守国家或地区有关方案一育的规定。假设违背，将处分500元以下的罚款，并移交当地的有关部门进展处理。6、由于乙方的作业人员的行为造成的建立方有关文明达标活动不合格的，乙方按甲方对建立方的有关承诺给予处分。7、乙方在作业过程中，必须采取有效措施节约甲方材料，不得浪费。乙方作业完成后应及时清理作业现场，做到活完脚下清，及时将当天清理的建筑垃圾进展回收利用，不得乱堆乱放，同时将所使用的机械设备清理干净，作必要保养，需入库的要及时入库，以便下次使用。甲方将不定期对材料节约和现场情况进展检查，假设发现不合格，将给予500元以上罚款。8、因乙方作业人员违背相关的平安操作规程及国家、地方有关平安的规定造成的人员伤亡，乙方应自行承当其后果。9、乙方作业人员必须严格服从现场管理人员的有关平安文明消费，现场管理与安排，假设违背，处以100元每次罚金。10、乙方应经常对自己班组作业人员进展教育，主动协调同其它班组间的矛盾，班组内部、班组之间不得出现打架现象。假设发现一次处500元以上的罚款。九、甲方对合同的终止权：乙方假设违背本协仪的相关条款，甲方认为情节严重的，可以终止合同。十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方代表：乙方代表：年月日年月日物业承包合同篇1发包方(以下称甲方)：承包方(以下称乙方)：甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【工程名称】一事达成如下协议，共同遵照执行。第一条承包经营工程情况座落地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。建筑面积：XXXXXXXXXX平方米。工程类型：□多层□高层□小高层□商业□混合XXXXXXXXXXXXXXXX。第二条承包经营方式洽谈承接【工程名称】的物业管理事宜由乙方单独与开发建立单位或者小区业委会进展，承接后乙方可以甲方名义进展物业管理和物业效劳，自本合同生效后，有关该小区的一切经营活动均由乙方负责，甲方不干预乙方的详细经营。第三条承包期限承包期限为XXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。第四条承包费及承包费的支付方式承包费为人民币XXXXXXXXXXXX元/月整，按年付费，由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。第五条承包期间相关经营管理事项的约定1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的详细经营管理事宜。2、承包期内乙方必须守法经营，设法躲避经营风险，独立承当民事责任和刑事责任，在金角苑物业管理活动中如发生丧失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承当任何责任。经营管理中乙方必须端正效劳态度，积极化解矛盾，假设给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失，假如乙方的经济赔偿才能缺乏以赔偿损失时,乙方之担保人自愿承当无限连带责任(本协议由一并签字担保)。3、为经营所需乙方可以刻制一枚椭圆形收费印章，内容为“XX有限责任公司【工程名称】工程部收费专用章”，无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业效劳无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,假设给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。第六条甲方帮助事项1、行业主管部门的文件、资料、培训通知、会议通知等内容及时通知乙方。2、个别业主交纳物业效劳费后确需开据正规发票时，甲方可以帮助开据，但相关税费由乙方承当。3、甲方成形的规章制度、成熟的经历方法在不影响甲方利益的前提下可以局部提供。4、公司进展物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管工程的相关情况报送年检。第七条合同终止条件1、本合同履行期满。2、因任何一方违约，按照本合同约定可终止。3、租赁期内，经双方协商，提早终止合同履行。4、承包期内如有以下四种情形之一,甲方有权随时单方终止本承包合同:一是因乙方违规操作或严重渎职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或相关人员发生大的纠纷,而又较长时间难以调和解决,矛盾有可能进一步晋级时;三是不按时交纳承包费时;四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方满意,或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时,乙方均应以平和心态去面对和承受,并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出管理工程。第八条违约责任1)假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为甲方违约，应当赔偿乙方人民币贰万元作为违背本合同的违约金。2)假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币贰万元作为违背本合同的违约金。第九条未尽事宜约定本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附那么1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该机密的全部或局部内容，尤其是承包时限、阶段性目的等核心机密，否那么应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。3、本合同期届满前一个月内双方应当续签承包经营合同。4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日物业承包合同篇2发包人(甲方):承包人(乙方):经甲乙双方友好协商把XXXXXXXXXXXXXXXX承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国平安消费法》及兰州市平安整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业标准化、使小区居民享受完善的物业效劳。甲方委托乙方对XXXXXXX小区进展小区物业管理效劳。甲乙双方在公平自愿的根底上签订本协议：一、承包物业管理的范围：公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承当民事责任。二、承包管理期限：承包期限：10年。自20年3月1日至20年2月28日。三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。五、双方的责任与义务：(一)甲方1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理效劳质量进展监视。2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接收物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进展检查。(二)乙方承保责任期内以XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX名义承当一切相关法律责任。1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理效劳。有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。对所接收的物业小区加强管理，进步物业管理效劳质量，到达让业主满意。乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。3、乙方负责公司(除法定代表人外)所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。承包期内所发生的债权债务均有乙方承当。4、乙方负责承包期内承受政府部门的管理;协调工作。协助公安部门做好小区社会治安防范工作。协助消防部门做好上河苑小区、百合苑小区消防平安工作。5、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否那么一切责任由乙方负责。6、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金管理。7、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷、业主于他方由乙方发生的纠纷负责协助解决。8、乙方负责公共环境(内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。9、乙方不得擅自改变任何公共设施和占用消防通道。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是消防通道、楼顶搭建，如有违背乙方要负一切责任。10、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的平安，并按相关规定收取费用。11、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。12、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承当小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产平安。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。13、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得燃烧垃圾，制止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。14、乙方在管理期内，负责收小区内公共设施维修基金。并发动小区业主自选7—9位业主代表负责监视小区内工作及公共设施维修的开支。15、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。五、违约责任合同履行期间，一方违约，应承当违约责任，赔偿另一方的经济损失。本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日物业承包合同篇3发包方：〔以下简称甲方〕承包方：(以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》、其他法规和有关标准，遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么，结合本工程详细情况，经双发协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：12#楼室外暖气管道更新改造工程2、工程内容：新铺设室外管道，与最近的主管道DN108管碰头，管径依次为Φ110-90-75-63-50-40-25，最后与各户碰头。管材为PPR塑料管，全部做保温处理。3、工程金额：每户4900元，共计叁万肆仟叁佰元整(34300元)。4、承包方式：包工包料。5、工期：20xx年9月17日-20xx年9月27日。二、工程施工1、在施工中，承包方应严格执行国家相关施工标准、操作规程和质量检验标准，按施工方案及发包方要求组织施工，遵守小区规定。2、发包方提供尽可能的配合工作，如与小区物管的协调等，为工程顺利开展提供方便条件。3、施工现场平安由承包方负责，如发生平安事故，其责任和经济赔偿由承包方承当。三、工程价款及支付1、工程结算：工程质量合格，无变更，按合同价款结算，反之那么据实或双发协商工程价款。2、支付：开工当天支付2万元，工程开工验收后再支付扣除质保金20xx元后的金额。四、工程开工验收1、做打压试验并到达要求。2、工程垃圾由承包方负责清理，费用自理。五、保修期限壹年，期间发生质量问题由承包方免费维修。六、本合同一式两份，双发各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日物业承包合同篇4甲方：乙方：甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动效劳;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动效劳。甲方为了更好的为xx提供优质的效劳，促进xx事业的开展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条承包的内容、面积、地点甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)第二条承包期限承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;2、承包费采用分期付款的方式，即：200年月日支付人民币元;200年月日支付人民币元;第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进展技术指导，派管理人员对乙方进展监视与管理，乙方应当服从甲方的监视与指导。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。3、在本合同签订之日起日内，乙方应中选派不得少于人对该区物业进展管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否那么甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不合适从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否那么甲方有权解除本合同。6、甲方为乙方购置赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进展管理和日常维护工作。8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强平安消费意识，在工作中注意平安，并应当遵守甲方制订并公布的工作手那么与操作规程。假设乙方严重违背甲方工作手那么与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条奖励与处分1、甲、乙双方任何一方违背本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进展适当的奖励与必要的处分。(奖励与处分的幅度不得超过承包金总额的25%)。3、假设乙方不服从甲方的、指导、管理与监视，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。第六条不可抗力如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。第七条其他事项1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。2、假设乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承当(或者受权甲方从承包费中直接划扣)。3、乙方受权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元，共计人民币元;乙方在此受权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。发包方：_________(以下简称甲方)承包方：_________(以下简称乙方)为了进步办学质量，甲、乙双方经过协商同意，达成如下承包合同：一、办学的原那么、目的1.坚持社会教育方针。2.深化教育体制改革，探素新的幼儿园教育形式和方法。3.进步幼儿园的办学质量，办成一所高质量的幼儿园，一年内到达市一级幼儿园，三年内到达省一级幼儿园;二、承包内容1.承包时间：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;2.承包金额：乙方每月向甲方交纳承包费_______元，从_______年______月______日承包费起按月以_______%的幅度递增。3.付款时间：从_________年_________月开场交纳，前_________年每月承包费在当月_________日汇出，从_________年________月开场，承包费按季度划款，划款时间在本季度最后一个月的_________日前汇出。4.付款方式：每月通过银行帐户划款，在乙方承包幼儿园的第_________年开场按季度划款;5.风险抵押：乙方在正式承包幼儿园后需向甲方提供幼儿园全部资产的乙方校产证明及_________元现金作抵押，待合同履行期满或合同终止时，甲方将抵押证明及抵押金退还给乙方。6.押金的支付方式及时间：乙方在_________年内分期将押金交清给甲方。第一期乙方所交押金________元，在甲方将幼儿园所有设备设施清点给乙方使用之日时支付给甲方;第二期乙方所交押金_____元，乙方在_____时交付给甲方，第三期乙方所交押金______元，乙方在_________时交给甲方。三、双方的权利、义务1.甲方的权利、义务(1)甲方按时收取承包费，并有权对幼儿园工作进展监视;(2)幼儿园现有资产属甲方所有，承包期增加的设备设施及所收取的建园费归甲方所有;(3)合同生效后，甲方必须及时将幼儿园所有资产清点交给甲方使用;(4)承包期内，幼儿园的党政领导归甲方，幼儿园依法工作，甲方不得干预。2.乙方的权利、义务(1)合同生效后，乙方对幼儿园享有独立的经营管理权及办学权，甲方不得干预;(2)乙方承包期间财务独立，甲方无权干预;(3)乙方享有独立的人事权，幼儿园所有教职员工由乙方聘用，甲方无权干预;乙方如继续聘用幼儿园原有员工，所聘原有员工工资待遇不低于原标准;(4)按时上交承包费;(5)在承包期内幼儿园所有资产归乙方全权使用。承包前需核定幼儿园的所有资产，并以幼儿园现有设备的实际使用年限开列固定资产折旧明细表(详见附表)。如在乙方承包期内固定资产提早报废，乙方需按设备报废时实际价值予以赔偿，在乙方承包期间幼儿园增加的设备资产归甲方所有;(6)乙方必须依法办学;(7)承包期内，乙方必须保障学生平安，假设因幼儿园工作主观上的的原因造成幼儿伤亡事故的，乙方应承当全部责任;四、在承包期内，如因情势变更，双方协商一致同意，可以变更或解除本合同。五、违约责任1.本合同以甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。本合同生效之后，甲、乙双方应认真履行合同，在承包期内，任何一方不得擅自解除合同，假设任何一方擅自解除合同，都必须承当违约责任。2.在承包期内，假设甲方擅自解除合同，甲方必须赔偿乙方经济损失______元，并且返还押金______元及所产生利息(贷款利息)3.在承包期内，如乙方擅自解除合同，乙方必须赔偿甲方经济损失_________元。六、本协议未尽事宜，双方可以友好协商签订补充协议予以明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、合同履行期满，假设甲方继续发包的`，在同等条件下乙方享有优先承包权。八、本合同甲、乙双方各执两份，双方签字并加盖公章后立即生效。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_______代表人(签字)：________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_____________签订地点：____________物业承包合同篇5甲方：乙方：甲方系__人企业，为工作提供综合性的劳动效劳;乙方系以为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动效劳。甲方为了更好的为提供优质的效劳，促进事业的开展，甲方将物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条承包的内容、面积、地点甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)第二条承包期限承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;2、承包费采用分期付款的方式，即：200年月日支付人民币元;200年月日支付人民币元;第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进展技术指导，派管理人员对乙方进展监视与管理，乙方应当服从甲方的监视与指导。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。3、在本合同签订之日起日内，乙方应中选派不得少于人对该区物业进展管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否那么甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不合适从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否那么甲方有权解除本合同。店面承包合同?建房承包合同?果园承包合同?渔业承包合同6、甲方为乙方购置赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进展管理和日常维护工作。8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强平安消费意识，在工作中注意平安，并应当遵守甲方制订并公布的工作手那么与操作规程。假设乙方严重违背甲方工作手那么与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条奖励与处分1、甲、乙双方任何一方违背本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进展适当的奖励与必要的处分。(奖励与处分的幅度不得超过承包金总额的25%)。3、假设乙方不服从甲方的、指导、管理与监视，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。第六条不可抗力如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。第七条其他事项1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。2、假设乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的.，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承当(或者受权甲方从承包费中直接划扣)。3、乙方受权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元，共计人民币元;乙方在此受权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方(签约代表签名)：乙方(全体成员签名)：土地承包合同范本【篇一】甲方〔出租人〕：身份证号：地址：乙方〔承租人〕：公司名称：地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律和政策的规定，经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议：一、甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。二、土地承包的地址、面积和方式承包土地所在地址：_______，承包的面积为_______亩，以实际丈量面积为准，承包方式为租用。三、承包的期限为自_______年_______日止。四、承包用处：甲方同意乙方租用土地种植蔬菜等。五、承包费用及支付方式1、承包土地的每年租金小季为每亩元，全年租用每亩元，租金的支付方式采取每年一付，甲方向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。国家相关征收的其它一切费用由甲方承当。2、以土地入股的方式，参与乙方的经营，第一年的小季〔时间：_______年_______月_______日到_______年_______月_______日〕免租金，第二年起的以分红的方式，根据效益来分配，乙方拿出利润的每亩占百分之的标准作为甲方的红利，乙方保障甲方的每年的红利不低于土地的租金，否那么乙方按土地的租金支付给甲方，土地租金每年小季每亩元，每年整年每亩元。3、乙方每年有义务拿出利润的做组里的公益事业，拿出利润的做村里的公益事业。六、甲乙双方的权利1、甲方有权监视乙方按时履行合同的各项义务。2、租用期间甲方不得干预乙方的任何的消费经营活动。3、租用期间甲方应协助乙方处理好与周边各方面的关系。4、租用期间相关政策和法律方面责任由甲方承当和处理。5、租用期间甲方不得将同一土地权属重复租给第三方，乙方也不得将此土地转租。6、租用期间甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由减少租金。7、乙方对蔬菜等农作物有绝对处置权。8、乙方在租期完毕不能残留废弃物影响甲方开展消费及劳作。七、其它未尽事宜，双方协商解决，或经当地相关法律部门解决。八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表〔签章〕：乙方代表〔签章〕：签订日期：20xx年xx月xx日土地承包合同范本【篇二】发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：为了进一步开展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原那么按照《自治区施行中华人民共和国农村土地承包法方法》《自治区农村合作经济组织土地承包合同管理方法》方法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。一、土地承包期限、承包费和付款方式甲方将把集体亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包年，合计元(大写：元)乙方自愿承包，承包期限为年月日至年月日为准。地上附着物：红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。(以现场盘点数为准)土地坐落位置：东：南：西：北：二、土地用处：乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进展农业消费经营，乙方不得从事非农业性消费经营，否那么甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、自治区施行《中华人民共和其他土地)的使用权每亩元，按照年承包费元，(大写：国农村土地承包法》方法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。三、乙方的权利和义务：1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。假设乙方可以提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费，甲方视为乙方无才能继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。假设乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承当负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承当，甲方不承当任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进展，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进展，病虫害防治，防止农业机械、家畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进展必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。假设不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承当，同时还要承当村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承当责任。6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。7、在合同期间，假设有国家重点工程为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业消费损失的补偿，假设土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。8、在合同期间，假设乙方在承包土地上要增设农田水利根本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利根本设施费用自行承当，甲方不承当任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，假设出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。10、在合同期间乙方要承受甲方的监视，在合同期间乙方必须遵守国家的方案生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法，假设发现一次甲方和乡政府有关部门有权终止合同，同时处分乙方并没收当年的红枣收益。11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。假设发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承当枣树损失责任，但要做好预防工作。13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920和膨大素等，假设使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要____作，违背技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进展处分，情节严重的甲方有权终止合同。14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。四、甲方的权利和义务：1、甲方按照县乡的农业消费统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业消费。2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。3、在承包期间，假设乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。五、违约责任：1、甲方的违约责任：在合同期间，假设甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。2、乙方的违约责任：在合同期间，假设乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。六、合同纠纷的处理自治区施行《中华人民共和国农村土地承包法》方法第二十六条规定处理七、其他事项：1、在承包期内，乙方对承包土地不得进展任何方式的流转土地，假设乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提早3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意前方可终止合同的继续履行。2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、自治区施行《中华人民共和国农村土地承包法》方法和的有关规定。3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会(乡农经站)保存一份，合同鉴证单位(农经局)保存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包合同范本【篇三】______县_____公社(乡)____大队(村)___消费队，以下简称甲方：承包户主______，以下简称乙方：为了落实联产承包责任制，充分调动社员的消费积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、承包土地的面积，地点，等级甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二、承包时间承包时间共______年，从二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。三、乙方的权利义务1、乙方有权获得国家下拨用于开展农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2、乙方必须完成上级下达的种植方案，在完成种植方案的前提下，可以自己决定种植经营。3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤_____。交售时间是____________.每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。4、乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购置生活用粮。土地转包后，转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务，承当向甲方上交三金和完成义务工任务。5、乙方如遇生(不能违犯方案生育规定)死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承当的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除。6、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。[page]四、甲方的权利义务1、甲方有权监视乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2、国家按方案分配用于农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须承受乙方的监视检查。五、违约责任1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延工程价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2、乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六、不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七、其它本合同从承包期开场之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______消费队(公章)代表人：______(盖章)乙方户主：______(盖章)(责任编辑：星辰花夏)土地承包合同范本【篇四】随着农村____政策的施行，农村土地可以进展流转，这是一个非常好的现象，说明中国的城镇化已经进入了新的阶段，那么土地的承包流转相关合同是怎样的呢。【土地承包管理合同范本一】发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)发包方：__________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承包形式1.土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得进步承包金。3.保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6.乙方不得用获得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附土地平面图发包方：(盖章)_____________承包方：(签字)_____________法定代表人：(签字)_________签约日期：_______年___月___日签约地点：___________________【土地承包管理合同范本二】发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承包形式1.土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三