住宅小区防火手册

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消防是小区物业管理的重要工作。做好消防工作首先是预防,而预防必需依赖各业主。所以物业管理公司有责任将防火的学问告诉各业主。小区防火手册应做到每户一册,使业主家喻户晓。

范例参考:

小区住户防火手册一、火灾预防基本观念

1.火的形成需要下列三个要件:即可燃物、空气和火源,三者缺一火即无法形成。

2.对火灾扑救,通常采纳窒息(隔绝空气),冷却(降低温度)和拆除(移去可燃物)等三种。

二、火灾的种类依我国国家标准(GB4351)的规定可分为四类1.一般火灾(A类):

凡由木材、纸张、棉、布、塑胶等固体物质所引起的火灾。

2.油类火灾(B类):凡由引火性液体及固体油脂物体所引起的火灾,如汽油、石油、煤油等。

3.气体火灾(C类):凡是由气体燃烧、爆炸引起的火灾都称为气体火灾,如自然 气、煤气等。

4.金属火灾(D类):凡钾、钠、镁、锂及禁水物质引起的火灾。

5.电器火灾:凡是由电器走火、漏电、打火引起的火灾称为电器火灾。

三、灭火器的种类及使用办法1.泡沫灭火器:适用AB类火灾,分为化学泡沫和机械泡沫两种,其中化学泡沫使用时颠倒使用,现已淘汰,而机械泡沫使用办法同干粉灭火剂。缺点:造成污染,不行使用于C类火灾,每四个月检查一次,药剂一年更换。

2.二氧化碳灭火器适用于BC类火灾,使用办法为:a)拔出保险插销;b)握住喇叭喷嘴和阀门压把;c)压下压把即受内部高压喷出。每三个月检查,分量削减需重新灌充。缺点:使用人员极易冻伤。

3.干粉灭火器:分为ABC和BC干粉两种,其中适用ABC类火灾的,使用办法为:a)拔掉保险销;b)喷嘴管朝向火焰,压下阀门压把即可喷出。三个月检查压力表(1.2Mpa)药剂有效时限三年。

四、火源和蔼体管理应注重的事项

1.自然 气皮管道是否破损或漏气,使用后阀门应切实关闭和关紧。

2.营业性的餐厅、厨房、浴室的锅炉间,要求单位负责人指定专人负责平安检查和维护。

3.大楼内部工程施工中的用火,须指正施工期间的负责人明确责任和范围。

4.厨房

的尘垢油污应常清洗,烟囱及油烟通风管应加装铁丝铁罩。5.燃放爆竹,不行自窗口点燃,以免发生火灾。

6.不行乱丢烟蒂或床上吸烟。

7.未经许可,非法经营或使用藏置危急物品者应立刻通报当地消防部门或公安机关。

8.家长外出,勿将小孩反锁在家,以免发生火灾时无法逃出。

五、用电平安常识

1.保险丝熔断,是用电过量预报,不行愈换愈粗,以免短路时不能准时熔断,引起火灾电线着火。

2.电线陈旧,最易破损,应注重检查更换。

3.衣柜内不行装设电灯烘烤衣物。

4.电暖炉旁不行设置易燃物品或逼近衣服。

5.电热水器检查其自动调整装置是否损坏,以免发生过热,引起爆炸后火灾。

6.电气机房及配电所开关附近应备干粉灭火器以资防火。六、浓烟

浓烟中含有微粒子碳元素COl、CO2等有毒气体,其升高速度每秒3.0至5.0M,横向蔓延0.5至1.0M,浓烟吸人百分之四,二至三分钟就会产生休克、窒息而死亡。

七、高楼防火注重事项

1.平安门或楼梯及通道应保持畅通,不得随意封闭,加锁或阻塞。

2.楼房窗户不应装置防窃铁栅或广告牌等堵塞逃命的路途,如装置应预留逃命口。

3

.高楼楼顶平台,为暂时避难场所,除蓄水池与了望台外,不行加盖房屋或作其他设备,以免影响逃命。

4.缺水或消防车救护困难地区,应配置灭火器材或自备充沛的消防用水。

八、地震时应变措施

1.保持镇静,首先关闭煤气及切断电源开关。

2.远离窗户或者玻璃的家具,危险时可躲人床底或桌子底下,不行站在阳台上。

3.在户外,寻求空旷地区并远离高楼大厦施工中的藤架、电线杆、牌坊等。

4.在室内,不行急着冲出去或搭乘电梯(电话可能坏掉或停电),应先求得自身平安,等地震过后再脱险。

5.勿争先恐后出去,会造成老弱妇孺被挤压或践踏而死。

6.如在车上应立刻刹车熄火或留在车内,机车应立刻熄火,把车横放并快速躲入平安位置。

九、家居防火与逃命

1.犹如检查煤气漏

气:(1)通常漏气位置为容器的开关及输气皮管与其接头各部位;(2)每三个月必需定时使用肥皂水检测接管部位;(3)切忌使用火柴、打火机检查。

2.遇火警如何报警:(1)119电话在拨通后三秒钟可以通话(有长途控制器不能打);(2)报告火警时光将发生地点,街(路)、巷、高楼及附近显然目标,火灾种类一并报出,以利救护;(3)不行谎报延误救灾。

3.当您的在家时,闻到一股浓煤气味时,将如何处置?(1)拿湿毛巾掩住嘴和鼻;(2)关煤气总开关;(3)打开窗户让空气流通(金属铝门窗当心碰撞);(4)不行使用电器,如开电风扇或排油烟机,以免产生火花引起爆炸。

4.油锅起火时将如何处置?(1)关煤气总开关;(2)盖住锅盖;(3)关闭油烟机;(4)用盐巴、鸡蛋等蛋白物质皆可降温。*厨房平常应用大毛巾醮肥皂水置于袋中,挂于墙壁上。

5.电线走火时将如何处置?(1)首先切断电源再将着火线路割断扑灭;(2)切忌用水扑救以免触电;(3)要使用干粉、二氧化碳灭火器扑救。

6.睡梦中被浓烟呛醒,如何逃命?

(1)切勿惊惶,第一件事观看哪里可以逃命。一眨眼可打算生死;

(2)湿毛巾掩住口和鼻;

(3)压低姿态,沿地板爬行(距地面20公分以内有残留着空气);

(4)人站在窗边,以窗帘或床单撕裂成条衔接或沿水管、广告牌、电线杆爬行而下或自室外平安梯逃命;

(5)小孩可用棉被裹住以绳索自窗口处垂下;

(6)利用火焰之时,应将所穿衣服用水浸湿或以棉被、毛毯等浸湿后裹住身体快速冲出;

(7)夜间火警应先通知楼上熟睡的人逃命,勿仅顾自己扑救或逃命;

(8)烟的升高速度远比上楼梯来得快,故火警时应快速