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Word版本,下载可自由编辑小区突发事件的处理程序(七)小区突发大事的处理程序(七)
1.紧张状况下,将调动公司一切须要的资源,处理后举行阅历总结。如有偏差,待处理下次类似大事时吸取教训。
2.突发重事件件处理过程中涉及本公司以外的人和事,统一由公司专人负责对外交涉。
3.突发重事件件的事发报告、请示过程及事后处理结果报告,统一归口向公司领导报告,并举行归档处理。4、详细事例
1)刑事案件:
①物业公司接到此类状况报告,可快速通知保安部及相关人员立刻到场,由保安部负责庇护现场、作案工具、凶器等不要用手触摸;禁止无关人员进入现场。②帮助业主报警。报警电话:110;同时,立刻报告主管领导;
③乐观帮助公安机关搜集嫌疑人数、年龄、性别、面型、发式、衣着等显然特征和逃窜的方向等状况,并提供有价值的监控录像;
2)煤气泄露:小区如发觉煤气泄露,请严格遵守下列规定:
①严禁在泄露现场使用对讲机或使用门铃、电话等一切可能冒出火花的工具;
②将全部能打开的窗户轻轻推开,疏散气体;③接报后准时通知煤气公司,物业修理人员应快速关闭煤气总阀或分闸,避开发生或扩事件故。
3)、自然灾难:
①如遇台风、暴雨等自然灾难,张贴警示通告,提示各楼、单元业主及各部门员工做好防范工作;②维保人员定期定时检查楼宇立面,通知联络各住户关好窗户,并帮助业主搬离放在自家露台上的花盆、杂物等;
③修理人员检查各天台、楼顶、地面排水沟,发觉阻塞准时疏通;并搬离固定地面、天台、楼顶易被台风吹走或吹倒的物品;
④车管人员准时疏导在楼宇四面停靠的车辆,停至指定车场等空阔地带;4)业主突发疾病:
①如遇中毒受伤业主求助,物业公司应立刻拨打急救电话,并帮助帮抬患者,送往或等待医疗部门抢救,尽可能实行正确的急救措施。
②接报小区内浮现人员意外伤亡大事时,立刻报警并帮助维护秩序,直至警务人员或小区保安人员赶赴现场。若伤者尚未死亡,应该庇护现场,通知急救中心派人救治。除非须要,严禁搬动伤员,防止伤情加重。③若系由触电事故,应就近切断电源或用绝缘物(如干燥的木杆、竹竿或塑料、橡胶)将电源拨离触电者,严禁在没有切断电源的状况下,用手直接去拉触电者。
④若系溺水事故,应立刻救护,若落水者呛水较多,应使其头低脚高,按压腹部,使其吐出呛入之水,须要时施行人工呼吸。乐观搜集线索准时查找其亲属。
⑤若系设备故障或设施损坏启发伤亡事故,立刻通知总经理到场,共同确订救护计划。
⑥若系小区内交通肇事引起伤亡事故,应在庇护好现场、救护伤员
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